Guillaume Martinaud (Coopérative Orpi) : Immobilier, les prix continuent de baisser
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- Опубліковано 17 жов 2024
- Guillaume Martinaud, président de la Coopérative Orpi, était l'invité de Laure Closier dans Good Morning Business, ce jeudi 4 juillet. Ils sont revenus sur la baisse des prix des immobiliers qui continue et les promesses de développement du secteur immobilier suite aux législatives, sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.
Je tire mon chapeau aux journalistes économiques qui nous informent et nous amènent à la réflexion, par leurs analyses, sur les différents programmes économiques des partis politiques, sans qu'ils fassent transparaître leurs opinions politiques !.
Oui, contrairement a Cnews
« c’est le moment pour acheter » 😂
Toujours
Hahahahahba. Encore 20% minimum. Des appartement 1 chambre plus de 200K, loué 600 balles!!!!! Impossible pour les propriétaire d’investir et de faire louer . C’est a perte!!!!
C'est toujours le bon moment pour vendre, c'est toujours le bon moment pour acheter...
Quel service ? Les agents immo ne font que mettre des annonces sur le bon coin, et de harceler ceux qui veulent vendre tous seuls.
C'est clair!
Vraiment des parasites.
3 transactions en 3 ans sans agents .
2 ventes et un achat qui se sont fait en un jour en économisant les frais !
C'est caricatural. Il y a beaucoup de vendeurs qui ne sont pas raisonnables avec leurs estimations. Les agents ont une expertise et sont mieux en mesure d'expliquer que les prix sont trop chers.
@@user-tq7zh9zw4c La base de données DVF publiée par les pouvoirs publics et libre d'accès permet de consulter les prix de vente effective de tous les biens sur toute la France. Donc il est très simple d'estimer la valeur d'un bien en fonction de ce qui s'est vendu dans un proche périmètre sur une période récente. Pas besoin d'un gus pour ça.
Toujours le bon moment de prendre une commission sans rien foutre
Pour les promesses de campagne comme les prix baissent, il est très urgent de ne rien faire.
Il faut bien comprendre. Ceux qui n'ont pas pu acheter et ne peuvent pas acheter maintenant ne pourront plus JAMAIS acheter !
Les prix vont continuer de monter et les logements sont uniquement achetés par des multipropriétaires milliardaires.
Et sinon vous etes combien la-haut ? 🤨🤣
Oui, vous avez raison de le préciser. Mais ça reste néanmoins de l'économie financière.
On a pas le droit de dire qu une mesure est bonne si elle vient du RN . Quelque soit le prochain gouvernement on va pas laisser des 100 aines de milliers de gens dehors à cause du DPE. Les trotoirs c est pas isolés. Le DPE va sauter c est obligé.
Trop bon le mec se contredit. A sa baisse c’est bon, cool. La journaliste demande si les vendeurs sont acculés, réponse: non! Bon ben on va attendre avant d’acheter parce qu’il fait qu’ils en chient et que les prix baisse de 15% de plus minimum.
Les prix montent dans 70% des villes. Il n'a pas lu l'article paru hier à ce sujet?
On peut vous faire croire tout et l’importe quoi visiblement. Regardez les courbes de friggit (sources officielles)
Dans quelle dimension ? Dans le sud rien ne baisse
c est la fin de la saisonnalité et des ventes contraintes, rendez vous mars 2025 les vendeurs ...
Les normes sont largement demandées ou en tout cas plébiscitées par les professionnels du secteur immobilier pour faire augmenter les prix, donc ils font semblant de s’en plaindre !
C'est pas des frais ce sont des honoraires. Magnifique c'est comme le gouvernement qui n'augmente pas les impots mais qui multiplie les nouvelles taxes sur les ventes internet, sur l'electricité, l'essence ...
- 7 % quant on part des plus haut historique et apres la flambé des prix juste apres le coco, c'est pas fou. Il parle pas si les ventes sont repartie grace à cette magnifique baisse :-). On peut supposer que non, il serait pas la pour faire ca promo.
À Paris on est à -14% depuis le plus haut c'est plutôt une bonne nouvelle, cela redynamise, cela relance...
Du coup, du coup...
@@phGX Paris n'est pas la France. A Lyon Les prix baissent aussi. Dans la plupart des villes, Les prix ne baissent pas. Paris n'est meme pas representatif de la region idf
@@phGX Paris Lyon, Les seules villes de France ou Les prix baissent
Du coup du coup ?
Allez y les pigeons, achetez... J'ai bon ?
@@phGX Les pigeons qui ont Les moyens. Certaines familles sont oblige d'acheter pour se loger. Je souhaite une baisse des prix. Mais, cela ne tourne jamais en la faveur des accedants. Quand Les prix commencent a baisser, Les taux diminue pour eviter la baisse des prix. Le lobby de l'immobilier est extrement puissant
Quoi investir dans l'immibilier... Vas-y on te regarde faire.
Les prix ne baissent pas
Jamais, l'immobilier ne baisse Jamais ! 😅
J'ai proposé à notre président une solution simple pour éviter les expulsions locatives en cas de défaillance des locataires sans que ça porte des préjudices aux propriétaires afin que les loyers soient régulièrement payés et les locataires puissent restés dans les lieux pour éviter de voir des familles et des retraités à la rue ou des personnes handicapées.. aucun contact concret de sa part.
peut être parce que les solution simples sont rarement crédibles ?
@@philv3941 Simples par leurs mises en œuvre. Mais efficaces pour régler plusieurs problèmes quand j'ai organisé à Lyon la réunion publique j'ai mis plusieurs mois à la préparer. Quand tu t'intéresses aux sujets de société tu commences par te documenter puis tu rencontres des gens concernés ceux qui agissaient c'est ce que j'ai fait pour chaque sujet. Pour les problèmes de délinquance j'avais fait de même. Le plus idiot dans ton commentaire c'est que tu portes un jugement sur les mesures sans même chercher à les connaître.
@@philv3941 si tu as la possibilité de te rendre aux archives de la République demandes le courrier adressé au président Chirac le 24 septembre 1996 par Monsieur Blanc Patrick. Tu comparera ma proposition avec ce que Nicolas Sarkozy a mis en place quelques années après. Tu verras qu'un simple citoyen peut avoir une idée utile comme celle qu'un élu à mis en place et qui est encore utiliser par des milliers de personnes pour gagner leur vie.
@@philv3941 pourquoi les dossiers de la République? Les citoyens dont le nom de famille commence par A, ou B, ou C et je crois D qui ont adressé un courrier à la présidence de la République leurs lettres sont archivees.
Il a pourtant une équipe pour rencontrer les fous et les calmer... Si tu savais le nombre de propositions idiotes qui lui sont proposées tous les jours. Étonné qu'ils ne t'aient pas rencontré.
Il a les chocotes pour son réseau le mec, il ne se gave plus😊 blablabla
Sans l'économie et les échanges commerciaux, il n'y a pas de société possible !.
Oui juqu’à un certains stade où l’état doit intervenir quand les marchés se dérèglent !