Immobilier : comment investir malin dans le neuf ou dans l'ancien ?

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  • Опубліковано 29 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 48

  • @georgecox9577
    @georgecox9577 5 місяців тому +39

    Tes vidéos sont géniales !! Je fais partie de vos téléspectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. Je souhaite bâtir un projet d'investissement réussi, mais je n'arrive toujours pas à trouver le bon investissement dans lequel m'engager. J'apprécierai toute aide ici. Merci🙏😊

    • @thomasedison3708
      @thomasedison3708 5 місяців тому +1

      Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investissement ces derniers temps, mais je suis nouveau et aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il expliquer comment investir et par où commencer ?

    • @georgecox9577
      @georgecox9577 5 місяців тому

      Incroyable, vous avez des informations tellement étonnantes. Pouvez-vous partager plus de détails sur la façon de contacter votre conseiller financier ? Comme je l'ai dit, je suis très intéressé et je commencerai si je peux obtenir de l'aide ici.

    • @adamsamen6823
      @adamsamen6823 5 місяців тому

      Faites-vous également du commerce avec Mariana ? Honnêtement, elle est incroyable. C’est triste que vous n’en entendiez parler que dans la section des commentaires. Elle est mon mentor

    • @Betty_kate780
      @Betty_kate780 5 місяців тому

      Désolé de vous interrompre, je recherchais ce type d'aide au trading car mon travail prend la plupart de mon temps et me laisse peu de chance de me concentrer sur le trading.

    • @katielevies6294
      @katielevies6294 5 місяців тому

      La plateforme (UA-cam) a été d'une grande aide, mais je ne pense pas que ce soit suffisant, car la plupart des gens ne comprennent pas facilement ce qu'ils regardent, mais ils apprennent vite lorsqu'ils ont quelqu'un pour les guider. Et l'idée d'embaucher un professionnel a été une belle expérience pour moi car cela m'a aidé à façonner mes finances au fil des années, grâce à cela ma retraite a été formidable !! Vous devriez également tenter cette expérience.

  • @BusyMom2mv
    @BusyMom2mv 5 місяців тому

    Très bonne vidéo pour les acheteurs, faut qu'ils comprennent bien donc pour vendre notre appartement de l'investissement (aussi pour une habitation)

  • @__Coralie__
    @__Coralie__ 6 місяців тому +9

    Conseil numéro 1 : attendre que les prix baissent davantage 😊 (mais ca ils ne vous le diront pas)

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому +1

      Normal, c'est faux. Les spécialistes ne sont pas dans les commentaires UA-cam, mais sont sur le plateau du Figaro Immobilier car leur avis a de la valeur. Mauvais conseil : attendre et investir. Bon conseil : investir et attendre.

    • @__Coralie__
      @__Coralie__ 5 місяців тому

      @@neekinc de toute façon les gens n’ont plus de capacité d’emprunt, c’est la raison pour laquelle les prix vont chuter naturellement. Si vous achetez maintenant vous perdrez de l’argent. Les gens sur les plateaux ne le diront jamais car ils sont commissionnés sur les prix de vente (conflit d’intérêt) et ils ne maîtrisent pas l’environnement économique. Il suffit de comprendre pourquoi les taux d’intérêt vont rester élevés et la corrélation directe avec les prix immobilier pour savoir que ce n’est absolument pas le moment d’acheter sans négocier fortement le prix

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому

      @@__Coralie__ Désolé, mais vos propos transpirent le conspirationnisme, quand vous dites "ces gens-là". Vous parlez notamment de Franck Vignaud, directeur du laboratoire de l'immobilier, une société qui fait de la data en fournissant à tout le monde des informations sur les prix de l'immobilier, l'évolution démographique, les taux, etc. Il ne vend pas d'immobilier et n'a aucun conflit d'intérêt. Vous êtes si mal renseigné que pour moi, cet échange n'a plus aucun intérêt. A plus dans le bus !

    • @__Coralie__
      @__Coralie__ 5 місяців тому +1

      @@neekinc je suis professionnel sur le secteur financier, je sais donc de quoi je parle (et pour ma part sans aucun conflit d’intérêt) bye

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому

      @@__Coralie__ "Un professionnel sur le secteur financier", dans les commentaires de UA-cam un mardi matin ? Admettons. Profitez au moins de cette visibilité pour faire un peu de publicité pour votre cabinet. Si vous êtes si sûr de vos propos et que vous les assumez pleinement, ce ne sera pas un problème. Sinon, tout le monde saura à quoi s'en tenir. :)
      Je vous taquine bien sûr, mais plus sérieusement, nous savons tous que la finance et l'immobilier sont deux mondes qui s'opposent. Donc effectivement, vous défendez votre vision des choses, pas de souci :)

  • @TourDeFrance3456
    @TourDeFrance3456 6 місяців тому +7

    Conseil numéro 1, les prix vont encore baisser, soyez patient et si vous avez un bien qui vous intéresse dès maintenant faites une offre à-15% du prix initial

    • @darkrems3872
      @darkrems3872 6 місяців тому +2

      Facilement -20 dans les campagnes

  • @emmanuelaubeut3549
    @emmanuelaubeut3549 6 місяців тому +4

    Pinel tres cher
    Taxe fonciere ne cesse d augmenter devient vraiment problématique

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому +2

      Êtes-vous à bord du Titanic? Non, parce que ça, ce n'est pas un commentaire, c'est un télégramme.

  • @babaorhums1
    @babaorhums1 6 місяців тому +1

    Pourquoi les médias n'en parlent pas ?

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому

      Le Figaro ne va pas être content de savoir qu'il n'est pas considéré comme un organe de presse, après 98 ans d'existence. Par contre, si vous parlez de NRJ12, c'est normal.

  • @SophieLeBars
    @SophieLeBars 5 місяців тому +1

    C'est pas la joie ! Il y a un problème de justice en défaveur des bailleurs: squats et impayés. Les bailleurs ne veulent plus aller vers l'investissement immo. Trop risqué !

  • @salekaberkan2390
    @salekaberkan2390 6 місяців тому +2

    Actuellement faut rien acheter ou négocier fortement sinon ne rien toucher

  • @user-tq7zh9zw4c
    @user-tq7zh9zw4c 6 місяців тому +3

    Le meilleur investissement est d'attendre que les prix continuent de baisser. On gagne de l'argent en faisant rien!

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому

      L'inflation est à 5,5%. Si votre argent n'est pas placé à un taux de rendement supérieur, comme par exemple sur votre livret A, vous perdrez de l'argent à ne rien faire. Gagner de l'argent à ne rien faire, c'est ce qu'on appelle le RSA, mais il est difficile de devenir riche avec un tel revenu ou de tels conseils.

    • @loanlamb418
      @loanlamb418 2 місяці тому

      @@neekincinflatèà 5,5 ? Elle est au moins à 6,5. Aucun placement ne permet de corriger nos pertes inflationnistes

  • @alexandrefauchon6568
    @alexandrefauchon6568 6 місяців тому +3

    3 macronistes qui ouvrent les yeux ...

  • @samasulem2635
    @samasulem2635 6 місяців тому

    Pourquoi ne pas généraliser la garantie vitale à tous ? Plus de problèmes liés aux cautionnements ou de risques d’impayés…

  • @chacha-oy5sb
    @chacha-oy5sb 2 місяці тому +1

    Arretez avec ces termes debiles...investir " Malin"
    Beaucoup comme moi en ont marre de vivre dans ce monde de "conneries".

  • @lhabitathurbain249
    @lhabitathurbain249 2 місяці тому +1

    Conclusion : n’achetez que pour vivre dedans ! …et encore.

    • @loanlamb418
      @loanlamb418 2 місяці тому

      Et, encore … ma foncière a fait fois 2 en une année et fois 3 en moins de trois ans

  • @newdaf9016
    @newdaf9016 6 місяців тому

    1) avoir un salaire et avantages premium 2) profiter de transfert d’argent pré mortem 3) aucun des deux? La prière et le leuromillion

  • @salekaberkan2390
    @salekaberkan2390 6 місяців тому +3

    N’écouter pas il font de la publicité pour continuer à ce remplir les poches

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому

      Il y a plus de fautes que de bons conseils dans ce commentaire. Retourne à l'école avant de vouloir donner des conseils d'investissement locatif.

    • @salekaberkan2390
      @salekaberkan2390 5 місяців тому

      @@neekinc ok petit tocard 💋

    • @salekaberkan2390
      @salekaberkan2390 5 місяців тому

      😂 tu dois être un vrai tocard ☺️

    • @salekaberkan2390
      @salekaberkan2390 5 місяців тому

      @@neekinc lol encore un tocard

  • @babaorhums1
    @babaorhums1 6 місяців тому +5

    Ne pas investir en France

    • @Flo10524
      @Flo10524 6 місяців тому

      Investir où ??

    • @darkrems3872
      @darkrems3872 6 місяців тому

      Investir en France oui mais dans les grandes villes non 😊

    • @mehdmaht7293
      @mehdmaht7293 6 місяців тому

      En province trou de cul il y a des rentabilité entre 10 et 12%

    • @neekinc
      @neekinc 5 місяців тому +1

      Et oui, il faut investir à Dubai. Il est très bien renseigné, il passe 10 heures par jour sur TikTok et les spécialistes sont formels, la France ça va fermer, ils vont licencier tout le monde et tout raser pour faire un parking.

    • @Naikossbn
      @Naikossbn 5 місяців тому +1

      Je connais pas grand chose mais bon dans ma ville à Clamart le prix au carré a tjr été élevé donc je sais pas si c’est risqué d’acheter du neuf dans des villes comme ça . Encore une fois je ne suis pas connaisseur . Je suis là justement pcq je connais rien lol