【新築マンション解説】リビオシティ文京小石川の凄さを高田さんが語る!

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  • Опубліковано 20 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 11

  • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
    @TOKYO-REALESTATE-MANIA  7 місяців тому

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  • @たかはる-p2i
    @たかはる-p2i 7 місяців тому +1

    高いような、安いような、、、
    とても魅力のあるマンションなんですね。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA  7 місяців тому

      コメントありがとうございます🙇
      『高い』とも『安い』とも思わないということはデベロッパーの値付けがうまいのかもしれませんね!
      間違いなく魅力いっぱいのマンションです♬

  • @TYanagisawa19612
    @TYanagisawa19612 7 місяців тому +1

    定借だけど1億超えてる…
    所有権の新築ならもっと高いということか😅

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA  7 місяців тому +1

      そのように考えるのが妥当かと思います。
      シティテラス文京小石川で坪550万円ほどです。
      充実した共用部やインフレを加味すると坪510万円~坪570万円と言われる当物件は、定期借地だから割安とも言えるかもしれませんね。

    • @TYanagisawa19612
      @TYanagisawa19612 7 місяців тому +1

      @@TOKYO-REALESTATE-MANIA そうですね。とはいえ、文京区ファミリータイプの新築はもはや普通のサラリーマンでは買えない金額です。
      SUUMOで中古に目を向けても、築古であってもすぐに消えてしまいますね…

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA  7 місяців тому +1

      @@TYanagisawa19612
      文京区ブランドが強くなってるように感じます。
      都心5区から文京区を加えた都心6区という分け方をよく見るようになりました。
      売り時を見極めて売り出しを先送りしている傾向も見受けられて、いい出物があるとすぐに売れてしまいます。まだまだ価格は上がりそうですね💦

  • @なつきたかだ
    @なつきたかだ 7 місяців тому +1

  • @99yoshiyoshi
    @99yoshiyoshi 7 місяців тому +1

    長谷工じゃなければよかった・・・。

    • @TOKYO-REALESTATE-MANIA
      @TOKYO-REALESTATE-MANIA  7 місяців тому +1

      コメントありがとうございます!
      そ、それはノーコメントでよろしくお願いします🙇

  • @ラルフジョーンズ
    @ラルフジョーンズ 7 місяців тому +1

    子供に不動産を残す気がないって、ファミリータイプで、それはないやろ。