لو سمحت في قطعة أرض كنت عاوز اسجلها وعامل توكيل لمحامي بس قلي انت هتروح المحكمة الاول توقع علي حاجة وبعدها هيجي اللي انا شاري منه علشان يسجل ده طبيعي علشان هو كان كنا بنروح مرة وحدة بس
لو سمحت عندى استفسار اشتريت منزل فى 2012 بعقد ابتدائى ومعايا صحه توقبع وقمت بهدم المنزل فى 2021 وحاليا هو قطعه ارض هل اقدر اسجل قطعه الارض فى الشهر العقارى بموجب عقد البيع اللى معايا بتاع المنزل القديم ؟
يجوز يا افندم ان شاء الله kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d9%82%d8%aa%d8%b1%d8%ad-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%83%d9%88%d9%85%d8%a9-%d8%a8%d8%b4%d8%a3%d9%86-%d8%aa%d8%b9%d8%af%d9%8a%d9%84/
طاب حضرتك انا شاري بيت قديم من تلات شهور و صادر له قرار إزالة ...ايه وضعه بالنسبة للقانون الجديد و اعمل الإزالة و أتركه ارض فضاء و لا استني لما اسجله وجزاكم الله خيرا
السلام عليكم عندى عقد قطعة ارض شريها من سنة وعامل صحة توقيع ينفع اسجل ولا زم اللى اشتريت منو يحضر ولا كفاية حضورة فى صحة التوقيع واللهى دة احلى خبر علشان نقدر نعمل ترخيص مبانى
انا عندى شقة من سنتين وعامل صحه توقيع والبايع عامل قبل البيع صحه توقيع ونقلت العدادات الثلاثة بأسمي وهوه غير موجود ودفع ضريبة التصرفات ينفع اسجل شهر عقاري بنفسي ولك جزيل الشكر
السلام عليكم يامعالي المستشار . شكرا لك على معلوماتك الهامة والمتجددة دائما . فانا من متابعيك ومشترك بقناتكم وسؤالى . معى صحة توقيع من2015 من بائع معه صحة توقيع من1998 من واضع يد ولا يوجد تسلسل ملكية علما بان المنزل به عداد كهرباء ومياه وتليفون ارضى ومسجل بالضرائب العقارية فهل هناك مشكلة فى التسجيل ؟ وهل يشترط التصالح لانى حصلت على انقضاء دعوى بناء دون ترخيص 2014 ولم اقدم للتصالح وشكرا لسيادتكم
طيب لو في قطعة أرض خارج الحيز وهي بها مباني وقريبة من كتلة سكنية يفصل بينها شارع 8متر من وجهة نظر حضرتك هيكون ايه الحل معاها هتدخل حيز ولا. هيعملوا فيها ايه كل حلمي اني ابنيها لاولادى ومفيش جديد بهذا الموضوع يا ريت توصل هذه الشكوى للمسؤولين بالله عليك انا تعبت من طول الانتظار دا وحياة ربنا وشكرا لحضرتك
ملاحظات على تعديلات قانون الشهر العقارى١-التعديلات غير دستوريه للمخالفه الصريحه لنصوص المواد ٣٣،٣٤، ٣٥ لانها تمثل انتهاكا وضياعا للملكيات العامه والخاصه لانها لاتحميها بل على العكس لاتوفر اى ضمانات وتفتح المجال لضعاف النفوس لاغتصابها فالنصوص ضعيفة الصياغه وغير منضبطه وغير سليمه وسوف تتسبب فى كارثه فى حال تطبيقها كذلك مخالفه للمادة ١٩٩ من الدستور والتى منحت الاستقلال الكامل للشهر العقارى عن وزارة العدل والزمت جميع سلطات الدوله بالنص عليها صراحة فى قانون الشهر العقارى ٢-ايضا التعديلات مخالفه لكافة الاعراف والقواعد القانونيه الثابته وخاصة نصوص القانون المدنى وتعود بنا للوراء الى ما قبل العام ١٩٤٨ قبل صدور القانون المدنى والعوده بنا الى قواعد القانون المدنى القديم الملغى والذى ثبت وجوب تعديلة وما قبل انشاء الشهر العقارى ٣-التعديلات تمثل تهديدا خطيرا للملكيه العقاريه واستقرارها القانونى علما بان الملكيه العقاريه هى عصب الاقتصاد القومى والتنميه فى جميع المجالات ٤- التعديلات احالت الى اللائحه التنفيذيه فى اكثر من ماده تكملة النص وهذا غير جائز دستوريا فاللائحه تفسر النص وطريقة تطبيقه ولايجوز ان تكمل نصوصه مما يعد اهدارا لمبدأ الفصل بين السلطات ٥- الماده ٢٢ مكرر تهدم رسالة الشهر العقارى وهى اسبقية تقديم الطلب وقيده فى ساعة تقديمه حيث انها تشترط لقيد الطلب ان يكون مستوفيا لجميع المستندات مما يجعل الاسبقيه لاقيمة لها ،٦- الماده ٢١ اشترطت تقديم الطلب على نموزج وزارة العدل فقط والغت مجانيته وجواز تقديمه عل نموزج اخر وهو ما كان مدرجا بالنص المحزوف مما يفتح المجال لفرض رسوم من خلال ثمن النموزج ،٧- الماده ٢٢ من التعديلات اشترطت تقديم خريطه رسميه مما يكلف اصحاب الشأن رسوما اضافيه وكان يجب الاكتفاء بالمعاينه المساحيه على الطبيعه مع العلم ان استخراج الخرائط المساحيه ربما يتكلف رسوما كبيره قد تصل لالاف الجنيهات فى بعض الاحيان واى رسوم جديده تكون سببا فى العزوف عن التسجيل والمفترض هو تشجيعه ٨-الماده ٢١ من التعديلات نصت على امكانية تقديم الطلب الكترونيا كيف ذلك ومعظم ماموريات الشهر العقارى تعمل بالنظام اليدوى ولم يتم ميكنتها حتى ادارات السجل العينى التى تم ميكنتها الشبكات متوقفه بها منذ سنوات وعادت مره اخرى للعمل يدويا وذلك لعدم سداد وزارة العدل لتكلفة الشبكات للشركات المتعاقد معها ،٩-المادة ٣٦ مكرر منحت الضبطيه القضائيه فى ضبط المحرر المزور لرئيس الماموريه فقط وكان يجب اعطاؤها لجميع الاعضاء القانونيين لانهم من يقوموا بالبحث وتلقى المستندات والتعامل مع اطراف الطلب ١٠- طريقة صياغة وعرض القانون مخالفه لتوجيهات رئاسة الجمهوريه من ضرورة اعطاء مهله لعمل حوار مجتمعى لكى لا تتكرر ازمة الماده ٣٥ مكرر ، فاعضاء الشهر العقارى والمعنيون بتنفيذ القانون لم يتم عرضه عليهم ولايعلمون عنه شىء كما انهم يتحفظون علي التعديلات ويرفضونها رفضا نهائيا ويطالبون البرلمان برفضها كذلك لم يتم عرض التعديلات على الفقه القانونى اساتذة الجامعات والخبراء فى المجال العقارى ، اين هو الحوار المجتمعى وما هى الجهات الفنيه التى تم عرض التعديلات عليها ١١-كما هو ثابت بمحضر الجلسه فان اللجنه التشريعيه للبرلمان قد وافقت على التعديلات كما هى دون اى تعديل فى خلال ساعات فهل يعقل ان جميع النصوص لايوجد بها اى نقص او تعديل واين هو دور اللجنه من المراجعه والضبط لنصوص المواد ١٢- التعديلات المقترحه اغفلت تماما العنصر البشرى العاملين وتوفير اى ضمانات او حمايه او استقلال او اى مميزات ماديه او ادبيه ١٣- المفاجئة فى تعديلات قانون الشهر العقارى ( الماده ١٠ مكرر) المقدمه من الحكومه والتى تنص فى مجملها على جعل التقادم المكسب لملكية العقار خمس سنوات فقط بدلا من خمسة عشر عاما اذا كان الحائز يستند الى سبب صحيح ، المفاجئة فى الموضوع ان هذا النص ليس مستحدثا بل موجود بالفعل بالقانون المدنى الماده ٩٦٩ ونصها كالتالى ((١) اذا وقعت الحيازه على عقار او على حق عينى عقارى وكانت مقترنه بحسن النيه ومستنده فى الوقت ذاته الى سبب صحيح فان مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات (٢) ولايشترط توافر حسن النيه الا وقت تلقى الحق (٣) والسبب الصحيح سند يصدر من شخص لايكون مالكا للشىء او صاحبا للحق الذى يراد كسبه بالتقادم ويجب ان يكون مسجلا طبقا للقانون )... ان مقدمى التعديلات المزعومه يريدون العوده للوراء وتبنى اتجاه القانون المدنى القديم الملغى واتجاه محكمة النقض والتى كانت لا تشترط فى احكامها ان يكون السبب الصحيح مسجلا لكن المشرع تبنى الرأى المعاكس وهو رأى الفقه الذى كان ينادى ان يكون السبب الصحيح مسجلا وهو ما حسمه المشرع بنص الماده٩٦٩ من القانون المدنى( راجع الوسيط فى شرح القانون المدنى للدكتور عبدالرزاق السنهورى) ان مقدمى هذه التعديلات يراهنون على الضغط على البرلمان فى العوده للوراء وان يكون السبب الصحيح ليس مسجلا مثل عقد بيع عرفى فاتورة كهرباء او مياه او حتى حكم قضائي ... هل وصل الامر بالقائمين على الشهر العقارى العوده بالملكيه العقاريه الى ما قبل عام ١٩٤٨ هل عجزت كل الحيل والفقه والعلم القانونى ان تجد طريقة اخرى لحل مشكلة التسجيل ... انها حقا فضيحه جديده تضاف الى فضيحة الماده ٣٥ والتى تم ايقافها من قبل رئيس الجمهوريه بعد ان اقرها البرلمان ... نطالب برفض التعديلات المقدمه من وزارة العدل . ونطالب بالموافقه على قانون هيئة الملكيه العقاريه المقدم من النائب المحترم ضياء داود حيث انه قانون متكامل من ١٠٥ ماده دراسة كامله ووافيه وحلول قانونيه لكل مشاكل التسجيل والتوثيق . والله تعالى الموفق والمستعان ...
انا معايا حكم عقد تمليك بحكم صحة توقيع بس عقد التخصيص مع المالك وانا في الشقة اكتر من ٢٠ سنة وكل حاجة باسمي عقد الغاذ وعقد الميا وعقد التليفون باسمي الا عقد الكهربه باسم المالك ما وضعي في الشقة
السلام عليكم.انا اشتريت قطعه ارض من ١٠ سنين وعندي عقد صحه توقيع....لكني بنيت بيت من ٤ طوابق.وبتصريح مباني رسمي...انا المفروض اسجل الأرض...وايه المطلوب.والا اسجل البيت...مش عارف
لا داعي لاتخاذ أي إجراء يا افندم kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d9%82%d8%aa%d8%b1%d8%ad-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%83%d9%88%d9%85%d8%a9-%d8%a8%d8%b4%d8%a3%d9%86-%d8%aa%d8%b9%d8%af%d9%8a%d9%84/
ياريت لو سمحت حضرتك في منزل علي مساحه ٢٠٠ متر مبني دورين زوجي كتب ١٠٠ متر لزوجته السابقه وطلقها وكتبلي النصف الباقي ١٠٠ متر عملت صحه توقيع بتوكيل محامي من غير حضور الزوج هل كده تمام معي العلم أن مش محدد علي المشاع كده تمام ولا في حاجه تاني ارجو الرد ضروري وشكرا لحضرتك كتبه بيع وشراء واخد مني فلوس
انا عاوزه اعرف لو قصر ايتام جدهم اخد الوصايه هما مع امهم هي اللي متوليه تربيتهم وقاعدين في بيت ابوهم هو مش راضي يتكتب ليهم حق هو الوصايه الواجبه ذي ما حضرتك عارف موت الابن قبل الاب عطول يقول كاتب لبنته البيت النصف ومره البيت كله مع الابن التاتي مش عاوزه يكتب حاجه لايتام
السلام عليكم لو سمحت يا استاذ ابراهيم استفسار بعيد عن موضوع الحلقة . انا ساكن فى عمارة وفى واحد من الجيران مؤجر شقتة المستأجر قام بإستقبال مدرس وطلبه لاعطاء درس خصوصى فى العمارة وفى شروط فى عقد الملكية لكل اصحاب الوحدات يشترط فيها الحفاظ على الطابع السكنى للعمارة . نقدر نعمل ايه مع المدرس ده . ويقدر المؤجر يعمل ايه مع المستأجر .
ازمة تطبيق القانون ٩ لسنة ٢٠٢٢ تعديلات قانون الشهر العقارى :- لم يتبقى سوى ايام قليله ويبدأ التطبيق الفعلى لتعديلات قانون الشهر العقارى وبالتحديد الثامن من شهر مايو القادم وبعيدا عن العيوب الدستوريه والقانونيه للقانون والتى ابرزها التعارض الواضح بين التعديلات ومواد القانون المدنى ، لكن الازمه الحقيقيه الان هى عدم وجود اى استعدادات لمكاتب الشهر العقارى لتطبيق القانون فليس هناك اى جديد يذكر فمن المفترض ان يتقدم المواطنون لتسجيل عقاراتهم بماموريات الشهر العقارى وبالتالى زيادة حجم العمل كيف ذلك والى الان لم يتم تعيين اى عماله جديده وخاصة بالاعضاء القانونيين والذين يعانون اشد المعاناه من حجم العمل الحالى فكيف يتم اضافة اعمال اخرى اليهم وخاصة وان هذه الاعمال تستلزم الانتقال لعمل المعاينات على الطبيعه ومحدده بوقت ملزم قانونا لانجازها وهى مدة السبعه والثلاثين يوما كحد اقصى لانهاء وتسجيل الطلب وفى حالة عدم انهاء الطلب فى مدة السبعه والثلاثين يوما يتم احالة عضو الشهر العقارى للمسائلة التأديبيه وفقا لحكم المادة ٣٢ من اللائحة التنفيذيه وان كم العمل يفوق اضعاف مضاعفه عدد اعضاء الشهر العقارى فالمحصله ستكون حتما احالة الجميع للمسائلة والوقف عن العمل ،خاصة مع فشل جميع المحاولات من فتح باب النقل والندب من المصالح الاخرى للشهر العقارى والتى لم يتقدم لها احد لرفض جهات العمل الموافقه على ندب موظفيها للشهر العقارى وكذلك لتخوف البعض من العمل بالشهر العقارى وذلك لضعف العائد المادى مقارنة بحجم العمل وايضا للمسؤليات الكبيرة والخطيرة التى سوف تلقى على عاتقهم دون اى حماية او مميزات مادية او ادبيه ، اضف الى ذلك ازمة مقرات الشهر العقارى وقلتها وضيقها وعدم جاهزيتها لاستيعاب هذا الكم الهائل من الاعمال التى سوف تضاف اليها فى القريب العاجل فالى الان لم يتم اقامة اى مبانى جديده او مقرات او حتى توسعة المقرات الحاليه لاستيعاب الاقبال المحتمل على التسجيل عند تطبيق القانون ، ان اغلب ماموريات الشهر العقارى مختلطة مع مكاتب التوثيق فى ذات الاماكن وذات العماله فكيف يستطيع عضو الشهر العقارى ان يمارس اعمال التوثيق وكذلك بحث الطلبات فى ذات الوقت عمليا يستحيل ذلك ، كذلك الحالة النفسيه السيئة جدا التى يعيشها العاملون بالشهر العقارى بسبب القانون لانه لم يعرض عليهم او اخذ ملاحظاتهم عليه قبل اقراره او بعد ، كذلك عدم وجود حافز مادى او ادبى بالقانون هذا بالاضافه لكم المسؤوليات الكبيره والضغوطات والتحقيقات والتى سوف يتعرضون لها عند تطبيق القانون والتخوف من انه سوف يساء الظن بهم من جميع الاطراف وجهات التحقيق عند كل شكوى تقدم ضدهم خاصة مع عدم تطبيق الحماية والضمانات الدستورية المنصوص عليها للاعضاء الفنيون بالشهر العقارى بالمادة ١٩٩ من الدستور ، كما ان هناك حاله من الخوف والرعب بين العاملين من التنكيل بهم فى حال ابدائهم اى رفض للقانون او عرض مشاكلهم على المسؤلين مما يستلزم قيام الجهات الرقابيه بالتواصل معهم وعمل بحث ميدانى لما يعانونه من مشاكل . والى الان لازال الوضع على ما هو عليه ولم يتم حل اى ازمة من هذه الازمات وغيرها الكثير والتى سوف تنجم عند التطبيق الفعلى للقانون الجديد مما ينذر بدون مبالغه فى ازمة كبيرة تهدد بانهيار منظومة الشهر العقارى والتوثيق بالكامل مما يجعلنا نطالب بالتدخل العاجل لوقف تنفيذ القانون ولو لفترة مؤقته لحين التأكد من استعداد مكاتب الشهر العقارى للتطبيق الفعلى لتعديلات قانون الشهر العقارى وذلك حفاظا على المنظومه باكملها من الفشل ...
جزاك الله كل خير
آمين يارب العالمين وإياكم يا افندم 🌹 kanonmisr.com/
جزاك الله خيرا
آمين يارب العالمين وإياكم يا افندم 🌹 🌹 kanonmisr.com/
انا معايا شهاده صلاحيه قبل الشروط البنائيه ودافع الروسوم
والحي رافض يكمل الترخيص ما الحل
ارجوا الرد
مساء الخير اشتريت شقه في ٢٠١٠ وبيعتها امس ياتري عليه الضريبه القديمه ام ال٢ونصف في الماءه
٢ونص يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem شكرا لحضرتك
السلام عليكم اذ عندي ارضي في صحراوي ممكن اسجل ولا صعب في القنوان الجديد
الله ينور يا مستشارنا
لو سمحت هو لو اشتريت شقة و مكتوب ف العقد ان التصرفات العقاريةعلى البائع و بعد اتمام التعاقد رجع ف كلامه و مدفعش .. ايه الحل ؟
هو اللي هيدفع يا افندم متشغلش بالك
kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem و بالنسبة للكهرباء و الغاز لما سالت من فترة قالولى ادفع الاول التصرفات ولا دلوقتى مبقاش ليهم علاقة ؟
ياريت الحيز العمرانى لمركز الاقصر محافظة الاقصر
هل القانون دة يطبق على التعاونيات زي جمعية ٦اكتوبر
كل الأماكن يا افندم kanonmisr.com/
شكرا لذوق حضرتك
بعد اذن حضرتك يا استاذ ابراهيم انا اسف ياريت تتكلم علي الاعفاء من الرسوم الترخيص البناء لي ذوي لاحتياجات الخاصه وياريت تتكلم علي الخطوات
حاضر يا افندم
يا معالي المستشار ممكن أسجل ارض مباني بعقد مر عليه سبع سنوات بدون صحه توقيع
لو سمحت في قطعة أرض كنت عاوز اسجلها وعامل توكيل لمحامي بس قلي انت هتروح المحكمة الاول توقع علي حاجة وبعدها هيجي اللي انا شاري منه علشان يسجل ده طبيعي علشان هو كان كنا بنروح مرة وحدة بس
لازم للتسجيل شهاده من الحى بعدم وجود مخالفات. ياريت تتولى حضرتك مطالبة مجلس الشعب بإلغاء هذا الشرط
للأسف ده منشور فني يا افندم صادر من مصلحة الشهر العقاري
ولو جارى التصالح بيتم تقديم إفادة وحاضر هتكلم عن الشرط التعجيزى ده
يعني ايه مخالفات دا بيقولك لو وضع يد هيسجل يعني اكتر من المخالفات
لى قطعة ارض بمدينة بالدقهليه سجل عينى داخل الحيز العمرانى بعقد ابتدائى هل يتم تسجيلها بالشهر العقارى أم بالمحكمه؟
السجل العيني يقوم مقام الشهر العقاري يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem يعنى اسجلها فين يا استاذ ابراهيم
لو سمحت يا سيادة المستشار الحيز العمرانى الجديد لقرية ابنود محافظة قنا
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%aa%d8%b9%d8%af%d9%8a%d9%84-%d9%82%d9%8a%d9%88%d8%af-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%b9-%d9%84%d8%b9%d8%af%d8%af-15-%d9%82%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%a8%d9%85/
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d8%b9%d8%aa%d9%85%d8%a7%d8%af-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%8a%d8%b2-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%85%d8%b1%d8%a7%d9%86%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%84%d8%b9%d8%af-3/
kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%8a%d8%b2-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%85%d8%b1%d8%a7%d9%86%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%84%d8%a8%d8%b9%d8%b6-%d9%85%d9%86%d8%a7%d8%b7%d9%82-%d9%85%d8%ad%d8%a7%d9%81-8/
معايا صحه توقيع وعملت شهادة الصالحيه وعايز اسجل عشان ارخص اعمل ايه والوقت اللى ياخد التسجيل في الشهر العقاري قد ايه وهل ينفع اعمل صحه ونفاذ واخد صور منها واستكمال الإجراءات الترخيص
الأفضل رفع طعن في مجلس الدولة يا افندم لاستخراج رخصة بناء kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem انا من محافظة الشرقية
طب فيه ملكيه بعقد عرفي لورثه واعدين في العقار بس فيه مشاكل مابينهم في القسمه هل العقد العرفي يسجل الملكيه دون النظر لنزاعهم مع بعض
التسجيل مش مؤيد يا افندم طالما كانت الحيازة بسوء نية او بناء علي مستند غير صحيح kanonmisr.com/
ل القانون يطبق على العقارات فقط الاراضى الزراعيه اخبار تسجيلها ايه
يا معالي المستشار انا وارثه ارض عن اجدودي واجيت اسجله في الشهر العقاري طلب مني شهادات بيانات علي الارض لقيته مكتوب اسم المالك وقف خير اي الحل ؟
مع خالص تحياتى لحضرتك . أنا أتقاضى معاش هل لى الحق فى معاش زوجتى المتوفاه وماالنسبة مع جزيل الشكر والاحترام
لك الحق اذا كان معاشها اكبر من معاش حضرتك والأفضل حضرتك تتوجه للتأمينات kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem شكرا جزيلا لحضرتك على الرد مع إمتنانى وتمنياتى بمذيد من النجاح والتألق
@@الدكتورميخائيلالزق عفوا يا افندم تحت أمر حضرتك بأي وقت 🌷 kanonmisr.com/
هل القانون يطبق على العقارات فقط الاراضى الزراعيه اخبار تسجيلها ايه
هل حكم صحة التوقيع ينفع في التسجيل
إحتمال كبير يا افندم kanonmisr.com/
لو سمحت عندى استفسار اشتريت منزل فى 2012 بعقد ابتدائى ومعايا صحه توقبع وقمت بهدم المنزل فى 2021 وحاليا هو قطعه ارض هل اقدر اسجل قطعه الارض فى الشهر العقارى بموجب عقد البيع اللى معايا بتاع المنزل القديم ؟
يجوز يا افندم ان شاء الله kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d9%82%d8%aa%d8%b1%d8%ad-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%83%d9%88%d9%85%d8%a9-%d8%a8%d8%b4%d8%a3%d9%86-%d8%aa%d8%b9%d8%af%d9%8a%d9%84/
طاب حضرتك انا شاري بيت قديم من تلات شهور و صادر له قرار إزالة ...ايه وضعه بالنسبة للقانون الجديد و اعمل الإزالة و أتركه ارض فضاء و لا استني لما اسجله
وجزاكم الله خيرا
في وجهة نظر حضرتك مجلس الشعب هياخد وقت قد ايه تقريبا لتعديل القانون؟
المناطق التي دخلت الحيز العمراني داخل محافظه الجيزه و مركز العياط 2022
kanonmisr.com/ar/%d8%b7%d8%b9%d9%86-%d9%85%d8%ad%d9%88-%d8%a7%d8%ad%d9%83%d8%a7%d9%85-%d9%86%d9%85%d9%88%d8%b0%d8%ac-%d8%b7%d8%b9%d9%86-%d9%85%d8%ad%d9%88-%d8%a7%d8%ad%d9%83%d8%a7%d9%85-%d8%b5%d9%8a%d8%ba%d8%a9/
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%aa%d8%b9%d8%af%d9%8a%d9%84-%d9%82%d9%8a%d9%88%d8%af-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%b9-%d9%84%d8%b9%d8%af%d8%af-33-%d9%82%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%a8%d9%85/
روحت اسجل لازم تسلسل ملكيه لان اخذت نموذج 10 نهائي وشرط التعليه اسجل شهر عقاري
ارفع طعن ف مجلس الدولة هتاخد ترخيص يا افندم ان شاء الله kanonmisr.com/
السلام عليكم
تعريف العقد العرفى
هل هو العقد الابتدائي فقط ام لابد من عمل صحة توقيع للعقد ؟
الابتدائي يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem شكرآ جزيلا
معايا عقد إبتدائ من أبويه من2017وتوفى 2019ورفع دعوه صحه توقيع ينفع أسجل بالعقد الﭢبتدائ ولا لازم حكم صحه توقيع
معايا كرت الخدمات المتكاملة
يعفينى من الرسوم
لا يوجد إعفاء من الرسوم
ويجوز التسجيل بال حيازة بعد صدور القانون الجديد يا افندم kanonmisr.com/
السلام عليكم عندى عقد قطعة ارض شريها من سنة وعامل صحة توقيع ينفع اسجل ولا زم اللى اشتريت منو يحضر ولا كفاية حضورة فى صحة التوقيع واللهى دة احلى خبر علشان نقدر نعمل ترخيص مبانى
يفضل حضوره يا افندم kanonmisr.com/
ڨانون الايجار القديم وصل لايه بالنسبه للمحلات
قيد المناقشة يا افندمkanonmisr.com/
انا عندى شقة من سنتين وعامل صحه توقيع والبايع عامل قبل البيع صحه توقيع ونقلت العدادات الثلاثة بأسمي وهوه غير موجود ودفع ضريبة التصرفات ينفع اسجل شهر عقاري بنفسي ولك جزيل الشكر
لا يا افندم التسجيل يتم بمعرفة محامى لأن الموضوع مش تقديم ورق وبس
kanonmisr.com/
اشتريت عقار سنة ٢٠٠١ ونقلت ملكية فى مدينة جديدة وقمت ببيعه من ٣شهور هل تطبق عليا ضريبة التصرفات العقارية وما قيمتها . مع الشكر سيادة المستشار
تطبق يا افندم اتنين ونص ف المائة kanonmisr.com/
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d8%b9%d8%aa%d9%85%d8%a7%d8%af-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%8a%d8%b2-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%85%d8%b1%d8%a7%d9%86%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%84%d8%b9%d8%af-5/
السلام عليكم يامعالي المستشار . شكرا لك على معلوماتك الهامة والمتجددة دائما . فانا من متابعيك ومشترك بقناتكم وسؤالى . معى صحة توقيع من2015 من بائع معه صحة توقيع من1998 من واضع يد ولا يوجد تسلسل ملكية علما بان المنزل به عداد كهرباء ومياه وتليفون ارضى ومسجل بالضرائب العقارية فهل هناك مشكلة فى التسجيل ؟ وهل يشترط التصالح لانى حصلت على انقضاء دعوى بناء دون ترخيص 2014 ولم اقدم للتصالح وشكرا لسيادتكم
ان شاء الله بعد التعديل يتم التسجيل يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem شكرا لاهتمامك يا محترم ولكن بالله عليك طمننى فانا ام لست بنات . من خلال حالتى هذه يمكن اسجل بعد التعديل ام لا ؟
طيب لو في قطعة أرض خارج الحيز وهي بها مباني وقريبة من كتلة سكنية يفصل بينها شارع 8متر من وجهة نظر حضرتك هيكون ايه الحل معاها هتدخل حيز ولا. هيعملوا فيها ايه كل حلمي اني ابنيها لاولادى ومفيش جديد بهذا الموضوع يا ريت توصل هذه الشكوى للمسؤولين بالله عليك انا تعبت من طول الانتظار دا وحياة ربنا وشكرا لحضرتك
حاضر يا افندم
بس يفضل انتظار الحيز العمراني الجديد يا افندم kanonmisr.com/
النص مش واضح في ملف الPdf يا مستشار
kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d9%82%d8%aa%d8%b1%d8%ad-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%83%d9%88%d9%85%d8%a9-%d8%a8%d8%b4%d8%a3%d9%86-%d8%aa%d8%b9%d8%af%d9%8a%d9%84/
تسلم يا ريس
هل العقار اللي عليه تصالح ممكن يتسجل ؟؟
لو تمت الموافقة على القانون بشكل نهائي هينفع يا افندم إن شاء الله kanonmisr.com/
يعني اللي عنده حيازة ارض وضع يد لمده ٥ سنوات او اكتر حتي لو علي ارض الدولة ممكن يسجل ملكية شهر عقاري؟؟!!
لو حد مسجلشي ممكن عادي يقدم علي أي عدادت مياة او غاز او كهربائيّ ولا لازم التسجيل
حتي الآن المرافق لا علاقة لها بالتسجيل يا افندم kanonmisr.com/
السلام عليكم حضرتك انا عندي شقة بعداد مخالف وبقالي في الشقة ٧ سنين ومعايا صحة توقيع وتوكيل هل ينفع اسجل ممكن حضرتك ترد عليه
ان شاء الله في التعديل الجديد يا افندم kanonmisr.com/
اخبار المبانى وهل المبانى موقوفه لمده 10 سنوات
ua-cam.com/video/juI6ak7nHJE/v-deo.html
انا عندي قطعة أرض ومعي كشف تحدىد مساحة ومتوقف علي عمل عريضة دعوي هل سيتم الغاء رفع دعوي
ملاحظات على تعديلات قانون الشهر العقارى١-التعديلات غير دستوريه للمخالفه الصريحه لنصوص المواد ٣٣،٣٤، ٣٥ لانها تمثل انتهاكا وضياعا للملكيات العامه والخاصه لانها لاتحميها بل على العكس لاتوفر اى ضمانات وتفتح المجال لضعاف النفوس لاغتصابها فالنصوص ضعيفة الصياغه وغير منضبطه وغير سليمه وسوف تتسبب فى كارثه فى حال تطبيقها كذلك مخالفه للمادة ١٩٩ من الدستور والتى منحت الاستقلال الكامل للشهر العقارى عن وزارة العدل والزمت جميع سلطات الدوله بالنص عليها صراحة فى قانون الشهر العقارى ٢-ايضا التعديلات مخالفه لكافة الاعراف والقواعد القانونيه الثابته وخاصة نصوص القانون المدنى وتعود بنا للوراء الى ما قبل العام ١٩٤٨ قبل صدور القانون المدنى والعوده بنا الى قواعد القانون المدنى القديم الملغى والذى ثبت وجوب تعديلة وما قبل انشاء الشهر العقارى ٣-التعديلات تمثل تهديدا خطيرا للملكيه العقاريه واستقرارها القانونى علما بان الملكيه العقاريه هى عصب الاقتصاد القومى والتنميه فى جميع المجالات ٤- التعديلات احالت الى اللائحه التنفيذيه فى اكثر من ماده تكملة النص وهذا غير جائز دستوريا فاللائحه تفسر النص وطريقة تطبيقه ولايجوز ان تكمل نصوصه مما يعد اهدارا لمبدأ الفصل بين السلطات ٥- الماده ٢٢ مكرر تهدم رسالة الشهر العقارى وهى اسبقية تقديم الطلب وقيده فى ساعة تقديمه حيث انها تشترط لقيد الطلب ان يكون مستوفيا لجميع المستندات مما يجعل الاسبقيه لاقيمة لها ،٦- الماده ٢١ اشترطت تقديم الطلب على نموزج وزارة العدل فقط والغت مجانيته وجواز تقديمه عل نموزج اخر وهو ما كان مدرجا بالنص المحزوف مما يفتح المجال لفرض رسوم من خلال ثمن النموزج ،٧- الماده ٢٢ من التعديلات اشترطت تقديم خريطه رسميه مما يكلف اصحاب الشأن رسوما اضافيه وكان يجب الاكتفاء بالمعاينه المساحيه على الطبيعه مع العلم ان استخراج الخرائط المساحيه ربما يتكلف رسوما كبيره قد تصل لالاف الجنيهات فى بعض الاحيان واى رسوم جديده تكون سببا فى العزوف عن التسجيل والمفترض هو تشجيعه ٨-الماده ٢١ من التعديلات نصت على امكانية تقديم الطلب الكترونيا كيف ذلك ومعظم ماموريات الشهر العقارى تعمل بالنظام اليدوى ولم يتم ميكنتها حتى ادارات السجل العينى التى تم ميكنتها الشبكات متوقفه بها منذ سنوات وعادت مره اخرى للعمل يدويا وذلك لعدم سداد وزارة العدل لتكلفة الشبكات للشركات المتعاقد معها ،٩-المادة ٣٦ مكرر منحت الضبطيه القضائيه فى ضبط المحرر المزور لرئيس الماموريه فقط وكان يجب اعطاؤها لجميع الاعضاء القانونيين لانهم من يقوموا بالبحث وتلقى المستندات والتعامل مع اطراف الطلب ١٠- طريقة صياغة وعرض القانون مخالفه لتوجيهات رئاسة الجمهوريه من ضرورة اعطاء مهله لعمل حوار مجتمعى لكى لا تتكرر ازمة الماده ٣٥ مكرر ، فاعضاء الشهر العقارى والمعنيون بتنفيذ القانون لم يتم عرضه عليهم ولايعلمون عنه شىء كما انهم يتحفظون علي التعديلات ويرفضونها رفضا نهائيا ويطالبون البرلمان برفضها كذلك لم يتم عرض التعديلات على الفقه القانونى اساتذة الجامعات والخبراء فى المجال العقارى ، اين هو الحوار المجتمعى وما هى الجهات الفنيه التى تم عرض التعديلات عليها ١١-كما هو ثابت بمحضر الجلسه فان اللجنه التشريعيه للبرلمان قد وافقت على التعديلات كما هى دون اى تعديل فى خلال ساعات فهل يعقل ان جميع النصوص لايوجد بها اى نقص او تعديل واين هو دور اللجنه من المراجعه والضبط لنصوص المواد ١٢- التعديلات المقترحه اغفلت تماما العنصر البشرى العاملين وتوفير اى ضمانات او حمايه او استقلال او اى مميزات ماديه او ادبيه ١٣- المفاجئة فى تعديلات قانون الشهر العقارى ( الماده ١٠ مكرر) المقدمه من الحكومه والتى تنص فى مجملها على جعل التقادم المكسب لملكية العقار خمس سنوات فقط بدلا من خمسة عشر عاما اذا كان الحائز يستند الى سبب صحيح ، المفاجئة فى الموضوع ان هذا النص ليس مستحدثا بل موجود بالفعل بالقانون المدنى الماده ٩٦٩ ونصها كالتالى ((١) اذا وقعت الحيازه على عقار او على حق عينى عقارى وكانت مقترنه بحسن النيه ومستنده فى الوقت ذاته الى سبب صحيح فان مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات (٢) ولايشترط توافر حسن النيه الا وقت تلقى الحق (٣) والسبب الصحيح سند يصدر من شخص لايكون مالكا للشىء او صاحبا للحق الذى يراد كسبه بالتقادم ويجب ان يكون مسجلا طبقا للقانون )... ان مقدمى التعديلات المزعومه يريدون العوده للوراء وتبنى اتجاه القانون المدنى القديم الملغى واتجاه محكمة النقض والتى كانت لا تشترط فى احكامها ان يكون السبب الصحيح مسجلا لكن المشرع تبنى الرأى المعاكس وهو رأى الفقه الذى كان ينادى ان يكون السبب الصحيح مسجلا وهو ما حسمه المشرع بنص الماده٩٦٩ من القانون المدنى( راجع الوسيط فى شرح القانون المدنى للدكتور عبدالرزاق السنهورى) ان مقدمى هذه التعديلات يراهنون على الضغط على البرلمان فى العوده للوراء وان يكون السبب الصحيح ليس مسجلا مثل عقد بيع عرفى فاتورة كهرباء او مياه او حتى حكم قضائي ... هل وصل الامر بالقائمين على الشهر العقارى العوده بالملكيه العقاريه الى ما قبل عام ١٩٤٨ هل عجزت كل الحيل والفقه والعلم القانونى ان تجد طريقة اخرى لحل مشكلة التسجيل ... انها حقا فضيحه جديده تضاف الى فضيحة الماده ٣٥ والتى تم ايقافها من قبل رئيس الجمهوريه بعد ان اقرها البرلمان ... نطالب برفض التعديلات المقدمه من وزارة العدل . ونطالب بالموافقه على قانون هيئة الملكيه العقاريه المقدم من النائب المحترم ضياء داود حيث انه قانون متكامل من ١٠٥ ماده دراسة كامله ووافيه وحلول قانونيه لكل مشاكل التسجيل والتوثيق . والله تعالى الموفق والمستعان ...
انا معايا حكم عقد تمليك بحكم صحة توقيع بس عقد التخصيص مع المالك وانا في الشقة اكتر من ٢٠ سنة وكل حاجة باسمي عقد الغاذ وعقد الميا وعقد التليفون باسمي الا عقد الكهربه باسم المالك ما وضعي في الشقة
هتقدر تسجل ان شاء الله يا افندم kanonmisr.com/
السلام عليكم.انا اشتريت قطعه ارض من ١٠ سنين وعندي عقد صحه توقيع....لكني بنيت بيت من ٤ طوابق.وبتصريح مباني رسمي...انا المفروض اسجل الأرض...وايه المطلوب.والا اسجل البيت...مش عارف
لا داعي لاتخاذ أي إجراء يا افندم kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d9%82%d8%aa%d8%b1%d8%ad-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%83%d9%88%d9%85%d8%a9-%d8%a8%d8%b4%d8%a3%d9%86-%d8%aa%d8%b9%d8%af%d9%8a%d9%84/
معالي المستشار
حضرتك انا باني لغايه بدرون واول علوي واعمده ومتصالح وخارج الحيز العمراني وداخل نطاق التصالح واخدت نموذج 10 الدايم وعايز اصب ابني هيتجوز قريب جدا
وانا منتظر رخصه الصبه
وللعلم حاليا البلد كلها قامت بالبناء عادي وخايف اصب لاني ماشي رسمي وخايف تضيع واغيب وتضيع الفرصه
وبعد نموذج 10 الدايم عايز أقف بيه الحكم بغرامه وسجن
حاول تاخد تصريح بصب السقف يا افندم kanonmisr.com/
ياريت لو سمحت حضرتك في منزل علي مساحه ٢٠٠ متر مبني دورين زوجي كتب ١٠٠ متر لزوجته السابقه وطلقها وكتبلي النصف الباقي ١٠٠ متر عملت صحه توقيع بتوكيل محامي من غير حضور الزوج هل كده تمام معي العلم أن مش محدد علي المشاع كده تمام ولا في حاجه تاني ارجو الرد ضروري وشكرا لحضرتك كتبه بيع وشراء واخد مني فلوس
انا عاوزه اعرف لو قصر ايتام جدهم اخد الوصايه هما مع امهم هي اللي متوليه تربيتهم وقاعدين في بيت ابوهم هو مش راضي يتكتب ليهم حق هو الوصايه الواجبه ذي ما حضرتك عارف موت الابن قبل الاب عطول يقول كاتب لبنته البيت النصف ومره البيت كله مع الابن التاتي مش عاوزه يكتب حاجه لايتام
السلام عليكم
لو سمحت يا استاذ ابراهيم استفسار بعيد عن موضوع الحلقة .
انا ساكن فى عمارة وفى واحد من الجيران مؤجر شقتة المستأجر قام بإستقبال مدرس وطلبه لاعطاء درس خصوصى فى العمارة وفى شروط فى عقد الملكية لكل اصحاب الوحدات يشترط فيها الحفاظ على الطابع السكنى للعمارة .
نقدر نعمل ايه مع المدرس ده .
ويقدر المؤجر يعمل ايه مع المستأجر .
عرض صور العقود الموضح بها تلك الشروط علي محامي ثم بناء عليه يتم عمل إنذار يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem وبالنسبه للمدرس
اعمل معه ايه لاننا اتكلمنا معه وهو رفض وطنشنا نشتكى فين .
ازمة تطبيق القانون ٩ لسنة ٢٠٢٢ تعديلات قانون الشهر العقارى :- لم يتبقى سوى ايام قليله ويبدأ التطبيق الفعلى لتعديلات قانون الشهر العقارى وبالتحديد الثامن من شهر مايو القادم وبعيدا عن العيوب الدستوريه والقانونيه للقانون والتى ابرزها التعارض الواضح بين التعديلات ومواد القانون المدنى ، لكن الازمه الحقيقيه الان هى عدم وجود اى استعدادات لمكاتب الشهر العقارى لتطبيق القانون فليس هناك اى جديد يذكر فمن المفترض ان يتقدم المواطنون لتسجيل عقاراتهم بماموريات الشهر العقارى وبالتالى زيادة حجم العمل كيف ذلك والى الان لم يتم تعيين اى عماله جديده وخاصة بالاعضاء القانونيين والذين يعانون اشد المعاناه من حجم العمل الحالى فكيف يتم اضافة اعمال اخرى اليهم وخاصة وان هذه الاعمال تستلزم الانتقال لعمل المعاينات على الطبيعه ومحدده بوقت ملزم قانونا لانجازها وهى مدة السبعه والثلاثين يوما كحد اقصى لانهاء وتسجيل الطلب وفى حالة عدم انهاء الطلب فى مدة السبعه والثلاثين يوما يتم احالة عضو الشهر العقارى للمسائلة التأديبيه وفقا لحكم المادة ٣٢ من اللائحة التنفيذيه وان كم العمل يفوق اضعاف مضاعفه عدد اعضاء الشهر العقارى فالمحصله ستكون حتما احالة الجميع للمسائلة والوقف عن العمل ،خاصة مع فشل جميع المحاولات من فتح باب النقل والندب من المصالح الاخرى للشهر العقارى والتى لم يتقدم لها احد لرفض جهات العمل الموافقه على ندب موظفيها للشهر العقارى وكذلك لتخوف البعض من العمل بالشهر العقارى وذلك لضعف العائد المادى مقارنة بحجم العمل وايضا للمسؤليات الكبيرة والخطيرة التى سوف تلقى على عاتقهم دون اى حماية او مميزات مادية او ادبيه ، اضف الى ذلك ازمة مقرات الشهر العقارى وقلتها وضيقها وعدم جاهزيتها لاستيعاب هذا الكم الهائل من الاعمال التى سوف تضاف اليها فى القريب العاجل فالى الان لم يتم اقامة اى مبانى جديده او مقرات او حتى توسعة المقرات الحاليه لاستيعاب الاقبال المحتمل على التسجيل عند تطبيق القانون ، ان اغلب ماموريات الشهر العقارى مختلطة مع مكاتب التوثيق فى ذات الاماكن وذات العماله فكيف يستطيع عضو الشهر العقارى ان يمارس اعمال التوثيق وكذلك بحث الطلبات فى ذات الوقت عمليا يستحيل ذلك ، كذلك الحالة النفسيه السيئة جدا التى يعيشها العاملون بالشهر العقارى بسبب القانون لانه لم يعرض عليهم او اخذ ملاحظاتهم عليه قبل اقراره او بعد ، كذلك عدم وجود حافز مادى او ادبى بالقانون هذا بالاضافه لكم المسؤوليات الكبيره والضغوطات والتحقيقات والتى سوف يتعرضون لها عند تطبيق القانون والتخوف من انه سوف يساء الظن بهم من جميع الاطراف وجهات التحقيق عند كل شكوى تقدم ضدهم خاصة مع عدم تطبيق الحماية والضمانات الدستورية المنصوص عليها للاعضاء الفنيون بالشهر العقارى بالمادة ١٩٩ من الدستور ، كما ان هناك حاله من الخوف والرعب بين العاملين من التنكيل بهم فى حال ابدائهم اى رفض للقانون او عرض مشاكلهم على المسؤلين مما يستلزم قيام الجهات الرقابيه بالتواصل معهم وعمل بحث ميدانى لما يعانونه من مشاكل . والى الان لازال الوضع على ما هو عليه ولم يتم حل اى ازمة من هذه الازمات وغيرها الكثير والتى سوف تنجم عند التطبيق الفعلى للقانون الجديد مما ينذر بدون مبالغه فى ازمة كبيرة تهدد بانهيار منظومة الشهر العقارى والتوثيق بالكامل مما يجعلنا نطالب بالتدخل العاجل لوقف تنفيذ القانون ولو لفترة مؤقته لحين التأكد من استعداد مكاتب الشهر العقارى للتطبيق الفعلى لتعديلات قانون الشهر العقارى وذلك حفاظا على المنظومه باكملها من الفشل ...
انا عملت حلقة مخصوص وعرضت فيها وجهة نظر حضرتك يا افندم
@@lawyer_ebrahem اشكر حضرتك على اهتمامك لو ممكن لينك الحلقه
المهم لم فلوس ( ضرائب )
والأهم تسجيل الملكية يا افندم kanonmisr.com/
ياريت الحيز العمرانى لمركز الاقصر محافظة الاقصر
بعد اذن حضرتك يا استاذ ابراهيم انا اسف ياريت تتكلم علي الاعفاء من الرسوم الترخيص البناء لي ذوي لاحتياجات الخاصه وياريت تتكلم علي الخطوات
حاضر يا افندم kanonmisr.com/
هل القانون يطبق على العقارات فقط الاراضى الزراعيه اخبار تسجيلها ايه
ياريت الحيز العمرانى لمركز الاقصر محافظة الاقصر
kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%8a%d8%b2-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%85%d8%b1%d8%a7%d9%86%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%84%d9%85%d8%ad%d8%a7%d9%81%d8%b8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d9%82%d8%b5%d8%b1-pdf/
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d8%b9%d8%aa%d9%85%d8%a7%d8%af-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%8a%d8%b2-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%85%d8%b1%d8%a7%d9%86%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%84%d9%82%d8%b1-3/
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d8%b9%d8%aa%d9%85%d8%a7%d8%af-%d8%a7%d9%84%d8%ad%d9%8a%d8%b2-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%85%d8%b1%d8%a7%d9%86%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%84%d9%82%d8%b1-5/
هل القانون يطبق على العقارات فقط الاراضى الزراعيه اخبار تسجيلها ايه
الأراضي الزراعية في السجل العيني يا افندم kanonmisr.com/
هل القانون يطبق على العقارات فقط الاراضى الزراعيه اخبار تسجيلها ايه
الأراضي الزراعية في السجل العيني يا افندم kanonmisr.com/