קונה נדלן להשקעה? הצפייה חובה!
Вставка
- Опубліковано 25 сер 2024
- כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼
bit.ly/2PPiG4i
רוצה להתחיל לבדוק את השוכר הקיים שלך או את השוכר הפוטנציאלי שלך וגם להבטיח את הצ'קים שלו? הנה הקישור שיציל אותך מפני צ'קים שחוזרים
rent.pcsglobal...
משקיעים רבים רוכשים נכס ואז יש להם את החשש לגבי השכרת הנכס. אף משקיע לא רוצה להכניס שוכר לנכס שלו שלא משלם שכירות. גם כשהצ'קים הראשונים משולמים זה עדיין לא מוריד את הסיכון. בכל שלב צ'ק של השוכר יכול לחזור!
אז מתחיל שלב פינוי השוכר. תהליך מייגע שמשאיר אתכם המשקיעים עם צלקת לגבי השכרת נכסים.
בסרטון הבא, יזם הנדל''ן שי שור, מגלה לכם איך להעלים את הסיכון בשלב השכרת הנכס תוך מספר דקות.
הכלי של חברת CHECK 4 RENT נותן את הביטחון בהשכרת הנכס בבדיקה מקדמית של השוכר והבטחת תשלומי השוכר!
בארבעה שלבים מהירים ניתן להבטיח את הצ'קים של השוכר שלכם:
1️⃣ נכנסים לקישור rent.pcsglobal... ונרשמים חשבון מאובטח בחינם!
2️⃣ מזינים את השוכר הפוטנציאלי, השוכר מאשר ב-SMS בדיקת חיווי תוך שניות!
3️⃣ מבטחים את הצ'קים של השוכר בקליק אחד!
4️⃣ מבטחים את צ'ק הביטחון של השוכר בקליק אחד!
ל-CHECK 4 RENT יש אבטחת מידע בסטנדרט הגבוה בשוק עם ידע וניסיון ארוך של ניהול סיכוני אשראי ללקוחות הגדולים בארץ.
בשוק ישנם מתחרים נוספים אך CHECK 4 RENT עושים הליך דיגיטלי מהיר ופשוט לשני הצדדים ללא חדירה לפרטיות, אין שאלונים מיותרים ושיחות טלפון לשוכרים פוטנציאליים.
הכלי מאפשר לבעל נכס לא להשתמש בערבים וללא ערבות בנקאית!
📱 הכלי מתאים גם לבעלי נכסים קיימים הרוצים לבדוק ולקבל ערבות על הצ'קים של השוכרים הקיימים שלהם.
📱 הכלי מתאים למשקיעים הרוצים לאתר שוכרים פוטנציאליים ולדעת שיהיה כיסוי לכל צ'ק.
📱 הכלי מתאים למתווכים המתעסקים באופן יומיומי עם שוכרים ומשקיעים.
📱 הכלי מתאים לכל מי שמקבל צ'קים אליו באופן שוטף.
יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן?
שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור
shorturl.at/jnsLX
יש לכם שאלה על תפעול הכלי של CHECK 4 RENT? רק להשאיר תגובה בתחתית הסרטון והיזם שי שור יענה לך במהרה.
בערוץ של שור יזמות, דואג היזם שי שור לשתף אותך במידע נדל''ני חדש ומעודכן.
רוצה לקבל התראה על כל סרטון חדש ששור מעלה? רק ללחוץ על הלחצן האדום ''SUBSCRIBE'' או ''הירשם כמנוי'' וכמובן ללחוץ על הפעמון.
בהצלחה
ותמשיכו לעשות נדל''ן!
קישור לאתר שישמור עליכם בהשכרת נכסים
rent.pcsglobal.co.il/register?s
נושא חשוב מאוד, תודה על ההדרכה והסרטון המדהים👏👏👏
בשמחה וברצון עידן היקר!
תודה רבה על הפרגון החם...
מלך❤
תודה רבה על הפרגון עוז🙏🏼
אתה לפני השכרת הנכס שלך?
ואלה לא...אני אגיד לך תאמת אני רוצה ללמוד להיות יזם נדלן. למרות שאני לא בקיא בתחום 😔
@user-dl9kb9gy6k זה בסדר עוז אף אחד לא נולד יזם נדלן. אפשר ללמד הכל. אם תרצה יש גם אצלנו הכשרות ליזמים בלבד
אלוף מי ידע שקיים דבר כזה בכלל. תודה רבה זה מרגיע אותי לעתיד
בשמחה וברצון! כלי חשוב לשקט בעסקה
שי תודה רבה לך על המידע החשוב שמשרה ביטחון בנןשא לדבר הזה שנקרא שכירות
בשמחה וברצון זכי!
מקווה שתשתמש בכלי כדי שתהיה לך עסקת שכירות בטוחה
תודה רבה על המידע החשוב!
ושווה ערך ממש.🙏✍
תודה רבה על הפרגון תמי...
מבין שאת כבר הולכת ליישם את הכלי בעסקאות הנוכחיות שלך...
@@ShayShor בהחלט
נכנסת לאתר,תודה על הקישור.
בשמחה וברצון תמי! בהצלחה...
חשוב ביותר, תודה רבה!!!
בשמחה וברצון אושרי היקר...
אני עכשיו לפני קבלת מפתח בדירה והסרטון הזה הגיע כמו כפפה ליד!
תודה רבה שי
בשמחה וברצון! שמח לראות שהידע תורם לך
שי היקר,
תודה על התוכן שאתה מעלה , זה לא מובן מאליו. לאחר שקראתי את התקנון, יש הרבה חסרונות בשירות שלהם והייתי ממליץ לכל אדם לעבור על התקנון כדי לבדוק היתכנות
בשמחה וברצון שי היקר😊
אני חייב לציין כי אין 100% בשום השקעה בנדל"ן אבל זה מצמצם מאוד את הסיכון...
אתה לפני השכרת נכס שי?
@@ShayShor
תודה על התגובה ואכן יש לי כמה נכסים שאני משכיר ואני הייתי מאוד רוצה להבטיח שכירות באמצעות גופים שיכולים לספק לי ביטחון. הבעיה שהם מסתייגים מהרבה מצבים שקורים ואני חושב שתמורת 3 אחוז+ דמי שימוש , אני צריך לקבל את כספי בלי מלחמות נוספות. בתקנון הספציפי שלהם, יש הרבה "נקודות יציאה " שאני פחות אוהב. בלי קשר, התכנים שאתה מעלה מצויינים ומקצועיים ואני באופן אישי נהנה לצפות
תודה רבה על הפרגון שי😊
אני עדיין חושב שאם אתה יכול לצמצם את הסיכון בהשכרת הנכס עוד זה כדאי...
כמובן שכל משקיע עושה את השיקול שלו אבל זאת דרך להורדת הסיכון...
מה ה טרה הבאה בנדל"ן? עוד נכסים מניבים? או סגנון אחר של עסקאות?
@@ShayShor
תודה שוב על ההתייחסות שי. מסכים איתך שזה דרך להוריד סיכון, אבל חושב שהכל עניין של עלות מול תועלת. אני חושב שהם לא מביאים בשורה חדשה, אך כל אחד ושיקולו. לגבי השקעות, עם השנים אני מעדיף לשלב מסחר עצמאי בבורסה, בדגש על קרנות איריות מחקות מדד לטווח ארוך.
מצוייו לפזר את ההשקעות שלך! כל הכבוד על העבודה💪
הגעתי אחרי הסרטון של 10 הדברות יש לך תוכן מעניין מאוד ואתה מעביר אותו בצורה מופשטת מובנת מאוד תודה רבה עשיתי כבר לייק וסאב :)
תודה רבה על הפרגון החם דין😊
איזו סוג עסקה אתה מחפש?
@@ShayShor כרגע מחפש רק להעשיר את הידע ברגע שהיה לי הון נזיל אני יחפש דירה למגורים ;)
סרטון מצוין כרגיל!
אגב אני מבוטח בחברה דומה שהשירות שלה כולל גם פיצוי עם דייר עוזב וכן פינוי דיייר סרבן חוץ מביטוח תשלומי השכירות החודשיים חברת דיפרנט אם אתה מכיר 👍
תודה שאתה משתף בן! לא מכיר את החברה, עכשיו אתחיל לחקור💪
איך העמלות והריביות שלהם?
טיפ מצויין מאדם מיוחד השאלה מה פתאום שהשוכרים יתנו שיק לפני סגירת חוזה אז איך אבדוק אותם קודם
תודה רבה שמעון על המילים החמות😊
אתה בודק את השוכר במעמד חתימת החוזה, רגע לפני שהשוכר חותם על החוזה אתה בודק לו את הצ'ק.
לזה התכוונת שמעון?
@@ShayShor כן ממש תודה
בשמחה וברצון! המון בהצלחה!
אם אתה צריך עוד סיוע אנחנו כאן...
מדהיםםם
תודה רבה אבי היקר על הפרגון החם!
אשמח לקבל את הקישור לאתר
היי תמי,
הקישור נמצא בתגובה הראשונה וגם בתיאור של הסרטון...
שי היקר מצאתי נכס שאני מעוניין לקנות אך נעול , אך אני מאתר את טלפון בעל הנכס ?
שאלה יפה אבי. ראשית להוציא נסח טאבו. שנית, לחפש בפייסבוק או 144 את הבעלים
אלוף אין עלייך!!!
תודה רבה מיטל היקרה!
מקווה שתשתמש בכלי כדי שתהיה לך עסקת שכירות בטוחה
זה כמו חברת we check?
גם we-check בודקת את השוכר, יותר "ראיון" עם ושוכר הפוטניצאלי ויותר "מטרידים" אותו.
ב-check 4 rent הם בודקים פיננסית את השוכר הפוטנציאלי. "ההטרדה" היחידה שהוא עובר, זה רק ללחוץ '1' בסמס
אלוף
תודה רבה טל!
אתה בדרך להשכיר נכס מסויים?
ו למה פשוט לא לראות את ההיסטוריה של הבנק שלהם?
שאלה מצויינת יורי.
אפשר כמובן לבקש תלושי שכר, היסטוריית עו"ש ואפילו חיווי אשראי.
זה פחות נהוג וקצת מרגיש פלישה לפרטיות.
הכלי הזה עושה את הדברים האלו מאחורי הקלעים בצורה יותר נעימה ועדינה.
באופן עקרוני אתה צודק, אבל זה מהווה מכשול בדרך להשכרת הנכס.
אתה לפני השכרת נכס יורי?
@@ShayShor צודק.. אם אתה רוצה להשכיר דירה בפריפריה איפה הרבה תחרות אז זה יכול להיות בעיה.. בפריפריה משכירים גם בלי עורבים העיקר להשכיר.. בראשון לציון נגיד זה לא בעיה.. יש הרבה אנשים שרוצים לשכור ופחות דירות טובות...
אני פעם קניתי בבאר שבע, השכרתי, סגרתי שם חובות, מחרתי קניתי בראשון, השכרתי, סגרתי משכנתא, שיפצתי ועברתי לגור שם.. אז עכשיו 2 חברים שלי קנו במיגדל העמק... הבנתי ששם מחירים עדיין ריאלים.. התחלתי לבדוק.. אצלי יש איזה 175 אלף נזיל(כלל קרן השתלמות).. יכול להוות אצל ההורים עוד איזה 200+-.. דירות שם אשפר לקנות ב600-700.. עכשיו אני חושב לקחת משכנתא ולקנות שם דירה שניה .. רק בעיה ש600-700₪ +2% תיווך +8% מס דירה שניה יוצא שאני אצטרך לשלם 60-70אלף יותר... אז עכשיו אני חושב.. בתקופה שהייתי קונה דירה בראשון 2017.. הייתי צופה הרבה בערוץ שלך.. נתת הרבה כלים ומידה.. תודה.. אז עכשיו אני שוב עובר על הערוץ שלך.. 🙂
תודה רבה על הפרגון יורי קודם כל🙏
שנית, אתה מוזמן להתקשר להתייעץ כי נשמע שאתה מאוד רוצה לעשות ולהתקדם.
שלישית, דוןקא נראה שהפריפריה הדרומית מתפתחת יפה, אתה לא חושב?
תודה רבה .. איזה יום אתקשר בעזרת השם... האמת התחלתי לבדוק מחירים בבאר שבע איפה שמחרתי דירה 3 חדרים ברחוב מינץ קומה אחרונה ב 580K ב 2017. עכשיו אני רואה שגם מוחרים דירות בשכונות אלה בבנינים ישנים ב600K... אז מסתבר שמ2017 מחירים בבאר שבע לא עלו... @@ShayShor
אתה צודק לחלוטין יורי. באוזרים מסויימים באמת רואים שלא הייתה עליית ערך משמעותית.
צריך למצוא בפינצטה את המציאות.
בשוק של היום יש מציאות טובות מאוד, רק צריך לדעת איפה לחפש כמובן
לינק לא עובד
כן...
לאחרונה הם הפסיקו לתת שירות לסקטור הפרטי. נותנים רק לעסקים
מי לא רוצה להשכיר לעו"ד?הצחקת אותי
מי כן רוצה להשכיר לעו"ד? זאת השאלה
אני בטוח לא,,,
או קיי רפאל😄
אפשר להשכיר גם לאחרים, לא?😉
מיד אני הולך לבדוק את השוכרים שלי
תודה רבה שי.
אני זוכר שבקורס במגמות לפני 3 שנים אמרת לבדוק חשבונות מוגבלים של השוכר ושל הערב ולא הזכרת את הפלטפורמה הזו.
אולי זה שדרוג של השנה האחרונה.
א. האם ברגע שאני משתמש בפלטפורמה שלcheck4rent האם אפשר לוותר על ערב וכן לא צריך לקחת פרטי חשבון מהשוכר, כי החברה הנ"ל עושה את זה עבורי ועוד בחינם ועוד בזמן קצר של כמה זמן?
ב. כמה עולה ביטוח צ'ק של 3500₪ והאם כאשר אני הולך לפדות צ'ק והוא חוזר האם אני פונה לחברה והחברה בתוך יום יומיים פשוט מעבירה לי את הכסף ומתמודדת עם השוכר סרבן?
ג. האם זה רלוונטי להשתמש בפלטפורמה הנ""ל גם בעסקאות המחולקות לתשלומים כגון מכירת רכב בתשלומים וכדו'?
תודה רבה שי על דבריך המחכימים.
בשמחה וברצון בנימין✌️
א. ניתן לוותר על ערב ברגע שביצעת בדיקה והיא יצאה חיובית. אתה חייב לקחת את פרטי חשבון הבנק של השוכר (הפרטים רשומים על גבי הצ'ק שלו).
אם הבדיקה חיובית וביטחת את הצ'קים אז לא צריך ערב.
ב. עלות הביטוח היא באחוזים בודדים מסך הצ'ק
ג. עקרונית אתה יכול לנסות גם לרכב, אבל זה מיועד לשכירות. לחברה יש מסלולים אחרים על צ'קים שלא מיועדים לשכירות
יש לך נכס שאתה עכשיו בתהליך של השכרתו?
גם אני אשמח לקבל תשובה
שי מה אתה חושב על wecheck? זה גם דומה.
אני לקחתי את וויצ'ק, אבל אחרי שראיתי את הסרטון שלך אני מתחיל להגיד לעצמי חבל שלא ראיתי את הסרטון שלך קודם.
לא קרה כלום (לא יודע מה שמך😊), אבל כל יום מגלים דברים חדשים. לעסקה הבאה תשתמש או שתוכל לבטח את הצ'קים שלך כרגע אם עדיין לא ביטחת אותם.