와우 마치 고등수학 문제 풀 때 처럼 개념을 깔끔하게 설명하신 뒤 응용문제까지 알려주시니까 앞 내용이 딱 각인되면서 아주 이해가 쏙쏙 되네요!! 선생님하셔도 될 듯.. ㅎㅎ 아직 대딩이지만 미래에 취업하고 돈 많이 벌어서 꿈에 그리던 집을 지으려고 일찌감치 공부해두고 있습니다. 다른 분들도 지식이 풍부하시지만 다들 연세가 있으셔서 그런지 음질도 안 좋고 이야기 진행도 이해하기가 어려웠었는데 이렇게 일목요연하게 잘 알려주셔서 너무너무 좋아요!! 구독해놓고 자주 시청할게요 유튜브 활동 오래 해주세용~! 😊😉
대학생이시군요. 반갑습니다. ^^ 말씀처럼 정말 일찍부터 집에 대해 관심이 많으신 것 같네요. 개인적으로는 보기 좋네요. 일찍 준비할 수록 꿈을 이룰 확률도 또 그 시기도 당길 수 있다고 생각합니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 구독 또한 감사드립니다. 앞으로도 유용한 정보 담을 수 있도록 하겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
어떻게 이렇게 정말이해력높게 설명을잘해주시는지요. 감사합니다. 그런데 제가 농막하나놓고 작은 텃밭이잇는땅을 알아보고 잇습니다. 그런데 좀더 저렴하거나 아니면 매도하시는분하고 거래할수잇는방법은 혹시없을까요? 제 주변지인분은 중개인소개로 너무비싸게 땅을구매하셔서 후회를만이하고계시거든요. 주변시세보다 터무니없이 비싸지않케 구입하는 방법좀 알려주시길부탁드려요. 감사합니다.
설명 기똥차게 잘해주십니다. 덕분에 이해가 잘 됐어요. 하나만 질문 드릴게여. 보전관리지역 100평에 건폐율 20% 짜리라고 가정하고 20평짜리 집을 짓고 나머지 80% 자리중에 일부를 집이 아닌 가건물(ex, 창고, 주차장 등 사람이 살지 않는 건물)은 지으면 불법인건가요? 1평짜리 개집도 집인데 밖에다 둘수도 있으니.. 혹시나 하고 생각해봤어요.
우와 너무 알기 쉽게 말씀해 주셔서 감사해요 그럼 궁금한게..저는 100평에 건폐40% 용적100%일때 1층에 40평 2층에 60평으로 짓고 싶은데..그게 가능한가요? 예를 들어 설계적 이슈는 있겠지만 기둥을 세운다거나..ㅠㅠ 잘몰라서 물어봅니다..넓게 쓰고 싶어서요.. 만약 설계적으로는 집짓는게 가능하다해도 기둥을 세우면 그 기둥이 있는 위치도 건폐로 인식해서 불법이 되나요?
'답(논)'을 집을 지을 수 있는 '대지'로 변경해 집을 짓습니다. 시골에 많은 땅들은 처음에 답(논)인 경우가 많습니다. 제가 집 지은 땅도 그랬었습니다. 그래도 제 말만 믿지 마시고, 관할 군청에 반드시 확인해 보시라고 말씀드립니다. 집 지을 수 있는 땅인지... 대지로 변경 가능한 땅인지 등 꼭 확인해 보세요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
![내 땅에 옆집 건물이 넘어 왔어요. 이럴 땐 어떡하죠? [단희TV]](/img/n.gif)
대강만 알고 있었던 내용인데 매우 깔끔하게 정리해주셨네요. 감사합니다! 찬집사님~ 새해복 많이 받으셈~
ㅎㅎ 여기서 또 만나니 반갑네 ^^; 좋게 봐 줘서 고맙고, 새해 복 많이 받어. ^^
이런 용어 궁금해서 알아보려다 귀찮아서 미루었는데, 이렇게 쉽게 설명해주시니
시원한 사이다 들이키며, 미뤄뒀던 숙제 마친기분입니다.
감사합니다.
시원한 사이다... 미뤘던 숙제... 이 말씀이 저를 하루 종일 힘나게 만들어 줄 것 같아 감사드립니다. 오늘도 힘찬 하루 되세요 ^^
끝까지 보고 나니 백퍼 이해되네요
차분한 설명도 좋고 내용도 유용하네요 구독합니다
이해가 되신다니 보람찹니다. ^^; 구독도 감사드리고, 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
찬집사님 강의는 눈에 쏙쏙 귀에 쏙쏙 머리에 쏙쏙 ~ 너무 잘하세요~많이 배우고 있습니다 감사합니다
이해가 잘 되신다고 말씀해 주시니 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 행복한 하루 되세요 ^^
똑 부러지는 설명이네요
기립박수 보내드립니다
기립박수 까진 아닌 영상을 봐 주시고 좋게 평가해 주시니 감사할 따름입니다. ^^; 즐겁게 하루 마무리하세요 ^^
궁금하였는데
상세한 설명 감사합니다^^
늘 좋은일만 함께하세요~^♡^
네 좋게 봐 주셔서 저 또한 감사드립니다. 덕담 감사드리고, 건강하게 한 주 시작하세요 ^^
박수 받으세요~~🙏🙏🙏🙏🙏
네 박수 잘 받았습니다. 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 즐거운 일요일 되세요 ^^
아는만큼보인다는....듣고나니 완벽이해~감사합니다
도움이 되셨다니 뿌듯합니다 ^^ 즐거운 설 명절, 가족과 함께 따뜻한 시간 만드세요 👍🏻
나도 건폐율 어쩌구 그러면 네이버에서 찾아볼까하다 귀찮아서 말았는데~ 공부잘했습니다~선생님
도움이 되셨다니 보람차고 뿌듯합니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
알고있다 까묵었는데 다시이야기를듣게되니 귀에쏙쏙들어오네요 ㅋ
이해가 잘 되산다고 하니 뿌듯합니다. 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
제일 이해하기쉬운 설명이네요👏👏
구독하고 정주행하고 있습니다👍👍
많은 도움이 되고있습니다!
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 구독도 감사드리고 도움이 되신다니 보람찹니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
감사합니다. 좋은 하루 보내세요.
시청해 주셔서 저도 감사드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은말씀 초보자도 알아듣기 쉽게 설명해주셔서 감사하고요모르던 걸 알게되니 산삼 캔 기분입니다 심마니는 아닙니다중년이 되다보니 노후 전원주택에도 관심이 많던차에 새로운 걸 알게되니돈많이 번 기분입니다 ㅎ 감사합니다
산삼에 비유에 주시다니... 과찬이십니다. 도움이 되셨다니 저도 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 즐겁고 행복한 주말 되세요 ^^
이렇게 설명을 이해하기 쉽게하시는분은 처음보네요..
앞으로 응원하겠습니다.
구독.좋아요...꾸욱~~~
어이쿠, 과찬이십니다. ^^; 덕분에 아침을 기분 좋게 시작할 수 있게 되어 감사드립니다. 응원과 구독 감사드리고, 명절 후유증 없이 힘차게 한 주 시작하세요 ^^
귀에 쏙쏙 박히는 귀한 영상입니다
전원 주택 관심 있어 보다가
구독하고 영상 풀가동 해서 즐시청합니다
책을 봐도
단어뜻을 봐도 헷갈리던것을 정말 쉽게 풀어주셔서 이젠 백퍼 이해가 되었답니다
전원주택 또는 집지을 토지를 사기위해 공부하고 있는 현재 가장 유익한 설명에 감사드립니다
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 전원생활의 꿈 이루시길 저도 응원드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
어쩜 이리 이해 쏙쏙 설명해 주시는지....왜 나날이 번창하시는 유투버인지 알것 같습니다
출발점에서 엄지 척 날리며 드디어 저의 집짓기 프로젝트 내일부터 시작합니다!
먼저 과찬에 감사의 말씀을 드립니다. 그리고 집 짓기 프로젝트를 드디어 시작하셨군요. 축하드립니다. 멋지고 예쁜집 지으시길 저도 기대해 봅니다. 안전사고 항상 조심하시고 오늘도 건강한 하루 되세요 ^^
와우 오늘 좋은공부 했습니다.
도움이 되셨다니 뿌듯합니다. 즐거운 저녁 시간 되세요 ^^
땅 구매를 하려고 공부중인데 너무 좋은 말씀 감사합니다. 많이 배웠습니다.
도움이 되셨다니 감사합니다. 시청해 주셔서 감사드리고요. 명당 찾으시길 응원합니다.
나중에 제 집짓기가 꿈인데 이런 부분들을 너무 쉽게 설명해주셔서 큰 도움이 되었습니다. 구독 하고 갑니다. 감사합니다.
도움이 되신다고 말씀해 주시니 뿌듯합니다. 집 짓는 꿈 하루 빨리 이루시길 저도 응원드립니다. 구독 감사드리고요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
와 진짜 설명을 쉽게 잘하시네요!
주택 매매 알아보는데 면적만 보다가 건폐율 용적률이 눈에 들어와서 검색했습니다
근데 뭔가 이해가 갈듯말듯 정리가 안되고 헷갈렸는데 이 영상보고 확실히 알게 됐어요 ㅎㅎ
이해가 잘 되신다니 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
10분만에 건폐율,.용적률,계획관리지역,보존관리지역 완벽히ㅇㅣ해시키심ㅠ 부동산학원보다 훨좋은 퀄리티네유!
네 퀄리티 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. ^^ 오늘도 즐거운 하루 되세요!
진짜 설명 귀에 쏙쏙 들어오게 해주셔서 이해가 너무 잘됬어요~
그런가요? 이해가 잘 되셨다니 저도 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고, 즐거운 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 네 감사합니다~
찬집사님교회다니시는분같네요좋은정보
잘배웠습니다
설명을이해하기쉽게
잘하십니다
저는글로나마감사를
드리지만
축복은하나님께서
해주시겠죠
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 이해가 잘 되셨다니 보람찹니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
ㄷ
정말 감사합니다 참고하고 공부 할게요
좋게 봐 주셔서 저도 감사드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은 정보 감사합니다 😅😊
좋게 봐 주셔서 감사드리고요. 즐겁게 한 주 시작하세요!
아주 쉽게 자세히 설명해 주셔서 감사합니다🎉
도움이 되셨다니 감사합니다. 시청해 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요.
대단히 감사합니다 , 찬집사님. 정말 소중하고 필수지식의 강의였읍니다. 언제인가는 한국에 돌아가서 살려면 반드시 필수지식이였읍니다.
해외에 계시는 군요. 좋게 봐 주셔서 감사드리고요. 바이러스에 건강 조심하시고 평온한 하루 되세요 ^^
조근조근 진짜 설명을 잘해주시네요
귀에 쏙쏙 들어와서 많이 배우는 기분입니다 감사^
도움이 되신다니 저도 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
많은 도움을 받았네요.
도움을 받으셨다고 말씀해 주시시 뿌듯합니다. 주말 저녁 평온하게 마무리하세요 ^^
자세한 설명 감사합니다
흥하세요😊
좋게 봐 주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되세요.
진짜 최고최고최고 궁금했던거 끝까지 다 설명해주셔서 정말 감사합니다^^
도움이 되신것 같아 저도 보람찹니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
설명 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. 좋은 하루 되세요.
이해하기쉬게말씀잘들었습니다❤❤❤❤
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 즐거운 일요일 되세요 ^^
너무도움되는 영상이네요.감사합니다.
도움이 되셨다니 다행입니다. 시청해 주셔서 감사합니다.
이 영상으로 저는 구독 눌렀습니다.. .많은 도움이 되었어여.. 감사합니다.
아 그러셨군요 ^^ 좋게 봐 주시고 구독도 해 주셔서 감사드립니다. 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
감사합니다.
쉽게 설명하여 귀에 쏙쏙 들어오네요.
이해가 잘 되신다고 말씀해 주시니 저도 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
완전 이해 했어요!!! 감사합니다
좋게 봐 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
쉽고 깔끔하게 정리해주셔서 이해가쏙쏙~~
좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
설명을 잘해주셔서 이해가 가네요 고맙습니다 잘봤읍니다
도움이 되셨다니 감사합니다 ^^
와우 마치 고등수학 문제 풀 때 처럼 개념을 깔끔하게 설명하신 뒤 응용문제까지 알려주시니까 앞 내용이 딱 각인되면서 아주 이해가 쏙쏙 되네요!! 선생님하셔도 될 듯.. ㅎㅎ 아직 대딩이지만 미래에 취업하고 돈 많이 벌어서 꿈에 그리던 집을 지으려고 일찌감치 공부해두고 있습니다. 다른 분들도 지식이 풍부하시지만 다들 연세가 있으셔서 그런지 음질도 안 좋고 이야기 진행도 이해하기가 어려웠었는데 이렇게 일목요연하게 잘 알려주셔서 너무너무 좋아요!! 구독해놓고 자주 시청할게요 유튜브 활동 오래 해주세용~! 😊😉
대학생이시군요. 반갑습니다. ^^ 말씀처럼 정말 일찍부터 집에 대해 관심이 많으신 것 같네요. 개인적으로는 보기 좋네요. 일찍 준비할 수록 꿈을 이룰 확률도 또 그 시기도 당길 수 있다고 생각합니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 구독 또한 감사드립니다. 앞으로도 유용한 정보 담을 수 있도록 하겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
항상 재밋게 보고 도움이 많이 됨니다 좋은 영상 계속 부탁드려요
항상 관심 가지고 시청해 주셔서 진심으로 감사드립니다. 앞으로도 유용한 영상 올리도록 노력하겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은정보 감사합니다 언제나 건강하세요
네 감사드립니다. 말을탄기사님도 항상 건강하세요 ^^
약간 헷갈렸던 부분을 정확한 팩트를 주셔서 감사합니다. 복 받으실거에요,, 얼마전에 제 동생이 부동산 사기를 당해서 마음이 아프네요, 진작에 찬집사님 강의를 들었으면 사기는 안 당하는건데,,,감사합니다.
동생분 이야기는 저도 마음이 아프네요. 좋게 봐 주셔서 감사드리고요. 도움이 되시길 바라며 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은정보 도움에 감사합니다 땅구매에 대한 이해가 되는데 쏙쏙입니다 ☆☆☆
도움이 되셨다니 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 저도 감사드리고요. 즐거운 하루 되세요 ^^
와 도움이 많이 되었습니디
도움이 되셨다니 다행입니다. 시청해 주셔서 감사드리고 좋은 하루 되세요.
디테일한설명 감사감사
좋게 봐주셔서 감사합니다! 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
찬집사님최고!~~~
좋게 봐 주셔서 감사합니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
와 정말감사합니다 귀에속속들어오네요
도움이 되셨다니 저도 기쁩니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
너무 감사합니다
시청해 주셔서 저도 감사드립니다 ^^
저도 앞으로 내집지을 계획 갖고 있어서 도움 많이받고 갑니다~~
도움이 되셨다니 저도 보람찹니다. 건강한 하루 되세요 ^^
머리에 쏙쏙들어오네요 감사합니당~~^^
이해가 잘 되신다니 보람찹니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
네~~이해가 잘됐어요 ~!!!
구독 알림설정 하고갑니다~
이해가 되신다니 저도 뿌듯합니다. 구독, 알림 설정 감사드리고요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
설명 참 잘해주시네요.
좋게 봐 주셔서 감사합니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
초보자도 쉽게 알아들을수 있게 잘설명해쥬시네요 잘보고 갑니다
그렇게 말씀해 주시니 보람찹니다. 감사합니다. ^^
이해가 쉽게 설명을 정말 잘 해주시네요~~ 한번더 복습하고 갑니다^^
이해가 잘 되신다니 저도 보람찹니다. 좋게 봐 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
오늘우연히구독하게되었읍니다 구독ㆍ좋아요꾸욱 했읍니다 마니배웠읍니다 앞으로구독쭈우욱 감사합니다 ㅎㅎ
도움이 되셨다니 제가 더 감사드립니다. ^^ 구독 진심으로 감사드리고요, 오늘도 활기차고 즐거운 하루 되세요 ^^
와우~👍🤩👍
감사합니다 ^^; 즐거운 주말 저녁 되세요 ^^
감사합니다
네... 저도 감사드립니다. 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
아하~~하면서 봤습니다. 구독했는데 너무 좋은 정보입니다
좋게 봐 주셔서 감사드리고 구독 또한 감사드립니다. ^^
감사합니다^^
저도 감사드립니다. 건강한 하루 되세요 ^^
고맙습니다~~~
시청해 주셔서 감사합니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
감사합니다.
네 저도 감사드립니다. 평온한 저녁 되세요 ^^
한가지 더 알려주시면 안되나요?
대지, 전, 답, 임야? 뭐 이런거
대지는 집을 지을수 있는 땅인건 알겠는데
가령 전 같은 걸 사서 집을 지으려면 불가능? 건폐율이 있는지? 용도변경해야 하는지 등등
그외의 여러가지 팁에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다.
시골은 보통 전,답,임야 등의 땅을 사서 용도 변경 후 집을 짓고, 집에 대한 등기가 나면 땅을 대지로 변경을 합니다. 자세한 건 따로 정리해 보겠습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
오~~~굿
좋게 봐 주셔서 감사합니다. ^^
11:28 중요한 정보는 여기
저도 해당 시간 다시 봤네요. 토지이용규제정보서비스 말씀하시는 거였군요. 말씀처럼 요긴한 서비스 입니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은정보네요 .
차분하게 잘 설명해 주시네요.
감사히 잘봤습니다.
밭에 농막이 있는데
집 지으려면 농막 없애야 되나요?
좋게 봐 주셔서 저도 감사드립니다. 농막은 제가 경험이 없어 명쾌한 답변을 드리지 못하는 점 양해 부탁드리고, 관할 지자체에 확인해 보시는 것이 가장 확실할 듯 합니다. 좋은 하루 되세요 ^^
어떻게 이렇게 정말이해력높게 설명을잘해주시는지요.
감사합니다.
그런데 제가 농막하나놓고 작은 텃밭이잇는땅을 알아보고 잇습니다.
그런데 좀더 저렴하거나 아니면 매도하시는분하고 거래할수잇는방법은 혹시없을까요?
제 주변지인분은 중개인소개로 너무비싸게 땅을구매하셔서 후회를만이하고계시거든요.
주변시세보다 터무니없이 비싸지않케 구입하는 방법좀 알려주시길부탁드려요.
감사합니다.
먼저 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 주변시세보다 터무니 없이 비싸지 않게 구입하려면 여러 땅을 보고 여러 부동산을 통해 알아보시고 인터넷으로도 먼저 알아보시는 것이 좋을 듯 합니다. 원하시는 좋은 땅 구하시길 저도 응원드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa
도움주셔서 감사합니다.
지난번은 포천을 몇군데다녀왓는데 추석지나고는 지금거주하는곳과 너무멀지않은 용문 양평쪽을 알아보려합니다.
혹시 전원생활 초보인제게 도움주실 말씀잇으시면 부탁드립니다.
감사합니다 ^^
@@이서윤-p8j 용문쪽 알아보고 계시는 군요. 같은 양평군민이 될 수도 있겠네요 ^^; 땅 구입에 참고가 될만한 영상 공유해 드립니다. 참고가 되시길 바랍니다. ^^
ua-cam.com/video/W6VJA_u2ewU/v-deo.html
잘 배웠습니다.
네 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
설명 기똥차게 잘해주십니다. 덕분에 이해가 잘 됐어요. 하나만 질문 드릴게여. 보전관리지역 100평에 건폐율 20% 짜리라고 가정하고 20평짜리 집을 짓고 나머지 80% 자리중에 일부를 집이 아닌 가건물(ex, 창고, 주차장 등 사람이 살지 않는 건물)은 지으면 불법인건가요? 1평짜리 개집도 집인데 밖에다 둘수도 있으니.. 혹시나 하고 생각해봤어요.
이해가 잘 되셨다니 보람차고요, 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 문의주신... 개집까진 아니지만 창고는 건축면적에 포함되어 불법이 됩니다. 참고가 되시길 바라고 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
감사합니다...
네... 저도 감사드립니다. 행복한 오후 되세요 ^^
구독 하고 갑니다
좀 있다 집을 지어야되는데 도움 될것 같아요
구독 감사드립니다. 집 지을 때 조금이라도 도움이 되길 저도 바래봅니다. 오늘도 행복한 하루 되세요 ^^
집지를때 건폐률에 본체짓고 창고나 컨테이너 농막를 놓아도 본체와농막둘다 건폐률에포함하나요
네 컨테이너나 농막도 건폐율에 포함됩니다. 참고가 되시길 바라고 즐거운 하루 되세요 ^^
안녕하세요 집내부 1층 평수는 40평이고 가운데 마당이 18평인데 건폐율40% 100평짜리 땅을 사면 지을수 있는건가요?
마당은 건폐율에 상관이 없으니 지으실 수 있습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
처음부터 알아들었는데꼭좋은것은 아니죠용적율높으면 옆집과의간격이 좁을수있지요
네 의견 감사합니다. 시청해 주셔서 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
좋은 설명 들었습니다. 마당에 15미터라인 한개라인 수영장을 넣는다면 건폐율에 들어가요?
또 베란다나 1층 테크도 건폐율에 들어가나요?
데크나 야외 수영장은 건폐율에 들어가지 않고 베란다는 지붕이 있는 구조이면 건폐율에 들어갑니다. 참고가 되시길 바랍니다. ^^
우와 너무 알기 쉽게 말씀해 주셔서 감사해요
그럼 궁금한게..저는 100평에 건폐40% 용적100%일때
1층에 40평 2층에 60평으로 짓고 싶은데..그게 가능한가요?
예를 들어 설계적 이슈는 있겠지만 기둥을 세운다거나..ㅠㅠ 잘몰라서 물어봅니다..넓게 쓰고 싶어서요..
만약 설계적으로는 집짓는게 가능하다해도 기둥을 세우면 그 기둥이 있는 위치도 건폐로 인식해서 불법이 되나요?
기둥을 세우고 그 위에 건물이 있으면 건폐율에 포함됩니다. 그래서 말씀처럼 건폐율이 40%인 땅에 2층을 60평으로 지을 수는 없다고 생각됩니다. 참고가 되시길 바라고요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 아 그렇군요 ㅠㅠㅠㅠ 감사합니다
이채널 구독하길잘했어요 오늘도 좋아요ㅡ 저도 응원해주세요 좋은에너지받고 싶네요 공부많이됬어요오늘~~~♡♡♡😊😊😊😊😊😊
좋게 평가해 주시니 감사할 따름입니다. ^^; '우리집 상전시츄 강통통도연' 채널도 잘 운영되길 저도 응원드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
좋아요 구독 꾸-욱 하고 감사한 마음 전합니다
좋아요, 구독 감사드립니다. 더 유익한 정보 만들도록 노력하겠습니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
좋아요 궁금중 해소됨
안녕사세요~저는 집을지으려고하는데요 답에서 대지300평을 바꾸려고하는데 세금이 5천만원이라고 하는데 맞는말인가요?집지으려하는데 넘 어려워요~꼭좀 알려주세요~~~~
300평에 5천만원이요? 지목 변경 비용이 그렇게 높지 않습니다. 다시 한 번 알아 보시기 바랍니다.
너무너무 감사합니다 바쁘신데 이렇게 답주셔서 항상 감사해요~잘알아보겠습니다~^^ 좋은 하루 되세요~
그럼 단층으로 90~100평을 하려면,,
건폐율이 높은 계획관리구역을 매매해야겠네요,, ㄷ ㄷ
네 관리지역 중에서는 보전관리지역 보다 계획관리지역이 건폐율이 높습니다.
제땅이 백오십평인데 도로지분이 다섯평이 포함되었다합니다 계획관리지역인데 건폐율에 도로지분도 건폐율에 포함되어 계산하는 건가요?
도로 지분을 빼고 계산해야 합니다. 알땅 145평에 계획관리지역이면 주택을 짓기에 건폐율은 충분히 넉넉하다고 생각되네요. 참고가 되시길 바랍니다. ^^
건폐율 용적률을 알아보려면 어디에가서 물어봐야 하나요?
토지이음 서비스에서 지번을 입력하면 확인해 볼 수 있습니다. 참고가 되시길 바랍니다. www.eum.go.kr
300평에 용적율이 30%가능한데 3층은 건축비가 많이 나와서 2층으로 생각 중인데 안에 차고를 두려고 하는데 차고도 평수로 들어가게 되는걸까요?
네 차고도 평수에 들어가는 것으로 알고 있습니다. 관할 지자체에 한 번 문의해 보시는 것도 좋을 듯 합니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
계획관리지역 땅인데 등기부상 답(논)인데 집을지을수 있나요?
'답(논)'을 집을 지을 수 있는 '대지'로 변경해 집을 짓습니다. 시골에 많은 땅들은 처음에 답(논)인 경우가 많습니다. 제가 집 지은 땅도 그랬었습니다. 그래도 제 말만 믿지 마시고, 관할 군청에 반드시 확인해 보시라고 말씀드립니다. 집 지을 수 있는 땅인지... 대지로 변경 가능한 땅인지 등 꼭 확인해 보세요. 오늘도 즐거운 하루 되세요 ^^
@@chanjipsa 대지로 변경하는데 비용은 어느정도 발생하는지요?
@@rokmc2980 지역별로 조금씩 다른 것으로 알고 있습니다. 제가 어설프게 말씀 드리는 것 보단, 건축 사무소나 해당 군청에 문의 하시는게 정확할 듯 합니다. ^^
hoxy.. 직업이 선생님이세요? 머리에 쏙쏙ㅎㅎ
아니요. 그냥 평범한 회사원입니다. 좋게 봐 주셔서 감사드립니다 ^^
👍👍👍👍
감사합니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
생산관리 지역인데요 땅150평이면 단층30평을 지을수있나요?
@@이민희-z9n 네 30평으로 지을 수 있습니다.
답변을 빨리주셔서 너무감사합니다
설명을 너무 잘해주셔서 이해가 너무너무 잘되서 좋았어요 감사합니다~^^👍👍👍👍👍
@@이민희-z9n 도움이 되셨다니 저도 좋네요. 시청해 주셔서 감사드리고 좋은 하루 되세요.
@@chanjipsa 넹~좋은 하루 되셔요~^^
반지하는포함되나요?
반지하도 용적률에 포함되지 않습니다. 즐거운 하루 되세요 ^^
난 조금 알아 듣는데, 짬짬히 부동산 책 보는데,,땅의 용도나 활용 ,
공부 하시는데 조금 이나마 도움이 되었길 바랍니다. 오늘도 좋은 하루 되세요 ^^
지하라면 평수상관없나요
1층이 20평인데
지하는 막 40평이고
제 생각에는 지하면적이 건축면적을 초과할 수 없을 것 같은데 저도 전문가가 아니라 거기까지는 잘 모르겠네요. 명쾌한 답변 못드리는 점 양해바랍니다. ^^
지하는 평수에 포함안됩니다
추천 100만개
100만개 감사드립니다 ^^ 즐거운 하루 되세요!
뜬금 궁금! 밭이나 마당 포함 용적률에 딱맞게 지어서 완공 후
마당이나 밭을 팔게되면 어떻게되는지 궁금합니다 혹시 알고계실까요?ㅎ
전체 땅 면적대비 건폐율이나 용적률이 산출되기 때문에 일부를 팔게되면 건축물이 불법 증축된 것으로 알고 있습니다. 참고가 되시길 바라고 즐거운 하루 되세요 ^^
모르겠심돠 ㅜ0ㅜ
제가 더 알기 쉽게 설명드렸어여 하는데 ^^; 양해 부탁드립니다.
이해를 잘못해요 ㅋㅋ
처음 듣는 용어가 많아 그러실 듯 합니다. 용어들이 익숙해 지면 이해하실 수 있다고 생각됩니다 ^^
감사합니다
네 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 행복한 일요일 되세요 ^^
네 좋게 봐 주셔서 감사드립니다. 행복한 일요일 되세요 ^^
정말 이해 잘되요! 감사합니다^^
이해가 잘 되신다니 뿌듯합니다. 저도 감사드리고 즐거운 하루 되세요 ^^
감사합니다
네 저도 감사드립니다. 즐거운 하루 되세요 ^^