Ciao Marco, mi sto appassionando all'investimento immobiliare grazie ai tuoi video. Domanda: su un contratto transitorio la sublocazione è permessa? O vale solo sui 3+2 o 4+4? Grazie Carlo
ciao marco , ho controllato i tuoi appartamenti su Airbnb , ma ho notato che sono un po vuoti ( tranne quello in svizzera ) in questo periodo è normale ? ..... volevo accedere al tuo corso e onestamente questo mi ha sorpresa . non è per fare polemica credimi che stimo il tuo lavoro , è solo una domanda per capire meglio se vuoi rispondermi te ne sarei grata .
@@emanuelelucidobalestrieri mi ricordo che era possibile riempire anche sotto pandemia , questo è stato uno dei slogan . non siamo in pandemia e li vedo vuoti , ma gli potete vedere anche voi se andate sul sito , ce l'elenco dei appartamenti che possiede su airbnb pubblicanti dal caro marco , non ho scoperto l'acqua calda . in ogni caso non è per fare polemica , penso che marco sia una persona molto preparata . volevo solo capire il motivo tutto qui.
Ciao Emanuele, hai ragione, nel senso che ricordiamoci che abbiamo appena superato il mese più lento, qui trovi un caso studio ua-cam.com/video/ODzCqP9XAuI/v-deo.html. Come potrai vedere su questo canale ci sono tanti casi studio di quando le cose vanno bene e quando le cose vanno male. Ti faccio anche notare una cosa, quando vedi prezzi molto alti nel mio calendario significa sono occupato ma non ho voluto bloccare le date per l'algoritmo. In questo periodo a Firenze in particolare mi sono sempre mosso per affittare l'appartamento a medio termine 2/3 mesi fuori da queste piattaforme :)
Ciao Marco, vorrei farti una domanda, ma anche se ancora si opera da privati si può fare marketing aprendo un sito e la pagina Instagram della struttura, oppure per fare marketing sulla propria struttura bisogno avere per forza la partita IVA?
Ciao Marco, mi sto appassionando all'investimento immobiliare grazie ai tuoi video. Domanda: su un contratto transitorio la sublocazione è permessa? O vale solo sui 3+2 o 4+4? Grazie Carlo
ciao marco , ho controllato i tuoi appartamenti su Airbnb , ma ho notato che sono un po vuoti ( tranne quello in svizzera ) in questo periodo è normale ? ..... volevo accedere al tuo corso e onestamente questo mi ha sorpresa . non è per fare polemica credimi che stimo il tuo lavoro , è solo una domanda per capire meglio se vuoi rispondermi te ne sarei grata .
Ma dipende sempre dalla stagione.. É ovvio che ci saranno periodi un pò vuoti e non ci sarà nessuno..
se sono vuoti stai sicuro che non te lo dice...
@@emanuelelucidobalestrieri mi ricordo che era possibile riempire anche sotto pandemia , questo è stato uno dei slogan . non siamo in pandemia e li vedo vuoti , ma gli potete vedere anche voi se andate sul sito , ce l'elenco dei appartamenti che possiede su airbnb pubblicanti dal caro marco , non ho scoperto l'acqua calda . in ogni caso non è per fare polemica , penso che marco sia una persona molto preparata . volevo solo capire il motivo tutto qui.
@@GesùMoltoUfficialeil motivo lo capisci da solo se sei del settore . Uno da fuori non riesce a capirlo
Ciao Emanuele, hai ragione, nel senso che ricordiamoci che abbiamo appena superato il mese più lento, qui trovi un caso studio ua-cam.com/video/ODzCqP9XAuI/v-deo.html. Come potrai vedere su questo canale ci sono tanti casi studio di quando le cose vanno bene e quando le cose vanno male. Ti faccio anche notare una cosa, quando vedi prezzi molto alti nel mio calendario significa sono occupato ma non ho voluto bloccare le date per l'algoritmo. In questo periodo a Firenze in particolare mi sono sempre mosso per affittare l'appartamento a medio termine 2/3 mesi fuori da queste piattaforme :)
Poi immagino che si debba collegare il Channel manager sia con il sito che con airbnb giusto ?
Io sono in libertà finanziaria con diversi immobili, con uno arrotondi lo stipendio
quanti per curiosità e mediamente con che resa %?
@@davidegatti4689 ho girato tre video che parlano proprio di questo a breve li pubblico
Ciao Marco, vorrei farti una domanda, ma anche se ancora si opera da privati si può fare marketing aprendo un sito e la pagina Instagram della struttura, oppure per fare marketing sulla propria struttura bisogno avere per forza la partita IVA?
puoi farlo anche senza partita iva
Ma è vero che senza p.iva puoi affittare solo per 6 mesi l'anno?
no
Hai ragione. Poi è strano...Febbraio infatti è alta stagione e il mercato è saturo ovunque 😂😂
Febbraio Alta stagione? Febbraio a parte i weekend di carnevale i prezzi sono bassi ancora e tante date rimangono vuote.