실시간 방송 2000명 달성이 이번달 목표에요 많이들봐주세요 헤헿헿 * 요새 실시간방송때 슈퍼챗 사용 힘드니, 계좌오픈 요청하시는분이 많아서 김딸기미래컨설팅, 우리은행, 1002-062-039322 오랫만에 다시 적어봅니다 크흡 백원도 감사합니다 진심. 18원만 아니면 되요.
그냥 향이 좋은 골짜기 땅이지 금계포란 지세는 아니라고 봅니다. 준공 직전 전세 계약하고 융자 최대 땡겨 전세 사기치는 업자들은 정상적인 건축도 하지 않는다고 봐야죠. 토목공사 한거 봐도 돈 안쓰려고 용을 썼네요. 아무리 좋은 위치고 새집이라해도 집 올려진 모양까지 볼 때 건축비에서 감정가 대비 -40% 해줘야겠네요.
산 골자리에 지은 집은 산기운에 다 쓸려내려가는 형국이다. 배산임수의 조건은 물로 인해 산세가 끝을 맺는건데, 산자락에서 최소 200미터 떨어진 곳에 물이 흘러야 배산임수라 할수 있음에도 산골자리 계곡물을 두고 배산임수라네.... 이건 뭐 사기를 처도 너무 심하게 치네요.
형 마당에 애들용 풀장있는곳이 소하천에 포함되있는건 왜 언급안했어? 이거 땅값계산할때 꼭 했어야했는데 적어도 20평이상은 땅값에서 빼고 김딸기 디스카운트 했어야지~~~~ 도로면에서 아래에 있는 것도 그렇고 층이 져있는부분 감안하면 제값주고 사기엔 좀 비싼데 이번에는 너무 칭찬일색이네
임차인 1억 9천만원 날아가는 비통함이...
이건 전 집주인이 노린거다... 나쁜놈.
경매할 일도 없고 양평이나 제주 집을 살 일도 없지만 매력터지는 딸기님 보러 오신 분들이 몇 명이나 되는지 세어보고 싶습니다
일단 저 부터 1
2!
삼
4
6
7
물건분석력은 진짜 최고신듯요.💯💯💯
깨알같은정보~ 이상하게재밋습니다.
항상응원하며 딸기님 좋은영상마니올려주세요!
이댓글로인해 딸기님에 기운이팍팍솟앗으면좋겟습니다ㅎ
그동안 봐온 부동산 다른 유튜버는 1분보다 껐었는데 김딸기님 영상은 다보고도 쿠키영상 안나오나 기다리게 되네요 ㅋㅋㅋ
경매나온곳은 명당일수가 없지요...
가난은 마음까지 가난하게 합니다. 부자가 되려면 경매를 할 줄 알아야 합니다..배워두시면 평생 쓰는 기술이 됩니다. 딸기님은 내공이 정말 깊으시죠. 영상 보시는 분들 모두 부자되시구 디테일한 분석 감사해요:)
뭐랄까 분명 나쁘지 않은데 사고 싶지도 않음....
건물보다 도로가 높은게 제일 안타까움...기왕성토할때 도로선에는 맞췄어야하느데..
풍수상 도로 집은 아래는 안좋다네요
사기칠려고 지은집을 돈많이 들일 이유가없죠
딸기 모자가 돌아왔다!! 에어컨은 켜신거죠?ㅠ
임차인 불쌍하네. 확정일자 받고 입주 시 서류를 다시 확인했어야지... 주인 놈.. 아주 나쁜 놈이네
만약 공인중개사를 통해서 했다면, 공인중개사가 책임이 있을 듯...
하지만, 저런 경우는 보나마나 지인 통해서 했거나, 집주인과 직접 계약을 했을 것 같네요. 공인중개사가 ㅄ이 아닌 이상 저런 뻔한 사기를 놓쳤을리가 없죠.
전세입자 딱하게 됐구만...전입이랑 확정일자를 동시에 받아야지. 그 사이에 집 주인이 근저당 설정을....ㅋ
세입자는 경매 낙찰되서 주인 바뀌면 전세 보증금 하나도 못받게 되나요?
배당신청 했으므로 새 주인에게는 못받을것 같네요~ 대신 안나가고 버티다 명도대신 약간의 이사비 정도는 받고 나갈수도 있습니다. 성향 차이일듯 싶네요.
확정일자가 먼저면 받을수있는거 아닌가요??
@@ryanpark9331 계약서만 있으면 확정일자 받을수 있을꺼에요
@@ryanpark9331 확정일자는 변제를 위함인데, 대항력을 갖춰야 우선변제를 받을 수 있죠. 즉 대항력이 우선인데, 대항력은 무조건 전입일 기준입니다. 위 임차인은 근저당보다 전입일이 늦어 대항력이 없어요. 암튼 소유자가 사기를 쳤다고 봐야 합니다.
그냥 향이 좋은 골짜기 땅이지 금계포란 지세는 아니라고 봅니다. 준공 직전 전세 계약하고 융자 최대 땡겨 전세 사기치는 업자들은 정상적인 건축도 하지 않는다고 봐야죠. 토목공사 한거 봐도 돈 안쓰려고 용을 썼네요. 아무리 좋은 위치고 새집이라해도 집 올려진 모양까지 볼 때 건축비에서 감정가 대비 -40% 해줘야겠네요.
지난 라이브 때 넘 고생하셨어요. ~~~
이집은 장마철 도로와 상류에서 빗물이 쏟아져 들어옴.....
아~~~~
이집 풍수상 재물이 빠져나가는 자리 옆에 앉았네요. 아까워...
다른 영상보다가 댓글 다신거 고쳤다고해서 궁금해서 와봤는데 재미나고 좋으네요.
뒷쪽에 높은 도로가 지나간다는건 왠지 기분이 나쁨 ㅎ ㅎ ㅎ 차량 눈길에 미끄러지면 내집 잠자다 요단강 건너갈수도 ㅎㅎ
아 그렇게도 해석이되는군요 왜 문제가 되는지 몰랐는데 감사합니다
딸기님..가끔 딸기님 에너지 넘치는 방송을 보면서 힘을 얻곤해요. .2020타경 14368에 관심이 있는데 분석 부탁드려요.
건물을 어떻게 저렇게 짓냐...첨부터 사기치려는 의도가...임차인분 저거 낙찰받아도 문제네..
일망권 개방권
고압권 조상묘지권
도로지분 진입구간 ㄱ자로 봤을때 한쪽은 주식회사외2명도로지분 없고
그리고 한쪽은 도로변씨외4명
이씨는 그중 도로 지분이 잴적음 토지소유주 도로지분 5/227 밖에 안됌
매수 동시 족됩니다
2018년 7월 4일 전세계약 체결(잔금일은 7월 24일)
2018년 7월 20일 축협에서 167백만원 대출
2018년 7월 24일 임차인 잔금 지불 후 입주
소유주... 전세 1.9억 + 대출 1.7억 => 총 3억 6천만원 뽑아 드시고 배 째라.
억울한 임차인...
집주인 저 마당에 묻어버려야겠네요.
삽질좀 하다보면 돈이고 뭐고
다 도로 베터네게 될겁니다
세상을 얕본댓가는 죽음으로 갚는게 진리.
진짜 죽여버리고 싶겠다. 너무 안타깝다. 잔금 치르기전 다시 등기를 확인해야 되는군요
옥상, 비 들이치는 발코니, 난잡한 지붕 = 5년 후부터 누수 지옥
전원주택....함부루 전세가는 아녀!!!
더운데 딸기방한모자.
항상 잘보고있습니다.
건강조심하세요.
아우 딸기중독.
딸기님 딸기모자가 참 잘어울리네요.
딸기가 좋아~^^
좋은정보 항상 고맙습니다 ~~
끝맺음 뭐지?ㅋ
딸기가 상했다.....................................................................................
오늘도 감사합니다
명당인데 묘지가 너무 없잖아 ㅋㅋ 명당이 아니란 소리지 ㅋㅋ
대충지은거 같은데요..구조도 이상하고 외장제도 별루고요..위치는 정말 좋네요!!!명당인데 왜 망하죠....근데 1억 8천 날라가겠는데 불쌍 임차인! 잘봤습니다!
그 옆집은 성토해서 올려지었네 2.1 대출 1.9억 딱 4억 먹튀했네 팔게되면 전세자금주면 얼마안남으니 진짜 악질이네 저렇게 사기치고 발뻗고사냐 나쁜인간들
임차인 보증금은 우째요 ㅜㅜ
딸기가 담배피면수분 떨어져서상품성 떨어지니끊으세요
아직 구독 20만이 안되다니!!
구독자가 늘어나면 늘어날수록 내가 원하는 물건의 경쟁자가 늘어난다는 생각이 문득 들었음 ㅋㅋ
@@hunlee8921 ㅋ
도로보다 낮은 집은 진짜 별로인듯합니다.. 술처먹은놈이 차몰고 집벽뚫고 장농다 깨부수는거 본 이후론 고개를 절래절래...
도로에서 차가 집옆으로 빠지는 일이 있을 것 같은 느낌이 드네요.
형님 얼굴색이 딸기색이 되셨군요
라이브방송때는 분명 동갑이라 동안이라 부럽게 봤는데. . .
김딸기님 나이가 어떻게 되나요?
@@하하하하하-l9g 80
@@하하하하하-l9g 올해로 80세 되심
어떻게 보면 분지인데 여름에 더 덥고 겨울에 더 추운?
옆에 높은도로도 부담되죠 김여사나 음주러가 드랍하기 좋은위치 재수 없으면
도로보다 꺼진집.........
아 세입자 당하셧네 이건 계획적으로 당한 경우
건물 땅 이런거 관심없고 입담배우려고 보는중인데... 역시 장점보다 단점이 하이라이트임 ㅋㅋ 아 이거 뭐지... 그런데 뭔가 자꾸 지식이 강제로 쌓임.
주식으로 돈벌면 꼭 딸기님 경매물건 물어버릴 껍니다
딸기님 혹시 매물하나 올리면
좋은지 나쁜지 평가해주실수 있을까요?
땅이 꺼져있는데다가 축대쌓은거로보아 명당 맥을타지 못한 골에 가깝습니다. 배산임수 남향이라도 저런대 살면 골로갑니다.
산 골자리에 지은 집은 산기운에 다 쓸려내려가는 형국이다.
배산임수의 조건은 물로 인해 산세가 끝을 맺는건데, 산자락에서 최소 200미터 떨어진 곳에 물이 흘러야 배산임수라 할수 있음에도 산골자리 계곡물을 두고 배산임수라네....
이건 뭐 사기를 처도 너무 심하게 치네요.
오랜만에 영상 시청합니다~여전히 최고시네요~개인적으로 건축물 평수가 좀 더 넓었음 좋았을거 같다는 생각을 해봅니다~
명당은 아닙니다.
태고천 기울어짐!
아~ 야 이거 뭐지? 보러 들어옴 ㅋㅋㅋ
와 영상마지막ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개슬프네;;
아이고 덥다!
7월4일확정일자 7월24일 전입신고 흠
반은 돌려받으실라나? 임대차보호법으로 우선순위가 어떻게 되려나
산으로 둘러싸였네요...자연인2탄?
세입자가 직접 매수하는게 손해를 보지 않는 방법인가요?
세입자 불쌍해서 그 누구도 입찰에 응하지 않을때?
형 마당에 애들용 풀장있는곳이 소하천에 포함되있는건 왜 언급안했어? 이거 땅값계산할때 꼭 했어야했는데 적어도 20평이상은 땅값에서 빼고 김딸기 디스카운트 했어야지~~~~ 도로면에서 아래에 있는 것도 그렇고 층이 져있는부분 감안하면 제값주고 사기엔 좀 비싼데 이번에는 너무 칭찬일색이네
굿!
입지 괜찮은 곳에서는 님처럼 깎기 바쁘면 절대 못 사쥬 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그런 디스카운트는 더 시골에서나 해야 함 ㅋㅋㅋ
@@jjshim1 어이쿠...여기가 입지좋다고 생각하시나요? 현장 안가보셨죠? 허허허................
딸기씨 분석이 제일 나아요.
배산임수 인데
망해서 경매 나왔네요 ㅠㅠ
허거덩 ㅠㅠ
옹벽.축대 상태확인필수!!저런형태는 집이 몹시×100습함.사는데 힘들어요.
도로확보필수!
옆집이 높은지대에서 훤히 내려다보이는게 뒷자리 일진이 처다보듯 기빨리게 생긴구조 아닌가싶습니다 옥상은 왜 뒷집보라고 만들어놨나 모르겠네요 울타리나 담을 쌓아 뒷집에서 안보이게 하는게 좋을것 같아요
명당자리라
명당자리란 죽어서 묻히기 좋은 자리를 말하는거 맞죠?
국어사전에 이리 나와 있네여
명당, 明堂
명사
1.
민속
아주 좋은 묏자리나 집터. 명당자리.
2.
민속
무덤의 봉분(封墳) 앞에 있는 평지.
3.
임금이 조회를 받던 정전(正殿).
오늘은 가면 딱 써서 좋구만
옆집 축대싸하아서 집지은걸좀 봐,,,,,저렇케 환경에ㅜ반하고 앞집을 내리깔고보는 집을 지은 자기중심적사고,,,,,,,,저런터는 그냥 그 기울가을 이용햐서 지어야ㅜ하는건데ㅡㅡ,
정말 요데즘 축대가술로 축대 쌓는건,,,,건축업자들 돈벌이에 놀아나는 것,,,
바로 고고 ㅎㅎ
형 화이팅~
명당아니여유~~~~~
풍수상 골짜기 입니다
더구나 꼴짜기 위쪽이고만
집이 도로보다 낮고 길도 휘여있고 풍수상 정말 별로입니다
김딸기님 혹시 카카오채널 운영안하시나요?
안녕하세요 ! 너무 잘 보고있습니다
제주도 단독주택 2020타경2122 분석 가능할까요 ? 부탁드려요 !!
딸기모자 필수요^^
헐..몇달만에 왔더니..
따...딸기 모자.
형님들 이거 봐바바 ㅎㅎ 왜 누님들은 빼먹어요? ??
별 보고싶지않은데 김딸기라 들어옴ㅋ
주차장 기둥이 적은게 신기하네. 중간에 하나쯤 더 세울법도 한데. 5미터는 될텐데 저래도 안 휘나? 저정도면 나도 만들 수 있겠는데
너무 잼있게 보고 있습니다.
2020타경8751 이물건 분석도 가능하실까요?
💯👍
영상 마무리가 왜이래요?
똥싸다 만 느낌?
딸기탈 다시 써서 내용 보지도 않고 추천
얼마전 일본 산사태 나는걸 봐서 그른가 산사태 나면 ㄷㄷㄷㄷ
이건 사기 친거 아닌가? 아예 노린거 같은데...세입자만 불쌍하게 됐네요.
딸기 모자가 작아진듯 ㅋ
저집은 경매받아도 찝찝그자체 사기꾼집을 집도 개판으로 지었을듯 싸게나와도 안사고싶다
날파리들의 공격이 예상되는 곳이네요.
와 형님 오늘도 한결같이 못생기셨네요. 언제나 감사합니다.
산사태 크게 일어나면 무덤이네요
화면상으로는 골터,
엠시몽 딸 40넘었나요
혹시 대머리는 아니시죠?
ㅎㅎ
경매날짜경매지는왜없나요
금계포란? 배산임수? 그런데 경매?
😀
본 물건 7번 유찰로
전세입자가 낙찰받게
됨...
집주인
은행 대출 채무
변재해야지ㅎㅎ
잔꾀 부렸다 피박 똥박
고도리박 광박 쓰리고
흔들고 ...
딸기 모자 더워 보입니다.
구해줘 홈즈에 이분 나와야함
산을 깎았는데? 무슨 금계포란형?
명당 의미없네
저런 명당에 사는 사람이 왜 가세가 기울어서 경매로내놨을까
확정일자 빠른 세입자는 보증금 다 받는거 아닌가요?
전입이 늦어 후순위 임차인이 됨니다 ㅎ
확정일자는 대항력을 갖춘 임차인이 경매배당에서 변제권을 얻기 위함일 뿐입니다. 대항력은 갖췄는데 확정일자가 없거나 늦다면 경매배당이 안되니 새로운 집주인에게 받아야 한다는거.
대항력은 전입일 기준입니다.
이건 꼭 알아 두셔야 합니다.
쫌 어리버리한게 사기는 더 잘칩니다
명당인데 경매로 나오게 만들지??? 명당이 아닌겨!
명당인데 경매당했네요?
주인이 해 먹었네 나쁜인간