Долгострои СПб и ЛО 2024 / АД для дольщиков - Люди 10 лет ждут свои квартиры!
Вставка
- Опубліковано 16 бер 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Выпуски прошлых лет:
Долгострои 2023 - • Долгострои СПб 2023 / ...
Долгострои 2022 - • Самые худшие ЖК СПб 20...
Долгострои 2021 - • Худшие ЖК в Санкт-Пете...
Долгострои 2020 - • Это самые жуткие долго...
Материалы из выпусков НТВ:
www.ntv.ru/novosti/2810423/
www.ntv.ru/video/2117342/
Друзья, как вы знаете, мы каждый год освещаем проблему долгостроев Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За эти годы их число значительно сократилось, что не может не радовать!
Но, пока есть жилые комплексы с незавершенной историей и обманутые дольщики, которые ждут свои ключи десятилетиями и нуждаются в помощи - мы будем говорить и бороться.
Наша помощь - гораздо сильнее, когда мы объединяемся и создаем максимальную огласку проблеме. Объясняем людям, что подозрительно дешевое жилье, слишком активное его навязывание и игнорирование прошлого опыта с проектами застройщика - неправильно. Поэтому искренне просим вас поделиться этим видео и способствовать окончательному закрытию этой проблемы. Вместе мы сможем!
Сегодня наш путь будет длинным и непростым. Мы посетим: ЖК Десяткино 2.0 от ГК Normann (Норманн), ЖК Материк и ЖК Северный Вальс от Петрострой, комплекс апартаментов Про.Молодость от PLG (Плаза Лотус Групп), AVENUE-APART на Дыбенко (Авеню-Апарт) от Р-Фикс, ЖК Янинский каскад и ЖК Рябиновый Сад от Строительное Управление.
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Вроде опять ничего не было про Унисто и Тридевяткино царство, этому объекту уже лет 10. Почему-то вы его никогда не упоминали при визитах в Мурино.
Знакомая купила студию в Северном Вальсе(г.Всеволожск) у Петростроя. Через примерно 1,5 года по обоюдному согласию застройщик заменил студию в Вальсе на студию в Чистом Ручье(в Серталово). Корпус с её студией в Ручье тоже так и не построили. Сейчас она ждёт компенсацию, многие покупатели уже её получили. Суммой компенсации она довольна.
Спасибо, что поделились опытом своей знакомой. Было очень интересно прочитать
@@NEWdviz ЦДС в Сестрорецке (Токарева, 24) задержали на пару лет. Благо знакомым было где жить и сейчас этот дом ценится. Но валерьянки попили. Всеволожских долгостроевцев еще знаю, там все печально было, когда последний раз общались в 2020. все затянуто на годы. забыл ЖК название.
Помню, риелторша мне советовала взять пару квартир там. Говорила очень выгодно там, много заработаешь.
Очень странно с материком - за озвученные компенсационные деньги вполне реально купить жилье. И вторичку, и тем более первичку. Плюс абсолютно каждому должно быть ясно, что объект, который дольше 5 лет был долгостроеем, не претендует на качество - это сырость, плесень, само собой устаревшие технологии. Эти квадраты не стоят даже изначальной цены, и уж тем более не стоят компенсации. В общем, бред, либо же есть подводные камни, о которых не было озвучено в видео
В том же Мурино студии от 4.5 мил. Начинаются
У вас есть неточность в определении эскроу-счетов"Как только покупатель оформляет объект в собственность..." Деньги с эскроу перечисляются застройщику после получения ввода в эксплуатацию.
Здравствуйте! В фразе 3 раза указаны условия раскрытия эскроу - 2 раза правильно, 1 раз неправильно. Спасибо вам за внимательность🤝
Напишу по Материку. Моя мама покупала там студию в 2016 году, как раз в секции на против которой вы снимали. На данный момент она получила компенсацию от ФРТ 140 тыс за кв м. И уже приобрела на эти деньги квартиру в Шушарах.
Спасибо, что поделились своей историей!
Какого метража студия? Если 25 м2, то 3,5 мил получила,за эту сумму не купишь готовую
@@user-nf6wl6pi7c у мамы было 22 метра, получила чуть больше 3-х млн. Да, купила в стройке, но там срок сдачи первый квартал 2025 года. Ей пришлось еще 350 тысяч своих добавить, хотя можно было за 3,1 - 3,2 млн купить в Мурино готовую квартиру, но она не торопится, да и в Шушарах привлекает городская прописка, плюс через несколько лет трамвай вроде запустят до Купчино…..
Спасибо ребята за ваш труд🤗
И вам за ваши комментарии! ☺🤗
Только вчера смотрел старые ролики про долгострои и тут выходит этот❤❤❤❤
Приятно смотреть и слушать, такие умные и грамотные ребята! ❤
Спасибо, нам очень приятно☺
Обожаю ваши видео!)❤
Спасибо ☺
Спасибо за выпуск!! Спасибо что освещаете проблемные темы!!!
Всегда пожалуйста! Очень рады, что наш выпуск для вас актуален ☺
Лучшая рубрика!)
Супер!)
Всегда пожалуйста! Очень рады, что она вам понравилась😊
Насколько я поняла, эскроу счёт открывается, когда дом сдаётся, а никогда покупатель оформляет в собственность квартиру, как сказали в сюжете. По моей квартире эскроу счет открылся автоматически, после сдачи дома, до получения ключей.
Здравствуйте, в фразе 3 раза указаны условия раскрытия эскроу - 2 раза правильно, 1 раз неправильно.
Спасибо,что поделились своим опытом! 😊
Жесть, насколько непривлекательная окружающая среда! Ещё и в совокупности с отвратительным климатом большую часть года.
Полезный выпуск, спасибо
Многие наши знакомые из области присматривались к Сеаерному Вальсу. Но никто не взял, денег не хватило
Ну оно и к лучшему, а то последние денбги бы потеряли
Но их не было так что ничего не потеряли
В Северном Вальсе в первом корпусе я получила ключи в августе 2022. А не как вы сказали в феврале 2023.
При этом рядом с Рябиновым садом строился еще один дом на Рябиновой улице, с задержкой, но сдался. На кадрах виден сзади один серо-коричневый дом. тот вообще за пару лет всего построили. А сад всё стоит...
Приезжайте у ЖК Чистый ручей
Там из 11 домов сдадут только 6
Огромное спасибо за информативные видео! Вопрос: в Мурино со стороны ул.Шоссе в Лаврики как минимум 2 долгостроя - ЖК Ромашки и ЖК Тридевяткино Царство. О них не упомянули. Или рассказывали ранее?
Здравствуйте, будет ли обзор ЖК Сертолово парк? Или в общем застройки Сертолово.. ?очень интересно
В Калининграде есть похожие дома , как в Материке. В части дома живут люди, а вторая половина заколочена, но там старый дом.
8:00 афигеть, с барабанами пришли туда..
А почему про Лампо не включили видео , где видно, как входные двери в квартиры задом наперёд вставили ?)))))И кстати, про подключение к коммуникациям, где-то читал, что там проблемы действительно какие-то есть, особенно рядом с жк гринландия 2
Зачем столько новостроя? А заводы-фабрики не нужны? Работать то где? Курьером в доставке?
тот же вопрос. В Питере как будто только дома и строят. Где и кем все эти жители будут работать - неясно
@@user-op7mi4pr5k уже давно понастроили вам фабрик и предприятий: "Орими" в пос.им. СвердлОва, аграрный комплекс "Выборжец" в районе Новосаратовки, огромный пром. завод рядом с Отрадным, склады в Шушарах, в "пятёрочках" дефицит сотрудников, молокозаводы, поля все в капусте! Работайте!
@@user-op7mi4pr5kстроителями))
пока вы писали сообщение, несколько сотен новых людей приехало в Санкт-Петербург.
Добрый день! Очень хотелось бы увидеть ваш обзор на застройку на Пулковских высотах за Экспофорумом. Есть старое видео, но сейчас там все так разрастается, интересно увидеть актуальный обзор. Спасибо)
Это видео из последних🤗
ua-cam.com/video/5NOJHWziBSc/v-deo.html
Там все хорошо.
Так там всё отлично. Это вроде Царскосельские холмы.
Ребят, вам идея!
Снимите сюжет прл сданные долгострои, но в домах которых остались проблемы. То есть, сдали флрмально. Сейчас такие тоже появляются, так как сдаыать надо, но идут застройщики на рпзные ухищрения.
Например жилтцы "Невских панорам", сданных в конце 2023 до сих пор живут без работающих лифтов. И когда они заработают, неизвестно. Также непонятно, как при этом дом окащался сдан....
Спасибо за идею! Будем рады, если вы поделитесь с нами подборкой - с которой вы сталкивались и хотели бы увидеть в нашем ролике 😉
Мб просто проехаться по недавно сданным долгостроям и посмотреть на качество, пообщаться с жильцами
@@NEWdviz кстати, не только долгострои этим грешат. У нас сдан вовремя "Мой мир", но застройщик уже второй год как не открыл колясочные для жильцов, свалив там свой мусор, стройматериалы, окна. Так же и в подвале нашего дома. Сдал типа закрытую территорию , но оснастил такими воротами, что они открыты и не работают, а поставленная от них же УК никак не исправляет эту ситуацию. Вот вам и "Полис Групп". Наглейший обман.
@@NEWdvizГатчина, долгострой (11 лет в роде бы) на улице Киргетова. Что меня удивило: достраивать стали в марте 2020, когда был карантин. Странное совпадение.
Подскажите, а есть у вас видео про Тридевяткино, Байрон и на дом на Прокофьева,7? Где можно посмотреть?
Ребят, эскроу ещё не было, когда с Лампо стартовали.
Это был, наверно, 2018 году, а эскроу в 2020 ввели, когда я покупала квартиру как раз.
Столько коммуналку платим во Всеволожске, нигде таких цен нет, а коммуникации до сих пор старые
Ребята, спасибо за выпуск, что освещаете эту важную проблему. НО! Как мне продавать долгострой-то? Все видео посмотрят и никто не купит 🤣
Добрый день ,спасибо большое за ваше видео ,скажите пожалуйста что вы думаете или знаете о ЖК Zoom на Ниве.И вообще о застройщике .Спасибо большое если ответите для нас это важно
Северный вальс отличное место, там и полигон с лесом и карьеры и озеро. А 4 корпусу надо же как не повезло, надо достраивать, лучше места нет, обидно будет если вернуть деньги пусть и с компенсацией.
Мою секцию сдали в ЖК Материк последней, все остальные секции больше не строили, потом кое как через 2-3 года сдали ещё одну. Больше ничего не собираются, как я поняла сдавать. До сих пор говорю как мне повезло, вот это действительно попала в последний вагон😢студия в 2018 стоила 1,270
Вам действительно очень повезло в этой ситуации 🫶🏼
@@NEWdviz с одной стороны да, с другой, пока не сдадут остальные секции, ликвидность квартиры в наполовину построенном доме весьма сомнительна.
@@shus303 сдаю за 18000руб, но продать..смысла нет. Реально только за 3млн, больше просто не дадут. Пешком до метро 20мин примерно
В 2018 у меня подруга в готовую студию с ремонтом купила за 2,4 млн, в Гринландии. И живёт там по сей день. Ценник на котловане был ещё ниже тогда.
Жк Морошкино стоит красиво у Када, швейцария в токсово, в Актерском проезде какие то непонятные дома построены, но ничего с ними не происходит
Молодцы ребята!
Спасибо! 😊
Вот с землёй конечно тоже интересные истории. Попробуйте порыть информацию о том, как построили ЖК Северный от ЦДС в Мурино. Насколько знаю, там через "денежку", как поговаривают местные, незаконно изменили назначение земли под застройку. Т.к. рядом с депо охранная зона и дома строить там как бы было нельзя;) Даже сейчас, когда вдоль жд - путей решили сделать пешую дорогу для жителей до метро, процесс приостановился. Наткнулись на правительственные провода , ведущие в метро. Т.к. как там строили, большие вопросы. Вот Вам идейка , порыть информации на сюжет ))) Ну и делаем выводы, как у нас строят дома и дают разрешения на строительство.
Были сомнения?
А чего там рыть, посмотрите кто владелец компании.
8:00 с барабанами пришли туда…
А нет, я не первый, но всё же, предвкушаю интересное видео)
Спасибо! Мы очень рады, что вы нас смотрите 🔥🤗
По зову сердца! Первый!)
Спасибо, что смотрите нас 👑😊
Ребята, а как же ЖК Румболово Сити? Тоже старый недострой, сейчас его почти заканчивают достраивать уже. Снимите про него тоже пожалуйста!
Спасибо за идею для ролика! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉
Ребята, привет! Разбирите пжл, 2 новостройки в сертолово от алгоритма и верена. Хотелось бы узнать ваше мнение о проектах и застройщика. Спасибо.
Здравствуйте! Спасибо за идею для видео!
Если вы хотите как можно раньше узнать наше мнение, то позвоните по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут рады ответить на все ваши вопросы 😉
Приветствую! Очень трагичный долгострой есть в Сертолово: ЖК «Юбилей» на ул. Ларина. Мои родители живут в доме напротив и уже более 10 лет наблюдают, как кончаются деньги застройщиков, как меняются ответственные лица, как приходят и уходят рабочие, как на территорию регулярно завозят околостроительные материалы и оборудование. В общем, печаль. Удивлена, что вы о Юбилее ещё не знаете. Пожалуйста, осветите тему!
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
❤Наш/ мой/ ориентир это
АНТОН❤
Наши намерения совпадают
Даже , если не согласна с инвестицией в обувную коробку/ апарт/
Молодой максималист
В целом
Мужчина зрелый
Осознанный
❤
Спасибо, мне очень приятно от таких теплых комментариев 🤗😊
Да уж. Когда в Мурино сдадут все дома проблемные и облагородят придомовую территорию, район сильно изменится. Меньше будет этой депрессии , которую генерируют заборы и свалки строительного мусора.
"Гатчинские поместья" ещё. Не многоквартирные дома, а ИЖС. Транспортная доступность и локация хорошие, а дома так и не сдали
Блин, ждал что скажите про мой жк Ромашки. А вы не включили его в выпуск 😢😢😢
Здравствуйте, как видите, ролик получился насыщенным и морально сложным. Мы, без сомнений, не оставим ситуацию до тех пор - пока история долгостроев не завершится окончательно.
Очень надеемся, что в следующем году Ромашки не будут в нашем видео и жк достроят🫶🏻
Подскажите , его же тоже вроде достраивают ?
@@user-nj6bc8jj3d да, его начали строить космическими темпами , в сравнении с тем как раньше строили
Его активно достраивают,живем рядом и это видно. «Силы природы» такой же долгострой,но уже как год сдан,так что и ромашки скоро достроят
Сейчас в метро активно рекламируют эти ромашки😮
Верно говорите, что проблема повсеместная. "Попадают" люди разных слоев и достатков, кто-то вкладывался как в инвестицию, кто-то все накопленные нес, чтобы жить в новостройке... Я сама в это вляпалась, оказалось одногруппница из вуза тоже там, потом оказалось сосед с площадки тоже там, потом оказалось мама знакомого тоже там. Может, еще кого забыла... Все трое кого вспомнила уже получили ключи (ура!!!). Только мне "подвезло" больше всех с Десяткино 2.0.
Были долгострои, но были и дешевые квартиры.
Риск долгостроя - это плата за возможность переехать в Питер за пару миллионов рублей.
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
по ЖК Материк студия 3 млн, 1к кв-4,1 млн, 2к кв -6,6млн
ЖК Тридевяткино Царство, тоже свет не подключают ЛОЭСК,мы купили квартиру в январе 2016 . В этом году кормят ключами с 13 марта
Спасибо за то, что поделились своей жизненной ситуацией!
в 2015 чуть хотела купить квартиру от Петростроя, в ЖК Чистый ручей, часами зависала на их сайте, размышляла. Но, когда приехала в офис глаза кажется открылись.... Куча проектов, а сданных(полностью) ни одного. Ушла из их офиса с брошюрками, и больше не вернулась к ним.
Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом!
27:10 . То есть, застройщик пытается найти выход, но люди не хотят соушать = не хотят квартиры
33:36 . А я то думаю, почему он стоит где-то в пустыре и там света нету
потому что получив квартиры и пени , можно получить больше)) поэтому и не хотят просто достройку квартир без возмещения убытков.
а почему нет вопросов ? в посёлке свердлова ???
Что у Нормана, что у О2 девелопмент, у Петростроя, у Лидер Групп (дочерняя компания, которая строила "Поэма у трех озер" обанкротилась) всегда были самые низкие цены в каждой локации. Поэтому сначала это недофинансирование, которое выливается в задержки, а после и в банкротство. Туда же СУ-155, ИСК "Маяк". К сожалению, чаще бывает так, что люди изначально приходят с желанием купить побольше метров за наименьшие деньги. И судят о застройщике так: объекты сданные есть? Есть. ДДУ по 214 ФЗ? Да. Сбербанк кредитует по ипотеке? Да. Берём! Нет же ни у кого хрустального шара, чтобы увидеть, что через 2 года застройщик начнёт скамиться.
Да даже тут, судя по комментариям в других роликах, полно людей, которые на полном серьёзе считают что у застройщиков маржа 300%, они все зажрались. И искренне верят, что если вдруг у кого-то цена ниже рынка на 15-20% то это просто застрой чуть поумерил жадность)
@@user-gr3uy9xm9w можно вспомнить ЖК Старт от ПСК с юнитами в 9 минутах от метро в СПб с полной нормальной отделкой за 1-1,2 млн рублей, и это было совсем недавно (2019-2020). Теперь тоже самое продают за 4+ на стадии котлована. Выросли ли цены в 4 раза на работу и материалы?
тем не менее много домов по аналогичным ценам достроили, не обанкротились и там уже вовсю живут.
@@dariavorobyeva1298 так это игра в рулетку, кто-то и в казино поставив на чёрное выиграл.
А чтобы не рисковать, надо выбирать надёжного застройщика, пусть и дороже в цене
1 корпус валься очень теплые квартиры. Живу тут. Хороший был проект, жалко что не достроили.
Спасибо, что поделились своим мнением! И нам тоже очень жаль, будем надеяться на лучшее 😔
Поражают люди, купили квартиру за миллион , а сейчас им заплатят 4 а они не довольны ! Да, за эти деньги ничего не купить , но раньше надо было думать , когда вы рисковали и брали самое дешевое жилье ! Бесплатный сыр сами знаете где. И не довольные еще … о чем вы тогда думали?! Купили за миллион , теперь хотите 10???
Согласен, головой думать не хотят. Озвученные цифры - отличное предложение. Чуть добавить или докредитоваться ипотекой и взять в том же Девяткино норм дом. Ну или за эти деньги, но уже вдали от метро. А вот если всё таки достроят - это в любом случае проблемный дом после такого простоя, плесень, коммуникации...
У вас с головой бо бо, тогда во всём Мурино были практически одинаковые цены! И не было это дешевле чес везде, быдо также! Но только другие проекты достроили, а эти нет
власти ло использовали недостроенные объекты для выкачивания преференций для непонятных инвесторов и плюшек из бюджета, людям обещали дострой кто-то покупал по переуступке веря властям, сейчас этих переуступщиков хотят кинуть на компенсации. те суммы что дают их не хватит на жильё, было 2 дорожных карты по дострою объектов ООО петрострой, была отдана земля за дострой инвестору, земля у инвестора а достроя нет. в банкротном деле липовое соглашение с инвестором по дострою чистого ручья корпус6, а соглашение с рсти на Мурманском о дострое материка такая же липа, дольщикам это соглашение так и не показали. это мошенничество в особо крупном размере- наплодить переуступщиков и кинуть их, врать людям о дострое и также их кинуть не доплатив каждому по 1-1,5 млн. фонду Ленобласть выделила 3,5 млрд на компенсации для же материк по итогу 1,31млрд куда-то пропало, вся информация из этоветрв от инстанций и официальных документов
@@user-yx2zq7uy2q да это полный ппц. Вы бы видели мой вид из окна в материке. Это фильм ужасов
Лампо вроде мог бы нормальным проектом получиться бы, если бы не Петрострой
Но в данном случае много "бы"
Вы правы, слишком много условий которые уже не случились😔
И чтобы не было плохой звукоизоляции, квартир более 4-5 на этаже. Обожаю совмещенный санузел❤
Совмещённый узел, кстати, очень удобно. Рядом раковина, все средства и аксессуары, больше пространства и света. После этого заходить в метровый туалет крайне некомфортно
Совместный санузел это очень неудобно! Нужна отдельно душевая и туалет. Например, если супруга долго какает в туалете, можно сходить пописать в раковину, а в одной комнате вдвоём сразу писать и какать не очень этично.
@@user-gw9vg8eq8y я исхожу из того предположения, что люди умеют контролировать свой мочевой пузырь и кишечник 😎
Большое спасибо, что поделились мнением🫶🏼☺️
@@user-gw9vg8eq8yПоддерживаю что санузел должен быть раздельным :)
Я например какаю и пукаю так, что вытяжке и освежителю надо минут 10 трудиться, чтобы воздух снова стал допустимым к тому, что бы там находиться)
Да и я сам, если честно, не смог бы после того как сходил в туалет сразу пойти в душ, так как запах такой, что тебя сразу и тошнит и отключает)) вообщем для туалетных дел нужна строго отдельная комната :)
недавно посмотрела прошлогодний выпуск и очень надеялась, что в этом году данный ролик не выйдет. эх((
Будем надеяться, что в ближайшие три года уже не останется тем для таких выпусков!
Можно ли назвать долгостроем дом, который на бумаге сдали, но он не подключен к сетям (вода свет канализация - 2,5 года по договорам строительства)?
Это случайно не ЖК "Veda Villagе" в Заневке?
@@ValentinYefimov ЖК Аист на пр Ветеранов
ЖК "Итальянский квартал" п.Романовка, долгострой о котором ниразу не освещалось!
по ЖК Десяткино 2.0 действительно много работ сделано, но, к сожалению, 3 корпус далёк от сдачи(((
«Возможно вывалимся за апрель, но наша задача - в марте три корпуса ввести. Объективная и честная информация. Первые ключи граждане начнут получать с 15 марта. Вся передача ключей затянется где-то на полгода», - говорил в беседе с НТВ директор фонда по защите прав обманутых дольщиков Ленинградской области Александр Моргун.
Однако ключи так и не передали. 16 марта дольщики планировали провести акцию «Получение ключей» и в честь Масленицы сжечь чучело «с кучей обещаний за 10 лет и отписок от всех органов». Утром у ЖК их ждала Росгвардия и ОМОН, поэтому от акции было решено отказаться.
в комментариях пишут, что мол люди сами виноваты: взяли у непроверенных застройщиков да по цене ниже рынка. Несостыковка у вас. Например, когда покупали в Тредивяткином царстве в 2015 г, в тот момент Унисто ничего еще не просрочил и на рынке был не первый год. А учитывая локацию, цена была не такой чтобы сказать - давайте ка еще парочку. Не было тогда бэкграунда с недостроями. Недострои были, но не так чтобы это было массовым явлением для области.
Я когда выбирала квартиру в Мурино в 2014 году , мне агент про "Тридевяткино царство" сказал, что там могут быть проблемы именно с одним корпусом, номер уже не вспомню, конечно и достроят ли его и следующие неизвестно. При этом предыдущие корпуса были достроены и без задержек. В общем, я её послушала и купила в другом ЖК
Включите, пожалуйста, в следующий такой выпуск ЖК "Маленькая Швейцария" в Токсово и ЖК "Высоцкий" в Стрельне, один застрощик и там, и там долгострой-позорище!
Спасибо за идею, мы обязательно обсудим возможность сделать ролик на эту тему
В 2017 г купили квартиру в Лупполово-у застройщика Элемент Бетон, в 2018 году страховая объявила о банкротстве. Люди остались без жилья и с ипотекой. Как итог: мы платили 5 лет за воздух, бесконечные суды и беготня по всем службам((...К 2022 мы закрыли ипотеку, и дольщикам стали выдавать деньги. Взяли ипотеку в Новом Оккервиле, выдохнули)) P.S : в Лупполово была проблема с проведением водоснабжения и с нехваткой денег у застройщика на строительство школ и садов
Спасибо, что поделились своим опытом! Будем надеяться, что таких застройщиков будет меньше😔
Слушайте, а если Материк не выкупят, это разве законно, что будет стоять такой недострой? Это же пиздец...
Это именно это слово, так и живем с видом на стройку, достраивать не будут, людям выплатили компенсации уже
Покупала в жк созвездие в Мурино паркинг в 2014 году со 100% предоплатой,до сих пор никаких паркингов нет и вообще непонятно что с ними,затстройщик банкрот,а конкурсный управляющий посылает всех в « сад»Где искать концы вообще не понятно🤷♀️
В суде
Здравствуйте)) что вы знаете о застройщике Деловентмен плюс Юг
Здравствуйте! А почему вас заинтересовал именно этот застройщик?
@@NEWdviz доброго дня! Да, Владивосток строит высокие этажи в основном , рекомендуют его,говорят что во Владивосток он пришел с большим опытом... Разговор с агентом другим ,сказал что лучше ПИК ... В замешательстве... Главное ответственный застройщик
@@NEWdviz знаете , жильё под вопросом , вот арендуем, своё малогабаритное,продаём , не большую однушку, у нас на вторичку слабо ,с такими ставками на жильё ,приходится новострой,поэтому
@@NEWdviz рекомендуют его этого застройщика
Про(щай)молодость 😂
Будем надеяться, что молодость всё-таки не прощается🙌🏻
Про лоэск это вообще дорога песня
Они мешают достраивать дома!
Тот же Тридевяткино Царство не могут достроить из-за лоэска
Лоэск портит всё. Было бы хорошо про эту тему рассказать)
Спасибо за то, что поделились интересующей вас темой. Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска
@@NEWdviz Добрый день. Очень странная ситуация с ЖК Тридевяткино Царство. Объект сдали , но без подключения к электричеству. Перенесли сроки получения ключей почти на пол года, опубликовали документ по которому дольщикам запрещено принимать квартиру вместе с квалифицированными приёмщиками...
Жалко я не знал, что вы в Колтушах были(
Мы обязательно ещё встретимся 😉🤝
Какой смысл уважаемым авторам вписываться за интересы спекулянтов? Пусть сами защищают себя в суде.
Виноваты те кто утверждали проекты и разрешали строить данным застройщикам. Почему бы изначально не отнестись более внимательно и ответственно? Руководство ЛО явно не справляется со своей работой. В Буграх скоро новая стройка ЖК «Высота» и есть вероятность долгостроя(
согласна полностью. Дают добро проектам в поле без ничего....
ЖК "Veda Villagе" в Заневке - идёт уже 3й год переноса сдачи жилья. Покупал под рождение ребёнка. Скоро в школу пойдёт а мы семьёй платим за съём и за ипотеку. Пушка! Терпение скоро кончится...
Вы правы, очень жаль, что так получается😔
Будем надеяться, что в ближайшем будущем все подобные объекты будут доделаны
@@NEWdviz @NEWdviz только не пойму что может послужить драйвером для скорой достройки. Если учесть то что застройщик ЖК Веда не осилил (и не особо стремился) достроить в спокойное время. До роста цен на всё что связано со строительством и прочих прелестей последних 2х лет. Да что говорить... они продают квартиры где по планировке должен быть крытый балкон. А сейчас уже идут разговоры о том чтоб сдать нам квартиры без застекления балконов (словесному обещанию доделать их после приёмки судя по всему я должен поверить...). Чудесно?! Для информирования дольщиков они сделали группу в телеге без возможности комментариев (я бы с удовольствием посмотрел что бы им писали все те кто ждут сдачи так же). В которой они раз в 1-2 месяца показывают и пишут одну и туже херню про то как они облагораживают территорию. Прокладывают ВОЛСы-хуёлсы. И фото где два с половиной работника усердно изображают бурную деятельность.
Мне непонятно где контроль со стороны городской администрации? Какого чёрта им позволяют продлевать сроки сдачи по 3-4 раза (каждый раз на год).
Ещё немного и у меня кончится терпение....
@@NEWdviz Ещё они не гнушаются просить подписать доп. соглашение на тему того что я согласен на перенос сроков сдачи. Видимо чтоб после нового срыва сроков сдачи не было возможности подтянуть их в суд за причинное место.
Кошмар конечно.. Мы несколько лет назад на котловане квартиру покупали, в жк Датский квартал, но у нас к счастью хороший застройщик, честный, все достроили в срок, все удачно, хотя конечно все дольщики переживают думаю за это
Мы очень рады за вас!
Расскажите про Маленькую Швейцарию, пожалуйста,
Здравствуйте! Спасибо за идею для ролика. Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
А почему вас заинтересовал именно данный объект?
@@NEWdviz Полностью поддерживаю и тоже предлагаю сделать выпуск о "Маленькой Швейцарии" в Токсово. Дома должны были сдать ещё в 21 году, сейчас всё перенесено на конец 24. Чтобы понимали трагичность ситуации, там не дома в 25 этажей с 10 подьездами. 3 корпуса в 3 этажа, по 33 квартиры каждый- в дном 15 квартир, в другом подьезде 18. 6 корпус стоит под крышей и даже застеклён, третий этаж на 5 корпусе строят уже второй!!!!!год и не могут закончить, 4 корпус еле-еле первый этаж сделали. В конце этого года застройщик клянётся сдать все дома, но движений на стройке нет, либо они на пару дней, копошатся там полтора землекопа, строят через жопу. И управы на этого застройщика нет. Живёт, кстати, там же, в 3 корпусе Швейцарии, то есть вся картина у него перед глазами. Так же эта "АСД" компания строит ЖК "Высоцкий" под Стрельной, там тоже просрок и обманутые люди, что если мало для сюжета одной Швейцарии - есть их же, такой же проблемный обьект. Прошлым летом его разбирали на собрании в Смольном, как проблемного застройщика, он бил себя пяткой в грудь, что всё достроит, ему придут деньги на счета. Судится с ним за компенсации бесполезно, многие уже судились и им присудили деньги, но у строительной компании денег на счетах нет, получать нечего.В итоге, быстренько собрал нужное количество доп. соглашений, чтобы его не банкротили, люди от безысходности поверили ещё раз, что уж раз за него Смольный взялся, банкротством грозили, что может зашевелится - нет. Как набрал соглашения, снова тишина. Информации дольщикам достоверной не дают, что на самом деле происходит, малейшую информацию надо выбивать с угрозами и матами, кидают нам в группу иногда какие-то фоточки со стройки. Но многие, либо живут в Токсово, либо часто бывают - на стройке движения нет. Это смех и грех, построить по сути осталось 4 этаже и внутрянка, но они один этаж строят 2 года. Короче, банкротиться он не хочет, категорически, но и строить не может, потому что денег нет, завезёт пару кирпичей налепит и дальше месяца 3 тишина. Зимой ему мороз мешает строить, летом жара, осенью и весной дожди - какая тут стройка!? Короче, то одно, то другое и постоянно что-то мешает достроить, устали это уже слушать. Пожалуйста, осветите, этот обьект. Я Вам про него писала ещё прошлой весной.
Комплекс д. б. Сдать в 2021 году. Из шести корпусов сдали 3, оставшиеся три заморожены, работы не ведутся, люди ждут, сроки продлеваются бесконечно.
Ребята,вы ошиблись! Деньги с эскроу перечисляются застройщику сразу после ввода в эксплуатацию!
Здравствуйте, в фразе 3 раза указаны условия раскрытия эскроу - 2 раза правильно, 1 раз неправильно. К сожалению, на монтаже произошла случайность. Спасибо вам за внимательность🤝
Сегодня в фотограф взяли студию.
Поздравляем вас с таким важным приобретением!
Музычка вначале не предвещает ничего хорошего, нагнали тут жути
Рижского полигона?? Ржевского наверно.
Здравствуйте, действительно, Ржевского. Максим оговорился, но в скринах с подтверждением информации - название верное.
Большое спасибо, что обратили внимание
вам спасибо за работу@@NEWdviz
Жалко конечно людей которые в это в ложились.
Здравствуйте, им действительно пришлось пройти через многое. Очень хотим верить, что скоро они смогут отпустить эту историю, которая принесла столько горя их семьям😔
@@NEWdvizгоре в семьи приносит война,а недострои это большая неприятность.
А можно правильно ударения ставить. Поселок имени СвердлОва
Спасибо за уточнение! 😅
Что по таймкодам? Пожалуйста, не ленитесь их указывать
Мы обязательно обсудим возможность их добавления 😉
Это значит ) когда-нибудь) за видео и монтаж надо платить)))
Да, Бембяха, неудобно смотреть час.
Деньги с эскроу уходят через несколько дней после сдачи дома в эксплуатацию, к оформлению в собственность квартиры/приемке квартиры этот процесс не привязан
Здравствуйте! В видео представлены правильные условия изъятия средств с эскроу-счета
Грустно, что так происходит. Считаю, что вообще нужно запретить продавать квартиры на этапе стройки. Тем более, что сейчас уже и нет смысла покупать на котлованах. Вот застройщик построил, можно прийти, посмотреть и понять, что ты покупаешь. По поводу обманутых дольщиков выскажу не приятную и не популярную мысль о том, что дольщиков вина тоже есть, ведь когда ты покупал квартиру в стройке, то ты покупал с большим дисконтом (на 30%, 50%, а то и еще дешевле, чем готовый такой же дом). А когда ты берешь в стройке, да еще и сильно ниже, чем похожие стройки в той же локации, да еще и с мутными схемами с хз пойми каким застройщиком, ну понятно дело, что ты идешь на большой риск. Хорошо, что все эти стройки хоть как-то, но достраивают, а могли бы и тут сказать, разбирайтесь как хотите, вы проинвестировали и кто виноват, что ваша инвестиция провалилась.
жадность фраеров сгубила))
В вдогонку. Ещё хорошо бы сделать обзор на курортный квартал от самолёта. Можно совместить с обзором сертоловских новостроек. Спасибо.
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
Кого поздравить с покупкой GLEхи?!)
💖💖💖💖💖
В десяткино ДДТ клип снимали )
потому что кто-то из них там тоже дольщик
"Яркий" ждём уже 9 лет (с начала стройки). Вроде объявили уже осмотр квартир (март-апрель), но снова перенесли на июнь-август.
Кто из вас купил себе мерен с номерами 533?
Привет. Почему без тайминга?
Здравствуйте! Мы обязательно обсудим возможность добавления таймкодов 😉
Не они взяли локацию
А правительство им продало и делайте че хотите
Мурино не для жизни!!!
Бабки собрали, поделили и слились.... Думаете в этом нет покровителей 😂
Охренеть,вечно недовольные дольщики(соинвесторы),за чей счет банкет и выплаты??,правильно,за счет нас😂
Ну хоть ЖК БАЙРОН нет от поганого Алладдина. Все таки сдали и ввели его.
Как говориться не гонялся бы ты поп за дешевизной, конечно на то и расчитывают недобросовестные застройщики что понесут им валом деньги а потом хлоп и банкрот и концы в воду .
Долгостроев стало сильно меньше!
Вы правы!
Десяткино номер один
Спасибо, что поделились своим мнением!