Сдача домов в аренду - бизнес план базы отдыха
Вставка
- Опубліковано 27 січ 2024
- Как построить бизнес план базы отдыха ?
в этом ролике расскажу на что обратить внимание, сколько домов строить, баня или бани, персонал и тд.
Новости стройки и аренды - t.me/
†eGQqMFiZvyVkMzli
VK - vk.cc/bVWZNL
INS - vk.cc/bVWZMI
ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ - vk.cc/bVWZIE
ПОДПИШИСЬ HA INSTAGRAM - vk.cc/bVWZMI
ПОДПИШИСЬ Вконтакте - vk.cc/bVWZNL
Добрый день!
Строю дом на 6 сотках + будет баня. Дом 2 этажа, есть парковка.
Планирую запустить в работу осенью этого года. Сейчас на этапе всех юридических моментов и продвижения дома.
Подскажите, пожалуйста, какую стоимость установить на дом и как это сделать грамотно?
Вот данные, на которые я опираюсь:
- 6 тыс население города
- чаще приезжают летом в гости к родственникам, на нг и другие семейные праздники.
- не все готовы платить большую стоимость, так как зп невысокие в регионе
- локация - рядом с храмом, тихий район, хорошие соседи
- есть конкурент через 3 дома (он сдает за 6 тыс ночь)
- есть гостиница (2,5 тыс ночь- там 4 номера)
- есть еще 2 дома (но там «бабушкин ремонт» - около 1 тыс руб за ночь)
Ставьте среднее по рынку. По загрузке будите смотреть и регулировать.
Это всегда сложный и непонятный вопрос
Есть участок, в ДНТ - 7 соток. Как думаете стоит разместить два каркасных/модульных, или будет тесно?
Звучит тесно. Но так делают.
2 малютки и нормально )
Смотрб вас еще с пвз))
Пвз октрыл)
Надо строить теперь свою базу))
Отлично 👍. Надеюсь все хорошо работает и приносит деньги. Без тикучки кадров ))
Да. База это прям кайф. Нет такой пучки людей как на пвз. Доходы хорошие. Только и первоначальный капитал нужен гораздо больше ))
Открыл пвз в мае 21
Недавно продал и очень этому рад
Тоже смотрю ваш канал с весны 21 )
Теперь я селлер и стал им благодаря пвз так как дропы сам себе накручивал
Здравствуйте. Вы оперируете здесь понятиями "большой" и "маленький"
Какой площади участка по вашему мнению будет достаточно для 1 дома/базы с 3 домами ?
Как и говорил. Невозможно всю информацию уместить в 1 ролик.
Для 1 дома до 6 соток нормально.
Для 3-х -4х домов 15-20 соток.
( опять же надо понимать как будет сделана баня, в каждом доме отдельно. Или она на всех ) или в некоторых домах.
@@afanasev1112ждём ещё порцию видео на эту тему)
Уже в разработке ))).
Спасибо за информацию, смотрим вас с удовольствием даже В Украине!
Сейчас начинаем строительство такой базы отдыха . На 40 сот планируем разместить 5 домов , хотели спросить не мало этого будет ?
Хотим просто дать людям пространство и сделать приличное расстояние между домами. Дома будет А фрейм, по 40-50 м2
Что б было пространство, надо рассчитывать 6-10 соток только для дома. И 10-20 про запас для каких то развлечений. Это будет еще лучше.
Но и на 40 будет неплохо. Главное зеленью засолить. И побольше елок. Они и зимой и летом как живая изгородь )
@@afanasev1112 у нас лесной участок , за забором 100 га леса, граничит прям с участком . Если дом 6 на 10 , не много это будет 6 сот под один дом ?🤔
@leotaver5012 вы говорите про простор.
Не все люди хотят выходить за забор и видеть других гостей. И тут как своя территория будет где можно отдыхать.
И шикарный лес для прогулок. Добавить снегоходы и квадрики - вообще шик будет ))
@@afanasev1112 Ок.понятно . Спасибо . Получается на 40-50 сот сильно не разгонишься ((
Что бы вы еще порекомендовали для комплекса из 4-5 домов ??!
@leotaver5012 да почему не разогнаться. Кто то ставит 4 дома на 16 сотках. И все нормально )).
А 40 соток это прям хорошо на 5 домов. + баня. + выход в лес.
Рекомендация. Продумать у каждого дома зону барбекю. Чаны / Фурако. И бани.
Как это скомпоновать и главное. Чаны все таки должны быть прикрыты от других глаз. Поэтому либо крутыми или ограждение поставить )
Не на кажлом участке( назначение) можно строить много жилых домов) могут быть проблемы с регистрацией
Да вообще проблем много на всех этапах может быть.
Изучить и выбрать то что нужно )
Подскажите, как сдавать дом, если сам не можешь постоянно ездить заселять и выселять гостей
Нанять персонал
/ удаленное заселение / выселение
Кого то из местных взять на работу
рассказ дилетанта....
Сделай лучше.