Такое меж этажное перекрытие выдержит прямое попадание авиабомбы, верхние этажи рухнут, остановившись на этой квартире. Больше всех такому капитальному ремонту должны радоваться упомянутые соседи снизу. Собственник собирается эту квартиру передать своим правнукам. 🤣 Похвально конечно но слишком, ведь как правило жильё меняют лет через 5-10 в связи со сменой жизненных обстоятельств.
@@DmitriyKhromov коммерция ? Молодцы, уважаю предприимчивых людей 👍 тогда конечно же вложения стоят того чтобы потом не преподносить проблем с эксплуатацией.
Нормальное жилье,а это жилье нормальное(высоки потолки/большая площадь/новые коммуникации/отличная звуко/теплоизоляция) не меняют столетиями. Через 5-10 лет меняют жилье ,если проживают в курятниках.(
@@olegbruhavetsky Мы с тобой разные люди, я сужу со стороны успешного человека а ты со стороны неудачника, поэтому "нормально" для нас с тобой разные вещи. Для тебя нормально прожить всю жизнь в квартире, доставшейся по наследству от бабушки в доме пропахшем кошачьей мочой, а меня не устраивает жизнь раба и я всю жизнь переезжал из меньшего в большее и из района с соседями люмпенами в престижный район для людей. Поэтому ты как жил в пролетарской норе так и будешь жить а я давно за городом, в престижном коттеджном посёлке, в собственном особняке, размером с твою пятиэтажку, только она вся принадлежит только мне и таких как ты охрана на территорию не пустит.
Вот мы как-то 6 лет назад вручную через окно на второй этаж затаскивали 6,5 м балки, вот это было весело. Влад Саханов снимал это, но почему-то так и не выложил. А у нас тут реально не особо сложно было
5:30 смеялся долго. Нада ж было такое устроить, тубу отопления сквозь балку пропустить. Просто огонь. Вот за это мы и любим старый фонд. Там на всех этапах сплошное творчество.🤣🤣🤣🤣🤣
@@DmitriyKhromov Начало 60-х(В.О. 63г., П. С. 61-62г.) Замена печного отопления на паровое, отверстия пробивали как ЛенжилНИИпроект запилил на чертеже (середина простенка) , Попали на балку дерев. значит попали, если металл, то корректировали, по понятным причинам....
А какие особенности при ремонте пола первого этажа? Купили квартиру в купеческим доме, в коридоре пол явно подгнивший, прогибается местами. У вас был опыт замены старого пола на первом этаже?
Вот мы тоже когда капремонт в квартире делали, то по-уму организовали стяжку пола: керамзит, пескобетон и т.д.; на стяжку наливной пол, подкладку и ламинат. Соседям снизу нас не слышно. НО, у соседей сверху ремонта не было, под ногами у них советский линолеум и плита толщиной 140 мм без стяжки... падение ложки этажом выше для нас равносильно падению чугунной гантели. Эта тирада вот к чему: пол всегда есть возможность сделать по-человечески, хорошо и с умом, но что там у соседей сверху и в каком оно состоянии - большая загадка, а может быть и неприятный сюрприз. Как люди за бешеные деньги покупают жилье в старом фонде для меня остаётся загадкой. Или другой пример: центр Москвы, Обыденский переулок, дом 19 века. Балки в доме поменяли на металлические, положили профнастил, сделали стяжку и т.д. Когда наша организация занималась климатом в квартире, то выяснилось, что соседу сверху слышны даже наши разговоры, а попытка одними подрядчиками просверлить отверстие в плите для подвеса привело к пробитию паркета соседа сверху: "плита" оказалась высотой 50 мм... Занавес.
Я думаю что пластину которую варят между балок,надо еще обработать,обрубить острые углы около 5см для увеличения площади провара шва,боковые пластины и верхние с нижними,кроме сварки болтовое соединение через те же пластины может быть даже надежнее сварного шва
@@__AleM__ да и на горячие можно,для надежности,потому что сварочный шов иногда через пару месяцев разрывает,если варить некачественными электродами,сварка не гарантия 100% надежности
При сварке балки по хорошему надо еще накладку снизу, что бы её можно было приварить, её надо делать шире полки двутавра, тогда её можно приварить сверху.
Угу, обязательно наградят. В 15-20 раз увеличивают нагрузку пола на стены (глубина закладки балок в полтора кирпича) и фундамент, непонятно что выигрывая...
Почему бы не пробуривать отверстия в стенах установкой алмазного бурения ? И соседи спокойны и трудозатрат меньше, под 22й швеллер коронкой на 250 пробурить , лишнее раствором заполнить.
Дмитрий,скажите ,по опыту ,сколько процентов заказчиков согласны ,на такие глобальные работы с метало.балками....Видео,и объект очень крутые!!!Ждем видео с идеальной стяжки ,и подготовки.
Я бы как шумку что то залил, пену или засыпал бы керамзита за место того что положили как шумодав, либо вообще пеноплекс а потом уже арматуру и стяжку :) А балки деревянные в таком доме в любом случае надо заменять на металлические, если бы не заливалось водой то проблем бы не было 100% Единственное я бы еще наварил Арматуры что бы стяжка 100% держалась за счет балок и не упало все это вдруг к соседям :) хотя я думаю в следующем видео будет скорее всего четко показано как сделали (опять же за 5 дней уверен что работы начаты во всю)
Двутаворы по ГОСТ Р или СТО АСЧМ? Для равнопрочного стыка балок объединяющие накладки нужно устанавливать снаружи на обе полки и на стенку с обеих сторон.
Лайк. И все же, первая мысль от просмотренного, а что с потолком? Какой гемор может возникнуть у владельцев, если соседи сверху задумают, что то подобное сделать как у Вас?
6:36 Дмитрий, огромные отверстия в стене это приточная вентиляция была в хостеле?Вытяжка?Уж больно огромные. Что вообще вы можете сказать про "новомодную" тему переделки коммуналок в министудии, как законно, так и не совсем)
Да, отверстия для приточки были. На счет студий, смотря с какой стороны смотреть )) С точки зрения предпринимательства почему бы и нет, тем более если закон не запрещает. Главное все сделать по-человечески, чтобы не протекали канализация и трубы водоснабжения, чтобы были подведены дополнительные мощности электричества, чтобы была проведена отдельная труба воды из подвала (чтобы не "убивать" напор). Сам являюсь соседом (я на пятом, они на втором) такой квартиры, где сделали пять студий. Мне больше всего не нравится, что эти студии сдаются не на долгосрок и постоянно новые непонятные люди.
20й двутавр на 7 метрах сам по себе прогнулся наверное под собственным весом. Если не трудно, то померьте на сколько прогиб.Недавно для навеса на 7 метрах конструктор заложил 25б3. И арматура для жесткости это просто мертвому припарки. Распорные уголки каждые 1.5 метра в каждую секцию
Представляете ситуацию: переезжаете из другого города с мечтами жить в старом фонде, продаете все что можно и наскребаете денег на эту квартиру.А потом такой сюрприз) П.С. те кто серьезно интересуются старым фондом думаю понимают риски.
@@user-rq7et2jq2l верно, быть нищим и покупать старый фонд под ремонт это верх идиотизма. Ясно дело если сам не можешь делать, а денег на наем нет, то и не суйся.
Скажите, пожалуйста, насколько дорого обходится демонтаж? Сколько стоит отделка, все знают, а вот демонтаж старого фонда, деревянные стены, балки - это все гораздо реже встречается и совсем не понятно по цене.
)) ну давайте я уже полность оголять коммерческие отношения не буду. Вообще всегда ориентирую людей, что монтаж одной балки с материалом в районе 40 т.р. На данном объекте сложив все материалы и работы (без учёта демонтажа и вывоза старых балок) получилась стоимость одной балки 30 т.р.
Работа супер, но вот вопрос - соседи нажалуются в БТИ/жэу, инспекция скажет - замена балок не по проекту и дадут предписание все ввернуть "как бЫло" - и что тогда, были такие случаи?
Удивитесь но миллион людей которые будут против.Или попросят вас сделать ремонт у них в СУ, раз вы такой богатый. Сделать не проблема, проблема работать с мудаками.
огого работа то какая глобальная, это покруче и посложнее чем стяжку сделать. Из минусов всего это я все равно вижу только одно - это без проекта будущего ремонта непонятно расположение стен. соответственно потом когда нужно будет возведение перегородок будет проблема с их возведением из нормальных материалов типа кирпича например. не поставишь ведь 2 тонную перегородку на стяжку да?
Двутавр 20 Б1 в пролете между опорами 7,0м несет распределенную нагрузку 400 кг/ м. пог, далее потеря устойчивости. Необходимо делать распорки каждые через 2,0 м
Зачем все это? Самое оптимальное и лёгкое это каркасная из osb+гипсокартон. Прочная и коммуникации вести легко. Да и повесить на неё не проблема, osb держит нормально. Собирать сложнее чем 2 слоя гипса, но потом проблем не будет зато.
@@DmitriyKhromov ну уж неее.... тогда уж точно лучше гипсокартон с закладными. К газику ничего нормально прикрепить нельзя. Я искренне считаю газик самым отстойным материалом для внутренних стен, его можно имхо использовать только там где ТОЧНО никогда ничего не нужно будет крепить. Дюбеля для газобетона тоже фуфло!
Стальные балки супер! Только не пойму, каким образом арматура, приваренная поперек, добавит устойчивости. Двутавры заделаны в стены, они не шелохнуться.
Арматурный стержень приварен снизу, т.е. в растянутой зоне двутавра, а потеря устойчивости происходит изначально в сжатой, поэтому и производится раскрепление всегда изначально в сжатой (см. "форма потери устойчивости двутавровой балки"). Тут же возможно решили пойти немного извращённым путём и сделать раскрепление чем-то типа "гибкой связи", но в действительности какого-то раскрепления этот стержень не создаёт совершенно. Для надёжного раскрепления из плоскости нужны либо полноценная система горизонтальных связей, либо же перекрытие по профлисту (если будет с саморезами в каждой гофре). Либо не делать связей совсем, если у балок достаточная жёсткость из плоскости. Накладка на сварке на сжатой полке балки вообще очень рисковое решение и сварной стык торцов допустимо разве что на заводе делать... Всё должно подтверждаться расчётом
Дмитрий, новые хозяева квартир в старом фонде знают про проблему балок и уже вписывают в бюджет ремонта или для большинства это становится непредвиденными расходами?
Нет конечно, они даже в стены не заведены, по факту это гипсокартонный потолок, только на швелерах и балках и с блоками между ними. Ходить можно но стяжку с имуществом не выдержит.
Здравствуйте, Дмитрий! Скажите, пожалуйста, сколько сейчас стоит работа по полному демонтажу в старом фонде? И еще: квартира 200 м, сколько будет стоить вывоз мусора? Хотя бы приблизительно? Спасибо!
Представил, сколько эти двутавры весят... Я бы, наверное, заливал новые балки из железобетона по месту, или вообще объединил всё в цельную плиту рёбрами вниз.
Дмитрий, огромное спасибо за Ваши видео, зацепило, чрезвычайно интересно наблюдать как все это делается. Думается каждый взрослый мужчина должен хоть примерно представлять круг проблем с перекрытиями и вообще со строительными работами, а то теперь мужики пошли - гвоздь забить не могут, поменять выключатель или розетку для них проблемы, а сантехника так вообще их в ужас приводит....так что полезно всем смотреть может даже и женщинам, чтоб интересы не сводились к тому как применять вибратор....при заливке бетона. Дмитрий (если это не покажется Вам нетактичным высказывать мнение о другом канале) - то что Вы думаете о недавно появившемся канале "Воссоздание квартиры в Санкт-Петербурге" и о методах их работы - вначале даже дискутировал с автором канала, но понял, что это бесполезно. То, как они все это это делают кажется несколько дилетантским (взять хоть бы электрическую проводку без защитной гофры прямо по деревянной дранке с последующей штукатуркой и многое многое другое). И интересно Ваше мнение насколько ценны три печи в этой квартире - предлагал хозяину просто убрать их поскольку они явно не представляют никакой ни художественной ни исторической ценности, но там идея сохранить квартиру в первозданном виде с анфиладной планировкой и с восстановлением старых дверей и что особенно странно - старых окон). Если можно - Ваше мнение по этому поводу. Ну и совсем маленький вопрос - Вы промерили насколько прогнулся в центре 20 двутавр на 7 метрах длины? - (чисто интуитивно кажется что это не может быть более 3-4 см). Всех благ Вам и благополучия!!!
Да, мне уже присылали ссылку на этот канал. Ну далают и хорошо, пусть делают. Оценки давать не буду, у каждого свой подход. Прогибы балок проверим, сообщу в следующих видео.
@@DmitriyKhromov Дмитрий, спасибо за обратную связь, ну увидим, надеюсь, их конечный результат - меня, конечно, больше интересовала интерьерная часть их проекта - как они разместят мебель в комнатах с тремя дверьми и окнами в каждой - и по этому поводу дискутировал с автором канала - но там "дизайнерши" видимо вообще не представляли что такое проходы между элементами мебели и не понимали, что нужно учитывать куда и в какую сторону открываются двери (при такой анфиладной планировке). Еще раз спасибо, конечно подписался на Ваш канал - как тут кто-то сказал - смотрю за ужином.... Всего хорошего Вам!
Раньше я сталинки любил и дореволюционные дома, в том числе восстановленные после Второй Мировой по инд. проектам. А родственник в 90-е ремонтировал такие, и плевался от гимора при их ремонте. Гляжу сейчас на все аспекты проживания и ремонта в них, и тоже любовь подувяла. У заказчика денег немеряно, можно и такую реконструкцию оплатить. Только потолки высокими не кажутся, может объектив так снимает, или так и есть?
поддержу комментом, это тот случай, когда дома развалится а балки останутся, отличная работа, удачи
Все довольно легко. Особенно легко было занести эту балку в квартиру
Один с одного конца, второй с другого и понесли))
@@VladLabkoff 😆😆😆👍
Все эти грузчики впоследствии с Лениным бревно несли.
Хотел взять квартиру в старом фонде с таким же полом. Передумал 😅
Такое меж этажное перекрытие выдержит прямое попадание авиабомбы, верхние этажи рухнут, остановившись на этой квартире. Больше всех такому капитальному ремонту должны радоваться упомянутые соседи снизу. Собственник собирается эту квартиру передать своим правнукам. 🤣 Похвально конечно но слишком, ведь как правило жильё меняют лет через 5-10 в связи со сменой жизненных обстоятельств.
Это инвестиции на долго
@@DmitriyKhromov коммерция ? Молодцы, уважаю предприимчивых людей 👍 тогда конечно же вложения стоят того чтобы потом не преподносить проблем с эксплуатацией.
Нормальное жилье,а это жилье нормальное(высоки потолки/большая площадь/новые коммуникации/отличная звуко/теплоизоляция) не меняют столетиями. Через 5-10 лет меняют жилье ,если проживают в курятниках.(
@@olegbruhavetsky Мы с тобой разные люди, я сужу со стороны успешного человека а ты со стороны неудачника, поэтому "нормально" для нас с тобой разные вещи. Для тебя нормально прожить всю жизнь в квартире, доставшейся по наследству от бабушки в доме пропахшем кошачьей мочой, а меня не устраивает жизнь раба и я всю жизнь переезжал из меньшего в большее и из района с соседями люмпенами в престижный район для людей. Поэтому ты как жил в пролетарской норе так и будешь жить а я давно за городом, в престижном коттеджном посёлке, в собственном особняке, размером с твою пятиэтажку, только она вся принадлежит только мне и таких как ты охрана на территорию не пустит.
Как правило большинство живут поколениями в одной квартире
Надо отдельное видео по заносу балок)))
Вот мы как-то 6 лет назад вручную через окно на второй этаж затаскивали 6,5 м балки, вот это было весело. Влад Саханов снимал это, но почему-то так и не выложил.
А у нас тут реально не особо сложно было
Работы конечно впечатляют! Меня бы тревожило, что однажды, соседи сверху тоже решат поменять балки и весь ремонт пойдет под переделку
А кто им разрешит? Сразу под суд пойдут
5:30 смеялся долго. Нада ж было такое устроить, тубу отопления сквозь балку пропустить. Просто огонь. Вот за это мы и любим старый фонд. Там на всех этапах сплошное творчество.🤣🤣🤣🤣🤣
Это на каждом первом объекте с деревянными балками, так что уже давно не удивляемся. Тут ещё аккуратно, не большое отверстие.
@@DmitriyKhromov Начало 60-х(В.О. 63г., П. С. 61-62г.) Замена
печного отопления на
паровое, отверстия пробивали как ЛенжилНИИпроект запилил на чертеже (середина простенка) , Попали на балку дерев. значит попали, если металл, то корректировали, по понятным причинам....
Здравствуйте
Дима, всё грамотно и красиво...посмотрел, уже с нетерпением жду продолжения...удачи и здоровья тебе и всем парням
А какие особенности при ремонте пола первого этажа? Купили квартиру в купеческим доме, в коридоре пол явно подгнивший, прогибается местами. У вас был опыт замены старого пола на первом этаже?
Здравствуйте , Дмитрий . Купила квартиру в доме постройки 1931го года . Если бы подписалась на вас раньше - подумала бы получше . . .
Вот мы тоже когда капремонт в квартире делали, то по-уму организовали стяжку пола: керамзит, пескобетон и т.д.; на стяжку наливной пол, подкладку и ламинат. Соседям снизу нас не слышно.
НО, у соседей сверху ремонта не было, под ногами у них советский линолеум и плита толщиной 140 мм без стяжки... падение ложки этажом выше для нас равносильно падению чугунной гантели.
Эта тирада вот к чему: пол всегда есть возможность сделать по-человечески, хорошо и с умом, но что там у соседей сверху и в каком оно состоянии - большая загадка, а может быть и неприятный сюрприз.
Как люди за бешеные деньги покупают жилье в старом фонде для меня остаётся загадкой.
Или другой пример: центр Москвы, Обыденский переулок, дом 19 века. Балки в доме поменяли на металлические, положили профнастил, сделали стяжку и т.д. Когда наша организация занималась климатом в квартире, то выяснилось, что соседу сверху слышны даже наши разговоры, а попытка одними подрядчиками просверлить отверстие в плите для подвеса привело к пробитию паркета соседа сверху: "плита" оказалась высотой 50 мм...
Занавес.
Плиту 50 мм. монтировало ООО "Джаляб Констракшн".
Клёво, аж самому захотелось прийти и поучаствовать в процессе реконструкции квартиры
Интересно куда старинные деревянные балки деваете, ведь они ценность представляют
Приятно и интересно Вас смотреть. Молодец
Классный ролик!!! Крутая у вас работа! 🔥
Дмитрий, я впечатлена. Ты прав-"не боги горшки обжигают"
Обьем и сложность работ! Вы Очень Крутые ребята!!!
Практически каждый ваш проект уникальный! Очень интересно.
Лепота, красота та какая. )))👍👍👍
Молодец, интересно слушать
Спасибо за видео.
Я думаю что пластину которую варят между балок,надо еще обработать,обрубить острые углы около 5см для увеличения площади провара шва,боковые пластины и верхние с нижними,кроме сварки болтовое соединение через те же пластины может быть даже надежнее сварного шва
И ещё на горячие заклёпки заклепать :-)
@@__AleM__ да и на горячие можно,для надежности,потому что сварочный шов иногда через пару месяцев разрывает,если варить некачественными электродами,сварка не гарантия 100% надежности
@@millionerable смотря кто и как варит швеллер. А заклепки на Титанике не выдержали напор льда и поотлетали...
Монументально, молодцы.
Разнообразие не даёт покоя)) отличная работа мастер))
классная работа. вот бы поный комплекс посмотреть вместе со стяжкой
При сварке балки по хорошему надо еще накладку снизу, что бы её можно было приварить, её надо делать шире полки двутавра, тогда её можно приварить сверху.
Красота! И грамотно....
Дмитрий, спасибо за видео. Вы как всегда на позитиве. Так держать👍👍👍. Когда вы все успеваете?
Кто-нибудь настучит , да вас должны наградить(Правительство СПБ) ,за сохранение и восстановление старого фонда, такой ремонт ещё сто лет простоит.
Угу, обязательно наградят. В 15-20 раз увеличивают нагрузку пола на стены (глубина закладки балок в полтора кирпича) и фундамент, непонятно что выигрывая...
Грамотно!
Почему бы не пробуривать отверстия в стенах установкой алмазного бурения ? И соседи спокойны и трудозатрат меньше, под 22й швеллер коронкой на 250 пробурить , лишнее раствором заполнить.
Дмитрий,скажите ,по опыту ,сколько процентов заказчиков согласны ,на такие глобальные работы с метало.балками....Видео,и объект очень крутые!!!Ждем видео с идеальной стяжки ,и подготовки.
100%
Я же для этого и веду канал, чтобы все невменяемые сразу отсеивались.
Сколько труда ! Боже мой 😮
Это прямо полуэтаж какой-то получается. Зато клиника будет спокойна - никакого шума сверху
Люблю тоже делать ремонт в старом фонде. Демонтировать. А так обычно электрику делаю.
Балки не прогрунтовали и замуровали - они же так долго не протянут, лет 100 - 150 всего простоят! 🙂
Точно, ГФ-021 за два раза как минимум мазюкнуть надо.
Ждём следующего этапа.
Замена деревянных балок на двутавр единственно правильное решение. Тут точно ничего не должно обвалиться.
Вы будете удивляться, но деревянные балки более огнестойки, чем незащищённые металлические конструкции.
Наконец-то!
Смотрим!
Круто! ) С шумоизоляцией будет сложно. Надо поверх балок приклеить демпферную ленту!
Лист асбеста подложил бы или рогожку противопожарную.
@@user-mp2zm7yl8c лист асбеста? И рак в рассрочку?
Всё сделано хорошо балки великолепные, четко получилось.
Швы не показали,как сварщик я хотел заценить.😁
Костя хорошо и качественно делает. Но я специально не стал показывать подробно, чтобы не начались придирки ))) это я чёрствый, а мастера ранимые))), .
@@DmitriyKhromov понятно.😉
Приятных выходных.
Всего доброго.
@@DmitriyKhromov Не придирки, а объективная критика.
Я бы как шумку что то залил, пену или засыпал бы керамзита за место того что положили как шумодав, либо вообще пеноплекс а потом уже арматуру и стяжку :) А балки деревянные в таком доме в любом случае надо заменять на металлические, если бы не заливалось водой то проблем бы не было 100%
Единственное я бы еще наварил Арматуры что бы стяжка 100% держалась за счет балок и не упало все это вдруг к соседям :) хотя я думаю в следующем видео будет скорее всего четко показано как сделали (опять же за 5 дней уверен что работы начаты во всю)
Константин молодец, схитрил скорей всего правильно)))!!!.
Видео на тему: Да что ты знаешь о капитальном ремонте, сынок?
Двутаворы по ГОСТ Р или СТО АСЧМ? Для равнопрочного стыка балок объединяющие накладки нужно устанавливать снаружи на обе полки и на стенку с обеих сторон.
На вид, балки можно было бы и пониже смонтировать. Тогда и потолки выше были бы.
Но тут, наверное, один уровень с входной дверью превыше всего.
Ниже канализация пойдет
Лайк. И все же, первая мысль от просмотренного, а что с потолком? Какой гемор может возникнуть у владельцев, если соседи сверху задумают, что то подобное сделать как у Вас?
Капец 😬 страшно представить сколько стоит материал и работа
ляпота то какая, красота)
Интересный ролик этот
Расстояние между полом и потолком соседей не менее полуметра походу...🤔 Это ж сколько добра припрятать можно.
При обыске менты на ближайшей стройке узбеков наловят и те отбойным молотком стяжку вскроют.
Какой тяжёлый труд
Из таких балок можно было фахверк под арболитный заполнитель собрать! Не дача, а прям дом для круглогадичного проживания!
Про соседей позабавило )))
Получается, что народ богатый делает за свой счёт реконструкцию города Петра
"Нас было двое, нас кто-то сдал!" 🤣 Нормально, прорвёмся, не впервой. Вы ж уже опытные в таких делах и явно чертёж наготове держите.
6:36 Дмитрий, огромные отверстия в стене это приточная вентиляция была в хостеле?Вытяжка?Уж больно огромные.
Что вообще вы можете сказать про "новомодную" тему переделки коммуналок в министудии, как законно, так и не совсем)
Да, отверстия для приточки были.
На счет студий, смотря с какой стороны смотреть ))
С точки зрения предпринимательства почему бы и нет, тем более если закон не запрещает. Главное все сделать по-человечески, чтобы не протекали канализация и трубы водоснабжения, чтобы были подведены дополнительные мощности электричества, чтобы была проведена отдельная труба воды из подвала (чтобы не "убивать" напор).
Сам являюсь соседом (я на пятом, они на втором) такой квартиры, где сделали пять студий. Мне больше всего не нравится, что эти студии сдаются не на долгосрок и постоянно новые непонятные люди.
Дмитрий, под балки рациональнее заказать алмазное бурение. И вам проще и соседям шума значительно меньше.
Можно, но это дорого.
@@DmitriyKhromov обзавестись своим аппаратом?
Можно, но это дорого
@@DmitriyKhromov Арендовать аппарат на пару дней не накладно же...
@@DmitriyKhromov до 200мм китайцы неплохие сверлилки делают. По паспорту так вообще 400мм может сверлить, но я больше 200 не пробовал
20й двутавр на 7 метрах сам по себе прогнулся наверное под собственным весом. Если не трудно, то померьте на сколько прогиб.Недавно для навеса на 7 метрах конструктор заложил 25б3. И арматура для жесткости это просто мертвому припарки. Распорные уголки каждые 1.5 метра в каждую секцию
Ок. Самому интересно стало. Пробью, изучу вопрос.
Жил бы в Питере, выкупал бы эти балки у вас
Зачем эти балки нужны?
Представляете ситуацию: переезжаете из другого города с мечтами жить в старом фонде, продаете все что можно и наскребаете денег на эту квартиру.А потом такой сюрприз)
П.С. те кто серьезно интересуются старым фондом думаю понимают риски.
Весь старый фонд без вариантов под ремонт. Там сюрпризы уже видны на фото в объявлении.
@@user-rq7et2jq2l верно, быть нищим и покупать старый фонд под ремонт это верх идиотизма. Ясно дело если сам не можешь делать, а денег на наем нет, то и не суйся.
В настолько старом всё видно даже без выезда на объект
Скажите, пожалуйста, насколько дорого обходится демонтаж? Сколько стоит отделка, все знают, а вот демонтаж старого фонда, деревянные стены, балки - это все гораздо реже встречается и совсем не понятно по цене.
А сверху вроде тоже потолок провис? А так жутко интересно...
Дмитрий, огромное спасибо за видео. Сколько стоила работа по замене балок?
)) ну давайте я уже полность оголять коммерческие отношения не буду.
Вообще всегда ориентирую людей, что монтаж одной балки с материалом в районе 40 т.р.
На данном объекте сложив все материалы и работы (без учёта демонтажа и вывоза старых балок) получилась стоимость одной балки 30 т.р.
@@DmitriyKhromov, спасибо за ответ!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вы делали расчет нагрузок на перекрытие. Как определили что 20 балка здесь подойдет ?
А нужно ли что-то делать с торцами балок: антикоррозионное покрытие, гидроизоляция?
Интересно, что за два заложенных проема? Квартира была уменьшена еще при постройке?
Работа супер, но вот вопрос - соседи нажалуются в БТИ/жэу, инспекция скажет - замена балок не по проекту и дадут предписание все ввернуть "как бЫло" - и что тогда, были такие случаи?
👏👏👏👏
Всё сделали хорошо но не загрунтовали железные балки. Их обязательно надо на два раза грунтовать. В таких местах металл очень быстро гниёт
Почему при не маленьких вливаниях в ремонт не менять весь стояк? Возможно соседи будут рады и проблем меньше.
Удивитесь но миллион людей которые будут против.Или попросят вас сделать ремонт у них в СУ, раз вы такой богатый.
Сделать не проблема, проблема работать с мудаками.
@@sssharingun Против, потому, что мудаки всё разобьют и уйдут.
При сварке прокладывается асбестовое полотно. после 2 часа контролируется пожаробезопасность.
Дмитрий, Вы же понимаете, что Анечка уже разлила масло..)
Аннушка
Аннушка уже купила подсолнечное масло, и не только купила, но даже разлила.
Но Дмитрий не ходит по трамвайным путям, он ездит там на машине...)
Все всё поняли, я про соседку которая намекает "настучать".
А потолок сделать как нижний сосед )
А алмазом выбирать гнезда под балки не получается? Вроде и шума меньше и быстрее.
Это дорого
Балки варили сверху и с одного бока?
Титанический труд. Вероятно без использования механизмов?Если не сложно,назовите порядок цен на подьем металлических швеллеров. Спасибо.
Демонтаж балок с вывозом 58. Балки материал + работа по 30 за штуку
@@DmitriyKhromov Скрупулёзно подсчитано....Благодарю.
огого работа то какая глобальная, это покруче и посложнее чем стяжку сделать. Из минусов всего это я все равно вижу только одно - это без проекта будущего ремонта непонятно расположение стен. соответственно потом когда нужно будет возведение перегородок будет проблема с их возведением из нормальных материалов типа кирпича например. не поставишь ведь 2 тонную перегородку на стяжку да?
Двутавр 20 Б1 в пролете между опорами 7,0м несет распределенную нагрузку 400 кг/ м. пог, далее потеря устойчивости. Необходимо делать распорки каждые через 2,0 м
Из газобетона 150 можно легко поставить
Зачем все это? Самое оптимальное и лёгкое это каркасная из osb+гипсокартон. Прочная и коммуникации вести легко. Да и повесить на неё не проблема, osb держит нормально. Собирать сложнее чем 2 слоя гипса, но потом проблем не будет зато.
@@DmitriyKhromov ну уж неее.... тогда уж точно лучше гипсокартон с закладными. К газику ничего нормально прикрепить нельзя. Я искренне считаю газик самым отстойным материалом для внутренних стен, его можно имхо использовать только там где ТОЧНО никогда ничего не нужно будет крепить. Дюбеля для газобетона тоже фуфло!
@@artvvo3070 чего в них норм? они звенят как банка и звукоизоляция полный 0, штукатурить их тоже не айс тк не держится нормально на ПГП штукатурка
Стальные балки супер! Только не пойму, каким образом арматура, приваренная поперек, добавит устойчивости. Двутавры заделаны в стены, они не шелохнуться.
)) на такой длинне качаются в стороны будь здоров
если двутавр широкополочный ( в обозначении буква Ш), то вследствие более высокой жесткости по оси Y горизонтальные фиксации не так важны.
Арматурный стержень приварен снизу, т.е. в растянутой зоне двутавра, а потеря устойчивости происходит изначально в сжатой, поэтому и производится раскрепление всегда изначально в сжатой (см. "форма потери устойчивости двутавровой балки"). Тут же возможно решили пойти немного извращённым путём и сделать раскрепление чем-то типа "гибкой связи", но в действительности какого-то раскрепления этот стержень не создаёт совершенно. Для надёжного раскрепления из плоскости нужны либо полноценная система горизонтальных связей, либо же перекрытие по профлисту (если будет с саморезами в каждой гофре). Либо не делать связей совсем, если у балок достаточная жёсткость из плоскости. Накладка на сварке на сжатой полке балки вообще очень рисковое решение и сварной стык торцов допустимо разве что на заводе делать... Всё должно подтверждаться расчётом
По видео до конца не до конца понятно сколько там накладок в стыке балки
По хорошему, не помешало бы до монтажа балок загрунтовать их...
Дмитрий, новые хозяева квартир в старом фонде знают про проблему балок и уже вписывают в бюджет ремонта или для большинства это становится непредвиденными расходами?
Ну те кто смотрят канал в курсе. Наверняка есть и эльфы.
Большинство знают, вернее догадываются (если первый ремонт).
Первый! Лайк
Бля как же страшно этим заниматься.
Балки менять хорошо, но как их в квартиру затащить? Это большая проблема.
А когда заливаешь стяжку есть же вероятность затопить соседей?
Всё возможно. Поэтому нужно аккуратно это делать
купите противопожарное одеяло . гораздо лучше чем лист оцинковки.
Добрый день, почему по соседским балкам не сделать пол или они не выдержат нагрузку?
Нет конечно, они даже в стены не заведены, по факту это гипсокартонный потолок, только на швелерах и балках и с блоками между ними. Ходить можно но стяжку с имуществом не выдержит.
Да и нельзя занимать пространство чужой квартиры. А вдруг они захотят убрать этот потолок и восстановить высоту.
Здравствуйте, Дмитрий! Скажите, пожалуйста, сколько сейчас стоит работа по полному демонтажу в старом фонде? И еще: квартира 200 м, сколько будет стоить вывоз мусора? Хотя бы приблизительно? Спасибо!
Напишите мне в личку пожалуйста. Телефон в описании
Представил, сколько эти двутавры весят... Я бы, наверное, заливал новые балки из железобетона по месту, или вообще объединил всё в цельную плиту рёбрами вниз.
Интересно как Вы практически это представляете при длине 7 м и с используемым помещением внизу?
Грунтовать и красить балки планируете?
Нет
Дмитрий, добрый
День! Как с вами связаться? Предполагается объём по вашему профилю на Владимирской, хотелось бы оценить.
Попробуйте по телефону в описании.
Снять дерево, доски, балки старые , на каком находится замена балок и полов.
А клеенный брус не исползуете?
LVL-брус хороший продукт, но дороже
Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько стоят такие работы?
На данном объекте материал +работа вышли примерно 30 за балку. Но я обычно ориентирую заказчиков на 40-45
А зачем ставить 20 двутавр на перекрытия ?
Реально хозяину квартиры фартонуло с нижним этажом
Объем работ фантастический, жаль не заснят камеру.так снимают американцы и на скорости проигрывают
Американца? Надо узнать, что за технологии такие чудесные
Дмитрий, огромное спасибо за Ваши видео, зацепило, чрезвычайно интересно наблюдать как все это делается. Думается каждый взрослый мужчина должен хоть примерно представлять круг проблем с перекрытиями и вообще со строительными работами, а то теперь мужики пошли - гвоздь забить не могут, поменять выключатель или розетку для них проблемы, а сантехника так вообще их в ужас приводит....так что полезно всем смотреть может даже и женщинам, чтоб интересы не сводились к тому как применять вибратор....при заливке бетона. Дмитрий (если это не покажется Вам нетактичным высказывать мнение о другом канале) - то что Вы думаете о недавно появившемся канале "Воссоздание квартиры в Санкт-Петербурге" и о методах их работы - вначале даже дискутировал с автором канала, но понял, что это бесполезно. То, как они все это это делают кажется несколько дилетантским (взять хоть бы электрическую проводку без защитной гофры прямо по деревянной дранке с последующей штукатуркой и многое многое другое). И интересно Ваше мнение насколько ценны три печи в этой квартире - предлагал хозяину просто убрать их поскольку они явно не представляют никакой ни художественной ни исторической ценности, но там идея сохранить квартиру в первозданном виде с анфиладной планировкой и с восстановлением старых дверей и что особенно странно - старых окон). Если можно - Ваше мнение по этому поводу. Ну и совсем маленький вопрос - Вы промерили насколько прогнулся в центре 20 двутавр на 7 метрах длины? - (чисто интуитивно кажется что это не может быть более 3-4 см). Всех благ Вам и благополучия!!!
Да, мне уже присылали ссылку на этот канал. Ну далают и хорошо, пусть делают. Оценки давать не буду, у каждого свой подход.
Прогибы балок проверим, сообщу в следующих видео.
@@DmitriyKhromov Дмитрий, спасибо за обратную связь, ну увидим, надеюсь, их конечный результат - меня, конечно, больше интересовала интерьерная часть их проекта - как они разместят мебель в комнатах с тремя дверьми и окнами в каждой - и по этому поводу дискутировал с автором канала - но там "дизайнерши" видимо вообще не представляли что такое проходы между элементами мебели и не понимали, что нужно учитывать куда и в какую сторону открываются двери (при такой анфиладной планировке). Еще раз спасибо, конечно подписался на Ваш канал - как тут кто-то сказал - смотрю за ужином.... Всего хорошего Вам!
Почему балок меньше стало?
Посчитали что этого достаточно. Если там а среднем шаг 130-140, то поставь мы ещё две балки появилось бы четыре места с шагом 70
А балки можно продать. Дорого.🎉😅
Кому они нужны?
Раньше я сталинки любил и дореволюционные дома, в том числе восстановленные после Второй Мировой по инд. проектам. А родственник в 90-е ремонтировал такие, и плевался от гимора при их ремонте. Гляжу сейчас на все аспекты проживания и ремонта в них, и тоже любовь подувяла.
У заказчика денег немеряно, можно и такую реконструкцию оплатить. Только потолки высокими не кажутся, может объектив так снимает, или так и есть?