20대 '이 방법'으로 서울 역세권에 건물주가 됐습니다.

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  • Опубліковано 10 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 26

  • @sankie-p8d
    @sankie-p8d Рік тому +3

    기대되네요 감기조심하세요

  • @리헌건설
    @리헌건설 Рік тому

    기대 해봅니다,,

  • @skylark1039
    @skylark1039 Рік тому

    협소토지에서 어떤 건물로 태어날지 정말 기대되네요. 저런 직삼각형 토지에 건축이 가능하다니 정말 신기하고 놀라울 따름입니다. 한수 잘 배우고 공부가 되었어요- 자투리 협소토지도 그냥 보지 말아야할듯하네요~^^

    • @propertypartners.official
      @propertypartners.official  Рік тому

      감사합니다! 9월-10월 준공예정인데 완공되면 촬영하도록 하겠습니다 :)

  • @kgood-f9r
    @kgood-f9r Рік тому +1

    기대됩니다^^

  • @crushplaylist
    @crushplaylist Рік тому +1

    땅 매입은 1억+대출로 잘 이해하였습니다. 이후 건축비 (16평 *1,300만원)은 어떻게 조달할 수 있을까요?

    • @propertypartners.official
      @propertypartners.official  Рік тому +1

      대출 받았으며, 저희는 건축비의 80% 받았습니다! [건축비 실 투자액 33,000만원×20%=6,600만원]

    • @crushplaylist
      @crushplaylist Рік тому

      @@propertypartners.official 아 그럼 우선 토지를 위해서 1억들어가고, 이후에 건축비 6,600만원이 들어가신걸까요? 저 합 비용이
      매입부터 건축 총 비용의 합으로 보면 될까요?

    • @propertypartners.official
      @propertypartners.official  Рік тому +1

      @@crushplaylist 추가로 부대비용이 있습니다. 부동산 수수료, 취득세, 법무사 수수료 등

    • @crushplaylist
      @crushplaylist Рік тому

      @@propertypartners.official 감사합니다 :)

  • @ketosi2277
    @ketosi2277 Рік тому +3

    미쳤다 매일 산책 하면서 지나는 곳 인데 이렇게 볼줄이야 ㅋㅋㅋ

    • @propertypartners.official
      @propertypartners.official  Рік тому

      안전하게 시공하도록 하겠습니다. 노원의 랜드마크 기대해주세요!😃

  • @원숭이-z3g
    @원숭이-z3g 9 місяців тому

    건축 다 끝나신거 같은데 왜안보여 주시나요?

  • @walehump7216
    @walehump7216 Рік тому +1

    레버리지 수익률로 연10% 수익이라는게 어떤걸 이야기하는건가요?
    설명 부탁드립니다

    • @propertypartners.official
      @propertypartners.official  Рік тому

      대출 레버리지를 말씀드린겁니다. 옆에 링크 영상을 시청해주시면 이해되실겁니다! ua-cam.com/video/AP6xcQHfFl8/v-deo.html

  • @Brandon-po7xe
    @Brandon-po7xe Рік тому

    건축비 포함해서 8억5천 투자하면 4%만 따져도 대략 월 이자만 3백만원인데요..
    1층에 8.6평 월세를 얼마를 받을수 있을까요? 엘베없는 2,3층은 임대가 잘 안나가던데.. 향후 임대나 엑씻 계획은 어떤건지 궁금하네요..

    • @propertypartners.official
      @propertypartners.official  Рік тому

      통임대 예정입니다. 취득 운영 매각 영상 촬영하여 공유하겠습니다!

  • @jamesorganics
    @jamesorganics Рік тому +1

    정말 가능한가요? 가능하다면 상담받고 싶습니다, 막상 상담받아보면 소액으로는 어렵다고해서요

  • @심경실
    @심경실 Рік тому

    진행상태 궁금합니다

  • @이동선-c2u
    @이동선-c2u Рік тому +1

    손이 되게 크시네요

  • @propertypartners.official
    @propertypartners.official  Рік тому

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  • @심경실
    @심경실 Рік тому

    저도 이런건물 매매하고싶습니다
    어디에 문의해야 되나요