30대 흙수저가 5천만원으로 2억 5천만원 아파트 사는 방법, 특례보금자리론말고 디딤돌대출 받아야 하는 이유(대출, 1인가구 내집마련, 무주택)

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  • Опубліковано 10 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 57

  • @sevity
    @sevity  Рік тому +2

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    • @영혼탈곡기-v3p
      @영혼탈곡기-v3p 6 місяців тому

      선생님 질문있습니다 디딤돌 대출받을려고하는데 4대보험은 안들어가고 있구요 매달 같은 통장으로 월급은 들어오고있습니다 5년넘었구요 대출받을때 소득으로 인정되는지요?

  • @라비단
    @라비단 7 місяців тому +7

    디딤돌 대출 요건은 되는데 살만한 집이 없음 59형은 메이져 아파트 4억대 이상뿐 . 아 진짜 혼인신고할 배우자 생겼음 좋겠네

  • @minusong1344
    @minusong1344 9 місяців тому +3

    너무 좋은 영상이였습니다 감사합니다

    • @sevity
      @sevity  9 місяців тому +1

      도움이 되셨다니 다행입니다.

  • @milkys9382
    @milkys9382 Рік тому +25

    살기 좋은동네서 2.5억 아파트는 8090년대 지어진 아파트거나 시외 또는 변두리쪽에 있고... 10년 이내에 준공된 아파트는 저가격을 찾는건 하늘에 별따기 입니다... 만39세 흙수저 인데 운좋게 아파트 당첨되서 디딤돌 알아보니 3억 이상에 75타입이고 미혼이라 디딤돌이 안된다고 하더라고요... 미혼인은 디딤돌 혜택받기 너무 어렵네요.

    • @최애진-t6e
      @최애진-t6e Рік тому +3

      만60세 이상 부모님 6개월 부양하면 5억이하 85타입가능요

    • @woodcalm0613
      @woodcalm0613 Рік тому

      ​@@최애진-t6e부모님이 유주택자라도 되나요?

    • @최애진-t6e
      @최애진-t6e Рік тому

      @@woodcalm0613 두분다 만60세이상이면 무주택

  • @YJoonm
    @YJoonm Рік тому +2

    진짜 공감해요~

    • @sevity
      @sevity  Рік тому +1

      공감감사합니다^^

  • @mess1ii1il
    @mess1ii1il Рік тому +16

    서울에 2억5천만원 아파트가 있나요??

    • @하늘-b3r5g
      @하늘-b3r5g 8 місяців тому +1

      무너질 나홀로 오래된 어딘가.....

  • @박수영-e7s
    @박수영-e7s Рік тому +2

    수도권 2억오천되는 아파트가 별루 없어요... 재건축 혹은 오래된 집.. 아니면 입지 안좋은 곳 ㅠ

  • @양정환-m7b
    @양정환-m7b Рік тому +1

    좋은 내용의 영상 감사드립니다~^^

    • @sevity
      @sevity  Рік тому

      저도 감사드립니다

  • @user.dj3wiq7cnr
    @user.dj3wiq7cnr 11 місяців тому +1

    무주택자가 경매로 주택 취득시에도 디딤돌대출 가능한가요?

  • @강남콩
    @강남콩 Рік тому +2

    특례보금자리가 제일 좋은줄 알았는데, 디딤돌 대출 관련 안내해주셔서 감사합니다!

    • @sevity
      @sevity  Рік тому

      도움이 되셨다니 다행입니다.

    • @오뚜깃라면
      @오뚜깃라면 Рік тому +2

      당연히 디딤돌이 좋죠…… 특례는 이번 일시적으로 나온거고.. 디딤돌은 애초에 서민대출중에 제일 좋은건데… 부동산
      모르는 나도 이건 아는데..

  • @다민김-z5k
    @다민김-z5k Рік тому +2

    2억5천만아파트매매 대출80프로면. 2억인가요? 원금이자월70정도내는건지요?

  • @황은화-w9z
    @황은화-w9z Рік тому +3

    와 너무 중요한 말씀들만 해주셨네요 ㅠㅠ 갚진 영상 감사합니다😊

  • @썬-i4y
    @썬-i4y Рік тому +6

    부동산 초보에게 도움되는 방송 감사합니다~^^

    • @sevity
      @sevity  Рік тому

      시청해 주셔서 감사드립니다.^ ^

  • @officek3000
    @officek3000 Рік тому +6

    와 딱 5천으로 해보고싶엇는데... 감사합니다 ㅠ

  • @김기수-s7u9y
    @김기수-s7u9y Рік тому +1

    감사합니다!

  • @앤-f1f
    @앤-f1f Рік тому +1

    꼭 실거주해야하는건가요?

  • @그묘목을밟지마오
    @그묘목을밟지마오 Рік тому +2

    취집하려는 생각에서 아주 긍정적으로 잘 넘어가셨네요
    이젠 능력있는 여성이시군요

  • @storycornerstore
    @storycornerstore Рік тому +2

    이혼해서 혼자사는대 미혼으로 들어가는건가요?

  • @samandalee6612
    @samandalee6612 Рік тому +3

    디딤돌연봉낮아야가능..

  • @이경옥-i1j
    @이경옥-i1j Рік тому +1

    미혼세대주 33세 자영업자
    분양 아파트구요 84제곱미터 분양가49500만원 디딤돌가능할까요?

  • @박평-z4n
    @박평-z4n Рік тому +2

    잘봤습니다 ㅡ감사합니다

  • @박애자-t8i
    @박애자-t8i Рік тому +1

    서류준비하고하는데70일정도걸린다고하던데 맞는지요

  • @TV-yj9gq
    @TV-yj9gq Рік тому +1

    좋은정보 감사요~

  • @패기-p9p
    @패기-p9p 11 місяців тому

    1인가구는 전용면적85 는 안되지 않나요?

    • @wh9875
      @wh9875 10 місяців тому

      부모님 부양 6개월이나 부모님 60세넘으면 단독말고 보통으로 85까지가능

  • @똥충이
    @똥충이 Рік тому +2

    디딤돌 80%까지 되는지 몰랐는데 감사합니다!!

  • @JWPASQ
    @JWPASQ Рік тому +2

    디딤돌 대출 소득요건
    7000에서 8500으로 상향 되나요?

  • @lsm_star
    @lsm_star Рік тому +4

    미혼 세대주이며 만60세 이상 부모님을 부양중에 있습니다. 이경우 신혼부부와 같은 똑같은 조건으로 디딤돌 대출을 받을수 있나요?

  • @무심-d3f
    @무심-d3f Рік тому +2

    늘 도움되는 정보 너무 감사합니다.
    제가 현재 특례보금자리론으로 신규분양아파트 입주를 앞두고 있습니다.
    제가 만 51세, 배우자, 만 17세 자녀의 세대를 구성하고 있습니다.
    현재 별도세대인 어머니(만 78세) 빌라를 담보로 제일은행에서 제가 대출을 이용중입니다.
    그리고 지금까지 부동산을 한번도 소유한 경력은 없습니다.
    이경우 특례보금자리론 신청에는 문제가 없을까요
    1주택자는 가능한것으로 확인했습니다만 무주택이지만 3자(어머니) 담보제공 주택신용대출자에 대한 정보가 없었어요
    그리고 빌라 임대하면서 노부모와 세대를 합가해도 문제가 되지는 않을까요
    특례보금자리론 신청후 생애최조디딤돌대출로 전환도 가능할까요

  • @이주미-h1v
    @이주미-h1v Рік тому +2

    영상 잘 봤습니다^^몇년 전 주택 소유한 적이 있고 지금은 무주택자인데 디딤돌 대출 가능한가요? 디딤돌대출은 여러번 가능한지 궁금해요

    • @sevity
      @sevity  Рік тому

      대출은 꼭 영상에 나오는 은행이나 주택기금에 문의하세요^ ^

  • @yuuuuuuol
    @yuuuuuuol 9 місяців тому +1

    이거 실제 사례 맞나요..? 2억 5천짜리 아파트가 어딘가요? 수도권일텐데 입지를 따지고 들어간다..? 2억 5천 아파트가 없을 것 같은데요..

  • @user-js7jf6oi3c
    @user-js7jf6oi3c Рік тому

    제가 딱 찾던 영상이에요! 미혼 30대인데 디딤돌 받으려니 미혼은 면적제한이 60제곱이더라구요 20평대로 가고싶은데 디딤돌로는 안되겠죠?

    • @sevity
      @sevity  Рік тому +1

      30세이상 미혼 단독세대주는 면적이 60제곱미터 이하로 제한됩니다. 이부분은 주택도시기금에 꼭 문의해서 상담받으세요^^

    • @쭈야-b6l
      @쭈야-b6l Рік тому +3

      전용면적 60제곱미터라서 20평대 가능합니댜

    • @user-js7jf6oi3c
      @user-js7jf6oi3c Рік тому

      @@쭈야-b6l 소중한 정보 감사합니다

    • @고요한밤-m2f
      @고요한밤-m2f Рік тому

      @@sevity제가 보고 있는 매물이 60.46제곱미터인데 이것도 60제곱미터 이하로 디딤돌대출이 제한될까요?

    • @뱅구라면
      @뱅구라면 Рік тому

      저도 알아보니까 안된다고합니다

  • @Sina_gong
    @Sina_gong Рік тому +1

    디딤돌 대출시에 20프로 잔금에 대해서는 조금더 대출을 받을수 있는 방법이 없을까요, 현재 전세자금 대출은 7월상환예정이고 별다른 대출은 없어요,,

    • @sevity
      @sevity  Рік тому

      보통 신용대출같은 것들도 알아봅니다. 대출상담사나 대출상담 통해서 다른 대출이 가능한지도 꼭 알아보셨으면 합니다.

  • @치와와놀자
    @치와와놀자 Рік тому +3

    세빛희님 제가 kb시세 5억짜리 아파트를 살려고 하는데 신혼부부라서 디딤돌로 80프로해서 4억까지 대출받고 부족한 1억은 특례보금자리로 받을수 잇을까요?

    • @sevity
      @sevity  Рік тому

      특례보금자리론은 주택금융공사에 문의를 해보셔야 해요 꼭 문의후 진행하셨으면 합니다^^

  • @haesukyang1408
    @haesukyang1408 Рік тому

    도움이 되는 강의에 너무 감사합니다~
    이렇게 아파트구입후에 실거주해야하나요?

    • @sevity
      @sevity  Рік тому

      1년이상 실거주를 하셔야 하는데요 이부분은 꼭 대출받기전 영상에 나오는 주택기금에 연락해서 상담받으셨으면 합니다.

  • @터닝포인트-w5p
    @터닝포인트-w5p Рік тому +2

    기혼인 경우도 알려주세요

  • @복돌-x3l
    @복돌-x3l 9 місяців тому

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