2023년말에 받으셨던데 임차 맞추느라 고생 하셨습니다. 영상엔 낙찰 후 임대 맞추는 과정이 짧게 나오지만...임대 맞추실때 까지 관리비, 이자해서 한달에 270정도는 내면서 버티셨을 겁니다. 쉽지 않은 일이죠..아무튼 관심상권에 최근 시세 공개해 주셔서 감사드리고 해피엔딩으로 끝나 다행입니다. 족장님 응원 합니다.
제가 사는동네가 나왔네요 관심있게 본 경매건인데 이렇게 나오니 반갑네요 본건 계약된것은 평당 임대료4.8만원으로 하셨네요. 제게 계산하였을때 보수적 관점 평당 임대료 3.5만원 으로 하였을때 33평짜리 25,100(수익률 6%, 보증금 2,000) 38평 26,500(수익률 6%, 보증금 2,000)으로 들어갔으면 될수 있었던 물건이였는데 관심을 갖지 못한것으로 인한 실행력과 주변 상권에서 임대 다차지 못한것에 대한 두려움이 입찰을 못한것 같고 저의 소극적인 모습에 반성하게되는 계기가 되었던거 같습니다. 이런 자료 올려주셔서 감사합니다.
부지님 축하드립니다....역시 열심히 하시니 좋은 결과가 있군요... 화이팅 입니다. 족장님 영상 잘보았습니다.
2023년말에 받으셨던데 임차 맞추느라 고생 하셨습니다.
영상엔 낙찰 후 임대 맞추는 과정이 짧게 나오지만...임대 맞추실때 까지 관리비, 이자해서 한달에 270정도는 내면서 버티셨을 겁니다. 쉽지 않은 일이죠..아무튼 관심상권에 최근 시세 공개해 주셔서 감사드리고 해피엔딩으로 끝나 다행입니다. 족장님 응원 합니다.
네 맞습니다. 앞으로도 모든 물건이 해피엔딩이면 좋겠네요
족장님. 영상 잘 보았습니다.
응원합니다.
오 위치는 코너 상가 다음으로 제일 좋아보이는 전면부네요!! 가시성 정말 좋을것 같습니다. 축하드립니다🎉
제가 사는동네가 나왔네요 관심있게 본 경매건인데 이렇게 나오니 반갑네요
본건 계약된것은 평당 임대료4.8만원으로 하셨네요.
제게 계산하였을때 보수적 관점 평당 임대료 3.5만원 으로 하였을때 33평짜리 25,100(수익률 6%, 보증금 2,000)
38평 26,500(수익률 6%, 보증금 2,000)으로 들어갔으면 될수 있었던 물건이였는데 관심을 갖지 못한것으로 인한 실행력과 주변 상권에서 임대 다차지 못한것에 대한 두려움이 입찰을 못한것 같고 저의 소극적인 모습에 반성하게되는 계기가 되었던거 같습니다. 이런 자료 올려주셔서 감사합니다.
오우~ 부지님이 찐임대인?이었네요ㅋㅋ 병원임차인 넘 부럽습니다 👍
임장 다녀와서 들어갈까말까 고민 많이했었던 물건이라 정말 반갑네요. 최근에도 뭘로 바꼈는지 궁금해서 지도 검색해봤는데 정형외과 대단합니댜!
요즘 영상은 다 재미있네요😊😊😊
즐거워 보이셔서 좋습니다 😊
족장님 오늘도 좋은영상 너무 잘봤어요!! 족장님 영상으로 진짜 많이 배웁니다ㅎㅎ언제나 응원합니다🥰
굿이네요 !
새솔동 경매 많이 나와서 헐값인데
위기 속에 기회가 있나봅니다 ~
와.. 다가구 하나도 하기 힘든데 2개였었다니 멋지시네요~!
벽체 다 터서 쓰나요? 그럼 매도는 좀 어렵겠네요
전체 평수가 129평 1억/620 평당4.8만인데...뷰지님 평수가69평이니 330만
매달이자 200이면 대출5.5%
이자200에.달100만이 나오려면 림대료가 300인데 30만원대신 보증금을 올리셨나요??ㅎㅎ
와, 정형외과라니... 대박이네요~!
1:20 ㅋㅋㅋ "일단 가서 하느님부터 만나 보시죠" 이런 느낌ㅋㅋ 부지님 오늘 예수님 같음
대출은 낙찰가만큼 나오나요? 어느정도나 나오나요?
부럽네요 멋져요!
형 이번엔 안늦었지? 그러니까 더.줘
빠름 빠름 겁나 빠름 다음번에는 더 강력한것으로 기대해줘
좋아요
감사합니다 ^^
주소지 로드뷰 보니 정형외과는 없고 교회로 되어있는것 같은데 임차 잘 맞춰진거 맞나요?
나중에 복기해보세요