Super vidéo très claire, petite question, je ne trouve plus la vidéo où tu donnes le site pour évaluer la tension locative d’une ville, quelqu’un a la réponse svp ?
Merci beaucoup pour cette vidéo très instructive. Sur quels sites internet peut on trouver le % de locataires vs propriétaires dans une ville précise ?
Suepr vidéo mais pourrais tu approfondir un sujet sur les charges d immeubles, la taxe foncière, l électricité ? Parceque j ai bien trouve des appart avec 14,69% de rentabilité brut (loyer potentiel annuel/ prix achat) grâce à ta méthode et un joli cash flow bien élevé. mais après avec les différentes charges annuelles (1000€ de taxe foncière, 2000euros d immeuble, 600 d elec...) et bien je tombe à 35euros de cash flow net par mois... j ai aussi compté mon prêt de (250euros de mensualité ce qui est peu) pourrais tu détailler tout ça dans une vidéo ? Merci!
Les charges sont normal, l’idéal est de trouver une ville avec peu de foncier, et un appartement avec peu de charge de copro. L’électricité n’est pas à ta charge en théorie sauf si tu loues en courte durée
Besançon à une faculté aussi , et il y a toute la région frontalière de la Suisse ( Pontarlier , Métabief....). A votre avis c'est une bonne région pour investir ?
Bonjour Timothee, Je me pose une petite question ? Je voudrais investir dans l’immobilier er acheter mon premier bien pour le mettre en location mais n’ayant pas de résidence principale car je vis chez mais parents , cela pourrait-il me poser problème ?
Propre, complet, c est bon ca mec.
Merci pour tes vidéos clair net et précis
Tjrs un plaisir de les écouter
🙏
Merci 👍🏼
J'adore c'est très bien découpé, j'ai envie de m'entraîner sur plusieurs villes pour avoir l'automatisme et le 6eme sens d'investisseuse
Vidéo au top. Merci.
Salut Timothée, merci pour la vidéo. Quid de la statistique sur les logements vacants ? Qu'est ce qu'il faut en conclure ?
Vidéo au top continue comme ça 💪🏽
Super vidéo très claire, petite question, je ne trouve plus la vidéo où tu donnes le site pour évaluer la tension locative d’une ville, quelqu’un a la réponse svp ?
Merci une fois de plus tim. Comme toujours c'était génial 🙏🙏
Merci beaucoup pour cette vidéo très instructive. Sur quels sites internet peut on trouver le % de locataires vs propriétaires dans une ville précise ?
très bonne vidéo, merci beaucoup
Suepr vidéo mais pourrais tu approfondir un sujet sur les charges d immeubles, la taxe foncière, l électricité ? Parceque j ai bien trouve des appart avec 14,69% de rentabilité brut (loyer potentiel annuel/ prix achat) grâce à ta méthode et un joli cash flow bien élevé. mais après avec les différentes charges annuelles (1000€ de taxe foncière, 2000euros d immeuble, 600 d elec...) et bien je tombe à 35euros de cash flow net par mois... j ai aussi compté mon prêt de (250euros de mensualité ce qui est peu) pourrais tu détailler tout ça dans une vidéo ?
Merci!
Les charges sont normal, l’idéal est de trouver une ville avec peu de foncier, et un appartement avec peu de charge de copro. L’électricité n’est pas à ta charge en théorie sauf si tu loues en courte durée
l’étude de marché n’est pas la même sur de la location courte durée ?
Merci pour le cadeau 😅
Salut ;) Si tu es pas loin de Dijon passe discuter immo à l'occaz au Dé masqué.
C'est un bar à jeux associatif super cool rue Monge à Dijon.
Besançon à une faculté aussi , et il y a toute la région frontalière de la Suisse ( Pontarlier , Métabief....). A votre avis c'est une bonne région pour investir ?
En tant que personnes qui a deja un djob c mieux d'acheter pret de chez soi pour tout gérer ou pas?
Super astuces merci !
Avec plaisir !
Au top merci
Merci j'apprécie tes deos
Bonjour Timothee,
Je me pose une petite question ?
Je voudrais investir dans l’immobilier er acheter mon premier bien pour le mettre en location mais n’ayant pas de résidence principale car je vis chez mais parents , cela pourrait-il me poser problème ?
Aucun problème, je dirais meme au contraire, c'est un avantage car ton taux d'endettement est vierge
Excellente vidéo
8% en Brut ?
Merci 🖤🖤
Avec plaisir ! J’espère tu tu as apprécié la vidéo
Continu
Oui 😉