Онлайн приемка квартиры в ПИК. Проверка
Вставка
- Опубліковано 15 чер 2024
- Принимаем квартиру в новостройке онлайн.
С онлайн-приёмкой ПИК с помощью приложения мы сталкивались в прошлом году, а теперь досконально изучаем процесс от начала и до конца - как увлекательный квест.
Сейчас это новый стандарт заселения для всех жилых кварталов ПИК. Вот как это происходит:
Первый этап в приёмке квартиры - подготовительный. Вы проверяете документы и ждёте, когда приложение сообщит, что можно приезжать для получения ключей.
Затем вы в удобное для себя время проводите осмотр квартиры. Никакие документы печатать не нужно, менеджера во время осмотра в квартире нет, но ему можно написать.
В процессе осмотра приложение подсказывает, куда идти, что проверить и куда посмотреть. Времени на осмотр можно потратить сколько угодно.
В конце - поверка счётчиков и электронное подписание документов. Готово, квартира ваша!
Все подробности - в ролике.
Тайм-коды:
00:00 о чем сюжет
00:40 знакомство с Алёной
1:58 как получить ключи самому
4:30 проверяем свет
5:22 проводим осмотр квартиры
12:40 проверяем счётчики
14:34 принять или не принять?
18:28 подводим итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкПолярная25
#олесягрузинская
Правда удобно 👍 Главное чтоб интернет не затупил и все доки распечатанные для счетчиков правильные положили - даже тут человеческий фактор имеет место быть.
А мне всегда приятно смотреть ролики Олеси, спасибо за ваш труд! Все по полочкам, по порядку показала, что да как происходит в процессе. Мне предстоит приемка квартиры у пика зимой, я пока во всем этом чайник полный, наверное щиток бы и не нашла, если бы как он выглядит мне не показали))
вызывайте приемщика грамотного он все проверит
так у пика давно уже все онлайн, оч удобно
Олеся как всегда красотка ❤ Видео на одном дыхании, даже не заметил, как закончилось...
Как и приемка ))
Такое ощущение, что у пика отделка лучше стала, по видосу так кажется.
Вживую тоже так кажется ))
Зависит от подрядчика. Кто-то сделает тяп-ляп, кто-то нормально. Причем, даже в одном ЖК так может быть.
а смысл делать лучше😂 и так схавают
Принимали тоже в Полярной 25, всё по инструкции вот так как квест проходили) Из косяков нашли только на окнах трещины, всё в акте приёмки указали. Сейчас кажется в новинку, а через лет 5-10 привыкнем и у всех так будет.
Я принимал квартиру в прошлом году у Главстроя с менеджером и у ПИК онлайн. Онлайн гораздо лучше потому что можно придти в любое время, никто тебе в спину не дышит пока ты осматриваешь квартиру, комментарии свои не вставляет. Разница небо и земля.
Люди даже не подозревают сколько нюансов при приёмке. Конечно, пику выгодно создать такой инструмент, чтобы людям не приходило в голову приглашать специалиста
Люди не представляют какое количество людей их пытается надуть помимо пика... мораторий уже не работает и лучше сразу делать экспертизу для суда. Приёмщик это выброшенные деньги
@@Mary_In_Wonderland Сняли бы вы на это все обзор , было бы круто ! Особенно про экспертизу для суда ))
@@quickdamager сниму обязательно, пока пик опоздывает с передачей ключей 😊
@@Mary_In_Wonderland Будем ждать)
мне кажется это просто инструмент, чтобы удобнее прийти было и по времени себя не ограничивать. Все работают. А тут выделил пол дня, приехал когда смог со спецом и принял все. Технологии облегчают жизнь, а не наоборот. Не понимаю в чем выгода, приложение не запрещает принимать квартиру со спецом и не освобождает пика от исправления недочетов.
Самое главное - в документах в конце вы подписываете тарифы от управляющей компании ПИК, где вы соглашаетесь с 100 руб за метр в месяц. Обязательно перед онлайн приемкой попросите пик исправить бланк голосования, и голосуйте против их высоких тарифов.
И как это делается?
@@natalie9398 просто вам на подписание предлагается бланк голосования на общем собрании собственников, где автоматически за вас ставят галочку да, что вы согласны с этими высокими тарифами. Обязательно надо просить поменять бланк через чат пика, чтобы проголосовать против.
@@natalie9398 в приложении, перед заселением
Прикольно, что домофон через приложение открывается. Я такие штуки только в бизнес-классе видела.
В комфорт и комфорт+ давно ставят basIP: они поддерживают эту фичу из коробки.
В целом визуально квартира нормальная, можно сразу обставлять и заезжать. Когда я получил ключи мне вообще пофиг было на отделку, уже счастье получить квартиру и переехать со съёмной)) думаю для 90% людей примерно также
Если "получить", то это действительно счастье и можно ничего не проверять.
А если купить за свои деньги или в ипотеку, то хочется получить обещанное без косяков.
Хочется, но уже пофиг когда заезжаешь. Если бы вы как я 2 года ипотеку платили (пока дом с -1 этажа строят) и на съеме жили, поняли бы о чем говорю. И плюс все застройщики сейчас строят одинаково, у всех есть косяки.
Ух какая реклама 😂
Тоже в свое время проверял электрику зарядкой для мобилы, а когда пришла бригада ставить новую дверь, ни один автомат в щитке, не выдержал перфоратора 😅
Согласен, почему это только сейчас появилось, зачем нужен был специальный человек для приёмки? в 21 веке живём всё-таки. Но мне кажется пандемия всех приучила делать все удаленно и самостоятельно)
Отличное видео! Спасибо. Хотелось бы ещё увидеть обзор на жк открытый парк от пик, не планируете такой?
Олеся, добрый день!
Расскажите, пожалуйста, про ЖК Бусиновский Парк. Очень интересно!
Благодарю вас!
Спасибо, все так подробно! Я бы даже не подумала на некоторые вещи внимание обратить. Мне предстоит еще самой приемка, в Новой Щербинке. Раньше не было такого опыта, теперь хоть примерно знаю
Спасибо за ролик! Очень познавательно.
Но принимать, в существующих реалиях , квартиру без специалиста, нужно не бояться дополнительных трат))
П.с. девушка сказала, что будет позже ходить со специалистом.
Идея с приложением - отличная . Кстати - открыв окно на 45 градусов - можно проверить вертикаль . Если оно статично - значит окно не перекошено .
😂😂 а если ветер подует. есть же лазерный нивелир
Олеся, очень просим вас снять видео про Восточное Бутово. Все ли там нормально? С 15 августа должны выдавать ключи, но пока этого не произошло. И спасибо за ваши видео. Очень интересно и информативно!
Ой точно мы тоже будем ждать ролик Восточное Бутово.
Спасибо за обзор! Ну у Пик только нравиться благоустройство дворов.
Мы когда два года назад ключи получали вообще с менеджером поругались. Она к нам на приемку опоздала почти на час, еще и уйти быстрее хотела - типа после нас тоже люди. А теперь вон как удобно стало 👍 Во многих сферах сейчас человеческий ресурс заменяется новыми технологиями, от этого немного страшновато, но и плюсов много))
Я примерно так же бы делала приемку ))) все-таки надо приглашать специалиста 😊
Мы на прошлой неделе принимали нашу первую квартиру так же) Все удобно, на каждом этапе есть подсказки что делать и куда смотреть, это помогает особенно когда никогда не сталкивался с приемкой. Соседи многие принимали с приемщиком, мы обошлись без него, считаю это лишняя трата, проверить квартиру не сложно оказалось, а все видимые замечания мы смогли сами найти и указать. Отклонения стен, даже если они есть ни один застройщик не исправит, не вижу смысла даже это измерять.
Исправляется нанесением растворов. То же самое происходит и со старым фондом, где в этом плане мрак, но люди выравнивают стены…
И когда встроенный шкаф невозможно поставить, так как все криво, а двери купе просто не держатся - это повод решать вопросы…
🤦♂️ у каждого блогера заказуха от ПИК…
Даже у Смирнова Сергея.
Олеся, здравствуйте. Не могли бы ознакомть нас с ЖК Томилинский бульвар от ПИК?
нормально по времени 3 дня, чтоб с даже с тем же приемщиком договориться и все пересмотреть 👍
вид на промзону конечно отличный! а так конечно радость
Она уже знала в какой ячейке ключи? Прям потянулась туда до того как ячейка открылась. Без нормальной приемки смысла нет принимать, там косяков тысяч на 500 можно насчитать, закрыли глаза, ну ок, выбор каждого.
Я сам прошел через такую приёмку. Сначала так же пришел, получил ключи и зашёл в квартиру, только это заняло почти 2 часа, приложение было сырое с ошибками. Сам посмотрел вроде все ок, подождал когда эксперт приедет из организации занимающейся приемкой квартир, потом мы с ним ходили он находил косяки я их фиксировал на телефон. После он уехал а я остался забивать все что нашли в телефон, описания, фото. Ушло на это часа 2, и потом опять ошибки с приложением, зависало, глючило, падало с ошибкой и т.д. И через вай-фай так же. На следующий день или через день удалось отправить все и перейти к следующему шагу.
Плюсы никто не торопит, много времени, можно получить ключи, потом сходить покушать, принять квартиру, сходить за шампанским)
Минусы тогда сырое приложение, отсутствие тех поддержки, отсутствие помощи
А что это у Вас вода с потолка хлыщет в ПИКовской квартире? Как, вообще, при приёмке квартиры в панельном доме можно проверить, как заделаны швы?
@@user-tz7fj1gs1d никак. Для этого есть гарантия, год на отделку, 3-5 лет на остальное
Приложение все время обновляется, мы об этом рассказали. И сейчас бывают сбои, но чем дальше, тем лучше) после съемки хозяйка запланировала осмотр квартиры с приемщиком) наша задача была проверить, как проходит сам процесс онлайн
@@Onovostroykahru мне кажется еще от интернета зависит. Пришлось отрубить все, что жрет батарею и работает в фоновом, зато загрузил практически сразу все, тоже несколько замечаний было.
Прошу осветить жк никольские луга от пик. Спасибо!
Приемники квартир от пика наверное посмеялись с видео😂
спасиб, за видео, нравится ваш канал, оч! Олеся, подскажите, вы что-то слышали про нововведения в стройсфере про то, что "теперь, после суда и получения денег за некачественный ремонт, КЛИЕНТ должен вернуть, собственно, элементы некачественного ремонта - плинтуса, ламинат, плитка и тд."?
Добрый день. Не разбирались еще в таких тонкостях)
Думаю, что мой комментарий не сможет чем-то вам помочь…
Просто добродушно отмечу, что слишком много неприкрытого артистизма вошло в этот прекраснейший ролик😊🎭
Что такое, мадам, плитка 2х3 и 3х3. Это в каких единицах - дециметрах? Сразу уж в дюймах говорили бы, что ли! Или в китайских цунях.
Главное, чтобы вай-фай работал, судя по всему. Яркие пиджаки, как ПИКовская облизовка. Потом, Зим-Зим откройся, и нате вам ключи. Много лампочек везде, особенно в к/г. Отделка на вид довольно приличная. В общем, позитив.
Так наиграно
О, это ж Полярная 25) Норм жк, у меня друг там недавно хату взял.
Без приемщика это не приемка ,а экскурсия
Тысячи людей уже проходили этот процесс, как и я. Видео явно снято по заказу, рекламное. В действительности очень много глюков на каждом этапе. Отказаться от подписания акта и вернуть ключи для устранения недостатков крайне сложно. Всё сделано так, чтобы дольщик принял квартиру с недостатками.
Пик не заказывает рекламу, косяки можно вообще не указывать, если вы планируете судиться, можно ничего не указать и провести судебную эспертизу
Даже через приложение спокойно можно отказаться от приемки пока не устранят недочеты. На это у них 45 дней, если не исправят можно обращаться в суд. Как правило судиться пик не любит и косяки исправляет. Так что просто надо знать свои права.
@@akov3614 Я знаю свои права, я принииал через приложение, отказаться от приёмки в приложении нельзя. Вы в каком ЖК это проходили?
Сейчас в нашем жк народ принимает. Да акт подписываешь, но с замечаниями. Их устраняют в течении 45 дней. Не знаю как у вас, но у меня и в дду прописано, что нельзя отказаться от приемки из-за несущественных замечаний. Только из за существенных, по сути критических.
@@Mary_In_Wonderland "Пик не заказывает рекламу" спасибо, поржал 😃😃😃
На моменте с выдачей ключей вспомнил, как вызванивал менеджера лет 15 назад, чтобы свои ключи получить
Добрый день , сделайте, пожалуйста обзор ЖК Вереск.
Как заплатят, обязательно сделают
По приемке, всё 👍.
Но, на притяжении всего ролика, не покидало ощущение, что для реновации ПИК строит на много лучше. Кому интересно, посмотрите обзоры квартир по реновации от ПИКа.
Лично мне нравятся квартиры с лоджиями и балконами. Не знаю почему, но по реновации, метраж комнат на много больше. Отделка в сан.узлах лучше. И т.д.
Даже колличество лифтов к количеству квартир на этаже больше.
В некоторых домах, есть подземный паркинг.
Интересно, это только я замечаю, или кто-то ещё это видит ???
Живу в Самаре, в 2018 г. в рассрочку оформил покупку квартиры. Уехал заграницу, на сайте выклвдывали фото и видеоматериалы, иногда звонил по Вайберу или просил друзей мимо проезжающих прислать фото. В конце 19г. прилетела смс, а в марте 2020 уже прилетел в Самару. Процесс приемки был не сложный - получил ключи у консьержа, зашел в квартиру, все было норм, небольшие замечания исправили в течении недели. Потом подписал нужные документы. Единственное замечу: я принимал в марте, когда видимо уже бОльшая часть соседей приняли свои кв. Поэтому не могу знать что творилось у них на приеме :) в доме 250 кв. Застройщик Новый Дон.
Очень люблю смотреть ваши обзоры, но не могу найти жк Михайловский парк от пика
Возможно не приезжали )
@@Onovostroykahru очень жаль, кончается бронь на квартиру, а мы не решили для себя, хороший район или нет
Застройщики - красавчики. Вся эта электронная лабуда ни одни судом не будет принята. А добрая половина замечаний, которые будут выявлены без присутствия официального представителя застройщика, будут просто проигнорированы. Ни одного официального документа о приемке, фактически, нет. Акт приема-передачи где подписывается, в офисе? Как согласовывается список замечаний? Но реклама хорошо получилась)
Акт приема передачи в электронном виде, смс подписывается. Сейчас и кредитный договор, и дду и много других доков смс подписывается и скидываются файлики с электронной подписью
@@smack_my_bitch_up Я прекрасно знаю весь порядок, приобретал не одну недвижимость. В том числе и с судебной практикой хоршо знаком, так как немного с этим работал. То, что вы ДДУ подписываете с ЭЦП в электронке и все это хранится в росреестре никакого отношения не имеет к акту-приемки передачи. При отсутствии бумажного акта с подписью конкретного представителя застройщика можете споры в судебном порядке даже не пытаться решить. Если есть другая судебная практика с радостью ознакомился бы.
Сотни компаний занимаются приёмкой и последующим судом. Значит, всё принимается.
@@sviat_ss Компании, которые занимаются именно приемкой, судами не занимаются. Это эксперты в строительной области. А вот юристы, которые иногда при этих компаниях есть или нанимаются отдельно (чаще отдельно, только у Кирилла Мандрики видел в одной компании и юристов, и строителей), занимаются судами. И они вам как раз скажут не заниматься подобными самоприемками в первую очередь. А требовать бумажный акт приемки-передачи и присутствие представителя застройщика. У вас предположения, а у меня практика этого есть + работа с судебной статистикой. И пишу что не для того, чтобы кому-то что-то доказать, а для того, чтобы люди перед приемкой задумались, проконсультировались у юриста, пришли с ним и с экспертом-приемщиком на объект и все сделали правильно. А не так как в рекламном видео: ну стены вроде ровные, жмём кнопку - подписываем и все.
Если есть пример из КАДа, где суд принял это нечто электронное (такой законодательной процедуры даже нет), то с радостью посмотрю.
Не очень компетентно сделан ролик. Иначе бы обязательно отметили момент, что ПИК включает в перечень документов бланк голосования за тарифы УК. И эти тарифы в 2-3 раза выше обычных московских (по факту, разумеется, ничем от них не отличаются, кроме цены).
Подпись договора с УК во время приемки это обычная процедура у всех застройщиков
@@Onovostroykahru, возможен ли отказ от подписания договора с УК?
Принимать квартиру без специалиста-большое легкомыслие.
Я принял две квартиры у пика без специалистов. Все ок
Мы как раз делаем дизайн в пик с отделкой от застройщика
Ждём ЖК "Новое Медведково" в Мытищах ❤
Подписали документы зря, сначала проверить надо было внимательно всё и если всё ок, то тогда только подписывать…
В люк санузла не заглянули, а там может быть потоп и если подписали, то затоп соседей внизу будет на хозяйке.
Желаю удачи, чтобы всё было хорошо в итоге!
Процесс приёмки о Пика - 👌🏻
Спасибо за ролик
На сколько знаю, что можно в течении какого то времени дописать в приложении претензии и недостатки.
@@DARiiiik дописать можно…
Но Застройщик охотнее вносит правки, если документы не подписаны.
И пока документы не подписаны, то этот срок также учитывается в неустойке по срокам (если ЖК не приведи Боже сдан не в срок)
@@DARiiiik а я подумала, что она отдельно с кем-то будет квартиру пересматривать на предмет недостатков и все заносить через приложение - 3 дня же на это есть еще.
Ну когда уже будет выпуск в купальнике. Лето-то уже заканчивается 😢
Ну все уже напринимали квартиры, чтото вы опоздали!
римейк по Киркорову. Сергей Смирнов уже снял подобное. Спите в другом ботинке)
Сначала Смирнов, потом вы. Кто следующий😮
потом «дневник дизайнера « ))))
Тема актуальная) как не снять ))
Сначала смарент
Деньги не пахнут.
Олеся Грузинская - красивая и умная девушка . 💐💐💐💐💐💐💐
Знаком лично? или 👅
Потому что Грузия красивая страна.
когда выйдет топ продаж подмосковье?
На этой неделе )
❤
Проплачено... На всех подобных каналах одно и тоже. Приемка в пике через приложение...
Потому что это актуальная тема на рынке:)
@@OnovostroykahruНу конечно. В одном видео вы рассказываете что не нужно бежать за толпой, а сейчас вы сами бежите за толпой потому что это актуальная тема=)) Ни чего плохого в проплаченных обзорах нет... Просто не преподносите это как ноу-хау которое есть только у вас. Я конечно же не перестану смотреть ваш канал, но есть вещи которые бесят конкретно меня, и это одна из них.
@@PersonalOneMind мы не преподносим это как ноу хау)) мы снимаем сюжеты на актуальные темы недвижимости для наших зрителей. Часть аудитории на тематических каналах пересекается, но большинство смотрят 1-2 любимых канала.
Так хозяйка не подписала документы? И потом будет с приемщиком? Или как
Можно и так и так)
да, это просто кино про " новый вариант" владелец же вконце остался ждать приемщиков
реклама! (В нарушение закона) Какое совпадение: у Серёжи Смирнова тоже вышел ролик о приемки в ПИК!!!
Двери в квартиру у Пика, просто колхоз стиль) И дома такие же
а кто-то оставляет дверь от застройщика? она все равно под замену
так это такой сегмент😂
ПИК это всегда боль 😢
Из того что смутило, вначале видно, что у хозяйки квартиры айфон, но при осмотре квартиры айфон пропал и все делалось через xiaomi.
А что мешает человеку иметь несколько телефонов? У меня тоже 2 телефона - в такое время живем.
😂😂 кто на что смотрит. тут главное олеся и квартира
Вот соседи получают квартиры в Гранель и там нужна доверенность на приемщика
а гранель сможет это обосновать в суде ? 😂
на словах они все такие, а как до дела дойдет все сливаются.
приемщик просто стоит рядом и говорит с владельцем. а если гранель плохо строит это уже явно их проблемы
Обман, как всегда, на канале. Это не приёмка, а профонация. А принимать по настоящему, она будет позже, как сказала. Со специалистом, я уверен. Будет подавать в суд, на косяки. Нельзя было сразу снять, то, как есть на самом деле?
Потому что заказной ролик
Ну если она уже подписала, то какие претензии?
Мы в начале ролика заявили, что сегодня проверяем как работает система онлайн проверки. В этом ролике у нас не было задачи проверить с приемщиком.
@@Onovostroykahru смысл снимать такое? Люди, кто не в курсе, могут принять за чистую монету. Почему было не снять приёмку со спецом? Про спеца, кстати, девочка ни слова в ролике. Типо потом, потом. Когда Вы будите честными, в конце концов
@@user-mx1xn8kq3p смысл в том, чтобы показать, как сейчас возможно принимать квартиру самостоятельно без менеджера. Еще 2 года назад это было чем то нереальным:)
Ролики о приемке с профессионалом на канале уже есть
Если бы за мной увязалась странная тетка, которая трещит без умолку, лезет куда-то, а мне надо осмотреть квартиру за 15 мультов, я бы ее из окна выкинул. Честное слово, мадам: раз уж вам разрешили присутствовать, встаньте в сторонке и потихоньку снимайте комментируйте.
еще не поняли, что это реклама с фейковой "хозяйкой"?
Скажите уже кто-нибудь ведущей,что не нужно столько улыбаться и угукать. Хотя та пару с девушкой были теперь 2 совушки
Чиста рекламная хрень от того и ведущая не может себя реализовать в кадре, все выглядит неестественно и фальшиво
Пику не надо рекламироваться, они итак почти монополисты и проблем со спросом там вообще нет, тому подтверждение постоянное попадание их проектов в ТОПы-продаж, которые делает Олеся с командой. Мож кто не знает как проходит такая приемка - все равно полезно посмотреть.
Забавные персонажи в комментариях, которые пишут, что ролик проплачен. Duh... Как будто Олеся соврала где-то и на самом деле в подъезде нет вай-фая или документы не лежат на подоконнике, но Олесе заплатили, чтоб она все это сказала и подстроила. Вы чего сказать-то хотите, комментаторы, развивайте свою мысль дальше.
Моя любимая тема!
Жаль, что таких выпусков маловато.
Блаблабла,столько слов,голова разболелась,а дела мало,в чем смысл такого визита в квартиру,точнее такого видео. Не информативно,просто легкий визуальный осмотр.ни очем. Для тех,кто читает коменты до просмотра, пишу: можете не мотреть, зря потратите время
😂ни разу ни в одной квартире нормально экран для ванной не ставили, лучше снять прст
Да нафиг этот пик, человейники одни делает. Доедьте до ЖК новая щербинка, осветите для людей
пик строит больше всех, поэтому он везде) народ же рублем голосует
@@01AngeLina ПИК строит везде, у него много бабок и много рекламы, это не значит, что это хорошее жилье. Есть разные альтернативы, но они так не распиарены. Покупают у ПИКа, а потом все воют что нет парковок, нет транспорта, куча людей, пробки
У ПИКА УЖАСНАЯ РЕМОНТ 👎🏿😥
Ужасная ремонта да! Сам знаешь да потому чито сам клала тама плитка?
вообще ужасно плитку стучишь по углам сломается, сантехника ужасно, все там дешёвый строительный материал, надо у них без ремонта купить
Двери ужасные отделка самая дишманская
Отделка обычная, ничего ужасного не увидел. В массовом эконом/комфорт строительстве ни у одного застройщика не будет дизайнерской отделки, это либо черновая, либо стандартная готовая. В условиях когда нет лишних денег и ипотека, с отделкой - это самый нормальный вариант. А потом уже по возможности многие меняют и двери и сам ремонт под себя.
Заказной выпуск, тьфу!
Пик 💩
Без твоих икр выпуск не выпуск, Олеся, любовь моя!
надеюсь это волшебный монтаж и потом пригласили приемщика 😅😅😅
чушь собачья. именно окна главная проблема у пика. они и выпадали и продувались. сделаны на отвали. и плитку надо простукивать. хотя в целом две кошелки пришли и выпендриваются, чо и смотреть то такую приемку
"пришли и выпендриваются"... у вас денег хватило только на диван и сникерс, вот вы и беситесь... ну и еще интернет оплатить)))
Если окно продувается - надо петли отрегулировать, либо резинки заменить. Про выпадать - это вы наверное пошутили? Просто мне не понятно, как окно, которое открывается внутрь может выпасть наружу 🤔
@@user-es2se4dt2j че вы ему объясняете, это тролль какой-то
@@01AngeLina😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂комментарий огонь !!