Criterios para invertir en crowdfunding inmobiliario
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- Опубліковано 14 кві 2019
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Explico cuáles son los 5 mejores criterios de selección de proyectos en crowdfunding inmobiliario para maximizar el retorno y minimizar el riesgo.
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Excelente recomendación Andrea, gracias
Gracias Andrea por tus consejos. 😉
Andrea de veras se agradece tu contenido. Aquí estoy domingo a la matina, escuchándote. Sos una crack!
¡Muchas gracias! :-) a ti Fito por tu tiempo. Te estoy muy agradecida. Un saludo
Eres una experta Andrea. Me sirves mucho de inspiración para todo en materia de inversión. Gracias!!! 👍✨
Hola Walter. Gracias, es un placer leerte.
Andrea me encanta tu canal y gracias a ello estoy conociendo este mundo y aprendiendo a diario. A mí sí me gustaría que hicieras un vídeo con los diferentes tipos de crowdfunding inmobiliario, gracias.
Muchas gracias por tus palabras Jose ;-) te felicito por tu constancia en el aprendizaje. Respecto a tu propuesta, me parece interesante y tomo nota de ello. Te dejo un enlace a un artículo del blog www.elclubdeinversion.com/crowdfunding-inmobiliario/ espero que pueda ayudarte. Un saludo
Me gusta mucho la información
Sugiero imágenes durante la explicación que permita mayor comprensión, sería fundamental para el nombre de cada plataforma menciona y recomendada para invertir
o lista de aspectos a tener en cuenta al momento de realizar Invertir etc
Muchas gracias por compartir tu valoración, Mari Luz. En los recientes vídeos y en los próximos que publicaremos en el canal, encontrarás mucha información interesante para ti. Creo que te van a gustar mucho 😊
Muy claro y conciso. Gracias. Me parece bien si profundizas en los tipos de crowdfunding inmobiliarios
¡Muchas gracias! Jorge :-) te invito a revisar más vídeos de mi canal. Encontrarás más plataformas e inversiones que te serán de gran ayuda e interés. Un saludo.
Muy interesante
¡Muchas gracias! Alejandro :-)
✌️
Excelente Andrea, por favor si has otro video para explicar todas las categorías
Muchas gracias por tus palabras Luis ;-)
Mil gracias Andrea por compartir tu valioso conocimiento. Vivo en C.R y me gustaría invertir en fondos indexados, pero acá no existen; en este caso entiendo que tengo que invertir en la bolsa, pero no se como hacerlo. No se si tienes un vídeo de este tema o podrías hacer uno para las personas que no tenemos mucho conocimiento de como invertir en la bolsa de NY y todas las cosas importantes que tenemos que considerar.
Te mando un fuerte abrazo y nuevamente mil gracias por el excelente contenido que compartes.
Hola Luz, muchas gracias por tus palabras. ¿Sabes si puedes invertir en ETFs desde Costa Rica? Yo creo que si, pero por favor compruébalo. En caso afirmativo mi mejor recomendación sería que hicieras el curso “Alto Rendimiento en Bolsa a Largo Plazo”, donde explico como invertir en bolsa a través de ETFs de manera rentable y pasiva. Un saludo y bienvenida a la comunidad
Muy bien, me gusta mucho este canal.
Hoy, una sugerencia.
Soy un fanático de los números y creo que faltan los números de las plataformas.
No me basta que alguien me aconseje algo.
Necesito comprobar que su criterio está de acuerdo con el mío.
Enhorabuena, estás cubriendo un nicho desatendido.
Esto es sinónimo de éxito futuro.
Muchas gracias Guillermo, me alegro del canal. Los números (rentabilidad media, ingresos mensuales, datos específicos a cada plataforma, etc) los encontrarás en la actualización mensual de cartera. Pero tomo buena nota de tu sugerencia para futuros vídeos. Gracias por el apoyo y un saludo
Me gustaría que pusieras algún ejemplo de uso de alguna de las herramientas que has comentado y la manera en la que sueles operar. Muchas gracias por el video.
Gracias por la sugerencia Rubén, la tendré en cuenta. Un saludo
Muchas gracias como siempre por tus vídeos. Quiero invertir en inmuebles, pero yo no tengo casa, vivo con lo familia, y quiero casa propia. Entonces no sé si es mejor invertir primero en el negocio y luego en mi casa propia. Me parece que por ahí vi o leí que empezara invirtiendo en bienes raíces pero no me queda claro si es así o por qué.
¡Muchas gracias! Kathy :-) te invito a revisar muchos otros vídeos que se encuentran en mi canal, respecto a inmobiliario. Te serán de gran ayuda en tu aprendizaje. Un saludo.
Andrea buenas noches
Por favor usted podría realizar una explicación desde el inicio al final con la plataforma de Houser en el 2021.
Se puede observar y escuchar un monton de comentarios negativos de la fecha actual.
Considerar una inversion desde Peru por favor su apoyo
saludos
Hola Jose, gracias por dejar tu comentario. Tomo nota de ello para un posible vídeo. Un saludo :-)
Hola Andrea, primero gracias por compartir tus conocimientos, y segundo quisiera saber si aun están paradas estas plataformas y si aun puedo tener mi regalo de bienvenida al registrarme😊
Hola Viviana, ¡muchas gracias! a ti :-). Respecto a tu consulta, para saber en qué plataformas estoy invirtiendo en estos momentos, te aconsejo revisar los vídeos que realizo del análisis de la cartera. Espero haberte podido ayudar. Un saludo
Hola Andrea, añadirias a dia de hoy Urbanitae a tus plataformas de confianza?
Gracias por el video, un saludo
Hola Carlos, mi Regla de oro es la de únicamente recomendar una inversión cuando llevo mucho tiempo invirtiendo en ella y me ha ido bien. Si fuera el caso, puedes estar seguro que aportaré mi valoración en un vídeo ;-). Un saludo.
Hola Andrea, que te parece la plataforma Swaper?? No la veo entre tus recomendaciones
Hola Aitor, mi regla de oro es únicamente recomendar aquellas plataformas que he utilizado y me ha ido bien. En el caso de Swaper, siento no poder ofrecer una valoración. Gracias por tu comprensión. Un slaudo :-)
¿Alguna nueva plataforma que uses? Muchas gracias por la información!!
ua-cam.com/play/PLGhMNiZphep5ApEPhTwcHhO-CpcWXxfCy.html
Hola Javier. Te dejamos el link para ver el análisis mensual de la Cartera Inversor Inteligente. Ahí podrás ver las plataforma de crowdlending que usamos actualmente.
Hola Andrea. Que opinas de la plataforma Housers? Estoy pensando en invertir con ellos, pero quería saber tu opinión. Saludos!
Hola Zuk, en mi caso, es una de las plataformas en las que invierto cada mes. Puedes ver otras en la cartera que comparto todos los meses ;-) www.elclubdeinversion.com/cartera-inversor-inteligente/ un saludo :-)
Yo, por contra, no te recomendaría invertir en housers, es poco transparente y no lo digo solamente yo que soy un mindundi en esto de la inversión. Infórmate antes.
Hola, Andrea. Enhorabuena por tu canal y la gran labor que estas haciendo. Tengo una pregunta relativa a Housers. En ciertos proyectos dan incentivos a la inversión, motivo por el que pensaba invertir 1400 € en uno de esos proyectos que vienen acompañados de una promoción de estas características (un plus de +2% a la rentabilidad). Quería saber tu opinión al respecto, toda vez que me ha parecido entender que recomiendas invertir 140 € en 10 proyectos distintos, si me parecen interesantes, mejor que los 1400 € en uno solo. Entiendo el tema de la diversificación, pero como dan ese incentivo, no lo tengo tan claro.
En fin, que opinas al respecto? S2
Hola Berni, muchas gracias por tus palabras :-). Respecto a tu consulta, por lo general, son un mínimo de 50€ por proyecto. Desde ECDI siempre recomendamos diversificar el capital disponible al máximo y entre el mayor número de plataformas. Si inviertes los 1,400€ en un mismo proyecto y éste sale mal, habrás perdido todo tu dinero. Un saludo
@@ElClubDeInversion Antes de nada, gracias por vuestra rápida respuesta. Creo que así lo voy a hacer (diversificar al maximo), supongo que ese pequeño percentil de diferencia no vale el riesgo... dicho eso, y disculpad que vuelva sobre el tema, pero si de Housers hasta la fecha no ha fracasado ningún proyecto cuya financiación se haya completado, el riesgo lo veo estadisticamente muy bajo... ¿o se me está escapando algo?
Muy bueno, de todas estas plataformas, con cuál te quedas? Gracias!
Gracias Pablo. A mi personalmente las que más me gustan de crowdfunding inmobiliario son Envestio y Crowdestate, pero cada inversor tendrá sus preferidas ya que son todas distintas, así que analiza por tu cuenta cuáles se adecúan más a tu perfil (tipo de inversión, duración, retorno esperado, etc.). En cualquier caso no olvides la importancia de diversificar entre distintas plataformas para reducir el riesgo de la inversión. Un saludo
Hola Andrea, qué opinas de URBANITAE?
estoy en colombia , puedo invertir en las plataformas que mencionaste, que riesgos tengo o alguna regulacion porque en mi pis no esta legalmente inscrito el crowdfunding, gracias
Hola Katherine, en estos momentos no recomiendo este tipo de inversión, pues algunas plataformas están teniendo problemas por la crisis. Son europeas, por lo que necesitarás hacer envíos en tal caso en euros. Es un tipo de inversión muy rentable, aunque como en toda inversión, también existen riesgos. Espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
Hola Andrea,
Quería preguntarte sobre el Crowfunding inmobiliario. Ya que estoy interesado informarme antes de aventurarme .
En tu cartera desglosas los beneficios por meses, y yo no he encontrado ninguno proyecto que los haga mes a mes siempre es al finalizar el proyecto. Me lo podrías aclarar.
Muchas gracias.
Hola Pablo, los datos publicados en la Cartera del Inversor Inteligente son los intereses que vamos recibiendo por cada proyecto. También dependiendo del proyecto suele coincidir con el retorno del capital inicial invertido en más de uno. Espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
Hola Andrea me gustaría que investigues sobre un app que se está por lanzar..se llama keola es de peru..me parece que es una estafa
Con cuánto dinero se debería empezar a invertir ?!
Depende de muchos factores, tales como tu patrimonio total, tu objetivo de inversión, las inversiones que ya tienes en cartera, tu aversión al riesgo, etc. En cualquier caso te recomiendo que empieces con poco y vayas subiendo a medida que vayas cogiendo soltura. Un saludo
Excelente información, puedo invertir desde Ecuador?
Depende de cada plataforma. Sin embargo, en todas ellas deberás hacerlo en euros, por lo que será necesario que conviertas de tu moneda utilizando plataformas como CurrencyFair. En mi canal encontrarás un vídeo tutorial ;-) un saludo.
Hola, puedo invertir siendo de otro país como Colombia?
Hola, puedes ver las plataformas disponibles en tu país en este artículo www.elclubdeinversion.com/invertir-en-crowdfunding-latinoamerica/
Yo tengo una duda muy básica, he visto plataformas que te dejan invertir desde 50 euros, pero cuando pones lo que quieres invertir, luego te sale la opción de meses, eso que es? si yo quiero invertir 50 € por poner un ejemplo, el numero de meses es el numero de veces que tengo que soltar 50 €, no me queda claro, Gracias :)!
Hola Nancy, gracias por dejar tu comentario y duda a resolver. Los meses únicamente indicarían a cuántos meses será el préstamo en el que inviertas. Únicamente aportarás esos 50€ al comienzo y cada uno de los meses irás recibiendo los intereses. Al final del préstamo, obtendrás de vuelta esos 50€. Espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
Hay un vídeo que está en la descripción y está en privado 🥺
Hola Yojan, gracias por dejar tu comentario. Es posible que sea de alguna plataforma en la que en estos momentos no recomiendo invertir. No olvides revisar la actualización de cartera que realizo cada mes con cualquier novedad. Siempre hago un repaso a las plataformas en las que invierto ;-) un saludo
Se puede invertir desde cualquier país
Lo mejor es que consultes si la plataforma que más te interese ofrece su servicio en tu zona. Un saludo, Juan.
Muy buen video, que te parece la plataforma urbanitae? Saludos
¡Muchas gracias! Raúl :-) mi regla de oro es la de únicamente recomendar una plataforma o inversión cuando llevo mucho tiempo invirtiendo en ella y me ha ido bien. Ten por seguro que en caso positivo, daré mi valoración al respecto. Un saludo.
Genial, agradezco tu respuesta, alguna de las plataformas de crowdfunding inmobiliario que recomiendas tiene sede en España? Para el tema de tributar las ganancias es sencillo hacerlo? Las empresas informan a hacienda o hay añadir los datos manualmente en el borrador? Un saludo y gracias de nuevo
Necesito una mentora das clases ?
Hola Lucas, agradezco mucho que hayas pensado en mi para ser tu mentora. Sin embargo, no ofrezco asesoramiento personalizado. Si deseas avanzar más rápido en tus inversiones, puede interesante saber más sobre la formación que imparto ;-) www.elclubdeinversion.com/cursos/ un saludo
Algunas ya han quebrado no?
Efectivamente, algunas como Envestio (que fue una estafa) ya no existen. Sin embargo, controlando el riesgo y diversificando bien sigue siendo una gran inversión.
Esto es creado con una IA no?
Hola, SRH. Este es uno de los primeros vídeos de nuestro canal. No está creado con ninguna IA, simplemente, el estilo de vídeos que tenemos ahora mismo es una evolución que surge precisamente de esos primeros contenidos.
Hemos mejorado mucho, como podrás comprobar, por lo que te animo a ver nuestros vídeos más recientes. Seguro que te resultarán de lo más útiles.
Por si te puede servir, te dejo por aquí el link a nuestro Análisis Mensual de la Cartera Inversor Inteligente: ua-cam.com/play/PLGhMNiZphep5ApEPhTwcHhO-CpcWXxfCy.html. Apreciarás claramente esta evolución 👍🏼