【未公開シーン】資産性と住宅選び／住環境と健康・寿命の関係／地域特性と価値／リニア新駅は資産価値ゼロ？／郊外の住宅動向【切り抜き10min.】

[@pivot00]

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[@yazucca]

沖さんから戸建ての話を聞けるのはかなり貴重よね。

[@juni9704]

東京オリンピックが終われば価格が下がるという話もハズレ、コロナ発生も誰もが予想していなかった。これから先の未来に何が起きるか分からないのにこのような予測に何の意味があるんだろう。未公開シーンになるのは納得。

[@KMogi-l5q]

沖さんの戸建ての話は全くおっしゃる通りです。

[@ニック-y1j]

新幹線駅も通過駅は全然アカンからなぁ。
米原駅、岐阜羽島駅、三河安城駅、静岡の駅、これら天下の東海道新幹線駅を半世紀以上やってるのに悲惨。リニア中間駅に期待しちゃいけない

[@newnasuchan]

寒暖差が寿命に影響するというのはどうでしょうか。寒暖差の激しい長野北陸は比較的余命が長く、暖かそうな鹿児島は比較的短めです。分譲マンション所有者は食事医療介護等にお金がかけられる人が多いから賃貸の人より長命なのでは？

[@謙濱]

資産価値は上がらなくとも、品川10分でいける橋本駅に住むのは利便性は良いよね。
本当にリニアが通ればね！！！！

[@RichardLee-y8d]

予測ありがとうございます！ ちょっとした質問があります： 私のOKXウォレットにはUSDTが含まれており、シードフレーズを持っています. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Binanceに送る最良の方法は何ですか？

[@kawauso230]

地価が上がるんだったら静岡県知事はリニアに反対しなかった、っていうところの意味が分からなかったんだけど誰か教えてもらえます？

[@umigameSpoon]

リニアは特性上数駅しかできない上に在来線も不便だから、意外と信州や恵那は車の乗り換え需要で駐車場が増えたり商業施設ができるだろうし、そもそも阿智村とか木曽近くだから観光や別荘地需要も喚起されるだろうから、今の土地価格は割安で買える割に上がると思うんだけどなあ。素人考えすぎたかな。今は爆安で住める土地があっという間に東京も名古屋も1時間以内に都心に着く場所なんて中々ないし…。軽井沢なんて金持ちがひしめき合ってお店だらけで素人の手の届かない不動産しかないと思う。

[@ころ-f2h]

分譲が賃貸より寿命が高いって言ってるけど、住環境が寿命に影響してるとは言えないんじゃないですかね？
所得水準が高い人が分譲に住むからとか、単身世帯が賃貸に住むからとか他の要因が関係してると思いますね
こういう恣意的なデータや見解にはうんざりします

[@kyamokyamo0408]

相関関係と因果関係の話ですね
自分もここの話には??でした

[@packman-r4q]

分譲と賃貸で寿命が違うって、そもそも背景因子は調整してるの？同じ所得、同じ年齢、病歴…

[@シリバス-u1w]

出来てないと思います。こんなのばかりなので、情報受け取る側のリテラシーが大切ですね。

[@トレルト]

耐震等級3にしても足りないよ
鉄筋にしてある程度の耐震性能ないと群発地震に耐えられないという結果が出てる

[@hitomih8888]

人の流動する目的にフォーカスして定点観測すると少し先が読めますね。

[@keijakren]

good