"මුද්දර ගාස්තු සහ සින්නක්කර ඔප්පු” | Stamp Duty & Deeds of Transfer | Legal liberators | Vlog 4

"මුද්දර ගාස්තු සහ සින්නක්කර ඔප්පු” | Stamp Duty & Deeds of Transfer | Legal liberators | Vlog 4
ඔප්පු ලිවීම මගින් යම්කිසි දේපලක හිමිකාරිත්වය වෙනස් කල හැකි ආකාරය පිලිබඳව හඳුන්වා දීම සහ විකුනුම්කරයක් (සින්නක්කර ඔප්පුවක්) ලිවීම සඳහා ගෙවිය යුතු මුද්දර ගාස්තු ප්‍රමානය ගනනය කරන ආකාරය පිලිබඳව පැහැදිලි කිරීම.
An introduction as to how to transfer property by way of deeds and the stamp duty payable on Deeds of Transfer.
-------------------------------------------------------------
Follow us on Facebook via ;bit.ly/3vEJubC
-------------------------------------------------------------
Content Creator;
Apsara Sarathchandra
Attorney-at-Law
LLB(Hons.)UK,LLM,Pgd.in Human Rights

[@chan400]

Good and useful video.
Short and Sweet!

[@samankamalasiri6042]

Excellent explanation . Thanks

[@user-ve9yp5ds4e]

watinawa❤❤

[@werunsha]

Great work!

[@legalliberators1270]

Thank you so much 😊

[@nishshankadesilva1978]

Good one 👍

[@legalliberators1270]

Thank you so much 😊

[@tharangigunawardene315]

Good one

[@legalliberators1270]

Thank you so much 😊

[@nimeshfernando2606]

Thank you

[@sampathananda8578]

Hi good job

[@dulmininanayakkara1794]

Wow interesting

[@legalliberators1270]

Thank you so much 😊

[@shiraniepriyasad7717]

Thank you for clearing this for us!

[@legalliberators1270]

My pleasure 😊

[@gaminibandara3022]

Thank you very much

[@legalliberators1270]

@@gaminibandara3022 you are welcome 👍🏼

[@thefocusbestway686]

thank you.. so grateful ..👍

[@legalliberators1270]

Welcome 👍🏼

[@zakeerhussain5698]

Thanks 👍

[@pasindukumara5427]

ගොඩක් වැදගත් වුනා

[@legalliberators1270]

Thank u so much ☺️

[@subashinisubashini3086]

Thank you sooo much

[@legalliberators1270]

You are welcome ❤️

[@yasithaperera8303]

Thank you!!

[@legalliberators1270]

You are welcome 👍🏼

[@chandimaharshani995]

demaupiyangen lebena idamakatat mechara loku stamp duty gevana onada

[@Apex_Kulu]

Apsara miss❤ mount queen

[@chathuramax1987]

dan man padichi wela inne idame kalin ge hadala thiyenne. Ape ayya dan ayya maha gedara inne man sampurna gedara hadala iwara una gedara idame akata oppuwa thiyenne dan mage namata hada ganne kohomada

[@nayanajithfernando7139]

Pahadelei

[@pasindukumara5427]

👌👌👌👌

[@nuwanperera761]

👌😊

[@legalliberators1270]

😊

[@Apex_Kulu]

Miss mama haputale mount queen aken chamal misge yaluwa❤

[@user-zj3kn3wj1j]

Madam ලක්ෂ 7ක තැගි 0ppuwak liwimata 35 000 k mudalal loyera wisin illa sitiya.in masakata pamana pasu ama idama saha niwasa himikam oppu sadaha liya padinchi wi athi bawa sadahan kota himikam oppuwa genth dena lesa illa sitiya.himikam oppuwa dimen pasu nawath rupiyal 6000 k mudalak illa sitinwa .rupiyal laksha 7 ka oppuwak sadaha 41 000 mudalak waya weda.? Thawada mema idama saha niwasa watinakama rupiyal lakasha 70 k pamana wei .a nisa lasha 70 k pamana watina niwasak saha idamak laksha 7 k pamana mudalakata liwima pramana wathda ??

[@rukshanperera4899]

❤️

[@user-bu2lh8bh5c]

Mis jayabumi oppuwak sinnakara oppuwak wela ann kosahra kalyal gata wenwada samannayen riple akk oni mis okkma bara dila tinna oppuwa anakan inne mis

[@tharinduperera6774]

👍

[@legalliberators1270]

Thank you so much 😊

[@rameshsubramani9295]

Hello Miss.
Deed of transfer still valid in Sri Lanka?
What is the last valid date for deed of transfer please?
Thank you Miss

[@legalliberators1270]

Deed of transfer was never canceled in Sri Lanka and anyone who wishes to purchase a land should go for a deed of transfer. If there’s a title certificate, then the situation is different!

[@nayanivlogs6289]

Adu muddara gaththu dala liuwoth dada mudal 100 kiyak gewiya yuthuda

[@legalliberators1270]

ඒක ලියලා තියෙන ගාන මත සහ සත්‍ය වටිනාකම මත තමයි තීරණය වෙන්නේ

[@pali516]

මාර අසාධාරණයි.
රඡය නිලධාරීන්ට දෙන නොමිලේ වාහන එකක් හෝ කීපයක්, ඉන්ධන ලීටර් තුන්සීය නිවාඩු නිකේතන සඳහා කරන වියදම අඩු නොකර මහඡනයාගේ බොටුවම මිරිකන නිසා.

[@sadaruwan4976]

ව්දෙස් රටක සිටියදි සින්නක්කර ඉඩමක් මිලදි ගන්න පුලුවන්ද

[@roshaniamunugama9452]

මිස්,තාත්තාගේ නමට තියෙන ඉඩමේ අයිතිය පුතාට පවරන්නනම් මුද්දර ගාස්තු කොහොමද අය කරන්නේ?

[@SachinMendisVoice]

Provincial Revenue Council Seal is must for a deed or not?

[@legalliberators1270]

If you are asking about a seal pertaining to the valuation of the land, it is not, but the stamp duty payment seal is a must

[@SachinMendisVoice]

@@legalliberators1270 i have paid the stamp duty to the boc account number and bank placed their seal on the slip. Is it ok? Ir else do i have to present my deed to provincial revenue department to get another seal?

[@legalliberators1270]

@@SachinMendisVoice All you had to do is paying the stamp duty to the bank, don’t worry about that, when the deed is sent to the land registry with that bank slip, they do the needful 👍🏼

[@SachinMendisVoice]

@@legalliberators1270 we already sent it and i recieved it with the land registry seals and everything. But no provincial revenue department seal. Im worrying that might get us in some trouble. Im about to sign a mortgage bond with a bank. Thats why i wanna know. Hm no one adviced me on this.

[@legalliberators1270]

@@SachinMendisVoice there’s nothing for u to worry about when I see ur explanation 👍🏼

[@Vidzhut]

ලක්ශ 85 වටින ඉඩමකට කොපමණ තක්සේරු මුදලක් දැමිය යුතුද? ලක්ශ 60 වැනි ප්‍රමාණයක් දැම්මොත් ප්‍රශ්නයක් වෙයිද?

[@legalliberators1270]

සාමාන්‍යයෙන් ඉඩම මිලදී ගන්නා මිලට තමයි මුද්දර ගාස්තු ගෙවිය යුතු, එහෙත් පුද්ගලයන් මුද්දර ගාස්තු අඩුවෙන් ගෙවීමේ පරමාර්ථයෙන් ඔප්පු වලට වටිනාකම අඩුවෙන් ඇතුළු කිරීම නවත්වන්න තමයි පලාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවේ තක්සේරු කරන මිලට මුද්දර ගාස්තු ගෙවීම අනිවාර්ය වෙන්නේ, ඔය කියන ඉඩම ලක්ෂ 85ක් වටින බව ඔයා දන්නේ වටේ තියෙන ඉඩම් විකුනලා තියෙන ගනනින්ද නැත්නම් ඒ ඉඩම ඔයා ඇත්තටම ගන්න යන්නේ ලක්ෂ 85 ටද ? පලාත් ආදායම් එකේ ඉඩම් වලට ගොඩක් වැඩි තක්සේරුවක් දෙන්නේ නැහැ, වටේ ඉඩමක් දෙකක් වැඩි ගානට විකුනලා තිබ්බට ඒගොල්ලෝ ගාව තියෙන තක්සේරුව එක පාරට ඉහල යන්නේ නැහැ, ඒක නිසා පලාත් ආදායම් එකෙන් area එකේ ඉඩමක වටිනාකම අහල බලන්න, එහෙම නැත්නම් ළඟක් වෙනකම් ඒ area එකේ ඉඩම්වල වටිනාකම තිබ්බේ එකම ගාණකට නම් අඩුම තරමෙ ඒ වටිනාකමවත් ඔප්පුවට දාන්න.

[@santhushherath2481]

Madam..,
නිවාස උකස් කරද්දි සින්නක්කර ඔප්පු ලියාගැනීමේදී මේක කොහොමද වෙන්නෙ..?

[@legalliberators1270]

මෙතනදී උකස්කරය වෙනම එකක් සින්නක්කර ඔප්පු වෙනම එකක්, ඔයා අහන්නේ උකස්කරයක් ලියන්නේ නැතුව සල්ලි දෙන කෙනා සින්නක්කර ඔප්පුවක් ලියන්න ඕනේ කියන අවස්ථාවක නම් තත්වය සමානයි, සාමාන්‍ය සින්නක්කර ඔප්පුවක් ලියන ගානටම මුද්දර ගාස්තු ගෙවන්න ඕනේ

[@suba5395]

ඉඩමේ ඔප්පුවක් නැතුව බලපත්‍රයක් පමණක් හිමි නම් එහෙම ලේසියෙන් වෙන කෙනෙක්ගේ නමකට ලියන්න බෑ නේද

[@nayanivlogs6289]

Miss keviyat eke gena pehedili kirimak karanna

[@legalliberators1270]

Will try

[@kapilasandaruwan8240]

කඋකස් කරහම පෙලිය අනිවරයෙන් ග්න පුලු වන්ද

[@hasanthabalasooriya9877]

ඇන්ටි අර මුද්දර ගාස්තු වල පලවෙනි ලක්ශයට 3% කියලා හොදටම ශුවර්ද ?

[@legalliberators1270]

ඔව්, සින්නක්කර ඔප්පු වලදි එහෙමයි, තෑගි ඔප්පු වලදි වෙනස්.

[@sameerasenanayaka]

අපෝ,, එතකොට ලක්ස 50 ඉඩමක් ගද්දි ඔප්පුව ලියන්ඩ ලක්ස 2 යනවාද

[@nethunimnadi3199]

ඔප්පු ගාස්තු ගෙවන්නෙ දේපළ ගන්න කෙනාද

[@legalliberators1270]

Yes

[@legalliberators1270]

Yes

[@hicosrilankahico3570]

උකස් කළ ඉඩ්මක උකස ගත් ගෙනා සින්නකර ලියාගෙන තියෙන්නේ නඩුව ක් ගියා අවසානයේ මුදල් ගෙවා ඔප්පුව සින්නකරා නැවත ලියා ගත්තා, නමුත් වසර 3 කට පසු ඉඩම් තක්සේරු ව වැඩි කියලා තව ලොකු ගණනක් ගෙවන්න ලු , මොකද කරන්න ඕනේ...

[@legalliberators1270]

තක්සේරු මිලට වඩා ගොඩක් අඩුවෙන් ලියලා තියෙනවා නම් මුද්දර ගාස්තු අඩුවෙන්නෙ ගෙවලා තියෙනවා ඇත්තේ, එතකොට දඩයක් ගෙවන්න වෙනවා

[@Mahindakumar-ue3np]

​I did a conditional transfer the deed is for 150000 but government valuation is six lacks when I filled the case I mention case matter for 150000 now the dependent say I value 150000 and she paid the value and bought the land that is not done for loan when lfilled the case as I valued it for 150000 is it disadvantage for me

[@MalWidhanage]

මැඩම් මම රැකියාව කරන්නේ විදේශ රටක මට ඉඩමක් ගන්න ඕනේ ඔප්පුව මගේ නමට ලියාගන්න බැරිද කියලා මට කියන්න. මට මෙකට ඉක්මනින් පිළිතුරු ලබා දෙන්නා බොහොම ස්තුතියි ඔබට