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- Опубліковано 20 лют 2022
- 八街市上砂に今も遺る、半世紀前の投機型分譲地の残骸の探索です。
【注】当チャンネルで紹介している分譲地の開発業者と、動画内で言及している草刈業者さんは一切無関係です。草刈り業者さんは、あくまで分譲地の購入者から依頼を受けて草刈りや売却の仲介を行っているのみです。
所在地：goo.gl/maps/QHEumxuemnGWnpN57
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「URBANSPRAWL -限界ニュータウン探訪記-」urbansprawl.net
当分譲地訪問記事:urbansprawl.net/archives/7721...
BGM素材:Otologic様 otologic.jp
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『限界ニュータウン（仮） 荒廃する超郊外分譲地』（太郎次郎社エディタス刊）
現在全国の書店およびネット書店で販売中です。よろしくお願いいたします。
Amazon：amzn.to/3C74opw （Amazonアソシエイト...
楽天ブックス：books.rakuten.co.jp/rb/17136390/
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限界ニュータウン探訪記公式ショップ：genkainewtown.stores.jp/
（運営:仙台ハイランド再生プロジェクトチーム）twitter： / haland1019
「あそうだ！少年院あります！」草
草木をかき分けて進むしんどさに漏れ出る愚痴と皮肉がマッチして最高です
やっちまった少年院
宅建試験勉強をしています。大変勉強になります。「住宅地の形をした地面です。」コーヒー噴き出してしまいました。これからも楽しみにしております。
少年院から徒歩20分。
飾らないそういうギャグ大好きです。
動画更新楽しみにしてます。
やっちまった少年院。。。 行政もウイットに富んでいる😆
@@gomi_yashiki
久々に
爆笑させて頂きました。
行政もウケを狙った訳では無いですが…
しかも徒歩20分だから特別近いわけでもないｗ
@@motto205 徒歩20分は近いよ。
脱走されたら襲われる近さやし。
入所者に面会に行くには程よい距離ですね。
めっっっっちゃくちゃ面白いです‼️ 専門知識皆無ですが引き込まれます。
「皆さんもお気に入りの分譲地を渋々選んでいただければなと思います」で爆笑しました。
シニカルなナレーションがとても好きです。
これからも楽しみにしてます。
「選ばねーよｗ」と突っ込んでしまいました。
スパイシーw
「お気に入りの分譲地を消去法で渋々選ぶ」ってここ最近の中で、一番強いワードな気がしますwww
人の力にも屈しない自然の力の偉大さを知るにはいい動画
こういうのを待っていました！
ブログの文章も上手い方ですが、映像・喋りもなかなかイケてます。
さすがに損得勘定なしにテーマに真面目の取り組み、フィールドワークされている方の考察は深く、早送りせず見ていられるクォリティーです。
スポンサーとかつけば最高なのですが、金銭が絡むと物事の本質がねじ曲がりツマラナクなるのが世の常です。
吉川さんなら妙な方向にいかない安心感がブログの発言から伝わってきますので、このチャンネルが軌道に乗り収益化し、末永く続くことを願います。
ありがとうございます！ ブログ記事とは作り方がまったく異なるので、なかなか要領よく進められないのがもどかしいですが、これも慣れれば少しは変わると思うので、まずは続けることを第一に考えようと思います。よろしくお願いします！
先日このチャンネルを知ったのですが、病み付きになりました。内容が抜群に面白い。過去からの世の中の移り変わり、人間の業についても考えさせられます。ナレーションの声と説明がいい！これからもよろしくお願いいたします。
建物建ってない土地の紹介なのに面白くできるの凄い
少年院から徒歩20分ってｗ吹き出しました。
これからも楽しく拝見させて頂きます。有り難う御座いました。
堤様所有地の看板これ設置者以外の人の目に初めて触れた瞬間かもしれないですね
住環境じゃなくて獣環境が良好なんじゃ・・・
田舎暮らしを夢見ている者です。
宅地用に整備しているのに家が建てられないなんて初めて知りました。
田舎だからと言って迂闊に手を出したら大変な事になるんですね。
参考になりました。
市街化調整区域、再建築不可
で調べてみると良いですよ。
ua-cam.com/video/xxf3HGJNp0E/v-deo.html
@@kazuyukitomita891 参考になります。ありがとうございました。 m(_ _)m
@@user-fp5iy3cc2r この人オススメです。笑いながら不動産を学べる。
ua-cam.com/video/lN6zvsnaYMw/v-deo.html
そもそも田舎のこういった分譲地はワケありイワクつきの土地だったりするので。。。
道路以外にもイロイロと建てれない住めないケースありますよ。お気をつけ下さい。
@@kazuyukitomita891 こちらの土地は市街化調整区域に該当するのですか？だとしたら一概に再建築不可とはならないと思いますが。
はじめまして。
オススメ欄に出てきて辿り着きました。
巡礼系動画にありがちなバブルの負の遺産を野次馬感覚で見たり茶化す事なく当時の日本情勢を交えつつ解説するので分かりやすく勉強になります。
そして行動力が凄いです！
他の動画も一気に見ました。
これからも体に気を付けて活動頑張ってください！
はい、ありがとうございます！！
隣の市に住む者です。全くこんな所が最近あっという間に増えてコロナになってからは益々町が寂れてきてるように感じます。うちが14年前に家を買った時よりこうゆうインフラ整備されてない小規模ニュータウンは更に地価がさがってるようにも思います。高度成長期からバブルのころ農家の方が山の一部をバラバラ切り売りしたものを開発業者が無秩序に造成して手っ取り早く金に換えるみたいな…建築確認がおりないのに広告って何なんでしょう。しかし小気味よく聞きやすい口調とナイスなコメントで大笑いさせてもらいました。これからも応援してるので頑張って取材続けてください。💯👏
ありがとうございます！ 今年は県内の公示地価が上昇したとのニュースもありましたが、こういう僻地のミニ開発の分譲地は今も下落していて無縁ですね…。このままもう、廃れていくしかないのかと、僕も見ていて思います。
八街という地域に縁がない生活なので、このシリーズでやちまたという響きを耳にするたびに
やちまたがやっちまった、というジョークをいつまでも新鮮に味わうことができている
なぁーにぃー……
最近オススメ表示からこちらを知り興味深く視聴させてもらってます。こちらが取り扱っているテーマは日本が抱えている問題の一つにもつながっているなぁと感じます。
しかし少し前まで何の使い道もなかった雑木林も、たとえばドッグラン、サバゲーフィールドなど3、40年前にはなかった用途で再利用されたりするようなこともあり、時代の変化や吉川さんがされているような活動で少しずつでも停滞している未明の分野に光が当たっていけばと思います。
土地や相続、放棄物件に興味がある大人から、レポートの作成の仕方もわからずネット検索コピペして作っちゃう中高生まで見てほしい勉強にもなって楽しいチャンネルですね
何でこういう荒涼たる風景を見ていて、心休まるのだろう？ つまり何ていうか、枯れた私小説を読んだときの読後感みたいなものが魅力と言えば魅力なんだろうと思う。
偶然、UA-camで拝見させて頂き一度で虜になりました。毎回楽しみにしております♪
造園業でこういう土地の草刈りを依頼されることがあるけど、ひたすら大変なだけで誰の目にも触れないし何のためにやってるのか虚しくなる
放置しておくと野生動物や不法投棄等問題の温床になるので、それを防いで貰えるだけでも地元住民としてはありがたいです。
土地権利もないけど周辺住民が仕方なく掃除することも多数ですけど、高齢化の為作業が出来ない中、作業を請け負って下さるのは非常に助かってると思いますよ。
済みません……。遠方に住んでしますし、竹藪になったり、不法投棄の温床になったりするので、近所に迷惑かけないための対策としてお願いしています
お願いする方もお願いされる方も色んな思いがあることがわかりますね。
自然の管理って大変。
誰も見てないけど、感謝している人がいるし、お金もらえるからそれはすごいいいこと。
「雑木林じゃねえや」で吹いちゃいましたわ😆
その後の6:26「なんだ、やっぱ雑木林じゃん」で腹筋ごともぎ取られる二段構え。
@@outatime8420 最強ですね😆
面白いyoutuberが出てきたなと思ったら楽待に出てた人だったんですね。声と映像だけだったので全然印象が違いました。映像の撮り方も興味がある人には納得の構成でここのここはどうなってるの？ってのがきちんと撮影されていて素晴らしいなと思いました。後の動画で話されている書籍を楽しみにしています。
住宅地みたいな地面、電柱みたいな木・・表現最高です。
売り地の看板は、業者が所有者にこの土地が売れますから任せてくださいって持ちかけて、けっこうな手数料取って分譲地らしく形だけ体裁整えて販売を装ってる。
6:13 この雑木林...雑木林じゃねぇや、この宅地の これすき
勉強になり、考えさせられる動画です。ただ調査しているだけでなく考察まで。（調査だけでも大変そうですが）しかし自然の力は凄いです。
日本は狭いから土地が不足してると思っていたが、正確にはそうでは無い事を知った。
一部のやつどもが都会に密集しすぎてる
権利が有耶無耶な土地が多すぎて使えないの勿体無いですよね。
東京、 名古屋 、大阪、福岡圏以外はほぼ過疎地ですよ。😮
ホンマやな🤭
日本は災害が多くて住めない場所が多すぎるのよ
楽しく拝見させていただきました。他の動画も一気に見てしまいました，凄い分譲地があるんですね！
このチャンネルが発展して，全国の放棄分譲地を紹介するまでになることを願います。
ありがとうございます！ がんばります！
小屋さえも建てられないのに綺麗に草刈りされている空間って存在が不思議ですね。おもしろかったです！
ありがとうございます！
自然の再生する力って強いんだなぁ
人間以外の全てのものが人間の建造物を自然に還そうとしている。
「限界ニュータウン」を拝読し、こちらを拝見しています。映像もさることながら、淡々としていて皮肉の効いた喋りが秀逸です。下手なTVのドキュメンタリー番組より数段面白いですね。4:17 「あそうだ、少年院あります」で噴きました。
なんだか喋り一つ一つが面白くて笑いながら見てましたwww
成田市臼作の動画を拝見し、チャンネル登録しました。不動産関係に携わったことも無く、土地や住居を取得する予定も無いので見る事聞く事全てが新鮮です。とても面白いです。
いろんなことを探訪する人がいるんだな～♪
魅き込まれます。
楽しくみさせてもらってます。
こういう土地が日本中にいっぱいあるんだろうな～
いつもブログを見させてもらってます！
ブログで限界ニュータウンのことを初めて知りました。
UA-camの動画で拝見できるとは…嬉しいです！
ありがとうございます！ 今さらになって動画を始めた理由は色々あって、その理由も時期が来たらまた公表しますが、ブログと動画で並行して、限界分譲地を紹介していきたいと考えています。よろしくお願いいたします！
こういう過去の遺産？みたいなの好きです。バブル期の無理な観光地化みたいなのはよく見てたんですけど、土地のこういう放棄は初めて知りました！
全体がまるごと放棄されているというのはそこまで多くないですが、部分的に放棄されている分譲地というのはそれはもう山ほどあります。千葉の北東部辺りでは珍しくないためか、地元の人はあまり関心を持ってないのです。
廃墟化した商店街や耕作放棄地の問題はよく聞きますが「放棄分譲地」ってすごいですね。
最初は「日本やべえな」程度のレベルで見ていたのに、いつの間にか「植物すげえな」にすり替わっていて、
さらに、地方の寂れた無人の小さな神社なんかでも、ちゃんと地域の人々に手入れされ続けてきたからこそ境内と社がそのカタチを保ち続けてるんだな、と。
ただ限界集落ではそれすら途絶えていくと思うので今後は「放棄社寺」みたいなのも増え続けて問題になってくるのかな。
、、などなど、色々考えさせられる動画を作って頂き、ありがとうございました。登録させていただきました。
ありがとうございます！
森林の再生力に感動した！
とても楽しませていただきました。
どんどん取り上げて行って下さい。
国も行政も もっとしっかりせんかい！と叱りつけたいですね。
私の父、原野商法で北海道に土地持っているのが死後2年目の遺品整理の時に発覚。
価値が無さ過るらしく固定資産税の通知も来ませんでしたので親族誰も気づかず。
グーグルマップでおおよその場所見てみたら、まさに大自然でした。
生前、どなたにも話すことなく、相続の際に初めて知られるケースはかなり多いそうです。変な話ですが、現地にもたどり着けない、固定資産税がかからないような土地のほうがある意味まだマシかもしれません。下手な分譲地や別荘地の更地だと、管理費などもかかって出費が続くので…
ブログから来ました、文章も上手いですが動画も分かりやすくまとめられてるし、話し方も飽きさせないので最後まで楽しめました、これからも楽しみにしております。
八街市は友人が住んでる町で昔からの取引先も有るので、個人的に馴染み深い土地なのです、私もよくこのような場所を見かけるので専門的な知識のある人の話は興味深いですね。
ありがとうございます！ ブログとは作り方がまったく異なるので手探りですが、よろしくお願いします！
現場撮影のみならず登記事項証明書や地図など取得に費用がかかるのに省略しないのが立派ですね。
ほんとに有意義なチﾔﾝネルですね、今の老人達バブル祭りその後の崩壊不動産風景は懐かしくもあり、情けなさも多分に有りますね。
住環境良好(動物や昆虫にとっては)
喋りがうまくて説明もわかりやすくて、ついつい続けて見てしまいます。面白いです。
いよいよUA-cam始動！！
チャンネル開設おめでとうございます㊗️🎊
ありがとうございます。よろしくお願いいたします！
初回から、このレベルだったんですね。しかも最近youtubeを始めたんですね。
新しいものから、遡ってきました。（重版おめでとうございます）
面白かったです、次回も楽しみです
アフレコ＆字幕があってとってもわかりやすくてありがたいです！
一時期ブログも停まっててやっと動き出したかって思ってたらこんなのはじまったんですね
楽しみにしてますからね あっチャンネル登録しときましたよ
ありがとうございます！ ずっと忙しかったのですが、少し手が空いたので、なにか新しいことを始めようと思って挑戦しました。よろしくお願いします！
今まで観たYou Tube中でいちばん面白くてわくわくするチャンネル!
吉川さんのコメントがいちいちわかりやすくて面白いです。
最後のムッソリーニはｗｗｗ
ありがとうございます！ ムッソリーニくらいの演説に留めておこうと判断しましたw
即行チャンネル登録しました！
投稿頑張ってください！
ありがとうございます！ 何とか次も頑張ってみます。
マイホーム探しを4、5年かけてしていたので、色んな土地や建物見てきました。宅建取れるほどの知識はないですが、素人なりに知識がついてきて、こちらの動画面白く拝見させてもらいました😂
ブログも動画も全て楽しく拝見しました。応援しています。実家が八街ですが、周辺に放棄分譲地がいくつかあります。30年前くらい？に2つニュータウンが出来、そこはどちらもほぼ売れたのですが、後追いで開発した所は全く売れていなかった記憶があります。子どもながらに「宅地整備がされたのになぜここに家が建たないのだろう？」と謎に思っていましたが、理解できました。1か所、何十年も放棄されていた分譲地がある日なぜか再整備され、なぜかぼちぼち売れて家が建ち、それも謎です。
ごくまれに、再利用される放棄分譲地がありますね。ひと区画あたりの面積が比較的広めの分譲地が再利用されやすいです。
面白いですね。
ハマりましたｗ
よくブログ見に行ってます。今回の動画も面白かったです。これからも期待しています！
ありがとうございます！ よろしくお願いします！
今日チャンネル登録しました！
言葉遣いが綺麗で、単語選びが適切で、穏やか語りかけるような感じと同時に、キレがある所が気に入りましたwww
私の夢は、安くなった渋い木造住宅、もとい廃墟を自分の抵当にする事です。
動画更新楽しみにしています。頑張ってください！！
カッコいいBGMと対照的な土地
まさに50年ほど前、佐原市（香取市）の土地を、将来化けるから、と知人に言われて父が共同購入？してそのまま…
10年ほど前にいったいどんな土地なのか私が見に行ったのですが、まさにこんな感じでした。
固定資産税は毎年7000円程度でしたが、当時から家族の誰も千葉に住んでないし、そもそも0円でも売れないし、共同購入したという父の記憶も曖昧で…。父が亡くなったと同時に親類含めて遺産相続放棄の手続きをしました。こういう土地が多いんですね。
少年院から徒歩20分笑っちゃいました
ありがとうございます！ ブログよりは軽い感じのチャンネルにしたいです！
面会もはかどりますね！
子供を育てるのにリアルな環境w
少年院から近いと、なにかと便利でしょうに。
語り口が辛辣だけど調子良くて めっちゃ面白い
わかりやすく話されてますね！
ありがとうございます！
千葉市との境目あたりですかね。山田台と隣り合わせの地域ですね。
いずれにしても最寄りのJRの駅は、国道126号線をやや近くの東金に向かっても、北上して八街市街に向かっても、かなりの距離があります。
八街は元々〝開墾地〟ですが、この地域は鉄道の〝デッドスポット〟になってしまう地域なので未だに〝原野〟が広がる場所ですね。
お疲れ様です。道中くれぐれも気をつけて。
面白いチャンネルを見つけてしまいました。応援します。
う～～ん成田近郊ってこういう所が多いですね
八街だと周辺はピーナッツ畑、春になると砂嵐が吹き荒れる場所と思われます
住むにはつらい場所、よく分譲地なんて作ったなあ
このまま消えて行くんでしょうね
不動産業者です。 楽しく拝見しました。
6本の動画でチャンネル登録1万人超えってすごい！🥺
初期はなかなか辛辣コメント多くて面白い
八街市在住です。
まだまだこんな土地があったんですね。バブル時代に土地を買った方々はホント可哀想としか言えない。いずれ価値が上がると言って結果売れず畑として利用している方もいましたが高齢となり維持も出来ず売れず悩んでいた方もいました。
僕が八街に住んでいたときの分譲地にも、都内から畑作業に来ている人がいました。値下がりするのを待つわけにもいかなかったとはいえ、あまりにも、ですよね…。
今は200万円でも売れない土地が、当時は2000万円だったと聞いて仰天しました。
ホントですね。当時は新築4千万以上し、買ったは良いが欠陥住宅だったり。手放すにも1千万以下の評価でローソンのみ残した方もいました。
バブルって怖いです💦💦💦
八街に”宅地”を持ってます。父が５０年近く前に買ったやつです。（バブルの頃に売っておいてくれれば良かったのにｗ）
昔は地価の高騰＞＞銀行利子で、貯金しているだけではマイホーム資金がどんどん目減りしていってしまう時代。
取りあえずお金は土地に換えておかないと、永久にマイホームが建てられないという危機感？があったようです。
子供の頃は休みに何度か畑仕事に連れて行かれたこともありましたが、今はもう何十年も行ってないな・・・
めちゃくちゃ面白かったです！
編集も見やすい😄
ありがとうございます！ 編集ものすごく大変でした…
面白い趣旨の動画ですね！続けてみて下さい！やっちまった市😂
ありがとうございます！
他のUA-camrさんの動画では聞いたことないBGMが個人的に好きです
途中「この雑木林」って言っちゃってるのが可笑しい。
トークが上手ですね、絶妙です。皮肉交じりが最高。
面白い！知識も御有りだからそれもいい！
はじめてみましたが、 このシリーズ動画 面白いですｗｗｗ
とても面白かったです！
ファンとしては、編集を簡略化してもいいので、たくさん公開してもらえるとうれしいです。
ありがとうございます！ 初回ということで、放棄分譲地についての解説などをどうしても入れなくてはならなかったので、次回以降はもっとシンプルに、単刀直入に本題に入りたいと考えています。よろしくお願いします！
和歌山県も多いです。磯釣りで磯を探していたら海岸沿いに画像の様な土地の段積枠が雑草の林の中に見え隠れしています。何十年も人が入った形跡が無い分譲地だと思われる土地が多いです。
そうなのですね。三重県が多いと聞いていましたが、隣の和歌山も同じなのですね。立地として、やっぱり大都市圏から程々に離れた田舎に多いですね。
こういう利用価値のない土地は財務省に返還できないものですかね。昔国の設備を設置していたものの組織改編に伴って利用しなくなった「国有地」は数多く存在し、交渉して財務省に引き取ってもらっているようです。
こう言うの大好き！
千葉県北東部は寂れて大変ですよね😭
寂れてますね…。寂れた住宅地がたくさんありますが、この先どうなってしまうのかと思います。
休眠預金に関する法律は作られたけど、休眠土地建物について強制的に国有地にするとか国家機関の所有地にするような法律を作らないと再利用できないですね。
私有財産権を保証した憲法と矛盾しますね。
最新の動画で知ってから追って居ます。どの回も相続する子や孫が大変と言うか悲惨な所だらけですね。親が亡くなってから気付いたらそれこそ・・
もっともっと負動産紹介てください！！
めっちゃ勉強になります
ありがとうございます！ 資産価値0の物件情報ならたくさんストックあるので頑張って紹介していきます！
戦争の反省で、戦後は「所有権最強！」にしちゃいましたからね。
人類が滅んだ世界はこうなると思うと、
終末世界モノ大好物の自分には無茶苦茶テンション上がる‥
異世界探訪として廻るツアーやってくれたら、
絶対行きますよ！ 住みはしないですが
自分の家からここはチャリンコで10分とかですねww地元過ぎて笑っちゃいました😂
面白かったです。もっと紹介してほしいです。
すいません たまたま通りすがった者ですが
意外な（失礼）怒涛のキレキレツッコミで籠った笑いが止まりませんでしたｗ
モノを一切建てられない造成地・・・車輪の付けられない自動車みたいな。
廃墟探索じゃないけど、なんかワクワクするな~
楽しい（笑）
はじめて見ました！🤣スゲー面白い！😂
やはり凄いですね
駅から2時間でも売れたって…
土地神話があった時代は凄いな。
今じゃあダチョウ倶楽部じゃないけど、皆お互いに"どうぞ、どうぞ"だよな。それは譲り合うと言うものじゃなく出来るもんなら押し付けたい物にすらなってるというw
ずっとニヤニヤして見てたけど『住宅地の形をした地面です』で吹き出してしまいやした🤣www
センス良すぎて大好きです❤
私は５０年前に八街の造成地を紹介されましたよ。で、駅から１０分ほどの土地を買いました。でもあの頃、八街から千葉方面への農道で当然線路もない道で車で１５分ほど行ったかなり大きな造成地も紹介されました。
あの頃はバブル期だったので、２割ほど高く売れました
このころ初々しくていい
ん・・・少年院か～便利そうですね。検討します。
小屋も立てられないような土地じゃキャンプ目的だとしても、パオみたいな大型テントを張るか、コンテナを持ち込むか、キャンピングカーが直接乗り込めるようなスロープを作るかしかなさそうですね。
キャンプ地としての大きな魅力としては…薪の入手に困らないことですかね。
吉川様、素晴らしいチャンネル、ありがとうございます😊ハマってしまいました。