فيديو لاعادة ابرام العقد الالكتروني يستفيد منه الوسيط العقاري وكذلك المؤجر والمستأجر وطريقة قبول العقد والتسجيل بالموقع صفحتي بالفيس بوك / 107052808331168
الله يسعدك انا طلعت لي عقد اكتروني وكان موجود تاريخ ابرام العقد بس بعدها عدلت العقد لان المؤجر تغير وتأريخ ابرام العقد مو موجود مختفي والضمان كنت أستلمه بس بعدها لمًا اختفى التاريخ صار يجيني غير مؤهل لعدم وجود عقد في منصه ايجار هل التاريخ السبب ولازم يكون موجود ?????
طيب انا العقد الجديد مكتوب عندي مسجل وتاريخ البدا شهر 7 ميلادي كيف اخليه نشط !!، لازم التوثيق عبر ابشر عشان ارفقه بحساب المواطن؟ العقد السابق كان موثق بابشر
عندي كم سؤال انا حاليا مستاجر من ابوي حلو علشان حساب المواطن لما اروح عمليات عقود الايجار واحط نوع العقد سكني اروح ع حالة الدفع مكتوب الحاله غير مدفوعة هل تضر الوالد لا سمح الله اما لا @@Egar.Aqar.sa1
تاريخ العقد في الفديو مكتوب يبدأ في 10/9/1442 وينتهي في 20/9/1443 فيه زيادة 10 أيام !! لماذا هذه الزياده ؟! وهل يوجد طريقه لتفادي هذه الزياده في عدد الايام ؟
عندي سؤال الله يعافيك انا مستأجر وسويت حساب وطلع لي ان عقد الاجار منتهي وسويت عقد إيجار جديد وطالع لي الحاله في انتظار رسوم منصة ايجار بس مافي فاتوره عشان اسدد الرسوم ولا اي شيء كيف اكمل الاجراءات وادفع ايجار البيت
هل ممكن ان الوسيط العقاري وضع اسم المستخدم وكلمة السر الخاصه به لان ابي اجدد و يقولي اسم المستخدم وكلمة السر خطاء ولما اجي ابي استردها يقولي الهاتف ورقم الهويه خطاء
@@Egar.Aqar.sa1 غير كذا انا سويت مستخدم جديد ودخلت على ابرام العقود برابط الرساله النصيه المرسل الي بس ما تطلع لي هالعلامه 🔄بس تطلع لي كلمة نشط وعلامة العين
هل يحق للوسيط العقاري ان يطالب المستأجر بايجار العقود المنتهيه يعني ٣ عقود ب٣ سنوات انتهو وتم دفعهم كاش بدون ايصال هل يمكن للموجر مطالبه المستأجر بمبالغ عن العقود المنتهية شكرآ لك
لا يحق للوسيط المطالبه بإي ايجار إلا في حال وجود اتفاقيه بين المالك والوسيط بإدارة الاملاك والمبالغ المدفوعه لابد من وجود اثبات بالدفع بأي طريقه وفي حالة انه لايوجد اثبات يحق له المطالبه من خلال محكمة التنفيذ.
الله يسعدك انا طلعت لي عقد اكتروني وكان موجود تاريخ ابرام العقد
بس بعدها عدلت العقد لان المؤجر تغير وتأريخ ابرام العقد مو موجود مختفي والضمان كنت أستلمه بس بعدها لمًا اختفى التاريخ صار يجيني غير مؤهل لعدم وجود عقد في منصه ايجار هل التاريخ السبب ولازم يكون موجود ?????
كيف طريقه عمل عقد جديد ؟
على العقد الواحد
طيب انا العقد الجديد مكتوب عندي مسجل وتاريخ البدا شهر 7 ميلادي كيف اخليه نشط !!، لازم التوثيق عبر ابشر عشان ارفقه بحساب المواطن؟ العقد السابق كان موثق بابشر
العقد يصبح نشط اول ما يدخل بتاريخ بدايته
ولا يوجد اي مشكله لارفاقه بحساب المواطن
السلام عليكم
أخوي أنا ما حصلت أيقونة إعادة الإبرام ، هل المشكلة من الموقع ،علماً أن العقد باقي لة ٥٠ يوم تقريبا وينتهي
و عليكم السلام
ادخل من الموقع الجديد ايجار المطور
eservices.ejar.sa/ar/public/landing
التسجيل لا يسمح الا لمكاتب عقار معتمده يعني مكل واحد يقدر يسجل
تسجيل العقد لاول مره فقط يكون عن طريق المكتب
وبعد ذلك يمكن للمالك او المستأجر يسوي اعادة ابرام (تجديد) للعقد
طيب حضرتك انا لو مؤجر وشحنت المحفظة اساوي الدفع طريق سداد ام عن طريق الوسيط العقاري /المؤجر
الافضل عن طريق سداد لكن يتأخر لك التحويل
وفي حال حددت الوسيط يمكن للمؤجر اصدار سند قبض للمستأجر
عندي كم سؤال انا حاليا مستاجر من ابوي حلو علشان حساب المواطن لما اروح عمليات عقود الايجار واحط نوع العقد سكني اروح ع حالة الدفع مكتوب الحاله غير مدفوعة هل تضر الوالد لا سمح الله اما لا @@Egar.Aqar.sa1
@@Egar.Aqar.sa1 السؤال الثاني الان لما اسوي ابرام العقد ليه مكتوب مسجل ليه مو نشط؟ وشكرا لك
@@Egar.Aqar.sa1 السؤال الثالث والاخير هل انهي العقد القديم والا اخليه مثل ماهوا لو صار منتهي مايصير ضرر بالدفعات المالية
فيدوني للمقيم لو اقامته منتهي هل يتم العقد او لا ..
افيدوني يا اخوان
لا يتم العقد اذا منتهيه الاقامه
هل عند تجديد العقد نقوم بتسجيل مبلغ الايجار السنوي ام لا...
لا
يكون نفس العقد الاول
وفي حال رغبتك بتعديل المبلغ غير بتاريخ بداية العقد
💐💐
سويت اعاده ابرام لعقد الايجار.
بس كيف ارفعه لحساب المواطن؟.
ua-cam.com/video/MjgSngsqqBw/v-deo.html
هذي الطريقه
@@Egar.Aqar.sa1 بارك الله فيك على كل ماعملت الله يجزاك بالخير 👍
جزاك الله خير
ولا تنسى تدعمنا 🌹🌹
@@Egar.Aqar.sa1 ✅ تم 🙏👍
تاريخ العقد في الفديو مكتوب يبدأ في 10/9/1442 وينتهي في 20/9/1443
فيه زيادة 10 أيام !! لماذا هذه الزياده ؟!
وهل يوجد طريقه لتفادي هذه الزياده في عدد الايام ؟
تاريخ العقود في الموقع كلها بالميلادي
ولكن وجود التاريخ الهجري اذا تحدد يحسب بالموافق له بالميلادي
كيف اجعل تاريخ العقد الالكتوني بالهجري ؟
لا يوجد عقود الكترونيه بالهجري
نظام العقود ميلادي فقط
وتحسب مدة السنه بالميلادي
@@Egar.Aqar.sa1 الا في بالهجري والميلادي
كم الرسوم
السكني 125 ريال المقابل المالي للسنه
التجاري 200 للسنه الاولى و 400 لكل سنه زياده .
عندي سؤال الله يعافيك انا مستأجر وسويت حساب وطلع لي ان عقد الاجار منتهي وسويت عقد إيجار جديد وطالع لي الحاله في انتظار رسوم منصة ايجار بس مافي فاتوره عشان اسدد الرسوم ولا اي شيء كيف اكمل الاجراءات وادفع ايجار البيت
تحصل كلمة اامحفظه بالصفحه الرأيسيه لازم تشحنها عن طريق خدمة مدى
ولكن من عند المالك فقط
لوسمحت انا سددت رسوم تجديد العقد والرسوم انخصمت من الرصيد بس صارت معلقه انا دفعت بخسابي مو حساب المؤجر
كيف استر د الفلوس
@@Egar.Aqar.sa1 العقد الان في حالة قيد الانتظار >> ولسا العقد الاول ساري 50 يوم تقريبا ... متى يتغير الى نشط هل لازم ينتهي العقد الاول بالكامل ؟
اذا جيت اجدد العقد يجيني لا يمكن ايجاد المصدر
هل ممكن ان الوسيط العقاري وضع اسم المستخدم وكلمة السر الخاصه به لان ابي اجدد و يقولي اسم المستخدم وكلمة السر خطاء ولما اجي ابي استردها يقولي الهاتف ورقم الهويه خطاء
الوقت الراهن ماتقدر تجدد العقود
حتى ماتنتقل الى الموقع المطور
بعد تاريخ 12/ 6
@@Egar.Aqar.sa1 طيب ايش اسوي انتظر ولا ايش ؟لان ابي اسوي ابرام العقد الليله هذا اخر يوم قبل انتهاء المهله
نعم انتظر حتى ما نشوف النظام الجديد
@@Egar.Aqar.sa1 غير كذا انا سويت مستخدم جديد ودخلت على ابرام العقود برابط الرساله النصيه المرسل الي بس ما تطلع لي هالعلامه 🔄بس تطلع لي كلمة نشط وعلامة العين
سوال اخير وعذرني ع الازعاج بيلحقني ضرر لو انتهت المده قبل اعادة الابرام خصوصًا اني مسجله بحساب المواطن ؟ ولو رحت لوسيط عقاري بحل هالحوسه او بيعتذر
الله يعافيك أنا ما حصلت أيقونة اعادة الإبرام تعبت والله و انا ابحث 😩😩💔💔💔 ايش الحل الله يسعدك
اذا العقد منتهي ومر عليه اكثر من شهر لازم عقد جديد
واذا باقي في مدة العقد اكثر من شهرين ما تظهر
طيب اخوي انا م عندي تسجيل مستخدم بس تسجيل الدخول وش اسوي ؟؟؟
ادخل لكلمة السر واسم الامستخدم الاولى اذا عندك
واذا ما في اتصل بالدعم الفني يعطوها لك
@@Egar.Aqar.sa1 مشكور وم قصرت
هل يحق للوسيط العقاري ان يطالب المستأجر بايجار العقود المنتهيه يعني ٣ عقود ب٣ سنوات انتهو وتم دفعهم كاش بدون ايصال هل يمكن للموجر مطالبه المستأجر بمبالغ عن العقود المنتهية شكرآ لك
لا يحق للوسيط المطالبه بإي ايجار إلا في حال وجود اتفاقيه بين المالك والوسيط بإدارة الاملاك
والمبالغ المدفوعه لابد من وجود اثبات بالدفع بأي طريقه
وفي حالة انه لايوجد اثبات يحق له المطالبه من خلال محكمة التنفيذ.
@@Egar.Aqar.sa1 شكرآ لك