Сколько стоит дом под сдачу построить? Глэмпинг своими руками. Как открыть базу отдыха
Вставка
- Опубліковано 6 чер 2024
- Как запустить свое дело, будучи, родителями 7 детей, расскажут Максим и Нина, основатели глэмпинга в Подмосковье.
Вы узнаете, как устроен бизнес посуточной сдачи домиков за городом, а также какие дома пользуются большим спросом среди гостей: Сферы, А-фрейм или Барнхаус? В выпуске сделаем обзор домиков, расскажем, как открыть базу отдыха, сколько стоит модульный дом под ключ, его средний срок изготовления, поделимся секретами, какой толщины должны быть стены, крыша и пол домов, как правильно обустроить дом для высокой загрузки, поговорим о ценах аренды, о необходимом персонале, а также сколько приносит глэмпинг сегодня?
🚀 Получи деньги от Фонда немалого бизнеса. Альфа-Банк раздаст 100 миллионов рублей предпринимателям по всей стране: alfa.me/MlmtgN/?erid=LjN8K3RbZ
00:00 Где находится глэмпинг?
00:48 Как возникла идея бизнеса?
05:20 Инвестиции в строительство домика 43м2
08:03 Как устроена территория глэмпинга?
09:22 Обзор дома 43м2, внутреннее оснащение
11:04 Что важно при заказе готового модульного дома?
13:03 Загруженность дома 43м2
14:05 Стоимость аренды дома 43м2 в будни/выходные
14:34 Стоимость аренды чана для купания. Бочка Фурако
14:57 Средняя выручка и расходная часть с дома 43м2 в месяц
15:30 Как выделяться среди конкурентов?
17:09 Обзор бани, инвестиции в строительство, стоимость аренды
19:20 Документы для ведения бизнеса
19:33 Количество сотрудников для работы глэмпинга
21:18 Сложности в работе с сотрудниками
22:28 Обзор дома 15м2, инвестиции в строительство
24:00 Загруженность дома 15м2
24:47 Стоимость аренды дома 15м2 в будни/выходные
25:48 Проведение электричества, коммуникаций к домам
27:26 Стоимость и срок бурения скважины
28:47 Обзор дома 28м2, инвестиции в строительство
29:49 Загруженность домика 28м2
30:28 Стоимость аренды дома 28м2 в будни/выходные
30:32 Средняя выручка и расходная часть с дома 28м2 в месяц
31:23 Станция биологичесткой очистки, стоимость
32:35 Особенности содержания купели
33:17 Толщина стен, пола и крыши в доме
33:58 Сезонность в бизнесе
35:35 Каналы привлечения гостей в глэмпинг
39:31 Целевая аудитория
40:42 Выручка в месяц с 3х домов и бани
Реклама. Рекламодатель АО "АЛЬФА-БАНК", ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015 г. ИНН: 7728168971
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t.me/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel
За 3 года 15 домов... по 4 млн. Это 60 миллионов. при доходе 240К/мес с дома на второй только собирать нужно полтора года. На третий еще 9 месяцев... То есть про прибыль говорить рано. Пока что бизнес выглядит как минус 48 миллионов. Проверил, на ближайшие ВЫХОДНЫЕ половина домиков свободна. Если взять будни - свободно все!
Вот вам и заполняемость 95%
Ну так вы взяли май, летом у них явно аншлаг
@@antonmar1432 так в Москве погода 9 месяцев фигня... какие 95% загруженности?
Так она говорит 95% заполняемость в течение года, мне кажется это явно враньё
Раз в 2 месяца отбивается дом. Новогодние праздники за месяц дом
Они просто заказали рекламу у разборка. По поисковый выдачи вордстат, это 710 в месяц, при конверсии в 10% (что очень много) 71 клиент в месяц. Чувствую пахнет пи3 ом. И им пришлось заказать рекламу у разборщика
Комменты еще не настоялись, загляну позже 😅
ахахахахахахха
Уже трут вовсю.
@@LeeHarley а что тут подтерать?
Настойка будет хорошей, но я не буду)
Ну а зачем этот обзор сделали? В первую очередь чтобы привлечь гостей разумеется.
Я всегда восхищался такими людьми. Очень рад что многие предприниматели создают такие замечательные проекты. У нас такая замечательная природа и множество красивейших мест. Очень надеюсь, что такие крупные проекты будут не только рядом с Москвой, но и в других регионах. Говоря про свою Архангельскую область, то у нас в последние 10 лет тоже стали появляться похожие проекты, но таких классных домов и интерьеров я не видел. Желаю удачи и стабильного развития не только этой прекрасной семье, но и всем тем, кто развивает нашу страну.
Такой семье желаю только любви, процветание бизнеса и пусть их мечты сбудутся❤❤❤! Страна процветает именно благодаря таким Людям
вот она, настоящая элита России: предприниматели с большими семьями! Молодцы, ребята!!
Сейчас они выстроят бизнес, а там придёт какой-нибудь полковник и всё "соптимизирует" ((
@@SV-13бери выше - генерал придёт. Там рядом бывшая войсковая часть, но живут одни маргиналы...так что воры и вредители тоже будут наведываться.
7 детей, найм, гдемпинг и строительство домов 😱 я в восхищении! Всех зефиров в лес, если это все убыточно, то зачем люди продолжают?! Вы не думали об этом?
Я вложилась в глемпинг в Красной Поляне и это было одно из лучших моих решений. 20-25 тыс за ночь и заполняемость даже при техническом запуске 75-80%.
Сколько вложили?
Привет, Шариф. Давай ближе к народу!!!!
Шиномонтаж а, ателье или изготовление ключей (мини будка в пятёрочке)......
А то: мы обычные ребята, нашли в зимней куртке 100 лямов.....
В топ!
Что интересного в ателье или изготовлении ключей? Зачастую это не бизнесы, это самозанятые люди сидят в помещениях 5 кв.м. с выручкой 100.000, у которых нет наемных сотрудников и каких-то неочевидных проблем о которых можно рассказать. Скукотище.
Создай проект, найди инвестиции, запустись!
Выпуск очень интересный, маржинальность лютая.
Сложности в предложенных проектах не увидел, как и интереса
Купите кладовки😂
Ну это героические родители 🤝👍
Спасибо, Шариф, очень интересные вопросы задаёте героям!
Место для отдыха замечательное 😊
Все по ТЗ.
Какие прекрасные домики! Стильные, с душой. Какой продуманный дизайн террас перед домом - я посмотрела и прям отдохнула! Удачи ребятам!
Классно очень!!! Молодцы ребята👍👍👍
Только половину выпуска посмотрел. Не выдержал - пишу коммент. Классный канал, отличный ведущий и герои выпуска прекрасны!
Какая приятная семья. Молодцы!
Крутецкий выпуск.Как всегда! 🤟🏻😉
Отличный выпуск😊 спасибо за ваш труд!
Супер 👍 Вы очень хорошие люди ! Только процветания бизнесу ❤
Боже! Хочу туда🎉🎉🎉все сделано с любовью, качественно и надежно, поэтому к ним возвращаются старые клиенты и появляется много новых❤
Как всегда только польза и инструменты которые очень всегда нужны! Разборщик ты вообще красава круто делаешь! От души💪
Природа😍 отличный выбор локации! Ребятам удачи и процветания
Ура. Наконец ты меня услышал. Я этот выпуск жду год почти.
Привет! Нужен разбор про питомники растений. За выпуск про базу спасибо!
Живём в своей усадьбе в Беларуси и очень довольны! ❤
Открытые хозяева, что внушает доверие!
Обалденное место и суперские домики!
Как всё стильно и красиво. Ребята большие молодцы!
Интересный проект👍 видно, что люди прям "горят" этим делом: и в домах и прилегающая территория отлично наполнены
Мля народ, ну чё так много негатива! Порадуйтесь за пару - «КРАСАВЧИКИ» знают,как деньгами распоряжаться! И спасибо автору за находку таких отзывчивых, добрых, приятных людей! Ждём следующий разбор 🤝
Нине и Максиму успехов!
Спасибо, отличный выпуск, отличные герои!!!!!! Ресторан тоже будет. Спасибо вам
Большие молодцы ❤ огромный труд! Всех благ вам
Дом под ключ покупать это выгодно. Я у крупной компании теремъ его купил. И мне построили современный дом. И сделали строители работу аккуратно. На видео тоже красивые домики. Лайк за видео!
Приятно видеть своих друзей из сообщества посуточной аренды! Нина молодец!
- Дочь, представь нам своего избранника.
- Это Алик, он модный московский шиномонтажье.
🤣🤣🤣🤣🤣
Большое спасибо за обзор, то что нужно 👊🏽♥️
✊🏻
Отличный контент, красивые дома, отличные возможности отдохнуть
Было интересно! Видно, что все сделано со вкусом и качественно. Не ожидал такой цены за сутки и такой заполняемости. Желаю удачи в развитии проекта.
Зайдите посмотрите бронь на сайте,он им просто рекламу сделал,даже с ее слов посчитать выручку,это просто бред
Молодцы хозяевы, все по хозяйски , браво!
Поверхностно, про успешный успех
Посмотрели с большим удовольствием
Классное видео, как всегда собственно 🥰😅
Интересный выпуск! Вы в этот глэмпиге часто отдыхаем, все круто
Они такие крутые ребята, просто молодцы ❤❤❤❤❤
Каркасник прям афииигеть как деревом пахнет😂😂😂.
Вспоминаю сказку про трёх поросят. Ндааа. Каждому свое
Оч круто! Если конечно оно всё так и есть🧐 а вообще тема классная👌 желаю успехов и процветания🎉 за детей отдельный лайк❤
Не может быть заполняемости 95%. Это возможно только если бронь зарезервирована наперёд, и то, не будет 95% из-за отмен и т.п. Напела песен, но никто не поверил
95% это летом в выходные. Ну да есть такая заполняемость в июле.
Это легко проверить либо на сайте онлайн бронирование или на авито можно дома посмотреть
У нас друзья накупили квартир в сочи. Даже там 80% нет сейчас в июне. Июль , август будет 90-100%, остальные месяцы как повезёт. В мае некоторые стояли в ноль. Тоже думали 90% круглый год будет))
Отличное интервью, благодарю, интересно❤️
👌🏻👍🏻
Верите нет видео свежее и как раз я лежал и думал сколько будет стоять что да как эта тематика и как раз мой любимый канал выпустил ролик ❤❤❤ ты супер брат двигай все темы ❤❤❤
🔥🚀
@@Razborshikрассмотри бизнес по выращиванию технической конопли 🙏
Поставь лайк, если увидел это сообщение ❤️
Здравствуйте. Я в восторге. ❤ какая красота, труд, любовь. Процветания Вам. Я бы хотела такой дом. Все красивые.
Успехов вам!!! 🎉
32 минута видео. ребята огромные молодцы!!!! можно уточнить по рекламе ? никто о них не знает.. они делают.. как о них узнали ? какая реклама ? Где ? По чем ? 90% загруженность - о них знают много людей! - все, после ответ получил.
Очень интересное видео, спасибо.
Моё мнение: очень важно видеть то что ты по факту ответил. Объяснение это полезно и нужно, но хочется услышать реальный ответ
Буду душнилой! Летом в 2023 году в ЦФО закончил свой барнхаус на 84м2 с терассой и банным чаном, всё своими руками за исключением мебели и оконных и дверных проёмов, стройка длилась 2,5 года, по знаменитой программе "Бесплатный лес для каждого гражданина РФ"😂от фундамента до конька всё затраты не учитывая ручной труд и амортизацию инструмента обошёлся в 1,124 млн. ₽😉
Инструмент был свой в принципе ничего не сломал, ну и делал все сам, подсобники жена и дочка)
@@andreybychenok3625 Так ты красавчик! Апплодирую стоя! Для себя делал или под сдачу?
по образованию небось строитель. а у 90% остальных руки то под хуй заточены, так что приходится на заказ.. я так понимаю 1,1 это материалы на дом? а коммуникации сколько еще обошлось?
@@rozenclap для себя, как дачу планировали, по итогу уже год не съезжаем)
@@andreybychenok3625 рад за тебя, дружище!)
Классные домики, мое предположение о домике который плохо сдается- не ного детское наполнение, подушки, картины и тп:)
Крутые ребята!
Круто раскрыли
Огромное спасибо!
👍🏻
@@RazborshikРассмотри бизнес по выращиванию технической конопли 🙏
Поставь лайк, если увидел это сообщение ❤
Прям сейчас на завтра можно снять все домики и сегодня. Какой 97 процентов?)))
Просто потом на новогодние они овербукинг в дома селят и на дистанции все выравнивается, становится 95%😂😂😂
За 7 детей большой респект!
а тебе что с тех детей?)))
6
@@eugeneryabko1042 Да пусть будут!
@@eugeneryabko1042а тебе что с их бизнеса? 😉 Счастье не только в деньгах
Странная логика.
очень интересно! спасибо ребятам, что поделились всеми цифрами. близки их ценности (особенно про не брать оплату за детей), захотелось приехать, отдохнуть. смотрел пару раз глэмпинги, но их не видел
Главную свою цель ребята выполнили, прорекламировались у разборщика, потому что у них половина домов свободна на выходных, а в будни почти все, вот ребяткам пришлось раскошелиться на рекламу у разборщика, чтобы найти таких как ты)
7 деток❤ Молодцы! Удачи 🎉
Интересно свои?
Шариф, огромное спасибо за четкие вопросы владельцам, что не вопрос всё в точку! Все ниазнанку вывернул в хорошем смысле, респект!!
😂
Здравствуйте!
Спасибо за выпуски!
Снимите пожалуйста выпуск про бизнес на свечеварении. Заранее спасибо!
Лайк сразу, как только сказали 7 детей
Молодцы ребята! Вот, не ноют, работают, рожают детей! Пример для всех.
Кошки тоже родят. А вырастить счастливых и самодостаточных- это ежедневный труд родителей.
слабый разбор - юридические вопросы увы не раскрыты
какой статус земли? это несколько садоводческих участков у них? или рекреационный, но в такой статус непросто перевести
как увидел из комменатриев, остальные домики это инвестиционные проекты под их управлением, получается они предложили людям участок и дом, который они построят и в дальнейшем будут сдавать за % как управляющая компания. Раз рядом поселок то 100% это ИЖС и ничего они не переоформляли. Самый оптимальный вариант когда нет много денег для масштабирования, далее по мере роста можно предложить людям выкупить эти домики обратно себе.
@@foxx8296это значит нажить себе лютый геморой в будущем. В любом случае удачи владельцам
@@ilnarr все сильно зависит от договора, возможно там контракт на управление недвижимостью лет на 5-7 и только с возможностью продажи управляющей компании, поэтому думаю все окей.
@@foxx8296судя по их сайту и реальной заселяемости, там никакими 95% и в помине не пахнет. Видео тупо реклама, с целью найти хоть какую заселяемость и в идеале найти лоха с деньгами, который впишется в эту авантюру, хотя я уверен, что если хорошо все посчитать, то банковский вклад принесет больше за эти 5-7 лет
Ого.. Канал как вырос) Молодец! Я знал что когда нибудь выстрелит! Людям нужна честность и искренность, на этом канале она была изначально! Удачи брат!
Крутая подача информации. Впервые на этом канале, однозначно подписка, интересный материал.
Изложено много дельной информации, вот только ни слово про землю, на которой размещены домики (если я конечно ничего не пропустил в видео). Интересно узнать: стоимость аренды или же быть может земля а собственности?
ПМС СИСТЕМА - ЭТО ЧТО ТО НОВЕНЬКОЕ !
Привет из Чебоксар👍👍👍😊
Скважина
с Зеленым Вектором можно еще снять, осушение участков тоже интересно и нужно при строительстве дома.
Приветствую всех 🫶 все кто читает всем Счастья и Добра❤
Полезно,благодарю
Привет. Сними видео про пчеловодство!!❤❤❤❤❤❤
было уже
Круто)
Хорошие ролики
Полезные!
Хорошая тема)
К примеру, еслм купить квартиру, и сдавать ее посуточно (что намного выгоднее чем на долгосрок, но со своими нюансами), - то такие домики еще намного более рентабельны)
Зимой они никому не нужны.
Ребята молодцы, особенно с учётом 7 детей!
Удачи им!
Маленькое замечание про каркасные дома. Они- ну совсем не про дерево и не про экологию😅 утеплитель минвата? Пенополистирол? Вот и думайте...
Привет из Чебоксар👍👍👍
Добрый вечер! Арут Вам в студию) Просто обляпался, смотрел с удовольствием тебя, а теперь все твои слова под БОЛЬШИМ сомнением!!!!
Подскажите им там слелать конатную дорогу
Классный холм и можно что-то такое минимальное из экстрима сделать
Людей думаю это будет притягивать
И так же зимой можно сделать классный спуск на ватрушках и так же конатный автоподьемник для ватрушек
Интересно, как обеспечивается безопасность отдыхающих?
Ребята Нина и Максим вы огромные молодцы, дайте ссылку на дома где заказываете?
Привет Шариф, очень прикольное видео, но хочу тебе подбросить тебе чуть более большой бизнес, обзор на который ты сможешь сделать. Это загородный комплекс Циолковский, в Самарской области. База отдыха огромная и комфортабельная, там побывало половина населения самарской области, так что узнать о цифрах и о истории создания этого комплекса, было бы интересно. Спасибо
Согласен
Классная идея, только дороговато сейчас так устроить, знаю людей которые ешё давно этим занялись, сейчас беды не знают)
Это да, мы с мужем 4 года назад взяли в альфе кредит, небольшой участок купили и отстроили домик, сейчас очень хорошо сдаётся, довольны!
никто не мешает вам сейчас взять сельскую ипотеку) Скоро возможно ипотеку сделают под ИЖС
Дороговато для тех, к кого нет финансов, времени или умения. Друг самостоятельно построил дом, который вышел ему в 2 миллиона, но за него просили 3,7. Так что если есть знания, которые кстати при наличии упорства можно с легкостью приобрести и время, то в эту нишу можно войти с небольшим капиталом
Спасибо за выпуск, очень интересный и познавательный! Ребятам успехов ❤ подскажите, где вы заказываете дома, какую компанию можете порекомендовать? Давно присматриваю модульный дом для личного пользования. Спасибо 🙏
Давай к нам) Вилса уже были))
Приветствую Шариф!Очень много полезной информации узнаю из твоего канала.Подумай на счёт подачи информации в виде подкастов.Было бы здорово!Добра и успехов тебе!
Благодарю за обратную связь✊🏻
@@RazborshikРассмотри бизнес по выращиванию технической конопли 🙏
Поставь лайк, если увидел это сообщение ❤
Намного стильнее и симпатичнее, чем у Резниченко))
Подписана на Нину очень давно, когда они еще строили первый афрейм
Именно благодаря им, вдохновились построить домик для аренды в нашем регионе
Восхищаюсь их простотой и трудолюбием!
Не совсем понятно в видео, но большинство домов у них инвестиционные. Дома они берут в управление
Вы молодец! А сколько у вас заполняемость в месяц и выручка?
@@user-vd4cn4xs4y
Мы еще не запустились
Сейчас делаем отделку
Молодцы, качественный проект.
Давай разбор про скважины.
Сделай видео про свою биографию
Вышел выпуск кайф❤ ставлю чайник и чаёк с баранками 🥹🫠🤭
Как классно❤ ребята скажите, как взять землю в лесном массиве. У нас похожая территория, но землю взять можно только в аренду
Владельцы лукавят или не знают, что сомнительно, их домики стоят скорее всего на земле ижс, просто сдавать их можно, но у них есть гостиничные услуги, а в таком случае должна быть земля рекреация, это другая стоимость и очень редкая такая земля, а на такой земле до первой проверки.
Тема не простая, изучайте, прожде чем открывать!
вот вот. И за электричество платят, как за ИЖС, а не как за коммерцию. А там разница огого
Подождите чуть чуть, скоро и до них доберутся, так же как привели в порядок сдачу квартир в свое время, просто у нас это бизнес новый, он только сейчас начал набирать такой пик популярности, особенно после короны, когда людям некуда было ехать и все отдыхали на местности. Я всегда удивлялся с таких уникумов, которые ведут по сути своей бизнес в серую, рассказывают какой он прикольный и своим примером могу дурную мысль поселить людям, которые впишутся в это. А потом эти деятели будут плакать как не уважаемый гражданин чичваркин, который возил всю технику в темную, а когда его взгрело фсб, он начал обвинять всех вокруг, какое плохое государство. Так и этих когда взреют, они будут выть, а нужно делать то все правильно
@@dmitrykk229при Чичиваркине не было руляции рынка мобилок, только в к концу его управления появилось, и подъехали парни в коженках. В любом случае это была не их компетенция, там был другой интерес $
@@dmitrykk229 Чичваркина ФСБешики вытрясти хотели, он по быстрому продал и смотался. У него всё легально было.
@@dmitrykk229да крышует их какая-то очччень волосатая лапа.
В целом, мне кажется, что хорошенько разобрали, благодарю✨
Когда только они всё успевают))
Можно указать координаты фирмы изготовителя домиков
Чисто и все новое Как будто там ни кто не живет)))
мне понравилась семья владельцев, про бизнес весьма рискованно
Всё таки для того чтоб иметь такое количество домов, необходимо много земли. Это или сразу надо было покупать гектар и потом его нарезать по своему мнению или покупать участки поочерёдно друг за другом. Как было по факту? Это же тоже вложения
Мне вот интересно, как может быть около 100% загрузки, если зайти на их же сайт, то заселиться можно хоть сейчас)
После оплаты вылезет окошко что все занято мы вам перезвоним 😅
@@SuperTolik1981 думаю что 100% загрузки в таком бизнесе это сказки)
гон какой то про загрузку… и практически отсутствие рекламы…
Б - бренд и нейминг😂
У меня клиент есть на таргете, один из самых популярных домиков у нас в регионе, там нет 98% загрузки =D это получается вообще неделя перерыва в год
Ты не понял это была реклама. За 9, 11 тыс в сутки можно снять дом а не вагончик. Так что ты прав это гон.
Забронировал на 8-11 августа у нас в Беларуси на 6 человек двухэтажный домище на озере (мне рыбалка нужна) с собственным пирсом и огромной территорией за 580 рублей. Это на русские деньги около 20 тысяч...
Где конкретно? Интересно в Белоруссию сгонять
Тоже интересно
Мне тоже стало интересно где их вагончики за 9-11тыс в сутки на двоих снимает.
15 домов в стройке даже если 2млн один дом со всем без учёта покупки земли за 3 года в голове не укладывается 🤯 если это правда то очень уважаю за тот объём работы который они выполнили за это время
Такая же чушь как и 300выручка с дома
В итоге ни каких цифр не раскрыла. Чья земля? Сколько в итоге домов 3 или 15? Чушь
@@itkisT Я как понял личных домов у них 3, остальные под инвестиции, люди вкладывают деньги и они строят и руководят сдачей и получают процент от выручки
@@user-vd4cn4xs4yи у людей тупо простаивают дома, потому что никакой заселяемости в 95% о которой говорит человек там нет, можете зайти на сайт и хоть завтра заселиться. Люди просто выкинули деньги