CND DE OBRA - RECEITA FEDERAL
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- Опубліковано 3 жов 2024
- CND DE OBRA - RECEITA FEDERAL
Eu posso emitir a CND para você.
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DESVENDANDO A CND DE OBRA: Tudo o que você precisa saber sobre esse documento essencial. A CND de Obra é a garantia da regularidade da sua obra perante a Receita Federal. Saiba como obter a CND de Obra e evite contratempos com cobrança da Receita Federal!
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SOBRE MIM
Sou Larissa Nascimento, Engenheira Civil e especialista em regularização de imóveis. Vamos juntos dominar essa área que está em alta na engenharia civil.
*Eu posso emitir a CND para você!*
Para saber mais, solicite uma proposta pelo WhatsApp:
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Agradeço a Larissa pois estava com dificuldades para regularizar minha casa. Trabalho nota 10
.
Assisti vários vídeos seus, Larissa. Parabéns! Todos muito didático com uma linguagem limpa para qualquer pessoa entender. Trabalho incrível! Muito obrigada!!! 👑 Salvei, curti e compartilhei todos. 🙏🏻☺️
Seu vídeo são ótimo pois vc explica de um forma clara e objetiva. Não precisa ficar com medo das duvida que aparece nos comentários pois não existe ninguém que sabe todo, nos somos externos aprendizes. Obrigado.
Muito obrigada. Fico feliz que tenho ajudado.
Com certeza!. Porém, os comentários ficaram de lado após o nascimento do meu filho e com a alta demanda de trabalho. Em breve consigo colocar tudo em dia rsrs.
C a explicação vc conseguiu imprimir a cnd?
@@lauridesleite3259Eu fiquei três dias tentando imprimir a CND não consegui, no final paguel uma pessoa contador pra imprimir.
Boa tarde,
Larissa, por favor se possível um vídeo ensinando o passo a passo de como iniciar a CNO diretamente pelo site
Olá Rafha. Anotado para o próximo vídeo 👍
Cuidado para não errar ...
Seus videos sao maravilhosos, por favor continue sempre postando é um grande aprendizado que estamos levando conosco!!!!!
Que maravilhoso o seu depoimento Everton, muito obrigada. Fico muito feliz que esteja sendo útil para vocês.
Perfeito Larissa! Muito bom os seus vídeos e as informações repassadas. Muito obrigado.
Parabéns Larissa, e muito obrigado.
Disponha!
Não é questão de burocracia, este imposto federal é um absurdo total... se lógica nenhuma, a Receita cria Leis e Imposto hoje, é completamente sem sentido...... Alguém precisa acabar com isso!
Pior q não vai
É de chorar gritado, o quanto de imposto pra tudo a gente paga.
Fui pego de surpresa com a notificação da receita... Resultado: 10.900,00 pra conta da receita... Roubo na cara dura.
Olha recebi essa cartinha ,foi um susto,achei que estávamos livres desses impostos,aí vem mais essa surpresa
Será que preciso mesmo do Habits para pagar esse imposto,pois não tirei aínda ,e a cartinha que recebi temos que regularizar essa parte até dia 31 de março de 2023,e se não fazer a multa pode chegar até 212 por cento
Sempre muito esclarecedores seus vídeos, tenho uma casa antiga com habite-se inicial de 39,93m quadrados e eu já adquiri ampliada com 171,88m como colocar no CNO, SERO toda reforma foi em período decadente
Olá, obrigada.
Para ter a decadência é necessário lançar as datas de início e término antes de 2017 e conforme documentação exigida pelo art 42 da IN 2021/2021
Valeu Larissa, ótimas dicas
Oi, Larissa! Eu te enviei um e-mail a respeito disso hoje e aguardo seu retorno!! Excelente conteúdo!
Bom dia...
Pensei que vc fosse mostrar como faz no site !
Ninguém faz isso pois vão perder dinheiro.
Olá, como eu consigo comprovar que a obra foi feita a mais de 5 anos ? Sendo que a construção não esta regular
Larissa muito bom o vídeo, sou prestador de serviço público, estou com seguinte problema, pegamos uma obra que foi paralisada, e o órgão solicita o CNO mais não solicita o alvará, e nem nos fornece o projeto e nem paga ele, e no final solicita o cnd da receita federal em relação aos encargos, foi aconselhado realizar o CNO sem vincular ao alvará, e nisso ficamos com medo de futuramente termos dor de cabeça em relação a isso.
Sim e possível não vincular o alvará na CNO ,sem problemas no futuro
Olá tudo bem saberia me dizer uma casa com 189 metros construídos qtos daria em INSs
São vários quesitos ,tem que estudar o caso ,enfim ,
Bom dia, excelente muito esclarecedor, como fica se não a DARF até o vencimento?
Olá Alexandre, obrigada. Se não pagar o Darf até o vencimento? se for isso, você pode entrar com um pedido de parcelamento.
Como pode se regularizar quando o imóvel, os herdeiros do inventário pode regularizar deixada pelo falecidos pais.
Sim ,para regularizar a obra ,pode ser
Dta Larissa Boa Moite;Sou de BH Gostaria de saber o contato digital da Receita ou mesmo presencial de conseguir a Decadência de construcao feita há mais de Dez anos;Agradeço a atenção dispensada
Parabéns pelo vídeo, Larissa! Ficou muito bem explicado! Tenho uma dúvida... para obra com menos de 70m², a taxa fica isenta?
Oi Bruna, obrigada. Será isento somente se tiver todas as características descritas no art 34 da Instrução normativa 2021/2021
Pelo que eu entendi, a obra precisa ser para uso pessoal e mão de obra não remunerada
Eu comprei uma casa já pronta, e nao tem escritura , tem projeto e tem habite-se. Mas não sei quem trabalhou lá. Como farei nesse caso?
Vai ter que averbar a construção no cartório de imóveis ,para isso eles pedem a cnd da obra ,se não sabe quem trabalhou não tem problema ,será feito uma aferição indireta ,depende muito da metragem etc..
Comuniquei a receita federal mais ate agora nada de combrança porque demora???
Cobrança ? Procure um profissional para te ajudar,ele fará todo o processo para a emissão da cnd ,
Eu entendi o conceito mas o passo a passo para tirar essa certidão não acho na internet 😢
INSS não é imposto.. o tributo que é pago é uma contribuição previdenciária, INSS era a autarquia que fiscalizava, mas hoje isso fica a cargo da Receita Federal. INSS cuida dos benefícios previdenciários. Esse valor vai ajudar pagar aquele trabalhador que sofre acidente e se afasta por alguns dias, ou fica inválido, ou adoece.. mais pra frente a aposentadoria..
Toda minha obra, foi feita por mim mesmo. Ainda assim terei que pagar o INSS na prefeitura e a DARF? Não é estranho.
E chato mesmo ,porém se construiu até 70 M2 ,com mão de obra sua ,poderá de isentar deste imposto sim ,vá até o cartório e peça uma declaração para isso 😊
Larissa, eu mesma fiz tudo da obra. Não contratei ninguém, não paguei ninguém, mas a casa tem mais de 70 m2. Daí não me encaixo aqui (art 34) só por conta da metragem e vou ter que pagar o INSS de tudo?
Art 34 o proprietário do imóvel ou o dono da obra seja pessoa física, não possua outro imóvel e a construção:
a) seja residencial e unifamiliar;
b) tenha área total não superior a 70 m2 (setenta metros quadrados);
c) seja destinada a uso próprio;
d) seja do tipo econômico ou popular; e
e) seja executada sem mão de obra remunerada;
O imóvel foi construído a mais de 20 anos e foi feita a regularização junto a prefeitura (planta e Habite-se) no ano passado. Qual processo devo fazer junto a receita pra obter a CND e posterior averbação?
Olá William, é necessário fazer o CNO e SERO, para depois emitir a CND.
Para comprovar a decadência e não ter imposto para pagar será necessário ter documentos que provem que a construção existe há mais de 5 anos.
Os documentos podem ser IPTU, contas de energia, água, entre outros...
Se precisar que eu auxilie você nesse processo, pode solicitar um orçamento por e-mail
larissanascimento.eng@gmail.com
Larissa Bom dia, tudo bem?
Poderia me esclarecer uma duvida, uma obra teve inicio...quando foi concluída, teve o recolhimento da GPS, deu um valor bem salgadinho, ai, após a aferição, saiu o DARF, esta correto sair esses dois impostos. A GPS foi recolhida praticamente um ano atrás, quitada. Agora com a aferição saiu o DARF, e a CND positiva. obrigado, fico grato, se responder.
Precisa verificar o que realmente pagou ,talvez a metragem esteja incorreta ,pode ser diferença com o que está na escritura,enfim são vários fatores ,consulte um profissional da área
Quando a casa é antiga mas a engenheira fez como nova ?
Porque disse que se fizesse como antiga a prefeitura cobraria iptu de todos os anos de construção .
Como colocar funcionários se quem construíu na época foi o proprietário pedreiro e no sistema multirão?
Boa noite Larissa.
Obrigado por compartilhar conhecimento. Muito bom seus vídeos.
Estou com uma dúvida. Proprietário do imóvel faleceu e o imóvel precisa ser regularizado. Devo criar o cadastro no E-cac para emissão da CNO em nome do inventariante?
Olá, obrigada. Isso mesmo, em nome do inventariante
Entendo, mas tenta dar ideia de valor relativo!… obg
Minha casa é de 65m, primeiro imovel, mas fiz pelo consorcio consigo isenção da cnd?
Construções populares até 70m2 ,estão isentos de pagar o INSS da obra ,mas tem que apresentar a CND zerada ,procure um profissional para não errar nisso ,
Olá. No meu caso que era uma construtora responsável por tudo que fizeram apenas 40%, houve distrato. Após isso contratei uma incorporadora pra finalizar a mão de obra( eu fiquei com a compra de materiais). Essa incorporadora não quer emitir a cnd. Como procedo?
Apenas com mão de obra e materiais pela construtora e possível que o pagamento do INSS seja feito por ela
Boa tarde Larissa.
Contratei um eng. Para regularisar uma ampliacao de uma casa que comprei a 2 decadas(telhamentos e quarto de armazenamento), como faco para saber o valor do Inss que foi pago?
Registro, valor do Darf, tributos, emolumentos, todos Ok(foi fornecido). Planta e tributos da pfm Ok.
Olá Dr. Larrissa. Uma dúvida. Minha mãe vendeu o unico imovel dela em 2013. Após isso, ela adquiriu um terreno, e construiu esse imovel ainda em 2013. Ela não realizou a averbação o imovel no terreno. Isso ja fazem 10 anos. minha duvida é: Ela pagará O imposto na receita federal para obter a CND ou haverá a prescrição decadencial desse imposto? Agradeço
Olá, se tiver a documentação que prove a data da construção é possível a isenção total do imposto. Posso ajudar vocês para conseguir essa isenção. Caso precise, basta solicitar uma proposta para a minha equipe no e-mail: contato@larissanascimento.com.br
@@LarissaNascimentoEngenharia obrigado. Entrarei em contato
Muito boa sua explicação! Parabéns!!
Mas continuo com uma dúvida para os casos onde o Cartório não exige a CND da Receita Federal para averbação (registro) da obra na Matrícula.
A receita federal notifica o proprietário sempre que é emitido o Alvará e/ou Habite-se, mas não informa qual o valor devido. Até onde vi, o valor devido só é gerado quando o dono da obra realiza a aferição no SERO. Portanto, se ele não realizar tal aferição, como a Receita Federal poderá cobrá-lo?
Em casos em que vc faz o projeto já no início da obra, até onde sei, qdo o arquiteto ou engenheiro faz a entrada da documentação na prefeitura e automaticamente a receita é notificada desta obra nova, mas isso qdo faz no início e não em casos de regularização
Vc faz o serviço pra tirar CND e qual valor do serviço?
Se entendi bem se vc parcelar o INSS mesmo assim pode ter cartório que não aceite averbar a KS com a DARF não estando quitada Larissa?
minha dúvia é um imóvel em SP que foi subdividido em dois. Só que em 1985. Tem o projeto de regularização imobiliária e processo tudo certinho com numero de processo bonitinho só que já é em 2009. Como faço CND disso?
Nossa meu Deus não sabia disto bom saber
Boa tarde sou José . então com dificuldade para tirar cnd receita não atende mas pessoal.so olaine .já tenho o habit .já paguei receita falta cnd como fazer
Procure um profissional da área ,😊
como emito a cnd apos recolhimento do inss ?
Diretamente no link solucoes.receita.fazenda.gov.br/Servicos/certidaointernet/OBRA/Emitir
No código colocar 001 se for a primeira aferição
@@LarissaNascimentoEngenharia Muito obrigado pela atenção !!!
Estou começando uma obra nova ...e vou fazer a cno agora .Devo vincular a minha obra no alvará de construção?
Não é obrigatório, você pode selecionar a opção pré preencher
Larissa nesse caso que vc explica é para obras novas? E em caso de regularização
essa guia de parcelamento do imposto pode ser parcelado tbm? E se o cartório exigir o pgto e ele fez parcelado depende do cartório da cidade isso? Devo me informar antes de iniciar no cartório? Vc tem algum video onde podemos nos basear do valor dessa guia para cada obra?
Uma dúvida Larissa pfv, essa KS que estamos regularizando é uma construção antiga que foi realizada há cerca de 43 anos atrás por aí, nós conseguimos a isenção? E como registrar a construção de 40 anos atrás MDS ,meu sogro que construiu no local.
Estou construindo minha casa através de financiamento pela Caixa Econômica, estou enquadrada na modalidade pro cotista. Fui informada que obrigatoriamente terei que registrar um funcionário para comprovação de recolhimento dos tributos e apresentar essa declaração junto a Caixa (estou construindo com equipe particular, sem construtora...) gostaria de saber se existe mesmo essa obrigatoriedade ou se posso efetuar o pagamento no final da obra ?
Oi. Minha obra tem parte decadente e não decadente. Aferi e tirei o cnd dessa parte deixando a decadente rá depois. Acontece que agora o sistema não permite retroceder a data e não consigo aferir a parte decadente. O que devo fazer???? Pode me ajudar, POR FAVOR??
Oi Rosana, o CNO foi feito com a área total? Se sim, terá que pedir a alteração via processo digital.
Caso ainda precise entre em contato comigo por email contato@larissanascimento.com.br
Olá, Larissa. Bons dias. Foi feito uma obra em 2014. Existe uma maneira de saber se o INSS e o DARF foram pagos? Agradeço muito. Te acompanho. Obrigada. Rose.
Por favor, tenho dúvida, pois foi una construtora que construiu minha casa com funcionários registrados.
Se a construtora fez tudo até os materiais compraram ,sim eles são responsáveis pelo INSS da obra
Larissa, você comentou que se comprovar que a obra foi realizada a mais de 5 anos, o INSS de obra fica isento, porém por quais documentos são aceitos para essa comprovação?
Olá, Lucas. Tem uma série de documentos que podem ser juntados, entre eles IPTU, comprovante de ligação de água ou luz da época. Vou deixar o link aqui com a lista completa.
www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/construcao-civil/sero/decadencia
Larissa, gostaria de saber o passo a passo, como resolver estas questões de acesso o problema que a gente não consegui acessar, estou tentando já um tempão e não consigo.
Olá, o sistema às vezes cai, pode ser esse o problema...
Boa tarde. Eu estou fazendo averbação está tudo certo, mais tem um probleminha preciso da certidão negativa de débitos relativos as contribuições previdenciárias e as de terceiros. Não sei onde eu arrumo😢
Vc pode explicar???? Como faço????
Olá, a guia é emitida depois que finaliza no SERO.
Construi minha casa em 2011, e só agora estou descobrindo que tinha que ter feito todas essas coisas, estou precisando regularizar e descobri que preciso pagar mais de 13 mil reais só de INSS, um absurdos essas coisas.
Quantos m2 tem sua casa pra dá esse valor? Fui notificado pela receita para pagar INSS da obra, estou tentando entender como funciona
Larissa meu imóvel tem 65 metros e mesmo assim estão cobrando imposto, alegaram que tenho mais imóveis no nome e correto ISSO.?
Sim existem alguns critérios para isenção da obra ,
Como posso gerar o Darf, sem precisar da empresa, pois a mesma não quer pagar, e ai eu pagaria, consigo chegar no e-cac no CNO, porém quando procuro a obra no SERO, ela não aparece
Uma dúvida, a CND da Obra e a mesma CND da pessoa fisica, ou tudo é CND? Entendeu?
Olá, existem vários tipos de CNDs (Certidão Negativas de Débitos).
Para a averbação da construção será necessário a CND da obra
Olá , tudo bem?
Esse imposto é obrigatório realmente pagar? Tem algum meio de isenção?
Olá, é obrigatório. E existe alguns casos de isenção e desconto.
Oi Larrisa, hoje eu consegui no registro de imoveis fazer a averbação da construção sem a CND, Mas precisei realizar um preenchimento manual de requirimento. Agora te pergunto, esses juros que você menciona, ele começa a valer após o prazo de até 5 anos para pagar ou após a Prefeitura liberar o Habite-se?
Olá, interessante saber 👏 está cada vez mais comum o cartório não exigir a cnd. Isso mesmo, será decadente após 5 anos da emissão do habite-se, ou se tiver algum documento mais antigo conforme essa lista www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/construcao-civil/sero/decadencia
Boa noite caso eu paguei a guia e a receita está mas eles alega que virou o mês querem que eu outro valor reajustado e pesso o reembolso do valor anterior. Oque fazer nesse sentido.
Olá, estranho... quem está solicitando é a receita federal ou o cartório?
Olá Larissa! tenho uma obra residencial unifamiliar, com início no ano de 1995 e finalização em 2016, porém o habite-se é de 2017, você pode me confirmar se os documentos que possuo servem para comprovar a decadência? tenho os seguintes comprovantes: correspondência bancária, faturas de energia elétrica e faturas de telefone fixo, todos os comprovantes são dos anos de 2015 e 2016. Grato, Jose Eduardo.
Pode existir decadência porém precisa de um profissional para lançar isso e obter a cnd para prosseguir no cartório de imóveis
Olá
Como encontro a guia darf ????
Olá, a guia é emitida depois que finaliza no SERO.
Larissa, boa noite! Estou com uma construção pelo plano aquisição e construção, já paguei várias guias dos funcionários cadastrados, como faço para tirar a CND? (Vi no site E-cac que não existe nenhuma aferição) pois preciso apresentar na caixa, junto com o habite-se e a averbação, para que eles liberem e assim eu possa me mudar.
Outra coisa. Se por acaso a Certidao nao estiver positiva, e a pessoa for ter que averbar em cartório, ela não necessariamente terá que fazer o Sero, correto?
Não sei se entendi Michel :/
A certidão da obra precisa referenciar as características da construção (endereço, tipo, área...), pode estar positiva ou negativa. Se há essa certidão quer dizer que foi feito o sero :)
no meu no documento tá construindo 150 mesmo, mais aumentei um pouco passou para 176,72 m2. nesse caso como eu faço para emitir a certidão
Olá, os 150m² estão averbados na matrícula do imóvel? Se sim, é necessário fazer o projeto de ampliação desses 26,72m², aprovar no município e lançar na receita federal essa área como acréscimo.
Estou construindo minha casa com uma construtora, e o contrato que fiz foi por "empreitada global". Mesmo assim preciso recolher o CND? Bem que você poderia fazer um vídeo sobre essa situação.
Sim precisa recolher o INSS da obra ,ficaria a cargo da construtora se fosse empreita total
como cadastrar no CNO ????????
obra de 2013, habite-se de 2018, como regularizar inss?
Oii! para o ano de 2024 obras finalizadas ate dezembro/2018 possuem seu imposto zerado. Me chama que te ajudo!
Olá bom
Dia. Paguei o darf em 31/10 e até agora não consegui emitir a cnd, qual o prazo?
5 dias úteis
Larissa, INSS é um tributo diferente do ISSQN ? Preciso pagar dois tributos? Já fiquei depesperada.
Sim dois impostos ,busque um profissional para te esclarecer sobre isso
Mas pode ser parcelado
Oi Larissa fiz o processo de Aferição no SERO e consegui. Mas a mulher do cartório quer uma "Certidão Negativa de Débitos Relativo às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros", e a que tenho é "Certidão Negativa de Débitos Relativo aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União". Acho que essa mulher está desatualizada, pois o antigo nome, acho eu, é quando tinha a matrícula CEI e este por atualização mudou o nome. Se não é isso, onde eu posso conseguir o documento com este nome que ela quer?
Boa Noite Larissa meu pai tem um imóvel rural com registro em cartório de area de 7 alqueires, dessa matrícula ele vendeu a metade do terreno pro seu tio só que não foi dividido esse terreno e a outra metade neu pai deixou emprestado pra ele devido ser tio dele mas esse tio fez uma retificação e não citou meu pai e engenheiro mediu toda essa área inclusive a metade do.meu pai e e abriu um.registro desse remanescente oque fazer nesse caso
Olá, Celso. Que complicado essa situação. Para te dar uma resposta mais completa teria que analisar a documentação.
Como é um caso delicado, indico vocês procurarem um advogado especialista na área de direito imobiliário, para analisar a documentação e deixar tudo esclarecido.
Caso você for de Santa Catarina tenho advogado para indicar.
Boa sorte para resolver essa situação.
Olá Larissa...uma vez emitida e pago CND ela possui prazo de validade para realizar averbação? Se sim preciso pagar novamente ou só emitir uma 2 via?
Olá, tem validade, mas geralmente o cartório aceita fora da validade e para renovar é só emitir uma segunda via
Olá Larissa, tudo bem? E quando o proprietário mesmo constrói a casa?
Mesma coisa, precisa tudo isso, se não foi feito projeto, deverá procurar alguém pra iniciar isso do zero, um arquiteto um engenheiro ou técnico em Edificações para fazer toda a parte doprojeto, receita e cartório para averbação.
É bom fazer o qto antes para não ter uma surpresa igual o comentário acima do colega que recebeu uma multa de mais de 10 mil reais pela receita. Espero ter ajudado.
Larissa, parabéns pelo vídeo!
Meu pai falecido tinha uma casa construída há mais de 20 e estamos regularizando a averbação da obra. Não havia CEI no CPF dele. Poderia ser aberto então diretamente o CNO? No caso o deve ser vinculado o CPF dele (falecido) ou dos herdeiros?
Tenho essa msm duvida😥
Larissa ,no meu caso , a construção bruta foi feita por um empreiteiro gerenciado pela arquiteta que fez o projeto , tenho um contrato da construção, porem minha dúvida é que as instalações de portas e esquadrias foram feitas por empresas específicas do ramo , bem como a parte de madeiramento e telhado da casa , o que devo fazer pedir algum documento para o empreiteiro e tomo como base o contrato e os valores que paguei pra ele via transferência pix ? se puder me orientar eu ficarei muito grata
Oi, descobriu a resposta?
Larissa estou tentando mandar um email para vc, mais esta voltando.
Bom dia. Fiz meu alvará há 14 meses, ainda estou finalizando a casa. O pedreiro me enganou e abandonou a obra. Posso fazer a CNO com data retroativa e fazer a CND quando terminar?
Se Deu entrada com alvará , é a data do alvará o início ,e se não foi notificado ,sim poderá pagar no final da obra
Oi, no meu caso foi feito a CNO com data recente e ela é antiga, tem como cancelar?
Sim, mas é necessário solicitar a alteração por meio de processo digital na receita federal (pelo eCAC)
Oi Larissa, vc consegui corrigir uma CND ja emitida
CND emitida ou a dctf emitida ?
Te enviei um e-mail e você não respondeu, poderia entrar em contato pf
Larissa, o que é necessário levar na receita federal para obter essa certidão ?
Meu imóvel foi construído há 25 anos pelo meu pai.Sera que estou isenta de pagar DARF?
Só pegar certidão de decadencia
@@daytonbatalhacorrea9670Olá pode dizer me aonde pego esse dcto?
Quem faz?
Pode ajudar informando me?
Eu enquadro me na LEI DE ISENÇÃO de ALVARÁ de REGULARIZAÇÃO e do HABITE SE e DECADÊNCIA, mas não sei por onde começo esse processo!
Olá, Larissa. Nessa parte da isenção, por meio de quais documentos são aceitos para a comprovação?
Oi, Maysa. Tem uma série de documentos que podem ser juntados, entre eles IPTU, comprovante de ligação de água ou luz da época. Vou deixar o link aqui com a lista completa.
www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/construcao-civil/sero/decadencia
Olá tenho uma construtora, fiz uma obra para vender por financiamento, é uma obra pequena 65 mt2 ela já está pronta pra que eu possa vender é necessário emitir essa cnd? Ou consigo a isenção dela?
Até 70 m 2
Mas precisa da cnd
Isso é pago pelo construtor ou pelo dono?
Depende o que está acordado entre os dois, em contrato mesmo
Eu sou pessoa fisica e contratei uma construtora para construir uma casa pra mim. nesse caso referente ao INSS da obra eu preciso pagar? Ou o INSS eu que preciso pagar?
Depende do contrato que fez com a construtora
Boa tarde
Larissa, eu fiz todos os passos para gerar a CND e ela saiu, mas com um porém, na minha CND não aparece o quadro com "Categoria", "Destinação" e "Área", e acontece que o cartório não quer averbar o imóvel porque não tem essas informações na CND. Sabe me dizer como faço para aparecer essas informações?
Vc nao pode me ajudar a fazer ?
Fiz o pagamento da DARF e saiu a CPEND. Quando sai a CND?
Oi Gabryell, sai depois de uns 5 dias úteis do pagamento, mas a certidão positiva com efeitos de negativa você já pode apresentar no registro de imóveis ;)
Bom dia!
Fiz o pagamento da Darf faz 1 semana. Como faço para consultar a CND?
Quando vou na sero / consultar a aferição da obra e Clico na CNO , consigo fazer o download de um documento de apoio , porem no conteúdo do documento está escrito que o débito com exigibilidade suspensa (sief) está em situação "a analisar".
Este documento já é a CND ? Caso não, como faço para consultar?
Olá, a CND você emite no link abaixo
solucoes.receita.fazenda.gov.br/Servicos/certidaointernet/OBRA/Emitir
Coloque o número do CNO e 001 se for a primeira aferição
Brasil é uma putaria mesmo, mil e uma coisa, que o cidadão paga por causa de uma obra
É complicado 😥
Tenho uma casa construída em 1960, como devo proceder.