찬집사님의 말씀이 현재 건축업계의 실정에 맞는 말입니다 .. 모든 사람이 기왕이면 같은 수준에서 싸게 짓고 싶은건 다 같은 마음이겠지요 찬집사님의 또 하나의 정보라면 정보일수도 있는데 예비 건축주님은 집을 짓기에 앞서 건축은 어떻게 짓는것인가에 대한 정보를 파악하시고 어느 정도 공부도 하셔야 한다고 생각합니다 뭘 알아야 면장도 한다 라는 말이 있지 않습니까 여러 현장의 사정을 들여다 보면 건축주는 이게 아닌데 라는 생각은 들지만 담당 소장에게 물어보지도 못하고 끙끙 앓고 있는 건축주도 많더군요 .. 착하고 올바른 건축은 시공자와 건축주의 충분한 대화에서 나오게 됩니다 저도 가끔 귀 얇은 건축주님들의 이야기를 듣지만 충분히 과학적 물리적으로 알기 쉽게 이야기 해서 풀어갑니다 유튜부등 많은 정보가 넘쳐나고 있습니다 소중한 본인의 재산권을 지키기 위해서는 예비 건축주님도 열심히 공부 하시는것을 추천 드립니다 .. 겉모양은 멋지고 이쁜데 그 속은 무서울 정도의 집도 많습니다 또한 소장이라는 사람이 현장에서 설렁설렁 시간이나 때우고 마진만 챙기거나 일당만 받아가는 현장도 많으니 찬집사님의 말씀처럼 현장 방문시 유심히 보아야 할게 많습니다
여러가지 말씀 감사드립니다. 다른 많은 분들에게도 도움이 될 듯합니다. '착하고 올바른 건축은 시공자와 건축주의 충분한 대화에서 나오게 됩니다'라는 말에 무척이나 공감합니다. 말씀처럼 예비 건축주 분들이 열심히 공부하셔서, 담당 소장에게 물어보지도 못하고 끙끙 앓고 있는 상황이 더이상 벌어지지 않길 바래봅니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고, 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 좋은내용 감사드립니다 . 듣고보니 궁금한 점이 있어 여쭙습니다.. 시공사가 대형업체와 계약을 할때 아무래도 앞으로의 공사수주나 관계등을 고려해서 집을 하자있게 짓기 힘들것 같습니다.. 반면 개인이 하면 겉모습이야 비슷해 보일지라도 그 속이나 눈에 보이지 않는 자재를 좋은것으로 쓸까 의문이 됩니다.. 왜냐하면 거축주 대부분은 집을 일회성으로 짓고 건축에 대한 전문지식이 없을것이기 때문입니다.. 그리고 대형업체와 계약할때 처럼 같은 가격에 같은 수준의 집을 지어줄 가능성이 있을까요? 같은 물건이라도 대형마트와 동네수퍼의 납품거격이 다르지 않습니까? 그리고 시공사의 상황이 안좋을 경우 계약금을 받아놓고 공사진행이 안되거니 추가의 금액을 요구하는 경우, 또는 연락두절의 경우도 있다고 들었습니다. 개인적으로 원하는 주택과 이미 존재하는 전원주택과의 차이점 때문에 집을 사기보단 짓고 싶지만.. 너무 무서운 경우를 많이 들어.. 그 중엔 광고나 홍보를 하는 업체 조차도 이런 일이 비일비재하다고 들었는데.. 하울며 개인이 따로 계약했을때 어떤 문제가 있을지 두려운 것이 사실이라 고민중입니다..
저도 얼마전에 목조주택으로 3층 지었는데 어디를 선택하든 자기들 적정마진이 생길때까지 추가에 추가를 권유하며 다 빼먹습니다. 설계당시 견적이 평당 500~600만원인데 이걸 400~500만원으로 싸게 짓는건 없습니다....... 유명건축회사의 견적과 개인회사 견적은 크게 다르지 않습니다. 견적가를 부풀려서 싸게 해주는 것처럼 하는데 다 함정입니다. 재료비에 인건비 회사운영비 경비 공구손실료 기타 잡비등...........들어가는 돈은 정해져 있는데 여기서 더 해먹는 비양심이 문제죠. 처음에 20% 싸게 지어준다하고 짓기 시작하면 기존에 없던걸 추가에 추가를 시켜서라도 그돈 다 채웁니다................... 세상에 공짜는 없습니다.
찬집사님... 친한 친구 집을 지어주는 현장에 몇일전 가 봤는데.. 시공사 대표님이 맘에 들더라구요.. 친구집 준공전 건물도 괜찮더라구요 대부분 사람들이 지인 소개는 하지 말라는데.. 직접 현장도 가보고 만나보니 괜찮은거 같은데 찬집사님 생각은 어떠신가요 지인분하고 셋이 미팅 하는데 시공사 사장님이 건축주 입장에서 설계변경 요청까지 하면서 해주더라구요... 가격은 말씀하신대로 메이져 회사보다는 상당히 저렴합니다 일단 가도면 요청했습니다
말씀하신 상황이 지인 소개 받지 말라는 것과는 다른 경우라고 생각됩니다. '내가 아는 사람이 뭐 하는데..'. 이런 소개가 아니라 지인이 직접 시공해 보고 추천해 주는 경우는 다르다고 생각됩니다. 그래도 몇 군데 더 만나서 견적과 도면 받아 보시고 비교해 보시길 추천합니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 제가 사는 지역은 경기도 양평이고요. 양평도 넓어서 지역별로 땅 값이 천차만별입다. 평당 150만원 하는 곳도 있고 300만원이 이상하는 곳도 있습니다. 강이 보이는 지역이나 경의중앙선이 가까우면 다른 곳보다 아무래도 더 비쌉니다. 참고가 되시길 바랍니다 ^^
대기업 브랜드를 보고 계약하는이유는 이후에 하자보수에 대한 책임과 준공기일에대한 약속의 보수라고 생각하셔야 될듯요. 도시에서 아파트를 계약할때도 좀더 비싸더라도 브랜드 아파트를 계약하는것과 같을거 같습니다. 클래임이 걸리면 브랜드 이미지에 타격이 가니까 그런면에서 10~20% 더 주더라도 안전한게 좋지 않을까 싶네요. 요즘 시공사들 계약당시와는 다르게 건축중에 자재비가 올랐다고 마음대로 단가 올리고 더 못주겠다고하면 공사중단하는 경우도 많던데 그러면 진짜 난감합니다. 몇억들여서 큰맘먹고 전원주택 짓는데 우여곡절끝에 완공후에 집만보면 속이쓰리면 여유있는 전원생활이 가능할까 싶습니다.
먼저 좋게 봐 주셔서 감사의 말씀 드립니다. 사람마다 성향이 다르기에 제가 선택한 시공사가 마음에 들지 않으시거나 혹시 공사 중 문제가 생길 수도 있어 소개 시켜 드리기가 사실 조심스럽니다. 제가 시공한 업체는 양평지역만 시공을 하고 있고, 저와 비즈니스 관계는 전혀 없습니다. 양평지역에 집을 지으실 계획이라면 메일 주소 남겨 주시면 답변 드리겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
유명인의 집이라고 더 잘짓는다는 사고를 가지는 자체가 잘못인것 같네요. 윤상인이 누군지 메이비가 누군지 모르니 그 사람들은 내게 있어 무명인일 따름. 무명인 이라도 건축에 지식이있고 까다롭게 집을 짓는 사람이라면 그 건축물은 나무랄대 없이 잘 지어 질 것이고, 돈많고 이름이 알려진 사람이 무지하고 겉 모양만 보고 판단 하는 수준의 사람이라면, 집 장사들이 바가지 씌워 돈만들여 겉치례만 하고 오래가지 않아 속은 썩어 문드러질 집을 지어 팔것이고.. 한국에서 백년이상을 보고 집 짓는 업자들 없음. 유럽처럼 건축물에 대한 끊임 없는 관리와 고택에 대한 자부심 같은것이 없고 건축물에 대한 관리도 소홀하고 그저 유행 쫒아 몇십년 지나면 고물 취급하니 건축하는 사람들의 장인정신 없는 돈벌이 건축물 제작과 엇 물려 단기 거주 주택만 난무할뿐. 민족성이 원래 그렇고 부동산 투기와 희대 거품 부동산 가격이 생산해낸 졸부들만 득실대니 이런 현상이 발생하는것. 북미나 유럽의 건축과 비교를 하면 디지인도 형편없고 허접한 자재들로 도배를 하고도 탄탄하게 지은 선진국 주택 건축비 보다 훨씬 많이 드는것이 도저히 납득이 안감. 유럽이나 북미여행을 하면 대형 DIY 마켙에 가서 건축물 부자재 구입해 가져 오는것도 좋음. 아마도 디자인, 퀄러티 그리고 가격에 흠뻑 빠질겝니다.
전원주택 시공사를 말씀하시는 건가요? 제가 특정 시공사를 추천해 드리기에는 무리가 있고, 상담할 때는 별도의 비용이 발생하지 않으니 원하시는 내용을 정리하셔서 여러 곳과 상담해 보시면 집에 대한 설계 등, 방향성을 잡는데 도움이 되리라 생각이 됩니다. 답변이 되었는지 모르겠네요. 즐거운 하루 되세요 ^^
찬집사님의 말씀이 현재 건축업계의 실정에 맞는 말입니다 .. 모든 사람이 기왕이면 같은 수준에서 싸게 짓고 싶은건 다 같은 마음이겠지요 찬집사님의 또 하나의 정보라면 정보일수도 있는데 예비 건축주님은 집을 짓기에 앞서 건축은 어떻게 짓는것인가에 대한 정보를 파악하시고 어느 정도 공부도 하셔야 한다고 생각합니다 뭘 알아야 면장도 한다 라는 말이 있지 않습니까 여러 현장의 사정을 들여다 보면 건축주는 이게 아닌데 라는 생각은 들지만 담당 소장에게 물어보지도 못하고 끙끙 앓고 있는 건축주도 많더군요 .. 착하고 올바른 건축은 시공자와 건축주의 충분한 대화에서 나오게 됩니다 저도 가끔 귀 얇은 건축주님들의 이야기를 듣지만 충분히 과학적 물리적으로 알기 쉽게 이야기 해서 풀어갑니다 유튜부등 많은 정보가 넘쳐나고 있습니다 소중한 본인의 재산권을 지키기 위해서는 예비 건축주님도 열심히 공부 하시는것을 추천 드립니다 .. 겉모양은 멋지고 이쁜데 그 속은 무서울 정도의 집도 많습니다 또한 소장이라는 사람이 현장에서 설렁설렁 시간이나 때우고 마진만 챙기거나 일당만 받아가는 현장도 많으니 찬집사님의 말씀처럼 현장 방문시 유심히 보아야 할게 많습니다
여러가지 말씀 감사드립니다. 다른 많은 분들에게도 도움이 될 듯합니다. '착하고 올바른 건축은 시공자와 건축주의 충분한 대화에서 나오게 됩니다'라는 말에 무척이나 공감합니다. 말씀처럼 예비 건축주 분들이 열심히 공부하셔서, 담당 소장에게 물어보지도 못하고 끙끙 앓고 있는 상황이 더이상 벌어지지 않길 바래봅니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고, 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 좋은내용 감사드립니다 . 듣고보니 궁금한 점이 있어 여쭙습니다.. 시공사가 대형업체와 계약을 할때 아무래도 앞으로의 공사수주나 관계등을 고려해서 집을 하자있게 짓기 힘들것 같습니다.. 반면 개인이 하면 겉모습이야 비슷해 보일지라도 그 속이나 눈에 보이지 않는 자재를 좋은것으로 쓸까 의문이 됩니다.. 왜냐하면 거축주 대부분은 집을 일회성으로 짓고 건축에 대한 전문지식이 없을것이기 때문입니다.. 그리고 대형업체와 계약할때 처럼 같은 가격에 같은 수준의 집을 지어줄 가능성이 있을까요? 같은 물건이라도 대형마트와 동네수퍼의 납품거격이 다르지 않습니까? 그리고 시공사의 상황이 안좋을 경우 계약금을 받아놓고 공사진행이 안되거니 추가의 금액을 요구하는 경우, 또는 연락두절의 경우도 있다고 들었습니다. 개인적으로 원하는 주택과 이미 존재하는 전원주택과의 차이점 때문에 집을 사기보단 짓고 싶지만.. 너무 무서운 경우를 많이 들어.. 그 중엔 광고나 홍보를 하는 업체 조차도 이런 일이 비일비재하다고 들었는데.. 하울며 개인이 따로 계약했을때 어떤 문제가 있을지 두려운 것이 사실이라 고민중입니다..
ALC TUBE의 글을 여기서 보네요. 반갑습니다. ALC TUBE의 영상을 거의 다 관심을 갖고 보았습니다. 나중에 인연이 되었으면 좋겠습니다.
귀한 정보 공유 하여주신 찬집사님께 또다시 깊은감사드림니다. 축복많이받으세요.
영상도 좋게 봐 주시고 축복까지 해주시니 쌓인 스트레스가 확 풀립니다. 감사드리고, 평온한 오후 되세요 ^^
찬집사님❤사년전 세컨하우스 지으면서 많이 참고했어요😊😊 항상 잘보고있어요❤
4년전이면 제가 유튜브 시작할 때 쯤이네요. 세컨하우스의 생활은 만족하시죠? 꾸준히 관심가져 주시고 시청해 주셔서 감사드리고요. 오늘도 행복한 하루 되세요.
예비건축주입니다~~^^^^찬집사님의 귀한말씀 감사드립니다 ~~^^좋은정보가 많아서 요즘매일 영상보고 있네요~~
예비 건축주시군요. 반갑습니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고, 도움이 되길 저도 바래 봅니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
전원주택 지으려고 땅보러 다닌지 제법 되었는데요
집 짓기전 미리 찬집사님 알게 되어 정말 다행이구요.
한편으로는 머리가 더 아프네요 ㅋㅋㅋ
영상 열심히 보며 공부하겠습니다.
진솔한 영상 정말 감사합니다
네 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 열심히 공부하신 만큼 집의 디테일이 보상해 주리라 생각됩니다. 처음이라 생소해서 그렇지 막상 지으시면 또 그렇게 어려울 것도 없으니 너무 고민 안하셔도 될 듯 합니다. 예쁜 집 지으시길 저도 기대해 봅니다. ^^
그런데 대기업이 아닌 개인이 문의하면 가격이 오릅니다 결론 대기업의 수수료는 사실상 시공업체의 원가절감비와 비슷해서 사실상 개인이 직접 발품팔아 이것저곳 뛰어도 사실상 그돈이 그돈이며 차이는 원가절감에 따른 자제의 품질정도일듯...
다양한 시공업체들이 많을 듯 합니다. 예비 건축주 분들이 믿고 맡길 수 있는 시공업체가 좀 더 많아지길 기대해 봅니다. 말씀 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
그것도 건축주 능력에 따라서 결정되는거겠지요~~~^^
좋은 정보 실제적인 체험사항을 알려주시네요 감사합니다
도움이 되셨다니 감사합니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
유명시공사에서 하청받아 지으시는분은 유명시공사눈치를 보면서 안잘릴려고
최선을 다 하겠지만 일반인이 부탁하면은 호구하나 걸렸구나하고 개판만들죠.
그렇게 세상이 아름답지는 않더라고요. 그것보다는 지금 말씀대로 지인에게
소개받아서 지은집을 보고 확인하고 맡기는게 좋다고 생각합니다.
그런 시공사도 있군요. 안타까운 생각이 듭니다. 말씀 감사드리고 휴일 저녁 평온하게 마무리 하세요 ^^
지인안다고 소개받고 개판쳐도 뭐라 하지도 못하고.. 골치아픈건 마찬가진거 같더군요..
유명브랜드를 돈 더 주고 이용하는 이유가 문제 생겼을 때 해결의 창구가 되기 때문이 아닐까요? 하청업체에 직접 연결해서 건축했을 때 과연 그 업체가 하청받은 것만큼 제대로 지어줄지가 의문입니다. 상대가 전문가도 아닌데 대충 하고 다른 일에 인력 투입하고 싶겠죠.
암튼 한국인들 남 등쳐먹는 속성은 알아줘야 함.
몇년후 전원생활을 꿈꾸고 있는데 좋은정보로 감사하고 있어요 감사합니다
전원생활 준비 중이시군요. 원하시는 전원생활의 꿈 반드시 이루시길 응원드립니다. 화이팅입니다! ^^
잘 모르는 상태에서 양심적이 시공사 만날 확률은 매우 적을 거라 생각합니다... 그냥 유명 브랜드에서 주는 설계대로 추가 비용없이 지을 수 있으면 그것으로 만족해야 할 것 같아요~~
네 의견 감사드립니다. 즐겁게 한 주 시작하세요 ^^
좋은 조언 감사합니다.. 저도 언젠가는 꿈꾸고 있는데 많은 도움이 되었습니다.. 구독 좋아요!
좋게 봐 주셔서 감사드리고 전원생활의 꿈 이루시길 응원드립니다. 구독 또한 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은말씀많이하시네요.대한민국에유명업체는없다보시면되요상호만광고해서유명하지실제집은전부하청팀장에게맡긴다보면되죠단지똑같은돈을투자해도성심껏해주는업체와팀을만나느냐못만느냐차이죠.금액차이는20~
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 말씀처럼 모든 분들이 성심껏 해주는 업체를 만나길 바래봅니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
집사님 감사합니다, 저도 전원주택지 알아보고 있어요
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 원하시는 땅 구입하시길 응원드립니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
우와 진짜 찐팁이네요
조언 감사합니다
엄청 도움이 될거같아요
도움이 되신다고 해주시니 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
찬집사님~영상잘보고있습니다
성냥갑같은아파트가너무싫어
내년정도엔 나만의집을 가지고싶어 이런류의 영상을찾아보고있습니다
도움이 마니 될것같아 구독누르고갑니다~
어제보다 행복한오늘되세요
^^
내년에 이사 계획 중이시군요. 천천히 준비 잘 하셔서 마음에 드시는 썬님만의 멋진 집! 응원드리고 기대해 봅니다. 도움이 될 수 있는 정보 올릴 수 있도록 노력하겠습니다. 구독 감사드리고 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
감사합니다 아주 많이요...행복하세요.
네 좋게 봐 주셔서 감사합니다. 덕담도 감사드리고 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
건축뿐아니라 우리가 먹는 제품들도 제조따로 유통전문판매점이 따로있지요 같은곳에서 제조한 제품을 유명브랜드에서 이름만걸고 판매를하죠 모든 구조가 그렇게 형성되어있다는걸 잘 집어 주셨네요 찬집사님😁
저보다 더 이해하기 쉽게 비교를 잘 해주셨네요 ^^ 다름 분들에게 도움이 될 듯 합니다. 감사합니다. ^^
@@chanjipsa 과찬이네요 덕분인걸요😁
이 영상을 좀 더 일찍 봤으면 좋았을 텐데 ㅠㅠㅠ 좋은 내용 감사합니다 다만 유명시공사를 통하지 않고 직접 현장소장 등과 계약할 경우 유명시공사의 관리감독이나 책임소재가 빠지기 때문에 시공품질이 떨어지지는 않을까 우려되는 것도 사실이네요 ㅎㅎ;;
네 관리감독과 책임소재... 우려하시는 부분 충분히 공감이 됩니다. 믿고 맡길 수 있는 시공사를 만난다는 것도 큰 복 중에 하나라고 생각이 됩니다. 좋은 의견 감사드리고요, 주말 저녁 즐겁게 마무리 하세요 ^^
저도 얼마전에 목조주택으로 3층 지었는데 어디를 선택하든 자기들 적정마진이 생길때까지 추가에 추가를 권유하며 다 빼먹습니다. 설계당시 견적이 평당 500~600만원인데 이걸 400~500만원으로 싸게 짓는건 없습니다....... 유명건축회사의 견적과 개인회사 견적은 크게 다르지 않습니다. 견적가를 부풀려서 싸게 해주는 것처럼 하는데 다 함정입니다. 재료비에 인건비 회사운영비 경비 공구손실료 기타 잡비등...........들어가는 돈은 정해져 있는데 여기서 더 해먹는 비양심이 문제죠. 처음에 20% 싸게 지어준다하고 짓기 시작하면 기존에 없던걸 추가에 추가를 시켜서라도 그돈 다 채웁니다................... 세상에 공짜는 없습니다.
예비 건축주 분들이 말씀하신 것처럼 그런 비양심적인 시공사를 안 만나기를 바래봅니다. 경험에 의한 소중한 의견 감사드립니다. 많은 분들에게 참고가 될 듯합니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
문제는 건축 업체 중 사기꾼 들 많아서 직접하면 아주 눈탱이 칠수있음.
그래서 브랜드 업체끼고 해야 컨트롤 가능합니다.
건축업계가 은근히 사기꾼들도 많고 재하도도 많아서 노답
네 의견 감사드립니다. 오늘도 건강한 하루 되세요 ^^
좋은 내용 잘 들었습니다 ^^
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
애고 완전 쏙쏙 와 닿내요
감사해요
이해가 잘 되신다고 말씀해 주시니 보람찹니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
싸고 좋은집은 없는것 같네요.다만 아낄수 있는 부분을 설계에 해치지 않 는게 먼저 우선인것 같고 더욱더 중요한게 도로 현황을 잘해야 비용이 많이 절감 될것 같네요.
네 말씀처럼 저도 싸고 좋은 집, 싸고 좋은 땅은 없다고 생각합니다. 의견 감사드리고요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
유용한정보 감사합니다 앞으로도 좋은정보 부탁드립니다 감사합니다~~^^
네 좋게 봐 주셔서 감사드리고 더 유용한 정보 만들도록 노력하겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
많은도움이되는 영상 항상감사합니다!! 혹시 건축하신분 소개도가능한지요 요새는 지금영상보다는 많이금액이 올랐지만 상담받아보고싶네요
좋게 봐 주셔서 감사합니다. 말씀처럼 영상 올릴 때에 비하면 건축비가 많이 상승했습니다. 제가 아는 시공사는 경기도 양평 지역만 시공을 합니다. 지역이 양평이면 메일 주시면 회신 드리겠습니다. navychan09@naver.com
유용한정보감사합니다~
네 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은 정보 뿜뿜. 멋진 뿜뿜. 잘 보고 갑니다~^^
여기서 또 뵙네요 ㅎ ^^; 좀 늦었지만 새해 복 많이 받으시고, 올 한해도 건승하세요! ^^
좋은 정보입니다^^ 좋은 일 하시는군요^^ 오늘 첨 알았는데...
여러 영상을 보며 공감했습니다^^ 좋아요, 구독 누르고 갑니다^^ 자주 올게요~
공감해 주시니 힘이 납니다. 저도 자주 뵙기를 기대해 봅니다. 좋아요, 구독 모두 감사드리고요, 오늘도 건강한 하루 되세요 ^^
오우..구독자 수 올라가는게 보이네요.. 화이팅~~
ㅇㅇ 땡큐땡큐... 화이팅! ㅎ ^^: 즐거운 하루!!! ^^
도움되었어요
도움이 되신다니 저도 뿌듯하네요. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
선생님 사람들이 집을 짓는거에 걱정들이 많더라고요. 부실 공사가 많다고요.
그렇다면 돈을 조금 더 투자해서 메이저 업체에 맡긴다면 그런 걱정은 없지 않을까요. 이부분에 대해 궁금합니다.
네 어떤 의미로 말씀하시는지 충분히 공감합니다. 부실하지 않고 정직한 시공사를 본인 스스로 선별할 수 없는 상황이라면 메이저 업체에 맞기는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다. 참고가 되시길 바라고 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
건물의 면적.. 외부 + 내부~ 동영상을 보여 드리거나.. 직접 집을 보여 드리믄.. 똑 같이 짛어 주실수 있으십니까 ??
그러구 짛으려는 집에 자금은 대략..... 어느정도 들어갈지두 아실수 있으세요 ?
똑같이 계획된 단지가 아닌 이상, 땅의 모양이 다 다르기 때문에 똑같은 건물을 짓는 다는 것은 거의 불가능하다고 생각이 됩니다. 땅에 맞게 창의 위치 현관의 위치 등 변화되는 부분들이 많이 있습니다. 참고가 되시길 바랍니다 ^^
찬집사님... 친한 친구 집을 지어주는 현장에 몇일전 가 봤는데.. 시공사 대표님이 맘에 들더라구요.. 친구집 준공전 건물도 괜찮더라구요 대부분 사람들이 지인 소개는 하지 말라는데.. 직접 현장도 가보고 만나보니 괜찮은거 같은데 찬집사님 생각은 어떠신가요 지인분하고 셋이 미팅 하는데 시공사 사장님이 건축주 입장에서 설계변경 요청까지 하면서 해주더라구요... 가격은 말씀하신대로 메이져 회사보다는 상당히 저렴합니다 일단 가도면 요청했습니다
말씀하신 상황이 지인 소개 받지 말라는 것과는 다른 경우라고 생각됩니다. '내가 아는 사람이 뭐 하는데..'. 이런 소개가 아니라 지인이 직접 시공해 보고 추천해 주는 경우는 다르다고 생각됩니다. 그래도 몇 군데 더 만나서 견적과 도면 받아 보시고 비교해 보시길 추천합니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 네 의견주셔서 감사합니다. 이번주에도 다른 업체 비대면 미팅 예정입니다.
너무 좋은 내용인데, 코로나 시국 이후로는 집 보여주는 게 힘들 거 같아요... 코로나 때문에 별 게 다 문제네요 ㅠㅠ
말씀 듣고 보니 그렇네요. 하루 빨리 백신이 나와서 모두들 마음 편하게 돌아다니는 날이 오길 바래봅니다. 의견 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
올해 이사해서 살고 싶어 땅보러 다닙니다. 이것저것 골치썩기 싫어 반조립식 주택도 생각중인데 평생 살 집이면 그건 좀 문제가 있겠다싶어 업체 고민중입니다. 혹 집사님이 지으신 업체 소개좀 해주실수 있나요?
시공사를 소개시켜 드리는 것은 민감한 부분이라 사실 조심스럽습니다. 제가 지은 업체는 경기도 양평지역만 시공을 하고 있습니다. 양평 지역에 시공할 예정이시라면 메일로 연락 주시면 답벼드리겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^ navychan09@naver.com
오늘 처음 찬집사님 유트브를 여러개 보았는데 마음에 와 닿는 얘기가 많아 도움이 많이 됐습니다. 지금 살고 계신 지역이 어디이고 그곳의 전원 주택지 가격이 얼마 정도인지 알려 주실 수 있습니까.
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 제가 사는 지역은 경기도 양평이고요. 양평도 넓어서 지역별로 땅 값이 천차만별입다. 평당 150만원 하는 곳도 있고 300만원이 이상하는 곳도 있습니다. 강이 보이는 지역이나 경의중앙선이 가까우면 다른 곳보다 아무래도 더 비쌉니다. 참고가 되시길 바랍니다 ^^
혹시 천집사님 집 건축시공소장님
소개해주실 수 있을까요?
제가 직접 의뢰해 본 소장님은 없고, 혹시라도 문제가 생길 수 있어 섣불리 소개 시켜드리기가 조심스럽습니다. 양해 부탁드리고요. 풍요로운 한가위 되세요 ^^
주택 건설 관련 하자이행 보증증권를 발급하는 방안은 없나요?? 20%더 주는것 보다 증권을 발행하고 이 비용은 시공비에 포함시켜 주는게 더 안전 하지 않을까 합니다
보증보험을 통해 말씀처럼 하자이해 보증증권을 활용하는 방법도 좋은 방법이라고 생각됩니다. 의견 감사드리고 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
가을에 집지어야하는데 대구경북권 시공사소개좀해주세요
대구 경북권에는 제가 아는 시공사가 없습니다. 양해 부탁드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
정보 감사합니다^^
네 좋게 봐 주셔서 저도 감사드립니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
저두집지으려고생각하고있는데
좋은데소개해주세요
설계, 인테리어직원들이 인허가받기전 3개월가량 건축주 비유맞추고 대응해준값이 얼말까요? 그값은 살짝 감안해주세요.
네 말씀하신 그 기간의 일들이 절대 쉬운 일이 아니라는 것은 동감합니다. 의견 감사드리고요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
평수가 넓어 종건으로 지어야 하는경우는 해당사항이 없겠죠? 하청받으신 현장소장님중에서도 종건 가능한 분도 계실까요?
제가 만나본 하청 받은 소장님들 중에는 종합건설면허가 없었던 것으로 기억 됩니다. ^^;
안녕하세요. 원주 지역에 시공 하는 분 소개 부탁 드릴 수 있을까요?
원주 지역에는 제가 아는 시공사가 없네요. 양해 부탁드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
집사님 집지으신 시공사 소개 시켜주실수 있나요?
저도경남양산에 건축주 알아보는중 입니다
오늘도 만나보고 왔는데요
저희집을 지은 시공사는 양평 지역만 시공하기 때문에 경남 지역이면 도움이 안 될듯 합니다. 양해 부탁드리고 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
대기업 브랜드를 보고 계약하는이유는 이후에 하자보수에 대한 책임과 준공기일에대한 약속의 보수라고 생각하셔야 될듯요.
도시에서 아파트를 계약할때도 좀더 비싸더라도 브랜드 아파트를 계약하는것과 같을거 같습니다.
클래임이 걸리면 브랜드 이미지에 타격이 가니까 그런면에서 10~20% 더 주더라도 안전한게 좋지 않을까 싶네요.
요즘 시공사들 계약당시와는 다르게 건축중에 자재비가 올랐다고 마음대로 단가 올리고
더 못주겠다고하면 공사중단하는 경우도 많던데 그러면 진짜 난감합니다.
몇억들여서 큰맘먹고 전원주택 짓는데 우여곡절끝에 완공후에 집만보면 속이쓰리면 여유있는 전원생활이 가능할까 싶습니다.
의견 감사드립니다. 정직한 시공사가 좀 더 많아져 집 지을때 힘들어 하는 건축주분들이 없기를 바래봅니다. 즐거운 휴일 되세요 ^^
울산 울주 언양입니다
건축을위해 194평 잡종지를 2억1천에 구매하였습니다 2층 주택을 1층30평2층30평으로 집을지으려 하는데
업체 소개좀부탁드립니다
제가 울산 지역에 아는 시공업체는 없습니다. 양해 부탁드리고요. 총 60평으로 지으신다고 하셨는데 60평보다 한 평 빠진 59평으로 지으시면 세금이 절약됩니다. 참고 되시길 바라고 멋진 집 지으시길 기대해봅니다. ^^
안녕하세요? 가끔 올려주시는 내용 잘보고 있는 예비건축주입니다. 혹시 말씀하신 그 업체 공유가 가능할지요?
제가 아는 업체는 양평지역만 시공합니다. 양평에 시공 예정이신가요? 그러면 메일주시면 회신드리겠습니다. navychan09@naver.com
@@chanjipsa 아쉽게도 양평이 아닌 양주입니다. ㅠㅠ
@@chanjipsa 양주시라서 어렵겠네요. ㅠㅠ
싸게 짓는법은 없습니다.
비싸게 안짓는 방법은 있을지라도 ㅎㅎㅎ
그렇게 말씀하시니 그 말씀도 맞네요 ㅎ 휴일 평온하게 마무리 하세요 ^^
건축자재는 직접건축주가 구입하고, 건축 기술자 일당만 계산하는 방법도 있나요?
자재, 노무자, 장비 등을 조달하여 직영으로 집 짓는 분들도 계시긴 합니다만, 건축 분야에 충분한 지식이 없으면 개인적으론 추천해 드리고 싶지는 않습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
집사님의 영상을 보고나니
집사님이 신뢰하는 그 업체를 소개받고
싶습니다.
먼저 좋게 봐 주셔서 감사의 말씀 드립니다. 사람마다 성향이 다르기에 제가 선택한 시공사가 마음에 들지 않으시거나 혹시 공사 중 문제가 생길 수도 있어 소개 시켜 드리기가 사실 조심스럽니다. 제가 시공한 업체는 양평지역만 시공을 하고 있고, 저와 비즈니스 관계는 전혀 없습니다. 양평지역에 집을 지으실 계획이라면 메일 주소 남겨 주시면 답변 드리겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
예비건축주인데 건설업에종사하시는분들 많이반성하고변해야살아남을것같네요 이렇게평판이안좋고욕을먹어서야되나요 남에게사기나치고 바르지않게번돈다빠져나가고 후대에도 좋지않아요 지금당장은잘먹고잘사니좋은것같죠? 천만에말씀 반듯이죄는받습니다
집짓는거다시한번생각해봐야될듯 무서워서집못지을듯
모든 건축하시는 분들이 그렇지는 않다고 봅니다. 몇몇 건축업자들 때문에 정직하신 분들까지 욕을 먹는 것 같습니다. 정직한 건축가 만나셔서 원하시는 멋지고 예쁜집 지으시길 저도 응원드립니다. 의견 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
공유 형님 이십니까? 잘생기기셨습니다.
아이쿠 민망스럽습니다. ^^;; 좋게 봐 주셔서 감사할 따름입니다. 즐거운 일요일 되세요 ^^
ㅋㅋ... 진짜 저도 공유처럼 생겼다 생각했는데....
@@용한돌팔이-g4z 그니 젊어서 사진보면 공유랑 똑같을 듯
설계할때 건축사가 추천해 주는 시공사도 괜찮지 않을까요??
개인적으로는 자신이 그 건축사를 어느 정도 신뢰하고 있는지에 따라 다를 수 있다고 생각이 듭니다. 참고가 되시길 바라며 건강한 하루 되세요 ^^
찬집사님 집의 골조가 어떤것인지 궁금합니다
네 저희집은 목조주택입니다. 참고 되시길 바라고 즐거운 하루 되세요 ^^
전원주택 짓는 분들에겐 갑나게 꿀 정보네요~~~^^
꿀 정보로 봐 주셔서 감사드립니다. 행복한 일요일 되세요 ^^
업체이름좀 알수있을까요???
제가 아는 업체는 경기도 양평 지역만 시공을 합니다. 해당 지역에 건축 예정이시면 메일 주세요. 즐거운 하루 되세요 ^^
참 어렵네요. 땅은 준비되어 있는데
천천히 준비하시고 여러 시공사도 만나 보시면 도움이 되리라 생각됩니다. 땅이 준비 되어있다라는 것만으로도 반은 진행됐다고 생각됩니다 ^^
글쎄요...윤상현,메이비 부부 집보고 전원주택꿈은 접게됐습니다.유명인집도 그렇게 개판으로 만드는데...일반인들집은 오죽하겠어요~
말씀해 주신 그런 사례들을 보면 정직한 시공사를 만난다는 것도 큰 복이라고 생각됩니다. 의견 감사드리고 즐거운 일요일 되세요 ^^
유명인의 집이라고 더 잘짓는다는 사고를 가지는 자체가 잘못인것 같네요. 윤상인이 누군지 메이비가 누군지 모르니 그 사람들은 내게 있어 무명인일 따름. 무명인 이라도 건축에 지식이있고 까다롭게 집을 짓는 사람이라면 그 건축물은 나무랄대 없이 잘 지어 질 것이고, 돈많고 이름이 알려진 사람이 무지하고 겉 모양만 보고 판단 하는 수준의 사람이라면, 집 장사들이 바가지 씌워 돈만들여 겉치례만 하고 오래가지 않아 속은 썩어 문드러질 집을 지어 팔것이고.. 한국에서 백년이상을 보고 집 짓는 업자들 없음. 유럽처럼 건축물에 대한 끊임 없는 관리와 고택에 대한 자부심 같은것이 없고 건축물에 대한 관리도 소홀하고 그저 유행 쫒아 몇십년 지나면 고물 취급하니 건축하는 사람들의 장인정신 없는 돈벌이 건축물 제작과 엇 물려 단기 거주 주택만 난무할뿐. 민족성이 원래 그렇고 부동산 투기와 희대 거품 부동산 가격이 생산해낸 졸부들만 득실대니 이런 현상이 발생하는것. 북미나 유럽의 건축과 비교를 하면 디지인도 형편없고 허접한 자재들로 도배를 하고도 탄탄하게 지은 선진국 주택 건축비 보다 훨씬 많이 드는것이 도저히 납득이 안감. 유럽이나 북미여행을 하면 대형 DIY 마켙에 가서 건축물 부자재 구입해 가져 오는것도 좋음. 아마도 디자인, 퀄러티 그리고 가격에 흠뻑 빠질겝니다.
정상적인 사장이라면.. 그수수료 20%를 자기가 먹지 않을까요?
그걸 고스란히 다 고객부담을 줄이는데 쓸까요?
유명 시공업체보다 5~10%만 싸도 고객들은 얼씨구나 좋다 할텐데요?
그건 업체별로 또 사람마다 다르지 않을까 생각됩니다. 제가 만난 분도 사장인데 그렇지 않았으니까요. 의견 감사드리고 시청해 주셔서 감사합니다 ^^
찬집사님 항상 좋은 정보제공에 감사드립니다. 제가 이번에 양평에 땅을 구입해서 곧 전원주택을 건축할 예정이라 더 마음에 와 닿는 조언인것 같습니다. 혹시 양평쪽 건축회사 추천 가능하신 분 계실까요?
먼저 땅 구입하신 것 축하드립니다. 메일 주시면 현재 저희집을 시공하고 있는 업체를 소개해 드릴께요. 제가 소개해 주는곳이 정답은 아니니 다른 시공사들도 꼭 비교해 보시고요. navychan09@naver.com
@@chanjipsa 감사합니다.메일드릴께요
@@김동연-x6n 답변 메일 보냈습니다 ^^
우리 사회가 남을 믿지 못하는사회같아 쓸슬하네요 본인들 하시는건 정직하시나요..? 많은사람만나보고 비교하고 선택들하심되겠네요 우리사회가 기술적 재능에 돈지불하는걸 힘들어하네요
네 의견 감사합니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
솔직히 땅사는게 제일 어려운거같아..
내게 맞는 땅을 찾는다는 것이 쉬운일은 아닌 듯 합니다. 의견 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
집을지어야 하는데 금액이 좀 모자랍니다
도움을 받을 시공업체 소개 부탁합니다~
좋게 봐 주셔서 감사하지만 업체 소개는 해드리지 못하는 점 양해 바랍니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
00:03 정답!! 존 아닌가요
시청해 주셔서 감사합니다 ^^
내가 원하는 전원주택을 짓고 싶은데 방법 알수있는데 있을까요.
전원주택 시공사를 말씀하시는 건가요? 제가 특정 시공사를 추천해 드리기에는 무리가 있고, 상담할 때는 별도의 비용이 발생하지 않으니 원하시는 내용을 정리하셔서 여러 곳과 상담해 보시면 집에 대한 설계 등, 방향성을 잡는데 도움이 되리라 생각이 됩니다. 답변이 되었는지 모르겠네요. 즐거운 하루 되세요 ^^
유명 브랜드에 맡기는 이유는
중간에 먹튀나 문제가 생길 확률이 그나마 적기 때문
그 소장이 골치 아픈 사람이면 골때리는 상황이 됨
그렇다면 신뢰있는 사람을 찾으면 되지 않느냐 라고 할 수 있는데
그런 사람 찾는 능력 있으면 뭘 해도 잘 됨.
네 의견 감사합니다. 참고하도록 하겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
동영상 잘 봤습니다. 집이 추우신가요? 얼마 전도 그렇고 지금도 보니까 집 안에서 오리털인가요? 옷을 다뜻하게 입고 계시네요. 난반비가 많이 들어가나봐요?
아! 그렇게 보실 수 있겠군요 ^^; 그런건 아니고요 지난 번도 그렇고 이번에도 영상찍고 바로 테니스 치러 가기로 약속해서 경량 패딩입었습니다. ㅎ 평일에 출근 하니 주말에 영상찍고 운동도하고 바쁘네요 ^^
요즘 평당 건축비 얼마정도 잡아야 됩니까 ?
집 구조(한옥, 철근콘크리트, alc 등)를 무엇으로 하는지, 자제는 무엇을 사용하는지에 따라 달라서 정확한 답은 드릴 수 없습니다만, 최근 만난 목조주택 건축가분 말을 빌리자면 평당 5백~6백 선으로 잡으면 된다고 합니다. 정답은 아니니 참고만 하시길 바랍니다.
아파트단지를 지어도 유명브랜드를 찿지만, 정작 지을때는 하도업체들이 들어와서 짖게되죠. 물론, 유명업체에서 관리감독을하는것은 당연합니다만... 말인즉슨, 하도업체에 맡기고 %를 떼어먹는 구조이겠죠.다음은 중간하도업체에 일을 맡기면, 자제비에서 떼어먹는경우도 있죠.그것을 피하기위해 처음 계약할시 자제의 품질을정확히 지정하고 계약하는것이 안전한것이구요. 집을하나짖기위해서 건축주의 양심에따라 좌지우지되는것이겠죠. 기본적으로 이해를 하지만 막상 지으려면 깜빡하고 넘어가는경우가 많이있죠.그러기에 믿을만한 업체선별이 중요한것이구요.~~~ 아모튼 좋은정보를 많이 얻을수있어서 좋았습니다. 더 많은 정보를 공유함으로 건축하려는분들에게 빛이되여주시길 빕니다.
여러가지로 좋은 말씀 감사드립니다. 다른 분들에게도 도움이 많이 될 듯 합니다. 말씀처럼 예비 건축주 분들에게 빛까지 되기는 힘들겠지만, 도움이 될 수 있도록 노력하겠습니다. ^^; 오늘도 즐겁고 활기찬 하루 되세요 ^^
모듈러하우스가 저렴한거 같습니다
네 의견 감사드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
역시 답은 지인찬스!!
네 어찌보면 가장 확실한 방법중에 하나인 듯 합니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 지인이 더 무섭습니다..
어디서 전원생활을 하시나요
저는 경기도 양평에서 전원생활을 하고 있습니다. ^^
기혼이신가요?
네 기혼입니다 ^^
아쉽네요ㅜ 제 스탈이셔서..
@@yyj6471 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 행복한 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 네 전 남자인데 아저씨가 좋네요..좋은 하루 보내세요
@@yyj6471 네 고맙습니다 ^^
하.. 3분이면 될 영상을.. 너무 길어요..
네 영상 제작 시 참고하도록 하겠습니다.
A/s 문제 때문에 줄거 주고 하는게 좋을거 같습니다.
네 의견 감사합니다. 시청해 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은 정보 감사드립니다.
감사드리고 건강한 주말 되세요 ^^