શું નવી શરતની જમીન સસ્તા ભાવે મળી શકે? નવી શરતની જમીનનું વેચાણ થઇ શકે?
Вставка
- Опубліковано 5 лют 2025
- નવી શરત/જૂની શરત શું છે?
શું નવી શરતની જમીન સસ્તા ભાવે મળી શકે?
નવી શરતની જમીનનું વેચાણ થઇ શકે?
જાણો સમગ્ર માહિતી આ વીડીયોમાં....
Navi sharat Juni sharat
આ૫ણી ચેનલમાં વિવિઘ યોજનાઓના વીડીયો, જમીનને લગતા વીડીયો તેમજ સામાન્ય માણસોને સ્પર્શતા ટોપીક ૫ર વીડીયો બનાવવામાં આવે છે. આ૫ને કોઇ વિષયમાં વીડીયો બનાવવાની જરૂરિયાત જણાતી હોય તો કોમેન્ટ કરજો, જેથી શકય હશે તો અમે વીડીયો જરૂર બનાવીશું.
નવરાત્રીની રમઝટમાં વીડીઓ જોવાનું ભૂલશો નહિ. Don't forget to watch in your busy schedule in Navratri.
સસ્તી કિંમતે ખરીદો:
ગુજરાત લેન્ડ રેવન્યુ કોડ અને રૂલ્સ, તમામ ચુકાદા સાથે
amzn.to/2KSiY9d
લેપટોપ
amzn.to/30ZXTQy
માઇક
amzn.to/2YaBbZ9
સેન્ડિસ્ક પેનડ્રાઇવ
amzn.to/31uoFRn
હેન્ડસ્ફ્રી/ઈયર ફોન
amzn.to/2TnFFWz
વાયરલેસ બ્લૂતૂથ હેન્ડસ્ફ્રી
amzn.to/2MP50aS
Digital
Alliance
Digital Alliance
DigitalAlliance
ખાલસા જમીન એટલે ્
Bahu saras mahiti api khub khub abhar
Always welcome
સુપર માહિતી
આભાર
Good information
Sundar spastikaran.
Abhaar. 🙏
ચેનલ સાથે જોડાવા બદલ આપનો ખૂબ ખૂબ આભાર
Thanx. educational
સુંદર ...
જંત્રી એટલે શુ
જંત્રી એટલે સરકાર દ્વારા નક્કી કરવામાં આવેલ મિલકતની કિંમત.
Supeb information ser
Thank you Pravinbhai
nice information
આભાર
આભાર આપનો ભાઈ..
Very good
Good video....
Good information sir 👍👍👍
Thanks bhai
Very Good Information...
Thank You.
Thank you
લાલ જીભાઇ
Sir plz ek solution aapo mari jamin 2003 sudhi navi ne avibhajya sarat ma che....7/12 ma pan humna na latest 7/12 jov chu to juni sarat batave che to mare kai sarat samjvi ne ..sale krvama pn problem thay che buyer am kahe che k navi sarat che ??
very nice
ચેનલ સાથે જોડાવા બદલ આપનો આભાર
Useful video super
Harji.yes
Nice job good work
Bajar Ariya ma juna makan ma niche dukan bhadut hoy to Ano su Rasto nikri sake
સર આદિવાસી ની જમીન વેચાણ થય સકે છે
73AA કલમ વાળી જમીન તબદીલ નહિ થઈ શકે. ક્યારેક એ બાબતે વિડીયો પણ બનાવીશું
અમારી જમીન છે તેમાં મારા કાકા ભાઈઓના નામ છે તમારા પપ્પાનું નામ છે એ જમીનમાં
મારા પપ્પાનું first નામ છે
???
Very useful video ... Thanks for your information. Keep it up. Thanks 🙏 Love from Canada 🇨🇦
Welcome brother
Very good
1944 मां ब्रिटिश सरकार आपेली जमीन आज़ाद भारत नी सरकार ना अधिकारीओ लाँच ना देवा थी 20 ऐकर् मां थी 10 ऐकर् खाल्सा करी गाँव पंचायात् करी पहला हक माँ थी बीजा मां लय गया छे तो सोल्युसं न आपसो
@@ayanbhai9365 પ્રથમ નોંધ પડેલ હોય એ નોંધ સામે અપીલ કરવી પડે. પરંતુ આટલા વર્ષ વીત્યા બાદ તમારા ફેવરમાં ચુકાદો આવે એ બહુ મુશ્કેલ છે
શ્રી સરકારની જમીન મેળવવા માટેની માહિતી આપશો જેની શરતો શુ હોય
Ok. આપણી ચેનલ પર બન્યા રહેજો
સાહેબ જંત્રી એટલે શું એના વિશે જાણવું હતું
Sir..plz ek video eno banavo ke su gujarat ma alag alag district ma ek vighu ketla guntha a thay che..a janavso pls...🙏 ?????
Navi sharat ne juni sharat ma badalvathi ye jamin agricultural land mati jaay che?
Congratulations
hello sir, mri jamin gramya vistar ma 6e jenu maap 3700 sq.mtr 6e ane e jamin bin kheti premiume patra 6e. mre ene factory mate NA karavani 6e ane e survey no. ni jantri piyat jamin-130 ane adhyogik -775 6e. to mre kai jantri pramane premiume bharvanu rehse? kindly help bcs bau j confuse thai javay 6e.
Bhai navi Sarat ji jamin juni saratt ma feravava adhikarioe ketla paisa ppapva pade te pan janavone adhikario paisalidha sivay aakamto kya karvana che
ગણોત ધારા કલમ 43 પ્રસપ્ર મારી જમીન માં એવું લખેલું છે
Primium binkheti ma ketlu aave
Yamari vadini padkhe koe jamin hoy to yamare lagu padse saheb
અ ન શરત એ શુંછે
Plz reply
Aa juni sarat vadi vat makan na plot ma pan lagu pade ke fakt kheti ni jamin ma j lagu pade..amaru ghar. Je jamin par che e navi sarat ma che...and e dada na nam par jamin che...have ekj jamin ma mara kaka nu ane amaru makan che to..navi sarat na lidhe ana bhag ni pade?
Q.2 navi sarat mathi juni sarat java mate su document joye...amari pase je dada nu documents che e sanad che .dastvej nathi. To.du .dastvej banse ke ni?
City area ni jamin navi mathi juni kari shkai.... 15 vars uprant thi kabjo hoi to???
Mari pase navi sarat ni jamin che yema ramaji mandir no varkh yevu lakhel che
Yene rad krva su krvu pade
Please inform about hayati hakk
Ok. એનો અલગથી વિડીયો બનાવીશું
Travars jamin atle su
Krupa Kari samjavo
AaBhar.
Premium ketla percentage bharvanu hoi che?
Navi sarat ni jamin ni juni Sarat ma farava tame kaho cho pan mamlatdar Office ma juni sarat karva na koi pAisa bharva na aave ??nd documents ni su su require hoy che ??
I need ur help sir ...Mai mamlatdar shathe vaat kare to ae na kahe che ana mate premium bharvu j pade compulsory aavu kahe che ..jo tame Saacha hoy nd aa saachu che to mane koi law batavo nahi to koi judgment batavo ke koi skim hoy government ni ae batavo !
તમારે નવી શરતની જમીન જૂની શરતમાં ફેરવવી કે બિનખેતી કરાવવી છે?
Juni sarat ma sir ..
Tayy aa video joye video ni hasi udave che koi pan sachu nathi manto aa vaat ni koi seriously j nathi letu have tame kaho su karvu jove ?
ગ્રામ્ય વિસ્તારની જમીન છે કે?
Digital Alliance ha sir gramiya ni jamin che ..
Amare jamin ma bin kheti pripatra avu lakhelu che
Tippan mate Ni mahiti aapo ane survey number Sathe Kai rite jodel che
Nice video 👍👍👌👌
તમારી ડીમાંડના આધારે એનો અલગ વિડીયો મુકીશું. આભાર
Ame lidhelise pehla sr pan dastavej Kari skya nai 30 yars no kabjo se
ha aaj problem c6 amare sem
સત્તા નો પ્રકાર માં જો સરકારી પડતર હોય તો એને જૂની સરત માં ફેરવા માટે શું કરવું જોઈએ ?
માલિકીની જમીનનો સતા પ્રકાર "સરકારી પડતર" છે?
Coment no jvab aapo
Sarjunu hak patrak 6 farivar bhanavavuhoy to that sake
Juni shart ni zamin pahele thi binkheti hoye ane aakhi zameen MA ardi juni shart ne ardi navi shart hoye to aakhi zamin ne juni shart ma fervva matte su krvu joiye pls Vidio banao 🙏
અડધી જમીન જૂની શરત અને અડધી જમીન નવી શરતમાં હોય એવા કિસ્સા ધ્યાનમાં નથી.
તમારા કેસમાં આ રીતે કેમ થયું? અડધી જમીન જ જૂની શરતમાં કેમ ફરી? શું કારણ હતું?
Bhadapata na plot ne kaydeser regularised thay sake.
Aano bhadapata no reguler no video moklsojo
Jj
Jantri ni kimmat etle shu saheb?
Mari Jamin bada ma આવેલ છે તો મારે શું કરવું
Haju aa topic par deep ma video banavo...
વડોદરા માં ગવર્મેન્ટ સેરવેન્ટ કો ઓપ્રતિવે સોસાયટી માં સામાન્ય નાગરિક થી મકાન લઈ શકાય?
Sir towers ki jameen par pichale 15 sal se makan hai hamara, to kya us par kanun ke tahet ham maliki haq ada kar sakte hai?
નહિ અદા કરી શકતે
7 12 Mujb 6,aekr chhe and d,e l ni mapni 7,Akron thai chhe to su karvu and ketlo kharcho that maherbani jankari aapo,
તમે લખ્યું એ કંઈ સમજાતું નથી
Jagiriini jmin aetle shu? Tene bin kheti krva premium bharvu pde ?
Sir,448 paiki 34 no matlab su thy saheb??o don't understand..samjao plz
448sarve numbar no 34 mo bhag no kram numbar
navi sharat mathi juni sharat ma feravya pachhi jameen nu vechan thai shake chhe. Avi jameen na vechan mate jameen malik potana nirnay thi j vechi shake ke malik na સંતાનો ni sahmati hovi pan jaruri hoy ?
સાહેબ મે પહેલા પણ પ્રશ્ન પૂછ્યો પણ તમે જવાબ ન આપ્યો અમે છેલ્લા મારા દાદા જોડે (60) વરસ થી જમીન નો કબ્જો છે પણ તે પડતર જમીન છે (શ્રી સરકાર) તો તે ખાતે કરવા શું કરવું જોઈએ
Bhav vdhya atle have khotu bolese
Sar. Mara dada a 20vars phela Jamin kharidi hati . Pan anu koi prufa amari pase Nathi. Aane have a manash Jamin vechva ni dhamki aape se. Su karvu.
Kabjo aamari pase se .
Have nagu bole se .
Vechnar doso pan jive se..
Sokra na lagan karva mara dada a Paisa aapyA hata ..
Javab aapva vinanti. Saheb.
6. Vigha Jamin se..
અમારી જમીન છે એનો મારા કાકા ભાઈઓના નામ છે તેને છૂટા કરવાની કેવી રીતે બતાવો
Ok. તેનો વિડીયો બનાવીશું
73A kilir poses
Jamin kharidva mate mur nu khatu btavvu jaruri chhe
હા
સરકારે સાથંણી મા આપેલી જમીન આપણે ખરીદવી હોય તો ખરીદી શકીએ સાથંણી મા આપેલી જમીન મા ૭/૧૨ મા "માત્ર બિનખેતી ના હેતુ માટે પ્રીમિયમ પાત્ર" લખેલુ આવે છે તો આ જમીન ખરીદી હોય તો સરકાર ખાલસા કરી શકે ખરી
આ જમીન નુ વેચાણ ઇ. સ. ૧૯૬૦ મા થયુ હતુ ત્યારે એવો હાઇકોર્ટમાં સુકાદો આવ્યો હતો આ જમીન ૩૨ક ની જમીન ગણાય
32 ક હેઠળ કેસ ચાલેલ હોય અને જમીન સરકાર દાખલ થઈ હોય તો વેચાણ ન થઈ શકે
૩૨ ક હેઠળ કેસ ચાલેલ(ઇ.સ.૧૯૬૦)હોય અને સરકાર દાખલ થય તયાર બાદ ઇ. સ. ૧૯૬૬ મા સરકારે આરમી ના માણસ ને એજ જમીન સાથંણી મા આપેલી છે તયાર પછી વારસાઇ કરી અને "બિનખેતી ના હેતુ માટે પ્રીમિયમ પાત્ર" જમીન છે હાલ તેમના ખાતે છે તો આ જમીન હુ ખરીદી શકુ?
અને જો હુ ખરીદી શકુ અને પછી સરકાર ખાલસા કરી શકે કે નહી?
આ જમીન તમે ખરીદી શકો છો.
સરકાર દાખલ થશે કે નહીં તેની કોઈ ગેરેન્ટી ન હોય.
કોઈ પણ જમીન ધારક કોઈ કાયદાનો ભંગ કરે તો સરકાર દાખલ થતી હોય છે.
પણ, તમારે આ જમીન બિનખેતી હેતુ માટે પ્રીમિયમ ને પાત્રમાં ફરી ગઈ છે એટલે હવે સરકાર દાખલ થવાના બહુ ઓછા ચાન્સ છે
"બિનખેતી ના હેતુ માટે પ્રીમિયમ ને પાત્ર" અંતે તો આ નવી શરત જ ગણાય ને?
કલેકટર શ્રી ની મંજુરી મેળવ્યા પછી આપણે દસ્તાવેજ કરાવ્યો હોય સારુ પડે કે નહી?
હલો સર પ્રોપર્ટી કાર્ડ વિશેની માહિતી જોતી છે
Premium patra jamin na hal na nava premium dar vise na lates gr ni officially mahiti apso
Sir ame amara navi shart jamin par pakku gher banavi shakiye che ke nathi?
jamin malik juni sharat ma feravya pachhi jamin vechi nakhe to nava jamin malike kheti chalu rakhvi farajiyat hoy chhe ? ke pachhi pota ni mansubi mujab jamin kheti karya vina/ vavya vina padtar rakhi shake ?
મારી પાસે ગનોત ધારા ની જમીન છે .પરંતુ હુ ખેડુત નથી .૭/૧૨ માં પણ મારૂ નામ નથી ,૩૫ વરસ થી ક્બ્જો છે , આપનારે દસ્તાવેજ કરી આપેલ છે ,તો મારુ નામ ૭/૧૨ મા લાવવુ હોય તો શુ કરવુ પડે ....
..સાહેબશ્રી
મારા.સ્વ.પિતાની.જમીન.ભુદાન.માંમળેલીહતી૨૦૦૧ની.સાલ.જુલાઈ.માસ.માંનવી.શરત.માંહતીઅનેવેચાણ.દસ્તાવેજ.કરી.આપેલ.ત્યારબાદ
૨૦૦૧ની.સાલનવેમ્બર.માસ.માંડેપ્યુટીકલેકટરે
જુની.શરત.માંફેરવેલ.નો.હુકમ.કરેલ.છે.તો.શુ.આવેચાણ.દસ્તાવેજ.કાયદેસર.ગણાય
અમારી જની સરત હતી નવી સરત થઈ ગઈ છે
pedhinama mate guj highcourt na gr hoy to aapsho ji
શ્રી સરકાર થય જાય તો શું કરવું ????
નવીશરત માથી જુની શરત મા ફરેલ જમીન જે પ્રીમિયમ પાત્ર ગણાય છે તેને ઓરીજનલ જુની શરત પ્રીમિયમ ને અપાત્ર કેટલા વર્ષ પછી ફરાવી શકાય ને પ્રોસીઝ શુ છે જણાવી ને આભારી કરશોજી
આવી જમીન બિનખેતી કરો એટલે પ્રીમિયમ ભરવું જ પડે. પ્રીમિયમ અપાત્ર કરવાની કોઈ જોગવાઈ નથી ભાઈ
Navi sarat juni sarat bin kheti na samjavso
Otha અરજી vise su karvu pade ane kaya dokiyu men Joye
પ્ર. સ. પ જમીન ની પ્રકાર એટલે શું એ જણાવો ને મને સર ???
Sir mari pase 30 varas thi navi sarat ni jamin no kabjo 6 .su a mara nam thay
8347906112
જમીન કોના નામે છે?
પ્લીઝ જનાવો સર ખુબજ જરુરી છે
Saheb mara pappa Ni Jamin Che pan 7/12 ma bijanu nam che.ane juna 7/12 ma mara pappa nu nam che.to mare vadhno arji apvi? Mane tame Jan karso
Juna 7/12 mujab nava 7/12 ma asar aapva ange Mamlatdar Shri ne arji Kari do
Saheb mamlatdar ne arji kevo lakhavo Mane batavso please.
Saheb Mane arji no namuno batavso please
Jamin sathni ma madel hoi ane Tema rajinamu api didhu hoi any jagya e jamin melvava ane any jagyaye jamin Madi na hoi to su karvu
નવી શરતની જમીનમા હકક કમી થઈ શકે કે નહી.
હા, થઈ શકે
મેસેજ મોકલીઆપપો
Rasta
Mate
No
Vidio
Banavo
મુકેલો જ છે.ચેનલના Play list માંથી શોધી લેજો
સર મારા નાના પાસે જમીન છે ભૂદાન વાડી તેમા નવી શરતની છે તેમા વારસાઈ કરી છે હવે હક્ક કમી કરવાની છે તો મામલતદાર સર એ ના મંજુર કરી છે તો હવે પછીની પ્રોસેસ શું કરવી ...કોઈ એડવોકેટ ha pade 6e n કોઈ એડવોકેટ na pade 6e plz help karo kay...
નો
Bin kheti mate 40% premium chhe
Mare 4 vidha mathi 2.5 vidha jamin vechi aeku
વીઘાનું માપ અલગ અલગ જગ્યાએ અલગ અલગ હોય છે, ગાયકવાડી વિસ્તાર, ઉત્તર ગુજરાત, સૌરાષ્ટ્ર તથા દક્ષિણ ગુજરાતમાં વિધાના માપ અલગ અલગ હોય છે. જેથી 7/12 માં લખેલ માપ જ જણાવવા વિનંતી.
Navi Sadat ni jamin ma nam kami kari sakay
Navi sharat ni 3 akar jamin se. 15 varsh Thav ane 1 mahino baki se to a jamin mare khridvi se to notrais banakhat k sata khat kari shakay???
પેલાં જૂની શરતમાં ફેરવીને બાનાખત કરાવો એવી મારી સલાહ છે
@@DigitalAllianceAllianceGroup
Sir je loko ni jmin inami nabudi ma gyi hoy to enu koi vltr mli ske che Sir jmin malik ne tgavino bojo kya jma thay che ane e kone mle che ane kevi rite mle che
નવી અને અવિભાજ્ય સતા પૃકાર ની જમીન કેટલા સમયે જુની સુરત માં ફેરફાર થઈ સકે સર
15 વર્ષ
Mota bhai na name jami hoy to bija bhai nu naam chadhavuu hoy to su karvuuu pade bhai plz inform
ભાઈનું નામ નહિ ચડી શકે
નામ ચડાવવા માટે બીજા ભાઈ ખેડૂત ખાતેદાર હોવા જોઈએ.
જો ખેડૂત ખાતેદાર હોય તો વેચાણ/બક્ષિસ કરીને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ભરીને જ થઈ શકશે
શરત ભંગ કરાવવી એટલે શુ
સરકારે નક્કી કરેલ શરતોનો ભંગ કરવો એટલે શરતભંગ થયો કહેવાય. ઉદાહરણ તરીકે તમને સરકારે 5 વીઘા જમીન વાવવા આપેલ છે, પરંતુ તમે કોઈ પણ જાતની મંજૂરી વગર તેમાં પ્લોટિંગ પાડે નાખો છો તો આને શરતભંગ થયો કહેવાય.
સૌરાષ્ટ્ર માટે પિયત જમીન માં કેટલા ગુઠા જમીન જોઈએ અને બિનપિયત માટે કેટલા
પિયત હોય તો 1 એકર(એટલે કે 40 ગુંઠા),
બિનપીયત હોય તો 2 એકર (એટલે કે 80 ગુંઠા)
આના કરતાં ઓછી જમીનનું વેચાણ/વહેંચણી ન થઈ શકે
મુખ્તાર નામા નો વિડીયો
Ok. ચેનલ પર બન્યા રહો
સર આપની ઈમેલ આઈડી આપોને
14 guntha ni navi sarat ni jamin 6 ene juni ma karvani 6 to primium ketlu bharvu pade...!???
જૂની શરતમાં ફેરવવા કોઈ પ્રીમિયમ ભરવું પડતું નથી
વેચાણ જમીન લેવા માટે કયા કયા તબક્કા માંથી પ્રસાર થવું પડે છે