Відео

Gracias por el contenido!! Todo lo que necesitamos es el consejo adecuado sobre cómo invertir en criptomonedas y estaremos listos para toda la vida. Este año gané más de un millón de dólares operando en el mercado de criptomonedas, independientemente de las condiciones del mercado.

Que pasa si el banco no me da el crédito y yo ya tengo firmadas las arras?

Genial, tal como esperaba que fuera... tus clips son muy informativos y precisos, ¡siempre me intriga verlos! Según mis años de conocimiento y experiencia, tener una buena y sólida experiencia en inversiones genera más perspectivas que simplemente depender del ahorro. He adquirido mucho a lo largo de los años, he sido validado en la fluctuación del mercado y he hecho un buen uso de mi capital en el espacio del mercado, todo gracias a la tutoría de un profesional en mi viaje/deseo de tener una verdadera libertad financiera ∆§£%

Hola Buenos Días Muy interesante el video Estoy confundido acerca de un Contrato de Reserva y un Contrato de Arras Nos podríamos comunicar Gracias

ES MUY INSEGURO

Hola, me puedes enviar tu modelo de arras penitenciales😊

Buenas este dinero de arras al final se descuenta dela hipoteca o sete devuelve

Gracias por la buena explicación y consejos

Muy bien explicado. Claro y conciso. Otros vídeos se pierden en las explicaciones. Felicidades!

Estoy interesado en tokenizar casa campestre en Cali-Colombia

Si tienes dudas, no compres. Es muy difícil que te cumplan cuando te han fallado.

Todos los pactos se hacen ante notario público.

En México no se da nada hasta que sea investigada la propiedad por un notario público, muchas ventas son fantasmas.

Es conveniente dar de baja la luz y el agua, hay que reflejar lo en el contrato de arras

Unicornio rosa

LO EXPLICAS TODO DE MARAVILLA 😊 SOY UN NUEVO SUSCRIPTOR TUYO Y ESTOY ENCANTADO CONTIGO. UN ABRAZO GRANDE PARA TI DESDE MADRID 😘

Hola buenas noches, una breve consulta puedo solicitar un borrador del contrato de Arras, antes de ir a firmar????

Buenas noches, gracias por el vídeo. Esta muy bien explicado y con todos los detalles. Podrías enviarme el modelo de contrato de arras. Muchísimas gracias.

Como dueño del inmueble, puedo tokenizar para vender? O necesito contactar a una empresa que tokeniza y adquiere la propiedad para manejar la administración y dominio del bien?

Eso ocurre solo en gobiernos comunistas.No compro en España.

Hola Dragos, he visto tu vídeo y es genial. Te comento un poco la duda que tengo: me interesé por un piso con un gran descuento, aquí en Valencia ciudad y después de haberlo visto un par de veces. El agente inmobiliario de DomusRs, nos dice que el piso es de fondo de inversión y que puedo pasar una oferta sin compromiso, eso hicimos, la oferta fue aprobada y ahora para la firma del contrato de arras: me ha enviado el contrato para firmarlo y enviárselo en un plazo máximo de 5 días naturales con la transferencia del dinero, a nombre de un representante de Hipoges. Qué me aconsejas de este tipo de transacción, es válida?, cuáles son mis garantías sobre el dinero de las arras?. Muchas gracias de antemano por cualquier ayuda que puedas brindarme y por todo tu estupendo trabajo.

Este pelado no vende ni el elixir de la eterna juventud.

Unicornio rosa!

Se requiere de alguna empresa para emitir los tokens o lo puedo hacer directamente ?

@dragosatim no encuentro tu email para consultarte me lo podrias escribir? Gracias

Pero como voy a comprar una propiedad para vivir pagando de esa forma ?? O es solo como comprar una accion sin derecho de ocupar la propiedad ? pero como voy pagar tan poco para vivir en la propiedad , la verdad no logro entender

Me podrias mandar la plantilla que tu usas porfi gracias un saludo

Unicornio Rosa

A quien puedes pedir assesoramiento??

Piso Barcelona server

Buenas noches,mi pregunta es,si el vendedor recibe algún importe de las arras,si la venta se está haciendo por inmobiliaria. aparte muy bien explicado todo,gracias

Hola. Muchas gracias por el video. ¿El importe de la señal se transfiere a la inmobiliaria o a la parte vendedora? Después de firmar las arras y no consigo la financiación, por lo que no puedo comprar la vivienda, ¿me tienen que devolver la señal?

Buenas noches. Pasa algo si cualquiera de las dos partes no ha llegado a un acuerdo con las fechas del contrato de arras y por ello no se ha llegado a firmar?

Creo que faltan gastos Ibi,seguro de impago,seguro del hogar,hacienda,ese flujo de caja es casi creo hasta que se pagará el credito

Se parece al crowdfounding

Hola buenas, a nosotros nos a pasado algo lo mismo ayer 11/04 /23 firmamos las aras de una compra venta de una casa ,con un plazo máximo de treintas días asta el 10/05/23 y hoy 12/04/23 me llamaron de la inmobiliaria,que el vendedor no puede cumplir el contrato por motivos de negocio y que asta el último de mayo no puede llegar de Suizas. La inmobiliaria nos dijeron que si no estamos desacuerdos que nos presentamos mañana para firmar un papel y que nos van a devolver los 5000€ de reserva porque la ley según dice la inmobiliaria, ellos tienen un plazo de quince días de acer estás cosa. Ahora yo pregunto la ley en Europa es a favor del comprador o del vendedor? ( . Yo creo que la ley es esta y muy Klara, Artículo 1454 del código Civil ( yo mi mujer y la niña de cinco años estamos regresando de Alemania desde hace 10 años, pagamos alquiler por semana en régimen Hotels, cada semana nos cambiamos de piso, por que mas no nos dejan, por la culpa de la ocupa"esto es otra temas de las enfermedades que tiene el gobierno español "pagamos por cada semana 700€, la niña me pregunta si esta es la casa ,que no se quiere cambiar mas todas las semanas a otro piso que estamos sufriendo a los tres por favor ayúdanos. Torrevieja de Alicante.

El problema que veo en mi país es que los precios de los departamentos se han incrementado y las cuotas mensuales casi son mayores de lo que podría cobrarse de alquiler.

I am a digital marketer and based in Barcelona would love to get into the real estate market

Por qué te diriges sólo a las mujeres?

Gracias por tu consejo

¿Estas en lima?

Aplica solo para gente fuera de LATAM, ajajajajaja a mis 20 añoos solo ganaba menos de lo que hay que ahorrar al mes jajajajajajajaja

50.000 euros el precio del piso?????? Estamos locos?

Buenos dias que porcentaje habría que entregar a la agencia inmobiliaria por su gestión de venta a la firma del contrario de arras, porque me piden el 100% antes de la venta y firma ante notario. Gracias

como vez ,la posibilidad de utilizar la tokenizacion y usar smart contracts y stakin par afinanciar la construccion de proyectos inmobiliarios ?

En caso de inclumpimento d 1 contrato d arras es necesario contractar 1 abogado.. puedo tener uno de oficio??

hay algo que no entiendo supongamos que el inmueble vale 100.000 usd, valor no oferta de precio, si se vendiera por 110 0 120 tendrian dolares de ganancia 10 o 20 mejor un poco menos sino que estaria ganando la empresa si le das toda la ganancia al inversor... pero si se alquila se puede alquilar maximo dependiendo el pais ej en america latina donde sale mas caro vivir se gana menos,ect el alquiler a 400 dolares cuantos años te llevaria devolver 100 dolares y producirle ganancias ? como que no tiene mucho sentido aca en america latina tokenizar para alquilar sino mas bien para vender si, tokenizar para alquilar es un buen negocio en europa o el norte de america donde se gana un promedio de 3 mil a 8 dolares y se pagan alquileres por 1.000 a 2 mil o 3 mil.

Dónde se puede hacer los seguros de impagos

Qué barrio de barcelona (ciudad o cercanías) te parece que es rentable invertir? Gracias

Si la compra del inmueble es de ejemplo 100 mil euros. Pero el inmueble al primer dueño le costó 150 mil euros. los impuestos se pagan en el valor del negocio o en el valor que originalmente se obtuvo (primer compra o primer adquisición). Saludos