Mój projektant i jednocześnie kierownik budowy właśnie jest takim spezialistą, oświadczył mi niedawno że budowę nadzoruje na zdjęcia bo już od lat nie jeździ na budowy. A do dachu dodał „ pani po co pani suche ? drewno wyschnie na dachu , suche tez się powykręca i jest bardzo drogie „ . Właśnie szukam nowego kierownika i nowej ekipy bo tamta była od niego. Okazuje sie jednak ze w tym regionie małopolski to tak sie buduje . Już 4 ekipa była i nikt nie wie gdzie zamówić suche certyfikowane drewno „pani tu sie surowym robi naciągniemy i sie nic nie dzieje „ 😮 .Ciekawe jest tez ze projekty, nadzorowanie budowy , geologia wykonawcy którzy do tej pory byli preferują wszystko bez faktury. Czuje sie jak z kosmosu lub wariatka przy takich rozmowach … Pozdrawiam
Nie chcę, żeby to brzmiało jak reklama, ale szukając wykonawcy wiązarów natrafiłem na firmę Burkietowicz i robią oni również więźbę z takiego samego drewna jak wiązary, czyli struganego i suchego certyfikowanego, myślę, że to dobry producent. Pozdrawiam
Jest sposób, aby uprościć sobie sprawę. Należy pytać o oferty wyłącznie na robociznę. Dla przykładu dla SSO, dokładne opisanie zakresu prac jaki nas interesuje to około 20 krótkich punktów. Uzyskane odpowiedzi na takie zapytanie można już ze sobą porównywać. Odpadają wtedy takie problemy: - to o czym wspomnieliście, że jeden oferent zawarł w cenie pompę a drugi nie. Albo jeden podał (albo miał na myśli) izolację z folii 0.2 a drugi z 5mm papy, - gdy wykonawca zawiera w cenie materiał, to musi sobie uwzględnić ryzyko zmiany ceny w hurtowniach, co oczywiście podwyższa nam wycenę, - jak się nam trafi wykonawca-cwaniaczek, to zawsze będzie go kusiło podmienić materiał na inny, tańszy. Więc jeżeli chcemy mieć taniej, to sami zamawiajmy materiał, zgodnie z terminami podanymi przez wykonawcę.
Witam, w moim małym mieście jest tylko kilku kierowników budowy, którzy są jedynie od robienia wpisów do dziennika budowy, dosłownie kilka wizyt na działce i tyle. Natomiast znalazłem kierownika budowy z innego miasta oddalonego o 35 km, który za kwotę około 5000 zł oferuje do 20 wizyt. Czy taka odległość jest akceptowalna przy wyborze kierownika, czy to nie stanowi żadnego problemu?
Dzien dobry mam pytanie czy miedzy wylana lawe fundamentowa w ziemie, a sciane fundamentowa monolityczna z szalunkow systemowych wylanej z betonu w8 potrzebna jest izolacja pozioma z papy? Ekipa mowi ze nie trzeba bo jest mozliwosc ze sie przesunie i moze popekac a kierownik budowy mowi ze tak jest dobrze jak ekipa robi. Ogladalem wasze materialy o izolacji fundamentow ale sam nie wiem co w tej sytuacji robic. Dodam ze potem sciany normalnie izoluja z zewnątrz i wewnatrz, xps i folia kubelkowa.
Planuje budowę domu. Zastanawiam się w jak systemie ma być dom tzn szkieletowka, murowany itp oraz nad wyborem typu ogrzewania. Czy macie aktualne materiały które by mi pomogły?
Były już wcześniej podcasty na temat wyboru ogrzewania i różnych technologii, ale nigdy na temat samego porównania domu drewnianego vs szkieletowy. Natomiast my jesteśmy zwolennikami murowanych.
Kolejna wątpliwość :))) czy dobrym rozwiązaniem jest żeby bednarka która będzie na zbrojeniu ławy zamiast być przyspawana była przykręcona uchwytami na śruby?
Co z prowadzeniem przewodów elektrycznych w podłodze? Jest to wygodniejsze, nie trzeba tyle kuć ścian, żeby położyć instalacje, ale co w razie jakiejś awarii? Jak się do tego dostać jak znajduje się do pod posadzką i ogrzewaniem podłogowym?
Prowadzenie przewodów elektrycznych po podłodze jest najwygodniejsze z punktu widzenia elektryka. natomiast jest absolutną katastrofą dla hydroizolacji i termoizolacji podłogi. Stanowczo odradzam prowadzenia elektryki po podłodze.
@@emmariano7 W silikatach też prowadziłem przewody w bruzdach. Tu nie chodzi o trwałość przewodów i jakość instalacji elektrycznej. Tu chodzi o jakość hydroizolacji i ocieplenia posadzki.
Jeszcze jedno pytanie, czy jak robisz bednarkę w ławie to na zewnątrz z betonu wyprowadzasz ocynkowaną, czy np. ze stali nierdzewnej? bo słyszałem, że ocynkowana będzie korodować i nie powinno się jej stosować na zewnątrz i jeszcze jedno, że nie powinno się używać betonu wodoszczelnego jak robi się bednarkę w ławie ze względu na to, że znacznie zwiększa się rezystancja
@@krystianlemkowski mam jeszcze pytanie czy jeśli w ofercie mam masę KMB jednoskładnikową to czy warto dopłacić do dwuskładnikowej tego samego producenta?
Mi kierowniczka i architekt która robiła projekt indywidualny poleciła do hydroizolacji matizol zamiast mas kmb, ma grubo ponad 20 lat doświadczenia i mówi, że prawie zawsze tak stosują i nie mieli do tej pory problemów. Owijali całe fundamenty i zgrzewali.
Kazdy kierownik budowy ma swoj cennik i czym wiecej razy nas odwiedzi tym bedzie drozej...ale zycie...wielu tnie koszta i szuka by bylo taniej,,kierownicy sa tez za 3 tys zl ale on nie przyjedzie wiecej niz 4 razy.Po zatym jak jest firma znana zaufana to po co tracic 10 tys na kierownika.
Mój projektant i jednocześnie kierownik budowy właśnie jest takim spezialistą, oświadczył mi niedawno że budowę nadzoruje na zdjęcia bo już od lat nie jeździ na budowy. A do dachu dodał „ pani po co pani suche ? drewno wyschnie na dachu , suche tez się powykręca i jest bardzo drogie „ . Właśnie szukam nowego kierownika i nowej ekipy bo tamta była od niego. Okazuje sie jednak ze w tym regionie małopolski to tak sie buduje . Już 4 ekipa była i nikt nie wie gdzie zamówić suche certyfikowane drewno „pani tu sie surowym robi naciągniemy i sie nic nie dzieje „ 😮 .Ciekawe jest tez ze projekty, nadzorowanie budowy , geologia wykonawcy którzy do tej pory byli preferują wszystko bez faktury. Czuje sie jak z kosmosu lub wariatka przy takich rozmowach … Pozdrawiam
Nie chcę, żeby to brzmiało jak reklama, ale szukając wykonawcy wiązarów natrafiłem na firmę Burkietowicz i robią oni również więźbę z takiego samego drewna jak wiązary, czyli struganego i suchego certyfikowanego, myślę, że to dobry producent. Pozdrawiam
Też czasem tak mam, z jednym rozmawia się normalnie, a z innym widać, że funkcjonuje w świecie równoległym.
Jest sposób, aby uprościć sobie sprawę. Należy pytać o oferty wyłącznie na robociznę. Dla przykładu dla SSO, dokładne opisanie zakresu prac jaki nas interesuje to około 20 krótkich punktów. Uzyskane odpowiedzi na takie zapytanie można już ze sobą porównywać. Odpadają wtedy takie problemy:
- to o czym wspomnieliście, że jeden oferent zawarł w cenie pompę a drugi nie. Albo jeden podał (albo miał na myśli) izolację z folii 0.2 a drugi z 5mm papy,
- gdy wykonawca zawiera w cenie materiał, to musi sobie uwzględnić ryzyko zmiany ceny w hurtowniach, co oczywiście podwyższa nam wycenę,
- jak się nam trafi wykonawca-cwaniaczek, to zawsze będzie go kusiło podmienić materiał na inny, tańszy.
Więc jeżeli chcemy mieć taniej, to sami zamawiajmy materiał, zgodnie z terminami podanymi przez wykonawcę.
To dobra metoda, pod warunkiem, że chcesz samodzielnie zamawiać materiały.
Czy papę na ławie pod ścianę fundamentową należy zgrzewać, czy można ułożyć luźno?
Lepiej zgrzewać. Widzę, że masz dużo pytań/wątpliwości dotyczącej swojej budowy - może rozważysz zakup kursu? :-)
@@jaksiewybudowac rozważam zakup, a pytania i wątpliwości mają moją żonę przekonać, że kurs jest niezbędny :)))))
@@jaksiewybudowac jest pierwszy sukces - żona powiedziała, że mam zaczekać na jesienną promocję :- )))))
czy pod masę KMB musi być jakiś podkład, czy można kłaść bezpośrednio na ścianę fundamentową? i czy ma być tylko pionowo, czy także na ścianie? :)))
Pod KMB zawsze trzeba podłoże zagruntować, np. dysperbitem.
Pionowo to to samo co na ścianie :)
@@krystianlemkowski miałem na myśli poziomo na szczycie sciany :)
@@jarekp5416 na górze ściany fundamentowej jest papa, ta która jest pod ścianą parteru.
Witam, w moim małym mieście jest tylko kilku kierowników budowy, którzy są jedynie od robienia wpisów do dziennika budowy, dosłownie kilka wizyt na działce i tyle. Natomiast znalazłem kierownika budowy z innego miasta oddalonego o 35 km, który za kwotę około 5000 zł oferuje do 20 wizyt. Czy taka odległość jest akceptowalna przy wyborze kierownika, czy to nie stanowi żadnego problemu?
Jeśli kierownik zgadza się dojeżdżać, to nie widzę problemu.
@@krystianlemkowski Dziękuję za odpowiedź.
Dzien dobry mam pytanie czy miedzy wylana lawe fundamentowa w ziemie, a sciane fundamentowa monolityczna z szalunkow systemowych wylanej z betonu w8 potrzebna jest izolacja pozioma z papy? Ekipa mowi ze nie trzeba bo jest mozliwosc ze sie przesunie i moze popekac a kierownik budowy mowi ze tak jest dobrze jak ekipa robi. Ogladalem wasze materialy o izolacji fundamentow ale sam nie wiem co w tej sytuacji robic. Dodam ze potem sciany normalnie izoluja z zewnątrz i wewnatrz, xps i folia kubelkowa.
W takim wypadku pomiędzy ławą, a ścianą powinien być szlam. Więcej na ten temat pisałem tutaj: www.budowawpraktyce.pl/b023-hydroizolacja-fundamentow/
@@krystianlemkowski wczoraj właśnie wyczytałem na waszej stronie ale dziękuję za potwierdzenie :)
Planuje budowę domu. Zastanawiam się w jak systemie ma być dom tzn szkieletowka, murowany itp oraz nad wyborem typu ogrzewania. Czy macie aktualne materiały które by mi pomogły?
Były już wcześniej podcasty na temat wyboru ogrzewania i różnych technologii, ale nigdy na temat samego porównania domu drewnianego vs szkieletowy. Natomiast my jesteśmy zwolennikami murowanych.
Kolejna wątpliwość :))) czy dobrym rozwiązaniem jest żeby bednarka która będzie na zbrojeniu ławy zamiast być przyspawana była przykręcona uchwytami na śruby?
Tutaj by trzeba zapytać specjalisty elektryka. Ja zawsze spawam.
Co z prowadzeniem przewodów elektrycznych w podłodze? Jest to wygodniejsze, nie trzeba tyle kuć ścian, żeby położyć instalacje, ale co w razie jakiejś awarii? Jak się do tego dostać jak znajduje się do pod posadzką i ogrzewaniem podłogowym?
Prowadzenie przewodów elektrycznych po podłodze jest najwygodniejsze z punktu widzenia elektryka. natomiast jest absolutną katastrofą dla hydroizolacji i termoizolacji podłogi. Stanowczo odradzam prowadzenia elektryki po podłodze.
@@krystianlemkowski Każdy elektryk prowadzi przewody w podłodze, a właściwie w styropianie lub pod, nie wiem gdzie tu widzicie problem 🤔
@@emmariano7 na pewno nie każdy. Znam wielu którzy prowadzą po ścianach w bruzdach.
@@krystianlemkowski Na pewno nie wtedy jak ściany są z silikatów 🤪 Myślę, że takie przewody w posadzce są trwalsze niż rurki ogrzewania podłogowego 😉
@@emmariano7 W silikatach też prowadziłem przewody w bruzdach. Tu nie chodzi o trwałość przewodów i jakość instalacji elektrycznej. Tu chodzi o jakość hydroizolacji i ocieplenia posadzki.
Pytanie a skąd będzielmy wiedzieć, że zadowoleni klienci to nie są znajomi z domami którzy udają klientów?
Można zapytać taką osobę, o numer telefonu do swojego kierownika budowy ;)
Jeszcze jedno pytanie, czy jak robisz bednarkę w ławie to na zewnątrz z betonu wyprowadzasz ocynkowaną, czy np. ze stali nierdzewnej? bo słyszałem, że ocynkowana będzie korodować i nie powinno się jej stosować na zewnątrz i jeszcze jedno, że nie powinno się używać betonu wodoszczelnego jak robi się bednarkę w ławie ze względu na to, że znacznie zwiększa się rezystancja
Ja wyprowadzam bednarkę ocynkowaną do wewnątrz i wtedy problemu korozji praktycznie nie ma.
To jest niesamowite jak trudno znaleźć wykonawcę do zrobienia stanu zero. A podejście niektórych jest zwalające z nóg... :)
To prawda :)
@@krystianlemkowski dzięki Waszym informacją przynajmniej jestem w stanie oddzielić "ziarno od plew" :)
@@krystianlemkowski mam jeszcze pytanie czy jeśli w ofercie mam masę KMB jednoskładnikową to czy warto dopłacić do dwuskładnikowej tego samego producenta?
@@krystianlemkowski i jeszcze jedno pytanie :))) czy ma znaczenie czy pod ścianę fundamentową da się folię czy papę??
@@jarekp5416 nie warto, to tylko różnica dla wykonawcy. Jednoskładnikowa po prosu dłużej schnie.
Mi kierowniczka i architekt która robiła projekt indywidualny poleciła do hydroizolacji matizol zamiast mas kmb, ma grubo ponad 20 lat doświadczenia i mówi, że prawie zawsze tak stosują i nie mieli do tej pory problemów. Owijali całe fundamenty i zgrzewali.
Matizol to nazwa producenta, o jaki produkt dokładnie chodzi?
@@krystianlemkowski Papa termozgrzewalna
@@Phob89 Papa to jeszcze lepszy materiał niż masa KMB :)
Kazdy kierownik budowy ma swoj cennik i czym wiecej razy nas odwiedzi tym bedzie drozej...ale zycie...wielu tnie koszta i szuka by bylo taniej,,kierownicy sa tez za 3 tys zl ale on nie przyjedzie wiecej niz 4 razy.Po zatym jak jest firma znana zaufana to po co tracic 10 tys na kierownika.
Działka z udziałem 1/35 w drodze prywatnej - pytanie czy nie za dużo sąsiadów ?
Prąd i woda już na działce.
Przy tej ilości osób trudno będzie coś wspólnie ustalić, ale może się uda...