Olá professor ,tudo bem? pergunto ? moro num loteamento rural vamos nomear assim, não sei se esta correto, pois recentemente foi nomeada uma empresa para regularizar o loteamento junto a prefeitura local. Uma parte dos moradores aceitou e pagou o valor pedido por esta empresa para tal regularização e posterior ganho de matriculas e após viabilizar as escrituras dos lotes respectivos. Outra naõ aderiu a proposta e só paga a taxa de manutenção mensal. O que ocorre, tem varios lotes dentro dessa area rural que alagam quando há chuva intensa por estarem situados na parte mais baixa do loteamento e numa divisa, ter um açude que joga a agua para dentro desses lotes. Simplesmente o administrador diz que nada pode fazer para auxiliar esses moradores quando questionado. O que se pode fazer neste caso?
Professor pode me ajudar? Uma pergunta: Tem um terreno rural em forma de condomínio que estou vendo para comprar. O Terreno tem escritura e é registrado e é de 3 hectares. Esse terreno em condomínio tem três proprietários, todos com 1 hectare cada. Um desses proprietários quer vender uma parte dele para mim (4.200m2) quase metade. Consigo fazer a escritura de compra e venda e fazer o registro? Lembrando que os demais proprietários estão de acordo. Sou de SC.
estou comprando uma area como fração ideal na zona rural, agora fiquei pensativo se realmente vale a pena. No cartório eles dizem que faz o registro criando uma nova matricula .
Comprei uma gleba de terra contendo 20x80 porém na documentação diz que ela tem 25x80 ou seja sumiu 5 metros de largura e agora depois de ter pago 80% questionei ao dono e pedi a devolução do dinheiro ou a quitação e o mesmo está se recusando a me devolver ou quitar pela falta que está faltando da gleba de terra.
Boa noite Tenho uma área de 31.000 m2 sende que a minha parte e 21.000 a outra parte do meu condômino tem 10.000 ele não vende e nem compra a minha parte e na área total tem seis barracão que ele diz que é dele,como é área incomum como resolver isso
Eu estou passando por isso. Assinei contrato de arrendamento com uma empresa de torre eolica e uma parte não quer, meu inventário já acabou falta partilhar mas não queremos mas é eles mesmo assim invadiram fizeram a base e agora.? E as outras herdeira do outro espólio querem vender . E a eolica disse que ninguém tira eles de lá. E sou a inventáriante socorro. E eu pedi pra não seguir adiante no cartório pq eu sabia que uma das partes não aceitaria mesmo assim eles registraram.
Boa noite Comprei 90% de uma propriedade rural, e o proprietário dos outros 10% disse que se eu não comprar pelo valor do que ele disse que vale, ele irá levar para a justiça para poder leiloar toda a propriedade, isso é possível?
É muito engraçado observar o apreço que o professor tem em relação às "chacrinhas" hehehe. Vídeo muito esclarecedor!
Excelente aula
Olá professor ,tudo bem? pergunto ? moro num loteamento rural vamos nomear assim, não sei se esta correto, pois recentemente foi nomeada uma empresa para regularizar o loteamento junto a prefeitura local. Uma parte dos moradores aceitou e pagou o valor pedido por esta empresa para tal regularização e posterior ganho de matriculas e após viabilizar as escrituras dos lotes respectivos. Outra naõ aderiu a proposta e só paga a taxa de manutenção mensal. O que ocorre, tem varios lotes dentro dessa area rural que alagam quando há chuva intensa por estarem situados na parte mais baixa do loteamento e numa divisa, ter um açude que joga a agua para dentro desses lotes. Simplesmente o administrador diz que nada pode fazer para auxiliar esses moradores quando questionado. O que se pode fazer neste caso?
Professor pode me ajudar? Uma pergunta: Tem um terreno rural em forma de condomínio que estou vendo para comprar. O Terreno tem escritura e é registrado e é de 3 hectares. Esse terreno em condomínio tem três proprietários, todos com 1 hectare cada. Um desses proprietários quer vender uma parte dele para mim (4.200m2) quase metade. Consigo fazer a escritura de compra e venda e fazer o registro? Lembrando que os demais proprietários estão de acordo. Sou de SC.
Onde encontro essas aulas sobre divisão de imóveis que vc citou?
estou comprando uma area como fração ideal na zona rural, agora fiquei pensativo se realmente vale a pena. No cartório eles dizem que faz o registro criando uma nova matricula .
Cuidado!!! Estou enrolado com isso.
Comprei uma gleba de terra contendo 20x80 porém na documentação diz que ela tem 25x80 ou seja sumiu 5 metros de largura e agora depois de ter pago 80% questionei ao dono e pedi a devolução do dinheiro ou a quitação e o mesmo está se recusando a me devolver ou quitar pela falta que está faltando da gleba de terra.
Boa noite
Tenho uma área de 31.000 m2 sende que a minha parte e 21.000 a outra parte do meu condômino tem 10.000 ele não vende e nem compra a minha parte e na área total tem seis barracão que ele diz que é dele,como é área incomum como resolver isso
Olá. No caso de imóvel rural em condomínio, como fica o pagamento do ITR? Se um dos donos não pagar, os outros ficam impossibilitados de vender?
Eu estou passando por isso. Assinei contrato de arrendamento com uma empresa de torre eolica e uma parte não quer, meu inventário já acabou falta partilhar mas não queremos mas é eles mesmo assim invadiram fizeram a base e agora.? E as outras herdeira do outro espólio querem vender . E a eolica disse que ninguém tira eles de lá. E sou a inventáriante socorro. E eu pedi pra não seguir adiante no cartório pq eu sabia que uma das partes não aceitaria mesmo assim eles registraram.
O DIREITO DE PREFERENCIA SEM LEVAR PARA A MATRICULA E EXCECAO DE CONDOMINIO
Qual fração minima??
eu morro de rir com o professor Salomão quando mostra seu amor pelas "chacrinhas"....kkkk...muito bom..
Também tenho esse love por chacrinha, adorei😂😂😂😂
E se um dos três morrer ?
Boa noite
Comprei 90% de uma propriedade rural, e o proprietário dos outros 10% disse que se eu não comprar pelo valor do que ele disse que vale, ele irá levar para a justiça para poder leiloar toda a propriedade, isso é possível?
Não .
Estou com saudade da música do Johnny B. Good
Boa tarde, comprei uma parte ideal de um imóvel rural, será que consigo desmembrar? Esse processo é demorado? Preciso da anuência dos outros donos?
A descrição é hilária