Qué gastos tiene la compra de un piso en Barcelona 1st Floor
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- Опубліковано 2 лип 2024
- Si estás pensando en comprar una vivienda, en este vídeo te contamos qué gastos tiene la compra de un piso en Barcelona y cuántos ahorros necesitas.
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0:00 Qué gastos tiene la compra de un piso en Barcelona
0:10 Intro
0:27 Formas de comprar una vivienda
0:45 Por qué es imporante obtener financiación
1:04 Dos tipos de gastos
1:10 Los Gastos de Compraventa
2:45 Los Gastos de la Hipoteca
3:20 Financión 100%
4:04 Todos los gastos
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Qué gastos tiene la compra de un piso en Barcelona
En este vídeo te cuento exactamente qué gastos tiene la compra de un piso en Barcelona. Si estás pensando en comprar una vivienda, esto te interesa. Preparado? Preparada? Vamos allá
Hola soy Dragos y soy asesor de la inmobiliaria 1st Floor.
Si quieres comprar un piso en Barcelona tienes que tener en cuenta que hay una serie de gastos, que tendrás que asumir como comprador
Generalmente, la compra de una vivienda se puede hacer a tocateja o bien con la financiación de un banco, es decir con una hipoteca.
Aún si tu situación económica te permite comprar sin hipoteca, nuestra recomendación es que a pesar de ello, financies la compra de tu inmueble. En estos momentos los tipos de interés están en mínimos históricos y la verdad es que es importante apalancarse en los bancos.
De esta manera podrás invertir el resto del capital en otra cosa, por ejemplo en comprar de un inmueble para alquilar. Te dejo en la descripción de este vídeo un artículo de nuestro blog en el que te cuento todo sobre Cómo comprar para alquilar.
Bien, Si tienes claro que vas a financiar la compra de tu piso en Barcelona, en ese caso ten en cuenta que hay dos grupos de gastos que deberás asumir. En primer lugar, los gastos de la compraventa y en segundo lugar, los gastos de la hipoteca.
Vamos a ver Los gastos de la compraventa. Estos son:
1. Escritura pública ante notario.
La escritura de compraventa se realiza en el notario, cuyos honorarios, también conocidos como aranceles, están regulados por el estado con lo que todos cobran lo mismo. Los precios suelen rondar entre el 0.2% y el 0.5% del precio del inmueble. Por ejemplo, para un piso de unos 250.000€ serían aproximadamente unos 1.000€.
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Unicornio Rosa
Si la compra del inmueble es de ejemplo 100 mil euros. Pero el inmueble al primer dueño le costó 150 mil euros. los impuestos se pagan en el valor del negocio o en el valor que originalmente se obtuvo (primer compra o primer adquisición). Saludos
Hola yo necesito saber que gastos voy a tener en caso de hacerse real.
Vivimos en cataluña en barcelona ciudad y hemos visto varias casas en parets del valles y granollers .
Que gastos tengo ? Gastos de notaria, gastos de inscripcion y el impuesto de itp pero por vender mi piso tambien tengo que dar a hacienda un 10 o 20% por la venta de mi piso.
Y pregunta 2 : si hago contrato de arras y pago , por ejemplo 20.000 euros eso se descuenta del total del valor del piso.
Es decir si me venden un piso por 200.000 eueos y el contrato de arras es de 20.000 , me quedaran por pagar 180.000 euros mas gastos e impuestos o estoy equivocado.
Excelente video!, me podrías informar de los gastos de compra de un edifico en Barcelóna o donde puedo averiguarlos? Muchas gracias
Hola Felix, muchas gracias por tu comentario. Dependería de si la compra se hace a través de una sociedad o entre particulares, tendríamos que tener en cuenta el IVA. Si quieres pásame un mail con los detalles de la operación y te decimos. Un abrazo,
Hola
Excelente video, obtengo muy buenos retornos de mis inversiones con Sir Thompson Clark. un comerciante profesional y especialista en inversiones.
Me gustaba mucho el oro y la plata, pero hace unos meses descubrí Bitcoin y Ethereum. Invertir con Sir. Thompson Clarke ha sido de gran ayuda en mi viaje para estabilizar mis finanzas.
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Puede contactarlo para obtener orientación sobre inversiones.
Muchas gracias por tu comentario Carlos,
Me alegro que estés consiguiendo buenos retornos con tus inversiones.
Nosotros tenemos una serie de edifcios en venta en Barcelona con unas rentabilidades muy interesantes. Si te interesa, por favor no dudes en contactarnos.
Un saludo,
Unicornio 🦄
Rosa 🌹
Hola Can Can,
Muchas gracias por tu comentario. Estamemos encantados de asesorarte para poder coseugir una hipoteca 100. Si te parece bien déjame un contacto tuyo o escríbenos por whatsapp o mail y vemos tu caso.
Saludos,
Hola 1st Floor, pimer comentario¡¡, pasaba a comentar, oiee podrias ayudarme a ,
Muchas gracias por tu comentario Apirsito,
Dínos por favor cómo podemos ayudarte, lo haremos con mucho gusto.
un saludo,
Unicornio
Excelente información...
Vivo en, B/quilla, Colombia.
Puedo comprar un piso desde mi país y si puede darme un ejemplo de un valor?.
Hola Joaquín, muchas gracias por tu comentario.
Se puede comprar un piso siendo no residente, sin embargo será necesario obtener un número NIE (Número de Identidad de Extranjero). Es posible incluso pedir una hiptoeca.
Para compras por encima de 500.000€ el estado español otorga la llamada Goden Visa que da derecho de residencia y de trabajo a los ciudadanos no comunitarios.
Si desea que le ayudemos con la compra de un piso, por favor escríbanos al email info@1stfloor.es o bien al whatsapp +34 622 15 33 28.
Saludos,
Dragos
Unicornio rosa 🦄
Muchas gracias por tu comentario Fran!
Estaré encantado de poder ayudarte con todo lo que necesites para conseguir una hipoteca 100%. Si te parece bien, escríbeme por favor un email a info@1stfloor.es o bien un whatsapp al 622 15 33 28 y nos podemos con ello. Un saludo,
unicornio rosa
Buenos días Froilán,
Muchas gracias por tu comentario. Para poder asesorarte según tu caso particular, necesitaríamos que nos contarás un poco con detalle en qué situación te encuentras. SI quieres podemos hablar por teléfono, al 622 15 33 28 o bien escribirme un mail a dragos@1stfloor.es y estaré encantado de ayudarte. Un saludo,
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Unicornio rosa
Unicornio Rosa
Hola Robbin,
Estaremos encantados de estudiar tu caso y ver si te podemos ayudar a conseguir uan hipoteca 100%. SI quieres que hablemos por teléfono o escribirme a dragos@1stfloor.es con tu caso y lo vemos.
Un abrazo,
Unicornio rosa
Hola Jenny, Muchas gracias por tu comentario.
Para poder ayudarle de la mejor manera, por favor haznos llegar un email o un whatsapp para poder contactar contigo y ver cómo te podemos ayudar. Esperamos tu contacto.
Un abrazo
Unicornio Rosa
Hola Micaela,
Ya te hemos contestado al correo que nos has enviado. Cualquier cosa hablamos.
Unicornio rosa
Hola LJ Fenix,
Gracias por tu mensaje. Estaremos encantados decontarte más sobre cómo conseguir una hipoteca 100. Si te parece bien, escríbeme un correo a info@1stfloor.es o mándanos un whatsapp y hablamos.
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Unicornio rosa
Hola Diana. Por favor escríbeme un correo a info@1stfloor.es o mándanos un whatsapp para ver cómo podemos ayudarte.
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