Location courte durée : 2 erreurs à éviter
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- Опубліковано 25 сер 2024
- Découvrez dans cette vidéo 2 erreurs à éviter avant de lancer un projet immobilier dédié à la location courte durée.
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LIEN DE LA VIDEO
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• Location courte durée ...
😭😢😢😭😭trop tard, ta vidéo arrive 1 semaine apres, mais le prix d'achat était intéressant.
j'aime beaucoup tes vidéos
merci SUPER !!
Merci pour votre vidéo. Les banquiers ne sont pas si abrutis.. Le projet que l'on présente doit nous permettre de rentrer dans les clous de l'endettement. Tout en étant viable il va sans dire.
Salut Sebastien,
merci pour cette vidéo, et Bravo pour ta chaîne you tube qui prend de l'ampleur ! 😉
J'ai une petite question : après mes 2 immeubles acquis en 2015, je compte acheter un appartement dans l'année pour faire de la location courte durée. (Je vais donc suivre tes conseils à la lettre). Connais-tu une astuce pour que la banque finance également les meubles ?
Le financement des meubles n'a rien à voir avec la location courte durée.
Mais pour les faire financer, il suffit de faire gonfler les devis des artisans :-)
Bonjour seb que dire alors à l'agent immobilier s'il nous pose la question : pourquoi acheter un bien ? (et qu'il ne faut pas lui dévoilé notre stratégie de location)
Tout simplement que tu vas le louer :)
Mais sans parler de location courte durée
Ca serait bien qu un jour, les banques se renseignent sur ces "nouveaux" systèmes de location...
stephane jouanne certaines banques connaissent ce mode de location mais savent aussi qu'elle a un avenir incertain pour ceux qui veulent l'exploiter en statut non professionnel... mais ca les youtubbeurs n'en parle que peu.
Avenir incertain comme dans tout domaine...
stephane jouanne l'état s'attaque au location courte durée progressivement. Et dans les états de l'UE, les amendes de 13500e par appartement pleuvent, donc en effet le risque existe dans tous domaine. Mais le meublé tes courte durée non professionnel est dans le viseur.
Je suppose qu'avec la nouvelle limitation de revenu sur le courte durée , tu n'exerces plus simplement en LMNP!
Selon toi c'est quoi un bon emplacement ?
un emplacement qui se loue
Je ne suis pas d'accord avec toi, moi j'avertis toujours l'agent immobilier qui me fait visiter le bien.
Je lui indique que je souhaite faire de la colocation et que ce qui m'intéresse uniquement est la rentabilité (bien entendu en faisant l'étude de marché sur mon secteur).
C'est pourquoi même l'agent immobilier me propose déjà de négocier le prix à 90%
Chacun sa méthode