TOKİ Müstakil Arsa Sahipleri Ne Yapacak !
Вставка
- Опубліковано 5 жов 2024
- Merhabalar
Bu videomuzda; TOKİ müstakil arsa hak sahipliği kazananların merak ettikleri ve aklına takılan sorulara yanıt verdik. TOKİ başvuru şartlarını kontrol edip de mi çekiliş yaptı ? Şartları sağlamıyordum hak sahipliği çıktı ne olucak ? gibi soruların cevabı bu videoda. TOKİ ile ilgili diğer videolara aşağıdan ulaşabilirsiniz. İyi seyirler.
TOKİ MÜŞTEREK ARSA ÇIKANLAR NE YAPACAK ? (İzleyebilirsiniz)
• !! TOKİ Müşterek Arsa ...
TOKİ MÜŞTEREK ARSAYA KAÇ DAİRE YAPILACAK ? (İzleyebilirsiniz)
• TOKİ Müşterek Arsaya K...
TOKİ KURALAR ÇEKİLDİ ! ŞİMDİ NE OLACAK ? (İzleyebilirsiniz)
• TOKİ kuralar çekildi!....
UYAP İHALELERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER ! (İzleyebilirsiniz)
• UYAP İHALELERİNDE DİKK...
PREFABRİK EV FİYATLARI 2023 GÜNCEL (İzleyebilirsiniz)
• Prefabrik Ev Fiyatları...
BU TARZ BİLGİ İÇERİKLİ VİDEOLARIN DEVAMI İÇİN ABONE OLUP BİLDİRİMLERİ AÇMAYI VE BEĞENMEYİ UNUTMAYIN :)
Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın:
/ @fatihceyhan - Навчання та стиль
TOKİ Onu kontrol etmedi, bunu kontrol etmedi. Etsin arkadaş, bir sürü adam çalışıyor, bos beles adam var. En azindan müracaat kısmında elesin ki insanların hayalleriyle oynamasinlar
Ben arsa başvurularının kabul edildiği dönemde, toki nin siyesinde bu kadar detaylı bilgi görmedim. Göresydim zaten başvurmazdım. Ayrıca İstanbul da yaşayanlara verilen hak, diğer illerdeki hak sahiplerine de verilmeliydi veya kimseye verilmemeliydi!...
@@sulesualp6369Sanirim kazanilan hakk elimizden alinicak..Bende ayni durumdayum Ank adina..
Bakalim.
Niye kontrol etsinki yüzlerce kisiden basvuru parasi almak varken
@@06iNCiRe arsanız ya da eviniz var mı sizin
Başvuran insanların aklı bryni yokmu kendisini kendi bilmiyomu şartlar tutmuyo bunu hiliyo başvuru yapiyo o zaten kişinin kendi malligi salakligi
Allah bu adamdan razı olsun yav sonunda bu durum üzerine konuşan biri oldu.
Müstakil arsalarda yer tespitleri ve alt yapı calismalari muhtemelen bir 7 -8 ay daha sürer,su an bina maliyet giderleri illere göre 1,200 bin ila 1.5 milyon arasında değişiyor,süreç uzadıkça parası olanın parası eridiği gibi olmyanin yapama ihtimali de daha da dusecek,müstakil bina kulağa hoş gelse de,ev inşaatı dar gelirli için büyük sikintili bir duruma dönüşüyor,devletin ev yapma şartı gözden geçirilip arsalara 20 yıllık ibotekler koyup fırsatçıalari elese proje amacına daha çok hizmet edecektir...
valla bana da arsa çıktı ama ben de düşünüyorum lan daha et yiyemiyoruz evi nasıl yapalım?
Ziraat kredi vermesi lazım bizlere
@@kafamdasesler cimerden toki mustakil arsalara hak sahibi istenildigi taktirde kendi yapsin toki biz ödeyelim diye talepte bulunursaniz kolaylik sağlanir
@@yunusturk4764 toki proje sunuyor ztn o var. Mesele ödeme koalylığı
Hocam hanemizde babam emekli ben ve kardesim calisiyoruz benim babamin krdsm ayliklarinin toplama 18 bini geciyor bana cikti mustakil arsa elenicekmiyim ?
@@mustafaaldir1747 çocuklar tek birey sayılıyor. senin gelir önemli
Dün bu videoyu izledim, ve annemle babama toki merkeze gitmelerini söyledim.
TOKİ çekiliş yaparken incelemiyor söylemi yanlış inceliyor direk tokiden alınan bilgidir.
Ek olarak bu tip videoları izleyip giden kişilere ve aileme internet üzerinden toki dışında kimseyi takip etmeyin dedi olan bizim benzine oldu. Teşekkürler
Ne bi haber var ne bir duyum umarım en kısa zamanda güzel haberler alırız
Hocam bende tokiye başvurdum edevlete baktığımda asıl olarak hak sahibi olundunuz yazıyor iki sene oldu nereye baş vuracagimi bilmiyorum kaymakamliğa belediyeye bankaya gittim bir sonuç alamadım lütfen yardımcı olurmusunuz
Mustakil arsalarada istek doğrultusunda toki yapsin diye cimerden yazarsaniz bence daha iyi olur. Hem toki evleri daha saglam yapiyor.
biz yazdık, sonucu bekliyoruz merakla.
Gelir olayı değişmeli ..arkadaş...20.000 TL geliri olan zrnginmi ..yeni hükümet bu gelri sklasini değiştirmeli yada kaldirmali ..
arsa için aynı il yeterli olacak diye konuşuluyor çünkü her içleye arsa açılmadı merkez ilçelerinin çoğunda yok ben komşu ilçeyi seçtim çıktı düzenleme gerekli
Merhabalar hanımefendiler beyefendiler değerli arkadaşlar Toki kampanya projelerinden olan istanbul ili müstakil ve müşterek arsa projeleriyle ilgili son öğrendiğim ama tam teyit edemediğim bilgiye göre istanbul ili müstakil ve müşterek arsa üretim bölgelerinden ilk belirlenen yerlerin Silivri ve Büyükçekmece ilçelerinin olması öngörülmekte ve planlanmaktaymış ve şuanda da hali hazırda bu ilçelerdeki alanların mülkiyet ve imar planlama işlerine yönelik çalışmalar başlamış ve devam edilmektedir..benim şimdilik öğrendiğim en son gelişme bilgisi bu şekildedir..yeni birşeyler öğrendikçe buradan sizlerle de paylaşmaya çalışacağım..kendinize iyi bakın görüşmek üzere iyi akşamlar..
silivri ise çok boktan olur
@@Gurselkk valla Arnavutköy de olmaktansa Büyükçekmece veya Silivri'yi tercih ederim. sonuçta oturmuş bir ilçe, okulu hastanesi avm si her şey var, alt yapı hazır. Şirinevler'den tek vesait gidiyorsun, tüyapa kadar metrobüs var. yarın bir gün metrobüs oraya kadar giderse çok değerlenir.
@@excellentgurkan senin açından öyle olabilir de kardeş oturmuş bir düzenim var burada. Ben ordan mı geleceğim işe buraya sultangaziye ?
Hocam ben gaziantep şahinbey ilçede oturuyorum oguzeli ilçesinde basvuru yaptim ve cekiliste çıktı bana ozaman bana vermiyceklermi
Merkez ilçe muhabbeti başvuruda açık değildi.Büyükşehire bağlı bütün ilçelere başvuru yapabiliyorduk diye biliyorum.Ayrıca maaş konusuda net değil zaten 1 senedir asgari ücret bile kaç kez değişti..Ayrıca şu an ev fiyatları yapım maaliyetleri o maaşla nasıl yapılır buda ayrı bi handikap.Toki bu şartları esnetip bir an önce başlamalı özellikle 1.derece deprem bölgelerinde..
Şartları taşıma başvuru aşamasında geçerli. Gelir, konut olmama, ikametgah, yaş şartı. Sonraki değişiklikler dikkate alınmayacaktır. TOKİ resmî sayfasında soru cevap kısmından bakabilirsiniz.
Şartlar fakir olmalısın diyor ama evi de 2 yıl içinde yapmamı istiyor. Bu nasıl iş :)
Ben bu işin gece kondu mantığında olacağını sanmıyorum. Deprem Bölgesine yapılan köy evleri gibi yapsalar keşke. Bizde öyle ödesek. Benim mustakil ev yapmaya gücüm yetse gider ev alırım. Anlatıldığı gibiyse ha hasan ha kel hasan.. Bize arsa çıktı başvurduğum tarihde işsizdim bitek babamın emekli maaşı vardı. Şimdi çalışıyorum babamın emekli maaşına kiralık ev yok Ankara'da. Kura sürecinde Anneciğimde Rabbine göçtü. Bi babam bi ben kaldık mesken namına tek umudum bu Arsa. İnşallah deprem bölgesinde olduğu gibi 2-1, 3-1 ev yapıp verirler. Yoksa herkes farklı birşey yapar gece kondu mahalleri çıkar ortaya.
Cimere mesaj atin bizde toki yapsin taksitle biz ödeyelim diye cimere mesaj atiyoruz. Talep nekadar fazla olursa yaparlar.
Şu anda müstaki bir ev yaptırmanın maliyeti çok fazla acaba Toki istek doğrultusunda evi kendi yapıp hak sahibini borçlandırabiliyor mu?
Istanbul basaksehir icin arsam nerde merak edenler icin 4 etapta askeri alan var orasi olucak konut ve arsalar suan alt yapi imarlari duzenleniyor
4 etaptaki askeri alan neresi oluyor tam olarak, bende başakşehirdeyimde
Gec gordum mesajinizi istoc Dere yolundan basaksehir 4 etap yol ayrimindan girdiginizde sagda kaliyor 13 milyon metre kare imara aciliyor toki ev arsalar orda olucak oyle dusunuyorum
@@mustafaaldir1747 Silivri Çatalca ağırlıkta olacak diyorlar
Arsalar çıkalı 10 ay oldu hala ses yok yalan oldu gibi bundan sonra vermezler
Toki tarafı netleştiği zaman, bizler de neyi nasıl yapacağımıza daha kolay karar verebileceğiz diye düşünüyorum.
üzerimde 40 metre kare arsa tapulu ev vardır iptal olur mu çevre şehirciliğe sordum bana veren cevap şu:
Sosyal konut projesi kapsamında tapu hissedarı karı-kocanın kendileri olmadığı sürece İdaremiz hisseli tapu konut başvurularına engel olmadığı hususunda;
Bilgilerinize Sunulur.
Biz de başvuru tarihinden sonra ev aldık daha doğrusu babamın bir evi vardı onu bize sattı ve kredi çekip borca girdik ama başvuru tarihinden önce evimiz yoktu inşallah iptal olmaz tek hayalim bahçeli bir 🏡 size de nasip olur inşallah
Fatih Bey, biz İstanbul Beylikduzu'nde ikamet ediyoruz. İstanbul merkez arsa kurasinda asil aday olarak secildik. Beylikduzu merkez ilce midir? Merkez ve merkez olmayan ilce ayrimina nereden bakabiliriz?
Antalyada(büyükşehir) yaşıyorum. Korkuteli ilçesinde yaşıyorum.Merkez ilçe değil..Baska bir merkez olmayan ilçeye başvuru yaptım. Ve asil olarak adım çıktı..benim de mi hakkım yandı? İlçede ikamet denmedi ki..o ilde ikamet sartı dendi diye hatırlıyorum..ne olacak şimdi?
Bazı şehirlerde birden fazla merkez ilçe var,onlardan birinde oturuyorken proje de bu merkez ilçelerden birinde olsaydı sıkıntı yok,geriye kalan durumlarda projenin olduğu belediyede ikamet yada nüfusuna kayıtlı olmak gerekiyor..
Bence hakkınız yanmayacak...
3) Başvuru başlangıç tarihi olan Ekim tarihinde projenin bulunduğu belediye sınırları içinde ikamet etmek veya AŞAĞIDA BELİRTİLDİĞİ GİBİ İLGİLİ NÜFUSA KAYITLI OLMA....
====> Burada diyor ki ekim ayında belediye sınırlarında ikamet ediyorsan veya aşağıda belirtildiği gibi nüfusa kayıtlı olma.
3.2. Arsanın Büyüksehirin Merkez Olmayan İlcesinde Bulunması Halinde 3.2.1. Büyüksehir belediyesinin merkez olmayan, projenin yer aldığı ilçesinde ikamet edenler ve nüfusları da bu ilçede kayıtlı olanlar sadece bu ilçede yer alan projeye muracaat edebilirler.
====> Burada diyor ki merkez olmayan ilce nufusuna kayitliysan ve orada ikamet ediyorsan sadece bu ilceye başvurabilirsin. Başka ilceye basvuramazsın
3.2.2. Büyüksehir Belediyesinin merkez olmayan ilçelerindeki projesine o ilçe nüfusuna kayıtlı olanlar o ilçede ikamet etmeseler dahi muracaat edebilir.
====> Buyuksehirde merkez olmayan ilce nufusuna kayitliysan istersen nufusuna kayitli olan yere muracaat edebilirsin.
☆Buyuksehir belediye sinirlari o ilin mulki sınırlarıdır. Yani bütün ilceleri kapsar. Yani Toki şartlarını okuduğumuzda buyuksehirde herhangi bir yerde ikamet eden kişi istediği ilçeye başvurabilir gibi bi anlam çıkarıyorum.
@@MrSerhatt iyide izmir merkez ilcelerde yoktu biz napalim. Biz insan degil miyiz yaaa...
@@rabiaozdemirun6064 konutta olmayan bu şartı arsaya getirmişler,yapacak birşey yok,bakalım TOKİ bu maddelerde ne anlatmak istediğini yakında açıklar,videoyu yapan arkadaş iş bilir kişi,ama oda bu konuyu ve maddeleri biraz yüzeysel geçti sanki
@@MrSerhatt sacma sapan bir madde. Bizi dislamislar resmen. Asil sknti sehor merkezlerinde ev skntisi kira skntisi... merkezleri bosaltmaya calisacaklarina daha cok sıkıştiriyorlar. Merkezlerde esas hersey ates pahasi. Bu madde iptal edilmeli. Insaallah iptal ederler yada esneklik saglarlar.
Selamlar , 18 yaşında öğrenci başvurduğunda ailenin gelir mi baz alınıyor . Sonuç itibariyle öğrenci ve tapulu bir şeyi yok
Fatih bey merhaba, öncelikle bilgilendirme için çok teşekkür ederiz...Ben arsaların '' MÜSTAKİL '' veya '' MÜŞTEREK '' olarak paylaşımını merak ediyorum! bu dağılım neye göre belirleniyor acaba ?
Başvuru yaparken zaten onu kişi kendisi seçerek,seçtiği arsa türüne
başvuruyor.
Çok teşekkürler bilgilendirdiginiz için bu süreçte sizi çok ihtiyacımiz var Allah razı olsun ❤
Merkez merkez ilce durumu ortadan kalksin diye cimere yazi yazsin herkes sesimizi oyle duyururuz
Toki şartlarına göre yorumum asagidaki sekildedir.
3) Başvuru başlangıç tarihi olan Ekim tarihinde projenin bulunduğu belediye sınırları içinde ikamet etmek veya AŞAĞIDA BELİRTİLDİĞİ GİBİ İLGİLİ NÜFUSA KAYITLI OLMA....
====> Burada diyor ki ekim ayında belediye sınırlarında ikamet ediyorsan veya aşağıda belirtildiği gibi nüfusa kayıtlı olma.
3.2. Arsanın Büyüksehirin Merkez Olmayan İlcesinde Bulunması Halinde 3.2.1. Büyüksehir belediyesinin merkez olmayan, projenin yer aldığı ilçesinde ikamet edenler ve nüfusları da bu ilçede kayıtlı olanlar sadece bu ilçede yer alan projeye muracaat edebilirler.
====> Burada diyor ki merkez olmayan ilce nufusuna kayitliysan ve orada ikamet ediyorsan sadece bu ilceye başvurabilirsin. Başka ilceye basvuramazsın
3.2.2. Büyüksehir Belediyesinin merkez olmayan ilçelerindeki projesine o ilçe nüfusuna kayıtlı olanlar o ilçede ikamet etmeseler dahi muracaat edebilir.
====> Buyuksehirde merkez olmayan ilce nufusuna kayitliysan istersen nufusuna kayitli olan yere muracaat edebilirsin.
Ya o ilçede ikametin olmalı ya da nüfus kütüğün o ilde olacak bu bilgi atlanılmış
😂
Şu ilce muhabbetinin muğlak kaldığını bir sürü insanin bu yüzden eleneceğini düşünüyorum. Hakkımız boşu boşuna yanacak.
Nasıl yani
Muğlak kaldı tabi. İl başta toki sitesinde böyle detaylı bilgi verilmedi. Sonradan eklemişler. Hakkımızı aeamamız lazım!..
Cimerden toki kurumuna ikametgah şartının kalkmasını taleb edin. Farkındalık oluşturalım çünkü birçok kişinin durumu boyle
Merkez ilçede yaşayanlar“merkez olmayan ilgili ilçede ikameti ya da nüfus kaydı yoksa bu ilçelere başvuru yapamaz” yazmıyor. Bu ibare yer almıyor. Buna istinaden merkez olmayan herhangi bir ilçeye başvuru yaptım. Umarım hakkımız elimizden alınmaz.
10 ekim 2022 tarihinde ve oncesinde bir arsa ev herhangi bisey yoktu ve sartlari sagliyoruz. Simdi mazota ve mtvye gelen zamlar sonrasi birazda borc sebebiyle aracimizi sattik kalan meblagda eriyip cop olmasin bu arsayi verdiklerinde insaati yapabilelim mantigi ile arsa aldik esimin ustune kurada bana çıkmıştı. Aldigimiz yeri agustos 2023 tarihinde aldik ve imarda var iyi bir firsatti ama hata yapmis olabilirmiyiz. Bu sebepten sözleşme aşamasında arsamiz olmadigini ispatliyamicagiz sanirim ama basvuru sirasinda boyle bi durum yoktu. Ekonomi belli kendimizi koruyalim dedik maddi olarak ama iyi yaptikmi bilmiyorum
Müstakil arsa çıkan ne yapacak bir yere başvurması gerekmiyormu öyle bekliyecekmi kim haber verecek bankayla sözleşme yap diye
Birşey öğrenebildiniz mi
Usta arsa çıktı peki beni arayıp söylemiyorlar sadece beklemem mi gerek yoksa ne yapmam gerek
Fatih bey bu arsalar üzerine prefabrik konut yapmamıza izin verecekmi toki şimdiden teşekkürler
Betonarme, çelik konstrüksiyon yada prefabrik yapabilirsiniz.
Arsanın parasının tamamını ödeyip sözleşmede belirtilen süre içerisinde üzerine evi de yaptığımızda hemen satabiliyormuyuz.
Müstakil arsa ile toki dairesi arasındaki AVANTAJ DEZAVANTAJLARI NELERDİR
Toki dairesi +anahtar teslim oturuyorsun. +Aylık kira öder gibi uzun yıllara yayılmış ödeme planı. -bina yaşamı zor. -komşuluk zor.
Arsanın ise - ev yaptırmak için kendin çabalayacaksın. - ev yapmak için birikimin yoksa kredi bulmaya çalışacaksın. -2 yıl içinde yapmak zorundasın. Ama+ ferah huzurlu kendi arsanda yaşam fırsatı var. +Evini kendi kullanımına göre mimarisini yaptırabilirsin. + Arsa bedeli ucuz olduğundan evini ilerde sattığında karşılığını iyi alırsın. (Bölgeden bölgeye değişir)
Hocam bende müşterek arsaya müracat ettim lakin şartlarını hiç okumamıştım konya merkezden müracaat ettim, o tarihlerde merkez ilçe olmayan konya/hadim ilçesinde memuriyetim sebebiyle ikamet ediyordum, nüfusa kayıtlı olduğum ilçede yine merkez ilçe olmayan hüyüktür. Lakin bu iki ilçede de TOKİ'nin bu kapsamda müşterek arsa projesi yok benim halim nice olur, bana bir tavsiyeniz olur mu ne yapabilirim
Merhabalar arsalarin yerleri daha belli olmadi degil mi ? Yasadigimiz iller de hangi bolgede arsa çıktığına nereden bakıyoruz acaba ?
Kura çıktı bana e devlette gözüküyor şimdi ne yapmamız gerekiyor
Gelir skalsi değişmeli ....iptal edilmesi hiç evi olmayan ev sahibi olacaksa ...bu ne saçma iş böyle ayda 500.000 milyar maaas almıyoruz ...
Samsun Bafra'da müşterek arsa çıktı ama sonuç bellı deyıl
BU NE ANLAMA GELİYOR
GEÇERLİ BAŞVURULARIN TAMAMI HAK SAHİBİ OLARAK KABUL EDİLMİŞTİR
BendeAnkarada Keçiören de oturuyorum kahramankazan arsa çıktı hayalimiz yerle bir oldu çok sevinmiştim bu durum düzeltilmesi gerekiyo iyide zaten buraya bizi bağlayan hic birşey yok
Cimerden toki kurumuna ikametgah şartının kalkmasını taleb edin. Farkındalık oluşturalım çünkü birçok kişinin durumu boyle
350m2 arsaya 150m2 insat cok az zaten hem arsanin parasını odeyip hem ev yaptıracak dargelirli birisi ni tanimiyom ben sacma sapan bi proje bana cikdi ist da arsa nasil ev yapdiracam zaten zor geciniyoz evi nasil yapdiracaz o arsalarin insat m2 alanini cogaltmazlarsa o arsalar bana göre bes para etmez cogu kisi uzerine konut yapamayacak zaten silivri gibi biyerden cikarsa almiyacamda o arsayi zaten bu sozlesmelerin diyer adida tefecilik
Bazi arkadaşlar şartları tasimayipta kurada asil cikanlar isyan etmiş adres konusunda şartlar konusunda o isyan edenler kendilerini sartlari tasiyipta kurada cikmayan yada yedek cikarlar yerine koysun nasil bir hak yediginin farkina varsin imtiyaz af isteyeceklerine
Daha önce TOKİ'den yararlanma gibi bir şart görmedim
Araştırılmadı filan derken nerden biliyorsunuz
Teşekkürler
Süreç çok uzadı bizler artık takip etmeyi de unutuyoruz ve kaçırmaktan korkuyoruz net olarak bir bilgi alamıyoruz. En azından bizlere Mesa olarak bilgi verilse
Mesaj mı gelecek arayacaklar mı bankadan mı haber gelecek nasıl olacak
@@karadenizz2201bir gelişme var mı
arkadaşlar başvuru öncesi alınan maaşlar v.s bunlara bakılmıyor bizzat şahit oldum. bir tanıdığım 3 4 sene önce toki den daire kazandı. altyapı çalışması vs derken binalar bitti ve sözleşme için bankaya gitmeleri söylendi. bankaya gittiğinde şu anki mevcut gelirine bakıldı, yani öncekiler önemli değil. kendisi emekli oğlu çalışıyor bankadaki kişi gelirin bir miktar fazla olduğunu söylemiş ama bir şekilde yardımcı olup ayarlamışlar ve sözleşme imzaladı. daire kuraları çekildi evlerin içi yapılıyor bir iki ay içerisinde anahtar teslim edilecek. yani senin gelirin biraz yüksek seni eliyoruz gibi bir olay olmadı birebir şahit oldum. toki bir şekide hakkınızı veriyor. tabi ev arsa aldıysan veya hane gelirin 2 ye 3 e katladıysa vermezler orası ayrı
Hayır ev aldıysan sonradan bişey olmuyor
Başvuru tarihinde üzerinde ev yoksa sonradan alınan ev için toki bişey yapmaz
Hocam merhabalar kolay gelsin ben TOKİ başvuru yaptığımda evim yoktu sonra ümidi kesip ev aldım kura da çıktı şimdi ne olacak durum?
Fatih Bey şartları tekrar kontrol ettim ama merkez ilçe olmayan ilçeye başvuramaz gibi bir yorum çıkmıyor o şartlarda. Emin misiniz bundan?
Arsa mantıklı bence ev kaç yılda teslim ederler Allah bilir
İkametgahımın olduğu ilçede proje yoktu bende en yakın ilçeye başvuru yaptım şimdi anladığım kadarıyla bir bardak soğuk su içeceğiz
Geliri olmayan genç statüsünde olan gençler için neler olacak peki?
Gelirin olmaması hak kazanımı için sorun değil. Gerekli şartları sağlıyorsan arsa hakkındır çıktıysa. Ama ev yapmk için bankadan kredi çekmk istersen gelirin olmadığı için kredi çıkmaz muhtemelen.
@@blackberryozi1728 Aynen ben açıköğretim okuyorum üniversite gelirim yok ailemde resmi olarak çalışmıyor herhangi bir problem olmaz değil mi?
@@erdal5334 sen zaten 18yaş üstü olduğun için anne babadan bağımsızsın. Çalıştığın da çalışmadığın da kendine.
@@blackberryozi1728 İstanbul için toplam hane halkı gelirinin en fazla 18 bin olması gerekiyor diyo tokinin sitesinde bizim sigortalı olarak çalışan yok sorun olmaz dimi
@@erdal5334 arsayı sen kazandıysan sadece senin gelirin baz alınır eşin yoksa. Ailenle kalsan bile. Arsa anne-babana çıktıysa ikisinin toplam geliri baz alınır. Sigortalı çalışmıyorsa doğal olarak gelir ispatı olmaz yani problem olmaz.
İnşaat ruhsatının bir maliyeti olacak
Çünkü parantez içinde kat irtifakı tapusu olan basvuramaz yazıyordu
Seçimden sonra çok şey değişebilir.
Kriterlerde, yöntem de mantıksız. Planlı altyapı olmadığı müddetçe yeni gecekondu sahaları oluşur. Çıkanlara ve üzerine konut yapabilecek olanlara hayırlı olsun.
Emeğinize sağlık
Hocam başvuru dan önceki gelir durumu sağlıyor fakat sonra maaşlar arttı ve 16 binin üzerine çıktı, muhtelen sorun olmaz ama yinede akla takılıyor. Diğer hususta eşim adına benim memleketten başvuru yapmıştık, ilçe nufusuna kayıtlıyız, başvuruyu merkeze yaptık, bu problem olurmu?
Bana TOKİ'den arsa çıktı da acaba nereye müracaat edeceğim
Nasıl kontrol etmedi reddedilen kişiler var orda yazıyor kontrol ediyor toki belediye artik hangisiyse
İzmir torbali merkez ilcemi degil mi..ben oraya basvurdum asil hak sahibi oldum..yasadgim ilce bayrakli torbaliya basvurdum cnku bayrakli ilcesinde toki satisi yapmadilar
Müstakil arsaya başvuruda kat mülkiyeti tapusu olan basvurabiliyordu kat irtifakı tapusu olan basvuramıyordu doğrumudur yani bir dairem var fakat tapusu kat mülkiyeti kat irtifakı değil
Fatih bey prefabrik hem ekononik hemde cabuk olan bir durum acaba toki prefabrik ev icin izin verirmi
Hep aynı şeyleri tekrar etmişsiniz. Ben arsayı müteahhite verebilir miyim? Onu merak ediyordum, zaman kaybettirdiniz. Olumsuz geri dönüş yapacağım
Fatih bey, ben kura çekilirken işsizdim ve kura çekilen şehirde(doğduğum şehirde) yaşıyordum. Allah memuriyet nasip etti. Şimdi memur olarak çok büyük ihtimalle başka bir şehire atanacağım ve gelir durumum da değişecek.
Sözleşme yaparken bu durum beni etkiler mi? 2:13 buradan etkilenmem diye anlayabilir miyim?
Merkez olmayan ilçeye basvurdum, hak sahipliği kazandım, lakin ilçe nüfusuna kayıtlı değilim, ilçe de ikamet etmiyorum. İlçenin bağlı olduğu ilin nüfusuna kayıtlıyım. Sıkıntı olurmu. Teşekkür ederim.
+1
Buyuksehirse hak iptal olacak aynı durumdayiz hemşerim...
Evet bende ayni durumdayim ve birsuru insan var bu durumda olan. Bu kadar insanin elinden arsayi almasinlar yaaa 😔
Daha önce başvuru tarihinden itibaren sonra ev alınırsa ve hak sahibi olursanız bu sonucu etkilemez demiştiniz burda da tam tersini söylüyorsunuz hangisi doğru
Bana arsa çıktıktan sonra ev aldım. Toki'yle görüştüm. Başvuru tarihi esastır, evinizi alabilirsiniz, hak kaybı yaşamazsınız dendi.
@@otuz_beslik inşallah teşekkür ederim bizde bı ev almıştık
Hayırlı olsun. Güzel günlerde oturun.
@@otuz_beslik teşekkür ederim sizde güle güle oturun
Hocam başvuru tarihi dediğiniz 10 ekimden önceki süreç mi
Prefabrik ev olayiyla ilgili detaylı aciklamali video beklioruz toki izin verir mi veya izin verirse mimari zorunluluk getirir mi
Merhaba, arsa belirleme kura takvimi belli oldu mu? Toki sayfasında henüz yok deniliyor.
Fatih bey bilgilendirmeniz için teşekkür ederim bizim toki mustakil arsamız kurada çıktı ama biz Kayseri merkez ilçede ikemet ediyoruz ama kura yeşilhisar ilcesinden çıtı orada merkez ilçe degil bizi bilgilendirirmisiniź Teşekkürler.
Cimerden toki kurumuna ikametgah şartının kalkmasını taleb edin. Farkındalık oluşturalım çünkü birçok kişinin durumu boyle
Muhsin bey bizde kayseriden basvurduk bir bilgi aldınız mı bizede çıktı ama ne yapacağımız hakkinda bilgimiZ yok takip isini nerden yapiyorsunuz
Bir yıl geçmiş ama herhangi bi gelisme oldu mu @@hilalekizz
Sözleşmeyi ne zaman yapacağız gidip bankaya mi soralım?
10 Ekim 2022 tarihinde üzerime kayitli hiç birsey yoktu memleket de koy evi için arsaya yazıldım etkilermi
Afife Şahin im isparta ve Afyon evsahibi oldunuz edevllten taşınıp ediyoruz bizi devlet tarafından bilgilendirme sın arzederim saygilarla 9:16
Kardeş bankalar bunun için özel kredi verecek mi
Aylık geliri 16000 TL olan vatandaş nasıl 150 m2 evin inşaat maliyetini karşılayacak 150m2 evin maliyeti şu anda 2 milyon TL trajikomik durumlar yorumsuz😔
Alma?
Cimerden toki kurumuna ikametgah şartının kalkmasını taleb edin. Farkındalık oluşturalım çünkü birçok kişinin durumu boyle
Başvuru tarihinde izmirde ikametimiz vardi tire ilçesine başvurduk hak kazandık..İzmir buyuksehir Tire ilçesi için hak sahibi olabilir miyiz cevap verirseniz seviniriz
bende tirede mustakil arsayı hak kazandım toki evı yaparmı acaba diye cok merak edıyorum
Fatih Ceyhan Bey: İcrada bir ihale kazandım, 7 gün içinde ihalenin feshi davası açıldı, şimdi ne yapmalıyım? avukat tutmalı mıyım duruşmaya gitmeli miyim? Sadece beklemeli ve takip etmeli miyim ?
ve sure şimdi nasıl işlenecek? istinaf , Yargıtay vb.
Soruma cevap verirseniz sevinirim. ?
Videonun 5,17 inci saniyesi, ben aşağıdaki maddeden şu bilgiyi anlıyorum. Evi olup kat ittifakı varsa başvuramıyorsun, ama kat mülkiyeti varsa bu arsalara hakkın var gibi anlıyorum. Ben mi yanlış anlıyorum. Örnek benim evim var ama kat mülkiyetli. Diğer başvuru şartlarında ise evi olana arsa verilmeyecek diye bir madde yok.
" Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına (kat irtifakı tapusu) sahip olmaması şarttır. "
Kesinlikle, bende ayni şeyi anladım ayrıca başvuru reddilenler(kuraya katilamayanlar) kısmında reddedilme gerekçeleri olarak "tapuda kaydı olanlar" kısmı var ancak benimde tapuda kayıtlı evim olmasına rağmen başvurum reddedilmedi. Kısaca kafalar baya karışık, bu soruya cevap verirseniz çok sevinirim, teşekkürler.
Lütfen bu soruya cevap verir misiniz bende öyle anladım
Emekli.Asgari ücretli.üç ,dört öğrencisi olan.istanbulda kirada yaşayan bu şartlarda nasıl yapacak.
2023 sonuna kadar tüm şehirler açıklanır mı?
Bilginiz için teşekkür ederiz bilgilendirmenizi bekleriz
Sakarya akyazıda ikamet ediyorum, sakarya kaynarca ilçesine başvurdum,hak sahibi oldum,benim hak sahipliğim iptalmi olacak şimdi, il ilçe ayrımı olduğunu bilmiyordum,inşallah iptal olmaz 😢😢 bu konuda bi iğleştirme yapılırmı acaba
Cimerden toki kurumuna ikametgah şartının kalkmasını taleb edin. Farkındalık oluşturalım çünkü birçok kişinin durumu boyle
Bilgilendirmeniz için çok teşekkürler. Sormak istediğim bir husus var. Eşim başvurdu. Tüm şartları taşıyoruz. 10. Yedeğim. Asillerden şartları tutmayanların yerine yedeklerdeki sıralamaya göre mi çağrı yapılacak.
Birde arsada yedeklerde beklerken TOKİ den şahıs üzerinden ev aldım. Arsa hakkım olur mü. Yoksa milat dediğiniz tarihteki durumumuz mu önemli. Şimdiden teşekkürler
Il Nüfusa kayıtlı olmaniz gerekiyor derken yani benim doğum ilimdenmi bahsediyorsunuz?
Merhaba ben kurada asıl kişi olarak çıktım şartları sağlıyordum aman2024 yılında kayınpederim vefat etti eşimin üstüne hisseler düştü ev düştü tapuda ama kura benim adıma çıktı benim üzerime hiç bir şey yok kuradan çıkan arsayı alabilirmiyim
Hocam 10 ekim 2022 den öncemi mal varlığı araştırılacak sonrası degil öncesine bakılacak dogrumudur
İlkevim Arsa onaylanan Kırklareli Lüleburgaz Zafer Mahallesindeki Ada:1036 Parseller 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 den kaç daire çikar bir video yaparmisin taks:30 ve kaks:60
Bende lüleburgazdan yazıldım asıl olarak cikdim yerler belirlendimi
Merhabalar, Köy yerinde kerpiç eve müşterek olanlar veya bu evin olduğu arsaya ortak olanlarda bu kuradan hak çıktıysa yararlanabiliyor mu yoksa hakkını kayıp mı ediyor
Gelir durumunu Ocak - Ekim arasına bakarak mı tespit edecekler? Bir yerde başvurulan aya bakılacak diye okumuştum.
başvuru yaptığınız tarih baz alınacak. Sözleşme esnasında başvuru yaptığınız ay'ın bordrosu istenilecek. Sonraki aylar dikkate alınmayacak.
Kaynak: Tokiyi arayıp bizzat sordum.
@@HakanYalcn-mn2xg tokiye nasıl ulaştınız?
Asil olarak hak sahibi oldunuz diyor e devletten 2022 de başvurmuştum ne olacak bu süreç
babama arsa çıktı adana da ancak hala ses yok ne zaman yapılacak sözleşmeler net bir bilgisi olan var mı
Selamlar olsun bu ikametgah olayini tam anlayamadim müşterek arsa cikti merkez ilçe de oturuyoruz ama bize cikan merkez olmayan ilçe o zman cikan yerde oturuyor olmamiz mi gerekecek
Sigortali calismayan ve geliri 10 bin tl olan bir kisiye arsa cikti uzerinede hicbirsey yok hak sahibi olurmu?
Olur sizden maas bordosu fln istemiyolar sadece sozleşmeye çagircaklar
yaşadığım yer tekirdağ merkez ilçesi süleymanpaşa ben çorluda ikamet ediyorum ama çerkezköyde arsaya başvurdum ve çıktı çünkü çorluda arsa yoktu sadece konut vardı arsa istediğimiz için çerkezköyde başvuru yapmıştık şimdi biz bu çerkezköydeki arsayı alamıycakmıyız
Bilgi alırsan burdan beni de bilgilendirirmisin. Benim de aynı çorlu ilametgah Çerkezköy den çıktı arsa
@@medetyilmaz1550 hala bir cevap alamadım kimseden anlamadım ne olucak bu arsalar artık anlaşma yapılacağı zaman görücez, ama bana çok saçma ve adaletsiz geliyor her ilçeye aynı şartlar sunulsaydı zaten çerkezköye başvurmazdık
@@asmodeus9493 evet bence de anlaşma zamanında belli olacak. Ev başvuruların da böyle bir kural yoktu diye biliyorum arsanin ne farkı varda boyle bir kural kondu.
Fatih bey arsa oğluma cıktı oğlum yurt dışında abd nasıl bir vekalet göndermesi gerekir bir örnek şuna bilirmisiniz ilginize şimdiden tesekur
Bana cıktı müstakil arsa ama ziraat bankası soruyorum onlarda bilmiyor ne olacağını bundan sonraki aşama nedir nereye gidip bunu resmiyete dökcez bilgisi olan var mı
Arsa alt yapıları yapıldıktan sonra yer kurası çekilecek. O kuradan sonra sözleşmeler yapılacak. (Bir ihtimal altyapı başlamadan da kura çekimi olabilir) yani şuan bekleme aşaması.
Mesaj bekleyeceğiz. Ölme eşeğim ölme.
hocam benim evim var İstanbul'da ama krediye uygun deği bana müşterek arsa çıktı hataylıyım ama 25 yıldır İstanbul da oturuyorum
Biz mustakile basvurduk musterek yaptilar nedem acaba
toki yetkililerinden biri ile görüstüm toki bakmadı diyorsunuz ama bakmış başvuru sartlarini tasımayanların basvurusunu reddetmis, kurada ciktiysaniz artik hak sahibisiniz dedi. rededilenler zaten şubat ayinda elendi.
Ne zaman görüştünüz acaba ve yetkili derken müşteri hizmetlerimi??
@@umutbilgic8308 1 ay önce görüstüm. müsteri hizmetleri değil, kurum çalışanı
inşaat 2 yıl içinde bitirilemezse yarım kalan ev için arsa geri alınacakmı
Neredeyse 1 yıl oldu hala ses yok bakalım