Разоблачаю мошенников в аренде квартиры| 4 способа обмана. Как снять квартиру правильно.
Вставка
- Опубліковано 2 лип 2018
- Меня зовут Александр Смирнов oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов.
В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)
Цена вас приятно удивит.
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.
#арендаквартир
Меня зовут Александр Смирнов vk.com/oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов.
В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.
#арендаквартир
Буквально пару минут назад позвонила по объявлению. Квартира шикарная, цена ниже рыночной, без депозита. Так обрадовалась. Во время звонка предложили подъехать сначала в офис к риэлтору "познакомиться", а потом уже можно будет ехать на квартиру. Сразу показалось это подозрительным. Проверила адрес на карте - нет такого агентства. Залезла в интернет, нашла это видео...Господи... спасибо ....Могла сильно лохонуться .
Очень рад, что вас не получилось обмануть
Буквально тоже самое у меня сейчас случилось, решила посмотреть видео на тему, прежде чем ехать, и тут такое, спасибо вам, вы уберегли мои нервы, время и деньги
Спасибо за обратную связь
Спасибо вашей маме что есть такие люди как вы
нет, Вашей маме тоже спасибо! каждой мамочке спасибо!!
Почитал комментарии, многие задаются вопросом: почему их не арестовывают? Знаю случай, что в Хабаровске в 2018 году таких вот "деятелей" информационного агентства посадили. Организатор получил реальный срок - 4 года колонии-поселения. Основанием для уголовного преследования явилось заявление обманутой девушки с ущербом 4500 рублей. После обыска в офисе с последующим изъятием компьютерной техники правоохранительные органы вышли на всех обманутых (мошенники - балбесы, хранили данные клиентов в своей базе данных), часть из которых не поленились и тоже подали заявления. В результате - несколько десятков эпизодов и реальные сроки. Так что призываю тех, кто стал жертвой таких вот бессовестных "предпринимателей", не ленитесь - обращайтесь в полицию.
Потом они нам деньги вернуть?
Хабаровск город не большой, может поэтому и нашли.
Находимся с парнем в поисках квартиры, очень не хотелось бы напороться на мошенников. Спасибо Вам большое за подробный рассказ о видах мошенничества, очень информативно! Спасибо за ваш труд!)
Сняли уже квартиру ?
@@malenkoe_chudo1360, ещё нет
Здравствуйте, я не знаю как это делается. Но хочу на месяц снять, возможно ли это? В моём городе 7,9,10,11,12 к стоят кв однушки.
Сегодня с молодым человеком хотели снять квартиру .
На Авито , от собственника ..
Позвонили , договорились об осмотре девушка сказала сможете в ключи забрать там то там то , подъехали нам сразу воткнули договор итд и так же потребовали 4 тысячи , ну парень сказал это наебка , я настояла что лушче попробовать , в итоге обманули ( я так разочаровалась в людях ужас .
Проплакала целый день ..
@@imgirl6628 это где так дешево стоят? Смотрю в спб, дешевле 15к вообще трудно что найти
5 дизлайков поставили риелторы )
да пусть ставят. Всегда будут те, кто недоволен
Дизы тоже продвигают видео. Сейчас даже хейтеры на пользу))
Жаль, их теперь не видно 😅
Как раз сегодня был у таких "информационных риелторов" слово в слово, как по сценарию)
У них схема отработана)
Тоже такое было. Один раз напоролась, потеряла немного - 3,5 тысячи, но зато урок на всю жизнь. Нам ещё вдобавок базу впарили и пароль, который через некоторое время перестал действовать)
Мы с подругой в 2017 г.искали для меня в СПБ, приташились в офис - нам предложили такой вариант. Заплатить и ехать в др.район на квартиру...Ушли.
@@svetlanagodz484 Молодцы!
и почему этому не учат в школе =(
спасибо за информативное видео
действительно
Спасибо тебе за информацию, я один раз попалась на 13 тысяч ,но благодаря тебе буду знать еще больше)
Умничка! Спасибо огромное за светлую душу!
Спасибо, брат, благое дело творишь, репост от меня и лайк
Хорошо доносите информацию, благодарю!
Благодарю. Очень полезная и нужная информация, т.к. в перспективе будет необходимость снимать жилье в другом городе.
Полезная инфа. Спасибо ✋
Спасибо Вам ОГРОМНОЕ!
Привет вам с Алтайского края!!! Побольше бы таких хороших людей...Бай бог тебе здоровья!!! Удачи и успехов во всём!!! Ты Молодец!!! Что рассказываешь полезные советы...Всё по Красоте!!!✌✌✌💯😎
Большое спасибо вам за полезную информацию!
Благодарю 🌿 интересно и полезное видео))
😊
Поучительно , спасибо.
Если риэлтор показал квартиру и оказался мошенником, а потом приезжает хозяин с требованием выселения и он якобы не в курсе. Тогда и хозяин тоже мошенник, ведь он должен был отдать ключи "риэлтору", а значит они в сговоре. Это так?
А как вы снимаете квартиру у риелтора без хозяина?Вы же должны снимать только у хозяина или лица уу которого есть нотариальная доверенность на сдачу. Если Вы попали в данную ситуацию, то только по своей вине и винить нужно только себя
@@ArendaKvartir обожаю эту русскую культуру пассивной агрессии - во всем винить жертв. Нет слов
@@ArendaKvartir например, если собственник за границей и общается с вами по видеосвязи и показывает документы, подписывает договор в онлайне, а потом обещает вам скинуть скан и позже довезти оригинал. А деньги сразу, конечно же.
Здравствуйте! Какие документы должны быть на руках у представителя собственника помимо нотариально заверенной доверенности?
Братан, все как по учебнику рассказал. Спасибо за ценную информацию!
Спасибо за обратную связь. Благодарю
Спасибо мужик, сейчас думаю можно добавить электронный договор и предоплату
Скоро планирую снять новый ролик на тему мошенничества
Ужс. Как их только земля держит. Почему их не арестовывают?
GALA G в первом случае, т.к они берут 3000-5000₽ , то никто не хочет судиться за такие суммы. В 2-4 случае, то на кого они напишут заявление, если все персонажи вымышленные
Arenda Kvartir спасибо. Я смотрю это видео потому что в поискпх квартиры. Но мне все как один говорят чтобы я вначаое в офис приехала, им заплатила а потом еду в квартиру. И если не устраивает, то опять в офис. Как быть то? Челябинск.
GALA G искать риелтора, который берет оплату по факту заселения в квартиру. Или искать собственников квартир
Arenda Kvartir спасибо. Я так устала искать. Это что такое творится прям. Но придется искать. Они обнаглели. Спасибо вам хоть делаете добро, я бв сроду недогадалась бы и отдала бы последние деньги и оказалась бы на улице. Ужс.
поймать не могут.
Здравствуйте. Что делать если квартира находится в доверительном управлении? Какие данные проверять перед подписанием договора и как понять, что они не подделанные, если собственник отсутствует при подписании договора?
Александр, здравствуйте! Хочу поблагодарить Вас за ответ, советы и помощь. В январе 2020 я обратился к Вам через ВК и попросил совета, поскольку усомнился в собственнике одной из квартир, которую хотел снять. Разговор с ним был именно таким, как Вы и сказали в видео. Сначала он расспросил, всё ли меня устраивает, потом договорились на встречу и между делом он вскользь сказал, что собственник - его тёща! После тёщи я и обратился к Вам. Заподозрил неладное. В итоге он ушёл со связи, я так с ним и не встретился и не смог проверить, насколько он мошенник. К условленному времени в 17:00 он был уже не абонент :) Вас же хочу поблагодарить за то, что ответили довольно оперативно и подсказали, на что обратить внимание в документах (хоть до этого и не дошло))) Спасибо Вам за видео и за то, что не проигнорировали и проконсультировали!
Спасибо вам за такой отзыв
@@ArendaKvartir как насчет посуточной аренды ??? На каком сайте можно арендовать ???
Я одного непойму,откуда у мошенников ключи от квартиры???
Как все это происходит?
@@user-dn1fv6hd2h например, снимали эту квартиру раньше, сделали копию ключей, а владельцы замки не меняли.
Как раз позвонили и попали в такое агенство, Квартиры Домики РФ. Каждый раз отвечали разные люди, цены низкие, фото заманчивые. А по итогу сплошная манипуляция на другом конце трубки.
Спасибо за видео!
И вам за обратную связь🤝
Сегодня попался на первый тип уловки, жаль, что не увидел ваше видео вовремя(
Разрешили? Вернули деньги?
Уже ничего не сделать. Сожалею🤝
Нет конечно. Вернуть практически не реально🤝
У мошенников и офисы бывают, матерь дьяволья. В деньгах сокрыта страшная сила.
Ничего не понятно, но очень интересно 😂
У меня было такое, что едешь на квартиру, а когда ты уже у подъезда, звонишь - а там говорят, мол, сначала подойдите в агентство, оно недалеко, на соседней улице или в соседнем доме, а потом на квартиру пойдем. Рассчитывают на то, что раз уж вы приехали, вам будет жалко своего времени и вы придёте. Или бывает, представляются собственником, говорят что квартира по такому-то адресу (как в объявлении), а когда приезжаешь - видишь перед собой дверь агентства. Поэтому желательно заранее проверить адрес и посмотреть в интернете, нет ли поблизости или в этом доме никаких агентств. Я в таких случаях разворачивалась и уходила. Жаль, что ради этого ехала на другой конец города, но в агентство ни ногой.
Спасибо. Хочу снять с братом в конце месяца, буду опираться на Ваши Советы!💪
ну как? всё получилось?
@@lllrglx да, 10 мес почти живем, спасибо!
😊
😊
Спасибо большое 🙏😍😍😍
🤝🤝🤝
Хороший пункт в договоре в 4 м случае.👍🔥
спасибо за обратную связь
Спасибо большое!!!
И вам спасибо за обратную связь🤝
Спасибо Вам за это видео. Хотела уже ехать подписывать договор и отдавать деньги..
Рад, что помог🤝
Спасибо!
Александр, помогите пожалуйста советом. Дочке 20 лет надо снять квартиру в г.Тюиень. Живёт пока у родственников, но мы не можем долго пользоваться гостеприимством. С чего начать поиск? Самой смотреть сайты Авито и Циан? Или обратиться в зарекомендованное агенство, чтобы ей подобрали квартиру под ее параметры? Как в таком случае выбрать агенство? Может есть какие то реестры агенств недвижимости с репутацией? Благодарю!!!
Спасибо тебя больщой друг мой,а то меня позвали в офис,чтобы я приехал в офис с деньгами сразу же там подписать договор,оказывается это ЛОЖ😳🤔⁉️
Да, мошенники🤥
Спасибо за ролик
Огромное спасибо!
Спасибо большое за обратную🤝
Такой вопрос, а как допустим понять, что у человека которого находится нотариальная доверенность, она именно от собственника? Ее же тоже можно подделать?
Звоните нотариусу и уточняйте информацию о действительности доверенности
Полезное и интересное видео, спасибо
🤝🤝🤝
Большое спасибо!
Взаимное спасибо летит вам❤️🤝
Спасибо бират дай бог здорова
Взаимно бират🤝
Запутанные схемы, спасибо за разбор этой темы
🔥🤝🤝🤝
Благодарю
Спасибо!!!
Здравствуйте , посмотрела ваше видео на ютуб канале , очень интересно и полезно . У меня вопрос по поводу если хозяин квартиры просит предоплату , какие гарантии что он не кинет ?
Добрый вечер, а предоплату за что просит?
Для того что бы квартира не сдалась другим клиентам
@@user-bn5ml8bd5q Это нормальная практика, только в том случае,если вы в живую посмотрели квартиру ,проверили документы на собственности и паспорт собственника. Залог берется тогда, когда вам нужно снять не в момент просмотра квартиры, а , например, через неделю или две. Для этого собственник и берет залог, чтобы он вас ждал неделю и вы не передумали, а если и передумаете, то он оставит его себе. Если вас просят оставить залог в любом другом случае, то 99%, что это обман. И еще, всегда, когда оставляете залог, то берите письменную расписку с паспортными данными собственника, указанной суммой, датой и местом, где залог передавался и за что.
Arenda Kvartir спасибо за ответ
Здравствуйте, Александр. на каком сайте лучше скачать правильный договор?
Грамотный договор никогда не будет в бесплатном доступе.
У нотариуса или своего адвоката договор надо составлять
@@mamasveta9096 это очень спорно. Как может юрист или нотариус составить договор если они не разбираются в мелких деталях, а именно из-за них всегда и проблемы. Скилет договора можно и в интернете скачать, а толку то что? У вас, скорее всего, такое мнение из-за того, что не делали это сами. Когда сдаёшь квартиру фирме, которая снимает для своего сотрудника, то в 95% случаев их юрист предлагает свой договор. И самое смешное то, что в большинстве случаев он не отличается от шаблона скаченного из интернета)) Вот вам и юристы
@@ArendaKvartir дак где взять скелет? не посоветуете сайт
@@ViTeK_ViPoL в поисковике напишите,скачать шаблон договора и там будет куча вариантов. Имейте ввиду, что это скилет договора в котором не будет 90% того, что должно быть
Да точно меня тоже сегодня хотело обмануть, но не получилось
Здравствуйте Александр! Существует ли типовой бланк договора об аренде квартиры и где его искать? Договор заключается между арендодателем и съемщиком без третьего лица (нотариуса) или он обязателен? Спасибо!
Добрый день. Просто бланк можно скачать в интернете. Их там полно. Главное, что в этом бланке будет полезного? и будет ли там оно? Вообще, договор должен готовить риелтор, когда сдает квартиру, но в большинстве случаев, риелторы сами скачивают шаблон с интернета и используют его. После таких договоров у Нанимателя и Наймодателя начинаются проблемы, кто за что отвечает и что должен. Когда я сдаю квартиру, я своим нанимателям и наймодателям готовлю свой личный договор, где все спорные моменты прописаны и учтены.
@@ArendaKvartir добрый день, а будет ли иметь какую-то юридическую силу этот договор, если заключался просто между нанимателем и наймодателем, пусть даже и в присутствии третьих лиц (например, родственников, но не нотариуса)? Или это филькина грамота по факту будет?
Здравствуйте, произошла такая ситуация, хотела снять квартиру, нашла очень хорошую, и по невысокой цене, в объявлении было написано что сдаёт собственник, а когда позвонила ответил агент, и предложил встретится в офисе и оттуда поехать в квартиру, посмотрела ваше видео и сейчас думаю ехать или нет
Добрый день, если вас зовут в офис, то 99.9% что это мошенники!
Здравствуйте, скажите пожалуйста, допустим, я укажу пункт, что в случае досрочного расторжения договора ранее определенного срока проживания со стороны собственника, я должен буду получить компенсацию равную залогу. А если этот случай будет с моей стороны, то я должен буду платить компенсацию?
Добрый вечер, обычно указывают этот пункт для обоих сторон договора
Понятно, спасибо
Подскажите, пожалуйста, можно ли менять замок в двери, если по договору снимаю квартиру?
Добрый день, это лучше всего указывать в договоре перед подписанием
Как найти честного агента по сдаче квартиры и подписать даверенность на него. У меня нет времени заниматься этим..
Спасибо за полезную информацию.
Как быть если все таки натолкнулась на мошенников? Как вернуть деньги?
Очень жаль что я это видео не посмотрел перед тем как искать квартиру. Меня обманули в точности как рассказано на видео . Подскажите что делать если уже подписал договор с мошенниками?
Добрый день, к сожалению, уже ничего не сделать и деньги удается вернуть, наверное, 0.1% из обманутых
Добрый вечер,а с покупкой дома поможете??
Здравствуйте, спасибо за видео, очень полезно, только жаль, что посмотрел я его поздно)) И вопрос, что теперь делать, когда заплатил так называемому информационному агентству? Которые теперь на связь не выходят, деньги не возвращают, в офисе не появляются
Добрый день, к сожалению, ничего уже не сделать. они деньги не вернут🤷♂️😟
@@ArendaKvartir Вот тут зря Вы так говорите. Надо душить этих гадов. Как уже писалось здесь ранее дали реальные сроки в г. Хабаровск в 2018 г. Значит надо обращаться в полицию и чем больше, тем лучше,, даже если денег не вернут,так хоть накажут, и в будущем станет меньше обманутых граждан
короче судебная практика борьбы с мошенниками не ваша тема. Понял. Будем искать дальше
Душить то конечно нужно и я же не против. Для этого и записываю свои видео.
Здравствуйте. Если сдавать квартиру через агентство, которое занимается доверительным управлением, т.е находит арендаторов, следит за состоянием квартиры , за оплатой, то вопрос: какой пункт включить в договор, чтоб обезопасить собственника от риска, что агентсво не продаст твою квартиру и проч.
Ведь в образце договора пункт:
Совершение от имени собственника юридических и иных действийв отношении помещений, принадлежащих Принципалу на праве собственности, не связанных с заключением сделок.
Или эта формулировка / не связанных с заключением сделок / защищает собственника от мошенничества?
Спасибо
Не связана с продажей квартиры 🤝
Аоекспндр, здравствуйте! А как можно обратиться к Вам за помощью в подборе квартиры в аренду? Я приезжаю в Калининград 01 декабря, и мне очень нужна помощь честного риэлтора🙏
🤝
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я заселился в донстанцую квартиру, не смог зайти 3 часа, домафон не работал. После я провел часа 3 и вышел в магазин и не смог зайти в квартиру, код не работал. Т.е. Пол ночи я сними выяснпял отношения. В 14:00 говорят плата изменилась в связи выходные дни
Не знаю о чём вы🤝
Все четко говорите👍
Спасибо🙏🤝
С 8 минуты пошла бормотуха. Жена зашла и поругала, что мешаете спать ребёнку?)
😅😅😅жизнь...она такая😁
😜
Полезное, правдивое видео🖐 Социальные паразиты хотят собирать урожай там, где его не сеяли! Вот таких "риэлтеров", коих было пруд пруди разных мастей социальных паразитов, и репрессировали в 30-е годы и поком сейчас рыдают такие же спекулянты-барыги и ставят им памятники🤑🤑
Отнимание Трезвости - особо опасный вид социального паразитизма!
Спасибо ✊
Здравствуйте только что я столкнулся вот таких мошенников они скинули адрес офиса и сказали взять собой паспорт и будет оформлять договор и потом Я поеду по адресу квартиры и с контактами хозяйки. хорошо что посмотрел ваш ролик спасибо вам
Спасибо за обратную связь
Спасибо, хорошее видео!👍
И вам спасибо за обратную связь👍
Стоит написать 5 вид мошенничества. Недавно искал квартиру и наткнулся на следующее
Нашёл идеальный вариант квартиры за хорошую цену, написал арнедодателю (т.к. на звонки не отвечал), что заинтересовала квартира и готов снять её. Находился я в 5 минутах ходьбы от неё, даже скрин карты скинул и хотел посмотреть её. На что он мне ответил «Извините, но у вы у меня уже 4 за сегодня и ехать просто так не хочу и буду показывать только за залог, который при встрече вам верну, как гарантия того, что вы приедете»
Я немножко засомневался в этом и заподозрил что-то неладное, потому что человек категорически не хотел ехать на встречу, мол только за денежку. Спустя полчаса объявление было заблокировано, а профиль арендодателя получил бан)
Будьте бдительны, мошенники они такие
Отлично, спасибо за историю🔥🤝
Здравствуйте мы два собственника в одной квартире, у него документ на 1/2 доли и у и меня 1/2 доли, я сдаю жилье в аренду, устно он не против, а письменного разрешения не даёт, я ему планирую отсылать 50% от аренды жилья, в этом случае я законно поступаю, и сможет ли он трепать нервы квартирантам?
Здравствуйте! Сколько стоят ваши услуги по подбору квартиры в долгосрочную аренду?
50%
А что делать, если квартира новая, к примеру? После 2016 года? И имеет лизначения какая долевая собственность? Ведь могут же быть 2 собственника, 3...
Добрый вечер. Если квартира оформлена недавно, то должна быть выписка из ЕГРН в которой указано сколько собственников. Если несколько собственников, то в договоре должен быть такой пункт: получено необходимое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации согласие, всех собственников и/или совершеннолетних пользователей "Объекта" на заключение настоящего Договора.
Здравствуйте,хотела бы к вам обратиться,сейчас ищу как раз квартиру и напоролась вот на компанию ,там ответила мне девушка,квартира очень дешевая для Москвы тем более двушка, она спрашивала все точь в точь как в первом варианте ,но при этом позвонила собственнику и спрашивала когда можно приехать,поставили время и именно на ту квартиру надо приезжать,но при этом сказала,что будет оплата компании 8 тысяч ,если мне не понравится эта квартира,начнут накидывать варианты ,не понравятся остальные,кинут деньги обратно,как поступить?стоит ехать и платить вообще?
Ульяна, здравствуйте! Как всё таки поступили? Нашли жильё? Я тоже в Москве
@@user-ei9lp3xv4g здравствуйте,вот сейчас связались с другой компанией ,заплатили 5 тысяч вместо 8 как предлагали те,предложили варианты,завтра смотрим квартиру ,по поводу всего буду отписывать вам,если будет хорошо могу посоветовать,но все равно будьте на чеку,это информационная компания,ей нужно платить за информацию через реквизиты
В данной ситуации вас обманут и всё
Так что в итоге? Вас обманули?
Сегодня тоже решили снять квартиру, нашли объявления квартиры через агенство, девушка сказала заплотить а потом только встретиться с собственником, я сказала что так не устраивает, врут в наглую, начинают запихивать квартиру, Не поподайдесь будьте внимательны, в чем проблема что потом нечего не докажешь еще
Нас так обманули вчера на 10000 тысяч 😭😭😭😭😭😭😭
Скажите пожалуста,а что может произойти если арендодатель не берет залог? Это настораживает,обычно то все берут,спасибо
Здравствуйте! Были проблемы?
@@user-ei9lp3xv4g когда спрашивал искал квартиру и попадались такие,но нашел с залогом)
Очень редко сдают без залога🤝
Возможно это неопытный собственник🤷♂️🤝
👍🤝
Спасибо
Да, первый вариант с нами провернули риэлторы в Новосибирске.
Это самый распространенный вариант обмана, на него 70-80% людей попадаются.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а если собственник находится в другом городе, как проверить, что он не вымышленный?
Добрый день, никак. Лучше отказаться от снятия такой квартиры
Копию паспорта его сверить с именем в платежки и Все.
Здравствуйте! Нам надо снять квартиру в другом городе дочка поступает я не разбираюсь в этих делах меня могут обмануть я вас послушала и ещё хуже начала бояться что делать?
Найти опытного риелтора, чтобы помог🤝
Подскажите а если жильцы расторгли договор аренды и решили выехать на какую компенсацию может рассчитывать собственник квартиры,так как он на них рассчитывал ?
Если не прописано в договоре о штрафных санкциях после расторжения, то не на какую
А с чего это собственник должен рассчитывать на компенсацию?)))...😁😁😁ЧуднЫе люди.На компенсацию могут рассчитывать лишь арендаторы,если собственник преждевременно расторгает договор с арендаторами,так как те несут материальные и моральные убытки в силу непреодолимых отягощающих обстоятельств (принуждённое выселение,со всеми оттуда "вытекающими").А тут сами квартиранты захотели съехать.Никто и ни к чему не обязан,собственник просто ищет новых жильцов,и всё.Какие вам тут могут быть компенсации?...😂😂😂Просто нужно сразу обговаривать детали,прописывать их в договоре,на какой срок квартирант снимает жильё,на длительный,или кратковременный срок.)))😂😂😂
@@Alfred_Ashford Люди ,которые сдают свои Квартиры и своё имущество не чем не защищены ,они доверяют своё имущество другим людям думая о порядочности,но увы даже если всё расписать ,все случаи жизни,всё равно нарвёшься на дебилов и это надо понимать когда сдаёшь своё имущество
@@Alfred_Ashfordне выдумывайте. В стандартном договоре прописано, что предупреждать о съезде нужно не менее, чем за 30 дней, иначе депозит не возвращается. Собстаенник имеет такие же права как и арендатор на компенсацию. Не знаете вопрос, ну нужно пороть отсебятину.
Все хаты сдают посредники, какой алгоритм действий?
Не все, много собственников. Я, например, без Агентства сдаю.
Тоже было дело. В. Новосибирске. Один в один.
спасибо
А если сразу можно приехать на квартиру посмотреть (у которой ну очень низкая цена) это будет разводом?
Добрый вечер. Очень, очень часто на тех квартирах, которые очень дешево сдают( дешевле чем на 20% и более от рыночной цены) обманывают мошенники. Нужно быть очень осторожными и следовать тем инструкциям, которые я даю в своих видео
@@ArendaKvartir хорошо, спасибо! уже нашли квартиру и сняли)
Здравствуйте я попался на первый вариант заплатили 10.000 походу уже деньги не смогу вернуть да? Что делать дальше ?
Не вернуть к сожалению
ПОНЯТНО , МНОГО РАЗ ПОВТОРИЛИ ОДНО И ТО ЖЕ .
а офис арендовать наоборот к кому-то на квартиру (на поклон) ехать надо
Смотрим давно, делаю репост в клубе... KALININGRAD & KÖNIGSBERG Vloger Club
Раньше работали лучше конторки информационные, видимо до того как поняли, что можно и без квартир зарабатывать. В 2014 году обратился в информационное агентство, как в пером варианте. Был очень наивный и да, в договоре было чёткое количество-4 квартиры. Я подписал договор в агенстве, заплатил 1500₽. Поехал на первую квартиру, там за конские на 2014 год 10000+ку в г.Киров бабка хотела сдать пустую без какой либо мебели и ободранными обоями однокомнатную конуру. Я естественно отказался, позвонил в агенство, через минут 10-15 я уже ехал на вторую квартиру. Там была комната в трёшке переделанная под студию. За 10К всё включено. решили не испытывать судьбу с другом и остались там. Вывод басни: ониконечно и раньше работали по дурацки, предлогая конченные варианты, но хотя бы эти квартиры были реальными, а не вымышленными.
Все правильно сделали🤝
Что-же мне делать если я наткнулся на первый вид мошенничества? Можно ли вернуть деньги
Нет
Залог зачем дают? И ещё бывают пишут про какие-то комиссии.
Залоговая сумма нужна арендодателю для того, чтобы была страховка оплаты за коммуналку и за возможную порчу имущества.
Попались на информационное агентство в Новосибирске, ещё взяли пару тысяч за договор описи имущества.
Развели провинциалов 😁
P.s: в Google отзывах оставила им отметку.
Очень полезное видео!
Спасибо
Здравствуйте я попал под первый способ, скажите пожалуйста что мне делать чтобы вернуть свои деньги?
НИкак не вернете. К сожалению🤝
Добрый вечер! Ситуация такая нашли на авито кв смотрели всё нравится но есть нюансы ;собственник дал другой номер сказав мои родители звонили смотрели кв там квартирант живет до конца месяца , родители сказали квартира оформлена на дочке она придёт в день назначенное и заключим договор! После публикации снимали с авито и через 2 дня этот же кв в авито поставили с такой же ценой и агенство. Мы уже договорись встретиться с хозяином Не подскажите при оформлении документы что и какие документы требовать от собственника?
Есть видео на канале, совсем недавно снял🤝
Заманили меня в офис сказав что адрес на который я еду это адрес квартиры,по факту оказалось что это адрес офиса
А гугл карты?
Здравствуйте подскажите пожалуйста я хотела снять квартиру я звонила в агентство мне сказали приехать и объяснил этот человек сказал что сначала оплатить потом они будут искать я заплатила выбрала тариф золото они мне находят несколько варианта и чек отправила который я оплатила через сбербанк что они могут обмануть они же не пропали ответить мне пожалуйста?
Вас обманули. Деньги не вернуть
да вот это недели впервые иду впервые снимать квартиру и уже страшно становится учитывая что там все действителньые варианты с комиссией агенства буду внимательно читать документ собственности и паспорт владельца до буковки) без всяких слов про( а мой муж владелец но он в море вот я и сдаю)
Все верно!
Эххх, развели меня 1 способом...
Хорошо хоть не особо большая сумма
Для этого мои видео и есть ,чтобы такого не было
@@ArendaKvartir Спасибо тебе, Саш!