İyiki bu amcanın söylediklerini yapmak yerine Cihat dedeyi dinledim ve kredi ile ev aldım.3 yıl sonra krediyi kiracı ödemeye başladı. Faizler bir tık düşse de yine ev alsak
Kardeş iyi misin sen? krediler evi olmayan içindir. Sen 2.nci 3.ncü evi alasın diye değil. O krediye ihtiyacı olan bir sürü evsiz var verilecek kredinin limitide bellidir
Herkes ekonomist ama masabasi ekonomisti, gerceklerden bir haber. Konut ureticisi müteşebbisler uretime devam edebilmeleri icin nakte ihtiyaclari olur , nakit icin daire satmalari gerekir , satin alanlarinda illene musteri olmasi gerekmez . Bankadan krediyi alir nakti alir ve uretici hesaba aktarir, is kagit izerinde satistir ama gercekte nakit tedarigidir. Markette olanlar bilirler ☺️
Erkan Bey, bu dedikleriniz tamam doğrudur, bu bahsettiğiniz konu ışığında, emlak satışlarındaki son 2 aylık patlamayı kısaca izah eder misiniz? ederseniz makbule geçer, etmezseniz, yine de teşekkür
5 sene üstündeki konut faizlerinde kendısine katılıyorum ama 1.5 - 2 milyon arası kredi çekip 2-3 sene ödeme planımda 1.5 sene idare edebilen ve ardından uzun vadeliye yapılandırabilen için büyük fırsatlar var gibi geliyor. Faizlerin dusmesi ile birlikte en düşük konutlar fiyatlarında en az %50 artış olacağını öngörüyorum.
1-sıkışan vatandaşlara ait rayiç değerinin altinda satılan uygun fiyatlı taşınmazlar size bana kalmaz. Emlakçı hizli satmak istediğinden cash parası olana hızlıca satılır. 2- Remzi Bey konut fiyatları ile ilgili değerlendirmelerinde maliyet artışlarından nedense hiç bahsetmiyor. Bu maliyetler ile ev fiyatlarinda genel bir düşüs mümkün değil. Faiz oranlarinda geriye esneme, asgari ücret zammı ve döviz kurlarında artış ev fiyatlarıni ister satılsın ister satılmasın yükseltecektir. Bence ev almak için doğru zaman. Tabi kimse kaldıramayacağı yükün altına girmemeli.
Matematik öğretmeniyim 2,79 konut kredisiylede ev aldım durum gayet basit aylık ödeyebileceğim fiyata düşünce kredi çektim aldım. Ayrıca illaki kredi oranının düşmesine gerek yok enflasyon kötü giderse evin fiyatı artacak maaş artacak aylık ödememin maaşıma oranı düşecek eğer ekonomi iyi giderse faizler düşerse yapılandırırsın oran gene düşerki 1 yılın sonunda her türlü ödemem reel olarak yarıya yakın olacak. İyiki de faiz düşer düşmez almışım çünkü ben aldıktan 1 hafta sonra talep artınca aldığım evin fiyatı 450 000 tl arttı. Buna rağmen ev fiyatları reel olarak enflasyonun hala altında. Banka da herkese kredi vermiyor karı koca maaşlarımıza baktılar ödemelerimize baktılar üstümüze ev olup olmadığına, dairenin enerji sınıfına sıfır olup olmadığına bir sürü şeye baktılar Allah kimseyi düşürmesin ama herkesede vermiyorlar yani krediyi.
Enflasyonun düşmesi için asgari ücrete zam yapmayın işçileri çıkarın işyerini kapatın böylece gündemden düşsün de Enflasyondan beslenenler buna izin verir mi.
Vallahi helal olsun bir konu bir ülkenin içinde bulunduğu yanılgı, siyasetiyle yönetimiyle halkıyla bireyiyle ancak bu kadar güzel anlatılabilirdi, tebrik ediyorum
Remzi ve Selçuk Geçer 4 yıldır konut kredisi ve konut konusunda insanları yanılttınız.Olan alt gelir grubunda ev alma ihtimali olan insanlara oldu. Yazıktır, günahtır. Biraz utanın ve yanıltıcı fikirlerinizde ısrarcı olmayın. Kredili konut CANDIR.
20 li yaşlardayken öngürlemez olmayı büyük avantaj sanırdım. Oysaki en kötü şey öngörülemez olmakmış. Hükümetin hangi irrasyonel kararı alacağını kestiremiyoruz. Hal böyleyken ne iş kurabiliriz nede ticaret yapabiliriz. Erken seçim istiyoruz
Arkadaş rahatsız galiba kredili konut satışı ekim ayında 31,9 gerilemiş, satışlar nakit olmuş kalkmış burada yalan yanlış bilgi veriyor. Bunları uzman diye konuşturmak büyük cehalet
Remzi bey 3 sene önce ev kredisi çektim taksidi 11 bindi herkes dalga gecti maaşımla gecinemedim annemle kaldım 1 sene şuan kredim aynı 30 bin çevredeki kiralar .Kredi evimin çevresindeki kiranın 3 te biri bu enflasyonla belki şuan kredi çekilmez ama eviniz yoksa paranız varsa 1+1 olsun sizin olsun balon falan palavra bu enflasyon ile ev fiyatları dusmez
1 milyon nakitim var işimde iyi maaşda öyle ama kredi red geliyor 2 milyona ev buldum oda eh işte.Hiçbir şey ederinde değil ihtiyacı olan mecbur kalan ev alıyo diye eve talep var diyolar ulan kimse 30 yıllık daire almak istemez zaten.
@@ugurb6870bu meseleye uyandıklarında çok ama çok geç olacak.. Çocuk ve torunları suriye, afgan, sudilerin vs kiracısı olacak. Çok haykırdık ama kimseye laf anlatamadık...
@@erdemarlier8768 sen hiç anlamıyorsun usta bence, en geç ocak şubatta faiz inecek mantıklı olmasa da. Bunu hem merkez bankası hem ekonomistler söylüyor zaten . Ama ufak ufak birden değil
yemin ederim fiyatlar düşecek dedikçe fiyatlar artıyor. araba fiyatlarıda düşecekti hani ??? satılmıyor farklı bir durum tamam satılmaz anlarım . ama fiyatı neden düşsün ?? hangi araba nın sıfır fiyatı geçen seneden daha düşük ? hangi evin fiyatı geçen seneye göre daha düşük ?
reel anlamda düşüyor. 2 senede altın 1200 den 3000 tl ye geldi. ev fiyatları %20-30 ancak arttı. faiz getirisi aynı şekilde bu sene %50 civarıydı. Hepsine göre az artması aslında reel düşüş demektir. Rakam bazında düşüş tabii ki zor.
fiyatlar düşecek demiyo eriyecek bir süre sonra tekrar artacak ama zamanı var önce iflaslar durgunluk deval süreci var anlayan anladı anlamayana lafımız yok,50yılda kaç kriz gördük aynı senaryolar sarmallar....zamanlama herşeydir
@@benyvfifakardeş senle aynı fikirdeyim ama maalesef bazılarında finansal okuryazarlık 0 geçen seneden beri üzerine 300 bin TL koymuş konuta fiyatlar uçtu diyorlar ama bunu faiz altınla ve diğer emtialarla karşılaştırmıyorlar 😊
Evi olmayan arkadaşlarım size naçizane tavsiyem şudur. Bu ülkede kendini ekonomist olarak nitelendiren, yukarıdan yukarıdan konuşan ne kadar adam varsa geçmişte de günümüzde de insanların ev bark sahibi olması konusunda hep ayak bağı oldular. Korku pompaladılar, şimdi alınır mı dediler, konuta para bağlanır mı dediler vs vs. Kendini sıkıp bu borçlara girerek 5-10-15 senesini evini almaya harcayanlar bu gün kira sorunu yaşamıyor. Evini almamış olanlar ise hem kira derdi hem ev alamama ve haliyle oturmak istemediği semt/mahallelerde oturmak zorunda kalma problemleri yaşıyor. Tek göz olsun başını sokacak yerin olsun kardeşim düşenin elinden akıl veren tutmaz.
2021, 2022, 2023 , 2024 için de sayın Remzi hocam aynısını söylemekte idi. 2025 de de yanılabilir. Nası kesinlikle geri getirecekler. TL faizindeki mudilerin sırtında 5 yıldır aynı oyunlar.
Bu konutlardan ben de aldım(müteahhit taksitlendirmeli), 2025'te dişimi sıkacak birikimim var, 2026'da sadece kirası ile kalan taksitlerimi ödeyebileceğim. Sen ne anlatıyon Remzi dayı? Ayrıca 20 bin lira kirayı ödeyen, 30 bin lira civarı aylık taksitli konut kredisini de öder. Çok şaapma yani.
Pandemide Evren Devrim Zelyut la yaptıkları videoları izlerdim, hakikaten bütün tahminlerinde yanıldılar, maalesef yanılttılar... hiç bir dediği çıkmayan adam...
Lüks segment herzaman satar ama o 2 milyonluk banttaki konutu alacak kesim belli. İsterse fiyatı 3 e değil 10 a çıksın satilmadiktan sonra boş, öyle kalır ilanda.
Arabalarda düşecekti güya baktığım bir çok model yükseliyor çok hızlı yükselmese bile artış mevcut bazı araçlar satılsın diye anlık indirim yapıyorlar onların çoğuda pert
Alabilen çatır çatır evini alıp yoluna bakıyor. Remzi Bey’in konut karşıtlığı inadını anlamış değilim. Yanıldıkça inat ve ısrar ediyor, ne zaman çıkıp yanıldım diyecek acaba. Hatayı kabul etmek de erdemdir.
Ben gördüm zaten 1 sene önce hemde 2023 de ve hala yaşıyorum 2025 de de daha beter olacağıma eminim . 3 bankadan icralığım mesela . hani uzun uzun saymaya gerek yok . ben ve benim gibi normal çalışan emekçi insanlar bu durumda iken bizi yönetenleri lüx içinde gördükçe elimde değil delleniyorum ..
remzi bey yanlıs hatırlamıyorsam 1 sene onceki yayınlarınızda ev alın bu faizleri yapılandırı dusurusunuz tarzı seyler diyordunuz suan tam tersını soyluyorsunuz bizmi yanlıs hatırlıyoruz acaba
Ben bunu anlamıyorum adam kredi çekmiş sonunu düşünmeden, dibine kadar borca batmış, niye devlet yardım etsin, benim suçum ne ayağımı yorganima göre uzatıyorum, boş konuşuyor bazıları
Boş konuşmuş ekonomist arkadaş, krediye ihtiyacım yoktu, nakit param vardı ve ev almak istiyordum ama 2.89 ile ilk evim kredisine başvurdum ve 1 milyon kredi kullandım. 5 yıl boyunca ayda 35 bin ödeyeceğim, krediden gelen parayı faize attım 1.25 m oldu ve her ay 50 bin faizden gelmeye devam ediyor, evide 18 e kiraya verdim. Yani 68 bin geliyor her ay ve ben sadece 35 taksit ödüyorum. Yorumum bu kadar 😂
2.3milyona ev buldum 1.5milyon kredi kullanmak istedim, satıcılar gelir vergisi muhabbetinden eve en fazla 600 700 bine kadar kredi kullanabileceğimi söylediler, vergi fazla çıkıyormuş. 0-5 yaş aralığındaki evler için geçerliymiş bu. 5 yaş ve üzeri ev alacaksanız biraz daha yüksek tutarda kredi kullanabilirmişsiniz Kredi bile çektirmiyorlar artık, evi nakit almamızı istiyorlar neredeyse Çark dönmüyor
Kiralar olmuş 25-30 bin lira insanlar bu kiraları vermekten ise 40-45 bin lira kredi öderim otururum diyorlar. İki yil sonra kiralar ile kredi tutari esitlenecek
Krediler yüksek diyerek vazgeçmeyin , bütçenize göre konut mutlaka bulursunuz yeterki arayın ve almaya niyetlenin.Kirada kalmak ticaret erbabına yarar normal vatandaşa yaramaz.
Remzi millete kont almayın düşecek dedin, şimdi alsınlar da görelim, sürekli arttı, bir halt bildiğin yok, insanları yanılttın. Düşecek dediğinde en düşük 2.500 TL ye ev vardı, şimdi 5000 TL. Remzi'ye inanıp ev almayanlar bence dava açsın. Konut hiç bir zaman düşmez amma çok amma az artar.
Ben 4.150 ye 2 ay önce kredili aldım gayet mutluyum aldığım evin bulunduğu sitede benzeri 6.100den ilana kondu geçen hafta 5.450ye satıldı ve o da 1.000 kredi kullandı, alan alıyor valla
2025 için kara bulutlar toplanıyor gibi görünüyor... Ama her kriz bir fırsatı da beraberinde getirir! 🏡📉 Konut piyasasında plan yaparken dikkatli olmak şart. Büyük risklere girmeden, küçük bütçelerle akıllı yatırımlar yapmak bu dönemde çok daha mantıklı olabilir. Çünkü önemli olan, geleceği güvence altına alacak adımlar atmak. 🌟💸 Piyasa ne kadar sancılı olursa olsun, doğru strateji kazandırır!
Aradaki farkı artık insanlar artık ofarki ilk fırsatta kapatacak mesajı yazdığım saatte sabahtan beri 7500 TL olan ekmek 13 TL oldu 200 giram hemde su odasi bu odası onun iktidari bunun iktidarı hiç onemlide deyil gercekten ülkeyi bukadar iyi yöneten iktidarada bizlerede helal olsun
%25 sınırlama bitince parası olan ama Kirada oturanlar vadeli hesaptan paralarını çektiler evlerini aldılar bunlar uzaydamı yaşıyor vatandaştan çok uzaklar bu arada en kötü ev 2,5k olmuş Her geçen gün ev almak hayal oluyor ev kiraları 20 den aşağı yok asgari ücret ev kirasını karşılamıyor yoksulluk insanları far görmüş tavşana çevirdi az biraz parası olanda yüksek faizle başımızı sokacağınız bir evimiz olsun diye borçlanıyor
3 yıl önce 20bin lira olan kiralık ev şimdi 110bin lira! Kiralar bu derece artarken başını sokacak bir ev almaya çalıştı insanlar. Kredi faizinden kat kat fazla kiranın artması sebep değil mi?
Geçen yıl bile krediyle ev alsaydım sürekli kira artışı nedeniyle kaplumbağa gibi evimi oradan oraya taşımak zorunda kalmayıp en azından kredimi ödeyerek evimde kalıcı olarak oturabilecektim. Kimse artışı %25 yapmadı. Bence son zamanlarda alınan evlerin çoğu kira artışı nedeniyle oldu. Kiralar sapık gibi artarken bari taşınmaktan kurtulayım diye biraz peşinatı olan barınmak için ev aldı
Kredi ile konut aldım.Aldığım konut 1,5 milyon.Paramız yetmedi sağdan soldan bir kaç yüzbin topladık üç yüzde kredi başvurusu yaptık verilen 217 bin tl.Elimize geçen 175 bin.Parayı denkleyip konutu aldık.Ödeyeceğimiz para beş yıl 8.5 civarı.Tabii ki kayıtlara ipotekli konut alımı olarak geçiyor.Duyanda zannedecek iki üç milyon kredi çekip konut almışız😂
Enflasyonun kısa vadede düsmeyeceği bir ortamda sabit taksitli kredi almak evi olmayan icin mantıklı maaşlı calisanin maası her türlü artacak 2 sene sonra kiraya denk gelir taksitler
5 milyonluk ev için 1.500 bin kredi çektim kira getirisi 30 bin kredi ödemem 47 bin bakarsanız zarardayım kendimde kiradayım aylık kiram 20 bin seneye bu kira en az 30 olacak kendi evime geçecegim 3 senede ödedigim kredi kiranın gerisinde kalacak bu hesaba göre %3 faizle kredi çektim meraklısına.
Bu fiyatlara kim konut alabilir 500 bin dolarlık bir evi bir 500 dolara endeksli asgari ücret alan hiç para harcamadan 66.6 yıl çalışıp kıyıya koyması lazım kimse ev alamıyacağı için konut piyasası güm
Valla orasını bilmem ama bizim burada 2 yıldan aşkın 3 bina var ve satılık ilanları hala duruyor ne alan var ne de soran güngören gibi bir ilçede 11 milyon fiyatı 11 milyon oraya vereceğime gidip 30 bin kiraya veririm geri kalan vadeye atsan sana aylık 500 bin getirir😉
Mimarlar odası otursun bir toplantı yapsınlar kutu kadar odalar tek bir koltuk koy okadar ,çuvalla para istiyorlar. 3+1 yerine 2+1 yap kullanılabilir olsun insanlar elbise dolaplarini büyük eşyalarını sıkış tepiş koyuyor, yeter artık vallaha
Bu adam 6 ay önce diyordu Ekim ayın da gidin yüksek faizden konut kredisi alın faiz inince yapılandırın çok karlı çıkacaksınız dedi belki de hepsi seni dinleyip çekmiştir 🤣
Deprem coğrafyasında kutu kadar evlere Avrupa’daki konutlardan fazla para isteniyor. Şaka gibi ülke. Denk geldiğimiz dönemi seveyim.
İyiki bu amcanın söylediklerini yapmak yerine Cihat dedeyi dinledim ve kredi ile ev aldım.3 yıl sonra krediyi kiracı ödemeye başladı. Faizler bir tık düşse de yine ev alsak
Bır uyanık sızmısınız, faızler duser, bende sıfır dairemı ornek 5 se, 10 soylerım, benı gorerek pıyasada bu sekılde yapar. Sonuc sızın gıbı dusunenler için :0+0....=0
Kredi faiz oranınız kaçtı siz aldığınızda?
Kardeş iyi misin sen?
krediler evi olmayan içindir.
Sen 2.nci 3.ncü evi alasın diye değil.
O krediye ihtiyacı olan bir sürü evsiz var verilecek kredinin limitide bellidir
@@Zeyni- e almiyor simdi yasakladilar 2.el evi...alsin alabilenler neden almiyorlr hatta ilk evi alacaklara 0.59 la versin iktidar neden ya]miyorlar?
@@ruzgarpervanesi9713 Ev sahipleri dadanmasa evsiz vatandaşlar krediye erişebilecek buda talep enflasyonu yaratmayacaktır.
Remzi BEYİN piyasaları iyi okuyamadığını düşünüyorum. Remzi BEYİN yorumlarından uzak durmanızı maddi kayıp yaşamamanız için tavsiye ediyorum
Sado seni dinleyelim, fikirlerini ve mikroekonomik yaklaşımlarını bizimle paylaşır misin?
Herkes ekonomist ama masabasi ekonomisti, gerceklerden bir haber. Konut ureticisi müteşebbisler uretime devam edebilmeleri icin nakte ihtiyaclari olur , nakit icin daire satmalari gerekir , satin alanlarinda illene musteri olmasi gerekmez . Bankadan krediyi alir nakti alir ve uretici hesaba aktarir, is kagit izerinde satistir ama gercekte nakit tedarigidir. Markette olanlar bilirler ☺️
Erkan Bey, bu dedikleriniz tamam doğrudur, bu bahsettiğiniz konu ışığında, emlak satışlarındaki son 2 aylık patlamayı kısaca izah eder misiniz? ederseniz makbule geçer, etmezseniz, yine de teşekkür
Konut alan kişiler çok iyi matematik biliyor Remzi bey sen merak etme :))
Konut fiyatları hiç bir zaman düşmedi.
5 sene üstündeki konut faizlerinde kendısine katılıyorum ama 1.5 - 2 milyon arası kredi çekip 2-3 sene ödeme planımda 1.5 sene idare edebilen ve ardından uzun vadeliye yapılandırabilen için büyük fırsatlar var gibi geliyor. Faizlerin dusmesi ile birlikte en düşük konutlar fiyatlarında en az %50 artış olacağını öngörüyorum.
Suriyeliler ülkelerine dönüyor .2 milyon ev boşa çıkıyor .
Ev ve Arsa asla zarar ettirmez…. En kötü ihtimalle enflasyon kadar yükselir…. Büyüklerinizi dinleyin ve başınızı sokacağınız bir ev alın mutlaka….
1-sıkışan vatandaşlara ait rayiç değerinin altinda satılan uygun fiyatlı taşınmazlar size bana kalmaz. Emlakçı hizli satmak istediğinden cash parası olana hızlıca satılır. 2- Remzi Bey konut fiyatları ile ilgili değerlendirmelerinde maliyet artışlarından nedense hiç bahsetmiyor. Bu maliyetler ile ev fiyatlarinda genel bir düşüs mümkün değil. Faiz oranlarinda geriye esneme, asgari ücret zammı ve döviz kurlarında artış ev fiyatlarıni ister satılsın ister satılmasın yükseltecektir. Bence ev almak için doğru zaman. Tabi kimse kaldıramayacağı yükün altına girmemeli.
Bunlar ne derse tersini yaparsanız kazanabilirsiniz muhtemelen, muhaif ekonomistler aşırı yanıltıcı olabiliyor.
Kredi alabiliyorsan, ve odeyebiliyorsan sen o bahsettiği grupta zaten degilsin
Matematik öğretmeniyim 2,79 konut kredisiylede ev aldım durum gayet basit aylık ödeyebileceğim fiyata düşünce kredi çektim aldım. Ayrıca illaki kredi oranının düşmesine gerek yok enflasyon kötü giderse evin fiyatı artacak maaş artacak aylık ödememin maaşıma oranı düşecek eğer ekonomi iyi giderse faizler düşerse yapılandırırsın oran gene düşerki 1 yılın sonunda her türlü ödemem reel olarak yarıya yakın olacak. İyiki de faiz düşer düşmez almışım çünkü ben aldıktan 1 hafta sonra talep artınca aldığım evin fiyatı 450 000 tl arttı. Buna rağmen ev fiyatları reel olarak enflasyonun hala altında. Banka da herkese kredi vermiyor karı koca maaşlarımıza baktılar ödemelerimize baktılar üstümüze ev olup olmadığına, dairenin enerji sınıfına sıfır olup olmadığına bir sürü şeye baktılar Allah kimseyi düşürmesin ama herkesede vermiyorlar yani krediyi.
Enflasyonun düşmesi için asgari ücrete zam yapmayın işçileri çıkarın işyerini kapatın böylece gündemden düşsün de Enflasyondan beslenenler buna izin verir mi.
Remzi bey ne diyorsa tersiniyapın
Aynen kardeş bende senle aynı fikirdeyim 👍👍👍👏👏👏🙏🙏🙏
Adam okadar konuştu vallaha senin dediğin daha mantıklı kardeşim 😂
@@sefabaran3129Bence de Remzi bey dürüst bir ekonomist ama dediklerine katılmıyorum, altın düşecek dediği günden bu yana dinlemeyi bıraktım
Akkoyunlar ülkeyi soydular
Çok doğru.
Vallahi helal olsun bir konu bir ülkenin içinde bulunduğu yanılgı, siyasetiyle yönetimiyle halkıyla bireyiyle ancak bu kadar güzel anlatılabilirdi, tebrik ediyorum
30 bin kira vereceğimize 50 bin krediye veriyoruz
Remzi bey evini satip kiraya ciksin herkese ornek olsun lutfen 😊
Konut fiyatları inanılmaz yükselecek
Gelirler artmadan yükselmez , aylık taksit tutarları çok yüksek kredilerin ,
Konut maliyetleri yükselirken konutun fiyatı neden düşsün
Doğru söylüyorsun
Ha str bk
Kesinlikle artacak cumhuriyet tarihi boyunca düşmemiş hep yükselmiş
Arkadaşlar remzi abiyi dinleyenler battı cihat çiçek i dinleyip kredi ile ev alanlar göbeğini kaşıyor şu an.
Her sene aynı terane bu tür açıklamaları dinleye dinleye fırsatı kaçırdık
Pandemi zamanında kredi mi alınır dendi 260 a aldığım ev 3.5 milyon oldu. Paran varsa kaçırma
Şimdi 3,5milyonluk ev 35milyonmu olacak yani???
@@mehmetoz9508😂😂
Remzi ve Selçuk Geçer 4 yıldır konut kredisi ve konut konusunda insanları yanılttınız.Olan alt gelir grubunda ev alma ihtimali olan insanlara oldu. Yazıktır, günahtır. Biraz utanın ve yanıltıcı fikirlerinizde ısrarcı olmayın. Kredili konut CANDIR.
Daha kalkmış geçen patlayacak dio o geçer,kendi dediğinide unutuyo
20 li yaşlardayken öngürlemez olmayı büyük avantaj sanırdım. Oysaki en kötü şey öngörülemez olmakmış. Hükümetin hangi irrasyonel kararı alacağını kestiremiyoruz. Hal böyleyken ne iş kurabiliriz nede ticaret yapabiliriz. Erken seçim istiyoruz
Bu adamın dediğinin tersini yapıyorum kazanıyorum
Şimdi de onun için dinliyorum
Arkadaş rahatsız galiba kredili konut satışı ekim ayında 31,9 gerilemiş, satışlar nakit olmuş kalkmış burada yalan yanlış bilgi veriyor. Bunları uzman diye konuşturmak büyük cehalet
Yüzde 90 gerçek enf olduğu bir yerde yüzde 35le konut almak gayet mantıklı.
Maaşın yüzde kaç zamlanacak
@ maaşla işim yok.
Remzi bey 3 sene önce ev kredisi çektim taksidi 11 bindi herkes dalga gecti maaşımla gecinemedim annemle kaldım 1 sene şuan kredim aynı 30 bin çevredeki kiralar .Kredi evimin çevresindeki kiranın 3 te biri bu enflasyonla belki şuan kredi çekilmez ama eviniz yoksa paranız varsa 1+1 olsun sizin olsun balon falan palavra bu enflasyon ile ev fiyatları dusmez
Kesinlikle
Haklısınız ama şuanki fiyatlara alınsa bile ödemesi çok zor 1m kredi aylık 30bin
Remzi Bey'in öngörüleri pek tutmaz ama ısrarla buraya çıkartıyorlar. 2 sene de önce aynı şeyleri söylüyordu.
bi zikten anlamaz Ramço
Remzi hala utanmadan konuşuyor, bunu dinleyenlerin kirada anaları ağladı
bunlar 2 sene önce değil 20 senedir hep aynı masalları anlatııyorlar.. bunlar haçlı siyon uşağıdır... şüpheniz olmasın.
Güzel fiyata yaşamak için iyi bir konut bulursanız düşünmeden alın. Bir daha bu fiyatları bulamazsınız.
bulunur bulunur yeterki nakitin olsun...
1 milyon nakitim var işimde iyi maaşda öyle ama kredi red geliyor 2 milyona ev buldum oda eh işte.Hiçbir şey ederinde değil ihtiyacı olan mecbur kalan ev alıyo diye eve talep var diyolar ulan kimse 30 yıllık daire almak istemez zaten.
Gecen ay 170bin ev satulmis 150bini nakit
@ alanlarında kim olduğuna baktınızmı? Yabancı uyruklular olmasın
@@ugurb6870bu meseleye uyandıklarında çok ama çok geç olacak.. Çocuk ve torunları suriye, afgan, sudilerin vs kiracısı olacak.
Çok haykırdık ama kimseye laf anlatamadık...
@@ugurb6870 yok kardeş, olanda iyi para var, faiz, bitcoin, altın parayı döndürüp katlıyorlar.
iki kişi ortak ev alın. hem de hemen. bu adam ısrarla alma dedikçe ev fiyatları artyor. bu adam bu işi bilmiyor.
Remzinin dediğini dinlemeyin konut alabiliyorsanız alın.
Remzi bey haklısınız, enflasyonunun düşecegini sanmıyorum,hatta eminim, faiz düşecekmiş 40 iken 35 olacak yani ,hiçbir faydası olmaz ekonomiye
şu anda 40 değil 50. 50 den 47.5 olacak birkaç ay içinde. sonra böyle böyle ufak ufak düşecek işte
@@benyvfifakim düşürüyor ufak ufak enfilasyon uçacak faiz yine çıkar ne düşmesi ekonominizi geliştirin birax
@@erdemarlier8768 sen hiç anlamıyorsun usta bence, en geç ocak şubatta faiz inecek mantıklı olmasa da. Bunu hem merkez bankası hem ekonomistler söylüyor zaten . Ama ufak ufak birden değil
@@erdemarlier8768 hahaha oturduğu yerden finansal islemlerle para kazanan insana ekonomi öğreteceksin demek
@@benyvfifa bizde oturduğumuz yerden kazanıyoruz aylık 200 bin
Alınan her zaman iyidir hele kiracıysan ev almak mantıklı saygılar
Remzi Özdemir senin söylediğin hiç bir şey tutmuyor
yemin ederim fiyatlar düşecek dedikçe fiyatlar artıyor. araba fiyatlarıda düşecekti hani ??? satılmıyor farklı bir durum tamam satılmaz anlarım . ama fiyatı neden düşsün ?? hangi araba nın sıfır fiyatı geçen seneden daha düşük ? hangi evin fiyatı geçen seneye göre daha düşük ?
reel anlamda düşüyor. 2 senede altın 1200 den 3000 tl ye geldi. ev fiyatları %20-30 ancak arttı. faiz getirisi aynı şekilde bu sene %50 civarıydı. Hepsine göre az artması aslında reel düşüş demektir. Rakam bazında düşüş tabii ki zor.
fiyatlar düşecek demiyo eriyecek bir süre sonra tekrar artacak ama zamanı var önce iflaslar durgunluk deval süreci var anlayan anladı anlamayana lafımız yok,50yılda kaç kriz gördük aynı senaryolar sarmallar....zamanlama herşeydir
Düşüp düşeceği buydu kusursuz fırtına geldiğinde bu adamı dinleyenler kiralık ev bulmak için sokak sokak dolaşır
@@NEDE22 doğru ama yine doğru zamanı bekleyen kazanır, evler artmıyorken parayı değerlendirerek 1 ev parasını 2 ev parası yaptık mesela
@@benyvfifakardeş senle aynı fikirdeyim ama maalesef bazılarında finansal okuryazarlık 0 geçen seneden beri üzerine 300 bin TL koymuş konuta fiyatlar uçtu diyorlar ama bunu faiz altınla ve diğer emtialarla karşılaştırmıyorlar 😊
Bu remzi deden adam almayın diye bir senedir yaygara kopardı gene atı alan Üsküdar geçti,Gr kafa basmıyor bu adamın gerçek hayatta neler oluyor
Evi olmayan arkadaşlarım size naçizane tavsiyem şudur. Bu ülkede kendini ekonomist olarak nitelendiren, yukarıdan yukarıdan konuşan ne kadar adam varsa geçmişte de günümüzde de insanların ev bark sahibi olması konusunda hep ayak bağı oldular. Korku pompaladılar, şimdi alınır mı dediler, konuta para bağlanır mı dediler vs vs. Kendini sıkıp bu borçlara girerek 5-10-15 senesini evini almaya harcayanlar bu gün kira sorunu yaşamıyor. Evini almamış olanlar ise hem kira derdi hem ev alamama ve haliyle oturmak istemediği semt/mahallelerde oturmak zorunda kalma problemleri yaşıyor. Tek göz olsun başını sokacak yerin olsun kardeşim düşenin elinden akıl veren tutmaz.
2021, 2022, 2023 , 2024 için de sayın Remzi hocam aynısını söylemekte idi. 2025 de de yanılabilir. Nası kesinlikle geri getirecekler. TL faizindeki mudilerin sırtında 5 yıldır aynı oyunlar.
Bu konutlardan ben de aldım(müteahhit taksitlendirmeli), 2025'te dişimi sıkacak birikimim var, 2026'da sadece kirası ile kalan taksitlerimi ödeyebileceğim. Sen ne anlatıyon Remzi dayı? Ayrıca 20 bin lira kirayı ödeyen, 30 bin lira civarı aylık taksitli konut kredisini de öder. Çok şaapma yani.
Konut kredisi candır, gerisi Remzi'nin incileridir. 😂
800B TL'yi 2,5 milyon TL olarak geri ödemek mi can?
@@1UDOz-q7k10 sene sonra konut olacak 10 milyon bir de kiradan kar edeceksin, yahu daha ne olsun
Kredi almak haramdır. Helalinden otur kirada otur.
@@airmag geçmediğin köprünün ücretini ödemek nedir peki? İzlemediğin TRT’nin vergisini ödeme ya da?
@@1UDOz-q7k Çok haklısın, yoksa sen beni akp'li mi sandın?
Kiralar kredi taksitine yaklaştığı için alım olabilirmi sizce
Pandemide Evren Devrim Zelyut la yaptıkları videoları izlerdim, hakikaten bütün tahminlerinde yanıldılar, maalesef yanılttılar... hiç bir dediği çıkmayan adam...
6 ay önce Remzi bey düşecek dedi Real olarak da düşecek dedi 2 milyonluk daire şu anda 3 milyon gerisine siz düşün
6 aydır aşşa yukarı aynı fiyatlar.Çıkan bir ev yok olsada satışı yok neye göre artacak?artsa kim alacak o fiyatlara.uydurma.
@@todorovkakalov2221favorilerimdeki tüm evler 500 ile 1 milyon arttı kasım ayında
@@todorovkakalov2221geçen ay 140 bin ev satılmış, alan var. Hatta kredili alan da var. Evet evin 3.5 katı para ödeyecekler
Lüks segment herzaman satar ama o 2 milyonluk banttaki konutu alacak kesim belli. İsterse fiyatı 3 e değil 10 a çıksın satilmadiktan sonra boş, öyle kalır ilanda.
Arabalarda düşecekti güya baktığım bir çok model yükseliyor çok hızlı yükselmese bile artış mevcut bazı araçlar satılsın diye anlık indirim yapıyorlar onların çoğuda pert
Bu ülkede hiçbir şeyin fiyatı düşmez , ev araba alan her zaman kârlı.
Alabilen çatır çatır evini alıp yoluna bakıyor.
Remzi Bey’in konut karşıtlığı inadını anlamış değilim. Yanıldıkça inat ve ısrar ediyor, ne zaman çıkıp yanıldım diyecek acaba. Hatayı kabul etmek de erdemdir.
Bunun birde hicasi vardi, atilla greenada o en azindan gene yanildim diyor remzi babada geri vites yok😊
Ben gördüm zaten 1 sene önce hemde 2023 de ve hala yaşıyorum 2025 de de daha beter olacağıma eminim . 3 bankadan icralığım mesela . hani uzun uzun saymaya gerek yok . ben ve benim gibi normal çalışan emekçi insanlar bu durumda iken bizi yönetenleri lüx içinde gördükçe elimde değil delleniyorum ..
remziiiii, remziiii yanılmaktan bıkmadın mı... geçen seneden beri konut çökecek diyorsun, bir türlü çökmüyor.
sen bu yorumculuğu bırak en iyisi...
remzi bey yanlıs hatırlamıyorsam 1 sene onceki yayınlarınızda ev alın bu faizleri yapılandırı dusurusunuz tarzı seyler diyordunuz suan tam tersını soyluyorsunuz bizmi yanlıs hatırlıyoruz acaba
Konut ve otomobil bir yatırım aracı değildir
inşaat maliyeti düşmeden konut düşermi inşaat işçi maliyeti düşmeden konut düşermi ???? 😂😂😂
Ben bunu anlamıyorum adam kredi çekmiş sonunu düşünmeden, dibine kadar borca batmış, niye devlet yardım etsin, benim suçum ne ayağımı yorganima göre uzatıyorum, boş konuşuyor bazıları
Boş konuşmuş ekonomist arkadaş, krediye ihtiyacım yoktu, nakit param vardı ve ev almak istiyordum ama 2.89 ile ilk evim kredisine başvurdum ve 1 milyon kredi kullandım. 5 yıl boyunca ayda 35 bin ödeyeceğim, krediden gelen parayı faize attım 1.25 m oldu ve her ay 50 bin faizden gelmeye devam ediyor, evide 18 e kiraya verdim. Yani 68 bin geliyor her ay ve ben sadece 35 taksit ödüyorum. Yorumum bu kadar 😂
1929 benzeri bir tablo bekleniyo ama 25'te mi 26'da mı belli değil.
2.3milyona ev buldum
1.5milyon kredi kullanmak istedim, satıcılar gelir vergisi muhabbetinden eve en fazla 600 700 bine kadar kredi kullanabileceğimi söylediler, vergi fazla çıkıyormuş.
0-5 yaş aralığındaki evler için geçerliymiş bu.
5 yaş ve üzeri ev alacaksanız biraz daha yüksek tutarda kredi kullanabilirmişsiniz
Kredi bile çektirmiyorlar artık, evi nakit almamızı istiyorlar neredeyse
Çark dönmüyor
Milet borç batağında alım yönünde kıtlık zamanı yeni versiyon.
Leşberium taraftarlarının bir kısmı aldı, diğer kısmı da uygun fırsatı bekliyor.
Karı koca memur olan çok rahat alıyor çevremde
Dar gelirli zaten kredi çekip daire alabiliyor mu ? Tele1 daha kaliteli yorumcuları yayına almalı.
Ya ne boş yapıyor adam ya...5 senelik teneke parçası passat 1,5 milyon,konut 2-2,5 normaldir....
Kiralar olmuş 25-30 bin lira insanlar bu kiraları vermekten ise 40-45 bin lira kredi öderim otururum diyorlar. İki yil sonra kiralar ile kredi tutari esitlenecek
Krediler yüksek diyerek vazgeçmeyin , bütçenize göre konut mutlaka bulursunuz yeterki arayın ve almaya niyetlenin.Kirada kalmak ticaret erbabına yarar normal vatandaşa yaramaz.
2025 e gerek yok hocam ben bittim. Sadece bir mucize olursa diye çırpınıyoruz. alinin külahı veliye yapıp zaman kazanmaya çalışıyorum
ÇOOOOK PARLATTILAR REMZİ AMCAYI😂
Hamdi abi:)
Turgut Özal'ın bir sözü var
Ben bir proje yapacağım zaman muhalefete bakarım sesleri çok çıkıyorsa yaparım çıkmıyorsa yapmam diye
Yanarsınız beyler bu adam nasıl bir ekonomi yazarı 😂
Yilbasindan sonra evler cok artacak cok.ev hayalimiz bitti
Cihat amcayi dinleyin dua edersiniz🎉🎉🎉
Remzi millete kont almayın düşecek dedin, şimdi alsınlar da görelim, sürekli arttı, bir halt bildiğin yok, insanları yanılttın. Düşecek dediğinde en düşük 2.500 TL ye ev vardı, şimdi 5000 TL. Remzi'ye inanıp ev almayanlar bence dava açsın. Konut hiç bir zaman düşmez amma çok amma az artar.
o beş milyonluk evler satılıyormu
Haklısınız
Ben 4.150 ye 2 ay önce kredili aldım gayet mutluyum aldığım evin bulunduğu sitede benzeri 6.100den ilana kondu geçen hafta 5.450ye satıldı ve o da 1.000 kredi kullandı, alan alıyor valla
@@kedikosk__miyk geliriniz iyi demekki
2025 için kara bulutlar toplanıyor gibi görünüyor... Ama her kriz bir fırsatı da beraberinde getirir! 🏡📉 Konut piyasasında plan yaparken dikkatli olmak şart. Büyük risklere girmeden, küçük bütçelerle akıllı yatırımlar yapmak bu dönemde çok daha mantıklı olabilir. Çünkü önemli olan, geleceği güvence altına alacak adımlar atmak. 🌟💸 Piyasa ne kadar sancılı olursa olsun, doğru strateji kazandırır!
2018 lerde yaşiladaları bunları izleye izleye ev almadım. Kargayı klavuz edinmemek lazım.
Aradaki farkı artık insanlar artık ofarki ilk fırsatta kapatacak mesajı yazdığım saatte sabahtan beri 7500 TL olan ekmek 13 TL oldu 200 giram hemde su odasi bu odası onun iktidari bunun iktidarı hiç onemlide deyil gercekten ülkeyi bukadar iyi yöneten iktidarada bizlerede helal olsun
%25 sınırlama bitince parası olan ama Kirada oturanlar vadeli hesaptan paralarını çektiler evlerini aldılar bunlar uzaydamı yaşıyor vatandaştan çok uzaklar bu arada en kötü ev 2,5k olmuş Her geçen gün ev almak hayal oluyor ev kiraları 20 den aşağı yok asgari ücret ev kirasını karşılamıyor yoksulluk insanları far görmüş tavşana çevirdi az biraz parası olanda yüksek faizle başımızı sokacağınız bir evimiz olsun diye borçlanıyor
3 yıl önce 20bin lira olan kiralık ev şimdi 110bin lira! Kiralar bu derece artarken başını sokacak bir ev almaya çalıştı insanlar. Kredi faizinden kat kat fazla kiranın artması sebep değil mi?
Geçen yıl bile krediyle ev alsaydım sürekli kira artışı nedeniyle kaplumbağa gibi evimi oradan oraya taşımak zorunda kalmayıp en azından kredimi ödeyerek evimde kalıcı olarak oturabilecektim. Kimse artışı %25 yapmadı. Bence son zamanlarda alınan evlerin çoğu kira artışı nedeniyle oldu. Kiralar sapık gibi artarken bari taşınmaktan kurtulayım diye biraz peşinatı olan barınmak için ev aldı
Kredi ile konut aldım.Aldığım konut 1,5 milyon.Paramız yetmedi sağdan soldan bir kaç yüzbin topladık üç yüzde kredi başvurusu yaptık verilen 217 bin tl.Elimize geçen 175 bin.Parayı denkleyip konutu aldık.Ödeyeceğimiz para beş yıl 8.5 civarı.Tabii ki kayıtlara ipotekli konut alımı olarak geçiyor.Duyanda zannedecek iki üç milyon kredi çekip konut almışız😂
Remzi beyin şu söylediği doğru.Özel bankalar ikiyüzbinlik konut kredisini bile onaylamıyorlar.
ödenemeyen krediler ile 2. elde satılmak zorunda kalınan evler okadar artıcakki, piyasa tl bazında yerinde sayar
Enflasyonun kısa vadede düsmeyeceği bir ortamda sabit taksitli kredi almak evi olmayan icin mantıklı maaşlı calisanin maası her türlü artacak 2 sene sonra kiraya denk gelir taksitler
5 milyonluk ev için 1.500 bin kredi çektim kira getirisi 30 bin kredi ödemem 47 bin bakarsanız zarardayım kendimde kiradayım aylık kiram 20 bin seneye bu kira en az 30 olacak kendi evime geçecegim 3 senede ödedigim kredi kiranın gerisinde kalacak bu hesaba göre %3 faizle kredi çektim meraklısına.
Bu dayı ters indikatör galiba :) güzel kardeşim 25 kira ödemek yerine 50 kredi ödüyoruz, ev sahibi hıyarına ben yemedim sen ye diye kira mı ödeyecez.
Bunları dinlerseniz
Elinizdeki para nasıl yok olur
Görürsünüz
Maalesef
Remzi 3 yıl önce konut alın demiş mi ? video linki varsa rica edeyim?
Zengin istediği kadar ev alamamali, yoksa vatandaşa ev kalmıyor fiyatlar düşmüyor. 2-3 evde fazla ecinolana yuksek faiz gelmeli. Tek çözüm bu
Ev alan insanlar zaten kiraların dehşet yükselmesinden dolayı o faizlere giriyor.
Bu fiyatlara kim konut alabilir 500 bin dolarlık bir evi bir 500 dolara endeksli asgari ücret alan hiç para harcamadan 66.6 yıl çalışıp kıyıya koyması lazım kimse ev alamıyacağı için konut piyasası güm
Remzi Bey'in anlamadigi konu, kredi odemezen bile her ay parayi gidip ev sahibine yatiriyorsun😂
Her sene aynı cümleleri söylüyorlar sadece başlık kısımda sene farklı
Vallaha kredi faiz oranlarını düşürsünler mütaitler %100 zam yapar konutlara indirmesinler faiz falan istemiyoruz
Aynen böyle devam edin . 2+1 alabilecekken insanlar şimdi stüdyo alamıyor sizi dinlemeye devam etsinler kirada oturtmayacaklar sonunda .
Adam oturacağın konutu alma demiyorki extra konut alma diyor
Konut fiyatları daha da düşecek. Nakiti olan alabiliyor sadece.
Konut fiyatları nerde düşüyor, ben aldıktan sonra 1 sene olmadan %40 değer kazandı ev
4 ay önce 1.100 bir milyon yüzbine alabileceğim arsayı 1.400 bir milyon dörtyüze zar zor alabildim ve şuan 1.600 1.700 havada satılıyor
@@MehmetSeyidoğlu-z3k aynen öyle, ev, arsa zarar ettirmez tr de eğer konumu iyiyse
Bu amcaya birileri anlatsin Banka kredi verirken bu krediyi geri ödeyecek gelirinin olup olmadigina bakiyor!!!
Bu adam ne diyorsa tersi oluyor 😂
Faizler ne olur hocam kanatimce ekonomide işler yoluna girme başladıysa faizleri yüksek tutmaktan Bi nebze kaynaklanıyor sanırım
Hamdi abi gene konuştu😂
Alan alıyor. Konut satışlarında rakamlar ortada
nedenmi millet konut alıyor ?* sizin gibiler yüzünden sürekli videolarınızda insanlara konut alın konut alın deyip durdunuz
15 bin kredi borcu vardı 60 Ay'a böldüler yeniden borç yapıp yılbaşında uludağa gideceğiz😂😂
Valla orasını bilmem ama bizim burada 2 yıldan aşkın 3 bina var ve satılık ilanları hala duruyor ne alan var ne de soran güngören gibi bir ilçede 11 milyon fiyatı 11 milyon oraya vereceğime gidip 30 bin kiraya veririm geri kalan vadeye atsan sana aylık 500 bin getirir😉
Vay beeeee
Otomobil hariç,, yükselince sonradan düşen fiyat Türkiyede görmedim,, maaşlar reel olarak her ay sabun gibi eriyor
Atilla yesiladay dinlediniz😊
Mimarlar odası otursun bir toplantı yapsınlar kutu kadar odalar tek bir koltuk koy okadar ,çuvalla para istiyorlar. 3+1 yerine 2+1 yap kullanılabilir olsun insanlar elbise dolaplarini büyük eşyalarını sıkış tepiş koyuyor, yeter artık vallaha
Konut fiyatları daha da artar
Her sene ayni terane 24 olmadi 25 oda olmazsa 26 olmadi 27
Bu adam 6 ay önce diyordu Ekim ayın da gidin yüksek faizden konut kredisi alın faiz inince yapılandırın çok karlı çıkacaksınız dedi belki de hepsi seni dinleyip çekmiştir 🤣