第一桶金存股還買房？00940勝過雙北市買房當包租公？ feat. 富彼事Brent【房產小本本 EP4】│租寓ZUYOU
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- Опубліковано 16 вер 2024
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#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
現在房價這麼高，買房一定要拿來自住，
如果買房當包租公，
ㄧ點都不划算，
勞心勞力且房客不會好好愛惜，
折舊率驚人，
不如把錢定期定額買ETF,
績效一定比你拿錢買房當包租公好，
而且還少了很多鳥事，
但如果手上已經有房子，
且房子閑置才建議當包租公。
現在的房客把房東當免費管家。
...買房當包租公~可以賺每個月的現金流~還有可以賺放置五年以上~房價上漲的 資本利得
你買800萬的房子~經過一些服務費 裝潢費~稅金~代書費用等等~你會花到1000萬以上
之後你住幾年要賣~肯定會賣 超過1100萬~ 你說 房價要怎麼不漲?
沒標準答案，爽就好
我是會先存股票，房子用租的
以後被動多了，要買房再說吧~
現在就是多頭,不用選擇,都來就對了!!
繼續減碼繼承房地產，已存股8年，期初資金300萬已翻6倍，年年複利繼續往上，股息已破百萬，長期10年以上股票複利絕對會遠遠超過房地產
如果股票十年能追過房地產 那就表示房地產的槓桿完全沒有善用....😂
我目前住的社區交屋將近十年 當初從身無分文 用刷卡十萬就買入預售 每月每期慢慢的繳 從105年開始 我把增值的金額全部貸出來持續買進 後續增值後 一樣再貸再買 不斷複製 現在總資產已經4、5千萬了 每年收的租金也是有一百萬
我股票3年已經快翻倍
真要算....我房地產十年來超過20倍了吧
真的! 家裡有房子等繼承的就不要買了! 現在想靠買房投資賺大錢難了! 還有人在想啥投房產5倍槓桿真的是荒唐! 好好把錢存對股長期持有才是王道! 長期存股總報酬率一定勝過房地產! 世界上有錢人都是靠股市賺到財富才投入房地產!
存股要會善用金融槓桿 才會贏炒房仔 真正懂價值投資的人 是信貸 曾帶 股票質押 開進去直接財務自由 但前提是你會控制風險
買房貸款8成等同5倍槓桿
貸款6成等同2.5倍槓桿
易漲難跌 易創新高 主要是要賺房價增值 房租只是順便而已
沒錯 重點從來就不是租金
家裡有房子等繼承的就不要買了! 現在想靠買房投資賺大錢難了! 還有人在想啥投房產5倍槓桿真的是荒唐! 好好把錢存對股長期持有才是王道! 長期存股總報酬率一定勝過房地產! 世界上有錢人都是靠股市賺到財富才投入房地產!
我忍不住了😊😊😊😊
對於股息會再投入的我來說...🤔不能打翻整船齁
家裡有房子等繼承的就不要買了! 現在想靠買房投資賺大錢難了! 還有人在想啥投房產5倍槓桿真的是荒唐! 好好把錢存對股長期持有才是王道! 長期存股總報酬率一定勝過房地產! 世界上有錢人都是靠股市賺到財富才投入房地產!
現在房子真的太高了！
先多存ETF
因為我手上有4間了😂😂
房子真的是緣分
平時還是要多注意
每個區域的價錢
不要不懂價錢
真的時機來了
就錯過😂
26:42 提到說台積電後來沒蓋，後面講到台南高雄⋯？ 平行時空？ 這是今年錄的吧⋯
以前一桶金是100，現在要300吧
...買房當包租公~可以賺每個月的現金流~還有可以賺放置五年以上~房價上漲的 資本利得
你買800萬的房子~經過一些服務費 裝潢費~稅金~代書費用等等~你會花到1000萬以上
之後你住幾年要賣~肯定會賣 超過1100萬~ 你說 房價要怎麼不漲?
可以請問淡水短片
是哪個建物？
940也快回來了 已經加碼100張
本來買200 又準備200等破9元 但今天收盤我都還沒進場…很難受
我會把股息丟回去，會花掉的是個人行為
我遇到很多犯賤 說會在投入結果還是都花掉了
請問Brent podcast節目名稱是什麼呢？ 因為都找不到他相關頻道😂😂 謝謝
富彼事 Fubees
@@wei-minhung2684感謝❤
房子買不起，所以只好存股
Doris來了 一定要聽
有個人ig 嗎
問題它才9而已😂
台積電本來就會在高雄蓋廠，不懂你哪裡資訊說不蓋了？
doris😍
台灣的房子的確都在中老人的手中，這是內政部的統計，台灣的老人的確有買房屯房的習慣，房價這麼高，年輕人買不起
真實的市場上 買房年齡一直在下降唷！ 當然有長輩幫忙居多 因為長輩也知道在不幫忙出手，未來小孩孫子想幫都幫不了 錢持續通膨
@@colachen7414 家中有房等繼承就好，贈與和繼承房屋棟數創新高，才有這麼多人躺平
@@Amanda-xv3zo 確實 但是大部分的人內心是最想要自己擁有自己的房子，這是騙不了人的 這是人類對於「家」的渴望 度需要去反駁！ 如果不在意的話 就不會整天喊空了
等繼承也是個選項，但若家中只有一棟房產，自己又有兄弟姐妹時，那也是有得分
@@tonywang4205 台灣的房價會漲成這樣。65歲以上的老人擁有的房產不合比例的高，可見屯房的老人很多
請問包租代管遇到像瓦斯爐或是地板壞了之類的，會幫忙處理嗎？
如果有人在裡面自s的話變凶宅怎麼辦？
有本事全裸啊！穿个单肩算什么
biggggggggggggg