솔로몬님! 오늘도 영상잘봤습니다. 영상에서도 잠깐 언급하신 자양4동 모아타운 선정지가 취소가 된다면 모아타운이 아닌 다른조건으로 재개발 할 수 있는 방법이 있을까요? 사업분석은 솔로몬님이 제일 정확하신것같아서 여쭤봅니다. 다른방법으로 진행할수있는지 확인해주실수 있을까요? 부탁드립니다😊
영상중에 잘못된 내용이 있어 수정합니다. 가로주택정비사업 조합설립 동의요건은 토지등소유자의 80%+토지면적의 2/3+ 공동주택제외토지면적의 1/2 입니다. 영상의 전반적인 흐름에는 큰 변화는 없어서 고정댓글로 수정하오니 참고부탁드립니다. 9/9(토) 특강 안내 링크 : blog.naver.com/jay_company/223170880216
양재2동도 분석 부탁 합니다..송파구 삼전동도요
부동산캣때 부터 관심있게
들었는데요 ㅎ
솔로몬으로 변경 축하합니다
구독,좋아요 꾹 눌렀어요
모아타운 은 동의율 50 프로 만 넘으면 되는걸로 알고있는 데요 ?
토지면적 2/3 공동주택제외 토지면적 1/2입니다.
네 제가 급하게 영상을 찍다보니 실수했네요 토지등소유자의 80%+토지면적의 2/3+ 공동주택제외토지면적의 1/2가 맞습니다^^
@@bu_solomon 그러면 토지등소유자 90%동의+토지면적의 2/3의 동의가 되어도 공동주택제외 토지면적의 1/2가 반대하면 조합설립이 불가한거네요....?
@@태공신-o8n 네 하도 조합내부 갈등이 많다보니 작년말에 빈소법이 개정되었늡니다..
솔로몬님!
오늘도 영상잘봤습니다.
영상에서도 잠깐 언급하신 자양4동 모아타운 선정지가 취소가 된다면 모아타운이 아닌 다른조건으로 재개발 할 수 있는 방법이 있을까요?
사업분석은 솔로몬님이 제일 정확하신것같아서 여쭤봅니다.
다른방법으로 진행할수있는지 확인해주실수 있을까요?
부탁드립니다😊
자양4동은 30년 노후도 기준으로도 62%가 넘어가며 평균 경과년수는 33년에 가깝기 때문에 근시일내에 도정법상의 재개발 진행도 가능해보입니다.
문제는 동의율인데 모아타운 동의요건이 오히려 재개발 동의요건보다 더 까다로운 편이죠.(모아타운은 토지등소유자의 80%, 토지면적의 67%, 다세대 제외 토지의 50%/ 재개발은 토지등소유자의 75%, 토지면적의 50%)
반포1동처럼 대형 시공사 및 신탁사와 협업해서 도정법상의 재개발을 추진한다면 생소한 모아타운보다는 건물주분들이 동의하실 확률이 더 높다고 봅니다
영상중에 잘못된 내용이 있어 수정합니다. 가로주택정비사업 조합설립 동의요건은 토지등소유자의 80%+토지면적의 2/3+ 공동주택제외토지면적의 1/2 입니다. 영상의 전반적인 흐름에는 큰 변화는 없어서 고정댓글로 수정하오니 참고부탁드립니다.
9/9(토) 특강 안내 링크 : blog.naver.com/jay_company/223170880216
좋은 영상 감사합니다
9.9(토) 특강 공지는 어디서 확인할 수 있는지요?
blog.naver.com/jay_company/223170880216 해당 링크 참고하시기 바랍니다 감사합니다!
솔로몬님
부동산 캣님 솔로몬으로 리뉴얼 축하드립니다🎉