Рад слышать, что тебе удалось решить одну из самых не простых проблем в Германии и обзавестись пусть и арендной квартирой! Хочу отметить ту щедрость с которой ты делишься с людьми , а так же высокое качество и концентрация полезной и нужной информации. Успехов во всём!
@@ZelinskiyOleg а шо не воюим ?А как крыса сбежал????Тебе году не стыдно ?Там твои сородичи ,Мову защищают, а ты ????По квартирам бегаешь .Да , если и сбежал, да сидел ,хотьбы как мышь ,и не пищал.
Для нас поиском квартиры в Берлине занимался сын. Сначала пользовались бесплатной версией имобилескаут24, потом решили оплатить аккаунт на два месяца. Совпадение или нет не знаю, но после первого просмотра квартиры с платного аккаунта, нам подтвердили квартиру. Состояние квартиры было средненькое, важно что была хоть и старенькая, но всё таки была кухня. Стены я покрасил сам, за это арендодатель заплатил. Всю мебель покупал на кляйнанцайген (аналог OLX) . Мне кажется, что 700 евро за квартиру 30 квадратов многовато. У нас 50+ метров с коммунальными без света 650.
Хорошо, что у вас есть сын. Да, это немного дороже. Где то на 100 евро. Но при этом у меня не будет голова болеть, где приготовить есть, на чем спать, где стирать вещи. Все есть. Я переехал, разложил вещи и дальше хожу на работу. Это большой плюс ➕
Сейчас на одну кватриру, приходится за день 1200 звонков , принимают только первые 400. И от Джоб центра не берут) может там 2 года назад что то и было, но сейчас только тех кто работает
Я рад что некоторые украинцы не стали уходить в украинский язык, и относятся хорошо к русскоязычным, я рад что есть такие, потому-что никто никому не враг, я знаю и украинский и русский, спасибо автору :3
Спасибо за видео. Успехов в продвижении канала и в жизни. Вы сказали что работали риелтором, а сейчас в Германии получилось продолжит в этой сфере карьеру? Спасибо
Тоже сейчас занимаюсь поисками жилья в Германии, спасибо вам за информацию! Она помогла расставить все по полочкам в голове и начать свой путь поиска квартир. Я начала заранее за полгода, чтобы уж наверняка найти квартиру и хорошую, и не супер дорогую:)
Молодец,постепенно начинаете втягиваться в жизнь. Заеон в Германии работает в обе стороны: Владелец платить налоги Ему ненужны проблемы с соседями и др Он не может просто так выселить человека ,если он потеряет доход. Личное пространство всегда важно,по этому квартира сдается чистой как холст,наполнение от арендатора,при этом могут быть условия,например не вешать полки и не сверлить стены. Расходы на жилье в Европе и других капстранах выше и больше расходов на питание. Чем дороже жилье и престижнее район,тем сложнее снять. И даже купить,в Германии можно покупать дом 1 год,если это исторический район,вас проверят вдоль и поперек.
В Германии квартиру арендовать сложно , а например в Нидерландах это вообще практически невозможно для беженцев! Во-первых должен быть долгосрочный контракт и зарплата должна в три раза превышать сумму аренды. Так что всё познается в сравнении
Некоторые Vermieter соглашаются на выплату Kaution частями. Не сразу. Нужно спросить! И за электричество плата отдельная. На прямую энергитической компании.
@@ZelinskiyOleg рассказчикам о загнивающей Германии видимо невдомек насколько загнивают остальные страны которые растаскивают по своим бездонным карманам олигархи...
Я ничего не понимаю, как арендодатели высчитывает сколько я потрачу воды и электроэнергии с учётом того что сдают голые стены, он же не знает какую технику я завезу и сколько она будет потреблять? И как поступать людям которые на соц обеспечении и живут за счет Джоб центра, что им писать в письме и как правильно заключать договор?
Есть нормы потребления, которые расчитываются организациями поставщиками услуг на одного человека. Обычно нормы уже просчитаны на одного или двух, в зависимости от площади квартиры. В конце года на оснований показаний считается общее потребление за год и вам либо возвращают деньги, либо доплачиваете.
Согласен на 100 %, аренда жилья самая большая проблема в Германии. Пользовались всеми этими приложениями и советами, результатов не принесло. Самый рабочий вариант последний. Общайтесь с друзьями, знакомыми и просто с людьми, знающими Ваш язык, и обязательно что-то найдется.
Я думаю, что всеми способами нужно пользоваться одновременно, но последний, как показывает опыт людей, выходит самым вероятным. Спасибо за комментарий 👍🏻
А 1:00 я не хотела бы меблированную квартиру. Мебель трогать нельзя. А если она глаз не радует? А кауцион возвращается при сдаче квартиры. Таким образом они защищают себя от непредвиденных негативных ситуаций.
Рад за тебя земляк! Сам сейчас в поисках, но работу нашел на двушку, хоть и в прачечной. За то у меня с языком проблемы, даже на курсы ещё не пошел, но ищу. Приехал 5 мес назад. Хочу успеть всё 😂
Олег когда Вы записываете короткие видео всегда плохо Вас слышно как-то микрофон не налажен Пересмотрите пожалуйста микрофон а я Вас с удовольствием смотрю ❤️
@@ri44man добрый день. Такого видео нет, поскольку опыта такого не было. Но что нужно знать, так это то, что при. Джоб центрах есть отдел, который занимается жильем. Нужно обращаться туда и настойчиво просить. У них есть фонд жилья. Возможно на момент обращения у них не будет свободного жилья, но ситуация может меняться. Это самый надежный способ. Самостоятельные поиски возможны еще через группы украинские, кидайте туда запрос. Иногда кто то съезжает и выставляет варианты. Также вариант через немцев просить. У них больше контактов. Вообщем плотная коммуникация со всеми.
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, как найти жильё, в которое можно сразу заселиться иностранцу? Чтобы уже получить прописку и спокойно отработать 3 месяца на все документы, которые требуют для долговременного жилья. Я белорус, живу сейчас в Польше, но по работе нужно переехать в Германию. 2 человека и 2 кошки. Буду рада любой инфе, спасибо :З
Зарплата уже на уровне. Может вы транжира? )) Хотя да, это не такие уж и большие деньги, чтобы жить на широкую ногу. Не думали инвестировать? Мне кажется, что это один из верных способов увеличить свой доход практически пассивно.
700 евро и большой кауцион за маленькую квартиру, наверное, потому что с мебелью. А вообще у нас в семье правило, что аренда квартиры не должна превышать 1/3 всего дохода, лучше меньше)
@@ZelinskiyOlegа после Аусбильдунга сколько можно получать ? Сколько в основном получают и учитывая что удается мало откладывать стоит ли вообще переезжать туда ?
@@P_Martaranaв Германии давно нищета и прозябание, если нет высшего образования,то делать тут давно нечего!! И эти сказки про высокие зарплаты меня смешат всё больше. 😂
Добрый день скажите пожалуйста если человек зарабатывает в магазине или где-нибудь на заводе 2.600 Euro грязными чистыми сколько он от этого получает после налогов некоторые говорят 40% Надо отдать зарплаты
Никак не арендовать. Просто жопа с квартирами. Уходят за 20 секунд. Очень много людей без жилья, реально бездомных. Народ начал практиковать обмен арендными квартирами.
@@ZelinskiyOleg Добрый вечер скажите пожалуйста если человек в месяц зарабатывает 2 600 евро в магазине или на складе грязными Сколько налог с него списывается некоторые говорят 40% некоторые по-разному Пожалуйста можете объяснить буду очень благодарен мне это очень необходимо
Да, это не про Германию. Тут не прокрутишься в качестве полезного посредника) Хотя, думаю и здесь тоже можно, но надо выходить на уровень нужного общения.
Обратитесь в социальную службу в отдел, который занимается поиском жилья. Знаю, что у нас такой есть. Напишите объявление в украинских группах, по месту. Может там кто то откликнется. В крайнем случае, посмотрите недорогие гостиницы.
Рад слышать, что тебе удалось решить одну из самых не простых проблем в Германии и обзавестись пусть и арендной квартирой! Хочу отметить ту щедрость с которой ты делишься с людьми , а так же высокое качество и концентрация полезной и нужной информации. Успехов во всём!
Спасибо за поддержку 🤝
@@ZelinskiyOleg а шо не воюим ?А как крыса сбежал????Тебе году не стыдно ?Там твои сородичи ,Мову защищают, а ты ????По квартирам бегаешь .Да , если и сбежал, да сидел ,хотьбы как мышь ,и не пищал.
Для нас поиском квартиры в Берлине занимался сын. Сначала пользовались бесплатной версией имобилескаут24, потом решили оплатить аккаунт на два месяца. Совпадение или нет не знаю, но после первого просмотра квартиры с платного аккаунта, нам подтвердили квартиру. Состояние квартиры было средненькое, важно что была хоть и старенькая, но всё таки была кухня. Стены я покрасил сам, за это арендодатель заплатил. Всю мебель покупал на кляйнанцайген (аналог OLX) . Мне кажется, что 700 евро за квартиру 30 квадратов многовато. У нас 50+ метров с коммунальными без света 650.
Хорошо, что у вас есть сын. Да, это немного дороже. Где то на 100 евро. Но при этом у меня не будет голова болеть, где приготовить есть, на чем спать, где стирать вещи. Все есть. Я переехал, разложил вещи и дальше хожу на работу. Это большой плюс ➕
Сейчас на одну кватриру, приходится за день 1200 звонков , принимают только первые 400. И от Джоб центра не берут) может там 2 года назад что то и было, но сейчас только тех кто работает
Да, жесть ситуация
Я рад что некоторые украинцы не стали уходить в украинский язык, и относятся хорошо к русскоязычным, я рад что есть такие, потому-что никто никому не враг, я знаю и украинский и русский, спасибо автору :3
Спасибо за комментарий
Спасибо за видео. Успехов в продвижении канала и в жизни. Вы сказали что работали риелтором, а сейчас в Германии получилось продолжит в этой сфере карьеру? Спасибо
Нет. Стал массажистом
Тоже сейчас занимаюсь поисками жилья в Германии, спасибо вам за информацию! Она помогла расставить все по полочкам в голове и начать свой путь поиска квартир. Я начала заранее за полгода, чтобы уж наверняка найти квартиру и хорошую, и не супер дорогую:)
Рад, что было полезно. Удачи 👍🏻
@@ZelinskiyOleg спасибо!
Молодец,постепенно начинаете втягиваться в жизнь.
Заеон в Германии работает в обе стороны:
Владелец платить налоги
Ему ненужны проблемы с соседями и др
Он не может просто так выселить человека ,если он потеряет доход.
Личное пространство всегда важно,по этому квартира сдается чистой как холст,наполнение от арендатора,при этом могут быть условия,например не вешать полки и не сверлить стены.
Расходы на жилье в Европе и других капстранах выше и больше расходов на питание.
Чем дороже жилье и престижнее район,тем сложнее снять.
И даже купить,в Германии можно покупать дом 1 год,если это исторический район,вас проверят вдоль и поперек.
Спасибо Татьяна 🙌🏻😉
В Германии квартиру арендовать сложно , а например в Нидерландах это вообще практически невозможно для беженцев! Во-первых должен быть долгосрочный контракт и зарплата должна в три раза превышать сумму аренды. Так что всё познается в сравнении
Да
Очень Всё подробно и понятно рассказано.
Спасибо
Некоторые Vermieter соглашаются на выплату Kaution частями. Не сразу. Нужно спросить! И за электричество плата отдельная. На прямую энергитической компании.
Да, как я и проговорил. Спасибо за комментарий 👍🏻
@@ZelinskiyOleg да, я не думала в начале видео, что Вы будете дальше развивать тему "Kaution".
Очень толковое объяснение!!!
@@twurzuqzdzau3140 спасибо
Удачи Вам в Ваших начинаниях.......(Если что, заходите послушать как экономически загнивает Германия......Жми на значок).
Спасибо. Но хочу слушать хорошие новости)
@@ZelinskiyOleg ....Ок)).
@@ZelinskiyOleg рассказчикам о загнивающей Германии видимо невдомек насколько загнивают остальные страны которые растаскивают по своим бездонным карманам олигархи...
Спасибо !
Я ничего не понимаю, как арендодатели высчитывает сколько я потрачу воды и электроэнергии с учётом того что сдают голые стены, он же не знает какую технику я завезу и сколько она будет потреблять?
И как поступать людям которые на соц обеспечении и живут за счет Джоб центра, что им писать в письме и как правильно заключать договор?
Есть нормы потребления, которые расчитываются организациями поставщиками услуг на одного человека. Обычно нормы уже просчитаны на одного или двух, в зависимости от площади квартиры. В конце года на оснований показаний считается общее потребление за год и вам либо возвращают деньги, либо доплачиваете.
Согласен на 100 %, аренда жилья самая большая проблема в Германии. Пользовались всеми этими приложениями и советами, результатов не принесло. Самый рабочий вариант последний. Общайтесь с друзьями, знакомыми и просто с людьми, знающими Ваш язык, и обязательно что-то найдется.
Я думаю, что всеми способами нужно пользоваться одновременно, но последний, как показывает опыт людей, выходит самым вероятным. Спасибо за комментарий 👍🏻
Пока вас тут не было, проблем с жильём тоже не было!!!!
@@kapiton9985 чудак человек :-)))
Лучше б твой батя тогда успел вытащить... и тебя б не было..
А 1:00 я не хотела бы меблированную квартиру. Мебель трогать нельзя. А если она глаз не радует?
А кауцион возвращается при сдаче квартиры. Таким образом они защищают себя от непредвиденных негативных ситуаций.
Благодарю. Скажите пожалуйста, а люди на пособии могут снять квартиру? или нужно именно работать где-то?
Смогут. Им джоб центр ее тогда оплачивает.
Рад за тебя земляк!
Сам сейчас в поисках, но работу нашел на двушку, хоть и в прачечной. За то у меня с языком проблемы, даже на курсы ещё не пошел, но ищу. Приехал 5 мес назад. Хочу успеть всё 😂
Спасибо и вам удачи 👍🏻
Олег когда Вы записываете короткие видео всегда плохо Вас слышно как-то микрофон не налажен Пересмотрите пожалуйста микрофон а я Вас с удовольствием смотрю ❤️
Гуд
@@ZelinskiyOlegгуТ
Привет! Я только выехал с мамой инвалидом, пока не оформились, живем у племянницы. Как снять квартиру через джоб центр? Есть такое видео? Спасибо
@@ri44man добрый день. Такого видео нет, поскольку опыта такого не было.
Но что нужно знать, так это то, что при. Джоб центрах есть отдел, который занимается жильем. Нужно обращаться туда и настойчиво просить. У них есть фонд жилья. Возможно на момент обращения у них не будет свободного жилья, но ситуация может меняться. Это самый надежный способ.
Самостоятельные поиски возможны еще через группы украинские, кидайте туда запрос. Иногда кто то съезжает и выставляет варианты.
Также вариант через немцев просить. У них больше контактов.
Вообщем плотная коммуникация со всеми.
Олег, а где запрашивать ШУФУ?
Через онлайн
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, как найти жильё, в которое можно сразу заселиться иностранцу? Чтобы уже получить прописку и спокойно отработать 3 месяца на все документы, которые требуют для долговременного жилья. Я белорус, живу сейчас в Польше, но по работе нужно переехать в Германию. 2 человека и 2 кошки. Буду рада любой инфе, спасибо :З
Очень сложный запрос. Только если вам помогут ваши знакомые.
@@ZelinskiyOleg т.е. если не к кому в гости на неопределённый срок попроситься, то никак?
Спасибо Вам большое!😊
И вам спасибо ☺️
❤!
Моя зарплата после вычета налогов 2400-2550 в месяц. Квартира своя. И то сложновато
Зарплата уже на уровне. Может вы транжира? )) Хотя да, это не такие уж и большие деньги, чтобы жить на широкую ногу. Не думали инвестировать? Мне кажется, что это один из верных способов увеличить свой доход практически пассивно.
@@ZelinskiyOlegсмешно) может вы не внимательно смотрели? 2500 не 25 000😅
@@ZelinskiyOleg Развиваете финансовую грамотность ?)
700 евро и большой кауцион за маленькую квартиру, наверное, потому что с мебелью.
А вообще у нас в семье правило, что аренда квартиры не должна превышать 1/3 всего дохода, лучше меньше)
Правило хорошее. Я даже думал комнату снять, но успеха не добился. Был вариант один, но комната печалька)
@@ZelinskiyOleg будет для вас стимул ещё больше зарабатывать 👍
@@ZelinskiyOleg а как я в Киеве снимаю?Квартира без хозяев,возможно вам можно тоже еще с кем-то,двушку,чтоб один в одной комнате,второй в другой...
Вы работали риелтором? Где?
В Одессе
@@ZelinskiyOleg не похоже
Бедные люди 😢 1.500 € зарплата это жесть 😬 Не о каком откладывании денег не может быть и речи. Разве что если в двоем ещё как-то можно протянуть
Откладывать можно, но это очень маленькие суммы. 200 евро в месяц. Да, вдвоем это уже другая история. Гораздо легче.
@@ZelinskiyOlegа после Аусбильдунга сколько можно получать ? Сколько в основном получают и учитывая что удается мало откладывать стоит ли вообще переезжать туда ?
@@ZelinskiyOleg Скажите пожалуйста если человек зарабатывает в магазине 2600 евро Сколько налог и сколько чистыми ему остаётся
@@P_Martaranaв Германии давно нищета и прозябание, если нет высшего образования,то делать тут давно нечего!! И эти сказки про высокие зарплаты меня смешат всё больше. 😂
@@АдамГаздиев-ч7счистыми остаётся примерно 1600 😢
Добрый день скажите пожалуйста если человек зарабатывает в магазине или где-нибудь на заводе 2.600 Euro грязными чистыми сколько он от этого получает после налогов некоторые говорят 40% Надо отдать зарплаты
lohntastik.de/gns/kalkulyator-valovoyi-chystoyi-zarplaty/2/3000.0/1/10
Зависит от того, один вы или с женой/ мужем, если есть дети.
Никак не арендовать. Просто жопа с квартирами. Уходят за 20 секунд. Очень много людей без жилья, реально бездомных. Народ начал практиковать обмен арендными квартирами.
Как вариант обмен. Строится жилья мало очень.
Добрый день скажите пожалуйста без знания языка кто работает на заводе или фабрике и на складе комплектовщик сколько зарабатывает грязными
В среднем 12.5-13.5 евро в час
@@ZelinskiyOleg а сколько в день работают
@@АдамГаздиев-ч7с по 8 часов минимум в среднем. Возможно еще час или два плюс, но это не всегда. Если нормальная компания, будет 8 часов.
@@ZelinskiyOleg Спасибо большое
@@ZelinskiyOleg Добрый вечер скажите пожалуйста если человек в месяц зарабатывает 2 600 евро в магазине или на складе грязными Сколько налог с него списывается некоторые говорят 40% некоторые по-разному Пожалуйста можете объяснить буду очень благодарен мне это очень необходимо
В Германии евро а не доллары !
Автоматом вышло. Привык к доллару
@@ZelinskiyOlegа вы, что разве с Америки приехали в Германию?
@@kapiton9985 с американской колонии
Работий работий,,,даром и чирик в Германии не сядет за всё платить нужно 😅
Да, это не про Германию. Тут не прокрутишься в качестве полезного посредника) Хотя, думаю и здесь тоже можно, но надо выходить на уровень нужного общения.
Помогите,не могу найти жилье.может кто знает...жить негде
Обратитесь в социальную службу в отдел, который занимается поиском жилья. Знаю, что у нас такой есть.
Напишите объявление в украинских группах, по месту. Может там кто то откликнется. В крайнем случае, посмотрите недорогие гостиницы.
@@ZelinskiyOleg Спасибо!
Короче жопа
Очень полозные видео
Мне интересно а где человек должен жить на улице ? Минимум 3 месяца:)
Лагеря
@@HelixMozilla лагеря для беженцев, а для эмигрантов ?
А куда вам можно написать?
Инстаграм или может телеграм??
Oleg_zelinsky в инстаграмм
Как надоели уже эти нищеброды.
И не говори. Сам устал от них)
Ты олегарх из рашки ?
@@ВераВолошина-д8цмы все тут алегархи и вы от нас зависите 😅😅😅
э ! а в победу украины уже совсем никто не верит ?
Верим! Но время терять не стоит свое.
@@ZelinskiyOleg ну да твоё время дороже родины ...
Если бы ты выбирался пешком из унтчтоженного Мариуполя и 5 дней через русню добирался до Германии-думаю не острил бы
Какая победа если такие мужики в Германии прячется 😅
@@herrvondersuuzala4216мое время дороже целой вселенной