글게요. 서민들이 정치인이 못하고 있다고 피부로 실감하기 힘든데. 부산의 동력을 1도 이용 못하는듯. 강서구를 초대형 공단으로 개발해서 일자리 만들 생각해야지. 그 좋은 땅을 또 무슨 에코시티라고 말같지도 않은 부동산버블 만들라고 하는거보고 기도 안참. 일할때가 없는데 집만 맨날 번지르한거 지어놓으면 뭐하노.
@@practice483 저는 마린시티쪽이 직장이라 도보로 가능한 동백역 근처를 구매했습니다. 분양가는 구천에서 일억정도였는데 지금 가격이 떨어져 구매는 칠천에서 팔천정도하고 월세는 보증금 300~500선에 월40만원선입니다. 신시가지 장산역은 구매가 5-6천선이고 월세는 300만원에 30만원대로 알고 있습니다. 실평수가 8평정도라 가끔 와이프랑 같이 있으면서 해운대 산책하고 백사장 어싱도 합니다
@@practice483 네, 좌동이 금액도 저렴하고 복층오피스텔도 많은것 같습니다. 장산역 앞 sk오피스텔 복층이 6천정도 하던데 월세는 35만원 정도 받는걸로 알고 있습니다. 저는 일단 직장이 마린시티라 구매를 했고 은퇴 후엔 월세로 돌려 연금에 조금 보탬이 되려고 구매를 했습니다. 장산역 부근에 5천정도 부터 오피스텔이 정말 많으니 한번 방문해보시고 마음에 드시는걸로 계약하시면 될듯합니다. 연말 잘보내시고 새해 복많이 받으세요
1)저출산->결혼안하는 청년들 늘어남 -> 굳이 넓은 평수를 큰돈주고 들어갈 이유가 없음 . 고소득자가 평소에 큰집을 좋아하는것이 아니라면 2)존버들 -> 수요와 공급원리로 수요가 딸리면 자연스레 공급 가격이 떨어짐. 대한민국 전체적으로 건설업 침체가 오고 분양자들이 줄어드니 당연히 울며겨자먹기로 집값은 당연히 떨어짐. 기다리는사람 많을거임 3)1번과 같이 저출산임으로 인구수가 없음. 간단하게 대한민국 인구수가 5천만명인데 이해를 돕고자 간단히 5명이라고 하고 갈수록 늘어나는 아파트수가 넉넉히 5개 있었는데 인구가 계속 3 에서 2로 2에서 1로 줄어드니 빈집만 늘어나게 되는거. 안사는게 아니라 사는사람이 없는거임 . 비싸고 안비싸고 문제가 아니라 사는 사람 자체가 사라지고 있따는거임. 고객이 없어진다는거
작년부터 그렇게 얘기해도 안믿는데 부산집은 해수동 일부관심 특별 지역 말고는 사실상 끝났습니다. 서울도 강남 8학군 일부말고 떨어지는 추세인데 그래도 수도권은 향후 몇년간 버틸수있는 유동인구라도 있지 부산은 이제 내녀갈일 밖에 없는게 눈에보이는데 뭘자꾸 집을이제 사니마니 헛소리들 하는지 5년... 10년뒤에 함봅시다 어떻게 돼있는지 😑
노인과바다 부산 일자리도 없고 산업단지가 있길해 있던 곳도 새로 들어온 아파트들이 민원제기해서 yk스틸도 충남 당진으로 간다던데 4500개이상 일자리가 사라지는 마당에 부산은 머먹고 사나?~ 관광으로도 먹고 살기힘들건데 50프로 더떨어져야함 소득도 없어 세금도 이제 못걷어 복지도 끝남 바바이 다들 얼른 튀시길
부산에 30년 살다가 타 지역사는 사람 입장에서 보면 부산은 물량이 많고 인구가 감소하고 노령화되고 임금수준은 대도시중 제일 낮아서 거래량이 갈수록 떨어집니다. 옆 도시 창원이 제조업이 많아서 훨씬 거래량도 많고 활발합니다. 대도시에 물가상승률 감안하고 5억~6억대에 입지좋고 년식 괜찮은 아파트 사면 떨어지지는 않고 무난하게 도시생활 느끼고 살기 좋은 지역같아요 😊
서울 일부 투기지역 외에는 이제 부동산의 시대는 끝났습니다. 지금처럼 높은 부동산 가격을 받아줄 세대도 없거니와 요즘 젊은층들은 부동산보단 적은 자본금으로도 투자가 가능한 주식이나 코인으로 몰리고 있습니다. 이게 원래 우리가 지향해야될 방향이고, 올바른 투자입니다. 건물주 위에 배당주라는 말이 생겨날 정도로 이제 우리나라도 금융으로 노후를 대비하는 시대로 가야 됩니다.
!["나와있는 매물 다 급매"..쏟아지는 경매 아파트, 강남도 계약포기 '속출'..계엄 충격에 더 '꽁꽁' - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 12월 22일](http://i.ytimg.com/vi/EWiYq9QIbp4/mqdefault.jpg)
3억짜리가 14억되었다가 9억에 팔았다고 폭락운운하는게 맞냐?
ㅋㅋㅋ그니까.. 이런거 하나 제대로 못보면서 무슨
맞아요제자리 찾아가려면 아직 멀었죠
돈에 눈이 돌아서 그래요 ㅎ 서울도 마찬가지~
폭락은 맞긴하지
해센푸가 언제 3억이었음? ㅋㅋㅋ 그리고 3억짜리가 14억되면 대서특필하고 커뮤니티에 난리칠땐 언제고 14억이 9억된건 폭락이 아니라고 하는 이중잣대가 과연 맞음?
아직도 비싸다.
언제까지 비싸다고만할래 못살꺼면서
아직도 멀었다~ 계속 떨어져야함
선동은 민주당 부동산도 민주당 정권바꿔서 다시 부동산폭등 가즈아~~
부산에 가장 많은게 아파트, 노인, 바다입니다
아 .... 바다가 보이는 아파트에 사는 노인... ㅠ
바디뷰 무덤이라는거요?
@@점점-u6r 바디뷰 좀 야릇한데?
고점대비 70~80%는 떨어져야지
그냥 못 사면 됩니다... 슬픈 현실 😢😢😢
왜 그렇게 생각하시죠 당신이 만약 아파트를. 구입했는데. 가격이 계속 하락하면. 어쩔거죠?
아무리 떨어져도 안사는 사람들이 올라가면 생ㅈ랄들하지. 가난한 이유지.
@댕댕이키우는댕댕이가 건물이 노후화 되고 수요가 줄고 상권이 없어지는데 어쩔 수...
@@댕댕이키우는댕댕이가 고점에 산 본인 잘못이지 ㅋㅋ
하... 부산을 정말 사랑하는 한 사람으로써 모든것이 안타깝다.
정말 많은 장점과 가능성이 있는 도시인데...
많은 비리와 정책실패로 인해 망가진 보석같은 도시
글게요.
서민들이 정치인이 못하고 있다고 피부로 실감하기 힘든데.
부산의 동력을 1도 이용 못하는듯.
강서구를 초대형 공단으로 개발해서 일자리 만들 생각해야지.
그 좋은 땅을 또 무슨 에코시티라고 말같지도 않은 부동산버블 만들라고 하는거보고 기도 안참.
일할때가 없는데 집만 맨날 번지르한거 지어놓으면 뭐하노.
기업은 내쫒고 고층아파트를 그곳에 지어 대니 인구는 계속 줄어 드는데...
결국 시민들이 선택함
@@이상호-z5l6t노인들이 선택하지.
젊은사람은 반반임.
슬픈건 젊은 사람은 떠나서 더더욱 노인만 남고 뇌화부동되는 악순환
수백명씩 고용하는 멀쩡한 기업들, 아파트 짓는다고 다 내쫒더니...
꼴 좋다.
간단합니다. 안팔리면 가격을 내리면되죠.
부산은 인구감소 대비 주택수 봤을때 평당 천만원 적당함.
한국인이 어떤사람들인데요. !!!
저정도면 버티다버티다 도저히 안됐을껍니다
입주민들 일단 단합하면서 버티죠 ㅎㅎ
저정도면 미래답이없고 돈줄이 목끝까지 졸았다는거죠. 안봐도 뻔합니다
가격 내려도 문의조차 없어요.
말이라도 걸어줘야 뭔 협상을 하든 깎아주든 할건데.
이런식으로 말하는거보니..당신의재산의정도가 보이네요
가격을 왜내림 그냥 재고 쌓듯 가지고 있으면 되죠 썩는 것 도 아니고 조금 노후될 뿐인데요.. 설마 세금, 감가상각 이런거 계산 안하고 했을까요 아님 임대내줘도 되구요 집없는게 문제지 대출로 물건 산게 뭐가 문제임 대체요 😢😢😢
하락률 상관없이 8억짜리 엄두도 못낼 사람이 대부분인데 현실적으론 3억대 아파트를 알려줘야죠
생에첫대출하면2, 3억만있어도 부산부촌 사지긴하겠구만
현재 1위 강서구 명지 2위 해운대로 몇 년 사이에 순위가 바뀌었어요.
3억대는 명지 24평 정도?!
@@ilililliliiilllilililiiliiiii 대출은 내 돈이 아니죠. 빚이죠. 이자처럼 아까운 게 없어요.
@@홍길동119-n1t 월세낸다 생각하면되고 그러다 집값오르면 거저산건데 무슨 이자타령?
반값이 아닙니다.
예전에 10억대 하던 그가격은 많은 거래로 이루어진 가격이 아니에요.
진짜 가격이 아니에요. 2017년 가격도 절대 싼 가격이 아님에도 아직 그때 비교 비쌉니다.
사람들은 다 알아요. 그래서 거래가 없는 겁니다.
앞으로 자식 안낳고 사는데 아파트 가격이 와이리 비싼가요~~ 나중에 진짜 빈집 엄청 나올겁니다.
양산에 28평있고 직장 때문에 해운대 작은 오피스텔 있습니다.
오피스텔에서 해운대 분위기와 문화 다느끼고 삽니다.
굳이 부산에 비싼 아파트 살 필요 없다고 봅니다.
아이들은 모두 분가함
저도 직장때문에 해운대근처 작은 1인 오피스텔 찾아보고 있습니다 어디가 좋은지 추천좀 해주세요 월 얼마에 계신지요?
저도 목포에 18평 오피 가지고 있어요. 가성비짱
@@practice483 저는 마린시티쪽이 직장이라 도보로 가능한 동백역 근처를 구매했습니다. 분양가는 구천에서 일억정도였는데 지금 가격이 떨어져 구매는 칠천에서 팔천정도하고 월세는 보증금 300~500선에 월40만원선입니다.
신시가지 장산역은 구매가 5-6천선이고 월세는 300만원에 30만원대로 알고 있습니다.
실평수가 8평정도라 가끔 와이프랑 같이 있으면서 해운대 산책하고 백사장 어싱도 합니다
@@빈티지모카 아 구매를 하셨군요 역세권이라 나중에 처분할때 어려움 없겠지요? 저는 직장이 좌동 근처라 말씀해주신 장산역 쪽을 알아봐야 되는데요 빈티지모카님처럼 구매를 할지 월세로 할지 고민입니다 구매 하게되면 노후되지 않은곳을 알아봐야 하는데 어느 오피가 좋을지 모르곘네요 나중에 팔때 고생아닐지 걱정이 살짝 되긴 합니다
@@practice483 네, 좌동이 금액도 저렴하고 복층오피스텔도 많은것 같습니다. 장산역 앞 sk오피스텔 복층이 6천정도 하던데 월세는 35만원 정도 받는걸로 알고 있습니다.
저는 일단 직장이 마린시티라 구매를 했고 은퇴 후엔 월세로 돌려 연금에 조금 보탬이 되려고 구매를 했습니다.
장산역 부근에 5천정도 부터 오피스텔이 정말 많으니 한번 방문해보시고 마음에 드시는걸로 계약하시면 될듯합니다.
연말 잘보내시고 새해 복많이 받으세요
부산은 계속 안사면 2015년 이하로 떨어 질겁니다. 머하러 비싼 가격에 삽니까?
내년에는 더 심하게 내려갈 것이니 타이밍 보시면 될 것 같습니다.
노인과 바다라서 인천보다 가능성 없고, 기업 쫒아내고 아파트만 짓고 있는데
왜 비싼 가격에 사줍니까?
근데 싸이클 보면 그게 맞는 듯하네요 지금 GDP, 일반 중소기업 초봉 보면 ㄷㄷㄷ 인플레 감소 안하면 정말 나라축소가 아니라 팔릴 듯 일제강점기때처럼 😢😢😢
맞아요.진짜좋은지방기업인옛 한보철강을. 쫓아내버리고
그땅에다 아파트짓는다니
부산 쫄딱망해야됩니다.
푸하하하
노인과바다 지금현실
저 돈이면 차라리 인천 송도나 청라쪽 가고 말 거 같음
1996년식이 참 다 쓰러진아파트인데 어이없음요
앞으로 부산아파트 40프로 이상 하락 할겁니다 조심들 하세요
최고 위에 점하나 가격말고 최고가 10개정도 평균이 최고가라고 생각해야죠 ㅋㅋㅋ 장난치나ㅋ
1)저출산->결혼안하는 청년들 늘어남 -> 굳이 넓은 평수를 큰돈주고 들어갈 이유가 없음 . 고소득자가 평소에 큰집을 좋아하는것이 아니라면
2)존버들 -> 수요와 공급원리로 수요가 딸리면 자연스레 공급 가격이 떨어짐. 대한민국 전체적으로 건설업 침체가 오고 분양자들이 줄어드니 당연히 울며겨자먹기로 집값은 당연히 떨어짐. 기다리는사람 많을거임
3)1번과 같이 저출산임으로 인구수가 없음. 간단하게 대한민국 인구수가 5천만명인데 이해를 돕고자 간단히 5명이라고 하고 갈수록 늘어나는 아파트수가 넉넉히 5개 있었는데 인구가 계속 3 에서 2로 2에서 1로 줄어드니 빈집만 늘어나게 되는거. 안사는게 아니라 사는사람이 없는거임 . 비싸고 안비싸고 문제가 아니라 사는 사람 자체가 사라지고 있따는거임. 고객이 없어진다는거
아이고 겨우 5억5천 내렷다니 ㅋㅋㅋㅋ
더 내려야 함.
노인과 바다의 도시인데 뭘 더 바라나요
ㅎㅎㅎ 5억 내린거 아닙니다. 피크때 10억대 가격은 진짜 가격이 아니에요.
그러니까 지금 가격이 내린 가격이 아니란 겁니다. 지금 거래가 잘 안이루어 지는 이유가 있는 겁니다.
노인과 바다라니요 아니지요 노인과 아파트의 도시죠 ㅋㅋㅋㅋ
노인도 다 죽고 없음
@@양봉장고릴라-l4o 아파트와 바다
층별 동별도 공개가 필요하다
무언가 벌고 처먹을 게 있어야 아파트를 사든 말든 하지.
소비만 허용되는 도시
소득는 없음.
나라재정이 마이너스인데
기초연금 없애라.
기초연금 없애라
청년들 혀리 부러진다
2억이여도살까말까
폭등했다가 이전 자리 찾아감 내린것도 아님
떨어진게 아니라
제자리를 찾아 가고 있는중이랍니다.
부산 살지만 명지 하단 ㅋㅋㅋ 그냥 웃는다😂😂😂
부산 살면 알죠 ㅋㅋㅋ 😂😂😂
명지 하단이 왜요
@ninjomercado 명지 하단 ^^
좋은곳 이라서 웃는다 ㅋㅋ
신도시 훌륭하다 멋져 ~~🤣🤣
@@sssdddd-s5m 거기 공실 많아요?
@@ninjomercado 신도시 열심히 짓고 있는 중입니다
나라가 섞은 냄새가 진동하는데 무슨 저렇게 할까 욕본다
섞은냄새 x
썩은냄새 o
부산에 집 산다면 어리석은 짓 !
딱 ! 3년만 기다려봐라. 영상속에서 3억씩 더 빠져있을거야 ^-^
3억 안하는집은 공짜 ? ㄱㅇㄷ
노인들만 바글바글한 도시
20년이면 빈집 넘쳐나고 닭장 떵값될듯
예상 댓글 : 부산 아파트 2억이 딱 적정가다
현실 : 내가 갖고 싶고 너도 갖고싶은 물건은 가격이 어떻게 되는지 다시생각해본다.
이제 부산의 특산물은 아파트...특산물이라 힘은 그 지역에서 많이 나와서 좋은 가격에 좋은 품질의 물건을 구입할 수 있게 됨을 의미합니다.. 고급화 전략 성공으로 비싸게 되는 경우는 빼고요.
부산은 지금 아파트 가격에서 70프로 더 빠진다
아직 멀었음오ㅡ
2억5천에서~3억이 딱적당함
욕심이 과하다.
집없지?
3억 이하로 떨어질꺼 같은데요 ㅋㅋㅋ 1억대가 나올지도 ㅋㅋㅋㅋㅋ 노인과 아파트의 도시 나중에는 한 사람당 아파트 한동씩 주어질지도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
40평 5천
물가 상승률과 폭락하면 부자들이 쓸어담고 가격 올려서 다시 불나방에게 팔고 튐 그냥 역사는 무한반복된다
부산은 주변에 회사나 시장이 없는 아파트는 집값이 많이 떨어질듯 합니다.
폭등대비 가격이네요. 당시 폭등가가 높긴 했지요. 막상 지금 사려고 해도 싼 가격은 아니네요
5년은뒤에 내리는거보고 결정해도 절대 안늦죠
팔리는거 자체가 기적이다
잘팔았다
경상도쪽에 당최 저렇게 아파트 지을 이유가 어디 있는지 ...
한양아파트는 딱 3억이하임 전반적으로 -50%이상 더 빠져야 그 시세입니다. 다 가본곳인데 입지도 그렇게 그닥 좋지 않아요. 제2의 IMF까지 와야 제자리로 올듯합니다. 기다려봅시다
반가격이라도 너무비싸서 살수없는가격..
다 버린다. 주택 500만 채만 소용있고 나머지는 다 폐가 된다.
5억 더 떨어지면 정상이네.
곧 서울도 따라 갑니다 아니 더 심할거에요 경기남부 까지 왔습니다 이제 서울 차례 ....
기업을 몰아내고 기승전 아파트 밀더니
짜릿하누ㅋㅋㅋ
●2024 통걔청 부산 1인당 GRDP 전국 16위= 전국 17개 시도중 꼴지 수준= HELL 도시 전국 최악의 도시 16등 꼴지 수준 경제 그개 현실😀
작년부터 그렇게 얘기해도
안믿는데 부산집은 해수동 일부관심 특별 지역 말고는 사실상 끝났습니다.
서울도 강남 8학군 일부말고 떨어지는 추세인데 그래도 수도권은 향후 몇년간 버틸수있는 유동인구라도 있지 부산은 이제 내녀갈일 밖에 없는게 눈에보이는데 뭘자꾸 집을이제 사니마니 헛소리들 하는지 5년... 10년뒤에 함봅시다 어떻게 돼있는지 😑
노인과바다 부산
일자리도 없고 산업단지가 있길해
있던 곳도 새로 들어온 아파트들이
민원제기해서 yk스틸도 충남 당진으로
간다던데 4500개이상 일자리가 사라지는 마당에 부산은 머먹고 사나?~
관광으로도 먹고 살기힘들건데
50프로 더떨어져야함
소득도 없어 세금도 이제 못걷어
복지도 끝남 바바이
다들 얼른 튀시길
소득이없는데 누가 부산아파트를사냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
싸게 팔린 집들 보면 저층에 세낀 매물이 대다수. 알려진 아파트들은 여전히 높은가격 유지중이고 단지별 가격편차는 여전함
부산에 30년 살다가 타 지역사는 사람 입장에서 보면 부산은 물량이 많고 인구가 감소하고 노령화되고 임금수준은 대도시중 제일 낮아서 거래량이 갈수록 떨어집니다.
옆 도시 창원이 제조업이 많아서 훨씬 거래량도 많고 활발합니다.
대도시에 물가상승률 감안하고 5억~6억대에 입지좋고 년식 괜찮은 아파트 사면 떨어지지는 않고 무난하게 도시생활 느끼고 살기 좋은 지역같아요 😊
내 주변 사람들에게 는
집이 팔렸다
그런말 들어보지 못했다
실제 거래는 없는듯
아파트 그만...ㅠ
서울 강남과 마용성 빼놓고 아파트가격 다 떨어지게 되어있다.
거기다가 10년후에는 인구절벽이 본격적으로 닥칠텐데
폭락이 예상된다.
부산삽니다 이딴건 절대 하락이라 볼수없어요
해운대는 더 떨어져야함. 부산사람들은 알거임 해운대 살면 개불편하다는걸.
동의합니다 교통지옥
불편해서이사나옴 동의 ㅎㅎ
ㅋㅋ
해운대 왜 사는지 모르게씀...물가만 엄창비사고..교통지옥이고....
서민 마인드니까 그딴소리하지ㅋㅋ
부자들은 당연히 해운대 선호한다
최고가 대비보다
평균 매매가 대비 해야지
분양가도 제시 하고
아직도 거품이 많다
예전에는 재건축 보고 비싸게 샀는데 이제 재건축도 제대로 안되니 누가 비싸게 사려고 할까. 우리도 유럽처럼 3-5층 건물들로 만들어야 함. 나중에 아파트 뒷처리 절대 안됨
미국 보세여 잘됩니다 아파트보다 높은 빌딩들도 보수하고 재건축 하면서 잘살아요
이정도 내려도 비싸다..2-3억사이가 적당함..전원주택들도 반값이하로 나와도 안팔림...
평생 지하방살거라ㅋㅋㅋ
부산 나락 가야함. 유령 아파트 부산 폐가체험 유명지 되야함. 기업 다 버려두고. 아파트 부산 ㅋㅋ
확 올랐다가 지자리 찾아가는걸 하락이라고 하기는 좀 ... 부산 월급을 생각하면 지금 아파트들 가격은....
복덕방들아 3배 4배 올랐다 아직 두배 더 내려야한다 1년에 무슨 수억씩 오르냐 3억짜리가 15억되었다 아직 멀었다
집값이 요즘 내려간다고 게제리 아파트 인데 울집도 안팔린다고 이사 가고 싶은데 못 가고 살고 있는데 전세로 하고 다른곳 살아볼까 생각중
금리가 오르면서 떨어졌지만 23ㅡ24년도 매물보면 경매건이 많아요
어차피 부산은 아파트만 주구장창 지어서 공급이 남아돌기 때문에 아직 시작도 안한거임 ㅋㅋ
일자리가 없어서 인구 죄다 빠져나가는데 집이 뭔 소용임 ㅋㅋㅋ
진짜 6.25때마냥 전쟁나서 죄다 부산오지 않는한 집값 오를일 없음
명지동 저기는 일단 여름 장마때는 침수 생각 해야 된다.
개소리ㅋㅋ오히려 물이 더 잘빠져서 침수된적이없고만
5년산 주민입니다 침수된적 없습니다 사실 확인도 안하고 뇌피셜 글적기 ㅡㅡ
부산 일부지역에 투기가 있었던거지 ㅋㅋ 코로나 이전에 원래 가격으로 돌아가고 있을 뿐
문재인이 쏘아올린 부동산
뭔 자꾸 제2의도시 제2의서울 제2의강남 ㅇㅈㄹ
그래봐야 지방인데
수도권중심지 분당.용인.과천 말고는 다 망했어
통계를 만들때 특이하게 높거나 낮은 매물은 제외하고 발표합니다
엉터리입니다.
지방인구가 소멸하고있는 시점에서 집값이 버틸수 있는곳은 사실상 서울~경기뿐임.
중요한건 어느도시나 마찬가지쥬
센텀 마린 이쪽은 안떨어졌쥬
결국 몰니는곳은 가격안떨어져요
용호동 남천동도 바다보이는곳은 안떨어집니다. 더오르겠죠 돈있는 사람만 살수있기때문이죠
ㅎㅎ 실제로는 올랐어요 바닥쳤어도..마이너스가 될수가 없어요
그냥 정상 가격으로 돌아오는중입니다
투기세력으로 고상승이 내려 오는중 2~3억이하로 내려 와야 됩니다
훈훈한 소식입니다
분양가 대비 현재 가격대를 말해야지요~~~
최고가 시점을 비교하는것은 아니지요
아니 로얄동 로얄층 최고가에서
현재 저층 뒷동 거래가를 비교하면 말이 안되자나요. 그렇게 비교하면 지금 당장 비교해도 20프로도 차이나요
지금. 시세에 1~20% 더 떨어져야 물가상승 대비 정상 가격임..문정부때 너무 비정상으로 올랐음.
이재명되면 또 오름
서울 일부 투기지역 외에는 이제 부동산의 시대는 끝났습니다. 지금처럼 높은 부동산 가격을 받아줄 세대도 없거니와 요즘 젊은층들은 부동산보단 적은 자본금으로도 투자가 가능한 주식이나 코인으로 몰리고 있습니다. 이게 원래 우리가 지향해야될 방향이고, 올바른 투자입니다.
건물주 위에 배당주라는 말이 생겨날 정도로 이제 우리나라도 금융으로 노후를 대비하는 시대로 가야 됩니다.
10년정도 더 기다렸다가 사면 되겟다!
34평 2-3억이 적당
아직도 멀었다
나도 부산 살지만 정책 실패로 이젠 그냥 실버타운임ㅋㅋㅋ 고향에서 살고 싶은데 일자리가 없음
국민의 힘이나.지지하는 구린동네니...외지인이 안가지..수도권에서 보면 그냥 놀러가는 동네지 살동네는 아니야..
자체적으로 돈을 많이벌어서 내부거래나 하던가...외지인 투자없이 가격올리기 힘들껄...제조업기반이 싹죽었는데....
광안동도 분양가 대비 떨어져도 지금 2배 아닌가요? 떨어진게 떨어 진게 아니죠 분양가 4억때 아니였나요? 분양가를 먼저 말해주고 팔린 시세를 말해줘야 진자 하락인지 알죠
사직동 롯데 클래식,쌍용 플래티넘은 33평대 10억이상에 거래됩니다.비싼곳은 여전히 끄떡없어요~
노인과 바다 부산 실버타운 가격으로 1억이하 되길
지하철타면 출퇴근시간 제외하고 90% 이상 노인들
변변한 제조업없는데 이런곳에 뭐하러 공구리 살까요?
대기업 중심으로 계속 정리해고중이고 소득은 제자리 성장은 1% 실제로 마이너스죠
대출받아 공구리 구입하면 평생 대출금갚다 죽습니다 (매수자가 없으니까)
훼이크로 높은 가격에 산것처럼 허위거래 계약서 작성하고 등기도 안치고 취소해버리는것들을 규제해야되는데 안하니까 국가가 집값 안정시킬 의지가 없음
최고가대비라고 얼마 떨어졋다고 하는거자체가 모순이지.. 분양가대비 얼마 떨어졋어요 이게 정상임.
고점을 떳다방 법인들이 자전거래 돌린거를 기준으로 무슨 하락률을 선정하나요 그런거는 제외하고 해야지
평수도 같이 설명해주시면 감사하겠습니다
아직도 50프로는 더 내려야지~~인구 봐라...
건물짓지말라니까 부산에 더이상 건물짓는다고 분양 안되
에이 그짓말하지 마세요. 형준이가 가격 올려줄거에요.
여기 사람들은 뉴스도 안 보나?
전국이 다 그렇잖아 서울도 마찬가지고 대출이 안 나오는데 일반인들이 어떻게 집을 사
소개된 아파트들은 땅값(아파트 평형의 1/3이하)에다 철거비를 뺀 후 향후 땅값이 오를 기대치를 더한 가격이 적정 가격.
그렇게 계산하면 다 비쌈.
최고가 라는게 어이없는 고점 거래 하나 기준으로 하락률 따지면 뭐.. ㅋㅋㅋ
팩트
여전히 신축 아파트가 1000세대 이상 더 들어설 예정
이젠 부산이 제2의 도시는 아니죠
맞음 제2의 도시는 인천임 ㅋㅋㅋ
제2는 수도권중심지 분당'용인.과천임
인천은 시민의식낮고 학군구림
도박꾼들이 도박에 미친이유가 3억으로 시작해서 13억 따면 13억이 자기 원금인줄착각함 그렇다가 5억 잃으면 본전찾겟다고13억이 본전 인줄알아 ㅋㅋㅋ걍 정상적이지 않아 업자나 구매자나
아니 반값에 팔린다는건 오를꺼라고 기대하고 샀다는 거잖아. 거기서 절반 더 떨어진다.
제대로 된 일자리도 없는 헬부산에서 무슨 아파트 가격이 저 따위야?
많이빠졌다고?? 웃고간다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ