*정부 : 재산세, 전기, 가스, 수도(폐수), 각종 인허가 등등 세금 징수에 좋음. *은행 : 건설 때 부터 대부 수익 생기고 건설 이후 분양자에게 대부 수입 발생 *사업자 : 분양(폭탄넘기기) 잘하면 수익 발생 *건설사 : 사업자로 부터 건설 수임받아 건설 수익 발생, 일정만 맞춰라 (분양은 내 책임 아님) *자재상 : 계속 지어라~!! *부양자(개인) : 사업자에게 수익을 주고, 은행에 이자 주고, 정부에 세금 지불 *세입 입주자 : 상기의 비용을 모두 지불 해야하는데 밑바닥 (임대 비용을 지불할수 없기에 개미의 반란임) *법원 : 정부를 제외한 상기 누구든 망하면 법원에서 경매 땡처리!! 판매 (경매 수수료 챙김) 이 모두가 당신의 돈을 노린다!! 조심혀라 한눈팔면 털린다.
1. LH가 지나치게 상업 용지 비율을 높게 설정. 2. 전국각지 지자체가 선거용으로 제2의 판교 어쩌고 하면서 선거용 지식 산업센터 허가. 촌구석에 지식 산업 스타트업 안올거 다들 알고 있지만, 일 하는척 하려고 지식산업센터 허가 3. 건설사도 LH가 땅 팔아줘. 지자체 허가 해줘. 금리도 싸고. 전국각지 똑같이 지으면 되니 설계비도 낮아지고. 사무실 마다 인테리어 안해줘도 되는데 평당 5천 이상 팔 수 있으니 개꿀. 일단 3년안에 다 짓고 분양자들에게 넘기기만 하면 끝 4.내돈 4억. 대출 4억. 이자 100만원; 나중에 다 지으면 월세 4백; 월 3백씩 남으면 노후 걱정 끝; 시세차익도 기대 가능 이라는 헛된 희망에 부풀어 분양 받음. 환상의 콜라보. 현실은 내돈 4억 사라짐. 금리올라 이자비 150. 관리비 100; 생돈 250이 매달 사라지고 있음. LH.지자체. 건설회사 다들 나는 몰라ㅋ
@@흰나미 고배당주 모아가는 것에 대해 동의 합니다. 다만, 개별주를 살펴보면; 강원랜드는 지속적인 시설투자가 필요하고, 이익의 상방이 막혀있는 구조. 주주들이 돈 많이 버는것이 사회적으로 비난받는 구조라서, 상방이 막혀있다고 생각합니다. 롯데는 케메칼, 건설, 쇼핑 등 사업 전영역에 걸쳐 압도적 경쟁력이 없고. 그룹 전체적으로 유동성 문제가 있어서 23년초에 메리츠에서 10% 고금리에 1조 이상 차입하기도 했습니다. 조심해야되는 주식입니다. 이리저리 따지기 귀찮으면; plus고배당 ETF 같은거 모아가시던가. 원화 망하는거 대비하여 SCHD모으는 것도 괜찮구요. 한번에 목돈 주식에 투자하기가 꺼려지면;; 분기 마다 10% 씩 분할 구입하고. 나머지는 이자 받는 것도 괜찮구요.
지방자치제 없애야 합니다. 시,도,구,군에서 구도심을 안살리고 자꾸 여기저기 신도시건설해서 다 망합니다. 울산에도 인구는 없는데 자꾸 신도시건설 하네요. 차도 별로 안밀리는데 트램도 설치 한다는데 그런 예산으로 경기회복시키는데 쓰고 제발 쓸데없이 각종 축제,축제 그만 좀 하라고 하세요.
@@이병훈-x7r 당연히 아니죠 ㅎㅎㅎ 서울 공화국 되겠지요. 뭘 모르는 사람들이 이러는데 지방자치라도 안하면 지방에 돈도 안와서 지금보다 더 죽었을 겁니다. 애초 지자체 시작한 이유가 자본이 특정지역 편중화가 심해서 그렇게 한겁니다. 지역중에 울산이 가장 돈을 많이 내는데 낸 비중대비 가장 돈을 덜 받는데도 뭘 모르는 이야기를 하시고 있잖습니까? 가장 지역 차별 받으면서도 많이 받는줄 알고 삽니다. 각종 축제나 행사는 자제했음 좋겠다는건 동의하는 바입니다. 부동산이나 돈 쓸데없이 쓰는 사람들 뽑으면서 지자체 없애자는 소리나 하고 있으니.. 이번에 뽑은 사람들만 봐도 다 부동산 투기가 의심되는 사람들 투성이인데 말이죠 ㅎㅎ
팔릴거 같지는 않고, 재산다 가족명의로 돌려놓고 파산할 생각밖에 없을거 같은데.. 어쩔 생각하십니까? 월 250식 절자이면.. 3년 버티면 일억이 날아가는데, 이미 넣은은. 일이억이 아까워 붙들고ㅜ있을지, 아니면. 3-5년 지나 경기 좋아지면 그때가서 손실을 어떻게 복구할지? 말도 안됨
그래도 동네 할인마트나 저가커피 미용실 네일샵 분식 이런곳들은 아직 살아있는중ㅜㅋ 글고 요즘 20~40대 소비층은 같은 메뉴라도(가격보다) 분위기+맛+위생이 월등히 좋고 sns에서 유명하면 찾아가 2시간 3시간 줄을 서더라구요; 돈을 안쓴다기보단 신중히 선택해서 쓰는 경향이 높아 보입니다. 거기다 배달비도 더 올랐고 음식값 자체가 달라서 나와서 사먹는 비율이 작년보다 20프로 넘게 올랐다고해요) 사회는 지금도 계속 빠르게 변하고 있는거 같습니다)
신불자로 10년을 살았는데 한마디로 죽지 못해서 살았다..신불자라 택시회사에서도 안 받아주고 할수있는건 일당쟁이 건설 잡부밖에. 산 목숨이라 어찌할수도 없고 생활비 때문에 그 힘들고 더러운 노가다를 10여년을 하면서 버티다가 내일 죽더라도 빚이나 다 갚고 죽자고 독하게 마음먹고 일해서 빚 다 갚고 지금은 노가다 바닥을 떠났다...비록 지금은 월세방 살지만 빚 없이 산다는게 얼마나 편한지 그 마음 겪어 본 사람들만 알거다..난 자영업을 하다가 빚을 졌지만 저렇게 투기로 돈장난 하다가 빚쟁이 되는 사람 지옥맛 한번 봐야 한다.
그 동네도 외곽 쪽으로 공실이 많긴 하지만 그래도 근처 기업체도 있고 유동인구가 있으니 저기에 비하면 양반이죠. 갈매처럼 그저 아파트만 잔뜩 지어놓아서 사람들 집에 와서 잠만 자고 나가는 저런 신도시는 장사가 잘 될 수가 없어요. 사람들이 집 근처에서 소비를 하질 않으니...
다 투기권력과 투기세력의 합작품 입니다. 그 피해는 전국민에게 돌아갑니다. 강호발님 말처럼 나는 투자안했다고 남의 일처럼 생각하면 안됩니다. 저런곳에 내가 낸 세금도 많이 들어갑니다. 소수의 투기세력 일족들만 이익을 보고 직접 투자한 사람들은 알거지되고 투자하지 않은 일반 국민들도 간접적으로 피해를 봅니다. 이제는 우리 모두 각성하여 투기족들과 결탁한 국회의원, 지방의원들 절대 뽑지말아아 합니다. 감별법은 간단합니다. 경제활성화, 일자리창출 외치며 무슨 르네상스니 랜드마크 빌딩이니 메가시티를 위한 광역교통망 확충이니하는 놈들은 대부분 투기족들 입니다. 땅미리 사놓고 지방 건설토호세력과 일족들 알바놈들 데리고 다니며 플랜카드들고 개발하라고 난리칩니다. 이미 대한민국의 도로망, 철도망, 공항 차고도 넘칩니다. 앞으로 있는 시설 유지관리 비용도 감당하기 벅찹니다. 나라곳간 거덜내는 노가다, 삽질 그만하는 그날까지 강호발님 화이팅!
@@냠냠-j5l 그 동안 집값으로 아무리 시끄러웠어도 서울 이야기지 경기도만 나가도 2,3억대 구축 아파트 심심찮게 찾았는데 지난 정권이 그거 100퍼센트 올려놓음. 웃긴 건 애초에 그 아파트 1억도 안하던 시절도 있음. 그거 100퍼센트 올려놓은 게 노무현 정권임. 한번 속은 건 어쩔 수 없는 거지만 두번 속으면 본인이 잘못한 건데 두번이나 속고도 정신 못차리고 여전히 노무현, 문재인이 잘했다고 생각하는 바보들은 그냥 답이 없음. 그냥 그렇게 살아야지 뭐.
국민, 사학, 군인 연금은 100프로 고갈될것이고, 세금으로 메꿔야 할 공산이 크므로, 더군다나 세수는 점점 빵꾸가 나는게 자명한 사실이므로 100프로 곧 부동산 상가 등에 엄청난 세금 추징들어갑니다. 시세 오른다고 좋을거 없답니다. 그 시세가 감정가 평가액으로 등기에 잡히는 순간? 감정가 대로 세금 때려버리는 수밖에는 도저히 정부입장에서는 답이 없겟지요? 아파트 100억이라구요? 광화문가셔서 얼릉 내려달라고 시위하는 날짜는 2025년 이랍니다.... ㅎㅎㅎㅎ 24년 12월 부터 일수도 있구요. 이 나라는 국민의 편도 부자의 편도 아닙니다. 그냥 유사국가 일뿐......
별내역앞에 생숙인가 정체불명의 해괴망측한 건물 지어놓고 먹튀한 건물있음...여기는 살림집 불가능하고 호텔영업 하는 건물...졸지에 저런건물 분양받은사람들 호텔주인 노릇 하게 생겼어요. 왜 시청에서 저런 쓰레기 건물건축 허가를 해줘서 빈건물 만드는지...분양받은 사람들은 오피로 해달라하고, 시청은 당초 목적대로 숙박업소로 해라...골때리는 상황이 계속되고 있음...
이런 상황을 잘알텐데 건설사는 왜 이렇게 지어댈까… 건설사는 토지를 매입했으면 안지으면 망하는 구조입니다..왜냐 전부 빚이니까… 팔리느냐 안팔리느냐는 관계 없습니다…건설을해야 남아 날수있습니다 미분양분은 시행사분으로 프리랜탈 등으로 활용합니다..나중에 기회봐서 팔구요 지산,생숙,상가…전부 사면 골로가는 물건…공인중개사도 힘들어 못하겠다 폐업중… 저걸 무슨수로 다 채우며 저곳에서 영업하며 임대료 관리비 감당할수있을까요
미국은 금융자본주의..한국은 재벌 자본주의..정치보다 경제가 판을 쥐고 흘들고있죠 언론은 전부 재벌의 숙주가되서 재벌에 불리한건 전혀 보도 안하구요 건설사가 무너지지않게 하기위해서 정치권 재벌 언론 금융 ..전부 한통속으로 뭉쳐있죠 정치권은 여나 야나 마찬가지입니다. 그부분은 합작하고있는거죠 분양자에게 금융을 제공하고 건설사는 열심히 지어 뻥튀기 분양하고 언론은 뽐뿌질하고… 어떤게 더 비싸고 고급이고 좋은거냐..알고보면 외노자 동원해서 지은 부실건축인데… 여기에 눈돌아간 수분양자들 몰려 분양받고..저놈도 분양받았네. 그럼 나도 질수없지… 결국 은행이자에 관리비에 세금에. …독박쓰고 더 많은 빚에 허덕이게되죠 즉 중산층의 자산을 쏙쏙빨아 재벌들을 먹여살리는겁니다 이과정에서 손해보는 부류는 수분양자뿐이죠..나머지 맡은 만큼 이익을 보고 떠나는거죠 내막을 자세히 들여다보면 거대한 사기극에 휘말려 신불자.파산자가 양산되는 시스템.. 즉 국민은 거지되고 기득권은 더많은 자산을 늘리는 중이죠 외노자..불법체류자..이런것도 동일한 패턴으로 움직이는거죠 국민 의식이 멍청해서 스스로 거지되는 줄도 모르고 1찍이니 2찍이니하며 정치를 종교로 만들고 …편갈라 싸우고있는거죠…미래가 캄캄…
영상잘보고 있습니다. 구리갈매 한참 지어 질때 갔던적 있는데 그때도 공실투성이였어요. 드문드문 식당과 편의점만 입점하고. 근데 이젠 아예 그것까지 다 빠졌네요. 개인적으로 상가는 2층까지만 허용해야 된다고 생각합니다. 자기집이나 20~30층이라해도 올라가는거지 누가 밥먹으려 혹은 뭐 사러 3층까지 올라가나요 자기집올라가는것도 지겨운데. 명동이 잘되는것도 건물들이 다 낮기때문입니다. 승강기 없어도 올라갈수있는 높이까지가 상가로 적당하다 봅니다
알바천국에 이력서 올렸더니 분양사무소라고 일하러 오라더라 진짜 분양사무소는 첨이라 너무 들뜬마음으로 갔더니 저렇게 상가를 팔고 있더라, 그러면서 상가 자리가 너무 좋다고 본인이 팔려면 먼저 사야한다고 그러면서 몇시간을 붙잡고 상가 사락고 아니라고 할때마다 지금이 기회다 지금 놓치면 바보다 아니면 계약금이라도 쪼금, 걸어놓고 생각해봐라 아침 10시에 갔는데 6시까지 계속 계속 상가 사라고 무조건 뜬다고 하도 못나가게 하길래 남편한테 카톡 보내서 경찰 좀 불러달라고 해서 나왔다 진짜 미칠뻔 했다
![#5[아파트 소개 영상] 세종 고운동 가락마을 10단지 이지더원2차아파트](http://i.ytimg.com/vi/os7lcTXVh9E/mqdefault.jpg)
*정부 : 재산세, 전기, 가스, 수도(폐수), 각종 인허가 등등 세금 징수에 좋음.
*은행 : 건설 때 부터 대부 수익 생기고 건설 이후 분양자에게 대부 수입 발생
*사업자 : 분양(폭탄넘기기) 잘하면 수익 발생
*건설사 : 사업자로 부터 건설 수임받아 건설 수익 발생, 일정만 맞춰라 (분양은 내 책임 아님)
*자재상 : 계속 지어라~!!
*부양자(개인) : 사업자에게 수익을 주고, 은행에 이자 주고, 정부에 세금 지불
*세입 입주자 : 상기의 비용을 모두 지불 해야하는데 밑바닥 (임대 비용을 지불할수 없기에 개미의 반란임)
*법원 : 정부를 제외한 상기 누구든 망하면 법원에서 경매 땡처리!! 판매 (경매 수수료 챙김)
이 모두가 당신의 돈을 노린다!!
조심혀라 한눈팔면 털린다.
근데,중요한 건 저런 개ㅆ ㄲ업자들이 원하는 건
10%로만 걸려라~~
악마들입니다!
그나마 강발 구독자님들은 행운아들 되것심미다~~^^
오~
눈치 챘구나?
멍청한 국힘,민주당 지지자들은 이걸 모르던데
ㅋㅋㅋㅋㅋ
난 진즉에 작업치는거 알고 집팔고 대출 풀로받아
비트코인 몰빵한지 7년이지
민주당,국힘 전부 로스차일드에 충성 맹세하고 은행에 나라팔아먹는중인데
눈치 못챈 애들 나락가는거지
@@조아쿠아 그렇습니다 뭐라할말도없고...
신축 2년이 된 오피스텔의 상가 15호실중 4호실만 분양됨
한눈 요약을 잘해 주셨네요 빛나는 댓글^^
유튜브의 순기능을 인정합니다. 우리가 몰랐어요.감사함다
강호를 보면서 시대의 변화를 실감할 수 있네요. 감사히 잘 보고 있어요 ❤❤❤
1. LH가 지나치게 상업 용지 비율을 높게 설정.
2. 전국각지 지자체가 선거용으로 제2의 판교 어쩌고 하면서 선거용 지식 산업센터 허가. 촌구석에 지식 산업 스타트업 안올거 다들 알고 있지만, 일 하는척 하려고 지식산업센터 허가
3. 건설사도 LH가 땅 팔아줘. 지자체 허가 해줘. 금리도 싸고. 전국각지 똑같이 지으면 되니 설계비도 낮아지고. 사무실 마다 인테리어 안해줘도 되는데 평당 5천 이상 팔 수 있으니 개꿀. 일단 3년안에 다 짓고 분양자들에게 넘기기만 하면 끝
4.내돈 4억. 대출 4억. 이자 100만원; 나중에 다 지으면 월세 4백; 월 3백씩 남으면 노후 걱정 끝; 시세차익도 기대 가능 이라는 헛된 희망에 부풀어 분양 받음.
환상의 콜라보. 현실은 내돈 4억 사라짐. 금리올라 이자비 150. 관리비 100; 생돈 250이 매달 사라지고 있음.
LH.지자체. 건설회사 다들 나는 몰라ㅋ
현 상업용 부동산 실태를 간결하면서 기승전결에
맞게 명확히 지적해 주셨네요 名文입니다.
nh투자증권 , 강원랜드 , 롯데지주 같은 배당주는 거의 6% 배당 주는데 ㅋㅋㅋ
도박은 손가락을 잘라도 하니까 강원랜드는 망할 일도 없는데 ㅋㅋㅋ
배당주가 유일한 해결책 입니다.
@@흰나미지금 은퇴세대들 it버블때 대차게 말아드신분들이 많음 그러니 물건이라도 남아있는 부동산에 몰빵
@@흰나미 고배당주 모아가는 것에 대해 동의 합니다. 다만, 개별주를 살펴보면; 강원랜드는 지속적인 시설투자가 필요하고, 이익의 상방이 막혀있는 구조. 주주들이 돈 많이 버는것이 사회적으로 비난받는 구조라서, 상방이 막혀있다고 생각합니다.
롯데는 케메칼, 건설, 쇼핑 등 사업 전영역에 걸쳐 압도적 경쟁력이 없고. 그룹 전체적으로 유동성 문제가 있어서 23년초에 메리츠에서 10% 고금리에 1조 이상 차입하기도 했습니다. 조심해야되는 주식입니다.
이리저리 따지기 귀찮으면; plus고배당 ETF 같은거 모아가시던가. 원화 망하는거 대비하여 SCHD모으는 것도 괜찮구요.
한번에 목돈 주식에 투자하기가 꺼려지면;; 분기 마다 10% 씩 분할 구입하고. 나머지는 이자 받는 것도 괜찮구요.
상가이자 최소 7프로이니 4억대출받으면 최악입니다
약 300만원 관리비 50 재산세 등등 약 400달라가는 꼴
내가 사는 옆동네 지산센터 3개동이 있는데....아무도 입주자가 없습니다....나도 건설당시 입주신청 했는데 마감이 되어 못했습니다....이게 천운인가요?
천운이십니다
전 3년 전 동탄에서 살았는데 IC입구 근처 수많은 대형건물들 지금도 분양문만 펄럭 ~
아찔하네요..
평소에 좋은 일로 덕을 많이 쌓아서 참으로 하늘이 도움을 준 것 같읍니다 ~~ㅎㅎ
첨만다행입니다~
4년전 이 동네 살았을 때
지식산업센터 착공하고 길거리 여기저기
분양 전단지 돌리면서 난리도 아니였음.
그 당시 한창 부동산 경기가 정점에 있을때라
나도 몇초는 고민했었음.
지금 생각하면 아찔하다...... 만약에 내가.... 흑.
저는 대출까지 심사넣어봤는데
대출많이안나오고 수익율이
안나오겠다싶더라구요
생숙할뻔했는데 안해서 정말다행이다싶어요
nh투자증권 , 강원랜드 , 롯데지주 같은 배당주는 거의 6% 배당 주는데 ㅋㅋㅋ
도박은 손가락을 잘라도 하니까 강원랜드는 망할 일도 없는데 ㅋㅋㅋ
배당주가 유일한 해결책 입니다.
@@희망-s9e 술 한 잔 사야 되것심미다~^^ ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@흰나미 와 배당주하고 계신가요?저도 한수가르쳐주실수있을까요?
배당주하려면 어떻게 하면 될까요?
가르쳐주심 술한잔 사드릴께요 ^^
주식투자 누구 말듣고 하다가 큰일 납니다. 그 시장은 아무도.믿지말아야~
걸어다니는 사람이 아예 없네,,,썰렁하다
중국인가?
악플 신경쓰지 마세요! 건설하는 놈들일수도 있습니다
공실상가 이고 카페고 술집이고 아파트 팬션이고 남건물 걱정할 때가 아닙니다. 치솟는 온갖 생활물가에 어떻게 살아나가야 하는지? 일반 가정의 고달픔의 위기죠 생활고로 가족동반 자살도 늘어나고 ᆢ
수년전부터 모든걸 온라인으로 사는게 급증해 상가가 필요없음을 암시했는데도 세상 돌아가는거 모르고 빚내서 상가 분양 받은 사람들 자신이 문제지 누굴 탓하겠어요
꼬박꼬박 월세 받으려다 은행에 월세내면서 전재산까지 날릴판
"은행이자 + 관리비" 지산 공실되면 가정붕괴 됨. 이혼 후 파산신청 해야 함.
@@포천대유 망해도 싸지. 편하게 돈벌려다 인생 골로 간거지
@@쿄쿄-p4x편하게 돈벌려한 심보도 맞지만 건설사 분양사들의 영악한 사기에 당한 피해자들이기도하죠
은행도 머지 않아 파산을 할것입니다.
지방자치제 없애야 합니다.
시,도,구,군에서 구도심을 안살리고 자꾸 여기저기 신도시건설해서 다 망합니다.
울산에도 인구는 없는데 자꾸 신도시건설 하네요.
차도 별로 안밀리는데 트램도 설치 한다는데 그런 예산으로 경기회복시키는데
쓰고 제발 쓸데없이 각종 축제,축제 그만 좀 하라고 하세요.
외곽 신도시 지어야 업자 돈 벌거든요 ㅎ
서울 안사는 놈들은 지방 개발하라고 지랄하는데 막상 다 망함ㅋㅋㅋ
중앙정부가 하면 더 좋아질까요?
@@이병훈-x7r 당연히 아니죠 ㅎㅎㅎ 서울 공화국 되겠지요. 뭘 모르는 사람들이 이러는데 지방자치라도 안하면 지방에 돈도 안와서 지금보다 더 죽었을 겁니다.
애초 지자체 시작한 이유가 자본이 특정지역 편중화가 심해서 그렇게 한겁니다.
지역중에 울산이 가장 돈을 많이 내는데 낸 비중대비 가장 돈을 덜 받는데도 뭘 모르는 이야기를 하시고 있잖습니까?
가장 지역 차별 받으면서도 많이 받는줄 알고 삽니다. 각종 축제나 행사는 자제했음 좋겠다는건 동의하는 바입니다.
부동산이나 돈 쓸데없이 쓰는 사람들 뽑으면서 지자체 없애자는 소리나 하고 있으니.. 이번에 뽑은 사람들만 봐도 다 부동산 투기가 의심되는 사람들 투성이인데 말이죠 ㅎㅎ
구리시 갈매역쪽 엄청나네요
얼마나 많은 사람들이 고생할꼬 ㅠㅠ
신도시 상가 사면 폭망이라는 소문이 난지 20년도 넘는데 아직도 저러고 있는 게 더 신기함.
호구들이 매년 은퇴하거든. 공무원, 대기업 출신들 ㅋㅋㅋㅋㅋ
걔네들은 본인이 똑똑한 줄 암. 그래서 본인이 돈을 박아 넣으면 바보들이랑 다르게 떼돈을 벌줄 암ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 본인들이 노비였다는 생각 조차 못함ㅋㅋㅋㅋ 공노비 사노비 출신들이
그로케 홍보해도 ~~
호구들은 해마다 탄생하는듯요 ~~~
앞으로도 쭈욱,~~~젠장~~~~
와~20년전부터요?😮 그때부터 장사가 안되는 상황 이엇나요?
@@user-tf2xl7dv5j-p3c 인터넷 상권이 만들어졌을때부터 였을거 같지않나요? ㅎㅎ
공중파방송에서는 저런걸 왜 안다루는지 모르겟습니다 강발님 좋은일하십니다
공중파? 죄다 여행, 먹방, 여행+먹방 프로~~
같은 집단
언론사 소유주는 건설사~~~
국제경제는 보도가 않됐을 뿐이지, 더심각합니다. 대부분의 포닥박사들은 중국과 대만, 미국으로 가고있는게 현실입니다.
오히려 돈 내면 광고를 하겠지.
저많은 공실의 주인들은
어떻게 살고 있을까요??
아ㅡㅡ답이 없는 대한민국입니다 😢😢
어떻게 살긴..임대료 관리비 내야지.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
518프로 좋을듯...😊❤
@@msz0067돈내는건 아는데 심적으로 그런거 있잖소
팔릴거 같지는 않고, 재산다 가족명의로 돌려놓고 파산할 생각밖에 없을거 같은데.. 어쩔 생각하십니까? 월 250식 절자이면.. 3년 버티면 일억이 날아가는데, 이미 넣은은. 일이억이 아까워 붙들고ㅜ있을지, 아니면. 3-5년 지나 경기 좋아지면 그때가서 손실을 어떻게 복구할지? 말도 안됨
그나마 퇴직금으로 완납한 사람은 술만 먹겠지만 은행 대출껴서 산사람은 농약먹겠지요.
왜! 한국이, G7에서 G14 로 추락했다는 언론보도가 전무하나요???
인구는 점점 줄어들고,
서울.인천.경기 쪽으로 인구밀도도 높고,
고령화는 계속 되고,
쓸돈도 없고,
요즘은. . !
전부 배달시키고,
전부 인터넷 쇼핑하고,
누가 매장 가는지요,
저도, 저희식구들도,
전부 인터넷으로 구매합니다.
그래도 동네 할인마트나
저가커피 미용실 네일샵 분식
이런곳들은 아직 살아있는중ㅜㅋ
글고 요즘 20~40대 소비층은
같은 메뉴라도(가격보다)
분위기+맛+위생이 월등히 좋고
sns에서 유명하면 찾아가
2시간 3시간 줄을 서더라구요;
돈을 안쓴다기보단 신중히 선택해서
쓰는 경향이 높아 보입니다.
거기다 배달비도 더 올랐고
음식값 자체가 달라서
나와서 사먹는 비율이 작년보다
20프로 넘게 올랐다고해요)
사회는 지금도 계속 빠르게
변하고 있는거 같습니다)
배달비 비싸고 맛없어서 그냥 집에서 요리해서 먹음요..
@@haveyoueaten_
그게 최고죠!!!.
저런 빚내서 매매한 사람들은 관리비라도 낼려고 배달 알바하는 사람들 많음 ㅋ
그나마 외노자 대신 한국 경제에 기여하니 긍정적인 측면.ㅋ
많은지 어떻게 앎?
미래 후손들의 자원낭비
허가권자의 책임
원가대비 3배의 기본분양가
토건카르텔들 폭리로 착취
저 건물 올릴때 일하는 건설 노동자들을 싼값에 부려먹고 제대로 일당도 안쳐줌 힘든일하는 노동자들이 천대 받는 개같은 한국사회 절대 바뀌지 안을듯
강호의 발바닥이 있어서 대한민국 살아 있네요. 최고 입니다.
신불자로 10년을 살았는데 한마디로 죽지 못해서 살았다..신불자라 택시회사에서도 안 받아주고 할수있는건 일당쟁이 건설 잡부밖에.
산 목숨이라 어찌할수도 없고 생활비 때문에 그 힘들고 더러운 노가다를 10여년을 하면서 버티다가 내일 죽더라도 빚이나 다 갚고
죽자고 독하게 마음먹고 일해서 빚 다 갚고 지금은 노가다 바닥을 떠났다...비록 지금은 월세방 살지만 빚 없이 산다는게 얼마나 편한지
그 마음 겪어 본 사람들만 알거다..난 자영업을 하다가 빚을 졌지만 저렇게 투기로 돈장난 하다가 빚쟁이 되는 사람 지옥맛 한번 봐야 한다.
오이도님 신불자로 사시느라 그동안 스고 많았어요 빚갚기 증말 애러븐데 훌륭하세여 ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
아이고 세상에 ㅠㅠ
빚 갚으시느라 얼마나 외롭고 힘드셨습니까ㅠㅠ토닥토닥~~
빚 지기는 한순간 쉽고~
빚 갚기는 얼마나 힘드는데~
이제 한숨 돌리시고 앞으로는 돈 걱정없이 행복한 인생 살아가시기를 기원합니다🙏
노후 월세라도 받아볼려고 번돈 분양받은사람이 대부분일텐데 먼죄라고 저주를하네 그런심보니 그렇게 살지 여기채널은 망한사람들 조롱하기임 심보들이 왜그럼?? 님월세도 님이 투기꾼이라고 조롱하는 사람이 있으니
살수 있는거임
고생 많이 하셨습니다 이젠 하시는 일들이 다 잘 되서 집도 빨리 사시고 평안히 행복하게 사시기 빕니다🙏
@@jini-f8g그걸 부동산 투기라고 하는거임. 뭔 개소리를 그럴듯하게 적어놨데
와 동탄 기흥도 심각한편인데 저긴 더 심각하네
동탄 기흥도 심각합니까? 전국적으로 심각하내요...
@@beeneebrother 동탄 기흥뿐만 아니라 군포도 다 비어있어요 ㅡㅡ;; 그나마 사무실, 공장은 60~70%정도 대부분 찼는데 그렇게 채워져도 상가는 안들어오네요.... 금정역 바로앞 이런데 아니면 거의 비어있거나 잠깐들어왔다가 망해서 나갑니다.
동탄은 일동탄이나 이동탄 중심쪽은 괸찬은대 이동탄 외각쪽 나가면 완전공실....
그 동네도 외곽 쪽으로 공실이 많긴 하지만 그래도 근처 기업체도 있고 유동인구가 있으니 저기에 비하면 양반이죠. 갈매처럼 그저 아파트만 잔뜩 지어놓아서 사람들 집에 와서 잠만 자고 나가는 저런 신도시는 장사가 잘 될 수가 없어요. 사람들이 집 근처에서 소비를 하질 않으니...
@@beeneebrother아이고 동탄 기흥 . 돈 도날리고 퐁퐁도 하고 힘들겠네.
수분양자의 무덤
현대판 무덤
막차
욕심이 ..파멸로..
베비붐버 노리고 상가지어 놓고 퇴직금 노리는 사기꾼 집단 들이 벌인 짓들 입니다
공부좀 더하고 말하시길.
맞는 말씀입니다. 제 아버지 친구분들도 두분 샀다는데, 오피스텔 지산이 넘쳐남. 그나마 대전은 공단이별로 읎어서, 피해가 덜한듯요, 아버지 세대 베이비부머 세대 맞습니다, 은퇴자금 꼬라박
@@sunmiyoo5399
임대업 하시는분들이 사기꾼?
그냥 거물주들 부러우면 부럽다하세요
그분들은 전 재산걸고 사업하는겁니다
각자 의견 말하는데 이런 예의없는 댓글 달지마시길!@@무궁화-g4p
악풀다는 사람들이
많은모양인데
그냥보지마라
마~감사히생각해야지 나이들어가면
모두 나값해야한다
욕봅니다 강발대표님!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐냐이게 개무식😊
ㅋㅋㅋㅋ
강호발 님 정겨운 목소리 응원 합니다 힘내세요...👍👍👍
참 많은분들이 몫돈과 대출을 받아 투자하셨을텐데 너무 안타깝습니다경기가 살아나야 손실이라도 줄일 여지가 있을텐데요ᆢ참 힘들고 어두운 긴 터널 같은 시기입니다 좋은 영상 감사합니다!
경기 살아나서 장사가 될만하면 또 렌트비 올리겠죠.
어느덧 구독자 30만이 훌쩍 넘었네요. 제가 10몇만 때 봤었는데.. 그땐 강호발 님이 후발 주자로 보였는데 어느덧 이쪽 분야 1등이 되신 것 같아요. .역시 컨텐츠가 꾸준하고 참신한 값어치를 사람들이 알보는 것 같습니다.
이 모든 광영이 횐님과 독자님들의 열열한 성원 덕분이세여 증말 감솨디립니다 ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
강발님 말씀 100% 공감
상가분양받을땐 엄청꿈이 ~~~
분양받은 분들은 어이할꼬 관리비 재산세 은행이자 도 어이할꼬야
투기꾼들 망했쥬~^^
더 큰 문제는 자연파괴입니다.
@@장수전-i7s 그거슨~ 그들의 사정이죠
알빠노~~~ ㅋㅋ 분양받아서 자영업하라고 누칼협했나욥 ㄲㄲㄲㄲ
세상 쓸때없는걱정 3요소
연예인걱정,건물주걱정,자영업자걱정
시험에 나오니 달달히 외우세요
상가를 너무 많이 지었다.
인구는 소멸중.
지자체를 없애라.
안사면 되는데 지어도 공실되는데 ㅋㅋㅋ 투기꾼들이.막사자나
지자체를 어떻게 없애나요?
그럼 중앙정부가 시장 군수 인사권 가지고 임명하면 더 좋아질까요?
아직도 이런 말하는 사람있네요. 😅 지자체 없애려면 전국을 서울시 용산구에 편입하면 됨.... 😁😁😁
지자체 통폐합 할수밖에 없을거임. 초등학교 붙히는것처럼...이미 지방세론 공뭔 월급도 못주는곳이 태반임. 물론 한국 종특상 자력으로 고치기보단 어쩔수 없는 외력에 의해서 짜부러들겠지만...쨋든 현재 지자체 시스템은 이미 끝났다고 봄.
이건 범죄입니다. 건설회사와 공무원들 수사해야 합니다.
누가 칼 들고 사라고 했음? 결국 모든 건 내 책임이지 누굴 탓 함? 상가 위험하다는 말이 어제 오늘의 일임? 그럼에도 불구하고 진행했다면 목숨과 후대의 재산으로 갚아야지 뭘 어떡함
자기책임
후대재산은왜? 누가칼들고협박한건없지 ..근데 임대할때는 온갖감언이설로 매수하도록 처씨부렷을건데 모든탓을 매수자한테 책임전가 ..누칼협? 이러면 어야노? 이건 개인이 권리금사기치는거랑똑같다고보는데 니같은 개거지가 멀알겟노
범죄 ㅇㅈㄹㅋㅋ
범인들과 피해자가 동일합니다. 그렇게 생각하입니더.
좀 있으면 오피스텔 다음은 아파트죠 주구창창 지어대는데 누가 다 사주겠나요? 강남도 예외아니에요
남의 이야기가 아닙니다.ㅜㅜ
가슴 아프게.. 노래 가사가 생각나네요
연예인 걱정과 별반 다르지 않습니다. 월세보다는 부동산 폭등을 노리고 묻지마 투자한 분들을 왜 걱정해 주나 싶네요. 그냥 더 투자하라고 독려하는 데 맞는 거 아닌가 싶은데... 탐욕의 끝을 보고 싶네요.
건설부 빨리 정책 바꿔야 합니다.
오피에 상가 더이상 못짓도록
강호의발바닥님
더위에 수고가 많습니다
감사합니다^^
강발님께서 다음 정권을 잡아야 되겠습니다. 강호발님 감사합니다 존경합니다 건강하십시요❤🧡💛💚💙💜💯
와.. 진짜 심각하다 미쳤다 증말 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
다 투기권력과 투기세력의 합작품 입니다. 그 피해는 전국민에게 돌아갑니다. 강호발님 말처럼 나는 투자안했다고 남의 일처럼 생각하면 안됩니다. 저런곳에 내가 낸 세금도 많이 들어갑니다. 소수의 투기세력 일족들만 이익을 보고 직접 투자한 사람들은 알거지되고 투자하지 않은 일반 국민들도 간접적으로 피해를 봅니다. 이제는 우리 모두 각성하여 투기족들과 결탁한 국회의원, 지방의원들 절대 뽑지말아아 합니다. 감별법은 간단합니다. 경제활성화, 일자리창출 외치며 무슨 르네상스니 랜드마크 빌딩이니 메가시티를 위한 광역교통망 확충이니하는 놈들은 대부분 투기족들 입니다. 땅미리 사놓고 지방 건설토호세력과 일족들 알바놈들 데리고 다니며 플랜카드들고 개발하라고 난리칩니다. 이미 대한민국의 도로망, 철도망, 공항 차고도 넘칩니다. 앞으로 있는 시설 유지관리 비용도 감당하기 벅찹니다. 나라곳간 거덜내는 노가다, 삽질 그만하는 그날까지 강호발님 화이팅!
쿠팡 물류센터 한개 지어질 때 마다 상가 10000개씩 사라진다.
상가 10000개 사라지면 식당 100개 사라진다.
코로나때문에 세상이 완전히 바뀐거 같아요. 다 새벽배송 집앞까지 싸고 편하게 시키지 누가 오프라인 점포에 갑니까. 완전 소비패턴이 바꼈어요. 저 점포들이 채워질일은 다시는 없을겁니다. 요즘 점포들은 거기서 실물로 구경하고 막상 주문은 온라인에서 하는 용도밖에 안돼요
갓쿠팡
그 상가, 식당 사장님들 다 쿠팡센터에서 일용직 일하고 계심;;
나도 코로나 때 제조업 접고 쿠팡에서 일하며 한숨 돌리긴 했지..
이 말이 맞아요
쿠팡 컬리 가 독점하고 있어요
차다리 쿠팡주식을 사는게 좋을텐데 ㅋㅋㅋㅋ
나만몰랐나?..아들키운다고다른데눈돌릴시간이없었는데..둘이대학보내고정신차려보니..사회가엉망진창이되어있네.대한민국큰일났네요.이런상가하나받을려면..진짜평생벌어서장만할까말까한데..요즘젊은살람들은행에서가불해서노후에써야할돈을지금다써버렸으니..나중엔...ㅠ
투표는 안하셨기를. 님같은 분들이 투표하니 대한민국 이 산으로 간듯 싶어요
@@lkgs71 맞아요 저번정권때 집값오른거 진짜 미친건가ㅠㅠ 집어떻게사라고...
@@냠냠-j5l 그 동안 집값으로 아무리 시끄러웠어도 서울 이야기지 경기도만 나가도 2,3억대 구축 아파트 심심찮게 찾았는데 지난 정권이 그거 100퍼센트 올려놓음. 웃긴 건 애초에 그 아파트 1억도 안하던 시절도 있음. 그거 100퍼센트 올려놓은 게 노무현 정권임. 한번 속은 건 어쩔 수 없는 거지만 두번 속으면 본인이 잘못한 건데 두번이나 속고도 정신 못차리고 여전히 노무현, 문재인이 잘했다고 생각하는 바보들은 그냥 답이 없음. 그냥 그렇게 살아야지 뭐.
저번 정권이 문제가 아니라 그당시 전세계가 다오랐어요
@@라이트형제-j5r 머지? 문재인이가?
은행돈 대출로 부동산 투기 나라망쳤다 대출 누가허락했나 나라정치꾼이 망쳤다
대출이무슨문제인가
각자욕심들이문제지
@@박정환-y7s개인의 탐욕도 대출 규제로 어느정도 조절하는것도 정부의 역할이 아닌가요?? 박근혜가 규제 다 풀어놓고 이리 만들었음 욕하실거면서 😂
머지않아 부동산 거품 터지면 진짜 암울할듯..
최경환. 빚을 내서라도 집 사라고 부추긴 장관놈이었지요. 정작 제놈은 국정원에서 돈받고 감옥까지 갔다온 놈이지요.
@@u6isulzer 반대로 집 사지 말라고 해놓고 집값 뻥튀기해서 국민들 눈까리 뒤집혀갖고 집 투기하게 만든 사람은요?? 오히려 빚내서 집 사라고 했을땐 집값 별로 안올랐는데 뭔일이죠 이게
상권은 행정이 아니라 경제유동으로 자연스럽게 생성돼야됨
비어있는 상가... 300만개~~~
아무도 살지.않는 아파트.. 150만개~~
텅텅빈 펜션 전국 50만개~~~ ㅎㅎㅎ
사회의 어두운 곳에 빛이 되어 주시는 걸음에 감사드립니다.
꼭 평양거리 같네요. 한산하이~
구리 갈매 사는데 이 동네는 서울로 출퇴근 하는 직장인들이나 은퇴한 사람들이 사는 동네입니다. 편의시설, 복지시설은 참 좋지만 교통이 많이 불편해요. 지식산업센터 지어서 기업들이 들어올 동네는 아닙니다.
경기 구리네
정답 입니다.
지산 기업들이 왜들어가여 ㅋㅋ 지역 공단이.훨씬크고 물류배송이 쉬운데
@@jaehoonha6 경기도 구리인가요 ?? 그럼 이재명이 도지사일 때에 시청에서 허락한 것인가 ??
마.이재명이고 나발이고 전국이 다 저모냥 저꼴입니다 ~
국민, 사학, 군인 연금은 100프로 고갈될것이고, 세금으로 메꿔야 할 공산이 크므로, 더군다나 세수는 점점 빵꾸가 나는게 자명한 사실이므로 100프로 곧 부동산 상가 등에 엄청난 세금 추징들어갑니다. 시세 오른다고 좋을거 없답니다. 그 시세가 감정가 평가액으로 등기에 잡히는 순간? 감정가 대로 세금 때려버리는 수밖에는 도저히 정부입장에서는 답이 없겟지요? 아파트 100억이라구요? 광화문가셔서 얼릉 내려달라고 시위하는 날짜는 2025년 이랍니다.... ㅎㅎㅎㅎ 24년 12월 부터 일수도 있구요. 이 나라는 국민의 편도 부자의 편도 아닙니다. 그냥 유사국가 일뿐......
군인연금은 이미 70년대에 고갈 되어서 세금으로 충당하고 있어요.
큰일났다 !
대출금리 . 관리비 .재산세 . 등등 ..
당장 죽게 생겼다
여기저기 부동산폭망 소리만나는군요
지금도 상가계속 짖기만합니다
속지마시길
나라법으로 적당히 짖게 해야됩니다
별내역앞에 생숙인가 정체불명의 해괴망측한 건물 지어놓고 먹튀한 건물있음...여기는 살림집 불가능하고 호텔영업 하는 건물...졸지에 저런건물 분양받은사람들 호텔주인 노릇 하게 생겼어요. 왜 시청에서 저런 쓰레기 건물건축 허가를 해줘서 빈건물 만드는지...분양받은 사람들은 오피로 해달라하고, 시청은 당초 목적대로 숙박업소로 해라...골때리는 상황이 계속되고 있음...
분양받은 사람덜중에 투기꾼이 많아요~ 법대로 해야 해요~~
법에 허가조건 맞으면 해줘야지 ㅋㅋ 수익성이나 그런건 분양자가 판단할 일이고
생숙인지 몸에 좋은 백숙인지@.@
생숙은 누군가와서 생활을 할수나 있죠.
지산에 비하면 생숙은 양반입니다.
응원 합니다 항상 건강 하시고 웃고 사는 날만 많기를 기원 합니다
성근님의 덕담에 세상이 밝아 질겁니다요 감솨디립니다 ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
소개 된 공실은 이변이 없는 한 영구 공실 일텐데 옆에서 또 짓고 있다는 ㅠ
그건 이미 분양 완료됐다는 뜻..짓고있는 상가를 바라보는 수분양자들의 타들어가는 속 심정은? 중도금까지 납부했을 텐데 지금와서 물릴수도 없고..
이런 상황을 잘알텐데 건설사는 왜 이렇게 지어댈까…
건설사는 토지를 매입했으면 안지으면 망하는 구조입니다..왜냐 전부 빚이니까…
팔리느냐 안팔리느냐는 관계 없습니다…건설을해야 남아 날수있습니다
미분양분은 시행사분으로 프리랜탈 등으로 활용합니다..나중에 기회봐서 팔구요
지산,생숙,상가…전부 사면 골로가는 물건…공인중개사도 힘들어 못하겠다 폐업중…
저걸 무슨수로 다 채우며 저곳에서 영업하며 임대료 관리비 감당할수있을까요
이름도 길고 어려운게
짜증이 나네요ㅠㅠ
열심히 돈을 벌어서 노후에 월세 받고 살려고 했던 사람들중에 투기꾼도 있지만 순수한 목적으로 투자하신 분들도
많을텐데 ㅜㅜㅜ
그것이 투기입니다.
출산율이 지속적으로 떨어지고 있는데 안정적으로 월세를 받겠다고 생각하는 것 자체가 헛된 꿈입니다.
투자죠
주식투자하듯 알아보고 투자한거죠
분양사들의 월세 몇백들어오고 등등 감언이설에 귀팔랑거례서 사긴했지만
정치판 공무원들 건설사 금융
거대한 세력들의 음모에 넘어갔다고 봄
저게 어디 국가발전을 위해 , 국민들을 위해 벌인짓이겠어요?
다들 해먹고 국민들에게 떠넘기려고 만든 판이죠
수고 많습니다~
강발바닥님은 애국노.
화이팅입니다~
전국이 공실 지뢰밭이네요
그린것에 투자하신 분들이 지금의 불황을 만든 장본인들 입니다.. 저들의 욕심이 화를 부른 것이지 누가 등떠민것 아닙니다..
오늘도 좋은 영상 감사합니다.
항상 시청해주셔서 감사합니다! ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
고생 많으셨습니다. 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
대출 원리금 180 만원 + 관리비 매월 280나간다함 … 부부 500 벌어… 답이없어 언제까지 저래?
상가 하나 관리비가 그리 비싸요
대출원리금 180이면 거의 대출금이 4억가까운데 구라는 치지마세요
정보에 어두워 지산분양 못받은게 진짜 하늘이 도왔다싶다
투기근성이 어디가겠냐고! 다 본인책임이지!
이제 후분양으로 바꿔 나가야 하지 않나 싶네요
고양 지산 상가 분양받은 내 조카부부~ 파산 위기입니다~
울산 북구 강동동 제2의 해운대라고 홍보하더니 지금 상태심각하네요
미국은 금융자본주의..한국은 재벌 자본주의..정치보다 경제가 판을 쥐고 흘들고있죠
언론은 전부 재벌의 숙주가되서 재벌에 불리한건 전혀 보도 안하구요
건설사가 무너지지않게 하기위해서 정치권 재벌 언론 금융 ..전부 한통속으로 뭉쳐있죠
정치권은 여나 야나 마찬가지입니다. 그부분은 합작하고있는거죠
분양자에게 금융을 제공하고 건설사는 열심히 지어 뻥튀기 분양하고 언론은 뽐뿌질하고…
어떤게 더 비싸고 고급이고 좋은거냐..알고보면 외노자 동원해서 지은 부실건축인데…
여기에 눈돌아간 수분양자들 몰려 분양받고..저놈도 분양받았네. 그럼 나도 질수없지…
결국 은행이자에 관리비에 세금에. …독박쓰고 더 많은 빚에 허덕이게되죠
즉 중산층의 자산을 쏙쏙빨아 재벌들을 먹여살리는겁니다
이과정에서 손해보는 부류는 수분양자뿐이죠..나머지 맡은 만큼 이익을 보고 떠나는거죠
내막을 자세히 들여다보면 거대한 사기극에 휘말려 신불자.파산자가 양산되는 시스템..
즉 국민은 거지되고 기득권은 더많은 자산을 늘리는 중이죠
외노자..불법체류자..이런것도 동일한 패턴으로 움직이는거죠
국민 의식이 멍청해서 스스로 거지되는 줄도 모르고 1찍이니 2찍이니하며
정치를 종교로 만들고 …편갈라 싸우고있는거죠…미래가 캄캄…
대한민국
지자체 없어야합니다
ㅡ지자체 단체장을 없애고
임명직을 운영하면
대한민국 부자나라가 될것입니다
ㅡ지자체 상가.아파트 신축인허가
제한해야합니다
영상잘보고 있습니다. 구리갈매 한참 지어
질때 갔던적 있는데 그때도 공실투성이였어요. 드문드문 식당과 편의점만 입점하고. 근데 이젠 아예 그것까지 다 빠졌네요. 개인적으로 상가는 2층까지만 허용해야 된다고 생각합니다. 자기집이나 20~30층이라해도 올라가는거지 누가 밥먹으려 혹은 뭐 사러 3층까지 올라가나요 자기집올라가는것도 지겨운데. 명동이 잘되는것도 건물들이 다 낮기때문입니다. 승강기 없어도 올라갈수있는 높이까지가 상가로 적당하다 봅니다
악플에 신경쓰지 마세요
돈점 벌려다
재산 다 털어먹는구나
좋은 일 합니다
서울과 가까운 수도권인데도 저런 상황일줄 몰랐네요
서울 주력 거리도 빈상가 보이고 특히 건물안에 들어가면 훵한곳 많음;
저런 건물도 필요한 경우가 있는데 전쟁이 나면 미사일 방어용으로 효용 가치가 아주 큽니다. ㅋㅋ
감사합니다 잘보겠읍니다 수고하세요
건물이 너무 좋아요 아까운건물을 비워두느니 테마납골당으로 만들면좋겠네요 한칸마다 한가족정도만 안치시키는 여유로운공간에 박물관분위기의 납골당이면 가능성이 있을거같아요
돈이 조금 모이면 돈자랑 하지 마시고....자영업 하지 말고...
미국 우량 배당주 사서 수익 안정화 합니다...
한국 주식은 절대사면 안됩니다..
공실 자체는 무서운게 아닌데... 정말 공포스러운 점은... 저것들이 모두 분양된 것들이라는 겁니다.
건설사는 투자한 돈의 몇배를 벌어먹었고... 거기에 관리비까지 쭈욱~~ 징수하면서 꿀을 빨거라는 겁니다.
공실이 나도 관리비는 상가 분양받은 사람들이 내야하늗거니까요..
분양 받은 사람들은 자기 투자금 날아간건 물론이고, 은행빚 대출상환에 관리비까지 내야한다는겁니다.
집안이 폭삭 망한거죠~
분양 받은 사람이 미개한거지 누굴 원망해
저 많은 빈공실들 빈건물들 다 어쩌나요??
서서히 임대가 생기는 우리언니네도 걱정이 앞섭니다ㅜㅜ
저렇게 상가를 허가내주는 정부도 같은 놈.
건설사,정부(지자체)가 결국 나라를 말아먹을 것임.
내수가 돌지 않는 이유도 저렇게 과 건설된 상가에 투자했다가 망조드니 쓸 돈이 없지요
@공구리-d7x 구구절절 옳은 말씀 ~ 영명하십니다. ^^
@@슈퍼짜장ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 물렸구나 나이수! ㅋㅋㅋ
아무도 없고 내부가 하얗기 때문에 뭔가 괴이한 느낌이 드네요. 적막하고 괴이한 느낌. 빚으로 구입한 분들은 애가 타겠군요.
이 채널을 보면 어이가 없는게 이런 건물들이 끝이 없다는거.
@@shawnl2877 근데 실제 가보면 영상으로 보는것보다 훨씬 많이 끝없이 펼쳐져있음
게다가 그 옆에 또 더 많이 찍어대고있고요
경기침체도 문제지만, 사기꾼들에게 돈이 다 묶여있는것도 참 큰일입니다. 영상 잘 봤습니다! 감사합니다!
미국은 뉴욕 LA같은 대도시는 세금이 비싸서
대기업들도 넓은데 거대하게 사옥 짓고 세금도 감면받으려고
한적한 시골 동네로 옮기고 그러는데...
한국도 좀 그런 정책이 필요함...
좀비가 한바탕 휩쓸고 간마냥 썰렁하네요~~
한국이 세계 자살 1위 라고 하는데 이런 영향도 한 몫 했으리라 느껴진다 무엇보다 공영 방송의 책임이 크다고 본다
무서운 건 20년 넘게 한번빼고 줄곧 1위임.
imf터지고 비정규직,대기업들의 골목시장 진출등.
중산층의 지속적인 붕괴의 결과임.
은퇴자들의 안전수익처인 상가,부동산 투자의 붕괴 또한 자살율의 큰 이유.
통계로
대한민국 1년 자살자 수
ㅡ> 14,000명~16,000명 사이
하루 평균 ㅡ> 45명
믿을수가 ~없네요
알바천국에 이력서 올렸더니 분양사무소라고 일하러 오라더라 진짜 분양사무소는 첨이라 너무 들뜬마음으로 갔더니 저렇게 상가를 팔고 있더라, 그러면서 상가 자리가 너무 좋다고 본인이 팔려면 먼저 사야한다고 그러면서 몇시간을 붙잡고 상가 사락고 아니라고 할때마다 지금이 기회다 지금 놓치면 바보다 아니면 계약금이라도 쪼금, 걸어놓고 생각해봐라 아침 10시에 갔는데 6시까지 계속 계속 상가 사라고 무조건 뜬다고 하도 못나가게 하길래 남편한테 카톡 보내서 경찰 좀 불러달라고 해서 나왔다 진짜 미칠뻔 했다
거머리가 따로 없네요...
싸게 내놓아라 내가 산다.
나 뿐만이 아니고 싸게 내놓으면 살 사람은 넘친다
저는 2003년(40세)에 아내가 서울상가투자 쫄딱 망해, 그 빚 청산 하는 데 20년 걸렸습니다. 지금 생각해보면 그 때 성공했다면 지금 망해 노후가 처참해질 뻔 했습니다.
일찍 수업료를 지불하셨다고 생각해야지 어쩌겠어요 더 나이 들어 당했으면ㅠㅠ ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
수고 많으셨습니다! 감사합니다!
말투에 서서히 중독되어 클릭 안할수가 없다 ㅋㅋ
뜬 구름잡는 안이한 생각으로
신도시 만들고 상가 건설을
허가해 준 지자체 관공서가
1차 원인제공자가 아닐까하는..
이럴때만 나라탓이냐
언제는 공급이 부족해서 부동산이 오른다고 ㅈㄹ떨드만
@@qinkookoo
당신은 국가와 지자체의 개념을
분간을 못 하는건지..
ㅋㅋ댓글 ㅈㄴ웃기네
@@우워의이이뮈이이잉뭐
뭐가 웃기다고 하는건지..?
안분지족의 낙
좋은 영상 감사합니다 !!!
좋은 댓글 감사합니다! ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
제발 신도시 청사진으로만 속지 맙시다 아파트만 쳐지으면 뭐 무조건 잘됩니까
월세 900나온다며 21억에 대출끼고 사리고 그렇게나 나를 꼬시더만...
처음 장사하다 나가고 1년이상 공실 중
내가 만약 샀다면...
이건 거의 살인미수급임
ㄷㄷㄷ
맞아요 완전 미필적 고의에 의한 살인미수입니다 ^^💚💙🌿🎄🌸🎆🎉🎑
의정부도 지산옆에 지산, 그옆에 라이브오피스.. ㅎㄷㄷ 합니다
계속 지어라 ~~자어라 !!!
저런 동네에 이 경기에 "임대" 딱지를 붙여서 세를 받겠다니......
대단한 양심 불량
이젠 아파트도 공실이 많아질거 같은ᆢ기운이 다가 옵니다
인구도 갈수록ᆢ기하급수적으로 줄어서ᆢㅎ
저기 넣을돈있으면 그돈으로 이자받아가며 떵떵거리며 살수 있습니다. 여러분의 자산은 여러분이 지키는겁니다.