여주시 토재매매(여주시 소형토지) 계획관리지역, 대지, 삼교동 356.21㎡(108평) 매매가 1억 4040만원

안녕하세요. 진실된 마음과 성실함으로 정성을 다하는 여주부동산랜드 피 공인중개사입니다.
오늘은 바로 건축이 가능한 지목이 대지인 매매소식입니다.
여주 ic에서 차량으로 5분이내 거리에 있는 소형토지로 바로건축을 하시거나, 소형 주택을 가져다놓으시고 주말용 텃밭으로 활용을 하실 분들에게 적극적으로 추천드리는 매물입니다.
바로 매물에 대한 설명을 해 드리겠습니다.
○ 매물의 위치는 여주 ic에서 차량으로 5분이내 거리에 있는 경기도 여주시 삼교동 입니다.
○ 대지 면적은 292.1㎡(88평) 도로면적은 64.11㎡(20평)으로 합이 356.21㎡(108평)입니다.
○ 지목은 대지와 도로 용도지역은 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적율 100%이하입니다. 대지에 43평 이하의 건축이 가능합니다.
○ 지세는 평평하며 건축물은 남향 또는 남동향으로 배치할 수 있겠습니다.
○ 기반시설이 모두 갖추어진 곳으로 상수도가 들어와 있고 배수로가 잘 갖추어져 있습니다.
특징으로
농지보전부담금이 발생되지 않는 곳으로 바로 건축이 가능한 대지입니다.
공기 맑고 조용한 삼교동 솔향기 마을 단지내에 입지조건이 훌륭한 토지입니다. 캠핑카 또는 농막을 가져다 놓으시고 나만의 텃밭도 꾸미고 근생허가후 조그마한 건축물을 짓거나 이동식 주택을 가져다 놓으시면 나만의 아지트로 참 좋을 것 같습니다.
본인 중개사의 소견으로 영상에서 보시는바와 조그마한 미니멀 하우스를 가져다 놓으시고 텃밭을 꾸미신다면 저렴한 금액으로 세컨하우스를 소유하게 될 것입니다.
지목이 농지가 아니기 때문에 일반 법인, 개인사업자 모두 취득이 가능하며, 매수 후 그대로 방치해 놓으셔도 전혀 문제가 되지 않습니다.
주변은 깔끔하게 단지가 형성되어 있어 적막함과 무서움을 느끼시는 분들에게는 적극적으로 추천드립니다.
계획관리지역으로 바닥면적 43평 이하로 건축이 가능하므로 10평정도의 건축물을 가져다 놓으시고, 사무실, 소매점 등으로 활용을 하셔도 됩니다.
본인 공인중개사는 토목과 건축에 대하여 자문을 해 드리고 있습니다.
언제든지 상담전화 주시면 친절하게 도움을 드리도록 하겠습니다.
토지에 관심이 많은 분들이 더 좋고 더 나은 땅을 매수하기 위하여 쉼 없이 임장을 다니고 계십니다. 본 토지를 저렴한 금액으로 과감하게 매수 후 재미있게 토지를 가꾸어 보시기 바랍니다.
마음에 드는 토지를 매수한 뒤의 성취감은 이루 말할 수 없이 기쁠 것입니다.
“지금 땅을 사면 나중에 땅을 치고 후회할 일이 없다” 라는 제 사무실의 슬로건처럼
공기맑고 아늑한 여주시 삼교동 소형 토지를 미리 찾아주시고 선점하시길 바랍니다.
최근거래사례를 살펴 보면 같은 용도지역의 인근 토지가격이 2023년 5월 평단가 132만원에 거래가 되었습니다.
○ 매매 가격은 평단가 130만원으로 1억 4040만원입니다. 이상 적극추천 매물 소개를 마치겠습니다.
항상 시세보다 비싼 매물은 중개하지 않고, 저렴하거나 투자가치가 있는 매물만 소개시켜 드리는 양심적인 공인중개사가 되도록 노력하겠습니다. 또한 매수뿐만이 아닌 향후 매매까지 책임져 드리는 공인중개사가 되겠습니다. 감사합니다.
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