Mustakil arsa ya ev yapimi icin hibe,fiazsiz kredi yada dusuk faizli kredi talepini cimer uzerinden tokiye ve cevre bakanliğina gondermeliyiz yoksa isimiz cok zor
İlk evim arsa 1 ve 2 etap alt yapı ihaleleri yapıldı yalnız nereleri kapsıyor bilmiyoruz Müsterek sayıları Anadolu'da vesaire çok az bence bu kişilere TOKİ dairesi çıkmış gibi bir ödeme plan yapıp arsaları alırlar
Biz Antakya dan öğrenci kardeşim üzerine başvuruda bulunduk asil çıktı. Müsatakil arsa için. Hane geliri ogünün başvuru şartlarına uyuyordu. İş yeri depremde yıkıldığı için bugün de şartlara uyuyor. Fakat öğrenmek istediğim kardeşim halen 3. Sınıf öğrencisi ve gelir yok. Banka sözleşme sırasında bir sorun yaratır mı?
bu ilk evim arsam projesinin amaci dar gelirliyi ev sahibi yapmakti parasi olan ve evini kendisi yapmak isteyen zaten müstakil arsaya başvurdu müşterek arsalarida toki başkani açiklamisti toki olarak biz yapip teslim edicez diye şuanki bu piyasa koşullarinda ne kooperatife arsa verilir ne müteahhite maliyetler yüzunden devamli üyelerden para talep ederler en güzeli toki başkaninin acikladigi gibi arsalara evleri tokinin yapmasi ve kira öder gibi taksitleri tokiye ödemek
İzmir Menderes müşterek arsa asil hak sahibiyim, listeleri yutuptan gördük, şahsımıza bir bildirim yapılmadı, litelerde bitiş tarihi 11.11.24 yazıyor, hakkımızı kaybettikmi, ikinci husus başvuru hangi bankaya yapılacak, ilk müracaat ettiğimiz bankayamı, yoksa arsanın olduğu yerdeki bankayamı.
AYDIN İli KARDEŞKÖY mevkinde Müşterek arsaya Asil olarak hak kazandığımı öğrendim. Bana 89.000 TL Ön Katılım adı altında ödeme yapmam gerektiği belirtiliyor. Müşterek arsaya girmek mantıklı mı ? Arsanın yeri parseli belli değil ? Ne yapmalıyım
Hocam şimdi 350 Metrekare arsa bana çıktı dielim 150 metrekare ev yapabilirmiyim yoksa sadece 500 metrekareli arsalar i icinmi 150 metrekare ev yapılabiliyor yane 150 Metrekare üst sınır olduğunu biliyorum merak ettiğim 350 Mt arsalar içinde 150 metrekare ev yapilirmi yoksa
Murat kurum müşterek arsa sahipleri çoğunluk sağlarlarsa tokiye müracaat edip tokiye yaptırabilirler demişti. Dışardan müteahhit getirecekler onunla nasıl anlaşıcaz. Kişi başı 1.5 /2 milyon para verecez öylemi bide müteahhite. Müteahhit taksit yapmaz toki gibi. En mantıklısı konuta başvuru yapmak lazım 3.5 milyonu buluyor maliyet
Hocam bilgilendirmeler için çok teşekkür ederim. Toki açıklandığında müstakil arsa için 350-500 m2 arasında 150 m2 ev yapılabilir diye açıklamıştı ancak kendi bölgemde 270-340 m2 arasında %90 ı 270-300 m2 parseller oluşturmuş. 2 kat %35 imar bu şekilde olması normal mi en az 350 derken 270 m2 arsa vermesi
Arsa M2 sini ufaltıp imar durumu nu yükseltmiş bu normal genelde böyle şeyler imarda oluyor senin dediğine göreyse 150 değil 189 M2 inşaat yapılır buraya
@@sonsuzsefer Kırklareli Lüleburgaz Eskibedir 189 ada 18 parsel imara açılan parsellerden biri 282 metrekare %35 imar 2 kat imara açıldı 340 m2 4-5 tane gibi en büyük yerler çoğu 270-290 arası
Öncelikle aktardığınız bilgiden dolayı teşekkürler. Bir sorum olacak. Bu başvurular başladığı zaman herkes çıkmasa bile ücret iadesi ve başvuru ücreti cüzi miktarda olduğu için başvurusunu yaptı. Bu müstakil arsada yüzde on peşin verip ek bir ücret olmadan taksit imkanı var. Bir şekilde o yüzde onluk ücretide durumu düşük olan temin edip sözleşme yaptı. Önemli olan 2 sene içerisinde alt yapı çalışmaları bittikten sonra o evi tamamlamak. Evi tamamlayabilmek için bir süreç bi destek var mı ? Sonuçta buna başvurup ismi çıkanlar evi olmayan insanlar benim bulunduğum ilde 3000 müstakil ev sayısı var. Bunun 1000 kişinin gücü var yaptırıyor. Geriye kalan 2000 kişinin durumu olmadığını var sayarsak nasıl bir yol izleyecekler ? 2 sene içerisinde evi tamamlayamazsak yatan para kesintiyle iade oluyor böyle bir şans gitmiş oluyor. Soruyu uzattım ama okuyunca anlarsınız bunun üzerine bir video atabilir misiniz? Bence ismi çıkanların en büyük sorunlarının başında bu geliyor.
Arsalarda %10 peşinat geri kalan vade farksız taksit var. TOKİ bu konuda defalarca açiklama yaptı. Biz sadece arsa vereceğiz evleri herkes kendi yapacak diye. Zaten TOKİ yapcak olsaydı. Bunu arsa diye değil köy evi ve daire olarak sunardı.
@ köy evi ve dairelerde kredi fırsatı veriyor. Bu ev yapımına kredi desteği falan vermiyor mu ? Yani bugün dolardan dolayı prefabrik ve beton arme ücreti 1 miyondan başlıyor beton arme ortalama bir ev yaparsa 2 milyon civarında
Bizim sehir için temmuz ayi tahsis görülüyor.Temmuz ayinda her şeyi alt yapisi falan bitmiş ev yapmaya hazir bir sekilde mi veriliyor yoksa temmuzda tapu verilecek daha alt yapiyi mi bekleyeceğiz bilginiz varsa dönüş yaparsaniz sevinirim.
Devlet bu mustakil arsa da ev yapimi icin hibe veya faizsiz kredi yada dusuk faizli kredi gibi bir imkan sunar mi? Sunmaz ise buraya bu evi yapmak cok zor durum kapa insat icin 1 milyon tutar deniliyor devlet mutlaka bazi imkanlar sunmali yoksa bu arsalara ev yapmak cok zor
Merhabalar bilgilendirmeleriniz cok değerli teşekkürler. Benim sorum olacak buyuksehir olmayan illerde ikametimin olmadığı baska bir ilceye basvuru yaptim kurada cikti hak durumu nedir, büyükşehir olmayan illerde her ilceye başvuru yapilamiyor deniyor bilgi verebilir misiniz.
Merhaba Büyükşehir olmayan illerde o ilçede ikametgah şartı kütük o ilçedeyse oluyor veya o ilin il nüfusuna kayıtlı olanlar başvuru yapabilir diye şart var
Merhaba, Malatya ili başvurduğum ilçe için öngörülen tahsis tarihi Mayıs/2025 gözüküyor lakin ben E-Devletime girdiğimde Ada-Parsel bilgim gözüküyor. İşin tuhaf yanı şu ki 276 Dönüm Arsa’da Pay/Payda 1/1 gözüküyor. Acaba mayıs ayında bu 276 dönüm alan içerisinde bir yer mi verecekler bana anlamadım açıkçası. Açıklık getirirseniz sevinirim.
İzmir/Bornova bölgesinde ikame ediyorum. Bornova ilçesinde müstakil arsa için başvuru açılmadığı için, konum itibari ile en yakın bölge olan Kemalpaşa için başvuru yapmıştım. Bu konuda problem yaşar mıyım.
Abi videolar çok faydalı oluyor teşekkür ederim bilgilendirdiğin için müstakil arsanın borcunu hemen ödeyip tapuyu aldıktan sonra arsayı başkasına satabilirmiyiz
Ben mustakil ev icin basvuru yaptim hak sahibi oldum. Fakat ben basvururkende calismiyordum, suanda da calismiyorum. Gelirim var gerekli odemeleri yapabilirim fakat resmiyette bi gelirim yok benim durumum nasil olacak.
Devlet sana para vermeyecek sen devlete arsa parasini taksitle ya da pesin isine gelen sekilde odeyeceksin. Bir yandan da 2 yil icinde kendi cebinden evini yaptirmaya calisacaksin
Hocam öncelikle bilgilendirme için teşekkür ederim bana müstakil arsa çıktı ben buna başvurduğum zaman üzerime ev vardı zaten evimi satıp ancak ev yapabilirim toki bundan dolayı arsayı vermeyebilirmi
Üzerine ev olanlar baştan elendi. Sizin farklı bı durum vardır tapuda. Kat irtifakı veya kat mulkiyeti tapu geçmeyen evler var veya hisseli sizin öyle bı durum olabilir
Çok önemli bir soru gelir beyannemesi şartlarını açıkladıkları yıla göre mi bakacaklar yoksa şuan baksalar askeri ücret vs değişti herşey çalışmıyordum çalışmaya başladım mesela cevaplayabilir msiiniz?
Hocam İstanbul müstakil arsalar için şuan herhangi bir banka işlemi vs, veya bir bildirim yapmamız gerekiyormu yoksa arsa tahsis tarihinden sonramı bütün işlemler yapılacak şuan sadece beklemedeyiz bunun için bilgi verebilirmisiniz.
2 yıl önce ki gelire göre hak sahipliği yapıldı o günkü tutarı baz almazlar heralde arsa tahsisi yaparken sanırım 16.000 di şu an asgari ücret 17.000 tl
Abi gelir durumun da ailenin gelirinemi yoksa sadece hak sahibinin gelirinemi bakacaklar nasil olacak benim 2022 yılındaki gelir durumu asgari ücretin 3 te 1i gösteriyor
sozlesmeye giderken SSK artı gelir durum belgesi istenecekmiş bankada diye konuşuluyor.yani hak sahibi kimse sigorta girişi olması lazımmış artı gelir belgesi gösterilecek mis.yoksa banka sözleşme imzalamayacak böyle bir söylenti dolaşıyor var böyle bişey abim şimdiden tşklr
Kafalarda hep soru işareti.Temmuz 25 de mesela tahsis tarihi gelince tam olarak ne belli olacak.Arsanın konumu mu.Bunlarla ilgili açık bi yorum yaparsanız sevinirim
@sonsuzsefer Merhaba ben calismiyorum arsaya ben basvurdum ve asil olarak hak sahibi oldum ama esimin maasi ogunun sartlarina gore 14 bini geciyor bu sorun olurmu acaba
Abi ben kura icin basvurdugumda calisiyordum bi sirkette müdürdüm.ama son bir yildir issizim 9. Aya kadar işsizlik maasi aldm ve hala issizim sikinti olurmu iptal edilir mi birde beyannameye yıllık gelir ne yazacam ??
Abi selaminaleykum. Başvuru tarihinden önceki geliriniz baz alınacak diyorsunuz. Ben ticari faaliyet gösteren esnafım. 2022 nin 9 üncü ayına kadar ki gelirimi mi gostericem. Ekimin 10 unda başvuru yaptığım için soruyorum
Admin siz neye göre cevap veriyorsunuz yetkili olarak mı anlamadım herkes soru soruyor ama tokiyle müşterek ve müstakil alakalı net bilgi sadece tarihleri belli
Bu iş sadece devlete yarar. Ankara merkez de çıktı bana arsa müstakil. alt yapıların yapılması en az 5 sene sürer en iyi şartlar ile hükümet değişmez ise ?. Tabi o sürede biz arsanın taksitleri ödeyecez. Sonra evi kim nasıl yapacak herkes kafasına göre proje ev yapma ihtimali yok. Mütaahit kim nerden bulsun zaten en yakın arsa 30-40 km kim işi gücü bırakıp inşaat takip edecek ? Adam oturduğu eve kira veriyor şu an, ekstra birde arsa parası çıkacak aylık sonra birde alt yapı tamamlandı diyelim bir de ev yaptıracak :D
Merhaba sadece sorum su hocam 22 ekim 2022 tarinde ki gekir belgemiz mi bakilacak suan ki gelirimize bakilacak uzerinden 2 yil gecti 3 yila girecegiz ve suan hiç kimse karsiliyamiyor gelir belgesi bu konuda bizi aydinlatirsaniz sevinirim onumuzde 2025 askeri ucreti de var
Merhaba, yayınlanan belgede örneğin A şehrine iki merkez sütunu koyup ikisine de müşterek +müstakil yazarak(yine iki sütun) ayrı tarihler verilmiş. Yani iki ayrı müstakil iki ayrı müşterek tarihi yayınlanmış. Ama bu A şehri için bir kere müstakil bir kere müşterek kurası çekilmişti. Sonrasında neye göre ayırmışlar?
@sonsuzsefer başvurduğumuz zaman merkez tek lokasyondu. Müstakil kurası tek merkez lokasyonu üzerinden çekildi. O yüzden kafa karıştırıyor durum. Şuan başvuranlardan habersiz neye göre 2ye ayırmışlar ilginç. Teşekkürler
@@nailebozkr777diğer parsellerle birleşip Toki’den destek alınabilecek diye söylemişti bakan yanlış anlamadıysam veya müteahhite kat karşılığı verilebilecek ..
Arkadaşlar 2020 senesinde kaynanam kayınpederim pandemide rahmetli oldu ancak ölümden dolayı 72 metrekare üzerinde 3 kat daire olan Toprak hisseli bina beşkardeş e hissedar yapıldı otomatik olarak ancak 2022 senesinde müstakil arsa hak sahibi oldum eşimin arsada hissedarlığın dan dolayı hak sahipliği iptal olur mu?
Mustakil arsa ya ev yapimi icin hibe,fiazsiz kredi yada dusuk faizli kredi talepini cimer uzerinden tokiye ve cevre bakanliğina gondermeliyiz yoksa isimiz cok zor
Senden baska detay veren yok hocam 😊 sanki toki yetkilisi gibisiniz
İlk evim arsa 1 ve 2 etap alt yapı ihaleleri yapıldı yalnız nereleri kapsıyor bilmiyoruz Müsterek sayıları Anadolu'da vesaire çok az bence bu kişilere TOKİ dairesi çıkmış gibi bir ödeme plan yapıp arsaları alırlar
Biz Antakya dan öğrenci kardeşim üzerine başvuruda bulunduk asil çıktı. Müsatakil arsa için. Hane geliri ogünün başvuru şartlarına uyuyordu. İş yeri depremde yıkıldığı için bugün de şartlara uyuyor. Fakat öğrenmek istediğim kardeşim halen 3. Sınıf öğrencisi ve gelir yok. Banka sözleşme sırasında bir sorun yaratır mı?
Proplem olmaz
Nasıl yani İstanbul için 25 Mayıs teslim tarihi değil mi daha kaç aşama geçireceğiz inşaata başlamak için yazık bu insanlara.
bu ilk evim arsam projesinin amaci dar gelirliyi ev sahibi yapmakti parasi olan ve evini kendisi yapmak isteyen zaten müstakil arsaya başvurdu müşterek arsalarida toki başkani açiklamisti toki olarak biz yapip teslim edicez diye şuanki bu piyasa koşullarinda ne kooperatife arsa verilir ne müteahhite maliyetler yüzunden devamli üyelerden para talep ederler en güzeli toki başkaninin acikladigi gibi arsalara evleri tokinin yapmasi ve kira öder gibi taksitleri tokiye ödemek
İzmir Menderes müşterek arsa asil hak sahibiyim, listeleri yutuptan gördük, şahsımıza bir bildirim yapılmadı, litelerde bitiş tarihi 11.11.24 yazıyor, hakkımızı kaybettikmi, ikinci husus başvuru hangi bankaya yapılacak, ilk müracaat ettiğimiz bankayamı, yoksa arsanın olduğu yerdeki bankayamı.
Menderes daha tahsis edilmedi. Size mesaj gelecek. Listeden tahsis tarihine bakin
Mustakil arsaya en uygun fiyat olarak hangi malzemeden ev yapalım. Ben eski usul tuglalı sıvası olan bir ev dusundum acaba fiyat olarak uygun olurmu
Aynen uygun olur
Bildiğim kadarıyla herkes istediği gibi ev yapamayacak.Onların verdiği projeye göre evler yapılacak.
@@sonsuzsefer çok sağolun
AYDIN İli KARDEŞKÖY mevkinde Müşterek arsaya Asil olarak hak kazandığımı öğrendim. Bana 89.000 TL Ön Katılım adı altında ödeme yapmam gerektiği belirtiliyor. Müşterek arsaya girmek mantıklı mı ? Arsanın yeri parseli belli değil ? Ne yapmalıyım
Hocam şimdi 350 Metrekare arsa bana çıktı dielim 150 metrekare ev yapabilirmiyim yoksa sadece 500 metrekareli arsalar i icinmi 150 metrekare ev yapılabiliyor yane 150 Metrekare üst sınır olduğunu biliyorum merak ettiğim 350 Mt arsalar içinde 150 metrekare ev yapilirmi yoksa
İmar durumuna göre degiscek net belli degil
Murat kurum müşterek arsa sahipleri çoğunluk sağlarlarsa tokiye müracaat edip tokiye yaptırabilirler demişti. Dışardan müteahhit getirecekler onunla nasıl anlaşıcaz.
Kişi başı 1.5 /2 milyon para verecez öylemi bide müteahhite. Müteahhit taksit yapmaz toki gibi.
En mantıklısı konuta başvuru yapmak lazım
3.5 milyonu buluyor maliyet
O fiyatlarla suya sabuna dokunmadan ve başını ağrıtmadan sıfır daire alınır
Hocam bilgilendirmeler için çok teşekkür ederim. Toki açıklandığında müstakil arsa için 350-500 m2 arasında 150 m2 ev yapılabilir diye açıklamıştı ancak kendi bölgemde 270-340 m2 arasında %90 ı 270-300 m2 parseller oluşturmuş. 2 kat %35 imar bu şekilde olması normal mi en az 350 derken 270 m2 arsa vermesi
Arsa M2 sini ufaltıp imar durumu nu yükseltmiş bu normal genelde böyle şeyler imarda oluyor senin dediğine göreyse 150 değil 189 M2 inşaat yapılır buraya
@@sonsuzsefer Kırklareli Lüleburgaz Eskibedir 189 ada 18 parsel imara açılan parsellerden biri 282 metrekare %35 imar 2 kat imara açıldı 340 m2 4-5 tane gibi en büyük yerler çoğu 270-290 arası
Arsa fiyatları nasıl sizin orda gürkan bey @@gurkanguslu2735
Öncelikle aktardığınız bilgiden dolayı teşekkürler. Bir sorum olacak. Bu başvurular başladığı zaman herkes çıkmasa bile ücret iadesi ve başvuru ücreti cüzi miktarda olduğu için başvurusunu yaptı. Bu müstakil arsada yüzde on peşin verip ek bir ücret olmadan taksit imkanı var. Bir şekilde o yüzde onluk ücretide durumu düşük olan temin edip sözleşme yaptı. Önemli olan 2 sene içerisinde alt yapı çalışmaları bittikten sonra o evi tamamlamak. Evi tamamlayabilmek için bir süreç bi destek var mı ? Sonuçta buna başvurup ismi çıkanlar evi olmayan insanlar benim bulunduğum ilde 3000 müstakil ev sayısı var. Bunun 1000 kişinin gücü var yaptırıyor. Geriye kalan 2000 kişinin durumu olmadığını var sayarsak nasıl bir yol izleyecekler ? 2 sene içerisinde evi tamamlayamazsak yatan para kesintiyle iade oluyor böyle bir şans gitmiş oluyor. Soruyu uzattım ama okuyunca anlarsınız bunun üzerine bir video atabilir misiniz? Bence ismi çıkanların en büyük sorunlarının başında bu geliyor.
Arsalarda %10 peşinat geri kalan vade farksız taksit var. TOKİ bu konuda defalarca açiklama yaptı. Biz sadece arsa vereceğiz evleri herkes kendi yapacak diye. Zaten TOKİ yapcak olsaydı. Bunu arsa diye değil köy evi ve daire olarak sunardı.
@ köy evi ve dairelerde kredi fırsatı veriyor. Bu ev yapımına kredi desteği falan vermiyor mu ? Yani bugün dolardan dolayı prefabrik ve beton arme ücreti 1 miyondan başlıyor beton arme ortalama bir ev yaparsa 2 milyon civarında
Arsalara faizsiz 9 yıl destek veriliyor.
TOKİ kendi yapmadığı bir yapıya destek vermez.
Bodrum yapabiliyor isek buda m2 ye dahil edilecek mi 70x2 140 m2 dubleks yapılacak bir eve 70 m2 bodrum eklenebilir mi
Bodrum dahil edilir. Proje cizdirip otopark olarak göstermeniz lazim
Otopark olunca M2 dahil edilmiyor
Gelir olarak o zamanki gelirimiz mi baz alınacak Şuan ki mi.Şuan ki olursa asgari ücret 17 bin malum
Başvuru tarihindeki gecerli
Bizim sehir için temmuz ayi tahsis görülüyor.Temmuz ayinda her şeyi alt yapisi falan bitmiş ev yapmaya hazir bir sekilde mi veriliyor yoksa temmuzda tapu verilecek daha alt yapiyi mi bekleyeceğiz bilginiz varsa dönüş yaparsaniz sevinirim.
Tahsis yapılacak alt yapı süresi belirtilmemiş
Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Bir sorum olacak. Kendisine ve annesine arsa çıkınca bir sorun olurmu
Sorun olmaz
Devlet bu mustakil arsa da ev yapimi icin hibe veya faizsiz kredi yada dusuk faizli kredi gibi bir imkan sunar mi?
Sunmaz ise buraya bu evi yapmak cok zor durum kapa insat icin 1 milyon tutar deniliyor devlet mutlaka bazi imkanlar sunmali yoksa bu arsalara ev yapmak cok zor
Hocam merhabalar, tahsis tarihi geldiği zaman yuzde 10 peşinat ve aylik ödemeleriniz baslayacak mıdır?
Aylık ödemeler sözleşmeden 1 yıl sonra başlayacak
Abi arsaya İstanbulda otururken başvurduk ve çıktı.Şuan başka şehirde ikamet ediyoruz bir sorun olur mu?
Yani sonradan ikametgahimizi degistirdiysek sıkıntı mi
Olmaz
@@sonsuzsefer peki başvurulan sonra hane geliri arttiysa?
Memur olduğumuz için ikametimiz değişti başvuru yaptığımız ilçe de bulunmuyoruz bu problem olur mu
Hocam bende bu konudan muzdaripim size zahmet öğrenince buraya yazarmisiniz cevap olarak
Proplem olmaz
@@sonsuzsefer teşekkür ederim sağolun
@@sonsuzseferHocam benim kütük Bingöl ama ikametgahim İstanbul'da 6-7 senedir burdayım bende müstakil arsaya başvurdum sıkıntı olurmu acaba hocam?🤔
Merhabalar bilgilendirmeleriniz cok değerli teşekkürler. Benim sorum olacak buyuksehir olmayan illerde ikametimin olmadığı baska bir ilceye basvuru yaptim kurada cikti hak durumu nedir, büyükşehir olmayan illerde her ilceye başvuru yapilamiyor deniyor bilgi verebilir misiniz.
Merhaba
Büyükşehir olmayan illerde o ilçede ikametgah şartı kütük o ilçedeyse oluyor veya o ilin il nüfusuna kayıtlı olanlar başvuru yapabilir diye şart var
Kendi istediğimiz projeyi uygulayabiliyor muyuz..Evet se muhatap yok projeyi kime gösterip onaylatacağız.
Arsa teslim edildikten sonra mimarla anlaşıp proje cizdirip belediyeden onay alacaksanız
dubleks ve alta bodrum şeklinde yapılmıyormu?
Yapılabilr
Merhaba, Malatya ili başvurduğum ilçe için öngörülen tahsis tarihi Mayıs/2025 gözüküyor lakin ben E-Devletime girdiğimde Ada-Parsel bilgim gözüküyor. İşin tuhaf yanı şu ki 276 Dönüm Arsa’da Pay/Payda 1/1 gözüküyor. Acaba mayıs ayında bu 276 dönüm alan içerisinde bir yer mi verecekler bana anlamadım açıkçası. Açıklık getirirseniz sevinirim.
Aynen o parselde çalışma yapılıyor. Ordan verecekler
İzmir/Bornova bölgesinde ikame ediyorum.
Bornova ilçesinde müstakil arsa için başvuru açılmadığı için, konum itibari ile en yakın bölge olan Kemalpaşa için başvuru yapmıştım.
Bu konuda problem yaşar mıyım.
Merhaba başvuru şartlarına göre yanlış başvuru yapmışsınız. Ama bekleyin bakalım ne olacak.olur veya olmaz net bir şey diyemem.
Abi arsaya başvurduğumuzda İstanbuldan başvurduk arsa cıktı ama şimdi başka sehire taşındık bir sorun olur mu? Cevap verirseniz sevinirim.
Proplem olmaz
Abi videolar çok faydalı oluyor teşekkür ederim bilgilendirdiğin için müstakil arsanın borcunu hemen ödeyip tapuyu aldıktan sonra arsayı başkasına satabilirmiyiz
Evet
Ev yaptıktan snr arsayı ödeyecrn evide bitirecen arsanın parasını kapstıcan ondan snr
Hayırlı cumalar öncelikle çok teşekkür vidolar için abi benim kızım ve oğlum kendilerine yeni dukan açtılar bir sorun olurmu
Yalnız böyle yaptığınız zaman bir daha toki nin projelerinden faydalanamıyorsunuz .. bir nevi kara listeye alınmış gibi bir şey oluyor ..
Ben mustakil ev icin basvuru yaptim hak sahibi oldum. Fakat ben basvururkende calismiyordum, suanda da calismiyorum. Gelirim var gerekli odemeleri yapabilirim fakat resmiyette bi gelirim yok benim durumum nasil olacak.
Proplem olma
Karagedik hangi grupta lütfen bilgi verir misiniz
Hocam iki yıl içinde musterek arsalar evi bitirmiş olacak deniyor nasıl olcak bankadan faizsiz devlet para verip biz taksitlenmi odecez nasıl olacak😊
Devlet sana para vermeyecek sen devlete arsa parasini taksitle ya da pesin isine gelen sekilde odeyeceksin. Bir yandan da 2 yil icinde kendi cebinden evini yaptirmaya calisacaksin
Merhabalar ilk evim arsa projesi Diyarbakır için tahsis tarihi bugündü sayfada bir şey göremedim neler oldu nerden öğrenebiliriz ?
Kasım 2024 öngörülen tarih olduğu için erken veya geç olabilir. Net tarih yok maalesef
Güzel kardeşim,Toki ne zaman sanayiye arsa düşünüyor
Şu an belli degil
Hocam öncelikle bilgilendirme için teşekkür ederim bana müstakil arsa çıktı ben buna başvurduğum zaman üzerime ev vardı zaten evimi satıp ancak ev yapabilirim toki bundan dolayı arsayı vermeyebilirmi
Üzerine ev olanlar baştan elendi. Sizin farklı bı durum vardır tapuda. Kat irtifakı veya kat mulkiyeti tapu geçmeyen evler var veya hisseli sizin öyle bı durum olabilir
@@sonsuzsefer evet tapu eşim ve benim ikimizin üzerine böyle olunca arsayı verirler mi
Vermezler
Gölbaşı Karagedik yok listede
Hocam mustakil arsa parasını nakit pesin verirsek özgür arsa olurmu istediğimizi yapabilirmiyiz hocam
Olmaz kural var
Günaydın İstanbul Anadolu yakasında oturanların yerleri neresi belli oldumu
Tahsis tarihleri belli
Çok önemli bir soru gelir beyannemesi şartlarını açıkladıkları yıla göre mi bakacaklar yoksa şuan baksalar askeri ücret vs değişti herşey çalışmıyordum çalışmaya başladım mesela cevaplayabilir msiiniz?
Basvuru tarihi geçerli
Müstakil arsama istedigim projede arsa yapabilir miyim
Size verilen arsanın imar durumuna göre proje cizdirip yaptırabilirsiniz
Hocam İstanbul müstakil arsalar için şuan herhangi bir banka işlemi vs, veya bir bildirim yapmamız gerekiyormu yoksa arsa tahsis tarihinden sonramı bütün işlemler yapılacak şuan sadece beklemedeyiz bunun için bilgi verebilirmisiniz.
Şu an bekleyin
Evlerin tek tip şartı olur mu yoksa herkes kafasına göre mi yapar hocam sizce havuz dubleks vs izin verilir mi
İmar durumuna göre yapilacak
Selam bana müstakil+müşterek olarak çıktı bu ne demek acaba?
Müstakil müşterek diye bır sey yok siz hangisine basvurdunuz. Bulunduğunuz proje müstakil ve mustreklerin aynı yerde olduğu için öyle yaziyor
Kolay gelsin benim kızım hiç bir şeyi yok beyi yaşlılık maaşı alıyor ona Mustakil arsa cikti ben yardım etsem yaptırmak yaşlılık maaşı kesilir mi
Proplem olmaz
Teşekkürler
2 yıl önce ki gelire göre hak sahipliği yapıldı o günkü tutarı baz almazlar heralde arsa tahsisi yaparken sanırım 16.000 di şu an asgari ücret 17.000 tl
Başvuru tarihindeki tutarlar geçerli
Abi gelir durumun da ailenin gelirinemi yoksa sadece hak sahibinin gelirinemi bakacaklar nasil olacak benim 2022 yılındaki gelir durumu asgari ücretin 3 te 1i gösteriyor
Evli değilse sadece kendisine. Evliyse eşi ve kendisine bakılacak.proplem olmaz
Selam abi benim üzerime 2 dairenin tapusu mevcut bu arsalar için bir sıkıntı yaşar mıyız acaba
Başvuru esnasında tapusu olanlar elendi. Siz sonra aldınız daireyi veya daireniz hisseli yada arsa tapulu olabilir. Proplem olcagini düşünmüyorum
@sonsuzsefer çok teşekkürler abim 🙏
sozlesmeye giderken SSK artı gelir durum belgesi istenecekmiş bankada diye konuşuluyor.yani hak sahibi kimse sigorta girişi olması lazımmış artı gelir belgesi gösterilecek mis.yoksa banka sözleşme imzalamayacak böyle bir söylenti dolaşıyor var böyle bişey abim şimdiden tşklr
Bankaya gittiğinde şartları taşımadığın için seninle sözleşme yapılmayacağını soylenecek
Kafalarda hep soru işareti.Temmuz 25 de mesela tahsis tarihi gelince tam olarak ne belli olacak.Arsanın konumu mu.Bunlarla ilgili açık bi yorum yaparsanız sevinirim
Merhaba. Öngörülen tahsis tarihi erken veya daha geç olabilir.
@ benim merak ettiğim tahsis dediği tam olarak ne olacak 😀
Gardaş bizim evlerden hiç söz etmiyon nezaman haber gelecek biz çok zor durumdayız inşallah evlerden haber verirsiniz
Üstad,şuanda ben emekli oldum ve kendi üzerime ev aldım.Kuradanda müstakil arsa çıkmıştı,şimdi hakkım düşer mi acaba?
Başvuru tarihi şartları geçerli
Müstakil arsada istediğimiz gibi ev yapabilir miyiz örnek veriyorum villa dublex gibi yoksa standart hepsi aynı proje mi olacak
Proje verilecek begenmeyenler imar dahilinde proje cizdirip yapabilecekler
Hocam bir dairem var satıp mustakili yaptırmak mantıklı olur mu sizce ?
Uygun olur
@@sonsuzsefer daireden her türlü dağa değerli olur bitince neticede müstakil villa
@sonsuzsefer Merhaba ben calismiyorum arsaya ben basvurdum ve asil olarak hak sahibi oldum ama esimin maasi ogunun sartlarina gore 14 bini geciyor bu sorun olurmu acaba
Bekleyin. Şu an belli değil
Mustakil arsalara frefabrik ev yapabilecekmiyiz
İmar durumuna uymak kaydıyla yapılabilir
Çok teşekkür ederim bilgi verdiğiniz icin
Abi bende hem müşterek arsa hem toki çıktı peki bu durumda ne yapmam gerekiyor ben toki istiyorum nereye bildirmem gerekiyor
Konut sözleşmesini yapın. Diğeri iptal olur
Abi ben kura icin basvurdugumda calisiyordum bi sirkette müdürdüm.ama son bir yildir issizim 9. Aya kadar işsizlik maasi aldm ve hala issizim sikinti olurmu iptal edilir mi birde beyannameye yıllık gelir ne yazacam ??
Başvuru yaptığın tarihteki gelirini gösterirsin sıkıntı olmaz
Abi selaminaleykum. Başvuru tarihinden önceki geliriniz baz alınacak diyorsunuz. Ben ticari faaliyet gösteren esnafım. 2022 nin 9 üncü ayına kadar ki gelirimi mi gostericem. Ekimin 10 unda başvuru yaptığım için soruyorum
Üstat yer mevki belirlendimi acaba mesela İzmir Menderes'deki TOKİ'nin yeri bellimi bir bilginiz varmı
Yer belli değil tahsis tarihi belli
Alan belli olabilir bazı bölgeler için e devlet üzerinde arsaların verileceği alanlar renkli olarak gösteriliyor.
Teşekkür ederim
Merhaba abi esim calismiyordu simdi memur oldu gelir gosterirken bi sikinti olur mu
mustakil arsa hakkimizi geri alabilirler mi
Proplem olmaz
Abi bekarım ama aile evinde kalıyorum , sadece benim maaşıma bakılacak dimi ?
Aynen
Arkadasima mustrek cikmis kamuda calisiyo maasi 30 bin lira bunun icin bi sorun olurmu diyosunuz ya 18 bin alti olmasi gerekiyo
Başvuru tarihindeki maaşı geçerli
hocam ben bekarım ailemle yaşıyorum 5 nufus 4 kişi çalışıyor başvuru dönemi 18 bin geliri aşıyor bu bir sorun yaratırmı
Senin adinaysa senin gelirin baz alinir
Arsa devrini noterden yapilabilirmi
Noterler tapu devri yapıyor
Slm aleyküm abi ben mustakil arsaya yazldım e devlete asil olarak hak sahibi oldunuz ne demek
Sözleşmeyi beklecen
Admin siz neye göre cevap veriyorsunuz yetkili olarak mı anlamadım herkes soru soruyor ama tokiyle müşterek ve müstakil alakalı net bilgi sadece tarihleri belli
Tokinin başvuru şartlarına göre + TOKİ'nin yaptığı açıklamalara göre verilen arsaların imar durumuna bakarak cevap veriyorum.
Hocam çıkan ev kiraya verilebiliyor mu?
Sözleşmeye bağlı. Artan taksitte oluyor.faizsizde olmuyor diye biliyorum
Gelir şartlarda ne kadarı geçmemeli
Başvuru şartları nda yazıyor
Bana müşterek arsa çıkmış ama ben müstakil istiyorum acaba değiştirirler mi bilginiz var mı
Degismez
Degiselim@@sonsuzsefer
Arsa tahsis tarihinde ada parselimiz belli olmuş olacakmi
Evet
Cok teşekkür ediyorum hocam
Ben anne babamla yasiyorum ve calisiyorum ikametgahimda onlarla bi sikinti çıkarmı gelir toplami acisindan
Proplem olmaz
Musterek minimum m2 tabani var mi acaba mesela 45m2 mustakil ev
Taban alani M2 değişir. Tabana 2 veya 4 daire yapilir üstüne zemin arti 3 veya 4 kat yapilir
@sonsuzsefer soruyu yanlış sormusum mustakil arsaya prefabrik 40 45 m2 yapilabilirmi evlerin alt m2 limiti var mi acaba
Şuan ben çalışmıyorum gelir belgesini neye göre vericez
Gelir belgesi başvuru tarihindeki önemli. Şartları okuyun
@@sonsuzsefer o zaman da çalışmıyordum 😂
@bektassahindigi9568 proplem yok o zaman
@@sonsuzsefer bir işte çalışıyor olmak sartmi peki başvuru döneminde veya simdi
Bu iş sadece devlete yarar. Ankara merkez de çıktı bana arsa müstakil. alt yapıların yapılması en az 5 sene sürer en iyi şartlar ile hükümet değişmez ise ?. Tabi o sürede biz arsanın taksitleri ödeyecez. Sonra evi kim nasıl yapacak herkes kafasına göre proje ev yapma ihtimali yok. Mütaahit kim nerden bulsun zaten en yakın arsa 30-40 km kim işi gücü bırakıp inşaat takip edecek ? Adam oturduğu eve kira veriyor şu an, ekstra birde arsa parası çıkacak aylık sonra birde alt yapı tamamlandı diyelim bir de ev yaptıracak :D
Ben anne babamla ikametgahım calisiyorum simdi bizim evin toplam gelirinemi bakacaklar
Sadece sizin gelirinize bakilir
Merhaba sadece sorum su hocam 22 ekim 2022 tarinde ki gekir belgemiz mi bakilacak suan ki gelirimize bakilacak uzerinden 2 yil gecti 3 yila girecegiz ve suan hiç kimse karsiliyamiyor gelir belgesi bu konuda bizi aydinlatirsaniz sevinirim onumuzde 2025 askeri ucreti de var
2022 tarihindeki gecerli
Merhaba müstakil arsa da kreş veya yazlık gibi işletme yapabilirmiyiz
Belediyeden görüş almanız lazım.
Merhaba, yayınlanan belgede örneğin A şehrine iki merkez sütunu koyup ikisine de müşterek +müstakil yazarak(yine iki sütun) ayrı tarihler verilmiş. Yani iki ayrı müstakil iki ayrı müşterek tarihi yayınlanmış. Ama bu A şehri için bir kere müstakil bir kere müşterek kurası çekilmişti. Sonrasında neye göre ayırmışlar?
Merhaba,
Merkez ilçeleri 2 veya 3 farklı lokasyon şeklinde ayirmislar.
@sonsuzsefer başvurduğumuz zaman merkez tek lokasyondu. Müstakil kurası tek merkez lokasyonu üzerinden çekildi. O yüzden kafa karıştırıyor durum. Şuan başvuranlardan habersiz neye göre 2ye ayırmışlar ilginç. Teşekkürler
Hocam gelir Max 14 mü 16 mı olmalı?
İstanbul 16 diğer iller 14 bin tl
Arsanin taksidini eve oturunca mi odemeye basiycaz.
Teslim yapıldıktan 1 yıl sonra başlayacak.
tşk.
Bazı arkadaşlar mustakile başvurmuş müşterek çıkmış neden acaba.
Böyle bir şey olamaz yanliş basvurmuslar
@sonsuzsefer Facebook sayfasinda gördüm birkaç kişi bahsetti
Anladigim kadariyla müsterek arsaya basvuru az olmus mustakil arsa cikmayanlari yedeklerden musterege verildi
Abi hic paramız yok diyelim kredi falan veriliyor mu ama faizsiz sıfır faiz yani helal bir şekilde kredi sağlanabilir mi müstakil arsa icin
Zaten 9 yıl vade farksız taksit var arsalarda
@sonsuzsefer müstakil arsada ev yapmak için
@@nailebozkr777diğer parsellerle birleşip Toki’den destek alınabilecek diye söylemişti bakan yanlış anlamadıysam veya müteahhite kat karşılığı verilebilecek ..
@@fatmakececi8472 ama kat karşılığı müşterek arsaları için geçerli müstakil arsalarda tek kat olacak
@ tabii tabii ben müşterek için dedim ..
Biri de demiyorki bi numara yokmu arayalım öğrenelim
Ve benim param ev yaptıramayacak kadar toki proje çizip ev yapıp beni borçlandırabilirmi
Arsalarda yok konut projelerinde var şu an
@@sonsuzsefer abi parası olmayan nasıl yaptırıcak o zaman
Yanlış başvuru yapmışsın. Konuta başvuru yapsaydın proplem olmazdı. TOKİ yapar daireni teslim ederdi.
Temmuz tarihi belirtilmis o tarihte mi belli olacak ada parsel veya temmuzdan önce belli olma durumu olur mu sizce hocam
Öngörülen tarih olduğu için önce ve sonra olabilir
Üniversite öğrencisi gelir beyanini nasıl verebilir.
Proplem olmaz boş doldurcak
Bu müstakil arsaya yapacağımız evde bodrum olmasına izin verirler mi acaba..Bu bodrum işine belediye mi yoksa TOKİ mi bakıyor.
Belediye
Ben memurum gelirim 43 bin engell olabilir mi ?
Merhaba müstakil arsaya ev yapmak için kredi verecekler mi
Bu şekilde açıklama yapılmadı
Gelir belgelemek şartmi .serbest çalisan nasil.olacak ben çalışmiyorum ama başvuruyu ben yaptim
@@gultopal8672proplem olmaz. Gelir göstermeniz şart değil
Nüve kısım tam olarak ne demek kaba insaatmı
Dıştan bakıldığında evin bitmiş olmasi
Kac m2 olduğu ne zaman neye göre belli olacak
İmar durumu belli olunca
150 metre kare eve 75 75 iki kat dan' daire yapabilirmiyiz
Şu an verilen arsaların imar durumuna baktığımda yapılabilir
Arkadaşlar 2020 senesinde kaynanam kayınpederim pandemide rahmetli oldu ancak ölümden dolayı 72 metrekare üzerinde 3 kat daire olan Toprak hisseli bina beşkardeş e hissedar yapıldı otomatik olarak ancak 2022 senesinde müstakil arsa hak sahibi oldum eşimin arsada hissedarlığın dan dolayı hak sahipliği iptal olur mu?
Proplem olmaz
Merhaba müstakil arsaya evler tek katlımı olacak
Dublex veya tek kat açıklanan bu
@ teşekkür ederim
Hocam bana müstakil arsa çıktı TOKİ de evde çıktı ikisini de alabilecek miyim
Birini seçmen lazım bizdede aynısı oldu ben arsayı tercih ettim
Ticaretle ugrasan maasini nerden hesaplayacaklar
Muhasebecinizle görüşün
Ölme eşeğim ölme yani
Müstakil arsaları müteahite verip yaptırabiliyoruzmu abi
Müteahit e parasını öderseniz yaptırabilir siniz. Kat karşılığı olmuyor
Söylediğin çoğu, bilgiye dayalı değil kafana göre yorumlamışsın
Hatalı olanı soylermisin bizde doğrusunu öğrenelim 😃