전국민 평균 90%이상이 월급이 300인 안되는데 뭔 억대 집이고 평생 빚내가며 집만 모으는뎉집중하란거냐 빚식민지가 집값은 월급의 20%에서 30% 로 5년정도 모아서 살수있는게 집값이지 골빘나 집이 쳐 남아도는데 사람도 없고 기업이 생길 생각은 안하고 어떻게 집만 생기냐 이러면서 뭔 놈의 출산율 ? 그돈은 대체 전부 어디로 갔냐
나는 이런 유투버들도 집값에 큰 영향을 미치는 아주 나쁜 영향력이라 본다 이들 하나둘은 별거 아니지만 대중들이 이런 유투버 10명, 100명, 1000명에게 노출되니 깊이 모르는 사람들은 16억하는 집이 10억으로 6억 내렸구나 하겠지만 완전 잘못된 정보다 부동산 미친 거품가격 기준으로 알려주면 안되고 땡땡 아파트(2017 입주) 초기 분양가 : 3억8천 19년 평균거래가 : 4억5천 21~22년 거품 최대가 : 11억 23년 12월 현재가 : 7억 23년 적정가 : 4년간 물가상승률(+) 아파트 감가삼각(-) 등등 고려해서 5억 5천이 적당할것 같다. 19년도에 집을 가지고 있던 사람들은 2억5천 + 상태기 때문에 전혀 타격없음 21~22년도에 집산 사람들 기준으로는 4억이나 하락한 집 결론은 뭐다? 끝없이 하락이 아니라 여전히 집값을 방어하고있는 신나고 행복한 부산아파트가 맞다 꼭 무슨 역대급 하락이라서 지금 집을 사야할것같은 공포분위기 조성하지말고 제대로 설명좀 붙여주기를
코로나때 풀린돈에 인플레가 심해서 집값 오르는게 아니라 발행된 통화량에 맞춰 오를거임. 평당 건축비가 천만원에 육박하는데 가격 무너질거라 생각항션 안됨 순살 아파트 여곽 아파트 노후 아파트 피하고 가격 덜빠진곳 슬슬 임장해볼때임 지금은 가격절충 가능하지만 오르기 시작하는 시기에는 가격절충폭이 작아짐
여기 이유트뷰 시청자들은 거의가 자기집이 없는 무주택자들이내 현제 집가진 사람들 투기꾼도 있지만 평생남의집 살다 겨우 집장만한 사람들도 있는데 조선사람 심술이 놀부 심술이 사촌이 땅사면 배지가 아프다 하는 그래 6십년초엔 흥부놀부 교과서 에 수록될 정도로 이민족이 심술이 대단하내 오늘 첨 이유트뷰 보니 두번다시 볼 유트뷰 아니내 부산사람은 다아닐거고
네. 실수요와 투기수요를 구분할 필요가 있습니다. 지금 부산 해수동 분양가가 10억입니다. 인건비, 재료값이 다 올랐는데 분양가도 오르겠지요. 주변에 구축들이 7,8억 이면 거래가 되는 겁니다. 2024년, 2025년 지금보다 더 내려서 6억대가 될 지는 모르겠지만 누구도 알 수 없는일 아닐까요?
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
제들끼리 짜고서 국토부에 신고가로 실거래가 허위신고하며 아파트호가 2-3배 올리며 똥거품 만들땐 신났었잖아...그땐 무주택자들 눈에 피눈물 나게 했으니 그 죄값 받는거라고...이제 대폭락 막 시작했는데 벌써부터 호들갑은...앞으로 3년은 계속 폭락해서 1/3가격 될텐데
오를때는그리 속도가빠르더만
내릴때는 느리네요
비싸서 거래가 안되고있어요
부산은 지방인데 더 내려가야져 ㅋㅋ
폭락이 아니고 정상화라고 하는게 좋겠네요
부산은 지방인데 더 내려가야져 ㅋㅋ
광안리가 10억인게 웃긴거지.. 부산에 평균소득 좀 봐봐
글고 향후 소득이 엄청 떨어질 구조죠. 노인과 바다
안웃기다...
부산인으로서 엄청 슬프고 괴롭죠.
젊은이들이 다 떠나고 ....
우리애들도 다 윗지방으로 가버렸는데ㅠㅠ
10년 이상된 구축 84타입이 아직도 10억 이상이면 서울에 사야지...
최대 10억 오르고 최대 6억 빠졌다.
정상가격보다 4억이 높다.
이렇게 이바구해라.. 공포는 무슨 공포
아직도 집주인들 랄 랄 랄 노래부르고 있다..
부동산에 정상가격이 어딨나요...
@@sbj7296정상가 = 일반분양가 + 초기피 ㅋㅋㅋㅋㅋ
비싸서 살 사람이 없답니다 지켜봅시다 아파트는 넘쳐나고 있으니까요🎉
분양가생각하면 너무 쳐올랐는데 로또인양 올란게 내려가는게 무슨 큰일이라고...
아니 16억이 말이되냐고 ~~~~~~~~6억떨어졌다고 🐶 가 웃을 일이네 ~~ 내가볼때는 4억~6억사이가 적당 수준이라 봅니다..
3억대에 매입하여 15억 까지 갔으면 만족해야지 욕심이 끝이없어요
혀위거래로 가격산정은 실거래가격이 아니지요
부산은 지방인데 더 내려가야져 ㅋㅋ
부산은 32평이2억5천이답이다
얼마가 올랐는지 생각하고 하락했다 해야하는데 11억정도 오르고 6억 내렸으면 좋은거 아녀요??
왜 화가나지 난 좋은데
앞으로50%더 떨어질때까지 기다리는게정답일듯
이건 뭐 주식 최고가랑 비교하면서 많이 떨어졌다고 우는거랑 뭐가달라 아직도 비싸다 훨씬 더 떨어져야지
부산은 지방인데 더 내려가야져 ㅋㅋ
근데 아직 너무 비싸요. 많이들 버티고 있는데 좀만 더 나빠져서 다들 개망했으면 좋겠어요. ㅋㅋ
전국민 평균 90%이상이 월급이 300인 안되는데 뭔 억대 집이고 평생 빚내가며 집만 모으는뎉집중하란거냐 빚식민지가 집값은 월급의 20%에서 30% 로 5년정도 모아서 살수있는게 집값이지 골빘나 집이 쳐 남아도는데 사람도 없고 기업이 생길 생각은 안하고 어떻게 집만 생기냐 이러면서 뭔 놈의 출산율 ? 그돈은 대체 전부 어디로 갔냐
아직비싸다 기다리겠음
영상에서 소개한 떨어진 아파트가 떨어진 가격이 평당 2000만 이네요 해운대 마리나는 떨어진게 평당 2800만...이제.아파트는 평당 2000만 넘는다고 보면 되는건가요
4월 총선 이후 3차 하락됩니다
몇평인지?
투기꾼들이 쓸고 지나간자리는 초토화 되는데
어쩌란말인가!
돈벌려고
선택한일을
부산 집값은 너무 말도 안돼서 경남쪽으로 이사갈까 생각중이에요. 경남쪽이 연봉도 더 많이주는데 집값은 반값이에요ㅜ 교통은 부산이 더좋겠지만 집값은 높고 연봉은 낮으니 점점 부산에 있을 이유가 없어지네요 .친구들도 다 떠나고 있어요
2차하락이라뇨?? 아직 하락 오지도 않았어요ㅋㅋ 이제 살짝 맛만봤지 1차대폭락이 올거예요
국평 2억도 비싼곳이 부산입니다ㅋ
하락폭이 커도 의미없음. 그래도 가격이 비싸네. 최고가에서 하락해도 너무 비싸다. 5억 하락해도 10억 근처인데 대부분의 사람들은 그런 가격의 내 집 마련 어림없다.
분양가 3억대 아니였나요?ㅎㅎ
부산은 지방인데 더 내려가야져 ㅋㅋ
왜?다들. 비정상을. 기준으로 삼지,??
기가차는 가격이네 😂
지금 집 살때 아니고 전세도 비싼곳은 들어가면 안됩니다
하락이라하지말고 원래대로 적정한가격으롭부산은 착한가격으로간다 라고 제목을해요
5억이하가 맞다
터무나없는 부동산거격이 나라 망친다.
미쳤네
아직까지 거품이 남아있다
부산은 지방인데 더 내려가야져 ㅋㅋ
하락이 아니고 정상화로 가는 가격입니다. 썸네일부터 바꿔야 합니다.쌍용예가 광한은 6억 미만으로 회귀해야 합니다.
쌍용은 4억이 적정가
@@운영자-j8g 오~~~~그럼 사야지요
예가.6억도비싸다.누가사랴?버스도로가.에.공기.최악.
아파가격 더떨져야합니다 지금 이자가 몇퍼센트인데 그가격으로 서민들 집못싸요.50% 더떨어져야 합니다 건사들은 닭장아파트로 층수만 올리는데 ....
좋네 시골에 사는 사람들은 그냥 1억 올라도 가오다시 하면서 돌아다니는데 ㅋㄲㅋ😊
나는 이런 유투버들도 집값에 큰 영향을 미치는 아주 나쁜 영향력이라 본다 이들 하나둘은 별거 아니지만 대중들이 이런 유투버 10명, 100명, 1000명에게 노출되니 깊이 모르는 사람들은 16억하는 집이 10억으로 6억 내렸구나 하겠지만 완전 잘못된 정보다
부동산 미친 거품가격 기준으로 알려주면 안되고
땡땡 아파트(2017 입주)
초기 분양가 : 3억8천
19년 평균거래가 : 4억5천
21~22년 거품 최대가 : 11억
23년 12월 현재가 : 7억
23년 적정가 : 4년간 물가상승률(+) 아파트 감가삼각(-) 등등 고려해서 5억 5천이 적당할것 같다.
19년도에 집을 가지고 있던 사람들은 2억5천 + 상태기 때문에 전혀 타격없음
21~22년도에 집산 사람들 기준으로는 4억이나 하락한 집
결론은 뭐다? 끝없이 하락이 아니라 여전히 집값을 방어하고있는 신나고 행복한 부산아파트가 맞다
꼭 무슨 역대급 하락이라서 지금 집을 사야할것같은 공포분위기 조성하지말고 제대로 설명좀 붙여주기를
현재 매물 8억 9억 10억. 컥 숨막힌다.
지금도 거품임
아직 사작도안했다
내려도 10억 ㅋㅋ
더 더 떨어져야 합니다 거품 가득한 집을 살 사람이 있을까요? 이제는 집 팔기 점차 힘들어질겁니다
웃기네. 하락이 아니라 그냥 조금 빠진거.
여전히 가격이 높다는거다
비정상이 정상으로 가는 중인데 뭐가 충격이고 공포인지.
가격만 띄우면 정상인가
반에 반 떨어져야 정상!
많이. 떨어젔의니까. 사라는 말인가..
아직 내린거아냐. 미친 폭등전 가격 가려면 멀었어
부산은 지방인데 더 내려가야져 ㅋㅋ
누가.... 사라고 강요했나
지금부터 70프로 더 떨어져야 함
가만 놔두면 알아서 떨어지는데.
정상 되려면 아직도 멀었다
이게 하락이가? 5년전 가격이 돼야지
ㅋㅋ 저게 하락이냐??
분양가는 왜?
공개 못하니 ?
제목부터 바꿔라. 2016년. 정상가로. 복귀중 이렇게
비싸게 내놓고 호구 기다리고 있구만요? 혹시나 호구가 폭탄인지도 모르고 덥석 잡을까 기다리나 봅니다😂
부산은 -50%부터 시작해야 정상임
뭐가 화가 나는데? 오르면 나눠 줄려고 했냐?
저가격에 딱 반정도 더떨어지면 정상가격입니다.
호들갑떠지마세요.
안죽 존낙에 비쌈 더 늘찌야뎀
메거라는 별명이 좀 그렇네요
부동산으로 돈버는건 그만되어야 된다
유툽이. 부산 아파트 가지고 있나
코로나때 풀린돈에 인플레가 심해서 집값 오르는게 아니라 발행된 통화량에 맞춰 오를거임.
평당 건축비가 천만원에 육박하는데 가격 무너질거라 생각항션 안됨
순살 아파트 여곽 아파트 노후 아파트 피하고 가격 덜빠진곳 슬슬 임장해볼때임
지금은 가격절충 가능하지만 오르기 시작하는 시기에는 가격절충폭이 작아짐
오염수해풍이 더해지면 더더 하락할듯 해수욕도 안갈듯 이제
거의 똑같은 컨셉과 내용의 유튜버가 왜이리많지? 이것도 AI기반으로 프로그램화된 유튜브채널인가요?
여기 이유트뷰 시청자들은 거의가 자기집이 없는 무주택자들이내 현제 집가진 사람들 투기꾼도 있지만 평생남의집 살다 겨우 집장만한 사람들도 있는데 조선사람 심술이 놀부 심술이 사촌이 땅사면 배지가 아프다 하는 그래 6십년초엔 흥부놀부 교과서 에 수록될 정도로 이민족이 심술이 대단하내 오늘 첨 이유트뷰 보니 두번다시 볼 유트뷰 아니내 부산사람은 다아닐거고
네. 실수요와 투기수요를 구분할 필요가 있습니다. 지금 부산 해수동 분양가가 10억입니다. 인건비, 재료값이 다 올랐는데 분양가도 오르겠지요. 주변에 구축들이 7,8억 이면 거래가 되는 겁니다. 2024년, 2025년 지금보다 더 내려서 6억대가 될 지는 모르겠지만 누구도 알 수 없는일 아닐까요?
햄님절 더 떨어집니끼???
ㅎㅎ 윤석열 붙들고 있는이상 지옥 보는건 당연한 동네.
폭락은 개뿔 ᆢ정상분양가에서떨어져야 폭락이로는거다ᆢ원래가격대로 더내려와야 정상이다