Ilyen, amikor a tulaj nem teheti ki a nem fizető bérlőt a saját lakásából
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2019
- Lakáskiadási rémtörténet: amikor a bérlő nem fizet, de mégsem lehet kitenni a lakásból. Amikor a törvények a nemfizetőt védik, és a tulajdonos be se mehet a saját lakásába. Utánajárunk a lakáskiadás veszélyeinek. Török Réka riportja.
IRATKOZZON FEL CSATORNÁNKRA: goo.gl/uo2kim
LÁTOGASSON EL OLDALUNKRA: www.atv.hu
FACEBOOK: / atv.hu
INSTAGRAM: / atv_magyarorszag
Egy kedves ismerősöm járt pontosan így. Se rezsi, se bérleti díj, se semmi. Ügyvédhez fordult aki közölte hogy semmit nem tehet, hogy záros határidőn belül kikerüljenek a bérlők. Egy dolog viszont nem tilos, mégpedig hogy ne adja ki másnak is az épületet. Ezért írt egy szerződést a barátaival, miszerint kiadja nekik is, majd megkérte legyenek szívesek bulizzanak a házaban úgy igazán, ami a csövön kifér! 3 napig bírták a házfoglalók a partyt, majd fogták a cuccaik és elmentek. Így került vissza a ház a barátomhoz... 👍
Jó ez a riport! Szuperül megtudhatta mindenki azt, hogyan nem kell majd fizetni!!
Köszönöm ezt a csodás ihletet. Most már tudom hogyan lehet ingyenesen lakni.
De jó lesz :)
Igen nagyon jó lesz, és lakhatok akármilyenben is.
Matyi bácsinak milyen háza van? Wifi van benne?
En meg kaptam tippeket, hogyan tegyuk valtozatossa a nem fizetok eletet.
Vizet, gázt, netet, villanyt mindent kikapcsoltatni (nem fizetni ha más nincs), az ajtóra és ablakokra rácsot tenni kívülről. Aztán hajrá. De a gond nem itt van. A legtöbb tulaj swarcba adja ki a lakást, hogy ne kelljen adót fizetni. Akkor min csodálkozik? El kell menni közjegyzőhöz és megíratott, ügyvédi papírt aláíratni (ami tisztáz minden kérdést, s az összes lakásban lakó felnőtt kezes a fizetésben), s az végrehajtható. Ha nem írja alá akkor fizetni sem akar. Tipli.
😆😅😂🤣😄😃😀😁
@ Szted! :D :D :D :D
Döbbenet. Mi is laktunk albiban pár évet. Kiváló kapcsolat volt a főbérlővel. Bármi baj volt én jeleztem, megcsináltam és levonta a következő haviból. Én vettem meg csináltam meg. A elköltözés előtt nézett be először hozzánk. (!!!!) Ennyire megbízott bennünk. És nem beugrott, szólt előtte sokkal. Kifestettünk stb. Mindent állt.
Mert magyar vagy azért. A cigányoknak nincs ilyen értékrendjük, lopnak, csalnak, hazudnak, tönkretesznek mindent amit csak tudnak.
@@halljamenjeninnen1310 😀
Ritka az ilyen.
@@halljamenjeninnen1310te😢
Nagyon jó tippeket adtok a retkeknek. Gratulálok hozzá
ezért nem kellene kiterigetni más szennyét. Amúgy bzd meg azt a törvényhozót aki olyan paragrafusokat gyártott ami a gazemberek érdekeit védi. Mi ez ha nem elöre megszervezett államilag támogatott bünözés?
Pedig nagyon egyszerű a történet, nem szabad bejelenteni a lakásodba senkit. Ezek ott baszták el, hogy gondolom naívak voltak, hagyták, hogy a bérlő bejelentkezzen a lakásba (lakcím kártya), tulaj hozzájárult, így ha nem akar fizetni, nincs jogalapja annak, hogy kitessékeljék, mert ő hivatalosan ott lakik. Ha nincs bejelentve, és nem akar fizetni, akkor ráhívja a rendőrséget és minden gond nélkül kibasszák a picsába... ennyi az egész. Sajnos sok olyan lakástulajdonos van, akinek több a pénze, mint esze és ez lesz a vége. Ettől függetlenül sajnálom őket, de... hülyék voltak...
@@adame3279 Albérlöt hajkurásztam ki tölem s lakásból. Nem volt bejelentve sehol, tehátt hivatalosan nem volt jelen mint bérlö. Se fizetni de se elmenni nem akart. Kikapcsoltam minden közmüvet, áramot, vizet, földgázt és akkor elment. Tél volt. A jó embereket ne nevezd hüjének akkor ha a gazok becsapják öket. A gazt marasztald el ne pedig az igazat gúnyold.
@@karvak1492 Ha nem volt bejelentve, akkor ráhívod a rendőrséget és kitessékelik... nem kell közművel szarakodni... mint mondtam a gond akkor kezdődik, ha valaki van olyan "hülye", hogy bejelenti a lakásába a bérlőt... és ezért tettem a hülyét "" közé, mert nem hülye, csak... naív....
A tippeket szándékosan adják,
Irány a káosz, foglaljunk le mindenkit valahogy ,ne azzal foglalkozzon ami a szeme előtt zajlik........
Egyszerű...
Hivatalosan átjelentkezel a lakásba tehát bemehetsz oda ahova lakcím kártyád szól és viszed az ajtót ablakot...
Hahó emberek !
Ha van közjegyzői okirat akkor a rendörségnek ha külön fizet a tulaj ( kb. 150 ezer forint ) hívatalosan kiteszik a lakásból !
Miért nem szól erről az ügyvéd ? Mert neki az az érdeke, hogy az ügy elhúzódjon..stb.
kozjegzoi okirat + kikoltozesi nyilatkozat.
@@tiborkiss9186 Mi úgy mondjuk" Egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat" arra vonatkozóan, hogy a szerződés megszűnésekor... de amúgy ja :P Érdekes, hogy a riport szerint volt közjegyzői dokumentum 5:45, mégis tehetetlen volt a hölgyike..
@@tiborkiss9186 és ha egyetemes a fizetési kötelezetség
*Mondok nektek egy jót. Eladni sem lehet az ingatlant, mivel az új leendő tulajdonos megörökli a jelenlegi NEM FIZETŐ albérlőket még akkor is, ha nem vele kötött albérleti szerződést. Ebből is látszik, hogy a magyar jogrendszer eleve egy hulladék.*
Hű, nagyon jót mondtál, eee-eea!
Mondok én is egyet.
A magyar jogrendszer is uniós jogharmonizáción esett át.
Szerintem ha a tulaj tértivevényes levélben felmond a bérlőknek, tekintettel arra, hogy szerződésszegésnek minősül, ha nem fizetnek, akkor onnantól a szerződés megszűnik, tehát akkor köze nem lesz az új tulajnak hozzájuk.
És mivan ha pl gyerekemnek ajándékozom?
Onnantól kezdve a bérleti szerződés (benne az én,mint volt tulajdonos személyes adataival) nem vállik érvénytelenné?
@@emese_més amennyiben közjegyzői szerződés és kilakoltatási nyilatkozat is készült(plszülőkhőz),akkor igen,különben járhatsz bíroságra
Mondok egy még jobbat :-) Akkor Ausztriában miért működik ez normálisan? Azért mert az EU szabályok helyi megvalósítása néhol jó, néhol szar.
Fel kell néhány alvilági figurát küldeni a férgekhez, és ők majd jobb belátásra bírják őket😉
@@palffyr
Miért, az önkényes lakásfoglalás, más tulajdonába való aljas befészkelés az olyan gyönyörű tett lenne?
Ne felejtsük el, hogy az első xarházi lépést a nem fizető albérlők teszik meg, és -rendezett jogvédelem nélkül- a főbérlő csak "alkalmazkodik" a betüremkedett patkányokhoz!
Róbert P azt bizonyitani is tudni kell. Ha csinalsz valamit, csinald rendesen! :)
Nem lehetne olyan szerzodest irni veluk,hogy ha nem fizetnek akkor takarodjanak? Es ha nem irja ala ,akkor nem adom ki nekik.
@@palffyr De ha pl. oda szól az állandó lakcímem, akkor csak bemegyek a lakásomba és elfelejtek hazamenni.. Ugyanezt lehet megkért nagydarab idegennel is, adva neki egy ottartózkodási engedélyt... ERŐSZAK NÉLKÜL. Bemegy, ül, eszik, mobilozik, esetleg beszólogat, de nem bántalmaz fizikailag senkit... Létezik egy ilyen szolgáltatás, csak szólok. Szerinted meddig maradnának ott?
pl. rendört. Azok már jó ideje elég alvilágiak akkor, mikor pl. a kilakoltatókat védik.
Én azt gondolom, ha a tulajnak lakcímkártyája lenne a lakásra és a bérleti szerződésbe kikötötték volna, hogy az egyik helyiséget a tulaj használja és az nem képezi a szerződés tárgyát akkor a tulaj bármikor bemehetne hiszen ő is ott lakik, birtokon belül lenne. Ezáltal azt csinál amit akar, akár ajtót is és radiátort is leszedhet.
Van lakásom kiadva, nem tudom elképzelni hogy ne fizetnének. Annyi kellemetlenséget tudnék nekik okozni ami nem éri meg a lakbért. Ha valakinek igazán pokollá akarom tenni az életét, senki sem akadályozhat meg, nem lehet mindig ott a rendőr és az ablakokat kívülről is ki lehet szedni, vannak ilyen alpinista cégek. Meg ezer és ezer lehetőség. Szóval ha valakinek szüksége lenne segítségre, írjon ide és megbeszéljük :D
Tudod mi van neked ki adva.Disznóól esetleg.
Olcsó megoldások nincsenek..De ha rongällást kővett el kivűrőll vallaki a saját tulajdona ellen. Egy csuzli néhány kő. Viszkető por , durian , egerek him és nőstény , betőrt ablak allat fris lótrágyával permetezni.
A havarokall szellemnek őltőzve ellégetni egy embernéll nagyobb keresztett ns muzsikát bőmbőltetve.
@100 PRESENT PRODUCTION avagyte, nekem minden szavam aranyat ér :D
@@zoltannagy6478 szia, jelenleg ilyen szituba vagyok mint tuljdonos. Agyrakot kapok emiatt es szivesen fizetek penzt ha vki el tudja intezni nekem.
@@AboraPearl adj telszamot
Azt nem értem, hogy a riporter miért nem kérdezte meg a 3. felet, az államot? Vajon ők tudnak a problémáról? Tervezik, hogy megváltoztatják a törvényeket? Ha sok ember adja ki a lakását, akkor miért nem fognak össze és alapítanak egy lobbi csoportot, ami az érdeküket képviseli?
Az átgondolt logikus precedensre épülő törvényeink ismét jól működnek. Ja és még stadion is van.
Semmitseenged....hulye vagy! Stadion ugyben plane! Hogy jon ode a stadion?? A ripotbeli problema nem ujkeletu gond....
Akárkit kirakok akárhonnan jópénzért.
Sipaki Lóránd pszichiátriai gyógykezelés alatt áll.
Kóros elmeállapotából adódóan munkavégzésre alkalmatlan.
Kényszerképzetei közé tartozik többek között, hogy őt bűnszervezetek üldözik, hogy a gyerekeit elrabolták.
Érvek helyett azzal vitázik, hogy a vitapartnere zsidó.
Ő az:
www.kepfeltoltes.eu/view.php?filename=420Screenshot_20190909_18.jpg
Nem raksz ki te senkit sehonnan Sipaki. Téged raknak ki amikor megint visznek a vigyorgóba.
@@alajoskalapos7398
Kis klviatúra bandita
@@sandorpikali6786
Kezelt
@@alajoskalapos7398
Ebben a szektorban ez kifejezetten előny.
Szóval, kösz a reklámot.
Három havi bérleti díj a tarifám, a felét előre, a többit az ingatlan visszavételekor.
Pikáli Sándor
Ha feketén adom ki, azaz bármiféle papír nélkül, akkor hivatalosan nem bérlők, ergo folyamatosan magánlaksértést követ el. Ha nem fizet, jogom van kirakni a saját lakásomból mert mit keres ott. Én így adnám ki csak.
Indián Gitáros van benne igazság
így is csak ismerősnek, vagy beajánlásra
@Kiss Zoltán Lehet hogy olcsóbban megúszod a visszamenőlegesen megalapitott adóval + késedelmi kamattal + büntetés mint amennyi kárt okoznak az ilyen tetvek. Írásos nyoma ne legyen se email se, se SMS, se egyéb alkalmazás által. Csak szóban 2 ember közt, telefonok stb nélkül.Aztán bizonyitsa be hogy mennyit fizetett ha fizetett egyáltalán.
@Kiss Zoltán Azért ez nem az aranyélet hanem a valóság, ilyen történetről még nem halottam hogy felveszik a kauciót és ki dobják a bérlő. Arról többet hogy csak úgy bemennek a lakásba, bemondásra kell fizetni a rezsit stb.
Szerintem nem kérdés hogy talál a kiadó olyan bérlőt akinek ki tudja adni a fent említett feltételek mellett. Persze létezik az is hogy a bérbe adó a g*ci, és lehúzza a bérlőt. Ha készít hangfelvételt, persze megjárja a tulaj, de akinek így ki tudsz adni egy lakást, annak pont annyi esze van hogy erre gondoljon? Azon kívül nem kell az erőszak, kihívod a rendőrt hogy beengedted őket a lakásba, és nem hajlandóak távozni. Bármi felé kamu szöveget letolsz a rendőrnek, a törvény téged véd, mert a te lakásod, és a "berlőnek" semmi köze hozzá nincs. Ennyi a történet.
Érdekes hogy a végrehajtó meg simán kitudja lakóltatni a hitelüket nem fizető embereket.
Igen, valahogy a hitelező bankrendszer komolyabb befolyást tudott elérni a legtöbb országban, mint a saját ingatlanját féltő tulajdonosok.
Nem tudok szóhoz jutni !! Nálunk Australiaba úgy van ahogy a videó végén a riporter nő mondta !! Kereset kimutatás ,, ajánló levél és meg így sem könnyű albérletet kapni !! Viszont ha valaki nem fizet pontosan hogy mennyi idő után rendőrség kilakoltatja a lakókat !A törvénynek nem ezeket a szemeteket kellene hogy védje hanem a tulajdonosokat !!
Mert Ausztráliában olyan emberek ülnek a törvényhozásban, akik az ausztrál polgárok érdekeit képviselik. Ezért is olyan szigorúak a bevándorlási szabályok és kritériumok. Kezdve azzal, hogy aki nem beszél legalább középszinten angolul, az nem kaphat bevándorlóvízumot. Szakképzettség, munkahely, stb.
Magyarországon a törvények a parazitákat, "öregező" rablógyilkosokat, munkakerülő tolvajokat védik elsősorban. Mert nekik ezt most szabad, és meg van engedve.
Én egymagam Igen sok minden úgy van ahogy írtad !, ☺️
Welcome to the shit land (Magyarország)
Köszönöm a videot.hasznos😉
Füttést,vizet villanyt kiköttetni azt kimennek maguktól...még mindíg olcsóbb mint fizetni évekig....ha kiment meg eltörni a lábait azt szia.....
En is ezt tennem
nem kottetheted csak ugy ki sajnos
@@Kegyetleneper de ha nekem nincs pénzem fizetni,ezért kiköttetem? Ők nem fizetik, én nem tudom, akkor mi van?
Ha nem vette a bérlő a nevére a közműveket, bármikor megteheti a tulajdonos a kiköttetést ...
Persze ehhez a kintlévőségeket rendezni kell.
Bár a feltöltő kártyás mérőóra a legtutibb megoldás.
Ha kell nekik az áram, akkor úgyis feltöltik, mert hitelbe ugyebár nem ad áramot.
De ha nincs ilyen, áramnál pl. be sem kell menni a házba, csak levágják a vezetéket az oszlopról és behajítják a kertbe a vezeték végét ...
A mérő eszköz elszállítása pedig a tulajdonos jelenlétében előre leegyeztetve történik.
De adok még ötleteket:
-5kg-s gipsz a WC-be
- Nyílászárók leszedése
- Ajtó rácsozás
- Gázkazán leszerelése, vagy hatástalanítása
@@roberthorvath2568 ajtó rácsozást buktad, a közművek szüneteltetése megoldható és még mindig ott vannak azok a módszerek amelyeknél szokott fájni a betolakodóknak 1-2 végtagjuk ...
Ott van a megoldás amúgy, ...Van egy ismerősöm aki 3 lakást is bérbe ad egyszerre. Semmi baj nincs ezzel évek óta.. a megoldás a kifelé nyíló bejárati ajtó . Nem fizetsz ? Nincs ajtó.( Így nem megy be a lakásba sem , ha le kell venni ).Szevasztok .
De ha leszedi a tulaj ezt az ajót, és utána bérlő felrak egy új ajtót ami már befelé nyílik, akkor mivan???
@@zoltanivanyos2896 Azé... Mielőtt átszerelnéd az ajtót egymillióért, mert elhiszed ezt a baromságot, konzultálj egy ügyvéddel! 20-40 ezerből kijön.
Kedves Kitti! Fogj egy dekopír fűrészt, és vág ki az ajtót. Az ajtó a tied, és nem léptél be. Az ajtó persze kuka. De az cserélhető. Én ezt tenném.
@E-Media 2019 A hozzászólásban nem az eszköz volt a lényeg.
Istenem a sok okos.A saját tulajdonukba tennének kárt.
@E-Media 2019 De most nem?Volt itt már minden.Verő ember,ajtó-ablak leszerelő,közművet kiköttető.Az a baj,hogy sokan ezek után mennek pedig néhányan leírták,hogy kell csinálni.Csak az volt a kevesebb.
@@lajoskecskes9533 okos,igen így még mindig kevesebből ússza meg végeredményt nézve
Párom édesapja úgy oldotta ezt meg, hogy a nem fizető bérlőnél oda ment a lakáshoz és kezdetben leszerelte a helyéről a bejárati ajtót. Minden hónapban a főbérlőnek lehetősége van egyszer jog szerint szemre vételezni a saját ingatlanát, akkor pl ellehet zárni a vizet, áramot, gázt, akármit...
@@star-wp1tk ezaz ív vn
Ha gyerekkel vannak a retkek, máris törvénytelen.
@@Hunfootball ???
Papirozatlanul kell kiadni neki. KP -ban fizeti a lakbért, aztán ha nem tudja ki lehet nyugodtan rakni őket, mert hivatalosan nem lakik ott.
@Sattva Ram pedig ennyi az egész.... ha nincs bejelentve, akkor teszed ki amikor akarod, ott bassza el a sok "hülye", hogy bejelenti az albérlőt a lakásába
Így van..aztán ha nem fizet zárcsere
Ha ügyvédel felkészült a csaló, mint a videóban, tök mindegy hogy van vagy nincs szerződés, akkor is birtokosnak számít és az ügyvédje gondoskodni fog a birtokos jogairól.
@@maestrohun ez nem igaz, nem írtál alá semmit akkor nincs semmi... Szóban meg nem lehet szerződést kötni
Csak az a baj, hogy ezzel adócsalást követsz el. Azért meg dutyi jár. Mert adót kell fizetned a beszedett lakbér után.
A moratórium nem érvényes ha a tulajnak csak az az egy ingatlana van és csak ott tud lakni. A saját lakása és ki kell rakniuk!! Volt hogy az egyik lakásomban nem fizettek.... odamentem...feltörtem a zárat... cuccokat összeraktam és kidobáltam az utcára a bérlő egyik rokonához.... Tőlem aztán perelhet,feljelenthet.....akinek nincs pénze nem perel...ha perel akkor is el lehet intézni,hogy meggondolja magát... Eddig egyik sem mert bentmaradni....Azt nézik hülyének aki hagyja magát.
Én nagyon kiváncsi lennék hogy a riportban szereplő párnak hogy áll most jelenleg a története . Vajon azóta sikerült kitenni a lakásfoglalókat?
Hallottam olyanról, aki látott olyat akinek a szomszédja egyik ismerősének a barátjának a munkatársa megoldja ezt az apró jogi vitát, pusztán rábeszéléssel, észérvekkel alátámasztva, vagy éppen ezek hatásának váratlan elmaradása esetén, az azt követő cselekménysorozatot szemléltetve, kézzel foghatóan bemutatva.
Dejól megaszontad a frankót!
Ezek áttetsző kezű szarjankók.
Megérdemlik a sorsukat.
Utána a barátja munkatársa csodálkozva szemlélte,hogy kivert foggal és törött kézzel milyen kurva nehéz makukázni.Az a férfi aki mással végezteti el a piszkos munkát nem férfi.
@@lajoskecskes9533
Olvass a sorok között.
@@lajoskecskes9533 Persze, csukassa le magát.
@@csxyn Igazad van csukassa le más magát,egy olyan ügy miatt amihez semmi köze.Am nagyon egyszerű.2 szer felszólítja ajánlot levélbe.Utána kiadja egy kft nek vagy egy ismerősének a lakást az meg egyből ki tudja dobatni a kéretlen vendéget.
Tessék legálisan kiadni az ingatlant! Kiürítési nyilatkozatot kell aláíratni a bérlővel, és akkor minden rendben lesz. Amúgy az Elmű, ha nem fizetik a számlát még télen is kikapcsolja a villanyt.
Rohadtúl nem kapcosltak ki semmit, milliós tarozása volt már bérlőnek
Nem lehet kitenni azt aki nem fizet???Dehogynem.....csak úgy hogy senki se làssa.....bumm a fejbe.....
Jogállamiságról volt szó te szerencsétlen, nem a vadon törvényiről. de ne sírjál ha leharapják a fejed!
@@kelemenmikes2693 xD
@@kelemenmikes2693 Jogallamisag? Huzod haza a ledardazott vadat, es mar mas a barlanglako a barlangodban.
Senki ne engedje,hogy bejelentkezenek az ingatlanba , onnantól kicsit bebaszcsi.
Egyébként ha azonnal kirakod, akár erőszakkal a végeredményt nézve jobban jársz ,mint hogy évekig nyomaszt nap mint nap.
👊🏽👊🏽👊🏽
Megoldás a felbérlönek: lehetetlenitsd el a gazember lakód lahatását. Kapcsoltass ki minden közmüvet, hiszen a te neveden van, jogod van rá. Ha majd nem éri meg neki ott lakni akkor eltakarodik.
Ha gyerekekkel van a berlo nem teheti meg!
@@user-eb4dw1od7w Az MO lakásmaffia segithet akkor is. Akár mozgássérültelet is kipakolnak hamis indokkal. Kérdezd meg Molnár F. Arpádot aki a kilakoltatásokról tudósit.
@@user-eb4dw1od7w miért mi van ha gyerekkel van ?😁
@@user-eb4dw1od7w ha gyerek nélkül kiarakhatják, akkor gyerekkel is. főleg manapság egy gyerek sem kerül utcára , szemben felnőtekkel
@@user-eb4dw1od7w ez hülyeség amit sokan fújnak. A gyerek semmi plussz jogot nem ad senkinek pláne egy jogtalan helyzetben, sőt ha a gyerek ilyen helyzetben van inkább a gyámügyet küldeném az ilyen szülőkre. Ez is ösztönző lehet hogy mozduljon
Ez magyarorszag. Gratulalok. Csak is a bunozok nyernek
Akkor deviza hiteleseket miért rakják az utcára?
Én megoldottam maszekba. Repültek ki az utcára két pofon után.
Ami igazán rossz, hogy az embernek kiesik a bérleti díj, fizesse a rezsit, meg fizesse az adót is mert hivatalosan csinálja. De semmi értelme mert plusz adó ide vagy oda, nem védik a tulajt :(
És akkor megy a rasszistázás ha valaki próbálja kiszűrni kinek adja ki a lakását.
Én pereljek? Pereljen ő, hogy kiraktam. Lehet, hogy még mindig olcsóbb a vége, mint évekig nézni mi történik.
Ha már sajnálják a bérleti díjat és az elhasznált rezsit fizetni,akkor hogy indítanának pert??! Főleg úgy,h a lakhatást a későbbiekben akkor is megkell valahogy oldaniuk. 😆 A bérlőt kirakták (jogosan),mert szerződést szegtek az ingyen élés véget majd índít egy pert.... 🤔😆 Kész vicc !
Tehát így van ez egy járható út.
Pontosan
velem csinalnak meg biztos szivoszallal kene a tejbepapit enniuk eletuk vegeig
Azt nem értem, hogy a tulaj miért fizeti ki a rezsit. Kb. 2-3 hónap kikötnek mindent, vak sötétbe, fűtés, áram nélküli lakásban senki nem akar lakni! Szerintem a lakók is kiköltöznének!
Ezt írtam fentebb.
Ez a legegyszerűbb, nem kell semmit fizetni és csinálni sem: majd a szolgáltatók szépen mindent lekapcsolnak!
Mert kamatos kamattal behajtják majd rajta.
Újra bekötetni mindent pedig nem kevés pénz, idő és méreg.
@@2012Budapest Mindenesetre kevesebb, mint ott tartani az akár évekig élősködő lakókat!
@@2012Budapest sokkal több kirakni a bérlőt, több idő több pénz több ideg
Ez magyarország szègyen ami itt megy dűhitő!!!! 😏😤
Butaságokat beszélsz, ez bárhol a világon előfordulhat. Aki hivatalosan adja ki a lakását, azt a jog is védi!
De sajnos ez visszafele is igaz. Nekem volt olyan hogy egyik nap arra ébredtem hogy a tulaj a masik szobabam kalapál. Felutazott Paksrol Bp-re es ugy gondolta megcsinalja az ágyat. Nem szolt elotte, nem kopogott, nem csengetett, csak bejott kulccsal amig én aludtam. Majd aznap este ott is aludt a masik szobaban. 😱. Persze hogy elkoltoztem onnan. Vagy most az a szitu hogy a tulaj marciusban benyogte hogy lehet eladja a kecojat, majd mondtam neki hogy biztosra mondja... kert 2 het haladekot, megkapta de utana is csak azt mondta hogy meg kér egy honapot es ne nézzek uj albi utan. Szerintetek eldöntotte hogy piacra dobaja-e vagy sem??? Nem. Utana meg plusz 3 honapig semmi, mar azt beszeltuk hogy jön a szerzodesujitas, magasabb lakber stb. Kuldi a szerzodest, jön aláirjuk es erre hozott egy ingatlanügynököt aki egy klienssel állitott be, es sehol a szerzodes. Hidegzuhany. Azt mondta hogy csak 2-3 hetig tart az egesz, mivel csak teszteli a piacot, de mar a 2-dik honapja megy ez az egesz. Átjarohaz van, volt hogy 10 kinai jött nézelodni, volt olyan ingatlanos aki a függönyöm letépte, volt olyan kliens aki nalam pisilt es pinaszoros lett a WC ülôkéje, meg se kérdezte hogy pisilhet-e. Teljes havi bérleti dijat fizetek... persze a tulaj se adozik utána. Azert vannak jocskan olyan bérbeadok is akik megérdemlik vagy megérdemelnék a szekaturat. Az éremnek 2 oldala van.
Ez egy rohadék gennyláda. Költözz el minél hamarabb!
star 70 nyilvan bazd ki. De nem igy, hogy felrekommunikal. Ha azt mondta volna hogy eladom es keszulj fel hogy ez hetekig vagy honapokig tart es maradhatsz de csak sajat felelossegre. Na ez mas teszta. Voltam mar ebben a szituban es akkor egyenesbeszed volt es nem mellebeszeles. Nem mindegy. Konnyu mondani hogy vegyel lakast. Douchebag!🖕🏻
star 70 tanulj mar meg szoveget értelmezni agyhalott!!!
@@star-wp1tk Nálam van a pénz jó hogy úgy ugrálsz ahogy fütyülök.
én úgy tudom, mint bérlő simán cserélhetsz zárta, ha a bérlő ezt külön nem teszi be a szerződésbe hogy nem cserélhetsz zárat. De még akkor is van kiskapu. teszel fele gy plussz zárat magadnak :)
30 éve folyamatosan bérelt helyen lakom. Mindig időben fizettem, civilizált, minden mentes életmódot folytatok. Napokig mesélhetném a rémtörténeteket amit a tulajdonosok követtek el ellenem. A minimum az, hogy távollétemben bejárkálnak, átrendezik a lakást stb. Az én házam, az én váram, ugye?
Ezért van, hogy már vagy 15 éve nem bérlek magánszemélytől, csak cégtől. A körülmények ugyanannyi pénzért szálló esetében sokkal rosszabbak, a jogaim korlátozottabbak viszont ismerik a jogszabályokat, egyértelmű a házirend és ez a biztonság számomra sokkal fontosabb mint óvodás lelkületű fogyatékosokkal hadakozni.
Öröm nézni, hogy fordult a kocka és már a tulajok is az emberükre akadhatnak.
Általánosságban beszélek, a videóban szereplő pár normálisnak tűnik.
Azt azért nem teszik mellé szegény bérbeadók, hogy milyen súlyos milliókat kerestek éveken át a lakás kiadásból. Ez egy vállalkozás és üzleti kockázatként kell bekalkulálni a nemfizetést a bérbeadónak.
1, "braziloknak" nem adunk ki lakást!
2, Feketén szintén nem adunk ki lakást (aki igy teszi az meg is érdemli!)
Ki lehet adni feketén, semmi gond nincs vele, csak nem szabad bejelenteni oda senkit... ezek gondolom mind hagyták bejelentkezni az albérlőket ezért nincs jogalapjuk kitenni őket, mert... jogilag ők ott élnek..
@@adame3279 Tekintve, hogy albérlet árak -igen gusztustalanul magasak- nagyon is elképzelhető, hogy sokan megélhetésnek tekintik a béebeadást. (Természetesen meglopva ezzel az államot, hiszen jövedelemnek számit az albérlő fizetsége, ami után persze esze ágában sincs fizetni adót)
Az önkormányzatoknak több hangsúlyt kéne erre forditania, mert hogy kiesett adóról van szó. Arról nem is beszélve, hogy ilyen esetben pl. az önkormányzat fel tud lépni, és ki tudja rakni a kéretlen bérlőt, cserébe az adóért. (Mondjuk) -Erre van müködö példa, itt ahol élek. A bérbeadó épp úgy felelősséggel tartozik az önkormányzat felé, mint maga a bérlő. Ez azt is jelenti, hogy a bérbeadás bizonyos korlátozott keretek között müködhet csak .Megtoldva hogy nem annyiért adja ki a lakását amennyiért akarja. Például. ...
Az önkormányzatnak erre a célra (vitás helyzetekre) saját külön birósága van, amit nyilván az adóból finansziroznak. Nos ennyire egyszerü lenne a dolog...
@@karolydaca Őszintén szólva foggggalmam sincs milyen jogok vannak abban az esetben, ha "legálisan" van kiadva egy lakás, de az tuti, hogy ha be van jelentve az illető, akkor lehetséges a kellemetlen kimenetel... elvileg ha minden legális akkor is rizikós a bejelentés, de minden esetre legjobb esetben is évekig húzódó perekre lehet számítani + lóvé... Szóval szép a gondolat, hogy legyen minden papír szerű, de amíg az albérlőnek több a joga, mint a tulajnak, így.... érdemesebb a feketénél maradni...
Az albérlet árakat meg a legalapvetőbb kgazdasági szabály lövi be -> kereslet - kínálat -> Budapest erősen "most wanted" lett az utóbbi időben rgo a tulaj megteheti, hogy pofátlanul magas összeget is elkér. Ezen kívül a növekvő bérek is közre játszanak -> több a ráfordítás -> magasabb a végösszeg rgo mennek fel a m2 árak a drágábban megépülő új lakások miatt és ha az új lakás ára X akkor a használt lakásé azonos arányban igazodik hozzá... szar, szar, szar, de... ezt akartuk :). Magasabb bérekkel ez kézen fogva együtt jár
I v
@kolb i ha be van jelentve, baszhatod a közjegyzőt is... az a legegyszerűbb, ha nem hagyod bejelenteni az ingatlanba és akkor nincs semmi gubanc.... ha nem megy magától kiteszi a jard, mert hivatalosan nem lakik ott. De ha hagyják, hogy bejelentkezzen, akkor cseszhetik...
Amerikába: bemegy fegyverrel a bérlő mondja nekik, hogy menjetek el első felszólítás ha nem mennek el akkor meg Nyakon lövöldözi őket mert ugye veszélyben érezte magát Magyarország:
Itt meg bazdmeg neked kell könyörögni q saját házában 😅😅
"magában az, hogy a bérlő bejelentkezett az adott címre, még nem jogosítja fel a lakás használatára. Arra csak, bérleti-, vagy használati szerződéssel, illetve bírósági, hatósági határozattal szerez jogot."
Már bocsánat, de ha arról van szó, hogy a szerződést nem hosszabbítják meg, akkor feltételezem, hogy határozott idejű a szerződés. Ekkor, ha már lejárt mennie kell.
erre a dolgokra vannak emberek akik jó pénzért még a gyerekedből is kiverik a szart ha nem költözöl ki:)
Szuper tippek vannak hogy lehet kitenni az albérlöket!Arra senki sem gondol hogy aki rendesen fizet nem lakja le a lakást nem bulizik stb milyen dolgokat tesz a föbérlö!Vagy arról nem szól a történet hogy mi történik akkor ha valakinek hírtelen megszünik a munkahelye vagy beteg lesz?Mehet az utcára családostul! Nagyon sok esetben nélkülözik az albérlö miközben a tulajok
Beduinnak van igaza, ha nincs otthon, vagy ha otthon is van akkor felszereltetni kívülről egy rácsot két zárral. A tulajdonosnak JOGA VAN megvédeni a Tulajdonát. A bérlő pedig nem fizet ergo nincs ügylet...
Van még kérdés. 😂
Igen van, pár órán belül ott lesz a rendőrség a szarvázi lakásfoglalóval aki "be van jelentve" a lakásba és az ügy úgy néz ki, hogy te törtél be más lakásába. A kérdés az, hogy mennyi ideig bírod ki egy börtöncellában 6-7 agresszív cigány mellett? Mivel erre számíthat az ember a bűnöző jogállamban...
@@sinsinter7814 akkor ugorjunk neki még egyszer..
Én nem megyek be, hanem kívülről felszereltetek egy rácsot a tulajdonomra. És lezárom. Mivel nem mentem be, nem történt főbérlővel szembeni jogsértés, de mivel a tulajdon az enyém, megvédhetem.
Na ugye hogy ugye..😂 😂 😂
@@Kareszpapesz ajtó rácsozást buktad - lentebb már megírtam miért ...
@@malajvezerigazgato5489Amennyiben így van, noha a lentebb írását nem találtam meg. Annyiban szomorú hogy senki/semmi nem védi a törvényt.
@@Kareszpapesz tűzrendészeti okok miatt (pláne ha a szomszéd ajtaja rögtön a másik ingatlan mellett van) nem lehet mert a tűzoltóknak időveszteséget okoz, aki bent van az meg bent ég, a szomszéd meg nem tud kijönni ha rá van nyitva a rács, stb.
legalábbis régen még így volt de gyanítom ez nem változott azóta sem ...
Ház ez jó 😂A saját kégliéből nem teheti ki őket. Én kiszórnám őket egytől egyig
Ha nem fizet a berlo, a berbeado pedig egyszeruen megfogja es kiteszi a lakasbol, azert milyen buntetesre szamithat?
Ha abbol indulok ki, h az ujsagiro 4,5 millios minusszal van, raadasul evekig elhuzodik a pereskedes, lehet jobban megerne egyszeruen kitenni a hulladekot, tovabb kiadni masnak, majd "beszedni" a buntetest az elozo berlo kidobasaert..
A bankoknak is ilyen nehéz a jogérvényesítés? Nem hinném.
A bankoknál is több hónapos procedúra ez, csak a banknál nem lesznek senkinek álmatlan éjszakái emiatt. Általában azért úgy vettem észre, hogy azok húzzák a rövidebbet akiknek nincs megfelelő jogi képviseletre, felkészültségre lehetőségük, lásd a 40 ezer forint tartozás miatt önkormányzati bérlakásból kirakott idős ember esetét.
jó kérdés, érdekes téged kibasznak mint a szart,. de a reteknek jogai vannak...
Ha kívülről baltával szétvágod a saját ajtódat azért nem jár büntetés
15 évi kauciót kell kérni és az autóját már eleve átírni a tulaj nevére
😂😂😂
Brenner: latom nalatok sem a szomszed a hulye
Legjobb, az hogy leveszed a bejárati ajtót, mondván elviszed felújítani.ajto nélkül hamar eltűntek 🤣
Etnikumok voltak?
Bemész a kocsmába, 2embernek azt mondod hogy kapnak fejenként 10ezret ha jól befosatják a házbanlakókat (vagy megverik), ezt eljátszod még 2x ha elsőre nem megy és már mennek is elfele a dolgukra.
Csak akkor mi van ha kétt embered megbasszák a lakásodba téged meg feljelentenek felbujtásért.
@@lajoskecskes9533 akkor beszoptam, de szerintem még mindig jobb legalább megpróbálni mint sitánkodni.
@@lajoskecskes9533 Akkor legyen 4 gorillaszeru.
amúgy milyen büntetési tétel jár arra, ha az ember a saját lakása ajtaját kicserélteti? O_O csak kíváncsiságból
A riportban azt mondják, hogy ahhoz be kell menni a lakásba, ami magánlaksértés.
Annak a büntetési tétele elkövetési módtól függően 2-3 év max.
Bár én alapjaiban vitatom azt, hogy törvénytelen lenne a saját lakásomba bemennem, mert ott egy pofátlan, nem fizető, szardarab élősködik!
@@nemodabuda4817 Csak kifogsz egy átlagos bírót, és becsuk.
@@csxyn és mi a bizonyíték arra h tulajdonos bement a lakásába ha senki sem látta és nem készült felvétel róla?
Törvénymódosításért kiállt az eset !😠
A szerződésbe nem lehet egy olyan feltételt betenni, hogy nemfizetés esetén automatikusan felbomlik a szerződés? Szerződés hián pedig a nem fizető lakó jogtalanul tartózkodna az ingatlanban, így kipenderíthető. Esetleg tetemes késedelmi díjban is meg lehetne állapodni.
Egy "unortodox" megoldás lehet esetleg, hogy felbérelsz két kigyúrt "gorillát", hogy a hazaérkező vagy otthonról távozó "kakukk madár" szemébe nézzenek, jó szúrosan, kihívóan. Esetleg jól hallhatóan beszéljenek egymás közt, hogy mennyire rühelik a nem fizető "vendégeket"... Elvégre nézni és diskurálni még szabad...
Jó esetben "barátocskánknak" beindul a fantáziája, és kereket old. 😊
Egy raklap cementet kell az ajtó elé tenni na most gyere ki :)
Tesóm nem cicózott mikor elmentek otthonról 30-per alatt kipakolták és a kapura hatalmas betűvel kiírta hol a cuccc 30-nap után értékesítik ennyi!!
Saját lakásod az nem saját magad megsértése!!!!!
Hurrá! Ne légy nyuszi!!!
Es mi van ha kiadom meg masoknak is ugyazat az ingatlant?
Több hivát vétett a kiadó! 1) Nem volt közjegyzői papír, talán feketén akarta? 2) Ha nem fizeti a bérlő a rezsit akkor a tulajnak nem kell így hamarabb kikötik az áramot, elzárják a vízet és a gázt!
Dej Buster
Ez nagyjából igaz is!
De a víz nem köthető ki, csak korlátozható mivel létszükséglet.
Amit meg kikapcsoltat a főbérlő az újra be kell kötni díj ellenében, de jó ötlet, mert olcsóbb mint hónapokon át más helyett fizetni.
Szerintem úgy lehet megoldani, hogy a főbérlő be jelentkezik arra a címre amit kiaad, így oda egy -ahogy a csaj mondta-ajtó csere ürügyén bemehet, elvégre az a bejelentett lakcíme.
Nem arról van szó, hogy a tulaj kapcsoltatja ki. Az ELMŰ mostanában 5000 forint tartozás esetén is kivonul önként és leköt a hálózatról. Ugyan ezt megteszi minden szolgáltató így közművek nélkül igen csak hamar kiköltözés lesz pláne télen.
Meg kéne nézni a videót kommentelés előtt. Az első párnál volt közjegyzői papír, nem sokat segített.
Most segíteni akartatok, de inkább ártottatok...ATV!
Dr Dre - 2001 albumáról vannak az alapok amik mennek
háhhááá köszi most akartam kérdezni...királysááág
ezért nem adom ki a lakàsom☝️pedig egy évben kb 10-11 hònapot àll üresen, mert én kint dolgozom. Inkább oda megyek haza. Àpolom, gondozom. Van kedves szomszéd aki figyel rà.
Hogyan legyen ingyen lakásod tutorialvideo
Az elso dolgom lenne menni mindemt ami csak letezik kikapcsoltatok a lakasba.futes, viz, gaz nelkul csak nem elvezik annyira jol magukat, ha meg megis akkor se kell fizetnem helyettuk.
Ha gyerekekkel van a berlo.nem teheti meg
Nekem anno volt problémám a bérlővel ott tartottunk hogy megyünk leszedjük az ajtót ablakot stb.. Felujitás cimén. Na meg kijelenteni az ōnkormányzatnál mivel a tulaj kijelentheti az ott lakót. Ha nincs lakcím nincs munka se semmi neki. Belátta jobb ha kōltōzik.
két tanu mint szomszédok aláírásával lehet csak kiejelnteni az idegelenes lakcímről
No komment! Ajtó, ablak ki..de még a tokok is. + 20 csövest meg be 1 hét wellnessre!
Na ezért nem adnám ki bérbe a lakásomat ...
Nekem is mondták páran, hogy adjam ki a lakást, amit örököltem... Inkább eladtam, az a biztos.
Mi van ha 2 szobából csak egyet adok ki neki hivatalosan? Tehát én lakhatok a másikba. Akkor van lehetőségem belépni az ingatlanba csalás esetén. Ez nem jó megoldás? Kiadáskor elmesélem ez miért kell és, hogy az előző lakó is így vette ki ebből nem volt gond. Természetesen használhatja az összes szobát.
Ha nem engedjük oda bejelenteni az tényleg megoldás erre a dologra?
Ahogy látom ez a kálvária még mindig elő dolog, a legegyszerűbbnek még mindig azt látom, hogy a főbérlő bejelenti magát az adott ingatlanba, innentől kezdve nincs magánlaksértés ugyanis ugyan annyi joga van ott tartózkodni mint a bérlőknek.
Mevan??
Nincs...kizárólagos használatba, birtokba adta az ingatlant a szerződésben, mindegyikben sablon mondat :(
Ezt most nem értem!Kinek a nevén van a lakás?Mi az hogy a bérletijog erősebb mint a tulajdonjog?Mi az hogy nem léphetek be a saját lakásomba?Ügyvédeken ketesztül komunikálnak?Erre van pénze a bérlőnek?Gondolom a rezsit fizeti valaki ha még nem kapcsolták ki az áramot.
Őrület!!!!
Csak legálisan es kezessel adnám ki a lakásomat. Aztán verje a kezes laposra a bérlőt, aki nem fizet. Micsoda ökrök hozzák ezeket a rendeleteket?
A törvények mindig a bűnözőket védik
Lehet itthon nem éri meg kiadni a lakást
Jogbiztosítas!
Ki kell oket tessekeltetni az se erdekel ha megbuntetnek de az en szamlamon ne vigadozzon senki
Vannak nagyon rendes bérlők is, akik - ha valami elromlik -, az albérleti díj, kaució, rezsi mellett még azt is saját zsebből fizetik! A tulajdonost nem háborgatják, baráti kapcsolatban vannak.
Ja majdnem igazad van mi is ilyenek voltunk 5évig minden jó de el akarták adni a házat és ugye 3honapja van az embernek lelepni és 1honap alatt kelet erre mit ad isten mikor elmentunk rá 1 hétre az anya meghalt hála istenek egy patkánnyal kevesebb úgyhogy ez csak félig igaz amit írtál
Közjegyző, plusz kezes, aki vállalja, hogy a nyakába veszi a bérlőt ha ki kell költöznie. Moratórium megoldva.
Már bocsánat, de lejárt szerződés esetén köteles menni. Semmilyen jogcím nincs már olyankor.
Nincs már alberlo, mert nincs főbérlő. Tulajdonos van és bérlő.
Egy kis önbíráskodás...nem lenne megoldás?
Kettő vagy három ingatlant is kiadnak szuper!Én még olyan pártot nem láttam aki azt mondta volna hogy lakásokat épít! Nem érdemlik meg a Magyar emberek hogy nyugodtan éljenek?Aztán azok a szerencsétlen gyerekek akik albérletben nőnek fel milyen jövő vár rájuk? Annak a szülőnek nagyon oda kell tenni magát hogy a gyerek ne menekül jön kábítószerbe vagy hasonló dolgokba?Hol van itt az igazság?Akiknek meg soha nem kell dolgozni azok kapnak lakást mert ők a kissebbség ja és akkor minket hová sorolnak!?
Egy ismerős ezt a dolgot nagyon ügyesen oldotta meg. Azzal nem követ el bortokháborítást, ha az ajtóra rácsot szerel amíg nem voltak otthon. Nem lettek kilakoltatva, csak a kulcs akkor jár, ha fizetik a bérleti díjat.
Ilyenkor azt nem lehet, hogy tulajdonosként kikapcsoltatja a vizet, gázt stb?
Nem
Hol van az Igazsagugyi miniszter? Ujsagot olvas, avagy ez nem ra tartozik? A szerzødest irjak meg datumhoz køtve, Pl. ez ev november 1-ig lakhat a berlø, 2-an ha meg ott van erøszakkal el kell øket tavolitani. Tiszta røhej ez a sok civodas, ide-oda veszekedes. Tørveny szerint a lakaskiadonak van joga sajat lakasanak hasznalatara
A Dr.Dre - Housewife szövegét nem mertétek leadni, gyávák! :D
Na holnaptól senki nem mer majd lakást kiadni, vagy ha igen, akkor igen-igen magas áron.
Amikor nincsenek otthon kulso oldalra feldobatni egy vas racsot azt Jo Napot
Neki van igaza... Mert onnantól már kérdés a tulajdon. 😂
Ezzel csak az a gond, hogy az már lépcsőházi, tehát a lakókkal közös terület, ergo nem rakhatsz oda semmiféle rácsot.
Kör bezárult...
Az ajtómra? De hogy nem...
@@attilagm A lakás bejárati ra
@@attilagm Saját ajtómra azt rakok amit akarok !
Meg kell várni hogy a lakok elhagyják az ingatlan és amikor az ingatlan üres mert dolgoznak. Akkor kell lecserélni a zárat és kiszedni az ablakot és lezárni a vizet a villanyt. Sosem szabad öket bejelenteni. Aztán négyszemközt is el lehet beszélgetni a lakóval mikor elhagyja a lakást.
Hú, tényleeeeg? Hé emberek! Itt a megoldás!
Fel kell rakni egy feltoltos villanyorat es nem fizetni.
albérletre nincs pénz,,de ugyvédre van?
Én az ilyen bérlőnek elkezdeném kidobálni a cuccait az ablakon,kezdve a legtörékenyebb dolgokkal, lásd tv stb, utolsóként pedig a bérlőt is ott dobnám ki ha még nem kezdett el futni a cuccai után.
Másnak is feltűnt hogy 8:20- nàl az okos ember olyan full olyan mint Tom Hardy?
Ha a tulajdonos csak siman nem fizeti a számlát a szolgaltato ugyis kikapcsolja akkor mar nem tunak belekotni. Csak várni kell nem sokat es kimennek maguktol
kivágnám az albérlőt ha, nemfizet. simán kivágnám.
Ezért jó ha ismerűnk pár skinheadett.
Mindkét fél ügyeskedő. Megérdemlik egymást.
Cégek foglalkoznak azzal h megfelelő ellenérték fejében kirakják az illegális lakásfoglalókat. lehet kicsit zsebbe nyúlós, de az elnszenvedett kár és a lakás értékének töredékéért meg lehet szabadulni az illegális lakásfoglalótól