Comment faire une bonne OFFRE d'ACHAT ? ( je vous montre ! )
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- Опубліковано 7 лип 2024
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Dans cette vidéo, on voit comment faire une bonne OFFRE d'ACHAT ? ( je vous montre ! )
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ AU PROGRAMME ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Dans cette vidéo, on aborde le moment de l'offre d'achat. C'est un moment crucial dans un projet immobilier, et la qualité de votre offre dachat pourra faire la différence.
Malheureusement, faire une offre dachat n'est pas une chose évidente : souvent, votre prix n'est pas le bon !
Je veux vous aider avec cette vidéo à faire une offre dachat immobilier efficace, une offre dachat immobilier qui donne envie au vendeur de vous dire oui. Alors comment faire une offre dachat ? Comment faire une offre immobilière ? Comment faire une offre dachat immobilier ?
Il est important de revoir sa façon d'imaginer son investissement immobilier et de voir loffre dachat immobilier comme un moment crucial pour négocier. Faire offre dachat immobilier, si elle est bonne, permet de signer le fameux compromis de vente.
C'est pourquoi je vous fais cette vidéo "offre dachat immobilier exemple", en guise de coaching immobilier.
Voyons ensemble, en 12 minutes, comment faire une offre dachat immobiliere ?
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ SOMMAIRE DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Dans cette vidéo qui traite de faire une #bonne #offre #dachat, on va parler des points suivants :
00:00 Vous voulez faire une bonne OFFRE d'ACHAT ? Faites ceci !
00:53 Offre dachat immobilier : 2 points fondamentaux
02:50 Immobilier : les erreurs classiques lors d'une offre dachat
03:54 Modèle Ackerman pour faire une offre dachat : mauvaise idée !
05:52 Ma méthode pour faire une offre dachat et un bon prix
07:24 Comment un prix est fixé en immobilier ?
10:52 Ma botte secrète pour faire une offre dachat
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ QUI SUIS-JE ? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Je m'appelle Frédéric et j'aide les débutantes et débutants à réussir leur projet d'acquisition, en les faisant gagner de l'argent à chaque étape de leur investissement immobilier.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, et
que vous n'y connaissez pas grand chose,
que vous avez peur,
que vous ne voulez pas vous faire arnaquer,
alors vous êtes au bon endroit.
Je partage avec vous tous mes conseils, techniques et secrets d'acheteur professionnel.
Je veux vous aider à gagner de l'argent dans toutes les étapes de votre investissement.
Je partagerai avec vous :
- Des outils et méthodes d'acheteur professionnel à appliquer pour gagner de l'argent dans votre projet
- Des exercices à mettre en pratique rapidement
- Mes expériences personnelles (réussites et échecs) et les apprentissages à en tirer.
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😱 Le moment de faire une #offre #dachat fait peur ! Souvent, votre #prix n'est pas le bon !!
😎 Je réponds à toutes vos questions en commentaires ! C'est le moment !!
Pour aller plus loin : Obtenir un crédit immobilier facilement 👉 ua-cam.com/video/12keFH6535I/v-deo.html
Excellent merci
Merci à vous
La méthode est passer avec moi, en utilisant beaucoup d'empathie tactique...... un bien (110 m² T4) affiché à 95000 je l'ai eu à 70000 mon prix cible était de 75000.
Excellent ! Félicitations !
Quels sont selon toi les facteurs clés qui ont fait que tu as réussi ta négociation ??
@@Fred_Maulat-Le_Negociateur j'ai réellement cherché à écouter le vendeur et à trouver les motivations de la vente..... On a pas négocier, on a discuté! Et je pense que ça a été la le facteur clé de cette négociation.
Bonjour Fred merci pour ce vidéo je viens de m'abonner a ta chaîne c'est vraiment très constructif,
J'ai visiter un pavillon coup de cœur mais je trouve que le propriétaire a bien gonfler le prix , il est en vente depuis 2 mois sur 3 agences et il a eu 2 offres qui ont été refusé par le propriétaire ( des retraités) ,
J'ai essayer de savoir le montant de l'offre mais l'agent m'escive à chaque fois ,
Le pavillon à besoin d'un grand coup de rafraîchissement rajoute ( chauffage fuel ancienne, électricité à refaire , vitre simple vitrage, mal isolé, peinture à refaire )
Le prix annoncé est de 395k€ , il est situé dans un endroit calme et pas loin des écoles et transports,
Je me prépare la semaine prochaine pour faire une offre mais je veux éviter de faire une connerie ,
Pense tu qu'avec une marge de 10_13% ça peu passer ?
En te remerciant d'avance
Bonjour et merci pour ton commentaire !
Si le bien est en vente depuis plusieurs semaines, le prix est surement un peu gonflé oui.
Tu peux poser la question à ton agent : "Quel est, à votre avis, le prix le plus bas que votre vendeur acceptera ?" ?
Je te conseille de faire une offre en accord avec tes capacités financières et en accord avec le prix du marché (combien de biens sont en vente dans cette région ? prix du m2 ? offre/demande ?).
Si tu as d'autres questions, n'hésite pas !
Fred
Je ne sais pas si la méthode Ackerman marche dans ce cas. Je l'ai lu le livre ;)
Tout à fait raison ! C'est exactement ce que j'explique dans la partie à 03:45 !
@@Fred_Maulat-Le_Negociateur yes je suis en train de regarder la vidéo
Je suis le premier à liker,✋🍻😄💯
Bien joué ! La vidéo t'a plu ?
J'aime tout tes Videos,
Je veux être un Vendeur mais j'aime pas lire.
Alors tes Videos sont ma Solution 😂🏡💰💸
@@emmanuelbarrys5258 Content de pouvoir t'aider !
Tu as des sujets de vidéos que tu voudrais que je traite en vidéo ?
Si vous pouviez faire une Video ou des Videos en partant étape par étape comment bien reconnaitre la Valeur d'un bien avant de faire de un Offre!
Avec tous les details possible. Je serais très réconnaissant
@@emmanuelbarrys5258 C'est une très bonne idée mais peut-être un peu trop spécifique ou précis pour intéresser un grand nombre de personnes ! Surtout si je donne "tous les détails possibles" comme vous le demandez.
Vous avez un projet d'achat immobilier actuellement ?
Comment vous vous sentez par rapport à ce projet ?
Je serai ravi de pouvoir vous aider !