- 6
- 32 374
Legal Liberators
Sri Lanka
Приєднався 5 чер 2021
Creating legal awareness in society and aiding the community with information pertaining to legal issues a layman faces on a daily basis.
“බදු ගිවිසුම් සහ උකස් බැඳුම්කර” | Stamp duty on Leases & Mortgage Bonds | Legal Liberators | Vlog 6
“බදු ගිවිසුම් සහ උකස් බැඳුම්කර” | Stamp duty on Leases & Mortgage Bonds | Legal Liberators | Vlog6
බදු ගිවිසුම් සහ උකස් බැඳුම්කර ලිවීමේදී රජයට ගෙවිය යුතු මුද්දර ගාස්තු ගනනය කරගන්නා ආකාරය පිලිබඳ පැහැදිලි කිරීම සහ මුද්දර ගාස්තු නොගෙවිය යුතු ඔප්පු වර්ග හා සම්බන්ධයෙන් දැනුවත් කිරීම.
Creating awareness of different types of deeds for which stamp duty is not payable and explaining the methods of calculating Stamp duty payable on Lease agreements and Mortgage Bonds.
-----------------------------------------------
Follow us on Facebook via ;bit.ly/3vEJubC
-----------------------------------------------
Content Creator;
Apsara Sarathchandra
Attorney-at-Law
LLB(Hons.)UK,LLM,Pgd.in Human Rights
බදු ගිවිසුම් සහ උකස් බැඳුම්කර ලිවීමේදී රජයට ගෙවිය යුතු මුද්දර ගාස්තු ගනනය කරගන්නා ආකාරය පිලිබඳ පැහැදිලි කිරීම සහ මුද්දර ගාස්තු නොගෙවිය යුතු ඔප්පු වර්ග හා සම්බන්ධයෙන් දැනුවත් කිරීම.
Creating awareness of different types of deeds for which stamp duty is not payable and explaining the methods of calculating Stamp duty payable on Lease agreements and Mortgage Bonds.
-----------------------------------------------
Follow us on Facebook via ;bit.ly/3vEJubC
-----------------------------------------------
Content Creator;
Apsara Sarathchandra
Attorney-at-Law
LLB(Hons.)UK,LLM,Pgd.in Human Rights
Переглядів: 3 867
Відео
“පීත කොමිස් ක්‍රමය සහ තෑගි ඔප්පු"| Fideicommissum & Deeds of Gift | Legal Liberators | Vlog 5
Переглядів 3,9 тис.3 роки тому
“පීත කොමිස් ක්‍රමය සහ තෑගි ඔප්පු" | Fideicommissum & Stamp duty on Deeds of Gift | Legal liberators | Vlog 5 තෑගි ඔප්පු ලිවීමේදී පෙර භාවිතා කර ඇති පීත කොමිස් ක්‍රමය පිලිබඳව හඳුන්වා දීම, තෑගි ඔප්පුවක් සඳහා රජය වෙත ගෙවිය යුතු මුද්දර ගාස්තු ප්‍රමාණය ගනනය කරගන්නා ආකාරය සහ වර්තමානය වන විට තෑගි ඔප්පු ලිවීමේදී, 1977 වර්ෂයේ මාර්තු මස 31 වෙනිදාට පෙර සහ එම දිනට පසු මිලදී ගත් දේපල වල මුද්දර ගාස්තු ගෙවිය ය...
"මුද්දර ගාස්තු සහ සින්නක්කර ඔප්පු” | Stamp Duty & Deeds of Transfer | Legal liberators | Vlog 4
Переглядів 20 тис.3 роки тому
"මුද්දර ගාස්තු සහ සින්නක්කර ඔප්පු” | Stamp Duty & Deeds of Transfer | Legal liberators | Vlog 4 ඔප්පු ලිවීම මගින් යම්කිසි දේපලක හිමිකාරිත්වය වෙනස් කල හැකි ආකාරය පිලිබඳව හඳුන්වා දීම සහ විකුනුම්කරයක් (සින්නක්කර ඔප්පුවක්) ලිවීම සඳහා ගෙවිය යුතු මුද්දර ගාස්තු ප්‍රමානය ගනනය කරන ආකාරය පිලිබඳව පැහැදිලි කිරීම. An introduction as to how to transfer property by way of deeds and the stamp duty payable on D...
"ලේසි ලීසිං" ඔබේ වාහනය මිලදී ගත්තේ ලීසිං එකක් දාලද? | Leasing Agreements | Legal Liberators | Vlog 3
Переглядів 1,1 тис.3 роки тому
"ලේසි ලීසිං" ඔබේ වාහනය මිලදී ගත්තේ ලීසිං එකක් දාලද? | Leasing Agreements | Legal Liberators | Vlog 3 ලීසිං ගිවිසුමක් ගැන ඔබ දැනගෙන ඉන්න ඕන ගොඩක් කරුනු ඔබට මේ වීඩියෝ එකෙන් දැනගන්න පුලුවන්! Follow us on Facebook via ;bit.ly/3vEJubC Content Creator; Apsara Sarathchandra Attorney-at-Law LLB(Hons.)UK,LLM,Pgd.in Human Rights
කල් ඉකුත්වූ නඩු නිමිත්ත! | Prescription | Legal Liberators | Vlog 2
Переглядів 1,2 тис.3 роки тому
කල් ඉකුත්ව නඩු නිමිත්ත! | Prescription | Legal Liberators | Vlog 2 ඔබේ නඩු නිමිත්ත කල් ඉකුත්වී ඇත්ද? Follow us on Facebook via ;bit.ly/3vEJubC Content Creator; Apsara Sarathchandra Attorney-at-Law LLB(Hons.)UK,LLM,Pgd.in Human Rights
නීතිය පිලිබඳව නොදැනුවත්කම නිදහසට කරුණක්ද?| Ignorance of Law is No Excuse | Legal Liberators | Vlog 1
Переглядів 2,4 тис.3 роки тому
නීතිය පිලිබඳව නොදැනුවත්කම නිදහසට කරුණක්ද? “Ignorance of Law is No Excuse” Follow us on Facebook via ;bit.ly/3vEJubC Content Creator; Apsara Sarathchandra Attorney-at-Law LLB(Hons.)UK,LLM,Pgd.in Human Rights
මිස් මේ මුද්දර ගාස්තු ගෙවිය යුත්තේ ගැනුම්කරු ද විකුණම්කරුද
මේවා ජාතික අපරාධ , දුප්පත් මිනිස්සුන්ගෙන් මාර විදිහට ගන්නෙ, රජකාලෙ දාහෙන් සම්පතක් ඒ අතින්, ඇති තැන නැති කලේ මේ රටේ පාලනය හා නීතිය, ඇති තැන නැති කීරීමෙන් තමයි මේ රට තවමත් දිලිඳු , කවදාවත් ගොඩගන්න බෑ...ඒකයි ඇත්ත.
Hi Madam, if a lawyer charges a fee based on percentage (1%) shouldnt that be charged on the sale price? Isnt that the normal practice? I bought a land which has a sales price that is below its actual value. Lawyer charged me based on the sale price and I paid the whole amount. Now when the lawyer saw the actual value of the land, they are asking for more money. Can you please advise? As mentioned above, why should I pay a price to a lawyer bases on my negotiation skills? Isnt sale price the usual basis for lawyer charge?
Based on what you have explained, the lawyer will only take his fees based on the amount mentioned on the deed. Even if the stamp duty was paid to the inland revenue for the actual market value of the land which is a must, the general practice is that the notary would only charge the client for the value mentioned on the deed.
@@legalliberators1270 thank you very much
Apsara miss❤ mount queen
Miss mama haputale mount queen aken chamal misge yaluwa❤
watinawa❤❤
Thank you 😊
Great work❤❤❤
Thank you so much 😊
මැඩම් මම රැකියාව කරන්නේ විදේශ රටක මට ඉඩමක් ගන්න ඕනේ ඔප්පුව මගේ නමට ලියාගන්න බැරිද කියලා මට කියන්න. මට මෙකට ඉක්මනින් පිළිතුරු ලබා දෙන්නා බොහොම ස්තුතියි ඔබට
මිස්,තාත්තාගේ නමට තියෙන ඉඩමේ අයිතිය පුතාට පවරන්නනම් මුද්දර ගාස්තු කොහොමද අය කරන්නේ?
මාර අසාධාරණයි. රඡය නිලධාරීන්ට දෙන නොමිලේ වාහන එකක් හෝ කීපයක්, ඉන්ධන ලීටර් තුන්සීය නිවාඩු නිකේතන සඳහා කරන වියදම අඩු නොකර මහඡනයාගේ බොටුවම මිරිකන නිසා.
ඉඩමේ ඔප්පුවක් නැතුව බලපත්‍රයක් පමණක් හිමි නම් එහෙම ලේසියෙන් වෙන කෙනෙක්ගේ නමකට ලියන්න බෑ නේද
Mis jayabumi oppuwak sinnakara oppuwak wela ann kosahra kalyal gata wenwada samannayen riple akk oni mis okkma bara dila tinna oppuwa anakan inne mis
dan man padichi wela inne idame kalin ge hadala thiyenne. Ape ayya dan ayya maha gedara inne man sampurna gedara hadala iwara una gedara idame akata oppuwa thiyenne dan mage namata hada ganne kohomada
අපෝ,, එතකොට ලක්ස 50 ඉඩමක් ගද්දි ඔප්පුව ලියන්ඩ ලක්ස 2 යනවාද
Excellent explanation . Thanks
ව්දෙස් රටක සිටියදි සින්නක්කර ඉඩමක් මිලදි ගන්න පුලුවන්ද
Madam ලක්ෂ 7ක තැගි 0ppuwak liwimata 35 000 k mudalal loyera wisin illa sitiya.in masakata pamana pasu ama idama saha niwasa himikam oppu sadaha liya padinchi wi athi bawa sadahan kota himikam oppuwa genth dena lesa illa sitiya.himikam oppuwa dimen pasu nawath rupiyal 6000 k mudalak illa sitinwa .rupiyal laksha 7 ka oppuwak sadaha 41 000 mudalak waya weda.? Thawada mema idama saha niwasa watinakama rupiyal lakasha 70 k pamana wei .a nisa lasha 70 k pamana watina niwasak saha idamak laksha 7 k pamana mudalakata liwima pramana wathda ??
lawyer,මට අම්මා ගෙන් තැගි ඔප්පුව කින් පැවරීම ට ඉඩම ත් සමග ගෙදර ලැබිමට පවති..ඉඩමෙ ඔප්පු වෙ වට්නා කම සදහාන් කර ඇත්තෙ රුසියාව 50000 පමණ අවුරුදු 42 පමණ පමණ ඉඩම ..රජයෙ මුද්දර ගාස්තු කොපමණ මුදල ක් අය කර ගනි ද...නොතාරිස් ගාස්තු කොපමණ ද ? ගෙදර ත් කාබර 3 ගෙයක්
Listen to the video from 2.44 minutes, this depends on the year the land has been bought and the estimated cost of improvements
ඔප්පු ගාස්තු ගෙවන්නෙ දේපළ ගන්න කෙනාද
Yes
Yes
Thank you
Pahadelei
❤❤❤
demaupiyangen lebena idamakatat mechara loku stamp duty gevana onada
හොද පැහැදිලි කිරීමක් බොහොම ස්තුතියි
Thank you! Very useful!!
කඋකස් කරහම පෙලිය අනිවරයෙන් ග්න පුලු වන්ද
ඔයගෙ විඩියෙ මම බලනව ඇත ටම පැදිලිඉ 👍👍👍👍👍
Thank you 🙏🏼
ඉතුතිඉ දන්නැති දෙකිය දුනට
👍👍👍
Good and useful video. Short and Sweet!
Mortgage bond එක අස්තාන ගත උනොත් නැවත එය සකස් කිරීමට පුළුවන්ද
Thank you
බදු දීමනා කරු මිය ගහින් බදු ගිවිසුම කඩ වී ඇත බදු ගැනුම්කරු පැමිනෙන්නෙ නැහැ ගිවිසුම අවලංගු කරන්න . දෙවනි අවුරුද්දට මුදල් නොගෙවීම නිසයි කඩ වීම ගිවිසුම කඩ උනොත් කල යුතු දේ කොන්දේසියක් නැත. උරුමක්කාර පෝල්ම:කාර ඡෙදය තිබේ . කල යුත්තේ කුමක්ද ගිවිසුම අවලංගු කරන්න
Need to know more details to give a proper advice, call on 0777868996 in case if you want.
Thanks 👍
උකස් කළ ඉඩ්මක උකස ගත් ගෙනා සින්නකර ලියාගෙන තියෙන්නේ නඩුව ක් ගියා අවසානයේ මුදල් ගෙවා ඔප්පුව සින්නකරා නැවත ලියා ගත්තා, නමුත් වසර 3 කට පසු ඉඩම් තක්සේරු ව වැඩි කියලා තව ලොකු ගණනක් ගෙවන්න ලු , මොකද කරන්න ඕනේ...
තක්සේරු මිලට වඩා ගොඩක් අඩුවෙන් ලියලා තියෙනවා නම් මුද්දර ගාස්තු අඩුවෙන්නෙ ගෙවලා තියෙනවා ඇත්තේ, එතකොට දඩයක් ගෙවන්න වෙනවා
I did a conditional transfer the deed is for 150000 but government valuation is six lacks when I filled the case I mention case matter for 150000 now the dependent say I value 150000 and she paid the value and bought the land that is not done for loan when lfilled the case as I valued it for 150000 is it disadvantage for me
Thank you
Mis oppuwak nathi padinchi wela inna idamakata oppuwak hada ganna kiyak yai da
බුක්තියට සවි වුන ඔප්පුවක් හා සම්බන්ධයෙන්ද අහන්නේ?
ඇන්ටි අර මුද්දර ගාස්තු වල පලවෙනි ලක්ශයට 3% කියලා හොදටම ශුවර්ද ?
ඔව්, සින්නක්කර ඔප්පු වලදි එහෙමයි, තෑගි ඔප්පු වලදි වෙනස්.
බදු ගිවිසුම ඉවර වෙන්න කලින්, බද්දට ගත්ත කෙනාට බදු ගිවිසුම අවලංගු කරන්න ඕනේ උනහම , කඩ හිමි කරුට දුන්න අත්තිකාරම් මුදල නැවැත ලබා ගත හැකිද?
ගිවිසුමේ කොන්දේසිවල එහෙම සඳහන් කරලා තියෙනවා නම් පුලුවන්
ලක්ශ 85 වටින ඉඩමකට කොපමණ තක්සේරු මුදලක් දැමිය යුතුද? ලක්ශ 60 වැනි ප්‍රමාණයක් දැම්මොත් ප්‍රශ්නයක් වෙයිද?
සාමාන්‍යයෙන් ඉඩම මිලදී ගන්නා මිලට තමයි මුද්දර ගාස්තු ගෙවිය යුතු, එහෙත් පුද්ගලයන් මුද්දර ගාස්තු අඩුවෙන් ගෙවීමේ පරමාර්ථයෙන් ඔප්පු වලට වටිනාකම අඩුවෙන් ඇතුළු කිරීම නවත්වන්න තමයි පලාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවේ තක්සේරු කරන මිලට මුද්දර ගාස්තු ගෙවීම අනිවාර්ය වෙන්නේ, ඔය කියන ඉඩම ලක්ෂ 85ක් වටින බව ඔයා දන්නේ වටේ තියෙන ඉඩම් විකුනලා තියෙන ගනනින්ද නැත්නම් ඒ ඉඩම ඔයා ඇත්තටම ගන්න යන්නේ ලක්ෂ 85 ටද ? පලාත් ආදායම් එකේ ඉඩම් වලට ගොඩක් වැඩි තක්සේරුවක් දෙන්නේ නැහැ, වටේ ඉඩමක් දෙකක් වැඩි ගානට විකුනලා තිබ්බට ඒගොල්ලෝ ගාව තියෙන තක්සේරුව එක පාරට ඉහල යන්නේ නැහැ, ඒක නිසා පලාත් ආදායම් එකෙන් area එකේ ඉඩමක වටිනාකම අහල බලන්න, එහෙම නැත්නම් ළඟක් වෙනකම් ඒ area එකේ ඉඩම්වල වටිනාකම තිබ්බේ එකම ගාණකට නම් අඩුම තරමෙ ඒ වටිනාකමවත් ඔප්පුවට දාන්න.
Madam.., නිවාස උකස් කරද්දි සින්නක්කර ඔප්පු ලියාගැනීමේදී මේක කොහොමද වෙන්නෙ..?
මෙතනදී උකස්කරය වෙනම එකක් සින්නක්කර ඔප්පු වෙනම එකක්, ඔයා අහන්නේ උකස්කරයක් ලියන්නේ නැතුව සල්ලි දෙන කෙනා සින්නක්කර ඔප්පුවක් ලියන්න ඕනේ කියන අවස්ථාවක නම් තත්වය සමානයි, සාමාන්‍ය සින්නක්කර ඔප්පුවක් ලියන ගානටම මුද්දර ගාස්තු ගෙවන්න ඕනේ
Godak pin nona
Adu muddara gaththu dala liuwoth dada mudal 100 kiyak gewiya yuthuda
ඒක ලියලා තියෙන ගාන මත සහ සත්‍ය වටිනාකම මත තමයි තීරණය වෙන්නේ
Miss keviyat eke gena pehedili kirimak karanna
Will try
Badu kaalaya awasan weemata pera badu giwisuma awalangu karanna ona.ath badu ganumkaru enne na.badu deemanakaruta awalangu kala hakida thaniwama
බදු ගිවිසුමේ term එකක් විදිහට දාලා තියෙනවා නම් බදු ගිවිසුම අදාළ කාලයට පෙර අවලංගු කරනවා නම් කරන්න ඕනේ මොන ආකාරයටද කියලා, ඒ ක්‍රමය නීත්‍යානුකූලව අනුගමනය කරන්න, එතකොට අනිත් පාර්ශ්වයට කරන්න දෙයක් නැහැ
@@legalliberators1270 thank you.purwa likitha danumdeemakin pasuwa awalangu kala haki bawa sandahan wenawa.kondesi ekak har kada kala dinadeema awasan wenawa kialat thiynwa.mata wena kenekta badu liyanna ona.idam kaaryalaye danata thiyna badda awalangu karanna puluwan kramayak thiynwada ihatha kondesi matha.me badu oppu gana vedio ekak karanna puluwanda.e sambandawa athi me wage gatalu pahadili karala.
පැවරුම් ඉඩම් ගැන දැනුවත් කරනවද ( ඔප්පු නැති )
Hi good job
Medan man lend sale ekekn idamk gaththa gewala iwarai idame vwatina kama 960 .kalin Mata kiwwe oppu gassthu kalin mat kiwe 90k kiyal Eth eyal eka seen Sere wenas karawa aphu 140k illanwa apita wena loya kenk dala idam ilnnawath dennge mokada mekat karanne kiyal upadesak ganna oba thumiya sambanda karaganne kohomda
Call me on 0727776996 is ur problem isn’t solved yet
Thank you!!
You are welcome 👍🏼
Provincial Revenue Council Seal is must for a deed or not?
If you are asking about a seal pertaining to the valuation of the land, it is not, but the stamp duty payment seal is a must
@@legalliberators1270 i have paid the stamp duty to the boc account number and bank placed their seal on the slip. Is it ok? Ir else do i have to present my deed to provincial revenue department to get another seal?
@@SachinMendisVoice All you had to do is paying the stamp duty to the bank, don’t worry about that, when the deed is sent to the land registry with that bank slip, they do the needful 👍🏼
@@legalliberators1270 we already sent it and i recieved it with the land registry seals and everything. But no provincial revenue department seal. Im worrying that might get us in some trouble. Im about to sign a mortgage bond with a bank. Thats why i wanna know. Hm no one adviced me on this.
@@SachinMendisVoice there’s nothing for u to worry about when I see ur explanation 👍🏼