Olá professor ,tudo bem? pergunto ? moro num loteamento rural vamos nomear assim, não sei se esta correto, pois recentemente foi nomeada uma empresa para regularizar o loteamento junto a prefeitura local. Uma parte dos moradores aceitou e pagou o valor pedido por esta empresa para tal regularização e posterior ganho de matriculas e após viabilizar as escrituras dos lotes respectivos. Outra naõ aderiu a proposta e só paga a taxa de manutenção mensal. O que ocorre, tem varios lotes dentro dessa area rural que alagam quando há chuva intensa por estarem situados na parte mais baixa do loteamento e numa divisa, ter um açude que joga a agua para dentro desses lotes. Simplesmente o administrador diz que nada pode fazer para auxiliar esses moradores quando questionado. O que se pode fazer neste caso?
estou comprando uma area como fração ideal na zona rural, agora fiquei pensativo se realmente vale a pena. No cartório eles dizem que faz o registro criando uma nova matricula .
Comprei uma gleba de terra contendo 20x80 porém na documentação diz que ela tem 25x80 ou seja sumiu 5 metros de largura e agora depois de ter pago 80% questionei ao dono e pedi a devolução do dinheiro ou a quitação e o mesmo está se recusando a me devolver ou quitar pela falta que está faltando da gleba de terra.
Eu estou passando por isso. Assinei contrato de arrendamento com uma empresa de torre eolica e uma parte não quer, meu inventário já acabou falta partilhar mas não queremos mas é eles mesmo assim invadiram fizeram a base e agora.? E as outras herdeira do outro espólio querem vender . E a eolica disse que ninguém tira eles de lá. E sou a inventáriante socorro. E eu pedi pra não seguir adiante no cartório pq eu sabia que uma das partes não aceitaria mesmo assim eles registraram.
Professor pode me ajudar? Uma pergunta: Tem um terreno rural em forma de condomínio que estou vendo para comprar. O Terreno tem escritura e é registrado e é de 3 hectares. Esse terreno em condomínio tem três proprietários, todos com 1 hectare cada. Um desses proprietários quer vender uma parte dele para mim (4.200m2) quase metade. Consigo fazer a escritura de compra e venda e fazer o registro? Lembrando que os demais proprietários estão de acordo. Sou de SC.
Boa noite Comprei 90% de uma propriedade rural, e o proprietário dos outros 10% disse que se eu não comprar pelo valor do que ele disse que vale, ele irá levar para a justiça para poder leiloar toda a propriedade, isso é possível?
É muito engraçado observar o apreço que o professor tem em relação às "chacrinhas" hehehe. Vídeo muito esclarecedor!
Onde encontro essas aulas sobre divisão de imóveis que vc citou?
eu morro de rir com o professor Salomão quando mostra seu amor pelas "chacrinhas"....kkkk...muito bom..
O DIREITO DE PREFERENCIA SEM LEVAR PARA A MATRICULA E EXCECAO DE CONDOMINIO
Olá professor ,tudo bem? pergunto ? moro num loteamento rural vamos nomear assim, não sei se esta correto, pois recentemente foi nomeada uma empresa para regularizar o loteamento junto a prefeitura local. Uma parte dos moradores aceitou e pagou o valor pedido por esta empresa para tal regularização e posterior ganho de matriculas e após viabilizar as escrituras dos lotes respectivos. Outra naõ aderiu a proposta e só paga a taxa de manutenção mensal. O que ocorre, tem varios lotes dentro dessa area rural que alagam quando há chuva intensa por estarem situados na parte mais baixa do loteamento e numa divisa, ter um açude que joga a agua para dentro desses lotes. Simplesmente o administrador diz que nada pode fazer para auxiliar esses moradores quando questionado. O que se pode fazer neste caso?
estou comprando uma area como fração ideal na zona rural, agora fiquei pensativo se realmente vale a pena. No cartório eles dizem que faz o registro criando uma nova matricula .
Cuidado!!! Estou enrolado com isso.
Comprei uma gleba de terra contendo 20x80 porém na documentação diz que ela tem 25x80 ou seja sumiu 5 metros de largura e agora depois de ter pago 80% questionei ao dono e pedi a devolução do dinheiro ou a quitação e o mesmo está se recusando a me devolver ou quitar pela falta que está faltando da gleba de terra.
Qual fração minima??
Eu estou passando por isso. Assinei contrato de arrendamento com uma empresa de torre eolica e uma parte não quer, meu inventário já acabou falta partilhar mas não queremos mas é eles mesmo assim invadiram fizeram a base e agora.? E as outras herdeira do outro espólio querem vender . E a eolica disse que ninguém tira eles de lá. E sou a inventáriante socorro. E eu pedi pra não seguir adiante no cartório pq eu sabia que uma das partes não aceitaria mesmo assim eles registraram.
Também tenho esse love por chacrinha, adorei😂😂😂😂
Olá. No caso de imóvel rural em condomínio, como fica o pagamento do ITR? Se um dos donos não pagar, os outros ficam impossibilitados de vender?
Professor pode me ajudar? Uma pergunta: Tem um terreno rural em forma de condomínio que estou vendo para comprar. O Terreno tem escritura e é registrado e é de 3 hectares. Esse terreno em condomínio tem três proprietários, todos com 1 hectare cada. Um desses proprietários quer vender uma parte dele para mim (4.200m2) quase metade. Consigo fazer a escritura de compra e venda e fazer o registro? Lembrando que os demais proprietários estão de acordo. Sou de SC.
E se um dos três morrer ?
Boa noite
Comprei 90% de uma propriedade rural, e o proprietário dos outros 10% disse que se eu não comprar pelo valor do que ele disse que vale, ele irá levar para a justiça para poder leiloar toda a propriedade, isso é possível?
Não .
Estou com saudade da música do Johnny B. Good
Boa tarde, comprei uma parte ideal de um imóvel rural, será que consigo desmembrar? Esse processo é demorado? Preciso da anuência dos outros donos?
A descrição é hilária