房貸少年團 VS 繳錢給房東！買房租房世代大對決～都別爭！過來人：爸媽有沒有贊助才是關鍵！？【買房VS租房】Dcard調查局｜Dcard.Video
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- Опубліковано 6 жов 2022
- 🎤：你存到多少錢願意買房？
🤑：我爸媽出九成！💰
🎤：未來要買房？ 還是租房？
🙄：買房Ｒ～租房就是幫忙房東繳房貸阿
你是租房派還是買房派？
如果有爸媽的幫忙，會二話不說馬上買下去嗎🤪
留言分享你的貸款或房租是多少(?
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那對老夫妻剛好是個對比 丈夫長年工作 知道生活的不易+現在買房的困難點 阿姨就標準家庭主婦，即便有工作也不會是什麼高階勞工
整天只會說進台GG好買房、年輕人要努力要拚之類的幹話 也不想想真的買了房 你胃潰瘍、高血壓等症狀也跟著來了
跟我媽一樣，雖然是職業婦女，但從來沒背過房貸，結婚就有上一代給買房，我才剛畢業就叫我在台北買房😂，根本不知道行情😅 只有我爸知道很難，贊助了大部分頭期款😮💨
真的，看那個阿桑就覺得沒出去社會工作過
乾脆學韓國就一家公司養全國人
而且一直講台積電台積電 難道每個人都要去台積電工作 其他工作都不用有人做嗎😅台積電不是每個人都要去做 可是房子是每個人都要住的欸
好奇她本人難道是在台積電嗎：）
真的是沒有那麼多人在台積電，我覺得阿伯說得很對，要以平均年輕人薪水來看
長輩倖存偏差，最好是兩千三百萬人都能塞進台積電，就算可以好了，那其他行業沒人做，社會也不用發展了，享受各行各業付出的社會紅利，說這種話的長輩真可恥自私
那個剛交房... 網路上有影片說房價開始跌了
@@stanley9711 除了恭喜，不能再更多了 🤣
對每 怎可能大家都去台積電工作……
旁邊那個感覺就沒在工作
給男的養
什麼都不懂
覺得前面兩個大叔比較有料
對比那些只會說年輕人不努力的中年人來說
這比較能讓人尊敬
那位白髮阿伯 講得最實在..............叫現在老一輩自己靠實力買看看~~不要只會嘴
聽到老人講話快吐血
我覺得那個阿伯一定是有在租屋，講這個道理可能只是他的房子租不出去～
很多老一輩覺得他們當初也是白手起家買到房，阿也看一下房價差多少@@⋯
真的，房子不是買了就沒事w除非全款買不然銀行在後面對著你笑呢🤣
@@haru3437 應該沒有白癡會全款買啦🥲，就算有那個錢，全款買也是非常不優的選擇
講台積電的那位真的很讓人倒胃口耶！父母那一輩是只要肯做肯存，大部分的職業都可以買得起；35年前的三萬跟現在的三萬是要怎樣比啦，我國小的時候，約二十年前，一百元可以買四份雞排，現在呢？
通膨都不知幾倍了，講幹話最會。不然說大家都當黨工助理領9萬好了
不是硬要選工作😃但是像最基本的服務業大部分都不到3w
在那邊一直說大家好像都應該在台積電我真的傻眼🤦
真TM以為所有人都在台積電🙄
連他老公都快氣得中風
@@imguotingimking 對啊超好笑
阿北一直有在控制好話題
阿姨卻忍不住想炫富
阿北謙虛呀
阿姨的反應比較普遍常見
@@LesserPand 真的阿姨就是那種討厭的菜市場大嬸的減輕版
老台ㄋ表
這個阿姨就是標準的不知道年輕人辛苦而且還覺得自己不是比較幸運買在天母是憑實力享受退休生活
她就是年紀大的女表
and卒笑爛
結束的好突然😂😂😂
我覺得都得感謝父母，有些父母都會給孩子買房 買車😅所以都得看命 如果真的是普通老百姓 能自己買房 是真的很厲害
有些爸媽不只不幫忙 還會跟兒女要東要西 很怕…
真的要很感謝，主委最後那個 有些父母還不願意給你 不是說應該怎樣。 家裡的已經說到時退休要把它賣掉當自己養老的了 ，不會管你
只能靠自己多做幾份工作 以後去外縣市買
@@ga8851788 可舉例嗎?
@@Sisyphus3.14 我知道有個學生時期打三份工還是沒辦法負擔學費生活費這些加起來的所有開銷,她還帶著一個妹妹,父母還會打她跟她要錢把有些可能拿到的補助款也吞掉,生活真的過不下去只能去賣,她是打算等妹妹成年(監護權)就帶妹妹逃離原生家庭,我只能說我們很多人其實已經過得太好...當然人跟人比是永遠比不完的..為了生活大家都很艱難,我是不希望網路一堆道德魔人養尊處優還要去批判那些為了生活付出一切的人,未經他人苦,莫勸他人善
曼曼的話真的中肯 不要掉進對方的陷阱裡導致成為往後吵架的籌碼!!
而且贊助用嘴巴講，萬一哪天不贊助了呢?
笑死男的根本懶得找你吵架
我覺得她男友滿...
他壓根不想脫離原生家庭
怎麼結婚...
@@mayday0319 我是女的我覺得也不能這麼隨便說人男友吧，
如果我從小住在台北市 家離工作又近又不用付房租的話，我幹嘛要花錢去租離離上班更遠的地方啦😅😅
@@dodo101101 是啊，那就非常適合一個人
但沒有把對方放進未來規劃啊，對方會希望一起住，而不是自己住吧
只有台積電員工跟父母幫助可以買得起房子的話，這國家正常嗎
真的！！這才是重點
臺灣產業問題 只做代工真的沒有未來
早就不正常了
@@user-ow8mq3wr3i 建商一直蓋沒人買的房子卻完全沒有感受到賣出去的壓力，跟台灣以半導體為龍頭的產業沒什麼關係吧？
那個大媽說出來的話本身就很有問題
3:19 阿姨找到一個好老公😌 讓她不知人間疾苦
講話真的不能聽耶，是大部分的人都能進台積電是不是啊，這什麼奇葩邏輯
腦殘 是無極限滴
根本晉惠帝，何不食肉糜==
這阿姨有夠可悲 但其實台灣很多這種阿姨
我覺得她的意思是年輕人高於3萬多、甚至更高的大有人在
我父親73年退伍 工作月薪1萬8 77年買一棟房子120萬 現在一樣的坪數一樣的地區已經變1200萬漲10倍 那現在剛出社會的年輕人月薪有變18萬嗎? 所以也不要怪現在的年輕人不買房
總結真的感謝父母的贊助與體諒照顧，即使再多的抱怨小孩沒出息、現在年輕人怎樣的，最後都還是幫孩子們說話~希望大環境可以改變得更好，給我們更多的希望~
乾..我本來也是很認真的是思考他們說的問題
12:12直接來一個"兩個禮拜以後"
直接笑噴🤣
感覺Leo好有智慧哦 好想繼續聽🥹不然Leo自己拍一集講好了🤣🤣
Joeman頻道的Leo一閃即逝
顯得旁邊女的很無腦還想當寄生獸，性別顛倒那女的會被砲死
2:30的阿伯專業的，真的有建設性的建議
知道房地合一稅的人，確定他有買過房，不是打嘴砲🤣
Leo說到喝酒喝到12.，他很理所當然說住別人家哈哈哈🤣感覺大家感情真好~
leo?
@@kn-uj2hh 嗯嗯對 不小心打錯了他的名字，有更正了~謝謝提醒
敲碗！想聽Leo講完
能夠聽到這麼全面的觀點 是真的會讓人想認真去思考房價問題
基本上就是升息問題啊 一直升息的話 買房意願會降低。 房價肯定會鈍化
但在台灣 房價要跌到哪去 我認為很難 頂多就鈍化了。
因為台灣地小 密集度高 寸土寸金 當官的都嘛有幾套房 哪肯讓房價跌。
所以美國已經升12碼了 台灣現在才升息兩碼 差那麼多
房貸利率漲了好幾波😢 買房時總金額定值，應該只有貸款利息跟著跑吧？本金也不會異動～
@@S6232168 而且美國升息的終點利率是4.75%，還有好多
姐姐....我朋友在台積電 目前還是沒有買房.......而且工作內容很血汗~~~跟老婆小孩 相聚時間 超少~~~現在年輕人很可憐 好不好!!!!!!
姐姐不同時代 無法體會呀
真的很血汗哭哭
只會看表面的老女人 沒有這麼好賺
標準家庭主婦，養家靠丈夫的年代觀念都這樣
姊姊用嘴巴說我也會 因為嫁給台積人夫
不要死板板永遠都台積錢很多
辛苦了
非常認同andrew 的講法，現在年輕人根本不生 老一輩都有房地產有的甚至不只一棟，沒必要現在花一堆錢買那種小的要命的大樓⋯
運氣不錯，要是他爸媽的房子在其他的窮鄉僻壤他就無法這麼瀟灑了
@@BruceLin1998 現在偏鄉的房子 也很貴
@@user-lk5hl5bz7b 我在台南鄉下 透天也很貴也很小間 一樓廚房客廳廁所樓梯擠在一起
@@BruceLin1998 雲林一些偏鄉夠鄉下了吧!透天也是千萬左右，鄉下年輕人機會更少，這些房子我看也只有都市人到鄉下養老的有財力買。
@@user-lk5hl5bz7b 感覺影片中他們的態度就是非雙北不住，所以鄉下房子貴不貴可能就不太重要了
短時間內要看到房價下跌或修正還是很困難，尤其是北部，其實Leo提到的：
1.原物料上漲問題（主要是鋼鐵）近半年已經有修正
2.缺工問題其實現在的營造業者很多都已經引進一定比例的泰勞補足缺口（還更便宜）
3.升息造成的房貸利率調升影響主要影響對象是首購族，但大家都知道，造成炒房的元兇源頭其實是投資客，升息一碼半碼對他們而言根本不痛不養，要解決這個問題是政府要有魄力設立囤房稅才能有效抑制炒房行為
這些都還只是幾個影響房價的環節，其他還有整體薪資結構、少子化、容積率..等問題都環環相扣，
總而言之，萬事物極必反，總有一天房市會泡沫化，在那一天到來之前還是要繼續努力的活著！
不要再用黨國思維，什麼東西都中央處理，尤其是過度干預市場經濟的事情，實價登錄就已經是血淋淋的例子了。而且囤房稅只會轉嫁給租客，韓國已經示範給大家看了，各地方政府要做的是繼續擴大社會住宅而不是增加囤房稅...
房價只會漲，只是漲得多或少而已
升息造成的房貸利率調升影響的確是會影響到首購族，但是其實對投資客影響也不小，因為投資客看中的是回報率，他們基本都是能貸款多少錢就貸款多少，通過出租來減少或打平自己的支出或者短線高價轉手。然而現在房貸成本上漲，自然投資客的回報率就會大大降低，導致不少投資客會選擇盡快轉手。然而因為房貸成本上漲，現在買房的人也會減少，導致投資客不易轉手房價下跌。加上前幾年房市火熱，一堆建商出現，建房和投資芯片工廠一樣都有一個週期，現在新建的房子數量遠遠大於市場所需，就如今年芯片行情一樣，產能在投資設備後已經遠遠大於需求；供大於求的情況下價格自然而然就會下跌。
囤房稅真的要提高...
但是這樣會砸到很多人的腳
韓國打房打那麼久結果房價越打越高，現在一升息馬上跌2~5%，所以升息還是對打房比較有用。
總覺得買房的議題在不同縣市應該會有不同的想法，希望dcard可以去多訪問其他縣市的人(ฅ´ω`ฅ)
他們走不出台北的🙄
@@richardlin970 麻煩
@@choualston3806
現在交通這麼方便 他們的設備也很簡單
偶爾會看低卡的影片 感覺得出來這群年輕人眼高手低
認為台北什麼都比較好 以生活在台北為榮
以為自己這樣就稱得上是台北人
實際上裡面有幾個人真的有能力在這邊過上有品質的生活？
@@richardlin970 總部在台北，做事情容易許多，誰跟你跑來跑去，麻煩死了！能省事就省，誰喜歡沒事找事做。而且有些影片也不是在台北拍的
@@choualston3806
都跑到台北外圍了，那些交通時間坐高鐵都能到新竹 台中了
總之就是不願意踏出台北啦，有什麼好講的
2:15 本集最中肯阿伯
槽你妹的小菸2015年喊居住正義，七年後房價物價漲飛天
生子率世界都倒數第一第二
真的台灣之光欸
你們要自立自強阿
台積電阿姨是在講什麼幹話 老公講的話倒是夠理性
可想而知他老公手臂多粗 讓他每天在家數錢 不知人間疾苦
就是老公讓她無後顧之憂，才講這種幹話
吃米不知米價 老☕️嘴臉真噁心
覺得是老公讓他無後顧之憂+1
整天閒閒沒事新聞看太多
才會講出這種幹話
我覺得那個阿姨比較理性 因為他老公是工研院 所以她老公拿工研院的薪水出來比的話 拿台積電來比我覺得都比她老公拿現在搖飲料的薪水比都還要合理
三十年前工研院 三萬
現在搖飲料 三萬
但工研院薪水能跟搖飲料比嗎
現在工研院是多少勒
怎麼能說三十年前工研院三萬 現在搖飲料三萬 所以薪水根本沒漲？ 這邏輯死了吧？三十年前搖飲料多少錢？
會投胎比會投資重要
最後一幕真的笑到噴🤣🤣🤣🤣
and卒 嗎🤣🤣🤣
被健身老爹點到笑穴
JOJO 鎮魂曲一響，替身攻擊
沒看到最後真的不行 哈哈
我也是看到and卒笑死🤣
把他們現在的工作薪水，換成同樣工作但現在剛出社會的起薪，在台北生活一個月，每天加班,就這樣過一年，我很好奇這些中年人還會不會說出同樣的幹話：）
LEO是真的有在觀察趨勢和走向的人才會講得出那些，那些最少可以講個半集說不完，因為高房價問題是真的很大！
好想繼續聽LEO講ˊˇˋ
Leo平常就夠幽默了 侃侃而談的時候更是另一種魅力 😍
拜託Leo拍一集啦！
真的好想聽！
很想聽+1！
想連續登出是吧🤣
剛剛又再看了一次3分多鐘阿姨的發言
我想或許他更多的是想表達老公的論點有點漏洞？
因為一開始老公說到房價貴不貴是跟薪水來做一個對比，以前薪水3萬多可以買300萬的房子，現在也3萬但房價....
結果老婆反駁，當時你在工研院算高薪才買的起，如果對比現在的職業的話，大概是台積電等級，應該也是可以買的起房子的
以上是我的猜想啦
因為一直覺得這段邏輯有點怪，所以多看了幾次，不知道有沒有理解錯誤
從小聽一堆年長的特別是老師都說你們這一代很幸福的鬼話 一直拿之前比 現在出社會比以前苦多了 。我們這幾代幾乎是比投胎的
什麼吃醬油配飯 洗衣粉袋子都當褲子穿都來了… 那年代只是資訊不流通 商品設計沒那麼多樣吧.. 我們這世代啊什麼都有 但什麼都不真誠踏實..
我們這代唯一幸福的就是有網路用，甚麼都方便。
但是用網路又會被長輩噹，不管是做甚麼事情。
結論就是不要管長輩講甚麼，他們根本不了解現在年輕人過著怎麼樣的生活
其實我覺得時代不同很多人的看法也不一樣，畢竟薪水沒漲但什麼都漲，可能爸媽那一輩白手起家就能買到房了，所以也會希望自己的孩子能夠有房生活品質會更穩定一點
但說實在現在買房很難不靠父母，我姐我其他表哥表姐買房不是存了好十幾年的錢一直搬來搬去就是要靠爸媽出頭期款自己慢慢還貸款
所以也不能說老人的觀念有問題，就是時代的差距太大了
那妳要自己買房還是住男友買的房
大多年輕人都是愛奢侈品，買高稅收的東西，租房子都有障礙了
只希望正常人能想怎麼給後代留多一點東西，少根長輩借東西，不然以後會很累的
@@user-ro1vn1xp3j 就是不買奢侈品還是買不起阿
@@user-ro1vn1xp3j 也沒有你說的這麼容易吧，我家人在竹科上班，平常也沒在花什麼錢，到現在還在用iphone 7
但在竹北買房頭期也是需要父母資助，不是不買奢侈品儲蓄就能夠輕易買到房啊，買房還要考慮到整體的狀況、機能、以及格局，不是隨便一間便宜的買起來就叫買房耶
身邊親人目前快50，他20多歲在工廠打工努力一點一個月都有3萬多，當時房價才100~300萬左右，現在房價已經翻十倍了，薪水漲不到1/10。目前市場還是不建議買房，寧願租最便宜的雅房住
3:41 老祖宗他們還會駕駛大石頭
這集剪輯節奏真好！
房貸少年談有夠好笑
的確科技進步，老一輩經歷臺灣經濟起飛時期，小孩出生環境幸福多了，可是通貨膨脹加上世界經濟因素，壓力更是多了不知道幾倍。
真希望那些老一輩的不要一直在那邊靠夭….
很喜歡聽Leo說一堆話，能證明自己不夠厲害
個人是做房子其中某修繕工程的業務 目前真的建議不要買預售屋 已經遇到預售屋的狀況不是很好~而且都是整棟都不太樂觀....不管是都市還是比較偏的都有這種狀況
其實以現在的房價來看，買房本質上就是對後代有利而已。很多人會覺得買房子是你自己的而且是永久的，但其實在有限的時間下根本沒有東西是可以永遠擁有的。買房其實只是在短短數十年的壽命中換取比租屋還大的居住自由而已。更何況現在的房價，租一輩子屋的錢根本沒辦法買到像樣的房子，還沒算通貨膨漲。另外戰爭，重病都要考慮進去。現在還能買到像樣房子的都是狠角色。日本，香港都已經在流行買那種五坪大小的「房間」，房子應該是民生必需品，現在卻成為遙不可及的夢想，實在傻眼。然後更別提北市還一堆空屋....有時真的希望大陸打來算了，逼這些炒房仔吐出房子來。
台灣缺的是囤房的退場機制
這點日本有做一些實績出來
只是台灣無論哪一黨執政就是不碰這塊
台灣很多炒房仔就是大陸來的啊，是指已經成年、中年後才來台買地買房的那種喔，至少十幾年前就開始了，這些傳統媒體不會報、自己剛好身邊人有接觸過他們才會知道，台灣傳統媒體至少十多年前 很多也是中資了
如果中國對台灣完全可以用溫水煮青蛙、惦惦甲三碗公的「地產佔領收割法」（炒到讓台灣人買不起），他為什麼要像俄羅斯傻傻的用 會被全世界經濟制裁跟譴責的「武力佔領法」呢？當然也不是只有中國人在炒啦，台灣人自掃門前雪的炒房民族性跟中國差不多，光這影片裡就看得到了
大陸爛尾樓現在崩成什麼樣子，黑道強拆也常有的事，喜歡這種的話與其等他們打來你可以直接搬過去
其實真正的難處是
還是有非常多年輕人賺的錢,就算你很努力很努力
都必須用來照顧沒有跟這些受訪老人一樣順利達到夢想人生的爸媽 (甚至為他們負債)
即便努力上進確實是必須的,但更無奈的是現實的高牆早已不是用盡生命之意志力就能跨越的高度
面對既得利益者的言論......
就當作閒話家常就好~ 聽聽就好~ 不值得往心裡去🙃
以年輕一輩來看
2:15的爺爺講的很中肯
房價很難再有倍數的成長了
接盤的人一直在減少
要投資的話也不是只有房地產可以投~
嚷香港人，越南人來接。
我說真的
@@imguotingimking 還是有限 只是現在真的不需要急著買房
想太多
在台灣房價要翻倍很容易
很多人都喜歡說房價要跌了 少子化啥的 但其實房價是看地區 你說台灣人買不起 香港人外國人一堆移民對他們來說台灣算便宜的了 曾經聽過老一輩的說二十年前就有人說房市會泡沫 二十年後沒人要租房給他了 怕高齡掛在租屋處
@@akl3203 我想表達的是不需要年紀輕輕就買房套住自己
先想辦法將自己的本金養大
等到買房不會影響生活品質的時候再買
只有一種人適合先買房
就是會亂花錢的人可以先買房
這樣就會節制開銷
這集好看 很有意義
開口閉口台積電聽的好倒胃口🤣
講這種話的通常也不在台積電上班
能工研院跟台積電一起討論也是很奇葩
真的，直接下去，都沒了解就在那邊
@@user-zs5jx6rv4s 但那個年代工研院跟台積電是同一掛的，聯電台積電在30年前都是工研院出來的，看那個阿伯的年紀應該是同時期的啦
@@user-zs5jx6rv4s 那年代的工研院人才是比台積電還搶手的好嗎... 你才別不懂裝懂，張Sir 都是工研院出來起家的...
@@user-nr8lj8lz7r 現在也不是再講那年代啊，講以前有意義嗎？快回去買300萬的房子
人生是自己的 不是只有房子而已 自我實現才是最高境界 每個人的條件都不同 根本不需要去比較 況且買的再大最後也帶不走...
主委加碼超好笑，每次都覺得比路人訪問好笑 And 卒
講的好像人人都可以進台積電一樣
真的 出一張嘴最行
真的～講那什麼話
幹話長輩 身邊是幾個在台積電上班
@@user-hj5nn3ir9i 那種長輩的邏輯就是只要有一個進台積電 就會嘴其他人都是不努力才進不去 乾
覺得旁邊阿伯講話比較中肯，薪資跟2、30年前一樣，但物價跟房價差很多🫠
我是買房...借住朋友多出來房間3年多(幫忙看房.免租金.水電自己付)
沒有靠爸媽出錢(硬脾氣 不想靠家人)
頭期100萬跟30年房貸
跟朋友.同事借錢大約20萬...買房之後一堆花費(家具.家電.設備維修.稅費)
看房也是看了有半年100間跑不掉...591.好房.YES.實價登錄.4大房仲網站(交叉比對價錢好殺價)
選定房子時候 請我家最會殺價的姨母!!
從600多萬殺到400萬...房仲費 殺到1%...
自己的房子就是不一樣...
我覺得買房是量力而行不用著急的
如果現金流因為要付房貸被綁住,這樣的人生很痛苦
也很難在好的投資進場點,有額外的錢去投資
有錢人買房子都是用房貸的錢,去套錢來養房
我認為這世代對基本的經濟.投資要有概念
因為08年的量化寬鬆政策,及現在戰爭.疫情的影響造就可怕的通膨及通縮
美國也放話會升息到明年,自己覺得近兩年 是觀望的時間 股票.BTC也是XD
雖說房地產算是最耐跌的,但並不保證不會像中國或以前的日本一樣
而且以台灣老年化及少子化還有打房政策的影響 未來會如何也是值得探討
要靠自己買房 我覺得最需要的還是自律性
然後小聲地說交女朋友真的很花錢😂
居然有人以為只要進台積電每個人都是工程師，都能領一兩百萬年薪
可是我朋友說他基本作業員幹三年 一年就百萬了捏….
我同學台積電第4年200W，我聯發科也差不多
@@pasddpxn3657 你朋友才在騙你的吧..薪水也許沒有..但紅利加起來一定有的.
沒能力所以才沒破百好嗎？
居然有人以為台積電年年都是2021級的旺收入
多做這類主題 好好看
根據房貸補貼方案統計，過去兩年台灣買房案件數高達46萬件，也就是這兩年有幾十萬的房貸族產生，不是買不起，而是有沒有在相對的時機買到不會太貴的房子，這才是重點 !
聽到那個阿伯說薪水跟35年前比的薪水一樣 我整個傻了….
以前1塊可以買4顆糖 現在1塊買不到半顆糖 只能說台灣的環境造成現在這種低薪氛圍，很多長輩都會說是年輕一輩的能力不夠好！但說實在我不太認同那位銀髮阿嬤說的去台積電類似的話，能去的也只是少數精英而且都是用肝再換錢的。
能力好不好取決於大環境需要你，再好的人才老闆不需要你就是不需要，他也不必去特別花錢請你來，才會出現什麼讀到博士去掃廁所的新聞。
以前買房可能可以靠自己背房貸，現在不跟父母拿錢要靠自己，我只能說下輩子找個金湯匙投胎吧！
台積電20年前也差不多一百初吧 現在3-500萬 成長3-5倍 阿房價成長十倍 老阿姨 可悲
看到天下父母心那邊突然眼眶有淚😂
最有感的一集!!! @@:
滿多問題
以前和現在
薪水 房價 物價 漲幅
其次娛樂 開銷也跟以前不同層次
再來就是三十年前炒房去租屋比例不多
現在滿街都是這樣心態
所以租屋買房都很辛苦
租屋可以存點錢
買房全部都給房子
不管怎樣就是沒工作就沒房
難怪一堆人情願搞詐騙
因為效益高刑責少
我1975.
以前,就我出生的年代,當然是買,
房子隨便買都賺錢,
但現在,
投資就算了,自己要住就買.
個人覺得,
不是買不起房,而是租比買划算.
我現在有約3千萬,
每年的利息1%(500萬)+投資理財3%(2500萬).
大約可以有80萬的利息. 1個月算6萬好了.
我去租6萬的房子可以租哪裡呢?
現在房子太多了,根本就不需要買房.
我以前是個月光族,從來沒想過要結婚生子買房子.
但事與願違..哈..
工作在哪裡就租哪裡?
如果與鄰居相處的不愉快,說搬就搬.
真的想買,付個頭期款,辦個最長的分期.
萬一,真的房價又漲了,想賣就賣.
每天有錢花,總比把薪水卡死在房貸上好,
把賺的錢都上繳給建商.
還有千萬別相信,什麼以後小孩買不起房.
什麼買房抗通膨,那都是廣告語.
就像股票都是內線交易市場.
如果自己有經營過一家公司.
就會知道,
只要是能轉換成錢的數字,
都是一種"炒作".
房子.黃金.期貨.股票.基金..都一樣.
保守一點,叫理財(喝點湯湯水水).
要獲利的叫投資(或投機).
因此,技術線型很重要.
至於哪隻個股會漲.
就是自己去猜自己花時間找.
一群看得懂的,去吃一群小白一樣.
很簡單的,也算好玩.
我都跟他們說:
除非世界人口數從70億變成140億.
否則,有什麼道理,突然會增加用量.
因此,得到一個結論:
就是炒作.哈.
以下是我的看法
所謂的"炒作"另一種解釋,
就像共產黨收割小粉紅的道理一樣,
只是有錢人設一個圈套,
至於能收割多少入套的人.
那就大家看著辦.
不知道你能體會那種感覺嗎?
就像買房投資抗通膨,
一定能解釋非常有道理,
讓你把辛辛苦苦賺的錢來買房.
這是一個氛圍,否則建商跟房仲要吃土嗎?
只要想通一件事,
哪個朝代&國家,是人人都有套自有房,
如果沒有,那這又在證明什麼?
所以買房不可以嗎?
可以,自己有需要,要自己住,就買.
要投資,那就免了.那是建商在做的事.
有錢人不怕沒錢,因為他們知道錢能賺錢,
而不是用房子賺錢.(那不是買房賺錢嗎?)
有錢人是拿錢投資建商蓋房賺錢.(錢賺錢)
好難解釋.呵.
總結:
能買得起自己要住的房,靠自己的能力比較重要.
即使長輩留再多,子孫沒能力,也不夠花.
怕以後房價那麼高,薪水那麼低,兒女買不起房.
這太搞笑了,兒女都買不起房,那房仲跟建商又要吃土了嗎?
每個建商都在蓋帝寶嗎?
就像40年前,大家在討論石油危機,
現在看來不是當時的"炒作"嗎?
現在還有在討論石油嗎?
隨著時間改變,人的行為模式會隨著有錢人的圈套而改變.
=============================
這說明了什麼事,什麼都能抗通膨,
不是只買房子能抗通膨,
買個廢鐵10噸,最便宜2.5元/KG.
放在家裡最高漲到23元/KG
現在廢鐵隨隨便便也有8元/KG.
這不是證明了.
商人(有錢人)炒作的廣告(買XX抗通膨),
只是誰會無聊把10噸的廢鐵放在家裡等通膨.
是把錢放在能賺錢的地方,
而不是把錢放在某個地方(房子),防禦通膨.
ㄡ!這是一篇作文!
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嗯，或許吧！
反正我沒差，
畢竟連2個弟弟，
也不一定會聽得懂。
但人生只有一回，
及時行樂，開心就好。
希望你到了我這個年紀時，
也能寫一篇自己的作文呦！
好讚..我超認真看完
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其實以前我也不太想講，
因為有錢人怕大家不買房，
這會讓經濟循環變差，
連錢都賺不到錢，
那為甚麼我現在會講，
哈～因為我想太多了，
想當有錢人不是那麼容易。
況且，我又沒花錢打廣告宣傳，怎麼拼得起那些想錢賺錢的投資者。
只說買或租，
每個人的狀況不同，
很實際的情況，
買不起，當然就租，租不起就……。
租或買根本就沒有甚麼絕對的。
努力不一定成功能賺到錢，
但我覺得‘’個性‘’決定了，你這生能賺多少錢噢！
16:15笑死 這個特效是Leo做的嘛🤣🤣🤣
果然 現在這一世代不是賺錢和置產的黃金時期 錢都被在當時台灣經濟起飛的那個世代得人賺飽飽了 只能說生的時代不夠好🥲🥲🥲
講的好像台積電要養2300萬人一樣。
以前是不管什麼工作都有機會買房，現在只剩台積電才能買房嗎😂😂😂
對呀！以前什麼工作都能買房~
這就不對了
怎麼會是台積電要養2300萬人
是2300萬人在養台積電
是的，台灣半導體的發跡可以去研究一下，當時除了政府補助 還有就是犧牲了大部分百工百業、進出口關稅等等去扶持一個未來還不確定的高科技產業
最後也太好笑了吧😂
最近高雄房價漲到利息部分都比我的租金還高了，當然是繼續租....
感謝佛心房東不漲租
這集很讚!!!!
其實要不要買車子或買房都是自己的人生選擇，重要的是把自己的人生過開心就好
「趁早買房不然以後老了沒人租屋給你們」這是資本家用來洗腦的言論，我在這邊跟大家說一下，其實只要趁年輕努力工作加班多儲蓄省吃儉用，未來只要找一個200-400萬的鄉下小房子且周邊附近要有全聯之類的商店，車子都不用買了，這樣不是很好養老？
現在蔬菜肉食都可以網購了……
可是…鄉下現在房價也很恐怖，我在台南邊緣區，別說新房子了，30年老房也都一千萬有了
@@ingwnag5617 安南或歸仁、仁德嗎?
台南柳營聽過嗎? 地坪20坪 建坪45的普通透天都要7 800萬了.....而且附近全聯? 那肯定更貴...
我就問你哪裡的鄉下200~400萬??? 腦子是被丟到鄉下了是嗎?
以前買房是必經過程，現在買房叫夢想😢
精闢
叫做夢吧🥲
主持越來越棒了！加油👍🏻國慶快樂🎉
這貨惹不起超好笑 曼曼真的太強了啦😍
以前人講30而立 但他們活這麼短70已經算長壽了 假如現代人要活100歲的42而立也ok啦
立完後，直接背房貸到老
看看有多少孩子出社會後，是在工作幫家裡還房貸的 🙄
真以為 全部都是完全靠父母自己 就還的完的嗎
你還真認為自己能活到下個世紀喔==
是喜歡插管在病床上看天花板嗎
資源短缺不說 光戰爭問題就被迫在眼前了
@@erryj2926 原來買房子就是為了讓飛彈有標靶可以轟 👍
窮極一生 只為了成為 飛彈標靶
每次看的買房租房話題我真的很想留言 2020年25歲的我 買了兩房 （未破千萬）我只是一個普通薪水的上班族 頭期款也是自備 當時與我老公AA平分所有款 我很想說 拜託大家都在賺錢不要老是我男友說怎樣怎樣 妳不能自己積極上進嗎？ 整天只想靠對方的人真的很廢！ 在這個時代抱怨的人很多，但是大家也要努力讓自己變得更好啊！不要一直奢望誰或是祈禱有天會怎樣，太不切實際了！買房年輕人當然是先求有再求好，一堆人老愛先把條件設頂，你根本沒有頂的水準當然要先把眼光放到目前可以負擔的範圍上。 以上
恭喜 妳的資產增加了很多！ 要持續投資繼續提高自己的資產
真的是先求有再求好!
還有培養信用!!!!!!!!
務實 👍
我只想問 離婚後房子是誰的:)
@@erryj2926 共同持有當然是平分啊！
2分鐘左右的阿伯 非常明理建議也很實用
看到Rex那段我就笑了
好喜歡中間拿相機的那位伯伯說的話
這期的後制好強哦🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Evan呆滯的表情也太可愛😂
這次的主題真的很有感欸 最近開始在外面自己租屋 就會想到未來買房的問題
雖然租屋不錯 但終究不是自己的家 感覺真的差很多⋯
( 很想問 3:49的阿姨是不是之前也有出現過啊 忘記哪一集)
那夫妻也出現過別的YT街訪 也是買房的話題
應該說不用急著買房
租屋省下的錢可以做很多事情
比如趁年輕能承擔風險的時候
把錢拿去投資或是創業
讓錢變大
以後老了有閒錢再買房也行
5年前（2017年）我下定決心買了竹北的預售屋房子，500多萬元。現在漲翻天了，現值差不多1500萬元！32歲人生第一間房，很感謝當下自己作的決定！ 各位加油🎉！
太棒了吧
去感謝國民黨吧,地皮炒起來
既得利益者的小確幸造就全台灣的悲歌，加油
我是銀行的股東~感謝你繳房貸
很簡單的打不過就加入! 成為他們的一員再繼續壓榨下一代人吧
如果有買房夢，也願意存我覺得大家都買的起房
買房是看長遠的，而不是看當下⋯
當初買了這個地段，很多人都說我買的很偏僻
但才過了5年房價已經翻倍漲了⋯
生活機能也慢慢提升了
但 不得不說 買了房壓力會更大，每個月的房貸
還有每年要繳納的房屋稅、地價稅等等
確實要捨去一部分的娛樂費
老人真爽～
以前夢想是買一間屬於自己的房，現在看到房價這樣只能放棄夢想😢
我以為你要說 看到房價趕快滾回被窩 畢竟夢裡啥都有
老一輩的都喜歡把"買房子"這件事講的很容易.那是因為他們活在一個曾經買房很容易的年代所以會有這種想法.但是現在的8年級生根本不可能.即便是收入較好的受薪階級.單要靠自己負擔房貸都會很吃力
分界點大概是六年級到七年級非常前段70、71那邊，其他的大學畢業隊伍都已經變天了
最後特效超好笑哈哈哈哈
想聽 Leo 開一集買房子的特輯~~~剛剛的分析好讚 ❤️ 買房子也是賭博啊
3:18 阿姨會不會想得太簡單了哈哈哈哈～台積電能有幾個職缺養台灣年輕人
台積電工作不輕鬆高壓而且不是人人都可以進去的 大媽真的搞不清楚狀況
台積電20年前也差不多一百初吧 現在3-500萬 成長3-5倍 阿房價成長十倍 老阿姨 可悲
今天的字卡好讚 笑爛😂😂
我自己覺得除非你願意給你小孩過好的生活自己辛苦沒關係不然我覺得租房子真的沒什麼不好，
你這一生繳的房租 遠遠比不上你所要背的房貸。
反正人總會死 不如把錢拿去更好的運用 讓生活快樂一點。
這是重新上傳嗎 怎麼感覺看過
我也記得看過
對4分鐘的阿姨有印象 他穿的太潮了
素材有一些是以前的
@@R90225 這是以前的
薪水小偷阿 😅
And卒太好笑⋯⋯得分⋯⋯
家裡就是有房子的 父母的房子都是老一輩給的 每次人家知道我家有房都說很有錢 殊不知那都是不動產 雖然不用付房貸但是錢也沒變多 生活水準其實不一定比其他人好 加上老房子重蓋也開始背貸款 所以自己覺得租房還比較好 簽長期合約的話租金不會變 （家裡租房給人家都沒在漲房租的）
三十年前有人問我想幾歲買房？
我想一想就說大概十年吧…結果十年連頭期款都沒有存到，之後聽到謠言房價會跌就放心了…結果又過十年依然在觀望房價何時跌，此時政府經常說要打房，我相信政府會成功打房…結果美國升息我們政府說害怕房貸影響房市-.-¡
嗯，我只能再等三十年，因為老年化和少子化的因素，從現在起台灣人口會慢慢減少，那時就會減少幾百萬人口數量，不過，我不知道是否能熬到房價跌的那天…
人生還有幾個三十年
哈 放心
你這種樂觀派活到一百沒問題
傻傻 我會買台積電 買什麼房😂
政府有太多割韭菜百姓的方法
了解過後就知道水很深~~~~
這敗類政府政治獻金很多都靠建商贊助(藍綠都一樣)
靠政府別想了
結局好出其不意😂
台北人都不會想往其他縣市餒～
我覺得時空背景的不同，每個階段的人都有各自的想法，當老一輩的人跳到我們這時代面對我們現在的壓力時，不一定能如此清風雲淡講著進台積電跟買房這些事
理想很美好，現實很骨感
光是吃的，照以前的價格，我現在的薪水就可以吃三個月份了😂
就他们的嘴脸太鸡掰了 还说的头头是道
很有意思的對話！😂
Evan真可愛😂
台積電姨，笑死，如果老公和孩子真的在台積電是不是又要嫌他們都沒時間陪她們？
看到丹牛覺得安慰
大書說的很對都是選擇，
能真的栽進去的人寥寥無幾
最後那個剪得很好欸
16:05 我也是，家裡有房不用買拉
等繼承，現在先租屋，錢錢先穩定投資
未來有便宜再說，沒有的話 繼承瞜~
恭喜！！
請問你是獨生子嗎，以後不用跟其他兄弟姊妹分，就真的恭喜你
獨生不一定會給你，已經說了等他退休要賣掉當養老金 你不用想，我家就是
你這問題我也想過，但若你爸活到90幾歲 你可能70幾歲，就算你是獨子難道你要70幾歲才能擁有自己房子嗎....然後未來變數也都很多，租房沒有不好只是真的就沒有踏實感，也不太會想要布置裝潢，隨時房東想賣房子你就要在搬家，搬家又是非常累人的事情...
家裡有房就是先住家裡，邊存邊看，買下去，你人生很多選擇都得轉彎，尤其又在沒人能替你扛的狀況下