Ипотеки НЕТ - ожидаемое ПАДЕНИЕ ЦЕН на жилье? / Старт продаж 2024
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Полная Бесплатная консультация:
🌐 На Сайте: newdviz.ru/?ut...
📞 По Телефону: 8 (800) 222-14-14
📟 Или в WhatsApp: clck.ru/3CQ6af
Новый выпуск новостей с NEWдвижимость!
Что нового на рынке недвижимости:
- Падение цен на жилье ?!
- Станет ли хуже? Решит ЦБ на ближайшем заседании по ключевой ставке;
- Будут стимулировать продажи на вторичном рынке жилья ?
- Старт продаж интересного жилого комплекса!
- Обсуждение комментариев подписчиков.
Приятного просмотра)
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps....
2ГИС:
2gis.ru/spb/fi....
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
📱 Антон Зверев: www.instagram....
..............
📱 Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
clck.ru/3CQ6cP
Telegram канал Дубай:
t.me/newdvizdubai
Полная бесплатная консультация:
☎️ По номеру 8 800 222-14-14
🌐 Или на сайте - newdviz.ru/?
📬 Пишите нам в группу:
VK - vk.com/NEWdviz
ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов!
Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно!
Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
Пример как Пик «снизил» цену , 2кк на Лиговском в начале 2023 стоила 13.8 млн, в начале 2024 уже 23 млн , сейчас 21.7. Снижение ? Да 😆
@@Halabalooza по такой логике для любого застройщика )
Какие-то сказки. Следил за Витебским парком на этом самом Лиговском. В начале 2024 двушки там стоили от 12.7 млн, в июне уже от 14.7 млн, сейчас - от 13.4 млн
@@freestyle5685 какие сказки , про Аэронавт слышали , нет?!)
@@freestyle5685серьезно ?) про Аэронавт видно не слышал!
Самолет трешку за месяц на 3.5 млн увеличил в цене, квартира если что еще даже не сдана. Какой там у них спад будет, о чем вообще все недоэксперты говорят?
Саммари от Василия:
Зарабатывайте больше денег и покупайте в ипотеку под 20% годовых, удачи😂
Здравствуйте! Да , я действительно желаю вам всем зарабатывать больше и развиваться. Брать квартиру стоит только тогда, когда она действительно нужна 😉
Если брать сейчас, то появляется две возможности одна - вы рефенансируютесь, если ситуация улучшится, а если ухудшится , то вы взяли по хорошим условиям 😊
@@NEWdviz спасибо за лайфхак, а мы и не знали - там-сям, туда-сюда, миллиардер 🤑)
@@NEWdviz а что если мы с этой ставкой теперь надолго?)
в смысле по хорошим?) три месяца назад такие же условия были, только с ипотекой под 10%, а сейчас под 20, очень хорошие условия))
Берет в надежде, что рефинансирования а если нет как такие суммы будут платить огромная переплата это того не стоит
@@user-lq4jv1ov7qкто-то под 0.1% успел...получается под 10 невыгодно было?😂
Зачем брать новострой еще и ждать, когда можно взять вторичку дешевле, сразу еще и скидку дадут нехилую. Застройщики это уде понимают, значит будут либо новые субсидии, либо цены все же придется снижать. Кто продает вторичку не будет гнать цену к первичке, если продать реально Надо. Где это видано чтобы первичка стоила дороже вторички ? Это бред. Платежи по 120к это нереально даже для мск-спб.
Опять риэлторы мечтают, что бюджет спасёт их комиссии
Риэлторы мечтают о том же что и все люди: чтобы ставки были доступны, а цены предсказуемы)
Но пока этого не предвидится , следовательно у нас будет очень много работы😊
@@NEWdvizа люди мечтают о том, чтобы вы, как паразитирующий вид, просто исчезли.
@@NEWdvizобычные люди ждут нормализации цен
@@NEWdvizда вы больше будете работать РТОМ, 😂😂😂 по сосете чупа-чупс😂😂😂.
@@omgfak3лет 20 уже ждут
Думаю, все-таки изменение соотношения продаж первичка-вторичка у вас связан не с ростом сделок на вторичке, а со значительным сокращением продаж первичной недвижимости
Спасибо за то , что поделились своим мнением 🤝
Продажи новостроек упали на 40%.
Спасибо большое за то, что мой вопрос оказался в выпуске)))
Правда весь вопрос был направлен на получение каких-то примерных подсчётов по срокам, платежам, дешёвым объектам, какой-то стратегии исходя из сегодняшних реалий рынка и тех вводных данных, что написал, а весь ответ вышел, что просто "нужно действовать сейчас" 😉 я с этими словами согласен, полностью поддерживаю и звучит куда ободряюще, чем то, что вы тогда мне в первый день ответили: "Мы тоже очень переживаем за молодых ребят - им купить квартиру сейчас крайне сложно. А самостоятельно без помощи и накоплений - наверное совсем невозможно..🫣"
Вопросов много, я рад, что вы теперь даёте и такую обратную связь )
Как может замедлиться инфляция, если печатный станок работает, как пулемëт! Оборонный комплекс, как насос, всасывает денежную массу! ВВП растëт, в основном, за счёт работы ВПК.
Она и не замедлится, конечно. Всё это влажные мечты
Пока все это продолжается не о какой стабилизации не может идти речи
Конечно дождались ))))скажу по секрету ,объявления которые висят щас по рыночным ценам ,они уже по пол года и более висят и никто не покупает )а вот если выходить уже на реального продавца ,который все понимает ,при личном общении скидку делают в 20 процентов )так что все будет скоро )
Спасибо, что поделились своим опытом, хотя про такие большие скидки, особенно с рыночной цены мы не слышали😊
@@NEWdviz тот кто реально хочет продать квартиру а не ждать образно век ,очень хорошо торгуются )
у меня объявления добавленные в начале июля ипочти все закрыты. вторичка 10-20 миллионов
@@Survivalminercaftэто ещё не факт что проданы.
Фейки объявления закрываются в первый месяц, два. Проверено
Во вторичке переклеил обои, заменил сантехнику, минимум по деньгам и времени. Актуально если единственное жильё.
А новостройку жди год два (живя на съёмном) потом не дешовый ремонт. Да и локация часто в "поле " А вокруг вторички давно всё есть.
В моём маленьком городке 2 застройщика. Качество новостроек хуже чем вторичка а у одного локация в поле. Но нонсенс квартиры дороже)))
Спасибо за то , что поделились своим мнением на эту тему 🤗
Этот минимум выльется в миллион, сантехника , электрика,полы , потолок,стены,окна.
@@Don-digidon0 Сильно меньше.
Если нет денег то можно и со старой проводкой пожить (подумаешь розетки не удобно расположены) и по старым полам походить. А вот если нет денег в новостройке то либо по бетону ходить или ещё один потребительский кредит брать. Или вообще на съёмной.
Так что выбор очевиден.
Да и первичка всегда (до льготных ипотек) была дешевле
@@shegolyaev старая проводками не выдерживает современные электроприборы спиральная, посудомоечная машина и тд. причины пожара,
@@Don-digidon0 от щитка два провода протянуть, окуратно в кабель канале. На посудомойку и стиральную. Ну ещё 15тр
Ничего страшного не произошло. Годами жили без льготной ипотеки и ничего. Я бы назвал ненормальной ситуацию последних постпандемийных лет, когда за счет госбюджета направо и налево раздавались дешевые ипотеки. Такого быть не должно. Давно пора было рынок охладить - и сейчас это делается.
А то у нас дошло до того, что купить квартиру - это как-будто в супермаркет за хлебом сходить.
Глава центробанка Герман Греф😂😂😂 выключил после этой фразы
Добрый день! Спасибо за вашу внимательность! Это действительно наша оговорка! Хотя…😀
Тоже подумал, нифига мужик поднялся)
У меня были свободные деньги. Думал купить квартиру-студию. Картира стоила 1.9 млн. Купил бумажное золото. Золото подорожало в 5 раз. Квартира в 4 раза. Даже, если учитывать возможность получения дохода от ренты квартиры, то износ ремонта, техники и мебели не покрывает разницы. Бумажное золото оказалось лучшим способом сбережения.
Спасибо за то , что поделились своим инвестиционным опытом ! 😊
0:37 глава Центробанка Герман Греф, скажите об этом Эльвире
Я то же от "знатоков" в шоке. 3 раза эту строчку прослушала.
В видео не было по-моему инфы про семейку 4% от пика, недавно у них появилась такая штука.
Я думал про неё все уже знают, мы вот на днях воспользовались))) Сомневаюсь что в ближайшее время обстановка на рынке недвижки поспокойнее будет, поэтому не стали с покупкой ждать.
У нас в Новом Уренгое новостройки 1 комнатные от 9млн., а вторичка 2 комнатная 6млн800.
Глава цб Герман греф, два раза повторили ошибку в самом начале, ну вы даете
1. Хватит строить студии! Их уже достаточно. Давно пора ввести законодательно стандарты квартирографии.
2. Зачем покупать первичку, когда можно взять новую вторичку?
3. Цены не упадут. У нас высокая инфляция, к тому же объем нового предложения первички в городе всё больше сжимается, во втором полугодии новых стартов почти не будет.
А первичка включает НДС? Тогда логично если бы она стоила на 20% дороже вторички
Так смешно они в "студии" сидят 😄 А это у кого вы дома? 😁
это комната в офисе их организации
Ребят, перебивка между новостями очень громкая и бьет по ушам :с Пожалуйста, сделайте ее потише
Постараемся решить этот момент😉
Спасибо, что делаете наш контент лучше 🤝
Даёшь рост цен на вторичку и аренду!!!
Ребята, спасибо что вы делаете новости!😊
Всегда пожалуйста 😉
Не могу выбрать между Новосаратовкой и Петровским островом. Что посоветуете? 😂
Здравствуйте! С радостью разберёмся лично в вашем случае, если вы позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 😊
Офигеть простите. Я в шутку сказала, что на Коломяжском у парка дом впихнут когда увидела забор очередной. Ну куда?
Василий очень умный 😊
Спасибо 🤗
Риэлторы всем опять предлагают купить вторичку, а себе что новых понабрали с подземным паркингом и всеми благами,
Вторичка это не состояние дома и наличие удобств, а статус продавца) в данном случае - это физлицо)
Сейчас есть много выгодных предложений в новых домах, с подземными паркингами, коммерцией, закрытой территорией и т.д. именно от физлиц, т.е. на вторичном рынке) именно на них мы предлагаем обратить внимание)
Более подробную информацию вы можете узнать у наших экспертов, просто позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 😉
а можно в след раз уложится ещё короче? в 5-8 минут?
ну только самое главное.. то что хотят все услышать ключевые слова.
ну не хочет человек слушать ненужную информацию пол-часа..
без обид
К сожалению все любят поболтать, скоро будут выходить ролики, как забить гвоздь за час. И два часа рассказывать про гвозди и стратегию вбивания
Не надо короче, это же просто сборник мемов: "летом традиционно спад продаж. Но правда у нас летом рекордные продажи были..." или вот "Греф сказал что отмена льготных программ отразится на ценах. Мы частично с ним согласны, падения не будет" итд итп
Для получения какой-либо новой информации нет смысла смотреть эти выпуски. У них сейчас рынок колом встал и продаж нет, там что будут всеми силами зазывать купить. Ближайшие 3-4 месяца будет стагнация рынка, потом наконец до всех дойдёт что держать цены нет смысла и начнут потихоньку снижать. Рынок недвиги очень инертный и до него любые изменения с лагом в пол года доходят
😉
Столько вечно не довольных как бы не сделали кому то все не так.
Saan Архитектура жуткая. Могли бы уж потратиться на архитекторов
riverside или magnifica residence (4комн, 3 детей)?
Здравствуйте! С радостью поможем сделать правильный выбор, если вы позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 😉
Нету слова нету
🤝😉
Кто хочет купить ждёт падение и наоборот