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Airbnb Host Referral Link: www.airbnb.com/r/sguo107通过链接注册3个月内成功第一单 如果我们拿到referal bonus可以免费预约一次TC的30分钟咨询：）
我也是airbnb房东虽然地区不一样 我的房子都在加拿大，但是形势和你们完全一样。2019年以前利润很好，然后疫情期间不用说了，2022年有点疫情后的爆发，2023变弱，2024年明显也很弱，都是经济形势的体现。做了9年，一直都是superhost。感觉已经从朝阳行业做到了夕阳行业，自己的付出和一系列stress如果收入只有那么点真的很不值得，白费力的感觉。还不如有钱直接去买index fund。本以为疫情过去就好了，结果不好的形势持续了三四年，感觉太久了，没有盼头，现在就想着什么时候市场回暖把房子卖了不想费心了
哪个城市？
我（TC）觉得如果你去算下return on investment的话，应该还是会很值的。但是同意demand确实过去3年一年比一年少。我觉得还一个很大原因是airbnb supply多了很多。我觉得今年明年会刷下来一批房东，坚持住这两年还是有曙光的。
@@tcandsiwei是的最近几年supply太多也是一个原因。这个return也得看地区房价。本来利率低的时候房价高，就算平时赚不到钱也看着自己房子增值。现在利率高，房价也回调了，房子不增值，出租费用又高，就完全没有继续的动力
美国做Airbnb 出售时房子按照商业房产一样买家要交gst 吗？加拿大如果做短租房子就变成了商业房产，出售时交很多税，如果每年赚不了太多钱，卖房时还要交一大笔税，是不值得的
@@limiao7072 美国不需要的。和普通居住房出售没有区别。
谢谢分享，非常有帮助。请问你们airbnb 在哪里啊，我最近也在考虑投资短租，不知道你们对west Seattle 短租了解么， 有没有其他推荐的地段
说得很好
TC好逗… 那句 “凤凰城买房嘛”
谢谢所做的视频，每期都看. 不知道你们那里政府是否管控，多伦多这里只可以做自住房 primary residence
如果管控
控的。谢谢你的观看！
2024冲！！🎉🎉🎉
cash flow比较真实反应实际收益啦。
好优秀～感谢分享❤我怎么记得你们是一套长租，一套短租的呢？
谢谢你！都是两套～
How will the income tax for Airbnb be calculated? Based on 10500 or the net income?
net income. you can deduct all airbnb expenses + home depreciation.
哪位解答我一个迷思，先谢。既然airbnb都会收取清洁费，那么房客是否需要在退房前大概打倒一下房间呢？正常使用情况下，地上落的头发、小碎屑之类（没有显眼垃圾的情况下）是否需要收拾干净？
不用 一般我只让客人收拾好自己的东西 把自己的垃圾收拾一下扔到垃圾桶
看你自己。清洁我们都是optional for客人。素质高的客人你不用提醒也会干净到好像没来过一样，素质低的客人就是会弄得很脏。大部分客人还是很棒的。通过做airbnb房东，看到了模范客人，我感觉对于我们自己的素质都有很大提升哈哈。
谢各位解答
想找TC聊一聊我的副业，亚马逊RA，供应链齐全却被扣压资金
我是去年通过你们的链接加入了，收到了福利，但是我当时用韩国的帐号收款怎么也登录不上，结果我就用了一下美国的帐号一下就登上了，第一笔房费就进到美国账户了，现在每天系统提示我填写美国报税信息 我现在不在美国生活 添加不了报税信息好像，所以Airbnb最近就一直搁置了😢
加油做起来！
本金还贷当然要算进去啊，这是每月摊销成本
想请问一下Amazon的employee是不是有福利说可以在amazon上面开店？
可以的。职业卖家账号月费可以减免～
哇塞，还有这个优惠。能不能问一下Amazon的Section3为啥审核标准都不一样，遇上了，整个人都感觉被Amazon掏空
哇，看了你们的才知道原来我的Airbnb 这么赚钱（一套每月一万以上，成本所有加起来3千）然而我在超小的地方（康奈尔）
恭喜你🎉
cash flow有7000/月？那真的是等于一个全职工作了呀😂 这么厉害
🎉
amazon晚会看到美女本人了 身材很好😊
哈哈哈哈谢谢😆
不交税的吗
建议中文节目就说中文吧，中英文混一起说听起来很不舒服。
这沒毛病啊
有说英文吗？怎么没听出来？😮😮
这是国外媒体，中英文夹杂也算真实。
Airbnb Host Referral Link: www.airbnb.com/r/sguo107
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：）
我也是airbnb房东虽然地区不一样 我的房子都在加拿大，但是形势和你们完全一样。2019年以前利润很好，然后疫情期间不用说了，2022年有点疫情后的爆发，2023变弱，2024年明显也很弱，都是经济形势的体现。做了9年，一直都是superhost。感觉已经从朝阳行业做到了夕阳行业，自己的付出和一系列stress如果收入只有那么点真的很不值得，白费力的感觉。还不如有钱直接去买index fund。本以为疫情过去就好了，结果不好的形势持续了三四年，感觉太久了，没有盼头，现在就想着什么时候市场回暖把房子卖了不想费心了
哪个城市？
我（TC）觉得如果你去算下return on investment的话，应该还是会很值的。但是同意demand确实过去3年一年比一年少。我觉得还一个很大原因是airbnb supply多了很多。我觉得今年明年会刷下来一批房东，坚持住这两年还是有曙光的。
@@tcandsiwei是的最近几年supply太多也是一个原因。这个return也得看地区房价。本来利率低的时候房价高，就算平时赚不到钱也看着自己房子增值。现在利率高，房价也回调了，房子不增值，出租费用又高，就完全没有继续的动力
美国做Airbnb 出售时房子按照商业房产一样买家要交gst 吗？加拿大如果做短租房子就变成了商业房产，出售时交很多税，如果每年赚不了太多钱，卖房时还要交一大笔税，是不值得的
@@limiao7072 美国不需要的。和普通居住房出售没有区别。
谢谢分享，非常有帮助。请问你们airbnb 在哪里啊，我最近也在考虑投资短租，不知道你们对west Seattle 短租了解么， 有没有其他推荐的地段
说得很好
TC好逗… 那句 “凤凰城买房嘛”
谢谢所做的视频，每期都看.
不知道你们那里政府是否管控，多伦多这里只可以做自住房 primary residence
如果管控
控的。谢谢你的观看！
2024冲！！🎉🎉🎉
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好优秀～感谢分享❤我怎么记得你们是一套长租，一套短租的呢？
谢谢你！都是两套～
How will the income tax for Airbnb be calculated? Based on 10500 or the net income?
net income. you can deduct all airbnb expenses + home depreciation.
哪位解答我一个迷思，先谢。既然airbnb都会收取清洁费，那么房客是否需要在退房前大概打倒一下房间呢？正常使用情况下，地上落的头发、小碎屑之类（没有显眼垃圾的情况下）是否需要收拾干净？
不用 一般我只让客人收拾好自己的东西 把自己的垃圾收拾一下扔到垃圾桶
看你自己。清洁我们都是optional for客人。素质高的客人你不用提醒也会干净到好像没来过一样，素质低的客人就是会弄得很脏。大部分客人还是很棒的。通过做airbnb房东，看到了模范客人，我感觉对于我们自己的素质都有很大提升哈哈。
谢各位解答
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我是去年通过你们的链接加入了，收到了福利，但是我当时用韩国的帐号收款怎么也登录不上，结果我就用了一下美国的帐号一下就登上了，第一笔房费就进到美国账户了，现在每天系统提示我填写美国报税信息 我现在不在美国生活 添加不了报税信息好像，所以Airbnb最近就一直搁置了😢
加油做起来！
本金还贷当然要算进去啊，这是每月摊销成本
想请问一下Amazon的employee是不是有福利说可以在amazon上面开店？
可以的。职业卖家账号月费可以减免～
哇塞，还有这个优惠。能不能问一下Amazon的Section3为啥审核标准都不一样，遇上了，整个人都感觉被Amazon掏空
哇，看了你们的才知道原来我的Airbnb 这么赚钱（一套每月一万以上，成本所有加起来3千）然而我在超小的地方（康奈尔）
恭喜你🎉
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🎉
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哈哈哈哈谢谢😆
不交税的吗
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这沒毛病啊
有说英文吗？怎么没听出来？😮😮
这是国外媒体，中英文夹杂也算真实。