Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка?
Вставка
- Опубліковано 2 жов 2024
- Получить больше информации можно подписавшись на рассылку invest2016.ru/ Оксана Филиппенкова- частный инвестор в недвижимость рассказывает что проверить на этапе принятия решения о покупке земельного участка и дома.
Нужно в обязательном порядке требовать ГПЗУ Градостроительный План Земельного Участка. Если собственник отказывается его получать и предоставлять, разворачиваемся и уходим этот дом построен с нарушениями.
вобщем если к этой особе не обратиться ничего у вас не получиться!!
Полезное видео , спасибо !
Спасибо! Оксана, это Севастополь. 1.Нам здесь все толкуют и по ТВ, и в роскадастре, что на континенте техпаспорт на дом это ни о чём. 2.У меня есть все документы украинские (в том числе госакт на землю с привязками, красными линиями, координационными точками).Есть все документы российские (Путин на несколько месяцев отменил для Крыма поиски Разрешения на строительство, которого при Украине ни у кого не было).Теперь везде реклама от частных геодезистов по городу : нужно обязательное межевание за 10 т.р., типа проблемы с наследованием, дарением, продажей.Я спрашивал юристов Москвы, они ответили , что не надо. У меня 1 сосед и между нашими заборами городская ливнёвая канализация, хоть сосед и доставал меня по разным вопросам, но по вопросу земли ни разу.Я так представляю, что бумажка межевания России и Госакт Украины это одно и то же. И анекдот для вас : Приходит Собянин в Кремль к Путину, голову понурил и говорит тихим голосом : "Вл.Вл., вы нас извините, но нам так и не удалось найти в архивах Разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на Кремль.Поэтому мы вынуждены снести его и построить торговый центр с фонтанами.Извините, Закон суров:))))))))))))" То есть, если на моей улице существуют в Севастополе дома с техпаспортами, в которых царские печати с орлом, то откуда Разрешение?! Ситуация как с Кремлём.
В нашей стране и не такое возможно.Наша "думма" уже столько законов насоздовала,что частенько уже забывает о них и ещё они частенько противоречит друг другу. Но "Думме" то работать надо, вот и сидят думают. Каждый год столько изменений,что хоть......
хорошо, коротко спасибо!
Скажите пожайлуста я покупаю дом. Под домом 15 соток земли приватизированы и 20 соток хозяин взял для ведения сельского хозяйства. Я хочю узнать после покупки эти 20 соток будут мои или нет? Хозян дома говорит что незнает как это все переоформляется но он сказал что отдает всю землю. Я хочю чтобы это было не на словах а по документах и как это правильно зделать?
Оченнь полезно для иногородних. В Сочи остерегайтесь риэлторов мошенников. Особенно избегайте контактов с риэлтором Коломейцевым. Продаёт проблемное жильё. Для тех кто не верит этому смотрите сайт \Сочи наизнанку.ру
Буду знать, спасибо Оксана!
Сейчас действует упрощенная регистрация объектов ИЖС, а также не требуется разрешение на строительство на дом до 3 этажей. Поэтому о каком акте ввода в эксплуатацию, разрешении на строительство идет речь? Сейчас только свидетельство о регистрации объекта и кадастровый план.
потому что она инвестирует начиная с 4-х этажей )))
по подробнее надо разжёвывать, с примерами из жизни, чтобы наглядно всё было
Здравствуйте Оксана! Спасибо за познавательный ролик! Я планирую покупку дома на участке ИЖС, скажите, возможно воспользоваться Вашей помощью для проверки всех документов перед покупкой?
Оксана, благодарю за ценную информацию и "подводные камни", на к-рые нужно обратить внимание при сделке!
+Ирина Балашова Всегда пожалуйста
@@Ресурсыроста-у6н Чё, всегда пожалуйста?)
Спасибо🤗
Какие проблемы при покупки могут появиться со СГОРЕВШИМ домам. Мне нужна только земля под строительство !!!!
Большое спасибо, по существу а не обовсем и не очем.
0.46 А если нет договоров? Участок первый раз продаётся. Свидетельство на собственность не подойдёт?
Уже не надо разрешение на строительство
Скажите пожалуйста , данные для связи с вами где возможно взять ?
Скажите пожалуйста, кто платит госпошлинуи как?
Очень красивая Девушка !
спс
Молодец!
Вечер добрый! Нужно ли разрешение на строительства дома в деревни (категория: земля населенных пунктов) при виде разрешенного использования земли: ЛПХ? Заранее спасибо за информацию!
Я хотельа спросить есть знокомая девушка мать одночка вдан момент беременная и темболе сирота родители умерли у неё нету дома от государства ей помогуть если знайте куда ходит какие документы нужны непоможыте?
Почему вы приписываете к своей фамилии окончание ва , зачем стесняться своей украинской
ты пил что ли?