Immobilier : comment investir malin dans le neuf ou dans l'ancien ?
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- Опубліковано 25 тра 2024
- Eviter les pièges, donner du sens à son placement, dégager du rendement...Franck Vignaud, directeur du Laboratoire de l'immobilier et Stéphane Desquartiers, SD conseils et formations, apportent leurs éclairages, dans l'émission Figaro Immo, présentée par Olivier Marin sur Figaro TV.
Tes vidéos sont géniales !! Je fais partie de vos téléspectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. Je souhaite bâtir un projet d'investissement réussi, mais je n'arrive toujours pas à trouver le bon investissement dans lequel m'engager. J'apprécierai toute aide ici. Merci🙏😊
Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investissement ces derniers temps, mais je suis nouveau et aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il expliquer comment investir et par où commencer ?
La productivité n’est jamais accidentelle ; c'est toujours le résultat d'une planification minutieuse, de dévouement et de cohérence. Je remercie ma conseillère, Mariana Lauren Ali; avec son aide, je suis désormais en sécurité financière.
Incroyable, vous avez des informations tellement étonnantes. Pouvez-vous partager plus de détails sur la façon de contacter votre conseiller financier ? Comme je l'ai dit, je suis très intéressé et je commencerai si je peux obtenir de l'aide ici.
Elle est active sur Instagram
@marianalaurenali est son nom d'utilisateur
Très bonne vidéo pour les acheteurs, faut qu'ils comprennent bien donc pour vendre notre appartement de l'investissement (aussi pour une habitation)
Conseil numéro 1 : attendre que les prix baissent davantage 😊 (mais ca ils ne vous le diront pas)
Normal, c'est faux. Les spécialistes ne sont pas dans les commentaires UA-cam, mais sont sur le plateau du Figaro Immobilier car leur avis a de la valeur. Mauvais conseil : attendre et investir. Bon conseil : investir et attendre.
@@neekinc de toute façon les gens n’ont plus de capacité d’emprunt, c’est la raison pour laquelle les prix vont chuter naturellement. Si vous achetez maintenant vous perdrez de l’argent. Les gens sur les plateaux ne le diront jamais car ils sont commissionnés sur les prix de vente (conflit d’intérêt) et ils ne maîtrisent pas l’environnement économique. Il suffit de comprendre pourquoi les taux d’intérêt vont rester élevés et la corrélation directe avec les prix immobilier pour savoir que ce n’est absolument pas le moment d’acheter sans négocier fortement le prix
@@__Coralie__ Désolé, mais vos propos transpirent le conspirationnisme, quand vous dites "ces gens-là". Vous parlez notamment de Franck Vignaud, directeur du laboratoire de l'immobilier, une société qui fait de la data en fournissant à tout le monde des informations sur les prix de l'immobilier, l'évolution démographique, les taux, etc. Il ne vend pas d'immobilier et n'a aucun conflit d'intérêt. Vous êtes si mal renseigné que pour moi, cet échange n'a plus aucun intérêt. A plus dans le bus !
@@neekinc je suis professionnel sur le secteur financier, je sais donc de quoi je parle (et pour ma part sans aucun conflit d’intérêt) bye
@@__Coralie__ "Un professionnel sur le secteur financier", dans les commentaires de UA-cam un mardi matin ? Admettons. Profitez au moins de cette visibilité pour faire un peu de publicité pour votre cabinet. Si vous êtes si sûr de vos propos et que vous les assumez pleinement, ce ne sera pas un problème. Sinon, tout le monde saura à quoi s'en tenir. :)
Je vous taquine bien sûr, mais plus sérieusement, nous savons tous que la finance et l'immobilier sont deux mondes qui s'opposent. Donc effectivement, vous défendez votre vision des choses, pas de souci :)
Pinel tres cher
Taxe fonciere ne cesse d augmenter devient vraiment problématique
Êtes-vous à bord du Titanic? Non, parce que ça, ce n'est pas un commentaire, c'est un télégramme.
Le meilleur investissement est d'attendre que les prix continuent de baisser. On gagne de l'argent en faisant rien!
L'inflation est à 5,5%. Si votre argent n'est pas placé à un taux de rendement supérieur, comme par exemple sur votre livret A, vous perdrez de l'argent à ne rien faire. Gagner de l'argent à ne rien faire, c'est ce qu'on appelle le RSA, mais il est difficile de devenir riche avec un tel revenu ou de tels conseils.
Jacques vient de faire apparaître les Courbes de Friggit de Juin 2024. Vous pouvez y constater le Krach Immobilier du Siècle.
Pourquoi les médias n'en parlent pas ?
Le Figaro ne va pas être content de savoir qu'il n'est pas considéré comme un organe de presse, après 98 ans d'existence. Par contre, si vous parlez de NRJ12, c'est normal.
Conseil numéro 1, les prix vont encore baisser, soyez patient et si vous avez un bien qui vous intéresse dès maintenant faites une offre à-15% du prix initial
Facilement -20 dans les campagnes
Actuellement faut rien acheter ou négocier fortement sinon ne rien toucher
Pourquoi ne pas généraliser la garantie vitale à tous ? Plus de problèmes liés aux cautionnements ou de risques d’impayés…
1) avoir un salaire et avantages premium 2) profiter de transfert d’argent pré mortem 3) aucun des deux? La prière et le leuromillion
C'est pas la joie ! Il y a un problème de justice en défaveur des bailleurs: squats et impayés. Les bailleurs ne veulent plus aller vers l'investissement immo. Trop risqué !
3 macronistes qui ouvrent les yeux ...
N’écouter pas il font de la publicité pour continuer à ce remplir les poches
Il y a plus de fautes que de bons conseils dans ce commentaire. Retourne à l'école avant de vouloir donner des conseils d'investissement locatif.
@@neekinc ok petit tocard 💋
😂 tu dois être un vrai tocard ☺️
@@neekinc lol encore un tocard
Ne pas investir en France
Investir où ??
Investir en France oui mais dans les grandes villes non 😊
En province trou de cul il y a des rentabilité entre 10 et 12%
Et oui, il faut investir à Dubai. Il est très bien renseigné, il passe 10 heures par jour sur TikTok et les spécialistes sont formels, la France ça va fermer, ils vont licencier tout le monde et tout raser pour faire un parking.
Je connais pas grand chose mais bon dans ma ville à Clamart le prix au carré a tjr été élevé donc je sais pas si c’est risqué d’acheter du neuf dans des villes comme ça . Encore une fois je ne suis pas connaisseur . Je suis là justement pcq je connais rien lol