🏠 7 ESTRATEGIAS para INVERTIR de forma exitosa EN INMOBILIARIO
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- Опубліковано 23 лип 2024
- Hola 🙋🏻♀️ soy Andrea, fundadora de El Club de Inversión. En este vídeo te muestro 7 estrategias para invertir de forma exitosa en bienes inmuebles y cuáles te interesan más según tu situación. Tu resultado en este tipo de inversión estará determinado por tu conocimiento y puesta en práctica de las estrategias que te enseño. ¡No te lo pierdas!
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En el canal de El Club de Inversión hablamos de finanzas personales e inversiones. El propósito es que tú también aprendas a generar ingresos pasivos de manera recurrente, lo cual te permitirá comenzar tu camino hacia la libertad financiera.
Aprenderás no solo cómo ganar dinero y a invertir mejor en bolsa, en inmobiliario y en inversiones alternativas, sino también a trabajar desde casa si lo deseas. Hablaremos también de temas muy de actualidad, como por ejemplo como ganar dinero desde casa y como ganar dinero por internet.
Todo ello y mucho más de manera totalmente gratuita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de formarte y mejorar tu educación financiera!
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Andrea puedo invertir con mi número de ITIN oh necesito sssocial
Hola María, gracias por dejar tu comentario. Mi consejo es siempre consultar cualquier duda en materia fiscal con ellos antes de invertir. Un saludo :-)
Como siempre, excelente!! Un saludo Andrea.
¡Muchas gracias! por tu comentario Miguel :-)
Como siempre absolutamente genial y con un alto valor!!!!
¡Muchas gracias! por tus palabras y gran valoración que realizas :-)
Muchísimas gracias por toda la info de calidad que nos regalas Andrea
¡Muchas gracias! a ti Susana por seguirme y dejar tu comentario :-). Un saludo
Muy buen video y muy bien k nos explicas mucho exito y mucha abundancia Andrea
¡Muchas gracias! por tus palabras Charly :-) te estoy muy agradecida. Mis mejores deseos para ti también. Un saludo
muy prácticos los videos, enseñan mucho,
¡Muchas gracias! por tus palabras Daniel :-)
Mil gracias Andrea por este aporte. Vivo en Canadá y con mi esposa estamos invirtiendo en el sector inmobiliario canadiense. Es crucial el tema de los números, el mercado y "location, location, location".
¡Muchas gracias! a ti y por compartir tu experiencia con el resto de la comunidad. Estoy totalmente de acuerdo contigo :-). En el día de hoy publicaré un vídeo continuación a este. Espero que te guste. Un saludo
Saludos desde gdl Mexico. Me parece muy interesante y clara toda la información proporcionada.
¡Muchas gracias! Marco Octavio :-)
Genial vídeo, muy buena información.
Muchas gracias.
¡Muchas gracias! a ti por tu comentario Orest :-)
Estupendo vídeo Andrea👌
¡Muchas gracias! a ti Jose Mª :-)
Andrea, gracias por la información, saludos
¡Muchas gracias! a ti Jose :-)
Gran video e información gracias 👍 🌟✌️🏆👸
¡Muchas gracias! Jorge :-) mañana publicaré la continuación del mismo. Un saludo
Sus video son excelentes e informativos
¡Muchas gracias! por tus palabras Miguel :-)
muy bueno mas vídeos de inmuebles
¡Muchas gracias! lo tendré en cuenta para agregar más contenido :-)
muy bue n e interesantre video gracias
¡Muchas gracias! :-)
Excelente video Andrea, sería interesante tocar el tema también de los remates inmobiliarios, los cuales también tienen ventajas a nivel de inversión y tienen unos requisitos importantes a tener en cuenta.
¡Muchas gracias! Argelis :-) agradezco que hayas dejado tu comentario respecto al vídeo y tu sugerencia. Un saludo
Excelente
¡Muchas gracias! :-)
Hola profesora Andrea Aki estoy de nuevo gracias saludos
Hola Ossamah, me alegra mucho volver a verte por el canal. Espero que todo te vaya bien :-). Un saludo
Hola Andrea, por lo visto el sector inmobiliario puede ser una excelente oportunidad de inversión para los que tienen poco dinero para invertir.. , tomo nota. Gracias
Hola Yulia, ¡Muchas gracias! por dejar tu comentario. Efectivamente, el sector inmobiliario puede ser una excelente opción. Un saludo.
Hola Andrea.
Me gustaría saber cómo se calcula el porcentaje de beneficio que te puede dar una inversión en bienes inmuebles. Me parece importante, sobretodo, para fijar objetivos sobre qué tipo de inmuebles elegir
Estoy interesado, principalmente, en la adquisición de bienes inmuebles mediante préstamo bancario para, posteriormente, alquilarlos.
Muchas gracias.
Hola Uli, ¡muchas gracias! por dejar tu comentario. Te dejo un enlace a otro de mis vídeos donde explico cómo calcular la rentabilidad de una inversión ;-) ua-cam.com/video/3r4kwlM0xYE/v-deo.html espero haberte podido ayudar. Un saludo.
Video muy interesante, actualmente he iniciado inversión inmobiliaria mediante plataforma de crowfunding autorizada por la CNMV ya que me da un plus de seguridad su regulación, habiendo realizado mi inversión siguiendo los consejos que ha dado en su canal.
¡Muchas gracias! Jose :-) me alegra mucho que mis vídeos te hayan permitido dar el paso de invertir y hacerlo en una plataforma que te inspira confianza. Recuerda que todas las inversiones que recomiendo, antes las he realizado yo y e invertido en dichas plataformas. Sin embargo, en toda inversión habrá riesgo. Un saludo :-)
Mientras no sea en housers
Me ha gustado mucho Andrea. Si tuvieras que adquirir un inmueble ahora mismo, ¿hipoteca tipo fijo o variable?
¡Muchas gracias! por tus palabras :-). Respecto a tu consulta, todo dependerá de tu perfil como inversor (patrimonio que tengas, nivel de ingresos...) y de las características que presente dicho inmueble. Es importante hacer un análisis en profundidad sobre el activo y tener en cuenta tu perfil. Cada persona puede ser diferente. Espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
Tu video es interesante, pero no tus rptas, en todas las preguntas dices lo mismo “ todo depende de..” eso es una rpta como pa salir del paso.
Bueno, es un punto de vista y se agradece, pero hay que entender que el mundo de la inversión requiere dedicación y aprendizajes. Aquí la teoría y la práctica son bien distintas hay muchas cuestiones que se resuelven, pero otras muchas que no tienen una respuesta genérica. Aquí nadie va a encontrar fórmulas mágicas que quepan un comentario de UA-cam para invertir, aquí hay contenido que tiene el potencial de contribuir en el aprendizaje de una persona, pero para ello, ha de sumirse en ese proceso de aprendizaje. N obstante, muchas gracias por compartir tu opinión.
Interesante Andrea. Una pregunta, ahora en esta situación de pandemia e incertidumbre crees buen momento para invertir en crowfunding inmobiliario???
¡Muchas gracias! Aitor :-) todo dependerá de cuál sea tu perfil como inversor y la estrategia de inversión que sigas. Un saludo
Un buen video aunque sigo considerando poco atractiva este tipo de inversión
Hola Álex, todo dependerá de cuál sea tu perfil como inversor (patrimonio que poseas, nivel de ingresos, experiencia...) la inversión inmobiliaria puede ser muy rentable si se sabe cómo invertir y se consigue del capital necesario.
Es poco atractiva a comparación de la renta variable pero a comparación de la renta fija es muy buena
Estaría bien que explicaras, al menos superficialmente, los puntos a tener en cuenta o características que valoras a la hora de decidirte por invertir en un inmueble en concreto. Muchas gracias y un saludo!
¡Muchas gracias! por dejar tu comentario y opinión al respecto Rolando :-)
Eso más bien sería un tema de un curso
Disculpa, Andrea y comunidad, me llamo la atención el comentario de alex, en cuanto a que le parece poco atractiva la inverción en bienes raices ( ya que yo tengo una y me representa el .5 mas inflción) me podrian comentar de alguna mas lucrativa, para tomarla encuenta
¡Muchas gracias! por dejar tu comentario y opinión al respecto Marco Octavio :-)
Quiero información del Crowfonding inmobiliario
www.elclubdeinversion.com/sp-ingresos-pasivos-ytb/
ua-cam.com/video/FgD2sRT2e6k/v-deo.html
Hola Manuel, en ese caso, apúntate a nuestra newsletter para estar actualizado. Te dejamos también nuestra última actualización de cartera, dónde vemos las plataformas de crowdfunding inmobiliario que estamos usando.
Que opinas de hipotecar para después alquilar con poca capacidad económica? Que tendríamos q tener en cuenta?
Habría que evaluar en profundidad toda la información respecto al tipo de activo, cuál es su coste total teniendo en cuenta los impuestos, gastos de la gestoría...
Yo quiero invertir en bienes inmobiliarios 👌🏻
Te espero el domingo 27 a las 18:00 horas de Madrid ;-)
Quiero aprender pero no soy legal en Estados unidos todavía no sé si se pueda hacer
Hola andrea !! He empezado a invertir en Fondo Cartera NARANJA 30/70 es de mi propio banco ING Direct. Cada mes ingreso 50€ que me recomiendas continuo invirtiendo?
Hola Paqui :-) ¡muchas gracias! por dejar tu comentario. Todo dependerá de tu perfil como inversora (capital invertido, experiencia, conocimiento, edad, estrategia a seguir, personas que tengas a tu cargo, aversión al riesgo en caso de sufrir pérdidas...) cada persona es totalmente diferente. En mi canal encontrarás muchas inversiones que puedes replicar. Te invito a revisar mis vídeos. Un saludo.
No me quedó claro la diferencia entre invertir en REITs y en empresas del sector inmobiliario que cotizan en Bolsa. ¿Acaso no son lo mismo? Incluso al último cuando mencionas a la empresa One Liberty Property (OLP), esta viene a ser un REIT.
Hola César, te dejo este artículo que publiqué sobre REITS para que puedas saber más ;-) www.elclubdeinversion.com/que-son-los-reits/ espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
El problem es ,que los Bancos ya no presta tan alegremente!.70- 80% del valorel resto tener ahorrado !.Eso te hace descapitalizarte de tus ahorros.! Pero en fin siempre quedará lis etf o acciones como tu bien dices!. Y a todo esto. Podrías hacer un video, analizando todas las entidades Bancarias incluidas cajas y demas fintech, donde se podria conseguir mejor prestamo ipotecario?. Gracias por la información y cultura inversionista!🤗
Hola Emiliano gracias por dejar tu comentario. Todo dependerá del perfil como inversor que tenga cada persona (patrimonio, nivel de ingresos...) Con unas finanzas fuertes es posible beneficiarse de un gran apalancamiento del banco. Respecto a tu consulta, al disponer de una audiencia tan amplia de muchos países, tendría que centrarme en entidades de todo el mundo para ser justos. Sería prácticamente imposible. Gracias por tu comprensión. Un saludo :-)
@@ElClubDeInversion comprendo.! Gracias de todos modos . Aprendemos mucho!👍
@@emilianjujuc7219 Básicamente como dice andrea, depende más bien del apalancamiento que tengas y de la propiedad que tu eligas así como el valor de la misma, igual podrías buscar una que se ajuste a tu presupuesto, recuerda que se trata de salir de la RAT race
Hola m gustaría comenzar a invertir tu me puedes acompañar??
Hola. Lo que te recomendaría es que sigas con atención los próximos contenidos del canal. Pueden ser muy útiles para tus inicios en el mundo de la inversión. No realizamos por el momento un acompañamiento personalizado. ¡Un saludo! 😊
Creo que falta poner música de fondo en los vídeos. Un saludo
¡Muchas gracias! por tu comentario y sugerencia Rodrigo. Un saludo
No manches!!! La música es lo de menos, la información es oro!!!! Andrea explica super bello, es como pedirle a tu maestro de primaria que te ponga música para entender las sumas!!
@@alberkelio ¡muchas gracias! por tu comentario :-)